Studio à venda em Mooca, São Paulo - SP

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Studio à venda em ConsolaçãoLANÇAMENTO STUDIOS À VENDA DE 23M² À 32 M² NA CONSOLAÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR, METROPOLITAN CONSOLAÇÃO – SÃO PAULO, SP.

Rua da Consolação, 268 - ConsolaçãoSeja bem-vindo ao METROPOLITAN CONSOLAÇÃO Vivencie o pulsar de São Paulo, com uma infraestrutura completa e acesso descomplicado a todos os pontos da cidade. Imagine-se em um cenário perfeito para chamar de lar ou investir. Aqui, mais de 1200m² são dedicados ao lazer e serviços em duas torres residenciais. No térreo, uma variedade de opções para diversão e conveniência, junto a uma loja convidativa. Já no rooftop, a piscina e outros espaços se combinam para criar um terraço icônico na região. Este é um projeto que exala modernidade e dinamismo, harmonizando-se com o pulsante centro de São Paulo. Situado na região mais vibrante da cidade, o Metropolitan Consolação mescla modernidade, sofisticação e praticidade. É um convite à experiência urbana completa, perfeito para quem busca proximidade sem abrir mão do conforto. Destacando-se no Metropolitan Consolação: • Localização Estratégica: No coração da Consolação, com acesso rápido às principais vias, metrô e aos melhores serviços da cidade. • Infraestrutura Completa: Piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, coworking e áreas de convivência projetadas para o seu bem-estar. • Sustentabilidade: Compromisso com soluções ecológicas para eficiência energética, coleta seletiva e reaproveitamento de água. • Segurança e Tecnologia: Portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e sistemas inteligentes de controle de acesso. • Plantas Inteligentes: Apartamentos planejados para otimização de espaço, com opções de 1, 2 e 3 quartos, todos com acabamentos de alta qualidade. • Estilo de Vida Moderno: Um ambiente concebido para quem busca viver, trabalhar e relaxar no mesmo lugar, explorando o melhor que a cidade oferece. O Metropolitan Consolação não é apenas um lar, é a personificação máxima do estilo de vida urbano. Venha nos visitar e deixe-se encantar! Não perca a chance de fazer parte deste incrível lançamento! “Localizado no triangulo mais desejado e mais icônico do centro de São Paulo, surge um novo cartão Postal”  Terreno m² -  Duas Torres – Torre A (27 andares – 9 unidades/andar) Torre B (19 andares – 15unidades/andar + Rooftop)  VAGAS – (2,20m x 4,50M = 9,90M) 294 vagas de carro + 47 vagas de moto – 513 vagas de bike Torre A  66 Vagas Carro (Final 1 – 7º ao 27º andar/Finais 2,3 e 4 – 13º ao 27º andar)  29 Vagas Moto (Final 1 – 1º ao 6º andar /Finais 2 e 3 – 5º ao 12º andar /Final 4 – 6º ao 12º andar)  513 Vagas de BIKE – TODAS AS UNIDADES Torre B  162 Vagas de Carro (Finais 1,2,3,7,11,14 e 15 – 1º ao 18 andar /Finais 8,9 e 10 – 7º ao 18ª andar)  18 Vagas Moto (Finais 8,9 e 10 – 1º ao 6º andar)  513 Vagas de BIKE – TODAS AS UNIDADES  513 unidades – 387- Studios + 126 - 2 dorms.  Torre A – 27 andares – 9 unidades/ andar – 29m² a 38m² (Studios) - 243 unidades – 3 elevadores  Torre B – 19 andares – 15 unidades/ andar (1º ao 18º andar) + Rooftop (19º andar) – 23m² a 30m² (studios) – 144 unidades + 39m² a 45m² (2 dorms.) - 126 Unidades – 3 elevadores  Projeto R2V – 100% Residencial sem limite de renda  4 Subsolos + Térreo + Pavimentos  4º Subsolo – Garagem + BIKE  2º Subsolo – Garagem + BIKE  2º Subsolo – Garagem + BIKE + Park Metropolitam + Pet Gym  1º Subsolo – Garagem + BIKE  Térreo – Acesso + Loja (198m²) + Lazer (+ de 1.200m² de Lazer)  Lazer Térreo:  Garden Loung/Hall  Welcome Loung  Delivery  Lavanderia (Capacidade para 10 máquinas)  Mini Market  Coworking  Pet Spa/Pet Place/Pet Jam  Welness Center – 180m² (Fit Indoor/Fit Outdoor/Pilates)  Beauty Center  Fun zone (Play Ground/Fun Kids)  Floor Celebrate (Celebrate Gourmet/ Celebrate Grill/ CelebrateParty/ Celebrate Joy)  Reunião Square  Lazer Rooftop:  Sky Pool – (3,60m x 11,85m – 1m de profundidade)  Celebrate Sky (Sky Bar/Sky Gourmet/Sky Party/Sky Grill/Sky Loung)  Game Loung / Game Zone / Play Room Todos o STUDIOS serão entregue com:  Infra para Ar Condicionado  Piso Porcelanato no banheiro e terraço  Cooktop de 2 bocas elétrico e instalado  Aquecimento Central  Varanda O bairro da Consolação é um dos mais icônicos e vibrantes de São Paulo, conhecido por sua rica história, diversidade cultural e vida urbana dinâmica. Localizado na região central da cidade, a Consolação se destaca pela mistura de tradição e modernidade, atraindo moradores, trabalhadores e visitantes de diferentes perfis. A seguir, exploraremos os aspectos que tornam este bairro tão especial, desde sua história até suas atrações culturais. ### História A Consolação possui uma história rica que remonta ao período colonial. O nome do bairro é associado à Igreja da Consolação, que foi construída no século XIX e é um dos marcos históricos da região. Inicialmente, a área era predominantemente rural, mas com o crescimento da cidade de São Paulo no final do século XIX e início do século XX, a Consolação começou a se urbanizar rapidamente. Durante o processo de industrialização, muitas fábricas e armazéns foram estabelecidos no bairro, atraindo uma grande quantidade de trabalhadores. Essa industrialização trouxe um fluxo contínuo de imigrantes que contribuíram para a formação da identidade multicultural do local. Com o passar do tempo, o bairro se transformou em uma área residencial e comercial vibrante. ### Arquitetura A arquitetura da Consolação é uma verdadeira mescla de estilos que refletem as diferentes épocas pelas quais o bairro passou. É possível encontrar construções históricas ao lado de edifícios modernos. Um dos destaques arquitetônicos é a Igreja da Consolação, com seu estilo neogótico, que atrai visitantes não apenas pela sua beleza externa, mas também pelo interior ricamente decorado. Outro exemplo notável é o Edifício Copan, projetado pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer. Com seu formato curvo e inovador, o Copan se tornou um símbolo da cidade e oferece uma vista deslumbrante do centro de São Paulo. Além disso, as ruas do bairro são ladeadas por edifícios antigos que abrigam ateliês de artistas, cafés charmosos e lojas independentes. ### Cultura A Consolação é um verdadeiro centro cultural de São Paulo. O bairro abriga uma variedade de espaços artísticos que promovem a cultura local e nacional. O SESC Avenida Paulista é um dos principais pontos culturais da região, oferecendo uma programação diversificada que inclui exposições de arte, teatro, música ao vivo e atividades educativas para todas as idades. Além do SESC, o Centro Cultural São Paulo (CCSP) também se destaca como um espaço importante para a promoção das artes e da cultura. Com uma vasta programação que inclui cinema, teatro, dança e exposições de arte contemporânea, o CCSP atrai visitantes em busca de experiências culturais enriquecedoras. A arte urbana também tem forte presença na Consolação. Murais coloridos adornam as ruas e fachadas dos prédios, transformando o bairro em uma galeria a céu aberto. Artistas locais e internacionais utilizam as paredes como suporte para expressar suas ideias e emoções por meio do graffiti e outras formas de arte pública. ### Vida Noturna A vida noturna na Consolação é vibrante e diversificada. O bairro oferece uma variedade de bares, pubs e casas noturnas que atendem a todos os gostos. Desde pequenos bares com música ao vivo até casas noturnas mais sofisticadas com DJs renomados, há opções para todos os estilos. A Rua Augusta é particularmente famosa por sua vida noturna agitada. Os estabelecimentos ao longo dessa rua atraem jovens em busca de diversão e entretenimento. Bares temáticos e casas de shows frequentemente oferecem eventos especiais que incluem noites de karaokê, festas temáticas e apresentações musicais. ### Gastronomia A cena gastronômica da Consolação é igualmente rica e variada. O bairro abriga desde restaurantes tradicionais até opções contemporâneas que refletem a diversidade culinária presente em São Paulo. É possível encontrar pratos típicos da cozinha brasileira ao lado de opções internacionais. Os food trucks também ganharam espaço nas ruas da Consolação nos últimos anos. Esses veículos oferecem uma ampla gama de opções gastronômicas rápidas e saborosas que atraem tanto os moradores quanto os visitantes em busca de uma refeição prática durante o dia ou à noite. Além disso, a presença de mercados municipais nas proximidades proporciona acesso a produtos frescos e ingredientes locais. Os mercados são ótimos lugares para explorar sabores regionais e comprar produtos artesanais. ### Lazer O lazer na Consolação vai muito além das opções culturais e gastronômicas. O bairro possui várias praças e áreas verdes onde os moradores podem relaxar ou praticar atividades ao ar livre. A Praça Franklin Roosevelt é um exemplo disso; frequentemente utilizada para eventos culturais ao ar livre como feiras de artesanato e apresentações musicais. Os parques próximos à Consolação também são populares entre os habitantes locais. O Parque Trianon é um espaço verde tranquilo localizado nas proximidades da Avenida Paulista. Oferece trilhas para caminhadas sombreadas por árvores centenárias, proporcionando um refúgio natural em meio à agitação urbana. ### Comércio O comércio na Consolação é bastante diversificado. As ruas do bairro são repletas de lojas independentes que vendem desde roupas vintage até artesanato local. Essa variedade torna as compras na região uma experiência única; os visitantes podem encontrar produtos exclusivos que não estão disponíveis nas grandes redes varejistas. As livrarias também têm destaque no comércio local; muitas delas oferecem não apenas livros novos mas também usados em ótimo estado. Esses espaços frequentemente promovem eventos literários como lançamentos de livros ou sessões de autógrafos com autores locais. ### Transporte A localização central da Consolação facilita o acesso a diversas regiões da cidade. O sistema de transporte público é bem desenvolvido na área; várias linhas de metrô passam pela região, tornando-a facilmente acessível tanto para quem vem do centro quanto das periferias. As ciclovias também têm sido expandidas na região nos últimos anos, incentivando o uso da bicicleta como meio de transporte sustentável. Isso contribui para um ambiente urbano mais saudável e promove a mobilidade entre os moradores. ### Comunidade Por último, mas não menos importante, a comunidade da Consolação é composta por pessoas diversas que contribuem para o caráter acolhedor do bairro. A mistura cultural se reflete nas interações diárias entre os moradores; muitos deles participam ativamente das iniciativas comunitárias que buscam melhorar a qualidade de vida na região. Eventos comunitários como feiras livres ou festivais culturais promovem um senso de pertencimento entre os habitantes locais. Essas iniciativas reforçam os laços sociais entre vizinhos e incentivam a colaboração em projetos voltados para o desenvolvimento do bairro. ### Conclusão Em resumo, o bairro da Consolação é um microcosmo vibrante dentro da metrópole paulistana. Com sua rica história arquitetônica, diversidade cultural exuberante e vida urbana dinâmica, ele continua sendo um lugar onde passado e presente coexistem harmoniosamente. Seja através das experiências culturais oferecidas pelos seus espaços artísticos ou pelas opções gastronômicas diversificadas disponíveis nas esquinas animadas do bairro, a Consolação cativa todos aqueles que têm o privilégio de conhecê-la! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPSeja bem-vindo ao METROPOLITAN CONSOLAÇÃO Vivencie o pulsar de São Paulo, com uma infraestrutura completa e acesso descomplicado a todos os pontos da cidade. Imagine-se em um cenário perfeito para chamar de lar ou investir. Aqui, mais de 1200m² são dedicados ao lazer e serviços em duas torres residenciais. No térreo, uma variedade de opções para diversão e conveniência, junto a uma loja convidativa. Já no rooftop, a piscina e outros espaços se combinam para criar um terraço icônico na região. Este é um projeto que exala modernidade e dinamismo, harmonizando-se com o pulsante centro de São Paulo. Situado na região mais vibrante da cidade, o Metropolitan Consolação mescla modernidade, sofisticação e praticidade. É um convite à experiência urbana completa, perfeito para quem busca proximidade sem abrir mão do conforto. Destacando-se no Metropolitan Consolação: • Localização Estratégica: No coração da Consolação, com acesso rápido às principais vias, metrô e aos melhores serviços da cidade. • Infraestrutura Completa: Piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, coworking e áreas de convivência projetadas para o seu bem-estar. • Sustentabilidade: Compromisso com soluções ecológicas para eficiência energética, coleta seletiva e reaproveitamento de água. • Segurança e Tecnologia: Portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e sistemas inteligentes de controle de acesso. • Plantas Inteligentes: Apartamentos planejados para otimização de espaço, com opções de 1, 2 e 3 quartos, todos com acabamentos de alta qualidade. • Estilo de Vida Moderno: Um ambiente concebido para quem busca viver, trabalhar e relaxar no mesmo lugar, explorando o melhor que a cidade oferece. O Metropolitan Consolação não é apenas um lar, é a personificação máxima do estilo de vida urbano. Venha nos visitar e deixe-se encantar! Não perca a chance de fazer parte deste incrível lançamento! “Localizado no triangulo mais desejado e mais icônico do centro de São Paulo, surge um novo cartão Postal”  Terreno m² -  Duas Torres – Torre A (27 andares – 9 unidades/andar) Torre B (19 andares – 15unidades/andar + Rooftop)  VAGAS – (2,20m x 4,50M = 9,90M) 294 vagas de carro + 47 vagas de moto – 513 vagas de bike Torre A  66 Vagas Carro (Final 1 – 7º ao 27º andar/Finais 2,3 e 4 – 13º ao 27º andar)  29 Vagas Moto (Final 1 – 1º ao 6º andar /Finais 2 e 3 – 5º ao 12º andar /Final 4 – 6º ao 12º andar)  513 Vagas de BIKE – TODAS AS UNIDADES Torre B  162 Vagas de Carro (Finais 1,2,3,7,11,14 e 15 – 1º ao 18 andar /Finais 8,9 e 10 – 7º ao 18ª andar)  18 Vagas Moto (Finais 8,9 e 10 – 1º ao 6º andar)  513 Vagas de BIKE – TODAS AS UNIDADES  513 unidades – 387- Studios + 126 - 2 dorms.  Torre A – 27 andares – 9 unidades/ andar – 29m² a 38m² (Studios) - 243 unidades – 3 elevadores  Torre B – 19 andares – 15 unidades/ andar (1º ao 18º andar) + Rooftop (19º andar) – 23m² a 30m² (studios) – 144 unidades + 39m² a 45m² (2 dorms.) - 126 Unidades – 3 elevadores  Projeto R2V – 100% Residencial sem limite de renda  4 Subsolos + Térreo + Pavimentos  4º Subsolo – Garagem + BIKE  2º Subsolo – Garagem + BIKE  2º Subsolo – Garagem + BIKE + Park Metropolitam + Pet Gym  1º Subsolo – Garagem + BIKE  Térreo – Acesso + Loja (198m²) + Lazer (+ de 1.200m² de Lazer)  Lazer Térreo:  Garden Loung/Hall  Welcome Loung  Delivery  Lavanderia (Capacidade para 10 máquinas)  Mini Market  Coworking  Pet Spa/Pet Place/Pet Jam  Welness Center – 180m² (Fit Indoor/Fit Outdoor/Pilates)  Beauty Center  Fun zone (Play Ground/Fun Kids)  Floor Celebrate (Celebrate Gourmet/ Celebrate Grill/ CelebrateParty/ Celebrate Joy)  Reunião Square  Lazer Rooftop:  Sky Pool – (3,60m x 11,85m – 1m de profundidade)  Celebrate Sky (Sky Bar/Sky Gourmet/Sky Party/Sky Grill/Sky Loung)  Game Loung / Game Zone / Play Room Todos o STUDIOS serão entregue com:  Infra para Ar Condicionado  Piso Porcelanato no banheiro e terraço  Cooktop de 2 bocas elétrico e instalado  Aquecimento Central  Varanda O bairro da Consolação é um dos mais icônicos e vibrantes de São Paulo, conhecido por sua rica história, diversidade cultural e vida urbana dinâmica. Localizado na região central da cidade, a Consolação se destaca pela mistura de tradição e modernidade, atraindo moradores, trabalhadores e visitantes de diferentes perfis. A seguir, exploraremos os aspectos que tornam este bairro tão especial, desde sua história até suas atrações culturais. ### História A Consolação possui uma história rica que remonta ao período colonial. O nome do bairro é associado à Igreja da Consolação, que foi construída no século XIX e é um dos marcos históricos da região. Inicialmente, a área era predominantemente rural, mas com o crescimento da cidade de São Paulo no final do século XIX e início do século XX, a Consolação começou a se urbanizar rapidamente. Durante o processo de industrialização, muitas fábricas e armazéns foram estabelecidos no bairro, atraindo uma grande quantidade de trabalhadores. Essa industrialização trouxe um fluxo contínuo de imigrantes que contribuíram para a formação da identidade multicultural do local. Com o passar do tempo, o bairro se transformou em uma área residencial e comercial vibrante. ### Arquitetura A arquitetura da Consolação é uma verdadeira mescla de estilos que refletem as diferentes épocas pelas quais o bairro passou. É possível encontrar construções históricas ao lado de edifícios modernos. Um dos destaques arquitetônicos é a Igreja da Consolação, com seu estilo neogótico, que atrai visitantes não apenas pela sua beleza externa, mas também pelo interior ricamente decorado. Outro exemplo notável é o Edifício Copan, projetado pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer. Com seu formato curvo e inovador, o Copan se tornou um símbolo da cidade e oferece uma vista deslumbrante do centro de São Paulo. Além disso, as ruas do bairro são ladeadas por edifícios antigos que abrigam ateliês de artistas, cafés charmosos e lojas independentes. ### Cultura A Consolação é um verdadeiro centro cultural de São Paulo. O bairro abriga uma variedade de espaços artísticos que promovem a cultura local e nacional. O SESC Avenida Paulista é um dos principais pontos culturais da região, oferecendo uma programação diversificada que inclui exposições de arte, teatro, música ao vivo e atividades educativas para todas as idades. Além do SESC, o Centro Cultural São Paulo (CCSP) também se destaca como um espaço importante para a promoção das artes e da cultura. Com uma vasta programação que inclui cinema, teatro, dança e exposições de arte contemporânea, o CCSP atrai visitantes em busca de experiências culturais enriquecedoras. A arte urbana também tem forte presença na Consolação. Murais coloridos adornam as ruas e fachadas dos prédios, transformando o bairro em uma galeria a céu aberto. Artistas locais e internacionais utilizam as paredes como suporte para expressar suas ideias e emoções por meio do graffiti e outras formas de arte pública. ### Vida Noturna A vida noturna na Consolação é vibrante e diversificada. O bairro oferece uma variedade de bares, pubs e casas noturnas que atendem a todos os gostos. Desde pequenos bares com música ao vivo até casas noturnas mais sofisticadas com DJs renomados, há opções para todos os estilos. A Rua Augusta é particularmente famosa por sua vida noturna agitada. Os estabelecimentos ao longo dessa rua atraem jovens em busca de diversão e entretenimento. Bares temáticos e casas de shows frequentemente oferecem eventos especiais que incluem noites de karaokê, festas temáticas e apresentações musicais. ### Gastronomia A cena gastronômica da Consolação é igualmente rica e variada. O bairro abriga desde restaurantes tradicionais até opções contemporâneas que refletem a diversidade culinária presente em São Paulo. É possível encontrar pratos típicos da cozinha brasileira ao lado de opções internacionais. Os food trucks também ganharam espaço nas ruas da Consolação nos últimos anos. Esses veículos oferecem uma ampla gama de opções gastronômicas rápidas e saborosas que atraem tanto os moradores quanto os visitantes em busca de uma refeição prática durante o dia ou à noite. Além disso, a presença de mercados municipais nas proximidades proporciona acesso a produtos frescos e ingredientes locais. Os mercados são ótimos lugares para explorar sabores regionais e comprar produtos artesanais. ### Lazer O lazer na Consolação vai muito além das opções culturais e gastronômicas. O bairro possui várias praças e áreas verdes onde os moradores podem relaxar ou praticar atividades ao ar livre. A Praça Franklin Roosevelt é um exemplo disso; frequentemente utilizada para eventos culturais ao ar livre como feiras de artesanato e apresentações musicais. Os parques próximos à Consolação também são populares entre os habitantes locais. O Parque Trianon é um espaço verde tranquilo localizado nas proximidades da Avenida Paulista. Oferece trilhas para caminhadas sombreadas por árvores centenárias, proporcionando um refúgio natural em meio à agitação urbana. ### Comércio O comércio na Consolação é bastante diversificado. As ruas do bairro são repletas de lojas independentes que vendem desde roupas vintage até artesanato local. Essa variedade torna as compras na região uma experiência única; os visitantes podem encontrar produtos exclusivos que não estão disponíveis nas grandes redes varejistas. As livrarias também têm destaque no comércio local; muitas delas oferecem não apenas livros novos mas também usados em ótimo estado. Esses espaços frequentemente promovem eventos literários como lançamentos de livros ou sessões de autógrafos com autores locais. ### Transporte A localização central da Consolação facilita o acesso a diversas regiões da cidade. O sistema de transporte público é bem desenvolvido na área; várias linhas de metrô passam pela região, tornando-a facilmente acessível tanto para quem vem do centro quanto das periferias. As ciclovias também têm sido expandidas na região nos últimos anos, incentivando o uso da bicicleta como meio de transporte sustentável. Isso contribui para um ambiente urbano mais saudável e promove a mobilidade entre os moradores. ### Comunidade Por último, mas não menos importante, a comunidade da Consolação é composta por pessoas diversas que contribuem para o caráter acolhedor do bairro. A mistura cultural se reflete nas interações diárias entre os moradores; muitos deles participam ativamente das iniciativas comunitárias que buscam melhorar a qualidade de vida na região. Eventos comunitários como feiras livres ou festivais culturais promovem um senso de pertencimento entre os habitantes locais. Essas iniciativas reforçam os laços sociais entre vizinhos e incentivam a colaboração em projetos voltados para o desenvolvimento do bairro. ### Conclusão Em resumo, o bairro da Consolação é um microcosmo vibrante dentro da metrópole paulistana. Com sua rica história arquitetônica, diversidade cultural exuberante e vida urbana dinâmica, ele continua sendo um lugar onde passado e presente coexistem harmoniosamente. Seja através das experiências culturais oferecidas pelos seus espaços artísticos ou pelas opções gastronômicas diversificadas disponíveis nas esquinas animadas do bairro, a Consolação cativa todos aqueles que têm o privilégio de conhecê-la! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. 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