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Sobrado para venda em Vila Anglo Brasileira com 4 quartos, 184m²

Rua Bica de Pedra, 707 - Vila Anglo Brasileira - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#KFHYM

184 m² total
4 quartos
2 banheiros
184 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Bica De Pedra, no bairro Vila Anglo Brasileira em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Depósito
  • Permite animais

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – VILA ANGLO BRASILEIRA Imóvel com excelente potencial para famílias grandes, investidores ou para quem busca gerar renda com locação, localizado na Rua Bica de Pedra, nº 715, Vila Anglo Brasileira, em uma região com completa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A propriedade é distribuída em diversos pavimentos, oferecendo independência entre os ambientes e possibilidade de ampliação conforme a necessidade do novo proprietário. Garagem coberta para 2 veículos; Primeiro pavimento: Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ampla sacada. Espaço com estrutura pronta e excelente potencial para personalização e acabamento conforme o projeto desejado. Segundo pavimento: Residência pronta para moradia, composta por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais. Terceiro pavimento: Excelente área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para confraternizações, momentos de lazer e reuniões familiares. Quarto pavimento: Espaço adicional com grande potencial para estúdio, escritório, ateliê, dormitório, sala de jogos ou área de lazer, permitindo novas possibilidades de utilização e valorização do imóvel. Localização privilegiada: Próximo à Estação Vila Madalena do Metrô; Fácil acesso ao Terminal Vila Madalena; Próximo às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado, Professor Alfonso Bovero e Cerro Corá; Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros; A poucos minutos do Shopping Bourbon; Próximo ao Allianz Parque; Região com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e amplo comércio local; Diversas linhas de transporte público nas proximidades. Diferenciais: Duas moradias independentes; Área gourmet completa; Garagem para 2 veículos; Potencial para ampliação; Ideal para moradia multifamiliar; Excelente opção para geração de renda com locação; Ótima localização na Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Anglo Brasileira, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Anglo Brasileira e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Anglo Brasileira. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Depósito
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Rua Doutor Tomás Catunda, 263 - Vila Anglo BrasileiraCharme, personalidade e localização privilegiada em Perdizes! Se você busca um imóvel único, este sobrado vai conquistar você. Com uma arquitetura que combina o rústico e o sofisticado, o imóvel conta com tijolos aparentes, piso em cimento queimado e ladrilhos que trazem ainda mais autenticidade aos ambientes. A área gourmet é um convite para bons momentos, com churrasqueira e forno a lenha perfeitos para reunir amigos e família. ✔️ 1 dormitório com suíte ✔️ Sala e cozinha integrada ✔️ Lavabo ✔️ Espaço Home Office ✔️ Área Gourmet ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Acabamentos cheios de personalidade Além de todo o charme, a localização é um grande diferencial: próximo à Rua Heitor Penteado, Av. Pompéia e ao Terminal Vila Madalena, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. A Estação Vila Madalena está a apenas 11 minutos de caminhada. Um imóvel para quem valoriza estilo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 📍 Perdizes | São Paulo
São Paulo - SPCharme, personalidade e localização privilegiada em Perdizes! Se você busca um imóvel único, este sobrado vai conquistar você. Com uma arquitetura que combina o rústico e o sofisticado, o imóvel conta com tijolos aparentes, piso em cimento queimado e ladrilhos que trazem ainda mais autenticidade aos ambientes. A área gourmet é um convite para bons momentos, com churrasqueira e forno a lenha perfeitos para reunir amigos e família. ✔️ 1 dormitório com suíte ✔️ Sala e cozinha integrada ✔️ Lavabo ✔️ Espaço Home Office ✔️ Área Gourmet ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Acabamentos cheios de personalidade Além de todo o charme, a localização é um grande diferencial: próximo à Rua Heitor Penteado, Av. Pompéia e ao Terminal Vila Madalena, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. A Estação Vila Madalena está a apenas 11 minutos de caminhada. Um imóvel para quem valoriza estilo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 📍 Perdizes | São Paulo

  • 114 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 740.000,00

39
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Casa à Venda em Vila Romana Casa para venda em Vila Romana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 235m²

Rua Sepetiba, 55 - Vila Romana🔥 OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO 🔥 Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. 📍 Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________ 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 282m² • Área construída: 235m² • Valor: R$ 720.000,00 (🔥 o melhor preço da rua) ________________________________________ 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga (1954), ideal para: ✔ Reforma completa ✔ Retrofit moderno ✔ Novo projeto no terreno Distribuição: 🔹 Térreo: • Garagem para até 3 automóveis • Acesso lateral independente com escada para o piso superior 🔹 Piso superior (casa principal – totalmente plana): • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Quarto de serviço 🔹 Fundos: • Área de serviço • 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • 1 lavabo + 1 banheiro 🔹 Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento ________________________________________ 💡 IDEIAS DE APROVEITAMENTO (ALTO POTENCIAL) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________ 📈 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA GRANDE JOGADA? ✔ Valor abaixo do mercado da região ✔ Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo ✔ Excelente para investidores e construtores ✔ Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto ✔ Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída 💰 Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma • Excelente retorno em locação • Liquidez maior após modernização ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – SICILIANO A região oferece: 🛒 Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) 🚗 Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste 🏫 Escolas e serviços essenciais ao redor 🍽 Opções de restaurantes e conveniências 🚌 Transporte público acessível É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________ 🚨 RESUMO DIRETO 👉 Terreno grande + preço agressivo 👉 Casa com estrutura e múltiplas possibilidades 👉 Região com demanda e potencial 👉 Ideal para reformar, investir ou reconstruir ________________________________________ ⚠ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busc
São Paulo - SP🔥 OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO 🔥 Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. 📍 Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________ 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 282m² • Área construída: 235m² • Valor: R$ 720.000,00 (🔥 o melhor preço da rua) ________________________________________ 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga (1954), ideal para: ✔ Reforma completa ✔ Retrofit moderno ✔ Novo projeto no terreno Distribuição: 🔹 Térreo: • Garagem para até 3 automóveis • Acesso lateral independente com escada para o piso superior 🔹 Piso superior (casa principal – totalmente plana): • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Quarto de serviço 🔹 Fundos: • Área de serviço • 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • 1 lavabo + 1 banheiro 🔹 Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento ________________________________________ 💡 IDEIAS DE APROVEITAMENTO (ALTO POTENCIAL) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________ 📈 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA GRANDE JOGADA? ✔ Valor abaixo do mercado da região ✔ Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo ✔ Excelente para investidores e construtores ✔ Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto ✔ Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída 💰 Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma • Excelente retorno em locação • Liquidez maior após modernização ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – SICILIANO A região oferece: 🛒 Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) 🚗 Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste 🏫 Escolas e serviços essenciais ao redor 🍽 Opções de restaurantes e conveniências 🚌 Transporte público acessível É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________ 🚨 RESUMO DIRETO 👉 Terreno grande + preço agressivo 👉 Casa com estrutura e múltiplas possibilidades 👉 Região com demanda e potencial 👉 Ideal para reformar, investir ou reconstruir ________________________________________ ⚠ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busc

  • 235 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 720.000,00

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Casa à Venda em Vila Pompéia Casa para venda em Vila Pompéia com 3 quartos, 110m²

Rua Doutor Augusto de Miranda, 1089 - Vila PompéiaApresentamos uma casa de 110m² geminada e assobradada à venda na Pompeia por R$ 800.000. Com localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos e completos de São Paulo, este imóvel oferece versatilidade única, podendo ser utilizado tanto para uso residencial quanto comercial, abrindo um leque de possibilidades para diferentes perfis de compradores. A casa conta com 2 quartos confortáveis, cozinha ampla e banheiro espaçoso, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A estrutura assobradada aproveita bem os espaços verticais, criando ambientes bem distribuídos. O grande diferencial está na edícula com sala adicional, que agrega valor significativo ao imóvel e amplia as possibilidades de uso. Esta área pode servir como escritório separado, quarto de hóspedes, ateliê, área de lazer ou qualquer função que sua criatividade imaginar. A versatilidade é o grande destaque desta propriedade. O imóvel pode ser utilizado para famílias que buscam casa em bairro nobre e centralizado, ou comercialmente como clínica, estúdio, ateliê, escritório, consultório ou qualquer atividade profissional. Esta dupla possibilidade de uso valoriza significativamente o investimento e abre portas para diversos perfis de compradores. As possibilidades de reforma são inúmeras e permitem que você adapte o espaço exatamente conforme sua necessidade e visão. É a oportunidade de moldar um imóvel único que reflita seu estilo de vida ou modelo de negócio. O bairro da Pompéia é reconhecido como um dos mais charmosos de São Paulo, combinando tradição, cultura e modernidade. Você estará cercado por excelente infraestrutura: supermercados de qualidade, padarias tradicionais, restaurantes renomados, cafeterias descoladas, farmácias, bancos e todo tipo de comércio e serviço. O SESC Pompéia, um dos centros culturais mais importantes da cidade, está próximo, oferecendo programação cultural diversificada, teatro, cinema, exposições e atividades para todas as idades. A Pompeia também é conhecida por suas galerias de arte, lojas conceito e vida cultural efervescente, atraindo um público sofisticado e diverso. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e trem próximas, além de diversas linhas de ônibus. O acesso às principais vias como Marginal Tietê e avenidas importantes garante deslocamentos rápidos para qualquer ponto da cidade. Para negócios, esta conectividade é essencial para receber clientes com facilidade. Por R$ 800.000, você adquire uma propriedade versátil em localização nobre, com possibilidade de uso residencial ou comercial e infinitas opções de personalização. É o investimento ideal para quem busca flexibilidade, localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra as possibilidades desta casa na Pompeia!
São Paulo - SPApresentamos uma casa de 110m² geminada e assobradada à venda na Pompeia por R$ 800.000. Com localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos e completos de São Paulo, este imóvel oferece versatilidade única, podendo ser utilizado tanto para uso residencial quanto comercial, abrindo um leque de possibilidades para diferentes perfis de compradores. A casa conta com 2 quartos confortáveis, cozinha ampla e banheiro espaçoso, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A estrutura assobradada aproveita bem os espaços verticais, criando ambientes bem distribuídos. O grande diferencial está na edícula com sala adicional, que agrega valor significativo ao imóvel e amplia as possibilidades de uso. Esta área pode servir como escritório separado, quarto de hóspedes, ateliê, área de lazer ou qualquer função que sua criatividade imaginar. A versatilidade é o grande destaque desta propriedade. O imóvel pode ser utilizado para famílias que buscam casa em bairro nobre e centralizado, ou comercialmente como clínica, estúdio, ateliê, escritório, consultório ou qualquer atividade profissional. Esta dupla possibilidade de uso valoriza significativamente o investimento e abre portas para diversos perfis de compradores. As possibilidades de reforma são inúmeras e permitem que você adapte o espaço exatamente conforme sua necessidade e visão. É a oportunidade de moldar um imóvel único que reflita seu estilo de vida ou modelo de negócio. O bairro da Pompéia é reconhecido como um dos mais charmosos de São Paulo, combinando tradição, cultura e modernidade. Você estará cercado por excelente infraestrutura: supermercados de qualidade, padarias tradicionais, restaurantes renomados, cafeterias descoladas, farmácias, bancos e todo tipo de comércio e serviço. O SESC Pompéia, um dos centros culturais mais importantes da cidade, está próximo, oferecendo programação cultural diversificada, teatro, cinema, exposições e atividades para todas as idades. A Pompeia também é conhecida por suas galerias de arte, lojas conceito e vida cultural efervescente, atraindo um público sofisticado e diverso. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e trem próximas, além de diversas linhas de ônibus. O acesso às principais vias como Marginal Tietê e avenidas importantes garante deslocamentos rápidos para qualquer ponto da cidade. Para negócios, esta conectividade é essencial para receber clientes com facilidade. Por R$ 800.000, você adquire uma propriedade versátil em localização nobre, com possibilidade de uso residencial ou comercial e infinitas opções de personalização. É o investimento ideal para quem busca flexibilidade, localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra as possibilidades desta casa na Pompeia!

  • 110 m²Útil
  • 3Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 800.000,00

40
Casa com 210m² 6 quartos e 7 banheiros, à venda, no bairro Vila Romana em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Romana Casa para venda em Vila Romana com 6 quartos, sendo 1 suíte, 350m²

Praça Júlio César, 30 - Vila RomanaAntes de enviar para seu cliente, consulte as regras de parceria: https://www.usenonstop.com/perfil Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1.490.000 Valor do m²: R$ 4.257,14 — excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste.
São Paulo - SPAntes de enviar para seu cliente, consulte as regras de parceria: https://www.usenonstop.com/perfil Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1.490.000 Valor do m²: R$ 4.257,14 — excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste.

  • 350 m²Útil
  • 6Quartos
  • 7Banheiros

Venda R$ 985.000,00

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Casa à Venda em Vila Romana Casa para venda em Vila Romana com 2 quartos, 158m²

Rua Aurélia, 1124 - Vila RomanaSeu novo lar espera por você na encantadora Lapa! Casa térrea com 2 dormitórios, banheiro e garagem disponível agora. Características: 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família Banheiro completo para conforto e praticidade Garagem conveniente para estacionar seu veículo com segurança Localizada no melhor lugar da Lapa, esta casa térrea oferece uma excelente localização com fácil acesso às principais vias da região, além de estar rodeado por uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de morar em uma casa térrea com tudo o que você precisa! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade incrível.
São Paulo - SPSeu novo lar espera por você na encantadora Lapa! Casa térrea com 2 dormitórios, banheiro e garagem disponível agora. Características: 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família Banheiro completo para conforto e praticidade Garagem conveniente para estacionar seu veículo com segurança Localizada no melhor lugar da Lapa, esta casa térrea oferece uma excelente localização com fácil acesso às principais vias da região, além de estar rodeado por uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de morar em uma casa térrea com tudo o que você precisa! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade incrível.

  • 158 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

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Casa à Venda em Sumaré Casa para venda em Sumaré com 3 quartos, 172m²

Rua Saramenha, 113 - SumaréLocalizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta casa em estilo sobrado oferece espaço, praticidade e um grande potencial para quem busca morar bem ou investir em uma área de constante valorização. Situada em rua tranquila, próxima à Avenida Pompeia e a apenas 3 minutos do metrô Vila Madalena, a propriedade combina o conforto de um lar espaçoso com a conveniência de estar perto de tudo. O imóvel é distribuído em três andares, proporcionando boa separação entre áreas sociais e íntimas. No piso principal, encontra-se uma sala ampla, ideal para dois ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha, também espaçosa, permite diversas possibilidades de modernização e integração com o restante da casa, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No andar superior estão os três dormitórios, todos de bom tamanho, com janelas amplas que favorecem a entrada de luz natural. O layout atual permite adaptações, como a criação de uma suíte ou a ampliação de armários planejados, de acordo com o estilo e a necessidade do futuro morador. A área externa conta com quintal e edícula, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado como lavanderia, depósito, escritório ou até uma área de lazer compacta. Embora seja geminada, a casa possui corredor lateral, o que representa um grande benefício em termos de ventilação e iluminação natural, garantindo ambientes mais claros, arejados e agradáveis ao longo do dia. No piso térreo, há duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. O imóvel não está reformado, mantendo suas características originais uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe e imprimir seu próprio estilo. A estrutura sólida e bem distribuída facilita reformas e ampliações, permitindo adaptar o espaço às necessidades contemporâneas sem perder o charme de uma residência tradicional de bairro. A localização é um dos grandes atrativos: próxima a mercados, escolas, padarias, restaurantes e a poucos minutos das áreas mais vibrantes de Perdizes e Vila Madalena. Com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público próximo, esta casa oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e a praticidade da vida urbana. Uma ótima opção para quem busca espaço, boa localização e potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo.
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  • 172 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

Venda R$ 990.000,00

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Venda R$ 850.000,00

IPTU mensalR$ 300,00

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