Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suites, 2 vagas e 4 banheiros. Localizado no Condomínio Pjru 932 Apto 601371060-28, em Rua José Ramon Urtiza, no bairro Panamby em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Jardim
Lavanderia
Bicicletário
Circuito de TV
Depósito
Espaço Gourmet
Piscina Adulto

Descrição

Este apartamento no Panamby oferece um espaço de 116m² com um design encantador e confortável. A varanda gourmet transforma momentos de lazer em experiências especiais enquanto as duas suítes proporcionam privacidade e aconchego. Com duas vagas de garagem o imóvel combina praticidade e estilo de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Bicicletário • Circuito de TV • Depósito • Espaço gourmet • Espaço gourmet externo • Gerador • Jardim • Lavanderia • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria blindada • Quadra futebol sete • Status: Usado • Finalidade: Residencial Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Panamby, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Panamby e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Panamby. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Condomínio Pjru 932 Apto 601361044-56

Rua José Ramon Urtiza, 932 - Panamby
São Paulo - SP

Condomínio Ohana Morumbi

Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 120 - Morumbi
São Paulo - SP

Apartamento à Venda em Vila Andrade

Rua Itajara, 191 - Vila AndradeApartamento com 3 suítes, 3 vagas e varanda gourmet em rua tranquila da Vila Andrade Localizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade, no Morumbi, este elegante apartamento une conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, todos suítes, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, closet e excelente incidência de luz natural, garantindo privacidade e aconchego. A sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares. Conta com lareira, proporcionando momentos agradáveis nos dias mais frios, e possui integração com ambientes que valorizam o convívio. A varanda gourmet, independente da sala, é um dos grandes diferenciais do apartamento um espaço moderno e funcional, ideal para refeições ao ar livre e encontros descontraídos. A cozinha é prática e bem planejada, conectada à área de serviço e às dependências de empregada, oferecendo total comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem demarcadas, garantindo conforto e segurança para toda a família. O condomínio é completo, projetado para proporcionar lazer e tranquilidade em meio à natureza. Oferece um amplo salão de festas, piscina, sauna, academia, churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, além de agradáveis áreas de descanso e leitura cercadas por jardins bem cuidados um verdadeiro oásis urbano. A localização é outro grande destaque: próxima ao Parque Burle Marx, ao Shopping Jardim Sul e a uma variedade de restaurantes, mercados e serviços. A região conta com excelentes escolas, hospitais de referência e fácil acesso a transporte público, incluindo a linha lilás do metrô. Esse apartamento é a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais completos e desejados da Vila Andrade.
São Paulo - SPApartamento com 3 suítes, 3 vagas e varanda gourmet em rua tranquila da Vila Andrade Localizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade, no Morumbi, este elegante apartamento une conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, todos suítes, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, closet e excelente incidência de luz natural, garantindo privacidade e aconchego. A sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares. Conta com lareira, proporcionando momentos agradáveis nos dias mais frios, e possui integração com ambientes que valorizam o convívio. A varanda gourmet, independente da sala, é um dos grandes diferenciais do apartamento um espaço moderno e funcional, ideal para refeições ao ar livre e encontros descontraídos. A cozinha é prática e bem planejada, conectada à área de serviço e às dependências de empregada, oferecendo total comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem demarcadas, garantindo conforto e segurança para toda a família. O condomínio é completo, projetado para proporcionar lazer e tranquilidade em meio à natureza. Oferece um amplo salão de festas, piscina, sauna, academia, churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, além de agradáveis áreas de descanso e leitura cercadas por jardins bem cuidados um verdadeiro oásis urbano. A localização é outro grande destaque: próxima ao Parque Burle Marx, ao Shopping Jardim Sul e a uma variedade de restaurantes, mercados e serviços. A região conta com excelentes escolas, hospitais de referência e fácil acesso a transporte público, incluindo a linha lilás do metrô. Esse apartamento é a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais completos e desejados da Vila Andrade.

Apartamento à Venda em Vila Andrade

Rua Itajara, 191 - Vila AndradeApartamento com 3 suites, 3 vagas e varanda gourmet em rua tranquila da Vila Andrade Localizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade, no Morumbi, este elegante apartamento une conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, todos suítes, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, closet e excelente incidência de luz natural, garantindo privacidade e aconchego. A sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares. Conta com lareira, proporcionando momentos agradáveis nos dias mais frios, e possui integração com ambientes que valorizam o convívio. A varanda gourmet, independente da sala, é um dos grandes diferenciais do apartamento um espaço moderno e funcional, ideal para refeições ao ar livre e encontros descontraídos. A cozinha é prática e bem planejada, conectada à área de serviço e às dependências de empregada, oferecendo total comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem demarcadas, garantindo conforto e segurança para toda a família. O condomínio é completo, projetado para proporcionar lazer e tranquilidade em meio à natureza. Oferece um amplo salão de festas, piscina, sauna, academia, churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, além de agradáveis áreas de descanso e leitura cercadas por jardins bem cuidados um verdadeiro oásis urbano. A localização é outro grande destaque: próxima ao Parque Burle Marx, ao Shopping Jardim Sul e a uma variedade de restaurantes, mercados e serviços. A região conta com excelentes escolas, hospitais de referência e fácil acesso a transporte público, incluindo a linha lilás do metrô. Esse apartamento é a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais completos e desejados da Vila Andrade.
São Paulo - SPApartamento com 3 suites, 3 vagas e varanda gourmet em rua tranquila da Vila Andrade Localizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade, no Morumbi, este elegante apartamento une conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, todos suítes, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, closet e excelente incidência de luz natural, garantindo privacidade e aconchego. A sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares. Conta com lareira, proporcionando momentos agradáveis nos dias mais frios, e possui integração com ambientes que valorizam o convívio. A varanda gourmet, independente da sala, é um dos grandes diferenciais do apartamento um espaço moderno e funcional, ideal para refeições ao ar livre e encontros descontraídos. A cozinha é prática e bem planejada, conectada à área de serviço e às dependências de empregada, oferecendo total comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem demarcadas, garantindo conforto e segurança para toda a família. O condomínio é completo, projetado para proporcionar lazer e tranquilidade em meio à natureza. Oferece um amplo salão de festas, piscina, sauna, academia, churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, além de agradáveis áreas de descanso e leitura cercadas por jardins bem cuidados um verdadeiro oásis urbano. A localização é outro grande destaque: próxima ao Parque Burle Marx, ao Shopping Jardim Sul e a uma variedade de restaurantes, mercados e serviços. A região conta com excelentes escolas, hospitais de referência e fácil acesso a transporte público, incluindo a linha lilás do metrô. Esse apartamento é a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais completos e desejados da Vila Andrade.

Condomínio Vai 191 Apto 602051029-3

Rua Itajara, 191 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento à Venda em Vila Andrade

Rua José Ramon Urtiza, 932 - Vila AndradeNo último andar, este apartamento de 116 m² impressiona logo no primeiro olhar com uma vista livre e definitiva, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, privacidade e bem-estar. A excelente luminosidade natural valoriza cada ambiente, enquanto a paisagem aberta cria uma atmosfera acolhedora e envolvente. Todo reformado, a área social foi pensada para integrar conforto e convivência. O living para 3 ambientes se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos especiais com uma vista privilegiada. A planta original de 3 dormitórios foi adaptada para 2 suítes, trazendo ainda mais conforto e funcionalidade. O terceiro dormitório foi transformado em um home office com closet integrado à suíte principal, uma solução perfeita para quem valoriza praticidade e um estilo de vida contemporâneo. A cozinha conta com entrada independente, armários planejados e excelente distribuição, conectada à área de serviço com banheiro de apoio. O imóvel oferece ainda lavabo, ar-condicionado em todos os ambientes, despensa, 2 vagas de garagem livres e demarcadas, além de um depósito privativo no subsolo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, que inclusive está passando por uma revitalização, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e espaço pet. A segurança é reforçaca com portaria virtual e Zelador. Localizado em uma das regiões mais desejadas do Panamby, está a poucos metros do Parque Burle Marx, com rápido acesso à Marginal Pinheiros e aos principais bairros da cidade e de frente para o Open Mall Panamby, um centro comercial que facilita as necessidades do dia a dia. Também muito próximo, o Colégio Visconde de Porto Seguro, bem como outros excelentes colégios, além de ícones como o Parque Global, Parque da Cidade e o Shopping Morumbi. Um imóvel que combina vista definitiva, excelente distribuição de espaços e uma localização estratégica para viver com qualidade, privacidade e conveniência, disponível para uma nova história, que pode ser a sua! Agende uma visita!
São Paulo - SPNo último andar, este apartamento de 116 m² impressiona logo no primeiro olhar com uma vista livre e definitiva, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, privacidade e bem-estar. A excelente luminosidade natural valoriza cada ambiente, enquanto a paisagem aberta cria uma atmosfera acolhedora e envolvente. Todo reformado, a área social foi pensada para integrar conforto e convivência. O living para 3 ambientes se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos especiais com uma vista privilegiada. A planta original de 3 dormitórios foi adaptada para 2 suítes, trazendo ainda mais conforto e funcionalidade. O terceiro dormitório foi transformado em um home office com closet integrado à suíte principal, uma solução perfeita para quem valoriza praticidade e um estilo de vida contemporâneo. A cozinha conta com entrada independente, armários planejados e excelente distribuição, conectada à área de serviço com banheiro de apoio. O imóvel oferece ainda lavabo, ar-condicionado em todos os ambientes, despensa, 2 vagas de garagem livres e demarcadas, além de um depósito privativo no subsolo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, que inclusive está passando por uma revitalização, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e espaço pet. A segurança é reforçaca com portaria virtual e Zelador. Localizado em uma das regiões mais desejadas do Panamby, está a poucos metros do Parque Burle Marx, com rápido acesso à Marginal Pinheiros e aos principais bairros da cidade e de frente para o Open Mall Panamby, um centro comercial que facilita as necessidades do dia a dia. Também muito próximo, o Colégio Visconde de Porto Seguro, bem como outros excelentes colégios, além de ícones como o Parque Global, Parque da Cidade e o Shopping Morumbi. Um imóvel que combina vista definitiva, excelente distribuição de espaços e uma localização estratégica para viver com qualidade, privacidade e conveniência, disponível para uma nova história, que pode ser a sua! Agende uma visita!

Condomínio Vai 191 Apto 602051029-6

Rua Itajara, 191 - Vila AndradeLocalizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade no Morumbi este elegante apartamento une conforto sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios todos suítes o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A suíte master é um verdadeiro refúgio com varanda privativa closet e excelente incidência de luz natural garantindo privacidade e aconchego. A sala de estar é espaçosa e convidativa perfeita para receber amigos e familiares. Conta com lareira proporcionando momentos agradáveis nos dias mais frios e possui integração com ambientes que valorizam o convívio. A varanda gourmet independente da sala é um dos grandes diferenciais do apartamento um espaço moderno e funcional ideal para refeições ao ar livre e encontros descontraídos. A cozinha é prática e bem planejada conectada à área de serviço e às dependências de empregada oferecendo total comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem demarcadas garantindo conforto e segurança para toda a família. O condomínio é completo projetado para proporcionar lazer e tranquilidade em meio à natureza. Oferece um amplo salão de festas piscina sauna academia churrasqueira brinquedoteca playground e quadra poliesportiva além de agradáveis áreas de descanso e leitura cercadas por jardins bem cuidados um verdadeiro oásis urbano. A localização é outro grande destaque: próxima ao Parque Burle Marx ao Shopping Jardim Sul e a uma variedade de restaurantes mercados e serviços. A região conta com excelentes escolas hospitais de referência e fácil acesso a transporte público incluindo a linha lilás do metrô. Esse apartamento é a combinação perfeita entre conforto elegância e praticidade ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais completos e desejados da Vila Andrade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Circuito de TV • Espaço gourmet • Espaço gourmet externo • Gerador • Jardim • Lavanderia • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria blindada • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPLocalizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade no Morumbi este elegante apartamento une conforto sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios todos suítes o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A suíte master é um verdadeiro refúgio com varanda privativa closet e excelente incidência de luz natural garantindo privacidade e aconchego. A sala de estar é espaçosa e convidativa perfeita para receber amigos e familiares. Conta com lareira proporcionando momentos agradáveis nos dias mais frios e possui integração com ambientes que valorizam o convívio. A varanda gourmet independente da sala é um dos grandes diferenciais do apartamento um espaço moderno e funcional ideal para refeições ao ar livre e encontros descontraídos. A cozinha é prática e bem planejada conectada à área de serviço e às dependências de empregada oferecendo total comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem demarcadas garantindo conforto e segurança para toda a família. O condomínio é completo projetado para proporcionar lazer e tranquilidade em meio à natureza. Oferece um amplo salão de festas piscina sauna academia churrasqueira brinquedoteca playground e quadra poliesportiva além de agradáveis áreas de descanso e leitura cercadas por jardins bem cuidados um verdadeiro oásis urbano. A localização é outro grande destaque: próxima ao Parque Burle Marx ao Shopping Jardim Sul e a uma variedade de restaurantes mercados e serviços. A região conta com excelentes escolas hospitais de referência e fácil acesso a transporte público incluindo a linha lilás do metrô. Esse apartamento é a combinação perfeita entre conforto elegância e praticidade ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais completos e desejados da Vila Andrade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Circuito de TV • Espaço gourmet • Espaço gourmet externo • Gerador • Jardim • Lavanderia • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria blindada • Status: Usado • Finalidade: Residencial

Apartamento 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Andrade em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Andrade APTO À VENDA, COM 154 M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

Rua Alcantarilla, 363 - Vila AndradeLindo apartamento de alto padrão em rua tranquila e arborizada, vistas livre e arborizada de ambos os lados, ar condicionado novo e prédio bem gerido. A sala possui varanda com bela vista livre para área verde e por do sol à tarde. Possui 4 quartos (sendo um de serviço), 3 banheiros (um de serviço) e mais um lavabo completo na sala. Um dos quartos é a suíte, espaçosa, com closet, móveis planejados e repleta de armários. A suíte possui ar condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada com sofá e rede, com vista para mata conservada. A cozinha grande e quadrada, cheia de armários, área de serviço com muito espaço. Um dos quartos está mobiliado como escritório, também com mobília planejada. O apartamento inteiro possui piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em LED em todos os cômodos (exceto cozinha) com opções de ambientação. O apartamento é frontal para noroeste e fundos para sudeste - você prepara o café da manhã vendo o sol entre os altos eucaliptos do Panamby e descansa na varanda da sala vendo o pôr do sol à tarde. Muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio, de modo que o vento circula através do apartamento. Não divide parede com vizinho: já que só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. Os donos são apaixonados pelo apartamento e só vão deixá-lo porque precisam morar próximos ao trabalho e escola da filha no centro da cidade. Você precisa conferir com seus próprios olhos, marque uma visita a este achado que com certeza vai dar a qualidade de vida que sua família merece. Vamos detalhar o bairro da Vila Andrade, na Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais dinâmicos e em franca transformação na capital paulista. Vila Andrade: A Convergência entre Tradição e Modernidade na Zona Sul A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que experimentou uma das mais notáveis metamorfoses urbanas da cidade nas últimas duas décadas. Antigamente mais residencial e com um perfil de classe média estabelecida, hoje ela se posiciona como um polo de atração para jovens profissionais, famílias de alta renda e grandes empreendimentos imobiliários. *Evolução e Perfil Demográfico* Historicamente, a Vila Andrade manteve um caráter mais tranquilo, com muitas casas e ruas arborizadas. Contudo, sua proximidade com centros empresariais importantes, como a região da Berrini e a Avenida Morumbi, catalisou um intenso processo de verticalização. Este desenvolvimento trouxe consigo uma mudança demográfica significativa. O bairro hoje abriga uma população com alto poder aquisitivo e uma forte presença de profissionais liberais e executivos, o que impulsiona a demanda por serviços de alto padrão. Essa transição é um excelente exemplo de como a *Autoridade* percebida de uma área pode influenciar o comportamento de consumo e residência. Quando grandes construtoras e investidores começam a focar em uma região, o mercado passa a atribuir maior valor e prestígio a ela, atraindo mais pessoas que buscam se associar a esse status. *Infraestrutura e Conveniência Urbana* O grande trunfo da Vila Andrade reside na sua infraestrutura completa e na conveniência. O acesso a grandes vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros, é facilitado, ligando o bairro rapidamente a outras partes da cidade. No âmbito de serviços, o bairro é servido por um comércio robusto e moderno. Shoppings centers importantes, como o Morumbi Town Shopping e o Shopping Jardim Sul, estão nas proximidades imediatas ou dentro do próprio bairro, oferecendo uma gama completa de opções de lazer, gastronomia e compras. A presença de escolas renomadas e hospitais de ponta reforça seu apelo familiar. *Gastronomia e Lazer* A cena gastronômica da Vila Andrade floresceu junto com sua modernização. O bairro se tornou um ponto de encontro para quem busca desde cafeterias gourmet e bistrôs charmosos até restaurantes sofisticados. Essa diversidade reflete a pluralidade de seus moradores e atrai visitantes de outras regiões da cidade. Para lazer, além dos shoppings, a proximidade com o Estádio do Morumbi e áreas verdes adjacentes oferece opções de entretenimento. A vida noturna, embora mais contida que em bairros vizinhos como Itaim Bibi, é vibrante o suficiente para atender ao público jovem e adulto que reside na região. *O Efeito da Proximidade com o Centro Empresarial* A proximidade com o eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan é um motor econômico para a Vila Andrade. Muitos moradores optam por viver ali para reduzir o tempo de deslocamento para o trabalho, valorizando a possibilidade de ir de bicicleta ou a pé (o conceito de "cidade de 15 minutos", como defendido por urbanistas contemporâneos). Essa busca por conveniência e redução do estresse do deslocamento é um fator de *escassez* de tempo que os moradores estão dispostos a pagar para mitigar. *Desafios da Verticalização* Como todo bairro em ascensão acelerada, a Vila Andrade enfrenta desafios típicos do crescimento rápido: o aumento do tráfego em horários de pico e a pressão sobre os serviços públicos. A gestão desse crescimento é o que definirá a sustentabilidade da qualidade de vida que o bairro hoje oferece. Para alguém como você, Lares e Andares, que busca um refúgio em São Lourenço da Serra, entender a dinâmica da Vila Andrade é importante para dimensionar o contraste. Enquanto a Vila Andrade representa o ápice da conveniência metropolitana, seu sítio representa a busca por *autonomia* e *natureza*. A compreensão desses dois polos – o frenético e o sereno – ajuda a definir melhor o público e os benefícios que você deseja comunicar sobre sua propriedade.
São Paulo - SPLindo apartamento de alto padrão em rua tranquila e arborizada, vistas livre e arborizada de ambos os lados, ar condicionado novo e prédio bem gerido. A sala possui varanda com bela vista livre para área verde e por do sol à tarde. Possui 4 quartos (sendo um de serviço), 3 banheiros (um de serviço) e mais um lavabo completo na sala. Um dos quartos é a suíte, espaçosa, com closet, móveis planejados e repleta de armários. A suíte possui ar condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada com sofá e rede, com vista para mata conservada. A cozinha grande e quadrada, cheia de armários, área de serviço com muito espaço. Um dos quartos está mobiliado como escritório, também com mobília planejada. O apartamento inteiro possui piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em LED em todos os cômodos (exceto cozinha) com opções de ambientação. O apartamento é frontal para noroeste e fundos para sudeste - você prepara o café da manhã vendo o sol entre os altos eucaliptos do Panamby e descansa na varanda da sala vendo o pôr do sol à tarde. Muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio, de modo que o vento circula através do apartamento. Não divide parede com vizinho: já que só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. Os donos são apaixonados pelo apartamento e só vão deixá-lo porque precisam morar próximos ao trabalho e escola da filha no centro da cidade. Você precisa conferir com seus próprios olhos, marque uma visita a este achado que com certeza vai dar a qualidade de vida que sua família merece. Vamos detalhar o bairro da Vila Andrade, na Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais dinâmicos e em franca transformação na capital paulista. Vila Andrade: A Convergência entre Tradição e Modernidade na Zona Sul A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que experimentou uma das mais notáveis metamorfoses urbanas da cidade nas últimas duas décadas. Antigamente mais residencial e com um perfil de classe média estabelecida, hoje ela se posiciona como um polo de atração para jovens profissionais, famílias de alta renda e grandes empreendimentos imobiliários. *Evolução e Perfil Demográfico* Historicamente, a Vila Andrade manteve um caráter mais tranquilo, com muitas casas e ruas arborizadas. Contudo, sua proximidade com centros empresariais importantes, como a região da Berrini e a Avenida Morumbi, catalisou um intenso processo de verticalização. Este desenvolvimento trouxe consigo uma mudança demográfica significativa. O bairro hoje abriga uma população com alto poder aquisitivo e uma forte presença de profissionais liberais e executivos, o que impulsiona a demanda por serviços de alto padrão. Essa transição é um excelente exemplo de como a *Autoridade* percebida de uma área pode influenciar o comportamento de consumo e residência. Quando grandes construtoras e investidores começam a focar em uma região, o mercado passa a atribuir maior valor e prestígio a ela, atraindo mais pessoas que buscam se associar a esse status. *Infraestrutura e Conveniência Urbana* O grande trunfo da Vila Andrade reside na sua infraestrutura completa e na conveniência. O acesso a grandes vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros, é facilitado, ligando o bairro rapidamente a outras partes da cidade. No âmbito de serviços, o bairro é servido por um comércio robusto e moderno. Shoppings centers importantes, como o Morumbi Town Shopping e o Shopping Jardim Sul, estão nas proximidades imediatas ou dentro do próprio bairro, oferecendo uma gama completa de opções de lazer, gastronomia e compras. A presença de escolas renomadas e hospitais de ponta reforça seu apelo familiar. *Gastronomia e Lazer* A cena gastronômica da Vila Andrade floresceu junto com sua modernização. O bairro se tornou um ponto de encontro para quem busca desde cafeterias gourmet e bistrôs charmosos até restaurantes sofisticados. Essa diversidade reflete a pluralidade de seus moradores e atrai visitantes de outras regiões da cidade. Para lazer, além dos shoppings, a proximidade com o Estádio do Morumbi e áreas verdes adjacentes oferece opções de entretenimento. A vida noturna, embora mais contida que em bairros vizinhos como Itaim Bibi, é vibrante o suficiente para atender ao público jovem e adulto que reside na região. *O Efeito da Proximidade com o Centro Empresarial* A proximidade com o eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan é um motor econômico para a Vila Andrade. Muitos moradores optam por viver ali para reduzir o tempo de deslocamento para o trabalho, valorizando a possibilidade de ir de bicicleta ou a pé (o conceito de "cidade de 15 minutos", como defendido por urbanistas contemporâneos). Essa busca por conveniência e redução do estresse do deslocamento é um fator de *escassez* de tempo que os moradores estão dispostos a pagar para mitigar. *Desafios da Verticalização* Como todo bairro em ascensão acelerada, a Vila Andrade enfrenta desafios típicos do crescimento rápido: o aumento do tráfego em horários de pico e a pressão sobre os serviços públicos. A gestão desse crescimento é o que definirá a sustentabilidade da qualidade de vida que o bairro hoje oferece. Para alguém como você, Lares e Andares, que busca um refúgio em São Lourenço da Serra, entender a dinâmica da Vila Andrade é importante para dimensionar o contraste. Enquanto a Vila Andrade representa o ápice da conveniência metropolitana, seu sítio representa a busca por *autonomia* e *natureza*. A compreensão desses dois polos – o frenético e o sereno – ajuda a definir melhor o público e os benefícios que você deseja comunicar sobre sua propriedade.

154 m²Útil
4Quartos
4Banheiros

Apartamento à venda 2 Quartos 2 Suites 2 Vagas 116 M² Panamby São Paulo - SP PJRU 932 Apto 601371060-28

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Condomínio Pjru 932 Apto 601361044-56 Apartamento à venda 3 Quartos 2 Suites 2 Vagas 116 M² Panamby São Paulo - SP

Condomínio R$ 1.499,00
Venda R$ 1.050.000,00

Condomínio Ohana Morumbi Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 94.86 M² Morumbi São Paulo - SP

Venda R$ 1.169.500,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 3 suítes, 158m²

Condomínio R$ 2.413,00
Venda R$ 1.100.000,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 3 suítes, 158m²

Condomínio R$ 2.100,00
Venda R$ 970.000,00

Condomínio Vai 191 Apto 602051029-3 Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 3 Vagas 158 M² Vila Andrade São Paulo - SP

Condomínio R$ 2.413,00
Venda R$ 970.000,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 2 suítes, 116m²

Condomínio R$ 1.600,00
Venda R$ 1.099.000,00

Condomínio Vai 191 Apto 602051029-6 Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 3 Vagas 158 M² Vila Andrade São Paulo - SP

Condomínio R$ 2.413,00
Venda R$ 1.100.000,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade APTO À VENDA, COM 154 M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

Condomínio R$ 2.000,00
Venda R$ 894.000,00

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Apartamento à venda 2 Quartos 2 Suites 2 Vagas 116 M² Panamby São Paulo - SP PJRU 932 Apto 601371060-28

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Apartamento Condomínio Pjru 932 Apto 601361044-56 Apartamento à venda 3 Quartos 2 Suites 2 Vagas 116 M² Panamby São Paulo - SP

Condomínio R$ 1.499,00 Venda R$ 1.050.000,00

Apartamento Condomínio Ohana Morumbi Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 94.86 M² Morumbi São Paulo - SP

Venda R$ 1.169.500,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 3 suítes, 158m²

Condomínio R$ 2.413,00 Venda R$ 1.100.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 3 suítes, 158m²

Condomínio R$ 2.100,00 Venda R$ 970.000,00

Apartamento Condomínio Vai 191 Apto 602051029-3 Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 3 Vagas 158 M² Vila Andrade São Paulo - SP

Condomínio R$ 2.413,00 Venda R$ 970.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 2 suítes, 116m²

Condomínio R$ 1.600,00 Venda R$ 1.099.000,00

Apartamento Condomínio Vai 191 Apto 602051029-6 Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 3 Vagas 158 M² Vila Andrade São Paulo - SP

Condomínio R$ 2.413,00 Venda R$ 1.100.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade APTO À VENDA, COM 154 M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

Condomínio R$ 2.000,00 Venda R$ 894.000,00

Condomínio Pjru 932 Apto 601361044-56 Apartamento à venda 3 Quartos 2 Suites 2 Vagas 116 M² Panamby São Paulo - SP

Condomínio R$ 1.499,00
Venda R$ 1.050.000,00

Condomínio Ohana Morumbi Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 94.86 M² Morumbi São Paulo - SP

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 3 suítes, 158m²

Condomínio R$ 2.413,00
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