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Rua Padre Melitón Viguera Penillos, 61 - Vila LeopoldinaO sobrado no bairro, todo reformado, na Vila Leopoldina com 150 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.São Paulo - SPO sobrado no bairro, todo reformado, na Vila Leopoldina com 150 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.
Rua Froben, 77 - Vila LeopoldinaCYRELA LIVING GRAND WISH – VILA LEOPOLDINA Pronto para morar |120m² | 3 Suítes | 17 Andar Apartamento localizado no coração da Vila Leopoldina. Em um condomínio novissimo e imóvel totalmente reformado, com acabamentos de qualidade, pronto para receber sua nova história. Destaques do Imóvel: 120m² de área privativa 3 suítes amplas com armários planejados sob medida Ambientes integrados, com projeto arquitetônico que privilegia a funcionalidade e o conforto Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira incorporada à sala, criando um espaço amplo e elegante para receber. Andar alto (17º andar), com vista livre e sol da manhã. Cozinha planejada com marcenaria de qualidade, equipada com eletrodomésticos embutidos Ar-condicionado em todos os ambientes 2 vagas de garagem cobertas e fixas Toda a documentação foi previamente analisada e aprovada, proporcionando segurança e agilidade no processo de aquisição. Sobre o Condomínio: O Cyrela Living Grand Wish é um empreendimento de excelência, inaugurado em 2024, com infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil climatizadas Academia profissional equipada Espaço gourmet e salão de festas Brinquedoteca e playground Quadra recreativa Espaço pet Churrasqueiras e áreas de convivência Segurança 24h com controle de acesso A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, unindo tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa. Você estará próximo a: Supermercados (St Marche, Oba, Pão de Açúcar) Restaurantes, cafés e padarias premiadas Escolas e colégios de alto padrão, Beacon, Red House, Santo Ivo. Academias, farmácias, bancos e serviços diversos Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Av. Gastão Vidigal e Ceagesp Ciclovias e áreas verdes para lazer ao ar livre. Este é o imóvel ideal para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que esta pronto para morar.São Paulo - SPCYRELA LIVING GRAND WISH – VILA LEOPOLDINA Pronto para morar |120m² | 3 Suítes | 17 Andar Apartamento localizado no coração da Vila Leopoldina. Em um condomínio novissimo e imóvel totalmente reformado, com acabamentos de qualidade, pronto para receber sua nova história. Destaques do Imóvel: 120m² de área privativa 3 suítes amplas com armários planejados sob medida Ambientes integrados, com projeto arquitetônico que privilegia a funcionalidade e o conforto Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira incorporada à sala, criando um espaço amplo e elegante para receber. Andar alto (17º andar), com vista livre e sol da manhã. Cozinha planejada com marcenaria de qualidade, equipada com eletrodomésticos embutidos Ar-condicionado em todos os ambientes 2 vagas de garagem cobertas e fixas Toda a documentação foi previamente analisada e aprovada, proporcionando segurança e agilidade no processo de aquisição. Sobre o Condomínio: O Cyrela Living Grand Wish é um empreendimento de excelência, inaugurado em 2024, com infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil climatizadas Academia profissional equipada Espaço gourmet e salão de festas Brinquedoteca e playground Quadra recreativa Espaço pet Churrasqueiras e áreas de convivência Segurança 24h com controle de acesso A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, unindo tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa. Você estará próximo a: Supermercados (St Marche, Oba, Pão de Açúcar) Restaurantes, cafés e padarias premiadas Escolas e colégios de alto padrão, Beacon, Red House, Santo Ivo. Academias, farmácias, bancos e serviços diversos Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Av. Gastão Vidigal e Ceagesp Ciclovias e áreas verdes para lazer ao ar livre. Este é o imóvel ideal para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que esta pronto para morar.
Rua Passo da Pátria, 1407 - Bela Aliança763812São Paulo - SP763812
Rua Passo da Pátria, 1407 - Vila LeopoldinaApartamento à venda com 3 dormitórios na Vila Leopoldina - Oportunidade! Este belíssimo condomínio localizado na Rua Passo da Pátria, 1407, na Vila Leopoldina, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza. Seus jardins exuberantes, inspirados no estilo francês, contam com fontes encantadoras e bancos convidativos, perfeitos para momentos de descanso e contemplação. A área de lazer é completa e pensada para o seu bem-estar e diversão: conta com piscina infantil e adulto climatizada para aproveitar o ano todo, cinema para sessões de filmes com crianças e adultos, além de dois salões de festas ideais para celebrar ocasiões especiais. Para reunir amigos e familiares, há uma churrasqueira e forno de pizza, acompanhados de uma linda e aconchegante mesa, criando o ambiente perfeito para receber seus convidados com conforto e elegância. O condomínio conta ainda com uma quadra para diversão das crianças construída com material adequado para segurança completa na hora da brincadeira. Além de todo charme do que o condomínio possui com seu amplo jardim bem cuidado, ainda conta com um viveiro de plantas onde é possível ler um livro tranquilamente. Ainda no quesito comodidade está instalado um mercado de conveniência onde é possível comprar pão fresco todas as manhãs sem sair do seu condomínio. Este condomínio oferece um espaço único para quem busca qualidade de vida, segurança e uma infraestrutura de lazer de alto padrão. Descubra o apartamento ideal em Vila Leopoldina, São Paulo! Com 99m² de área útil, este amplo apartamento de 3 dormitórios e 2 banheiros está disponível para venda a um ótimo preço. Situado em um condomínio fechado, oferece segurança e privacidade em local privilegiado. Construído em dezembro de 1995, o imóvel está em excelentes condições e conta com características desejáveis, como garagem para 2 carros e registro de gás individual. Sendo acessível a cadeiras de rodas, garante conforto e tranquilidade a todos os moradores. A Rua Passo da Pátria é uma rua bastante tranquila e ampla, ideal para quem busca um ambiente calmo e confortável. Ela conta com diversos estabelecimentos que proporcionam conveniência e praticidade no dia a dia, como padarias, farmácias, salões de beleza, cafés e lojas variadas. Além disso, a rua fica próxima à Rua Carlos Weber, uma região bastante valorizada, onde você encontra diversos restaurantes de alto padrão, e mercados de qualidade. Essa combinação de tranquilidade, infraestrutura e proximidade de boas opções de lazer e compras faz da Passo da Pátria um lugar muito atrativo para morar. Não perca esta oportunidade única de viver em grande estilo! Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!São Paulo - SPApartamento à venda com 3 dormitórios na Vila Leopoldina - Oportunidade! Este belíssimo condomínio localizado na Rua Passo da Pátria, 1407, na Vila Leopoldina, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza. Seus jardins exuberantes, inspirados no estilo francês, contam com fontes encantadoras e bancos convidativos, perfeitos para momentos de descanso e contemplação. A área de lazer é completa e pensada para o seu bem-estar e diversão: conta com piscina infantil e adulto climatizada para aproveitar o ano todo, cinema para sessões de filmes com crianças e adultos, além de dois salões de festas ideais para celebrar ocasiões especiais. Para reunir amigos e familiares, há uma churrasqueira e forno de pizza, acompanhados de uma linda e aconchegante mesa, criando o ambiente perfeito para receber seus convidados com conforto e elegância. O condomínio conta ainda com uma quadra para diversão das crianças construída com material adequado para segurança completa na hora da brincadeira. Além de todo charme do que o condomínio possui com seu amplo jardim bem cuidado, ainda conta com um viveiro de plantas onde é possível ler um livro tranquilamente. Ainda no quesito comodidade está instalado um mercado de conveniência onde é possível comprar pão fresco todas as manhãs sem sair do seu condomínio. Este condomínio oferece um espaço único para quem busca qualidade de vida, segurança e uma infraestrutura de lazer de alto padrão. Descubra o apartamento ideal em Vila Leopoldina, São Paulo! Com 99m² de área útil, este amplo apartamento de 3 dormitórios e 2 banheiros está disponível para venda a um ótimo preço. Situado em um condomínio fechado, oferece segurança e privacidade em local privilegiado. Construído em dezembro de 1995, o imóvel está em excelentes condições e conta com características desejáveis, como garagem para 2 carros e registro de gás individual. Sendo acessível a cadeiras de rodas, garante conforto e tranquilidade a todos os moradores. A Rua Passo da Pátria é uma rua bastante tranquila e ampla, ideal para quem busca um ambiente calmo e confortável. Ela conta com diversos estabelecimentos que proporcionam conveniência e praticidade no dia a dia, como padarias, farmácias, salões de beleza, cafés e lojas variadas. Além disso, a rua fica próxima à Rua Carlos Weber, uma região bastante valorizada, onde você encontra diversos restaurantes de alto padrão, e mercados de qualidade. Essa combinação de tranquilidade, infraestrutura e proximidade de boas opções de lazer e compras faz da Passo da Pátria um lugar muito atrativo para morar. Não perca esta oportunidade única de viver em grande estilo! Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!
Rua Paulo Franco, 194 - Vila HamburguesaSe você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas 300 metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com 4 vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de 8 lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às 3 suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24h.São Paulo - SPSe você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas 300 metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com 4 vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de 8 lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às 3 suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24h.
Avenida Mofarrej, 710 - Vila LeopoldinaLODZ Vila Leopoldina * Apto de 61m² * Apto 16⁰ Andar (Vista Livre) * Fechadura Eletrônica na Porta de Entrada * Torneiras da Cozinha e Banheiros com Água Aquecida * 2 Quartos (1 Suíte) * 2 Banheiros (Banho Suíte c/ Ventilação Natural) * Varanda Integrada (Persiana Automatizada) * Varanda Quarto Casal * Ar-condicionado na área de convivência integrada, cozinha e quarto suíte * Quarto de solteiro está com toda a infra para ar-condicionado * 2 vagas de garagem * Portaria 24h * Mobiliado (Abaixo estão os itens que ficam no apartamento) Descritivo Mobiliário *2 Poltronas *2 Mesinhas Laterias *2 Banquetas *1 Sofá *2 Puffs de Cerâmica *1 Mesa de Jantar *4 Cadeiras *1 Banco Baú *1 Quadro Ímã p/ Temperos *1 Coifa *1 CookTop *1 Forno *1 Máquina de Lavar-Louças *2 Quadros da Sala *1 Luminária Painel *4 Pendentes Decorativos Áreas Comuns: *Bicicletário *Playground *Piscina *Churrasqueira *Máquina de Gelo *Brinquedoteca *Salão de Jogos *Academia *Salão de Festas *Salão Gourmet *Sala de Massagem *Mini-Mercado O Lodz é um dos novos e modernos empreendimentos Kallas, equipado com o que há de melhor para proporcionar conforto aos seus moradores. A área interna, as facilidades do condomínio e a localização privilegiada tornam o Lodz um empreendimento que atende a todas as expectativas para quem deseja viver com qualidade de vida. Você deseja uma rotina com mais conforto, comodidade e lazer? Os conceitos de moradia que oferecem qualidade de vida estão em constante evolução, e o Lodz está atualizado com tudo o que há de melhor. Você se surpreenderá com um empreendimento que tem o tamanho das suas necessidades e supera as suas expectativas. O Lodz Vila Leopoldina é um empreendimento residencial localizado na cidade de São Paulo. A área do seu terreno é de 3.630,50 m², e ele é composto de uma torre com 20 pavimentos. A Vila Leopoldina é um dos bairros que mais refletem a evolução e a diversidade de São Paulo, com uma história que remonta ao final do século XIX. Originalmente, a área foi planejada para ser uma vila residencial destinada à classe média, e isso se reflete na arquitetura predominante do lugar, que mistura casas térreas, sobrados e edifícios de apartamentos. Essa variedade arquitetônica cria um charme único, onde o antigo convive harmonicamente com o novo. O bairro tem uma localização privilegiada na zona oeste da cidade, sendo limitado por importantes avenidas como a Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros. Essa posição estratégica facilita o acesso a outras regiões de São Paulo, tornando a Vila Leopoldina um ponto de partida ideal para quem trabalha ou estuda em diferentes partes da cidade. A estação de trem da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos) é um dos principais meios de transporte da região, conectando os moradores ao centro e a outras áreas metropolitanas. Um aspecto que encanta os visitantes e moradores é o ambiente tranquilo e arborizado da Vila Leopoldina. As ruas largas são ladeadas por árvores frondosas, proporcionando sombra e frescor durante os dias quentes. Esse cenário acolhedor é ideal para caminhadas em família, passeios com pets ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Praças como a Praça dos Pioneiros e a Praça do Coração de Jesus são espaços importantes para a convivência social, onde eventos comunitários e feiras são frequentemente realizados. A vida cultural na Vila Leopoldina também merece destaque. O bairro abriga uma série de iniciativas artísticas e culturais que enriquecem o cotidiano dos moradores. Espaços como o Centro Cultural São Paulo, que fica nas proximidades, oferecem uma programação diversificada com exposições, teatro, música e oficinas. Além disso, o bairro é palco de eventos como feiras de artesanato e festivais gastronômicos que celebram a diversidade cultural da cidade. Falando em gastronomia, a Vila Leopoldina é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa comida. O comércio local é repleto de restaurantes, cafés e padarias que atendem a todos os gostos e orçamentos. Desde pratos típicos brasileiros até opções internacionais, há sempre algo novo para experimentar. O Mercado Municipal da Lapa, localizado nas proximidades, é um excelente lugar para encontrar produtos frescos e locais, além de oferecer uma variedade de opções gastronômicas que atraem tanto moradores quanto visitantes. A infraestrutura educacional na Vila Leopoldina é outro ponto forte do bairro. Com várias escolas públicas e privadas bem avaliadas, os moradores têm acesso a uma educação de qualidade para seus filhos. A presença dessas instituições contribui para o desenvolvimento da comunidade e reforça o senso de pertencimento entre as famílias que vivem na região. Além disso, o bairro tem se mostrado um polo crescente para profissionais liberais e empreendedores criativos. O surgimento de espaços de coworking tem atraído jovens empreendedores que buscam um ambiente inspirador para desenvolver seus projetos. Essa nova dinâmica trouxe vida ao bairro, criando uma atmosfera inovadora que complementa as características tradicionais da Vila Leopoldina. No tocante à sustentabilidade, iniciativas têm surgido no bairro com foco em práticas ecológicas. Projetos comunitários voltados à reciclagem e à preservação ambiental têm sido implementados pelos moradores em busca de um futuro mais sustentável. Essa consciência ecológica se reflete em ações coletivas que visam melhorar a qualidade do espaço urbano. Por fim, não podemos deixar de mencionar a vida noturna da Vila Leopoldina. Com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos nos finais de semana, o bairro se transforma em um ponto atrativo para quem busca diversão após o trabalho ou um jantar descontraído com amigos. Em suma, a Vila Leopoldina é um exemplo perfeito da mistura entre tradição e modernidade em São Paulo. Com seu ambiente tranquilo, comércio vibrante, rica oferta cultural e forte senso comunitário, o bairro proporciona aos seus habitantes uma qualidade de vida diferenciada em meio à agitação da metrópole paulista. Para aqueles que desejam explorar novos horizontes ou simplesmente desfrutar do cotidiano paulistano com conforto e estilo, a Vila Leopoldina é definitivamente um lugar especial! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A lares e andares aguarda seu contato!São Paulo - SPLODZ Vila Leopoldina * Apto de 61m² * Apto 16⁰ Andar (Vista Livre) * Fechadura Eletrônica na Porta de Entrada * Torneiras da Cozinha e Banheiros com Água Aquecida * 2 Quartos (1 Suíte) * 2 Banheiros (Banho Suíte c/ Ventilação Natural) * Varanda Integrada (Persiana Automatizada) * Varanda Quarto Casal * Ar-condicionado na área de convivência integrada, cozinha e quarto suíte * Quarto de solteiro está com toda a infra para ar-condicionado * 2 vagas de garagem * Portaria 24h * Mobiliado (Abaixo estão os itens que ficam no apartamento) Descritivo Mobiliário *2 Poltronas *2 Mesinhas Laterias *2 Banquetas *1 Sofá *2 Puffs de Cerâmica *1 Mesa de Jantar *4 Cadeiras *1 Banco Baú *1 Quadro Ímã p/ Temperos *1 Coifa *1 CookTop *1 Forno *1 Máquina de Lavar-Louças *2 Quadros da Sala *1 Luminária Painel *4 Pendentes Decorativos Áreas Comuns: *Bicicletário *Playground *Piscina *Churrasqueira *Máquina de Gelo *Brinquedoteca *Salão de Jogos *Academia *Salão de Festas *Salão Gourmet *Sala de Massagem *Mini-Mercado O Lodz é um dos novos e modernos empreendimentos Kallas, equipado com o que há de melhor para proporcionar conforto aos seus moradores. A área interna, as facilidades do condomínio e a localização privilegiada tornam o Lodz um empreendimento que atende a todas as expectativas para quem deseja viver com qualidade de vida. Você deseja uma rotina com mais conforto, comodidade e lazer? Os conceitos de moradia que oferecem qualidade de vida estão em constante evolução, e o Lodz está atualizado com tudo o que há de melhor. Você se surpreenderá com um empreendimento que tem o tamanho das suas necessidades e supera as suas expectativas. O Lodz Vila Leopoldina é um empreendimento residencial localizado na cidade de São Paulo. A área do seu terreno é de 3.630,50 m², e ele é composto de uma torre com 20 pavimentos. A Vila Leopoldina é um dos bairros que mais refletem a evolução e a diversidade de São Paulo, com uma história que remonta ao final do século XIX. Originalmente, a área foi planejada para ser uma vila residencial destinada à classe média, e isso se reflete na arquitetura predominante do lugar, que mistura casas térreas, sobrados e edifícios de apartamentos. Essa variedade arquitetônica cria um charme único, onde o antigo convive harmonicamente com o novo. O bairro tem uma localização privilegiada na zona oeste da cidade, sendo limitado por importantes avenidas como a Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros. Essa posição estratégica facilita o acesso a outras regiões de São Paulo, tornando a Vila Leopoldina um ponto de partida ideal para quem trabalha ou estuda em diferentes partes da cidade. A estação de trem da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos) é um dos principais meios de transporte da região, conectando os moradores ao centro e a outras áreas metropolitanas. Um aspecto que encanta os visitantes e moradores é o ambiente tranquilo e arborizado da Vila Leopoldina. As ruas largas são ladeadas por árvores frondosas, proporcionando sombra e frescor durante os dias quentes. Esse cenário acolhedor é ideal para caminhadas em família, passeios com pets ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Praças como a Praça dos Pioneiros e a Praça do Coração de Jesus são espaços importantes para a convivência social, onde eventos comunitários e feiras são frequentemente realizados. A vida cultural na Vila Leopoldina também merece destaque. O bairro abriga uma série de iniciativas artísticas e culturais que enriquecem o cotidiano dos moradores. Espaços como o Centro Cultural São Paulo, que fica nas proximidades, oferecem uma programação diversificada com exposições, teatro, música e oficinas. Além disso, o bairro é palco de eventos como feiras de artesanato e festivais gastronômicos que celebram a diversidade cultural da cidade. Falando em gastronomia, a Vila Leopoldina é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa comida. O comércio local é repleto de restaurantes, cafés e padarias que atendem a todos os gostos e orçamentos. Desde pratos típicos brasileiros até opções internacionais, há sempre algo novo para experimentar. O Mercado Municipal da Lapa, localizado nas proximidades, é um excelente lugar para encontrar produtos frescos e locais, além de oferecer uma variedade de opções gastronômicas que atraem tanto moradores quanto visitantes. A infraestrutura educacional na Vila Leopoldina é outro ponto forte do bairro. Com várias escolas públicas e privadas bem avaliadas, os moradores têm acesso a uma educação de qualidade para seus filhos. A presença dessas instituições contribui para o desenvolvimento da comunidade e reforça o senso de pertencimento entre as famílias que vivem na região. Além disso, o bairro tem se mostrado um polo crescente para profissionais liberais e empreendedores criativos. O surgimento de espaços de coworking tem atraído jovens empreendedores que buscam um ambiente inspirador para desenvolver seus projetos. Essa nova dinâmica trouxe vida ao bairro, criando uma atmosfera inovadora que complementa as características tradicionais da Vila Leopoldina. No tocante à sustentabilidade, iniciativas têm surgido no bairro com foco em práticas ecológicas. Projetos comunitários voltados à reciclagem e à preservação ambiental têm sido implementados pelos moradores em busca de um futuro mais sustentável. Essa consciência ecológica se reflete em ações coletivas que visam melhorar a qualidade do espaço urbano. Por fim, não podemos deixar de mencionar a vida noturna da Vila Leopoldina. Com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos nos finais de semana, o bairro se transforma em um ponto atrativo para quem busca diversão após o trabalho ou um jantar descontraído com amigos. Em suma, a Vila Leopoldina é um exemplo perfeito da mistura entre tradição e modernidade em São Paulo. Com seu ambiente tranquilo, comércio vibrante, rica oferta cultural e forte senso comunitário, o bairro proporciona aos seus habitantes uma qualidade de vida diferenciada em meio à agitação da metrópole paulista. Para aqueles que desejam explorar novos horizontes ou simplesmente desfrutar do cotidiano paulistano com conforto e estilo, a Vila Leopoldina é definitivamente um lugar especial! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A lares e andares aguarda seu contato!
Rua Passo da Pátria, 1085 - Vila LeopoldinaPrédio Comercial Inteiro - Excelente Localização! 📍 Área útil: 621m² 📍 Área total: 411m² 🚗 15 vagas cobertas + 3 externas 👉 Ideal para: ✔️ Escritórios corporativos ✔️ Clínicas ou laboratórios ✔️ Salão de beleza ✔️ Outras atividades comerciais 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada, em rua arborizada ✅ Grande visibilidade e fácil acesso ✅ Transporte público próximo (inclusive trem) ✅ Ampla oferta de estacionamento na região ✅ Comércio variado nas proximidades: restaurantes, farmácias, conveniências, postos de gasolina, UPA, bancos e muito mais! 📞 Disponível para locação e venda 📆 Atendimento em plantão: ➡️ Quarta a sexta: 10h às 17h ➡️ Sábado: 9h às 13h ✨ Venha visitar e aproveite essa excelente oportunidade para o seu negócio!São Paulo - SPPrédio Comercial Inteiro - Excelente Localização! 📍 Área útil: 621m² 📍 Área total: 411m² 🚗 15 vagas cobertas + 3 externas 👉 Ideal para: ✔️ Escritórios corporativos ✔️ Clínicas ou laboratórios ✔️ Salão de beleza ✔️ Outras atividades comerciais 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada, em rua arborizada ✅ Grande visibilidade e fácil acesso ✅ Transporte público próximo (inclusive trem) ✅ Ampla oferta de estacionamento na região ✅ Comércio variado nas proximidades: restaurantes, farmácias, conveniências, postos de gasolina, UPA, bancos e muito mais! 📞 Disponível para locação e venda 📆 Atendimento em plantão: ➡️ Quarta a sexta: 10h às 17h ➡️ Sábado: 9h às 13h ✨ Venha visitar e aproveite essa excelente oportunidade para o seu negócio!
Rua Columbus, 102 - Vila LeopoldinaSobrado Residencial à venda com 3 dormitórios na Vila Leopoldina. Esta residência aconchegante e encantadora está à venda e é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Este sobrado residencial é composto por 3 amplos dormitórios, todos com armários (sendo 1 suíte) e 3 banheiros. A suíte conta com um closet e uma varanda bem aconchegante. Um dos dormitórios atualmente também é utilizado como office, caso precise trabalhar de casa, já tem um espaço pronto. A sala de estar é acolhedora e com espaço atualmente utilizado para dois ambientes, perfeita para receber amigos e apreciar almoços e jantares em família. A área externa tem um quintal lateral e no piso superior uma churrasqueira, ideal para momentos de celebração. Além disso, a casa possui uma área de serviço espaçosa e organizada. Área total de 110 m² e 160 m² de área construída, este imóvel tem duas vagas de garagem cobertas. A localização é um ponto que chama muita atenção nesta propriedade, pois ela traz fácil acesso aos principais pontos comerciais do bairro, perto de escolas/universidades, supermercados, parques, restaurantes, bares, padarias, farmácias, academias, bancos, transporte público (Estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes | Linha 8 Diamante) e lojas/conveniências em geral. Se você está buscando uma casa/sobrado residencial na Vila Leopoldina, esta é uma ótima oportunidade para você conhecer e se encantar. Consulte a disponibilidade e agende previamente a visita ao imóvel.São Paulo - SPSobrado Residencial à venda com 3 dormitórios na Vila Leopoldina. Esta residência aconchegante e encantadora está à venda e é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Este sobrado residencial é composto por 3 amplos dormitórios, todos com armários (sendo 1 suíte) e 3 banheiros. A suíte conta com um closet e uma varanda bem aconchegante. Um dos dormitórios atualmente também é utilizado como office, caso precise trabalhar de casa, já tem um espaço pronto. A sala de estar é acolhedora e com espaço atualmente utilizado para dois ambientes, perfeita para receber amigos e apreciar almoços e jantares em família. A área externa tem um quintal lateral e no piso superior uma churrasqueira, ideal para momentos de celebração. Além disso, a casa possui uma área de serviço espaçosa e organizada. Área total de 110 m² e 160 m² de área construída, este imóvel tem duas vagas de garagem cobertas. A localização é um ponto que chama muita atenção nesta propriedade, pois ela traz fácil acesso aos principais pontos comerciais do bairro, perto de escolas/universidades, supermercados, parques, restaurantes, bares, padarias, farmácias, academias, bancos, transporte público (Estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes | Linha 8 Diamante) e lojas/conveniências em geral. Se você está buscando uma casa/sobrado residencial na Vila Leopoldina, esta é uma ótima oportunidade para você conhecer e se encantar. Consulte a disponibilidade e agende previamente a visita ao imóvel.
Avenida Mofarrej, 706 - Vila LeopoldinaBelo apartamento em andar alto na Vila Leopoldina - São Paulo – SP. Descrição do imóvel: Apartamento com 153m², 25º andar e com linda vista livre. Conta com 3 vagas de garagem, hall social e elevador privativo. 3 dormitórios e 3 banheiros (2 suítes), lavabo, varanda envidraçada 12mm (Sunglass). Cozinha ampla espaçosa, com bancada em quartzo e cooktop, copa gourmet com churrasqueira bancada e bancada em quartzo. Despensa grande com prateleiras em granito, área de serviço com bancada em granito. 02 áreas técnicas e infraestrutura para ar-condicionado já instalada (Cabos de cobre e PP), 1 ar-condicionado novo instalado na suíte do casal, piso em madeira maciça em Peroba Mica (Tábuas largas). Banheiros com piso e revestimentos contemporâneos, com misturadores e metais sanitários preto-fosco. Os metais sanitários do lavabo são dourados. Cortinas instaladas novas, fechaduras eletrônicas (portas social e serviço) [Incluso projeto arquitetônico sofisticado de design de interiores completo com projeto executivo de toda marcenaria] ### Arquitetura e Designo de materiais de alta qualidade e acabamentos refinados é evidente em todas as áreas comuns e nas unidades residenciais. Os apartamentos são projetados para maximizar a iluminação natural, proporcionando ambientes arejados e acolhedores. Além disso, o condomínio conta com uma área verde bem cuidada, que oferece um espaço para o lazer ao ar livre. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover a interação entre os moradores, criando um senso de comunidade que é essencial em um ambiente urbano. O projeto arquitetônico do condomínio Lê Havre se destaca pela sua estética contemporânea, com linhas elegantes e uma fachada que combina elementos modernos com toques de sofisticação. ### Estrutura e Comodidades O Lê Havre oferece uma ampla gama de comodidades que atendem às necessidades dos moradores. Entre as principais características do condomínio estão: 1. *Segurança 24 horas*: A segurança é uma prioridade no Lê Havre. O condomínio conta com vigilância 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para todos os residentes. 2. *Área de lazer*: As opções de lazer são um dos grandes atrativos do Lê Havre. O condomínio possui piscina aquecida, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet. Esses espaços são ideais para confraternizações entre amigos e familiares ou simplesmente para relaxar após um dia agitado. 3. *Espaços verdes*: Os jardins e áreas verdes do Lê Havre oferecem um respiro em meio à correria da cidade. Eles são perfeitos para caminhadas ou momentos de contemplação, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. 4. *Playground*: Para famílias com crianças, o playground é uma excelente opção de lazer seguro e divertido. É um espaço onde os pequenos podem brincar e socializar com outras crianças do condomínio. 5. *Salão de jogos*: O salão de jogos é outro espaço que promove a interação social entre os moradores, oferecendo diversão para todas as idades. ### Localização A localização do Lê Havre na Avenida Mofarrej é um dos seus grandes diferenciais. A Vila Leopoldina é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Paulista. Isso facilita o acesso a diversas regiões de São Paulo, tornando o deslocamento mais prático para quem trabalha ou estuda em áreas centrais. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas renomadas e centros comerciais estão a poucos minutos do condomínio. Para quem gosta de praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza, o Parque Villa-Lobos está nas proximidades, oferecendo trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas para piqueniques. ### Vida Comunitária Um dos aspectos mais importantes do Lê Havre é a vida comunitária que se desenvolve entre os moradores. Com diversas atividades organizadas ao longo do ano, como festas juninas, comemorações de Natal e eventos esportivos, o condomínio proporciona momentos de interação que fortalecem os laços entre os residentes. Essas atividades não apenas promovem um ambiente amigável e acolhedor, mas também ajudam a criar uma rede de apoio entre os vizinhos, algo essencial em tempos modernos onde muitas vezes as pessoas se sentem isoladas em suas rotinas diárias. ### Sustentabilidade Com a crescente preocupação em relação à sustentabilidade e ao meio ambiente, o Lê Havre adota práticas sustentáveis em sua operação. O uso consciente da água e energia é incentivado através da instalação de sistemas eficientes que ajudam na redução do consumo. Além disso, o condomínio pode contar com áreas destinadas à coleta seletiva de lixo, promovendo a conscientização ambiental entre os moradores sobre a importância da reciclagem e do descarte correto dos resíduos. ### Considerações Finais O condomínio Lê Havre na Vila Leopoldina é mais do que apenas um lugar para morar; ele representa um estilo de vida que valoriza o conforto, a segurança e a convivência harmoniosa entre vizinhos. Com suas comodidades modernas, localização privilegiada e forte senso comunitário, ele se destaca como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Se você está pensando em se mudar ou apenas quer conhecer mais sobre esse empreendimento incrível na Vila Leopoldina, saiba que o Lê Havre pode ser exatamente o que você procura: um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar aos seus moradores. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais charmosos e interessantes da cidade de São Paulo. Localizada na zona oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina se destaca não apenas por sua história rica, mas também por sua infraestrutura, cultura vibrante e a qualidade de vida que oferece aos seus moradores. O bairro, que tem suas origens no final do século XIX, foi inicialmente planejado como um local residencial para a classe média, e ao longo das décadas, passou por diversas transformações que moldaram seu caráter atual. O nome "Vila Leopoldina" é uma homenagem à princesa Leopoldina de Habsburgo, esposa do imperador Dom Pedro II. A urbanização da área começou na década de 1920, quando a Companhia Brasileira de Trens Urbanos (CBTU) expandiu suas linhas ferroviárias na região. Isso facilitou o acesso ao centro da cidade e atraiu novos moradores. Com o tempo, a Vila Leopoldina se tornou um bairro residencial consolidado, com uma mistura de casas e edifícios que refletem diferentes estilos arquitetônicos. Uma das características mais marcantes da Vila Leopoldina é o seu ambiente tranquilo e arborizado. O bairro é conhecido por suas ruas largas e bem cuidadas, repletas de árvores que proporcionam sombra e frescor, especialmente nos dias quentes de verão. Essa atmosfera pacífica atrai famílias que buscam um lugar seguro para viver, longe do agito do centro da cidade. Além disso, a presença de praças e áreas verdes contribui para a qualidade de vida dos moradores. A Praça dos Pioneiros é um dos espaços mais queridos pelos habitantes do bairro, servindo como ponto de encontro para atividades ao ar livre e eventos comunitários. A Vila Leopoldina também é conhecida pelo seu comércio diversificado. O bairro abriga uma variedade de estabelecimentos que vão desde pequenas lojas familiares até grandes redes varejistas. Restaurantes, cafés e padarias são abundantes na região, oferecendo opções gastronômicas para todos os gostos. A culinária local é rica e variada, refletindo a diversidade cultural de São Paulo. É possível encontrar desde pratos típicos brasileiros até opções internacionais, atendendo tanto aos moradores quanto aos visitantes. Um destaque especial da Vila Leopoldina é o Mercado Municipal da Lapa, que fica nas proximidades e é um ponto de referência para quem busca produtos frescos e locais. O mercado oferece uma ampla variedade de frutas, verduras, carnes e produtos artesanais, além de barracas que servem pratos deliciosos típicos da culinária paulistana. Esse espaço se tornou um verdadeiro centro gastronômico na região, atraindo pessoas de diferentes partes da cidade. Culturalmente, a Vila Leopoldina também se destaca. O bairro possui várias opções de lazer e entretenimento, incluindo teatros, galerias de arte e centros culturais. Um exemplo disso é o Centro Cultural São Paulo (CCSP), que fica relativamente próximo ao bairro e oferece uma programação variada com atividades artísticas e culturais. Além disso, eventos como feiras de artesanato e festivais gastronômicos são frequentemente realizados na região, promovendo a interação entre os moradores e valorizando a cultura local. A infraestrutura educacional da Vila Leopoldina é outro ponto positivo. O bairro conta com diversas instituições de ensino que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. Escolas públicas e privadas oferecem uma boa formação acadêmica aos jovens moradores, contribuindo para o desenvolvimento da comunidade. Essa preocupação com a educação reflete-se no engajamento dos pais nas atividades escolares e na busca pela melhoria contínua das instituições. Uma característica interessante da Vila Leopoldina é sua proximidade com outras áreas importantes de São Paulo. O bairro está localizado perto da Marginal Pinheiros, uma das principais vias expressas da cidade, facilitando o acesso a outras regiões metropolitanas. Além disso, as linhas de trem e metrô próximas tornam o transporte público uma opção viável para quem trabalha ou estuda em outras partes da cidade. Apesar das várias qualidades que a Vila Leopoldina oferece aos seus moradores, como qualquer outro bairro urbano em São Paulo, enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A pressão por novos empreendimentos imobiliários pode impactar o ambiente tranquilo que caracteriza a área. No entanto, iniciativas comunitárias têm surgido para preservar as características históricas do bairro e promover um desenvolvimento sustentável. Ao longo dos anos, a Vila Leopoldina também se tornou um polo para profissionais liberais e empreendedores criativos. Com o surgimento de coworkings e espaços colaborativos na região, muitos jovens têm optado por estabelecer seus negócios no bairro. Essa dinâmica trouxe uma nova energia ao local, contribuindo para um ambiente inovador e propício ao empreendedorismo. A vida noturna na Vila Leopoldina também merece destaque. Com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos durante a semana ou nos finais de semana, o bairro se torna um ponto atraente para aqueles que buscam diversão após o trabalho ou um bom jantar com amigos. Outro fator importante sobre a Vila Leopoldina é seu compromisso com a sustentabilidade. Muitas iniciativas locais têm sido implementadas para promover práticas ecológicas entre os residentes. Projetos comunitários voltados à reciclagem e à preservação ambiental estão ganhando força entre os moradores conscientes sobre a necessidade de cuidar do meio ambiente. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro que combina tradição histórica com modernidade urbana em São Paulo. Com suas ruas arborizadas, comércio vibrante, opções culturais diversificadas e um forte senso comunitário, oferece uma qualidade de vida única aos seus habitantes. Para quem busca um lugar aconchegante em meio à agitação da metrópole paulista ou deseja explorar novos horizontes culturais em São Paulo, a Vila Leopoldina se apresenta como uma excelente escolha! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPBelo apartamento em andar alto na Vila Leopoldina - São Paulo – SP. Descrição do imóvel: Apartamento com 153m², 25º andar e com linda vista livre. Conta com 3 vagas de garagem, hall social e elevador privativo. 3 dormitórios e 3 banheiros (2 suítes), lavabo, varanda envidraçada 12mm (Sunglass). Cozinha ampla espaçosa, com bancada em quartzo e cooktop, copa gourmet com churrasqueira bancada e bancada em quartzo. Despensa grande com prateleiras em granito, área de serviço com bancada em granito. 02 áreas técnicas e infraestrutura para ar-condicionado já instalada (Cabos de cobre e PP), 1 ar-condicionado novo instalado na suíte do casal, piso em madeira maciça em Peroba Mica (Tábuas largas). Banheiros com piso e revestimentos contemporâneos, com misturadores e metais sanitários preto-fosco. Os metais sanitários do lavabo são dourados. Cortinas instaladas novas, fechaduras eletrônicas (portas social e serviço) [Incluso projeto arquitetônico sofisticado de design de interiores completo com projeto executivo de toda marcenaria] ### Arquitetura e Designo de materiais de alta qualidade e acabamentos refinados é evidente em todas as áreas comuns e nas unidades residenciais. Os apartamentos são projetados para maximizar a iluminação natural, proporcionando ambientes arejados e acolhedores. Além disso, o condomínio conta com uma área verde bem cuidada, que oferece um espaço para o lazer ao ar livre. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover a interação entre os moradores, criando um senso de comunidade que é essencial em um ambiente urbano. O projeto arquitetônico do condomínio Lê Havre se destaca pela sua estética contemporânea, com linhas elegantes e uma fachada que combina elementos modernos com toques de sofisticação. ### Estrutura e Comodidades O Lê Havre oferece uma ampla gama de comodidades que atendem às necessidades dos moradores. Entre as principais características do condomínio estão: 1. *Segurança 24 horas*: A segurança é uma prioridade no Lê Havre. O condomínio conta com vigilância 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para todos os residentes. 2. *Área de lazer*: As opções de lazer são um dos grandes atrativos do Lê Havre. O condomínio possui piscina aquecida, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet. Esses espaços são ideais para confraternizações entre amigos e familiares ou simplesmente para relaxar após um dia agitado. 3. *Espaços verdes*: Os jardins e áreas verdes do Lê Havre oferecem um respiro em meio à correria da cidade. Eles são perfeitos para caminhadas ou momentos de contemplação, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. 4. *Playground*: Para famílias com crianças, o playground é uma excelente opção de lazer seguro e divertido. É um espaço onde os pequenos podem brincar e socializar com outras crianças do condomínio. 5. *Salão de jogos*: O salão de jogos é outro espaço que promove a interação social entre os moradores, oferecendo diversão para todas as idades. ### Localização A localização do Lê Havre na Avenida Mofarrej é um dos seus grandes diferenciais. A Vila Leopoldina é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Paulista. Isso facilita o acesso a diversas regiões de São Paulo, tornando o deslocamento mais prático para quem trabalha ou estuda em áreas centrais. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas renomadas e centros comerciais estão a poucos minutos do condomínio. Para quem gosta de praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza, o Parque Villa-Lobos está nas proximidades, oferecendo trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas para piqueniques. ### Vida Comunitária Um dos aspectos mais importantes do Lê Havre é a vida comunitária que se desenvolve entre os moradores. Com diversas atividades organizadas ao longo do ano, como festas juninas, comemorações de Natal e eventos esportivos, o condomínio proporciona momentos de interação que fortalecem os laços entre os residentes. Essas atividades não apenas promovem um ambiente amigável e acolhedor, mas também ajudam a criar uma rede de apoio entre os vizinhos, algo essencial em tempos modernos onde muitas vezes as pessoas se sentem isoladas em suas rotinas diárias. ### Sustentabilidade Com a crescente preocupação em relação à sustentabilidade e ao meio ambiente, o Lê Havre adota práticas sustentáveis em sua operação. O uso consciente da água e energia é incentivado através da instalação de sistemas eficientes que ajudam na redução do consumo. Além disso, o condomínio pode contar com áreas destinadas à coleta seletiva de lixo, promovendo a conscientização ambiental entre os moradores sobre a importância da reciclagem e do descarte correto dos resíduos. ### Considerações Finais O condomínio Lê Havre na Vila Leopoldina é mais do que apenas um lugar para morar; ele representa um estilo de vida que valoriza o conforto, a segurança e a convivência harmoniosa entre vizinhos. Com suas comodidades modernas, localização privilegiada e forte senso comunitário, ele se destaca como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Se você está pensando em se mudar ou apenas quer conhecer mais sobre esse empreendimento incrível na Vila Leopoldina, saiba que o Lê Havre pode ser exatamente o que você procura: um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar aos seus moradores. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais charmosos e interessantes da cidade de São Paulo. Localizada na zona oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina se destaca não apenas por sua história rica, mas também por sua infraestrutura, cultura vibrante e a qualidade de vida que oferece aos seus moradores. O bairro, que tem suas origens no final do século XIX, foi inicialmente planejado como um local residencial para a classe média, e ao longo das décadas, passou por diversas transformações que moldaram seu caráter atual. O nome "Vila Leopoldina" é uma homenagem à princesa Leopoldina de Habsburgo, esposa do imperador Dom Pedro II. A urbanização da área começou na década de 1920, quando a Companhia Brasileira de Trens Urbanos (CBTU) expandiu suas linhas ferroviárias na região. Isso facilitou o acesso ao centro da cidade e atraiu novos moradores. Com o tempo, a Vila Leopoldina se tornou um bairro residencial consolidado, com uma mistura de casas e edifícios que refletem diferentes estilos arquitetônicos. Uma das características mais marcantes da Vila Leopoldina é o seu ambiente tranquilo e arborizado. O bairro é conhecido por suas ruas largas e bem cuidadas, repletas de árvores que proporcionam sombra e frescor, especialmente nos dias quentes de verão. Essa atmosfera pacífica atrai famílias que buscam um lugar seguro para viver, longe do agito do centro da cidade. Além disso, a presença de praças e áreas verdes contribui para a qualidade de vida dos moradores. A Praça dos Pioneiros é um dos espaços mais queridos pelos habitantes do bairro, servindo como ponto de encontro para atividades ao ar livre e eventos comunitários. A Vila Leopoldina também é conhecida pelo seu comércio diversificado. O bairro abriga uma variedade de estabelecimentos que vão desde pequenas lojas familiares até grandes redes varejistas. Restaurantes, cafés e padarias são abundantes na região, oferecendo opções gastronômicas para todos os gostos. A culinária local é rica e variada, refletindo a diversidade cultural de São Paulo. É possível encontrar desde pratos típicos brasileiros até opções internacionais, atendendo tanto aos moradores quanto aos visitantes. Um destaque especial da Vila Leopoldina é o Mercado Municipal da Lapa, que fica nas proximidades e é um ponto de referência para quem busca produtos frescos e locais. O mercado oferece uma ampla variedade de frutas, verduras, carnes e produtos artesanais, além de barracas que servem pratos deliciosos típicos da culinária paulistana. Esse espaço se tornou um verdadeiro centro gastronômico na região, atraindo pessoas de diferentes partes da cidade. Culturalmente, a Vila Leopoldina também se destaca. O bairro possui várias opções de lazer e entretenimento, incluindo teatros, galerias de arte e centros culturais. Um exemplo disso é o Centro Cultural São Paulo (CCSP), que fica relativamente próximo ao bairro e oferece uma programação variada com atividades artísticas e culturais. Além disso, eventos como feiras de artesanato e festivais gastronômicos são frequentemente realizados na região, promovendo a interação entre os moradores e valorizando a cultura local. A infraestrutura educacional da Vila Leopoldina é outro ponto positivo. O bairro conta com diversas instituições de ensino que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. Escolas públicas e privadas oferecem uma boa formação acadêmica aos jovens moradores, contribuindo para o desenvolvimento da comunidade. Essa preocupação com a educação reflete-se no engajamento dos pais nas atividades escolares e na busca pela melhoria contínua das instituições. Uma característica interessante da Vila Leopoldina é sua proximidade com outras áreas importantes de São Paulo. O bairro está localizado perto da Marginal Pinheiros, uma das principais vias expressas da cidade, facilitando o acesso a outras regiões metropolitanas. Além disso, as linhas de trem e metrô próximas tornam o transporte público uma opção viável para quem trabalha ou estuda em outras partes da cidade. Apesar das várias qualidades que a Vila Leopoldina oferece aos seus moradores, como qualquer outro bairro urbano em São Paulo, enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A pressão por novos empreendimentos imobiliários pode impactar o ambiente tranquilo que caracteriza a área. No entanto, iniciativas comunitárias têm surgido para preservar as características históricas do bairro e promover um desenvolvimento sustentável. Ao longo dos anos, a Vila Leopoldina também se tornou um polo para profissionais liberais e empreendedores criativos. Com o surgimento de coworkings e espaços colaborativos na região, muitos jovens têm optado por estabelecer seus negócios no bairro. Essa dinâmica trouxe uma nova energia ao local, contribuindo para um ambiente inovador e propício ao empreendedorismo. A vida noturna na Vila Leopoldina também merece destaque. Com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos durante a semana ou nos finais de semana, o bairro se torna um ponto atraente para aqueles que buscam diversão após o trabalho ou um bom jantar com amigos. Outro fator importante sobre a Vila Leopoldina é seu compromisso com a sustentabilidade. Muitas iniciativas locais têm sido implementadas para promover práticas ecológicas entre os residentes. Projetos comunitários voltados à reciclagem e à preservação ambiental estão ganhando força entre os moradores conscientes sobre a necessidade de cuidar do meio ambiente. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro que combina tradição histórica com modernidade urbana em São Paulo. Com suas ruas arborizadas, comércio vibrante, opções culturais diversificadas e um forte senso comunitário, oferece uma qualidade de vida única aos seus habitantes. Para quem busca um lugar aconchegante em meio à agitação da metrópole paulista ou deseja explorar novos horizontes culturais em São Paulo, a Vila Leopoldina se apresenta como uma excelente escolha! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Nanuque, 310 - Vila LeopoldinaO Condomínio DOPPIO. - Localizado na Rua Nanuque, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade para dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. Proximo as principais rua da Vila Leopoldina , acesso a pé para a Rua Carlos Weber - 3 minutos de caminhada . A proximidade com Ginasio SESI Leopoldina, Maple Bear Alto de Pinheiros, Ps Lapa, Colégio Oswald de Andrade, Estação Imperatriz Leopoldina e Estação Domingos De Moraes acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Sauna Salão de jogos Brinquedoteca Área verde Agende uma visitaSão Paulo - SPO Condomínio DOPPIO. - Localizado na Rua Nanuque, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade para dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. Proximo as principais rua da Vila Leopoldina , acesso a pé para a Rua Carlos Weber - 3 minutos de caminhada . A proximidade com Ginasio SESI Leopoldina, Maple Bear Alto de Pinheiros, Ps Lapa, Colégio Oswald de Andrade, Estação Imperatriz Leopoldina e Estação Domingos De Moraes acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Sauna Salão de jogos Brinquedoteca Área verde Agende uma visita
Rua Nanuque, 335 - Vila LeopoldinaNA VILA LEOPOLDINA – APARTAMENTO COM 63M2, 02 QUARTOS, 02 BANHEIROS, SALA, 2 VAGAS DE GARAGEM FIXAS, DEPÓSITO E LAZER NA MEDIDA CERTA. Bem-vindo a este encantador apartamento de 63m2, um verdadeiro refúgio na Vila Leopoldina, a Rua Nanuque. Esta rua é cheia de charme e muito arborizada, um local perfeito para viver em grande estilo. O apartamento em si já é um motivo para se imaginar morando ali! Ao entrarmos, somos logo surpreendidos pelo maravilhoso living do apartamento. A sala, integrada a varanda e à cozinha com uma península que só de olhar dá vontade de receber amigos e familiares para um bom vinho , são um capítulo à parte! Sobre os acabamentos sã de primeira linha: Um piso Indusparquet de cair o queixo! A cozinha é funcional com espaço para planejar suas refeições e para receber amigos. Os dois quartos do apartamento oferecem espaço suficiente para acomodar suas necessidades. O apartamento ainda conta com 2 vagas de garagem fixas + depósito. O lazer é na medida certa: piscina, espaço fitness, salão de festa e a jardinagem revela todo o cuidado do condomínio. A região está cercada de inúmeros comércios e uma excelente infraestrutura (diversos restaurantes, cafeterias, sorveterias, supermercados, colégios, universidades, lojas e o Parque Villa Lobos a apenas 8 minutos de carro! Agende uma visita, se encante e seja feliz!São Paulo - SPNA VILA LEOPOLDINA – APARTAMENTO COM 63M2, 02 QUARTOS, 02 BANHEIROS, SALA, 2 VAGAS DE GARAGEM FIXAS, DEPÓSITO E LAZER NA MEDIDA CERTA. Bem-vindo a este encantador apartamento de 63m2, um verdadeiro refúgio na Vila Leopoldina, a Rua Nanuque. Esta rua é cheia de charme e muito arborizada, um local perfeito para viver em grande estilo. O apartamento em si já é um motivo para se imaginar morando ali! Ao entrarmos, somos logo surpreendidos pelo maravilhoso living do apartamento. A sala, integrada a varanda e à cozinha com uma península que só de olhar dá vontade de receber amigos e familiares para um bom vinho , são um capítulo à parte! Sobre os acabamentos sã de primeira linha: Um piso Indusparquet de cair o queixo! A cozinha é funcional com espaço para planejar suas refeições e para receber amigos. Os dois quartos do apartamento oferecem espaço suficiente para acomodar suas necessidades. O apartamento ainda conta com 2 vagas de garagem fixas + depósito. O lazer é na medida certa: piscina, espaço fitness, salão de festa e a jardinagem revela todo o cuidado do condomínio. A região está cercada de inúmeros comércios e uma excelente infraestrutura (diversos restaurantes, cafeterias, sorveterias, supermercados, colégios, universidades, lojas e o Parque Villa Lobos a apenas 8 minutos de carro! Agende uma visita, se encante e seja feliz!