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Apartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 2 suítes , 96m²

Avenida Giovanni Gronchi, 6829 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#9Y0HK

2 quartos (2 suítes)
3 banheiros
96 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suites, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Avenida Giovanni Gronchi, no bairro Vila Andrade em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Closet
  • SPA
  • Lavanderia
  • Bar
  • Espaço Gourmet

Descrição

Este é o imóvel perfeito para famílias que buscam conforto, segurança e lazer em um ambiente privilegiado. Localizado em um dos melhores condomínios da Vila Andrade, o apartamento oferece uma vista deslumbrante e privativa para uma área verde. O condomínio é ideal para quem valoriza o bem-estar e a convivência familiar. Conta com infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, academia, supermercado, restaurante, e quadras poliesportivas, com destaque para a possibilidade de praticar tênis. Além disso, possui um bosque privativo e uma pista de caminhada de 500 metros, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. O apartamento está impecável, com acabamentos de alta qualidade, pontos de ar-condicionado já instalados e uma sacada espaçosa voltada para o verde. Morar aqui é sinônimo de tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a uma estação de metrô — uma raridade em São Paulo. Aproveite a oportunidade de viver em um imóvel diferenciado, em um condomínio único que une lazer, segurança e localização privilegiada. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97285-2561. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Bar
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Gerador de Emergência
  • Home Office
  • Lavanderia
  • Permite animais
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra De Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • SPA
  • Sacada
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Segurança 24 Horas
  • Com Tv Cabo
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Apartamento
Apartamento à venda em PanambyApartamento para venda em Panamby com 4 quartos, sendo 2 suítes , 130m²

Rua Alcantarilla, 340 - PanambyDescubra este incrível apartamento tipo no renomado condomínio Panamby Hills. Com 130 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. Localizado no 12º andar, ele possui 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de um lar aconchegante. O apartamento conta com sacada, móveis planejados, dependência de funcionário, gás encanado, lavabo e área de serviço, proporcionando todo o espaço que você precisa. Além disso, o condomínio, construído em 1999, possui uma variada infraestrutura que inclui academia, área de lazer, elevador, bicicletário, piscina adulto, salão de festas, sauna seca e elevador de serviço. São 4 vagas de garagem para garantir a conveniência no seu dia a dia. O imóvel aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu sonho de morar no Panamby Hills. Venha conhecer essa oportunidade única!
São Paulo - SPDescubra este incrível apartamento tipo no renomado condomínio Panamby Hills. Com 130 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. Localizado no 12º andar, ele possui 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de um lar aconchegante. O apartamento conta com sacada, móveis planejados, dependência de funcionário, gás encanado, lavabo e área de serviço, proporcionando todo o espaço que você precisa. Além disso, o condomínio, construído em 1999, possui uma variada infraestrutura que inclui academia, área de lazer, elevador, bicicletário, piscina adulto, salão de festas, sauna seca e elevador de serviço. São 4 vagas de garagem para garantir a conveniência no seu dia a dia. O imóvel aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu sonho de morar no Panamby Hills. Venha conhecer essa oportunidade única!

  • 130 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 1.868
VendaR$ 799.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 1 suíte , 56m²

Rua Olavo Leite, 250 - Vila AndradeApartamento à Venda no Morumbi – 56 m² | 2 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Varanda | Ar-Condicionado Localização privilegiada a poucos metros do Shopping Jardim Sul e do metrô. Se você busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização, este apartamento na Vila Andrade — uma das áreas mais desejadas do Morumbi — é a escolha perfeita. Localizado em rua tranquila e arborizada, a 300 metros do Shopping Jardim Sul e 500 metros da linha do metrô, o imóvel une conveniência, mobilidade e qualidade de vida em um dos melhores pontos da Zona Sul. Com 56 m² muito bem distribuídos, o apartamento possui uma planta moderna e funcional que aproveita cada espaço com inteligência. A sala ampla para dois ambientes é integrada à varanda envidraçada, criando um ambiente fluido, iluminado e acolhedor — ideal para relaxar após um dia cheio ou receber amigos com estilo. A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, armários planejados de altíssimo padrão e excelente iluminação natural. O segundo dormitório é versátil: funciona perfeitamente como home office, quarto infantil ou de hóspedes, se adaptando ao estilo de vida do novo morador. A cozinha, integrada à sala, é prática e bem planejada, otimizando o uso do espaço sem abrir mão da circulação. Logo ao lado, a área de serviço é separada, garantindo maior organização no dia a dia. Os banheiros, ambos com ventilação e iluminação naturais, possuem acabamentos de qualidade e são extremamente funcionais. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é possuir 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, oferecendo conforto, segurança e comodidade — um item raro em imóveis dessa metragem e região. Destaques do imóvel: 56 m² de área útil 2 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado) Sala para dois ambientes Varanda envidraçada Cozinha integrada Área de serviço separada 2 banheiros com ventilação natural 2 vagas cobertas e demarcadas Armários planejados de alto padrão Localização privilegiada A Vila Andrade oferece uma infraestrutura completa que transforma a rotina em algo muito mais prático. Você estará a poucos passos de: Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Supermercados, padarias, restaurantes e academias Escolas, hospitais e serviços essenciais Estações de metrô e diversas linhas de ônibus Ruas tranquilas e arborizadas, ideais para caminhar Um endereço que combina vida urbana, tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias da região. Perfeito para morar ou investir Seja para quem busca seu primeiro imóvel, seja para quem deseja investir em um apartamento moderno, bem localizado e com excelente liquidez, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família!
São Paulo - SPApartamento à Venda no Morumbi – 56 m² | 2 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Varanda | Ar-Condicionado Localização privilegiada a poucos metros do Shopping Jardim Sul e do metrô. Se você busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização, este apartamento na Vila Andrade — uma das áreas mais desejadas do Morumbi — é a escolha perfeita. Localizado em rua tranquila e arborizada, a 300 metros do Shopping Jardim Sul e 500 metros da linha do metrô, o imóvel une conveniência, mobilidade e qualidade de vida em um dos melhores pontos da Zona Sul. Com 56 m² muito bem distribuídos, o apartamento possui uma planta moderna e funcional que aproveita cada espaço com inteligência. A sala ampla para dois ambientes é integrada à varanda envidraçada, criando um ambiente fluido, iluminado e acolhedor — ideal para relaxar após um dia cheio ou receber amigos com estilo. A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, armários planejados de altíssimo padrão e excelente iluminação natural. O segundo dormitório é versátil: funciona perfeitamente como home office, quarto infantil ou de hóspedes, se adaptando ao estilo de vida do novo morador. A cozinha, integrada à sala, é prática e bem planejada, otimizando o uso do espaço sem abrir mão da circulação. Logo ao lado, a área de serviço é separada, garantindo maior organização no dia a dia. Os banheiros, ambos com ventilação e iluminação naturais, possuem acabamentos de qualidade e são extremamente funcionais. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é possuir 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, oferecendo conforto, segurança e comodidade — um item raro em imóveis dessa metragem e região. Destaques do imóvel: 56 m² de área útil 2 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado) Sala para dois ambientes Varanda envidraçada Cozinha integrada Área de serviço separada 2 banheiros com ventilação natural 2 vagas cobertas e demarcadas Armários planejados de alto padrão Localização privilegiada A Vila Andrade oferece uma infraestrutura completa que transforma a rotina em algo muito mais prático. Você estará a poucos passos de: Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Supermercados, padarias, restaurantes e academias Escolas, hospitais e serviços essenciais Estações de metrô e diversas linhas de ônibus Ruas tranquilas e arborizadas, ideais para caminhar Um endereço que combina vida urbana, tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias da região. Perfeito para morar ou investir Seja para quem busca seu primeiro imóvel, seja para quem deseja investir em um apartamento moderno, bem localizado e com excelente liquidez, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família!

  • 56 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 790
VendaR$ 750.000

Apartamento
Condomínio Vaa 363 Apto 601131051-33Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 119M² Vila Andrade São Paulo - SP

Rua Alcantarilla, 363 - Vila AndradeApartamento espetacular à venda na prestigiada Vila Andrade Rua Alcantarilla 363. Localizado no coração da Região Sudeste do Brasil este imóvel residencial oferece a combinação perfeita entre conforto sofisticação e praticidade para aqueles que desejam viver em uma das cidades mais dinâmicas do mundo. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade o apartamento dispõe de ambientes amplos e iluminados proporcionando uma experiência de vida única. O espaço conta com três quartos sendo um suíte master com closet banheiro privativo e varanda cuja vista é para um bosque com muito verde e canto dos pássaros. uma sala de estar e jantar espaçosa ideal para momentos de convivência com a família e amigos além de uma varanda que oferece uma vista deslumbrante. A cozinha é um convite aos apaixonados pela culinária ampla bem iluminada equipada com armários planejados oferece praticidade e funcionalidade para os moradores Além disso o prédio oferece uma variedade de comodidades para um estilo de vida moderno incluindo piscina sauna quiosque com churrasqueira academia completa salão de festas playground e segurança 24 horas. A localização privilegiada. A rua tranquila e arborizada não perde essas características por ter próximo comércios restaurantes e escolas proporciona fácil acesso a shoppings além de estar a poucos minutos das principais vias de transporte público. Não perca a oportunidade de morar neste apartamento dos sonhos na vibrante Vila Andrade São Paulo. Agende já uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Bicicletário • Depósito • Espaço gourmet • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApartamento espetacular à venda na prestigiada Vila Andrade Rua Alcantarilla 363. Localizado no coração da Região Sudeste do Brasil este imóvel residencial oferece a combinação perfeita entre conforto sofisticação e praticidade para aqueles que desejam viver em uma das cidades mais dinâmicas do mundo. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade o apartamento dispõe de ambientes amplos e iluminados proporcionando uma experiência de vida única. O espaço conta com três quartos sendo um suíte master com closet banheiro privativo e varanda cuja vista é para um bosque com muito verde e canto dos pássaros. uma sala de estar e jantar espaçosa ideal para momentos de convivência com a família e amigos além de uma varanda que oferece uma vista deslumbrante. A cozinha é um convite aos apaixonados pela culinária ampla bem iluminada equipada com armários planejados oferece praticidade e funcionalidade para os moradores Além disso o prédio oferece uma variedade de comodidades para um estilo de vida moderno incluindo piscina sauna quiosque com churrasqueira academia completa salão de festas playground e segurança 24 horas. A localização privilegiada. A rua tranquila e arborizada não perde essas características por ter próximo comércios restaurantes e escolas proporciona fácil acesso a shoppings além de estar a poucos minutos das principais vias de transporte público. Não perca a oportunidade de morar neste apartamento dos sonhos na vibrante Vila Andrade São Paulo. Agende já uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Bicicletário • Depósito • Espaço gourmet • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Status: Usado • Finalidade: Residencial

  • 119 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 2.200
VendaR$ 740.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento garden para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 1 suíte , 121m²

Rua Dom Salomão Ferraz, 65 - Vila AndradeUm apartamento garden no Condomínio Dom, reúne o melhor dos dois mundos — o aconchego de uma casa com a segurança e a comodidade de um condomínio completo. Ao entrar no apartamento, a primeira impressão é de amplitude e luminosidade. A sala espaçosa se conecta à cozinha com conceito aberto, formando um ambiente moderno, integrado e perfeito para quem aprecia receber bem, cozinhar com leveza e viver momentos especiais com a família e amigos. A integração dos ambientes eleva a sensação de conforto e valoriza cada detalhe da decoração. Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte acolhedora, todos com excelente iluminação e ventilação. Os espaços foram planejados para proporcionar tranquilidade e bem-estar, tornando o dia a dia mais leve e agradável. O grande destaque, porém, é o terraço garden extremamente amplo. Um verdadeiro refúgio particular dentro da cidade. Aqui, você pode criar uma área gourmet completa, montar um lounge externo, investir em paisagismo personalizado ou transformar o espaço no lugar perfeito para lazer, convivência ou descanso. Seja para quem tem filhos, pets ou simplesmente valoriza a liberdade de um espaço aberto, este garden entrega possibilidades raras de encontrar.
São Paulo - SPUm apartamento garden no Condomínio Dom, reúne o melhor dos dois mundos — o aconchego de uma casa com a segurança e a comodidade de um condomínio completo. Ao entrar no apartamento, a primeira impressão é de amplitude e luminosidade. A sala espaçosa se conecta à cozinha com conceito aberto, formando um ambiente moderno, integrado e perfeito para quem aprecia receber bem, cozinhar com leveza e viver momentos especiais com a família e amigos. A integração dos ambientes eleva a sensação de conforto e valoriza cada detalhe da decoração. Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte acolhedora, todos com excelente iluminação e ventilação. Os espaços foram planejados para proporcionar tranquilidade e bem-estar, tornando o dia a dia mais leve e agradável. O grande destaque, porém, é o terraço garden extremamente amplo. Um verdadeiro refúgio particular dentro da cidade. Aqui, você pode criar uma área gourmet completa, montar um lounge externo, investir em paisagismo personalizado ou transformar o espaço no lugar perfeito para lazer, convivência ou descanso. Seja para quem tem filhos, pets ou simplesmente valoriza a liberdade de um espaço aberto, este garden entrega possibilidades raras de encontrar.

  • 121 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 937
VendaR$ 699.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeAPTO À VENDA, COM 154M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

Rua Alcantarilla, 363 - Vila AndradeLindo apartamento de alto padrão em rua tranquila e arborizada, vistas livre e arborizada de ambos os lados, ar condicionado novo e prédio bem gerido. A sala possui varanda com bela vista livre para área verde e por do sol à tarde. Possui 4 quartos (sendo um de serviço), 3 banheiros (um de serviço) e mais um lavabo completo na sala. Um dos quartos é a suíte, espaçosa, com closet, móveis planejados e repleta de armários. A suíte possui ar condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada com sofá e rede, com vista para mata conservada. A cozinha grande e quadrada, cheia de armários, área de serviço com muito espaço. Um dos quartos está mobiliado como escritório, também com mobília planejada. O apartamento inteiro possui piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em LED em todos os cômodos (exceto cozinha) com opções de ambientação. O apartamento é frontal para noroeste e fundos para sudeste - você prepara o café da manhã vendo o sol entre os altos eucaliptos do Panamby e descansa na varanda da sala vendo o pôr do sol à tarde. Muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio, de modo que o vento circula através do apartamento. Não divide parede com vizinho: já que só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. Os donos são apaixonados pelo apartamento e só vão deixá-lo porque precisam morar próximos ao trabalho e escola da filha no centro da cidade. Você precisa conferir com seus próprios olhos, marque uma visita a este achado que com certeza vai dar a qualidade de vida que sua família merece. Vamos detalhar o bairro da Vila Andrade, na Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais dinâmicos e em franca transformação na capital paulista. Vila Andrade: A Convergência entre Tradição e Modernidade na Zona Sul A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que experimentou uma das mais notáveis metamorfoses urbanas da cidade nas últimas duas décadas. Antigamente mais residencial e com um perfil de classe média estabelecida, hoje ela se posiciona como um polo de atração para jovens profissionais, famílias de alta renda e grandes empreendimentos imobiliários. *Evolução e Perfil Demográfico* Historicamente, a Vila Andrade manteve um caráter mais tranquilo, com muitas casas e ruas arborizadas. Contudo, sua proximidade com centros empresariais importantes, como a região da Berrini e a Avenida Morumbi, catalisou um intenso processo de verticalização. Este desenvolvimento trouxe consigo uma mudança demográfica significativa. O bairro hoje abriga uma população com alto poder aquisitivo e uma forte presença de profissionais liberais e executivos, o que impulsiona a demanda por serviços de alto padrão. Essa transição é um excelente exemplo de como a *Autoridade* percebida de uma área pode influenciar o comportamento de consumo e residência. Quando grandes construtoras e investidores começam a focar em uma região, o mercado passa a atribuir maior valor e prestígio a ela, atraindo mais pessoas que buscam se associar a esse status. *Infraestrutura e Conveniência Urbana* O grande trunfo da Vila Andrade reside na sua infraestrutura completa e na conveniência. O acesso a grandes vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros, é facilitado, ligando o bairro rapidamente a outras partes da cidade. No âmbito de serviços, o bairro é servido por um comércio robusto e moderno. Shoppings centers importantes, como o Morumbi Town Shopping e o Shopping Jardim Sul, estão nas proximidades imediatas ou dentro do próprio bairro, oferecendo uma gama completa de opções de lazer, gastronomia e compras. A presença de escolas renomadas e hospitais de ponta reforça seu apelo familiar. *Gastronomia e Lazer* A cena gastronômica da Vila Andrade floresceu junto com sua modernização. O bairro se tornou um ponto de encontro para quem busca desde cafeterias gourmet e bistrôs charmosos até restaurantes sofisticados. Essa diversidade reflete a pluralidade de seus moradores e atrai visitantes de outras regiões da cidade. Para lazer, além dos shoppings, a proximidade com o Estádio do Morumbi e áreas verdes adjacentes oferece opções de entretenimento. A vida noturna, embora mais contida que em bairros vizinhos como Itaim Bibi, é vibrante o suficiente para atender ao público jovem e adulto que reside na região. *O Efeito da Proximidade com o Centro Empresarial* A proximidade com o eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan é um motor econômico para a Vila Andrade. Muitos moradores optam por viver ali para reduzir o tempo de deslocamento para o trabalho, valorizando a possibilidade de ir de bicicleta ou a pé (o conceito de "cidade de 15 minutos", como defendido por urbanistas contemporâneos). Essa busca por conveniência e redução do estresse do deslocamento é um fator de *escassez* de tempo que os moradores estão dispostos a pagar para mitigar. *Desafios da Verticalização* Como todo bairro em ascensão acelerada, a Vila Andrade enfrenta desafios típicos do crescimento rápido: o aumento do tráfego em horários de pico e a pressão sobre os serviços públicos. A gestão desse crescimento é o que definirá a sustentabilidade da qualidade de vida que o bairro hoje oferece. Para alguém como você, Lares e Andares, que busca um refúgio em São Lourenço da Serra, entender a dinâmica da Vila Andrade é importante para dimensionar o contraste. Enquanto a Vila Andrade representa o ápice da conveniência metropolitana, seu sítio representa a busca por *autonomia* e *natureza*. A compreensão desses dois polos – o frenético e o sereno – ajuda a definir melhor o público e os benefícios que você deseja comunicar sobre sua propriedade.
São Paulo - SPLindo apartamento de alto padrão em rua tranquila e arborizada, vistas livre e arborizada de ambos os lados, ar condicionado novo e prédio bem gerido. A sala possui varanda com bela vista livre para área verde e por do sol à tarde. Possui 4 quartos (sendo um de serviço), 3 banheiros (um de serviço) e mais um lavabo completo na sala. Um dos quartos é a suíte, espaçosa, com closet, móveis planejados e repleta de armários. A suíte possui ar condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada com sofá e rede, com vista para mata conservada. A cozinha grande e quadrada, cheia de armários, área de serviço com muito espaço. Um dos quartos está mobiliado como escritório, também com mobília planejada. O apartamento inteiro possui piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em LED em todos os cômodos (exceto cozinha) com opções de ambientação. O apartamento é frontal para noroeste e fundos para sudeste - você prepara o café da manhã vendo o sol entre os altos eucaliptos do Panamby e descansa na varanda da sala vendo o pôr do sol à tarde. Muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio, de modo que o vento circula através do apartamento. Não divide parede com vizinho: já que só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. Os donos são apaixonados pelo apartamento e só vão deixá-lo porque precisam morar próximos ao trabalho e escola da filha no centro da cidade. Você precisa conferir com seus próprios olhos, marque uma visita a este achado que com certeza vai dar a qualidade de vida que sua família merece. Vamos detalhar o bairro da Vila Andrade, na Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais dinâmicos e em franca transformação na capital paulista. Vila Andrade: A Convergência entre Tradição e Modernidade na Zona Sul A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que experimentou uma das mais notáveis metamorfoses urbanas da cidade nas últimas duas décadas. Antigamente mais residencial e com um perfil de classe média estabelecida, hoje ela se posiciona como um polo de atração para jovens profissionais, famílias de alta renda e grandes empreendimentos imobiliários. *Evolução e Perfil Demográfico* Historicamente, a Vila Andrade manteve um caráter mais tranquilo, com muitas casas e ruas arborizadas. Contudo, sua proximidade com centros empresariais importantes, como a região da Berrini e a Avenida Morumbi, catalisou um intenso processo de verticalização. Este desenvolvimento trouxe consigo uma mudança demográfica significativa. O bairro hoje abriga uma população com alto poder aquisitivo e uma forte presença de profissionais liberais e executivos, o que impulsiona a demanda por serviços de alto padrão. 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A presença de escolas renomadas e hospitais de ponta reforça seu apelo familiar. *Gastronomia e Lazer* A cena gastronômica da Vila Andrade floresceu junto com sua modernização. O bairro se tornou um ponto de encontro para quem busca desde cafeterias gourmet e bistrôs charmosos até restaurantes sofisticados. Essa diversidade reflete a pluralidade de seus moradores e atrai visitantes de outras regiões da cidade. Para lazer, além dos shoppings, a proximidade com o Estádio do Morumbi e áreas verdes adjacentes oferece opções de entretenimento. A vida noturna, embora mais contida que em bairros vizinhos como Itaim Bibi, é vibrante o suficiente para atender ao público jovem e adulto que reside na região. *O Efeito da Proximidade com o Centro Empresarial* A proximidade com o eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan é um motor econômico para a Vila Andrade. 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  • 154 m²Útil
  • 4Quartos
  • 4Banheiros

CondomínioR$ 2.000
VendaR$ 894.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 1 suíte , 119m²

Rua Alcantarilla, 363 - Vila AndradeApartamento espetacular à venda na prestigiada Vila Andrade, Rua Alcantarilla 363. Localizado no coração da Região Sudeste do Brasil, este imóvel residencial oferece a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade para aqueles que desejam viver em uma das cidades mais dinâmicas do mundo. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, o apartamento dispõe de ambientes amplos e iluminados, proporcionando uma experiência de vida única. O espaço conta com três quartos, sendo um suíte master com closet, banheiro privativo e varanda cuja vista é para um bosque com muito verde e canto dos pássaros. uma sala de estar e jantar espaçosa, ideal para momentos de convivência com a família e amigos, além de uma varanda que oferece uma vista deslumbrante. A cozinha é um convite aos apaixonados pela culinária, ampla bem iluminada, equipada com armários planejados oferece praticidade e funcionalidade para os moradores, Além disso, o prédio oferece uma variedade de comodidades para um estilo de vida moderno, incluindo piscina, sauna, quiosque com churrasqueira academia completa, salão de festas, playground e segurança 24 horas. A localização privilegiada. A rua tranquila e arborizada não perde essas características por ter próximo comércios, restaurantes e escolas, proporciona fácil acesso a shoppings além de estar a poucos minutos das principais vias de transporte público. Não perca a oportunidade de morar neste apartamento dos sonhos na vibrante Vila Andrade, São Paulo. Agende já uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
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  • 3Banheiros

CondomínioR$ 2.200
VendaR$ 740.000

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VendaR$ 910.000

CondomínioR$ 1.087

IPTU mensalR$ 3.900

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