417 Sobrados à venda em São Paulo SP

Sobrado à Venda em Bom Retiro Sobrado para venda em Bom Retiro com 3 quartos , 160m²
Rua Irradiação, 85 - Bom Retiro🏡 Casa Ampla com 160m² Conforto e Funcionalidade para Toda a Família! Esta excelente casa oferece 160m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem distribuído para toda a família. ✨ Características principais: 3 dormitórios bem arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto. 2 banheiros funcionais. Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha prática, com espaço ideal para refeições em família. Lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia. Edícula ao fundo 📍 Localizada em um bairro central e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados e comércios em geral.
São Paulo - SP🏡 Casa Ampla com 160m² Conforto e Funcionalidade para Toda a Família! Esta excelente casa oferece 160m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem distribuído para toda a família. ✨ Características principais: 3 dormitórios bem arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto. 2 banheiros funcionais. Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha prática, com espaço ideal para refeições em família. Lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia. Edícula ao fundo 📍 Localizada em um bairro central e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados e comércios em geral.
160 m²Útil
3Quartos
2Banheiros
Venda R$ 518.000,00
Sobrado à Venda em Vila Mariana Sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 2 suítes , 145m²
Rua Pero Correia, 895 - Vila MarianaSe você procura um lar para sua família com espaço, funcionalidade e fácil acesso ao que São Paulo tem de melhor, este sobrado à venda na Vila Mariana é a escolha ideal. Com 145m² de área construída e ambientes bem planejados, o imóvel oferece qualidade de vida em um bairro residencial e tranquilo, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana. Localizado na Rua Pero Correia, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, este sobrado está inserido em um entorno altamente valorizado, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Supermercados como Pão de Açúcar e Extra, Leroy Merlin, Parque da Independência, hospitais, escolas e acesso fácil ao Metrô Vila Mariana e à Av. Dr. Ricardo Jafet tornam sua rotina mais prática, segura e conectada. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídas e ventiladas 4 banheiros no total, garantindo conforto para toda a família Sala de TV/estar aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento Sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando amplitude e integração dos ambientes Cozinha ampla e planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários de qualidade Lavanderia coberta, funcional e protegida Garagem para 2 carros cobertos, com espaço adicional para moto e prateleiras organizadoras Churrasqueira no quintal, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis Terraço frontal amplo, com grande potencial para jardim, espaço zen ou área de lazer Portão automático, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia Bairro Vila Mariana: qualidade de vida em cada detalhe A Vila Mariana é conhecida por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e perfil familiar. Morar aqui significa ter acesso fácil a tudo o que importa, sem abrir mão da tranquilidade. A proximidade com importantes vias da cidade e estações de metrô coloca você a minutos de centros comerciais, universidades e hospitais renomados, além de permitir uma vida com mais mobilidade e bem-estar. Informações comerciais: Valor de venda: R$ 690.000,00 (valor abaixo do mercado) IPTU anual: R$ 1.540,00 Aceita financiamento bancário Esse sobrado é ideal para casais jovens ou famílias com até 3 filhos, que desejam morar bem, com conforto e em uma localização estratégica. Uma casa em excelente estado de conservação, com um dos melhores custos-benefícios da região. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente. Seu novo lar está à sua espera!
São Paulo - SPSe você procura um lar para sua família com espaço, funcionalidade e fácil acesso ao que São Paulo tem de melhor, este sobrado à venda na Vila Mariana é a escolha ideal. Com 145m² de área construída e ambientes bem planejados, o imóvel oferece qualidade de vida em um bairro residencial e tranquilo, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana. Localizado na Rua Pero Correia, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, este sobrado está inserido em um entorno altamente valorizado, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Supermercados como Pão de Açúcar e Extra, Leroy Merlin, Parque da Independência, hospitais, escolas e acesso fácil ao Metrô Vila Mariana e à Av. Dr. Ricardo Jafet tornam sua rotina mais prática, segura e conectada. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídas e ventiladas 4 banheiros no total, garantindo conforto para toda a família Sala de TV/estar aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento Sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando amplitude e integração dos ambientes Cozinha ampla e planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários de qualidade Lavanderia coberta, funcional e protegida Garagem para 2 carros cobertos, com espaço adicional para moto e prateleiras organizadoras Churrasqueira no quintal, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis Terraço frontal amplo, com grande potencial para jardim, espaço zen ou área de lazer Portão automático, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia Bairro Vila Mariana: qualidade de vida em cada detalhe A Vila Mariana é conhecida por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e perfil familiar. Morar aqui significa ter acesso fácil a tudo o que importa, sem abrir mão da tranquilidade. A proximidade com importantes vias da cidade e estações de metrô coloca você a minutos de centros comerciais, universidades e hospitais renomados, além de permitir uma vida com mais mobilidade e bem-estar. Informações comerciais: Valor de venda: R$ 690.000,00 (valor abaixo do mercado) IPTU anual: R$ 1.540,00 Aceita financiamento bancário Esse sobrado é ideal para casais jovens ou famílias com até 3 filhos, que desejam morar bem, com conforto e em uma localização estratégica. Uma casa em excelente estado de conservação, com um dos melhores custos-benefícios da região. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente. Seu novo lar está à sua espera!
145 m²Útil
3Quartos
4Banheiros
Venda R$ 669.000,00
Sobrado à Venda em Vila Monumento Sobrado para venda em Vila Monumento com 4 quartos, sendo 2 suítes , 384m²
Rua Mongóis, 117 - Vila MonumentoPrepare-se para se encantar com este sobrado espetacular na Vila Monumento! Com uma área generosa de 364m², este imóvel oferece o espaço e o conforto que a sua família merece. São 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos. No total, você conta com 6 banheiros, ideal para o dia a dia agitado. A casa ainda dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Este sobrado está bem equipado, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização é simplesmente imbatível na Vila Monumento, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Você estará a poucos passos de pontos de interesse importantes como: Hospitais: Hospital São Camilo Ipiranga, Hospital Militar de Área de São Paulo. Educação: SENAI - FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Instituto de Cegos Padre Chico, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga. Lazer: Aquário de São Paulo. Tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, lazer e praticidade está ao seu alcance. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Agende sua visita e venha se apaixonar por este sobrado na Vila Monumento.
São Paulo - SPPrepare-se para se encantar com este sobrado espetacular na Vila Monumento! Com uma área generosa de 364m², este imóvel oferece o espaço e o conforto que a sua família merece. São 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos. No total, você conta com 6 banheiros, ideal para o dia a dia agitado. A casa ainda dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Este sobrado está bem equipado, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização é simplesmente imbatível na Vila Monumento, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Você estará a poucos passos de pontos de interesse importantes como: Hospitais: Hospital São Camilo Ipiranga, Hospital Militar de Área de São Paulo. Educação: SENAI - FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Instituto de Cegos Padre Chico, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga. Lazer: Aquário de São Paulo. Tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, lazer e praticidade está ao seu alcance. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Agende sua visita e venha se apaixonar por este sobrado na Vila Monumento.
384 m²Útil
4Quartos
6Banheiros
Venda R$ 1.030.000,00
Sobrado à Venda em Aclimação Sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos , 295m²
Rua Ágata, 9 - AclimaçãoCasa á venda na Aclimação , 295 m² com 3 quartos, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e com 2 vagas de garagem. No primeiro andar: sala espaçosa, copa, cozinha e dependência de serviço No andar superior: 3 quartos sendo 1 com sacada, 1 banheiro familiar. No terreo: entrada lateral para 2 vagas de garagem.
São Paulo - SPCasa á venda na Aclimação , 295 m² com 3 quartos, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e com 2 vagas de garagem. No primeiro andar: sala espaçosa, copa, cozinha e dependência de serviço No andar superior: 3 quartos sendo 1 com sacada, 1 banheiro familiar. No terreo: entrada lateral para 2 vagas de garagem.
295 m²Útil
3Quartos
2Banheiros
Venda R$ 1.070.000,00
Sobrado à Venda em Bom Retiro Sobrado à venda, 180 m² de area construida, sendo 3 dormitorios com 1 suite 4 vagas de garagem , Bom Retiro, São Paulo, SP
Rua Baronesa de Porto Carreiro, 235 - Bom RetiroSobrando para uso Residêncial ou comercial com 180 m² de area construida, sendo 3 dormitorios com 1 suite, com uma sala no andar de cima que pode vim a virar um outro quarto, uns dos quartos tem uma sacada, 3 salas grandes, ampla cozinha , lavanderia, quintal e 4 vagas de garagem tudo isso com uma otima localização !! Sobrado excelente para montar sua clinica veterinária, clinica medica, hospital, consultórios, escritórios , excelente ponto comercial para sua empresa . Seguro incendio 85 reais Garantias Seguro fiança e fiador Localização com acesso rápido às marginais, centro da cidade e metrô, sobrado de esquina com entrada lateral, com cômodos espaçosos, boa iluminação e boa ventilação, sobrado com terraço amplo no andar superior. Bom Retiro é o movimentado bairro têxtil da cidade, repleto de discretas lojas de vestuário, tecidos e acessórios. Famosa pela sua acústica, a Sala São Paulo é um espaço de concertos de música de orquestra numa monumental estação ferroviária dos anos 30 do séc. XX. Padarias, restaurantes de bufete e churrasqueiras coreanas preenchem as ruas que rodeiam o Parque da Luz, com estátuas e esculturas um pouco por toda parte Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPSobrando para uso Residêncial ou comercial com 180 m² de area construida, sendo 3 dormitorios com 1 suite, com uma sala no andar de cima que pode vim a virar um outro quarto, uns dos quartos tem uma sacada, 3 salas grandes, ampla cozinha , lavanderia, quintal e 4 vagas de garagem tudo isso com uma otima localização !! Sobrado excelente para montar sua clinica veterinária, clinica medica, hospital, consultórios, escritórios , excelente ponto comercial para sua empresa . Seguro incendio 85 reais Garantias Seguro fiança e fiador Localização com acesso rápido às marginais, centro da cidade e metrô, sobrado de esquina com entrada lateral, com cômodos espaçosos, boa iluminação e boa ventilação, sobrado com terraço amplo no andar superior. Bom Retiro é o movimentado bairro têxtil da cidade, repleto de discretas lojas de vestuário, tecidos e acessórios. Famosa pela sua acústica, a Sala São Paulo é um espaço de concertos de música de orquestra numa monumental estação ferroviária dos anos 30 do séc. XX. Padarias, restaurantes de bufete e churrasqueiras coreanas preenchem as ruas que rodeiam o Parque da Luz, com estátuas e esculturas um pouco por toda parte Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
180 m²Útil
3Quartos
5Banheiros
Venda R$ 1.300.000,00
Sobrado à Venda em Jardim da Glória Sobrado para venda em Jardim da Glória com 5 quartos , 360m²
Rua Vítor Dubugras, 165 - Jardim da Glória$ M² venda: 4.305,56 $ IPTU: 1500,00 Mensal $ Condomínio: Não informado Descrição Sobrado espaçoso, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Construído em terreno de 360m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótima estrutura: 5 dormitórios 4 banheiros 3 vagas de garagem Sala ampla Cozinha com armários embutidos Quintal com churrasqueira, perfeito para reunir a família e amigos Área de serviço Imóvel parcialmente mobiliado Localização estratégica, em região residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade. IPTU anual: R$ 18.000 Documentação em dia.
São Paulo - SP$ M² venda: 4.305,56 $ IPTU: 1500,00 Mensal $ Condomínio: Não informado Descrição Sobrado espaçoso, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Construído em terreno de 360m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótima estrutura: 5 dormitórios 4 banheiros 3 vagas de garagem Sala ampla Cozinha com armários embutidos Quintal com churrasqueira, perfeito para reunir a família e amigos Área de serviço Imóvel parcialmente mobiliado Localização estratégica, em região residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade. IPTU anual: R$ 18.000 Documentação em dia.
360 m²Útil
5Quartos
4Banheiros
Venda R$ 1.500.000,00
Sobrado à Venda em Aclimação Sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 1 suíte , 195m²
Rua Maranduba, 95 - AclimaçãoSobrado à Venda na Aclimação – Rua Maranduba, 95 | 195m², 3 Quartos, Suíte com Closet, Jardim e Garagem Está procurando um sobrado à venda na Aclimação com localização privilegiada, ótima metragem e excelente infraestrutura? Este sobrado de 195m² na Rua Maranduba, 95 é a escolha perfeita para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área construída: 195 m² 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros (incluindo lavabo) Sala de estar ampla e iluminada Sala de jantar integrada Cozinha com copa Adega climatizada Área de serviço Gás encanado Jardim privativo Garagem para veículo O imóvel conta com planta funcional, ótima iluminação natural e ambientes integrados que proporcionam conforto e bem-estar. A cozinha planejada é perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia, enquanto a suíte com closet oferece um espaço íntimo e exclusivo. Localização Estratégica – Aclimação, São Paulo O sobrado está localizado na Rua Maranduba, uma rua tranquila e arborizada no bairro Aclimação, a apenas 600 metros do Parque da Aclimação, um dos maiores e mais tradicionais espaços de lazer da cidade, com lago, pista de caminhada, playground, jardim japonês e muito mais. Pontos de Interesse Próximos: Parque da Aclimação – 600 m Estádio Jack Marin (dentro do parque) – 700 m Supermercado Dia – 120 m Supermercado Extra – 500 m Drogaria São Paulo (24h) – 400 m Drogasil – 600 m Feira Livre da Aclimação (aos sábados) – 750 m Restaurantes e Lanchonetes: Azami Sushi (650 m) Thai Chef Restaurante (800 m) Malibu Park (1,1 km) La Cucina Artezanalle (1,5 km) Pastelaria Yokoyama (1,2 km) Padarias e Confeitarias: Padaria Das Brot (850 m) Orquídea Pérola (1,3 km) Lua e Mel Confeitaria (1,6 km) Transporte Público e Acesso: O sobrado está em região com fácil acesso ao metrô e ônibus, com várias estações nas proximidades: Estação Ana Rosa (Linhas Azul e Verde) – 1,2 km Estação Paraíso – 1,5 km Estação Vergueiro – 1,6 km Estação Vila Mariana – 1,8 km Estação Chácara Klabin – 2 km Além disso, diversas linhas de ônibus municipais atendem a Avenida da Aclimação, ligando a região ao Centro, Vila Mariana, Liberdade, Paulista e outros bairros importantes. Por que escolher este sobrado na Aclimação? ✅ Localização privilegiada perto do Parque da Aclimação ✅ Planta ampla com suíte, closet e adega climatizada ✅ Bairro tranquilo, arborizado e com excelente infraestrutura ✅ Fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias e restaurantes ✅ Imóvel pronto para morar Agende agora sua visita e descubra o seu novo lar na Aclimação! Este é o sobrado ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo, em uma rua calma e ao mesmo tempo próxima de tudo.
São Paulo - SPSobrado à Venda na Aclimação – Rua Maranduba, 95 | 195m², 3 Quartos, Suíte com Closet, Jardim e Garagem Está procurando um sobrado à venda na Aclimação com localização privilegiada, ótima metragem e excelente infraestrutura? Este sobrado de 195m² na Rua Maranduba, 95 é a escolha perfeita para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área construída: 195 m² 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros (incluindo lavabo) Sala de estar ampla e iluminada Sala de jantar integrada Cozinha com copa Adega climatizada Área de serviço Gás encanado Jardim privativo Garagem para veículo O imóvel conta com planta funcional, ótima iluminação natural e ambientes integrados que proporcionam conforto e bem-estar. A cozinha planejada é perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia, enquanto a suíte com closet oferece um espaço íntimo e exclusivo. Localização Estratégica – Aclimação, São Paulo O sobrado está localizado na Rua Maranduba, uma rua tranquila e arborizada no bairro Aclimação, a apenas 600 metros do Parque da Aclimação, um dos maiores e mais tradicionais espaços de lazer da cidade, com lago, pista de caminhada, playground, jardim japonês e muito mais. Pontos de Interesse Próximos: Parque da Aclimação – 600 m Estádio Jack Marin (dentro do parque) – 700 m Supermercado Dia – 120 m Supermercado Extra – 500 m Drogaria São Paulo (24h) – 400 m Drogasil – 600 m Feira Livre da Aclimação (aos sábados) – 750 m Restaurantes e Lanchonetes: Azami Sushi (650 m) Thai Chef Restaurante (800 m) Malibu Park (1,1 km) La Cucina Artezanalle (1,5 km) Pastelaria Yokoyama (1,2 km) Padarias e Confeitarias: Padaria Das Brot (850 m) Orquídea Pérola (1,3 km) Lua e Mel Confeitaria (1,6 km) Transporte Público e Acesso: O sobrado está em região com fácil acesso ao metrô e ônibus, com várias estações nas proximidades: Estação Ana Rosa (Linhas Azul e Verde) – 1,2 km Estação Paraíso – 1,5 km Estação Vergueiro – 1,6 km Estação Vila Mariana – 1,8 km Estação Chácara Klabin – 2 km Além disso, diversas linhas de ônibus municipais atendem a Avenida da Aclimação, ligando a região ao Centro, Vila Mariana, Liberdade, Paulista e outros bairros importantes. Por que escolher este sobrado na Aclimação? ✅ Localização privilegiada perto do Parque da Aclimação ✅ Planta ampla com suíte, closet e adega climatizada ✅ Bairro tranquilo, arborizado e com excelente infraestrutura ✅ Fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias e restaurantes ✅ Imóvel pronto para morar Agende agora sua visita e descubra o seu novo lar na Aclimação! Este é o sobrado ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo, em uma rua calma e ao mesmo tempo próxima de tudo.
195 m²Útil
3Quartos
3Banheiros
Venda R$ 1.790.000,00
Sobrado à Venda em Cambuci Sobrado para venda em Cambuci com 6 quartos, sendo 4 suítes , 473m²
Rua Paulo Orozimbo, 706 - CambuciLuxo e Conforto na Aclimação: Sobrado Exclusivo Venha descobrir esse exclusivo sobrado de luxo no coração da Aclimação, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Disponível para venda em ótimo preço, esta propriedade que encontra-se desocupada oferece a combinação perfeita de elegância e conforto. Construído em 1986, o espaçoso sobrado possui uma impressionante área construída de 473 metros quadrados e um terreno de 15 por 30 metros. Este verdadeiro refúgio no meio da cidade exibe um design bem planejado em três andares, proporcionando amplo espaço de convivência e lazer para toda a família. São 15 cômodos ao todo, incluindo 6 quartos e 8 banheiros, além de vestiários na área externa ao lado da piscina, ideais para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer e descontração com uma piscina particular, churrasqueira e espaço gourmet. A edícula e o espaço verde ao redor tornam este imóvel perfeito para quem deseja um espaço tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade urbana de estar perto de escolas, lojas, transporte público, parques e hospitais. Este sobrado é uma propriedade rara onde você poderá conviver em harmonia com seus pets, possui garagem para três veículos, e apresenta características distintas como: construção antiga com toques de modernidade, quintal amplo, terraço, varanda e lareira. A sala de estar possui um belo painel em azulejos pintados pelo artista ítalo-brasileiro Angelo Taccari. Esse imóvel oferece comodidades para um investimento seguro, mesmo necessitando de reformas, mas prometendo um retorno incrível. Localizada em local tranquilo na Rua Paulo Orozimbo, aos fundos do Parque Aclimação, esta joia é o lugar onde o tradicional encontra o moderno, ideal para aqueles que buscam morar em um ambiente sofisticado, de prestígio e conforto máximo.
São Paulo - SPLuxo e Conforto na Aclimação: Sobrado Exclusivo Venha descobrir esse exclusivo sobrado de luxo no coração da Aclimação, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Disponível para venda em ótimo preço, esta propriedade que encontra-se desocupada oferece a combinação perfeita de elegância e conforto. Construído em 1986, o espaçoso sobrado possui uma impressionante área construída de 473 metros quadrados e um terreno de 15 por 30 metros. Este verdadeiro refúgio no meio da cidade exibe um design bem planejado em três andares, proporcionando amplo espaço de convivência e lazer para toda a família. São 15 cômodos ao todo, incluindo 6 quartos e 8 banheiros, além de vestiários na área externa ao lado da piscina, ideais para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer e descontração com uma piscina particular, churrasqueira e espaço gourmet. A edícula e o espaço verde ao redor tornam este imóvel perfeito para quem deseja um espaço tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade urbana de estar perto de escolas, lojas, transporte público, parques e hospitais. Este sobrado é uma propriedade rara onde você poderá conviver em harmonia com seus pets, possui garagem para três veículos, e apresenta características distintas como: construção antiga com toques de modernidade, quintal amplo, terraço, varanda e lareira. A sala de estar possui um belo painel em azulejos pintados pelo artista ítalo-brasileiro Angelo Taccari. Esse imóvel oferece comodidades para um investimento seguro, mesmo necessitando de reformas, mas prometendo um retorno incrível. Localizada em local tranquilo na Rua Paulo Orozimbo, aos fundos do Parque Aclimação, esta joia é o lugar onde o tradicional encontra o moderno, ideal para aqueles que buscam morar em um ambiente sofisticado, de prestígio e conforto máximo.
473 m²Útil
6Quartos
8Banheiros
Venda R$ 2.400.000,00
Sobrado à Venda em Bela Vista Sobrado para venda em Bela Vista com 3 quartos , 154m²
Rua Treze de Maio, 966 - Bela VistaSeu refúgio na Bela Vista, com potencial para muito mais! Descrição: Desvende o potencial desta casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, localizada no coração da Bela Vista. Com uma área construída de 154m² e um terreno generoso de 348m², este imóvel oferece um amplo quintal, perfeito para quem busca um espaço para personalizar e criar o lar dos sonhos ou investir em um projeto comercial. Possui duas entradas: pela Rua dos Ingleses e pela Rua Treze de Maio. Em frente à futura Estação Bela Vista do Metrô Diferenciais: Localização privilegiada: Imersa na vibrante Bela Vista, próxima a teatros, restaurantes, cantinas e bares, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Potencial comercial: A ampla área do terreno e a localização estratégica tornam esta propriedade ideal para a criação de um restaurante, loja ou outro tipo de comércio. A casa tem grande potencial para modernização, oferecendo a chance de criar um espaço totalmente personalizado de acordo com o seu estilo e necessidades. Quintal espaçoso: Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para relaxar, receber amigos e familiares ou até mesmo criar um jardim. Detalhes: Quartos: 3 dormitórios Banheiros: 2 Vagas: 2 Área construída: 154m² Área do terreno: 348m² Valor: R$ 2.860.000,00 Para quem é ideal: Investidores: Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e possibilidade de retorno sobre o investimento através de locação comercial ou residencial. Famílias: Ideal para famílias que desejam morar em um bairro central, com fácil acesso a serviços e comércios, e que buscam um projeto para criar um lar personalizado. Empreendedores: Para quem busca um espaço para montar um negócio próprio em uma localização privilegiada e com grande visibilidade. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade!
São Paulo - SPSeu refúgio na Bela Vista, com potencial para muito mais! Descrição: Desvende o potencial desta casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, localizada no coração da Bela Vista. Com uma área construída de 154m² e um terreno generoso de 348m², este imóvel oferece um amplo quintal, perfeito para quem busca um espaço para personalizar e criar o lar dos sonhos ou investir em um projeto comercial. Possui duas entradas: pela Rua dos Ingleses e pela Rua Treze de Maio. Em frente à futura Estação Bela Vista do Metrô Diferenciais: Localização privilegiada: Imersa na vibrante Bela Vista, próxima a teatros, restaurantes, cantinas e bares, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Potencial comercial: A ampla área do terreno e a localização estratégica tornam esta propriedade ideal para a criação de um restaurante, loja ou outro tipo de comércio. A casa tem grande potencial para modernização, oferecendo a chance de criar um espaço totalmente personalizado de acordo com o seu estilo e necessidades. Quintal espaçoso: Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para relaxar, receber amigos e familiares ou até mesmo criar um jardim. Detalhes: Quartos: 3 dormitórios Banheiros: 2 Vagas: 2 Área construída: 154m² Área do terreno: 348m² Valor: R$ 2.860.000,00 Para quem é ideal: Investidores: Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e possibilidade de retorno sobre o investimento através de locação comercial ou residencial. Famílias: Ideal para famílias que desejam morar em um bairro central, com fácil acesso a serviços e comércios, e que buscam um projeto para criar um lar personalizado. Empreendedores: Para quem busca um espaço para montar um negócio próprio em uma localização privilegiada e com grande visibilidade. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade!
154 m²Útil
3Quartos
2Banheiros
Venda R$ 2.860.000,00
Sobrado à Venda em Brás Sobrado para venda em Brás com 59 quartos , 1,450m²
Rua do Gasômetro, 771 - Brás🏢 PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRÁS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/SP** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **DIMENSÕES E ESTRUTURA DO ATIVO:** O imóvel possui uma área construída imponente de **1.450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **DIFERENCIAIS RE/MAX:** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?** * **Geração de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade:** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial:** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio.
São Paulo - SP🏢 PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRÁS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/SP** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **DIMENSÕES E ESTRUTURA DO ATIVO:** O imóvel possui uma área construída imponente de **1.450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **DIFERENCIAIS RE/MAX:** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?** * **Geração de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade:** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial:** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio.
1450 m²Útil
59Quartos
20Banheiros
Venda R$ 9.000.000,00

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Venda R$ 1.300.000,00

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