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Sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

Rua Batista do Carmo, 54 - Aclimação - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#PX6AI

400 m² total
4 quartos (1 suíte)
4 banheiros
452 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Batista Do Carmo, no bairro Aclimação em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Permite animais
  • Piscina

Descrição

**Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação** Imagine despertar todos os dias cercado por uma sensação única de liberdade, espaço e tranquilidade em pleno coração de São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em uma experiência residencial rara. Com 452m² de área construída em um terreno de 400m², sinta o aconchego de viver com privacidade absoluta. Cada ambiente foi desenhado para proporcionar luz natural, circulação suave de ar e um bem-estar constante para sua família. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, 54, você se conecta com facilidade às Avenidas Paulista e 23 de Maio. Além disso, viva a poucos passos do Parque da Aclimação: o cenário perfeito para renovar suas energias ao ar livre. São 4 dormitórios (1 suíte principal), suíte de serviço, 4 banheiros e 3 vagas. Na área externa, contemple momentos inesquecíveis: piscina privativa, jardim, churrasqueira e um espaço generoso para receber quem você ama. Com móveis planejados, gás encanado e amplas janelas do chão ao teto, contemple a vista da cidade e visualize o potencial de transformar cada metro quadrado no lar dos seus sonhos. Construído em 1959, este imóvel carrega a alma e a imponência que você procura. *Aclimação: tradição, mobilidade e a qualidade de vida que você merece.* Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Aclimação, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 95213-3662. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Aclimação e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Aclimação. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Permite animais
  • Piscina
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Casa à Venda em Vila Monumento Casa para venda em Vila Monumento com 3 quartos, sendo 1 suíte, 220m²

Rua Eiras Garcia, 302 - Vila MonumentoCasa residencial e/ou comercial à venda na Vila Monumento, São Paulo, com 220 m² de área útil e 222 m² de terreno. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e conforto, sendo ideal tanto para quem busca um imóvel para uso comercial quanto para quem deseja uma moradia espaçosa e bem localizada. O imóvel, dividido em dois andares, foi cuidadosamente projetado para atender diferentes necessidades, oferecendo amplos ambientes, ótima iluminação natural e ventilação. No andar térreo, atualmente configurado para uso comercial, você encontra um espaço versátil, com uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades, seja para escritório, loja ou consultório. O ambiente é muito espaçoso, garantindo conforto e praticidade. Além disso, há um quarto, que pode ser utilizado como sala de apoio, depósito ou até mesmo como um escritório privado. A cozinha, equipada com armários embutidos, oferece um ambiente funcional. Este andar também conta com dois lavabos, sendo um masculino e um feminino, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Um corredor externo liga o térreo ao andar superior. O andar superior é atualmente utilizado como residência. Ao subir, você encontrará dois amplos quartos, sendo um deles uma suíte completa. O segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, escritório ou até mesmo como uma sala de lazer. O banheiro social atende bem às necessidades do dia a dia. A cozinha deste andar também conta com armários embutidos. A sala de estar é ampla e acolhedora. Ao lado, uma sala de jantar proporciona o ambiente ideal para refeições mais formais ou para encontros descontraídos. Além disso, o andar superior conta com uma área de serviço bem dimensionada e um mini quintal, que pode ser utilizado para pequenas plantas, lazer ou como espaço adicional de convivência. Localizada na Vila Monumento, uma região em crescimento e valorização, esta casa é uma oportunidade única para quem busca versatilidade, com a possibilidade de utilizar o imóvel tanto para fins comerciais quanto residenciais, ou até mesmo combinar os dois. Próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Rua Clímaco Barbosa, e com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércio e transporte público, esta propriedade tem tudo para ser o lugar ideal para o seu negócio ou sua família. Agende a sua visita agora mesmo!

São Paulo, SPCasa residencial e/ou comercial à venda na Vila Monumento, São Paulo, com 220 m² de área útil e 222 m² de terreno. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e conforto, sendo ideal tanto para quem busca um imóvel para uso comercial quanto para quem deseja uma moradia espaçosa e bem localizada. O imóvel, dividido em dois andares, foi cuidadosamente projetado para atender diferentes necessidades, oferecendo amplos ambientes, ótima iluminação natural e ventilação. No andar térreo, atualmente configurado para uso comercial, você encontra um espaço versátil, com uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades, seja para escritório, loja ou consultório. O ambiente é muito espaçoso, garantindo conforto e praticidade. Além disso, há um quarto, que pode ser utilizado como sala de apoio, depósito ou até mesmo como um escritório privado. A cozinha, equipada com armários embutidos, oferece um ambiente funcional. Este andar também conta com dois lavabos, sendo um masculino e um feminino, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Um corredor externo liga o térreo ao andar superior. O andar superior é atualmente utilizado como residência. Ao subir, você encontrará dois amplos quartos, sendo um deles uma suíte completa. O segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, escritório ou até mesmo como uma sala de lazer. O banheiro social atende bem às necessidades do dia a dia. A cozinha deste andar também conta com armários embutidos. A sala de estar é ampla e acolhedora. Ao lado, uma sala de jantar proporciona o ambiente ideal para refeições mais formais ou para encontros descontraídos. Além disso, o andar superior conta com uma área de serviço bem dimensionada e um mini quintal, que pode ser utilizado para pequenas plantas, lazer ou como espaço adicional de convivência. Localizada na Vila Monumento, uma região em crescimento e valorização, esta casa é uma oportunidade única para quem busca versatilidade, com a possibilidade de utilizar o imóvel tanto para fins comerciais quanto residenciais, ou até mesmo combinar os dois. Próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Rua Clímaco Barbosa, e com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércio e transporte público, esta propriedade tem tudo para ser o lugar ideal para o seu negócio ou sua família. Agende a sua visita agora mesmo!

  • 220m²
  • 3
  • 4
  • 1

R$ 1.394.000,00Venda
IPTU R$ 6.370,00

35
Casa com 270m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
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Casa à Venda em Aclimação Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 215m²

Rua Ximbó, 121 - AclimaçãoExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Oferecendo privacidade e conforto, os ambientes são amplos e versáteis, ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo escritório. A área social é acolhedora e perfeita para receber amigos e familiares, com excelente iluminação natural e ótima circulação entre os ambientes. A cozinha possui ótimo espaço e praticidade para o dia a dia. Uma região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Destaques do imóvel: • Casa para Reforma • 215 m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • 3 vagas de garagem • Localização privilegiada • Churrasqueira com espaço amplo • Edícula • Próximo ao Parque Aclimação • Permuta: O proprietário estuda permuta por um apartamento novo ou seminovo, com valor de até R$ 600.000,00, que possua no mínimo 50 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, área de serviço e 1 vaga de garagem, na Zona Sul, nos bairros Aclimação, Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso e proximidades. Agende sua visita agora! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por qualquer inconsistência ou omissão quanto às características, estado, metragem e demais dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades, inclusive no que se refere a valores de condomínio e IPTU.

São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Oferecendo privacidade e conforto, os ambientes são amplos e versáteis, ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo escritório. A área social é acolhedora e perfeita para receber amigos e familiares, com excelente iluminação natural e ótima circulação entre os ambientes. A cozinha possui ótimo espaço e praticidade para o dia a dia. Uma região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Destaques do imóvel: • Casa para Reforma • 215 m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • 3 vagas de garagem • Localização privilegiada • Churrasqueira com espaço amplo • Edícula • Próximo ao Parque Aclimação • Permuta: O proprietário estuda permuta por um apartamento novo ou seminovo, com valor de até R$ 600.000,00, que possua no mínimo 50 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, área de serviço e 1 vaga de garagem, na Zona Sul, nos bairros Aclimação, Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso e proximidades. Agende sua visita agora! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por qualquer inconsistência ou omissão quanto às características, estado, metragem e demais dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades, inclusive no que se refere a valores de condomínio e IPTU.

  • 215m²
  • 4
  • 4
  • 3

R$ 1.690.000,00Venda
IPTU R$ 10.821,00

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Casa com 136m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Mariana À VENDA, IMPERDÍVEL! SOBRADO REFORMADO NÃO GEMINADO COM 3 DORMS, SUÍTE, QUINTAL, ENERGIA SOLAR E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Rua Professor Macedo Soares, 252 - Vila Mariana✨ Conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Esta residência recém-reformada foi planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade, modernidade e bem-estar. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o sobrado proporciona excelente aproveitamento do terreno, além da vantagem de não ser geminado, garantindo mais privacidade e independência aos moradores. São 3 dormitórios versáteis, com destaque para a suíte ampla, que acomoda confortavelmente uma cama king size e ainda oferece espaço para closet — um verdadeiro refúgio para seus momentos de descanso. Os outros dois dormitórios se adaptam facilmente ao seu estilo de vida, podendo funcionar como quartos, escritório home office, quarto infantil, espaço para hóspedes ou sala íntima. O imóvel dispõe de 3 banheiros estrategicamente distribuídos, proporcionando praticidade para a rotina da família e comodidade para receber visitas. A área social foi pensada para integrar convivência e conforto: sala de estar aconchegante, lavabo espaçoso e sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e favorecido pela iluminação natural. A cozinha, com excelente tamanho e circulação fluida, entrega praticidade para o dia a dia sem abrir mão do conforto. A casa conta ainda com área de serviço independente, garantindo organização, além de um ótimo quintal, ideal para momentos de lazer, pets, jardinagem ou futuras personalizações. Entre os diferenciais que elevam a experiência de morar bem: ☀️ Sistema de energia solar ❄️ Ar-condicionado nos ambientes 🚗 Garagem privativa 🏡 Imóvel recém-reformado A localização complementa perfeitamente a experiência: situada em rua tranquila e de baixo fluxo de veículos, a residência proporciona uma atmosfera mais reservada, silenciosa e agradável. Menos trânsito, menos ruído e menor circulação de estranhos contribuem para uma maior sensação de segurança, além de um ambiente ideal para quem valoriza qualidade do sono, home office, momentos em família e um estilo de vida mais leve e saudável. Uma oportunidade para quem busca não apenas uma casa, mas um verdadeiro lugar para viver com mais conforto, paz e qualidade de vida. Vila Mariana: tradição, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo A Vila Mariana é um dos bairros mais completos, valorizados e desejados da cidade de São Paulo, reunindo de forma equilibrada qualidade de vida, excelente localização, infraestrutura completa, mobilidade urbana e forte vocação residencial. Localizado na Zona Sul da capital, o bairro conquistou ao longo dos anos um perfil que agrada famílias, jovens profissionais, estudantes, investidores e pessoas que buscam viver com praticidade sem abrir mão de conforto e bem-estar. Um dos grandes diferenciais da Vila Mariana é sua localização estratégica. O bairro possui fácil acesso a importantes regiões da cidade, como Avenida Paulista, Moema, Paraíso, Aclimação, Ipiranga e Centro de São Paulo. Essa posição privilegiada permite deslocamentos mais rápidos para trabalho, estudos, lazer e compromissos do dia a dia. A mobilidade urbana é outro destaque importante. A Vila Mariana é amplamente atendida pelo transporte público, contando com estações de metrô das linhas Azul e Verde nas proximidades, além de diversas linhas de ônibus e importantes corredores viários. Para quem utiliza carro, a região oferece conexões facilitadas com grandes avenidas da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Mas a Vila Mariana vai muito além da localização privilegiada. O bairro se destaca por oferecer uma infraestrutura urbana extremamente completa, permitindo que os moradores encontrem praticamente tudo o que precisam sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, padarias tradicionais, bancos, academias, centros comerciais, serviços especializados e uma ampla variedade de comércios fazem parte da rotina da região. A gastronomia também merece destaque. A Vila Mariana possui uma cena gastronômica diversificada, capaz de atender diferentes estilos, ocasiões e preferências. Restaurantes renomados, cafés aconchegantes, hamburguerias, pizzarias, culinária internacional, bares e espaços descontraídos compõem um ambiente vibrante, que contribui para um estilo de vida mais dinâmico e agradável. Para quem valoriza cultura, educação e conhecimento, o bairro oferece uma das maiores concentrações acadêmicas da capital paulista. Instituições reconhecidas nacionalmente, como ESPM, Belas Artes e UNIFESP, ajudam a consolidar a Vila Mariana como um polo educacional importante de São Paulo. Além disso, a região conta com excelentes escolas, colégios tradicionais, cursos de idiomas, centros de formação e opções voltadas para diferentes faixas etárias. Outro grande atrativo da Vila Mariana está relacionado à qualidade de vida e ao contato com áreas verdes. O bairro está próximo de um dos cartões-postais mais importantes da cidade: o Parque Ibirapuera. Reconhecido como um dos melhores parques urbanos do país, o espaço oferece pistas para caminhada e corrida, áreas de lazer, ciclovias, atividades esportivas, eventos culturais e contato com a natureza — um diferencial extremamente valorizado em uma metrópole como São Paulo. Além do Parque Ibirapuera, os moradores também podem aproveitar a proximidade com outras áreas verdes, espaços culturais e regiões que favorecem atividades ao ar livre, contribuindo para uma rotina mais equilibrada, saudável e agradável. Na área da saúde, a Vila Mariana também apresenta uma infraestrutura consolidada. Hospitais, clínicas, consultórios médicos, laboratórios e centros especializados garantem praticidade e segurança para quem busca atendimento médico de qualidade próximo de casa. O perfil residencial da Vila Mariana é um dos fatores que mais impulsionam sua valorização imobiliária. O bairro consegue combinar o charme de ruas arborizadas e residenciais com a conveniência de uma infraestrutura urbana moderna e completa. Essa combinação cria um ambiente acolhedor, funcional e altamente atrativo para morar. O mercado imobiliário local apresenta opções variadas, que atendem desde pessoas em busca do primeiro imóvel até compradores interessados em empreendimentos premium e investidores atentos ao potencial de valorização da região. Apartamentos modernos, condomínios com infraestrutura completa, imóveis compactos para renda, unidades familiares e opções de alto padrão convivem dentro de um mercado dinâmico e bastante aquecido. Para investidores, a Vila Mariana representa uma oportunidade consistente. A forte demanda por locação, impulsionada pela presença de universidades, empresas, profissionais e estudantes, contribui para a manutenção da liquidez imobiliária e do interesse constante pelo bairro. Outro aspecto bastante valorizado por quem escolhe viver na Vila Mariana é a sensação de equilíbrio entre vida urbana e conforto residencial. Mesmo estando inserido em uma das cidades mais movimentadas do país, o bairro consegue oferecer ruas agradáveis, boa caminhabilidade, serviços próximos, vida cultural ativa e uma atmosfera que favorece a qualidade de vida. A diversidade do bairro também é um diferencial importante. A Vila Mariana atende diferentes perfis de moradores: famílias que buscam infraestrutura e educação de qualidade, profissionais que valorizam mobilidade e acesso rápido ao trabalho, estudantes que procuram proximidade com universidades e investidores interessados em regiões consolidadas e com forte potencial de mercado. Morar na Vila Mariana significa ter acesso a uma combinação rara em São Paulo: localização privilegiada, mobilidade eficiente, excelente infraestrutura, opções culturais, educação de referência, lazer, áreas verdes e forte potencial de valorização imobiliária. Mais do que um endereço, a Vila Mariana representa um estilo de vida pautado por conveniência, dinamismo, bem-estar e praticidade. Um bairro que consegue unir tradição e modernidade, oferecendo uma experiência completa para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista.

São Paulo, SP✨ Conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Esta residência recém-reformada foi planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade, modernidade e bem-estar. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o sobrado proporciona excelente aproveitamento do terreno, além da vantagem de não ser geminado, garantindo mais privacidade e independência aos moradores. São 3 dormitórios versáteis, com destaque para a suíte ampla, que acomoda confortavelmente uma cama king size e ainda oferece espaço para closet — um verdadeiro refúgio para seus momentos de descanso. Os outros dois dormitórios se adaptam facilmente ao seu estilo de vida, podendo funcionar como quartos, escritório home office, quarto infantil, espaço para hóspedes ou sala íntima. O imóvel dispõe de 3 banheiros estrategicamente distribuídos, proporcionando praticidade para a rotina da família e comodidade para receber visitas. A área social foi pensada para integrar convivência e conforto: sala de estar aconchegante, lavabo espaçoso e sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e favorecido pela iluminação natural. A cozinha, com excelente tamanho e circulação fluida, entrega praticidade para o dia a dia sem abrir mão do conforto. A casa conta ainda com área de serviço independente, garantindo organização, além de um ótimo quintal, ideal para momentos de lazer, pets, jardinagem ou futuras personalizações. Entre os diferenciais que elevam a experiência de morar bem: ☀️ Sistema de energia solar ❄️ Ar-condicionado nos ambientes 🚗 Garagem privativa 🏡 Imóvel recém-reformado A localização complementa perfeitamente a experiência: situada em rua tranquila e de baixo fluxo de veículos, a residência proporciona uma atmosfera mais reservada, silenciosa e agradável. Menos trânsito, menos ruído e menor circulação de estranhos contribuem para uma maior sensação de segurança, além de um ambiente ideal para quem valoriza qualidade do sono, home office, momentos em família e um estilo de vida mais leve e saudável. Uma oportunidade para quem busca não apenas uma casa, mas um verdadeiro lugar para viver com mais conforto, paz e qualidade de vida. Vila Mariana: tradição, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo A Vila Mariana é um dos bairros mais completos, valorizados e desejados da cidade de São Paulo, reunindo de forma equilibrada qualidade de vida, excelente localização, infraestrutura completa, mobilidade urbana e forte vocação residencial. Localizado na Zona Sul da capital, o bairro conquistou ao longo dos anos um perfil que agrada famílias, jovens profissionais, estudantes, investidores e pessoas que buscam viver com praticidade sem abrir mão de conforto e bem-estar. Um dos grandes diferenciais da Vila Mariana é sua localização estratégica. O bairro possui fácil acesso a importantes regiões da cidade, como Avenida Paulista, Moema, Paraíso, Aclimação, Ipiranga e Centro de São Paulo. Essa posição privilegiada permite deslocamentos mais rápidos para trabalho, estudos, lazer e compromissos do dia a dia. A mobilidade urbana é outro destaque importante. A Vila Mariana é amplamente atendida pelo transporte público, contando com estações de metrô das linhas Azul e Verde nas proximidades, além de diversas linhas de ônibus e importantes corredores viários. Para quem utiliza carro, a região oferece conexões facilitadas com grandes avenidas da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Mas a Vila Mariana vai muito além da localização privilegiada. O bairro se destaca por oferecer uma infraestrutura urbana extremamente completa, permitindo que os moradores encontrem praticamente tudo o que precisam sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, padarias tradicionais, bancos, academias, centros comerciais, serviços especializados e uma ampla variedade de comércios fazem parte da rotina da região. A gastronomia também merece destaque. A Vila Mariana possui uma cena gastronômica diversificada, capaz de atender diferentes estilos, ocasiões e preferências. Restaurantes renomados, cafés aconchegantes, hamburguerias, pizzarias, culinária internacional, bares e espaços descontraídos compõem um ambiente vibrante, que contribui para um estilo de vida mais dinâmico e agradável. Para quem valoriza cultura, educação e conhecimento, o bairro oferece uma das maiores concentrações acadêmicas da capital paulista. Instituições reconhecidas nacionalmente, como ESPM, Belas Artes e UNIFESP, ajudam a consolidar a Vila Mariana como um polo educacional importante de São Paulo. Além disso, a região conta com excelentes escolas, colégios tradicionais, cursos de idiomas, centros de formação e opções voltadas para diferentes faixas etárias. Outro grande atrativo da Vila Mariana está relacionado à qualidade de vida e ao contato com áreas verdes. O bairro está próximo de um dos cartões-postais mais importantes da cidade: o Parque Ibirapuera. Reconhecido como um dos melhores parques urbanos do país, o espaço oferece pistas para caminhada e corrida, áreas de lazer, ciclovias, atividades esportivas, eventos culturais e contato com a natureza — um diferencial extremamente valorizado em uma metrópole como São Paulo. Além do Parque Ibirapuera, os moradores também podem aproveitar a proximidade com outras áreas verdes, espaços culturais e regiões que favorecem atividades ao ar livre, contribuindo para uma rotina mais equilibrada, saudável e agradável. Na área da saúde, a Vila Mariana também apresenta uma infraestrutura consolidada. Hospitais, clínicas, consultórios médicos, laboratórios e centros especializados garantem praticidade e segurança para quem busca atendimento médico de qualidade próximo de casa. O perfil residencial da Vila Mariana é um dos fatores que mais impulsionam sua valorização imobiliária. O bairro consegue combinar o charme de ruas arborizadas e residenciais com a conveniência de uma infraestrutura urbana moderna e completa. Essa combinação cria um ambiente acolhedor, funcional e altamente atrativo para morar. O mercado imobiliário local apresenta opções variadas, que atendem desde pessoas em busca do primeiro imóvel até compradores interessados em empreendimentos premium e investidores atentos ao potencial de valorização da região. Apartamentos modernos, condomínios com infraestrutura completa, imóveis compactos para renda, unidades familiares e opções de alto padrão convivem dentro de um mercado dinâmico e bastante aquecido. Para investidores, a Vila Mariana representa uma oportunidade consistente. A forte demanda por locação, impulsionada pela presença de universidades, empresas, profissionais e estudantes, contribui para a manutenção da liquidez imobiliária e do interesse constante pelo bairro. Outro aspecto bastante valorizado por quem escolhe viver na Vila Mariana é a sensação de equilíbrio entre vida urbana e conforto residencial. Mesmo estando inserido em uma das cidades mais movimentadas do país, o bairro consegue oferecer ruas agradáveis, boa caminhabilidade, serviços próximos, vida cultural ativa e uma atmosfera que favorece a qualidade de vida. A diversidade do bairro também é um diferencial importante. A Vila Mariana atende diferentes perfis de moradores: famílias que buscam infraestrutura e educação de qualidade, profissionais que valorizam mobilidade e acesso rápido ao trabalho, estudantes que procuram proximidade com universidades e investidores interessados em regiões consolidadas e com forte potencial de mercado. Morar na Vila Mariana significa ter acesso a uma combinação rara em São Paulo: localização privilegiada, mobilidade eficiente, excelente infraestrutura, opções culturais, educação de referência, lazer, áreas verdes e forte potencial de valorização imobiliária. Mais do que um endereço, a Vila Mariana representa um estilo de vida pautado por conveniência, dinamismo, bem-estar e praticidade. Um bairro que consegue unir tradição e modernidade, oferecendo uma experiência completa para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista.

  • 146m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 1.280.000,00Venda
IPTU R$ 3.256,00

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Casa com 334m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 334m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 334m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 334m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
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Casa à Venda em Aclimação Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 334m²

Rua Salvador Corrêa, 250 - AclimaçãoRua Salvador Corrêa, 250: O Legado de Uma Família Italiana. Um Palco de Emoções com ares de Novela na Aclimação. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde 1973 pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de 15 Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de 1973 está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, VIDA nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de 1973 precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de 1973 em sintonia com as necessidades de 2026. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para 2 veículos e uma edícula (sobrado completo).

São Paulo, SPRua Salvador Corrêa, 250: O Legado de Uma Família Italiana. Um Palco de Emoções com ares de Novela na Aclimação. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde 1973 pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de 15 Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de 1973 está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, VIDA nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de 1973 precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de 1973 em sintonia com as necessidades de 2026. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para 2 veículos e uma edícula (sobrado completo).

  • 334m²
  • 4
  • 3
  • 2

R$ 1.850.000,00Venda
IPTU R$ 17.415,00

76Vídeo
Casa com 330m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 330m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 330m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 330m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 330m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo

Casa à Venda em Aclimação Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, 278m²

Rua Ximbó, 19 - AclimaçãoExcelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 com closet ✔️ 2 banheiros ✔️ 1 lavabo ✔️ Ampla sala para 3 ambientes ✔️ Copa e cozinha bem distribuídas ✔️ Churrasqueira e salão festas ✔️ 5 vagas de garagem Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. OBS: Ultimas fotos decorada com IA para ilustração dos ambientes. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família. A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

São Paulo, SPExcelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 com closet ✔️ 2 banheiros ✔️ 1 lavabo ✔️ Ampla sala para 3 ambientes ✔️ Copa e cozinha bem distribuídas ✔️ Churrasqueira e salão festas ✔️ 5 vagas de garagem Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. OBS: Ultimas fotos decorada com IA para ilustração dos ambientes. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família. A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

  • 278m²
  • 3
  • 4
  • 5

R$ 1.530.000,00Venda
IPTU R$ 16.430,00

34Vídeo
Casa com 300m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 300m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 300m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 300m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo
Casa com 300m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aclimação em São Paulo

Casa à Venda em Aclimação Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 3 suítes, 265m²

Rua José do Patrocínio, 265 - AclimaçãoCasa espaçosa com jardim e anexo na Aclimação – em frente à Praça Rosa Alves da Silva Se você busca uma casa ampla, bem iluminada e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada na charmosa Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem distribuída favorece momentos de convivência, enquanto a cozinha prática facilita a rotina. Além disso, a excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Nos fundos, um anexo versátil com quarto e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, espaço de lazer ou ateliê. O jardim e a área externa complementam o charme do imóvel, criando um refúgio particular em meio à cidade. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem precisa de espaço para veículos ou visitas. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa permite fácil acesso ao Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala espaçosa e bem iluminada - Anexo com quarto e banheiro, ideal para home office ou espaço de lazer - Jardim e recuo frontal, proporcionando mais privacidade - 5 vagas de garagem - Localização privilegiada, em frente à praça e a poucos minutos do Parque da Aclimação Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende uma visita e conheça este imóvel único!

São Paulo, SPCasa espaçosa com jardim e anexo na Aclimação – em frente à Praça Rosa Alves da Silva Se você busca uma casa ampla, bem iluminada e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada na charmosa Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem distribuída favorece momentos de convivência, enquanto a cozinha prática facilita a rotina. Além disso, a excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Nos fundos, um anexo versátil com quarto e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, espaço de lazer ou ateliê. O jardim e a área externa complementam o charme do imóvel, criando um refúgio particular em meio à cidade. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem precisa de espaço para veículos ou visitas. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa permite fácil acesso ao Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala espaçosa e bem iluminada - Anexo com quarto e banheiro, ideal para home office ou espaço de lazer - Jardim e recuo frontal, proporcionando mais privacidade - 5 vagas de garagem - Localização privilegiada, em frente à praça e a poucos minutos do Parque da Aclimação Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende uma visita e conheça este imóvel único!

  • 265m²
  • 3
  • 4
  • 5

R$ 1.980.000,00Venda
IPTU R$ 17.823,00

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Casa com 210m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Deodoro em São Paulo
Casa com 210m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Deodoro em São Paulo
Casa com 210m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Deodoro em São Paulo
Casa com 210m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Deodoro em São Paulo
Casa com 210m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Deodoro em São Paulo

Casa à Venda em Vila Deodoro Casa para venda em Vila Deodoro com 4 quartos, sendo 1 suíte, 286m²

Rua Professor Pascoal Pacchi, 39 - Vila DeodoroCasa com 4 quartos e 1 suíte e 4 vagas na Aclimação 🏡 Sobrado Espaçoso e Bem Localizado na Aclimação Terreno de 210m² (7x30) 286m² de área construída, com ótima disposição e distribuição dos ambientes Rua tranquila, familiar e de fácil acesso ao comércio local ✨ Diferenciais do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem Amplo living para 2 ambientes + sala de TV Copa e cozinha planejada com despensa Banheiro social com box + lavabo Quintal com espaço gourmet (churrasqueira e forno de pizza) Edícula com 2 cômodos Lavanderia coberta Mezzanino ideal para home office 5 vagas de garagem (se não utilizadas, transformam

São Paulo, SPCasa com 4 quartos e 1 suíte e 4 vagas na Aclimação 🏡 Sobrado Espaçoso e Bem Localizado na Aclimação Terreno de 210m² (7x30) 286m² de área construída, com ótima disposição e distribuição dos ambientes Rua tranquila, familiar e de fácil acesso ao comércio local ✨ Diferenciais do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem Amplo living para 2 ambientes + sala de TV Copa e cozinha planejada com despensa Banheiro social com box + lavabo Quintal com espaço gourmet (churrasqueira e forno de pizza) Edícula com 2 cômodos Lavanderia coberta Mezzanino ideal para home office 5 vagas de garagem (se não utilizadas, transformam

  • 286m²
  • 4
  • 4
  • 5

R$ 1.650.000,00Venda
IPTU R$ 10.728,00

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Venda R$ 1.687.000,00

IPTU mensalR$ 15.478,00

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