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Casa para venda em Vila dos Remédios com 2 quartos , 164m²

Rua Antônio Ayrosa, 281 - Vila dos Remédios - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#ZVV8L

360 m² total

2 quartos

2 banheiros

164 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 5 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Antônio Ayrosa, no bairro Vila Dos Remédios em São Paulo.

Descrição

Excelente oportunidade de investimento e moradia – imóvel completo com 2 casas + salão nos fundos! Se você busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial, essa é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Antônio Ayrosa, nº 281, o imóvel conta com um terreno amplo de 9x40 metros (360m²) e 163m² de área construída conforme matrícula, oferecendo diversas possibilidades tanto para moradia quanto para geração de renda. 🔹 Casa principal: Muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto no dia a dia: 2 dormitórios espaçosos Sala aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros 🔹 Casa secundária: Perfeita para locação, receber familiares ou até mesmo montar um escritório: 2 cômodos 1 banheiro 🔹 Área externa e diferenciais: Amplo salão nos fundos, com excelente espaço para adaptação conforme sua necessidade: pode ser transformado em outra moradia, área gourmet, espaço comercial, oficina ou até ampliação do imóvel Garagem com capacidade para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Terreno com excelente profundidade, proporcionando mais privacidade e possibilidades de expansão 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter flexibilidade de uso do espaço, ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial. Casa para Venda em região valorizada do bairro Vila dos Remédios, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila dos Remédios e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila dos Remédios. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Casa com 132m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Marisa em São Paulo

Casa à Venda em Jardim Marisa Casa para venda em Jardim Marisa com 3 quartos, sendo 1 suíte , 142m²

Rua Madre Maria Villac, 177 - Jardim MarisaCasa à venda - Jardim Marisa O imóvel possui 142m² de área construída em 132m² de terreno distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com sacada; Garagem coberta para 2 veículos; Portão automático; Corredor lateral; Sala ampla; Lavabo; Dispensa; Sala de jantar; Cozinha com armários embutidos; Quintal; Área de serviço coberta; Churrasqueira; 1 cômodo multiuso com armários; Terraço. Diferenciais: O Imóvel está em excelente estado de conservação. É espaçoso, prático para o dia-a-dia, perfeito para receber amigos e reunir a família com conforto; Possui armários embutidos na suíte, cozinha e no cômodo multiuso. Sala com piso em madeira e demais áreas com piso frio. Duas entradas, uma pela sala e outra pela cozinha. Bem ventilado e iluminado. A rua é residencial, calma, tranquila. Com localização estratégica, próximo a comércio local, supermercados, padaria, academia, farmácias, fácil acesso para as principais avenidas e marginais, pontos de referência Avenida Candido Portinari e Colégio Paulo Nogueira. Seu novo lar está te esperando, não perca tempo. Documentação apta para financiamento e utilização do FGTS. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
São Paulo - SPCasa à venda - Jardim Marisa O imóvel possui 142m² de área construída em 132m² de terreno distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com sacada; Garagem coberta para 2 veículos; Portão automático; Corredor lateral; Sala ampla; Lavabo; Dispensa; Sala de jantar; Cozinha com armários embutidos; Quintal; Área de serviço coberta; Churrasqueira; 1 cômodo multiuso com armários; Terraço. Diferenciais: O Imóvel está em excelente estado de conservação. É espaçoso, prático para o dia-a-dia, perfeito para receber amigos e reunir a família com conforto; Possui armários embutidos na suíte, cozinha e no cômodo multiuso. Sala com piso em madeira e demais áreas com piso frio. Duas entradas, uma pela sala e outra pela cozinha. Bem ventilado e iluminado. A rua é residencial, calma, tranquila. Com localização estratégica, próximo a comércio local, supermercados, padaria, academia, farmácias, fácil acesso para as principais avenidas e marginais, pontos de referência Avenida Candido Portinari e Colégio Paulo Nogueira. Seu novo lar está te esperando, não perca tempo. Documentação apta para financiamento e utilização do FGTS. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

142 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

Venda R$ 760.000,00

Casa à Venda em Jardim Marisa Casa para venda em Jardim Marisa com 5 quartos , 180m²

Rua José de Souza Aguiar, 179 - Jardim Marisa💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de renda
São Paulo - SP💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de renda

180 m²Útil
5Quartos
4Banheiros

Venda R$ 620.000,00

Sobrado à Venda em Vila Jaguara Sobrado para venda em Vila Jaguara com 3 quartos, sendo 2 suítes , 142m²

Rua Neli de Jesus Paula, 61 - Vila JaguaraDescubra seu novo lar em um incrível sobrado na charmosa Vila Jaguara, São Paulo, SP. Esta propriedade oferece uma oportunidade imperdível de morar com conforto e estilo na vibrante Região Sudeste do Brasil. Com uma área construída de 142 metros quadrados e uma área total de construção de 150 metros quadrados, este imóvel foi cuidadosamente planejado para maximizar cada espaço. Na área social possui uma ampla sala para 2 ambientes com lavabo, cozinha com ótima iluminação natural, quintal com espaço para uma área gourmet e uma edícula que também pode ser utilizada como escritório ou quarto de empregada. No quintal ainda possui um banheiro e corredor que também serve como entrada lateral. Na área intima você encontrará um banheiro que atende um quarto e 2 amplos dormitórios com suítes e espaço para closet. A garagem é um dos muitos destaques desta propriedade, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. A localização é outro ponto forte, situada na Rua Neli de Jesus Paula, em um bairro tranquilo que oferece excelente acesso a todas as conveniências da cidade de São Paulo. Ideal para quem busca uma casa que equilibre espaço, funcionalidade e conforto, este sobrado é uma raridade no coração da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia. O bairro é bem traquilo e arborizado, fica bem próximo das saídas para as rodovias Castelo Branco e Bandeirantes, Marginais Tietê e Pinheiros. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel que se destaca por suas características e localização, atendendo todas as necessidades dos mais exigentes compradores. Agende já sua visita e venha se encantar com tudo o que esta residência tem a oferecer!
São Paulo - SPDescubra seu novo lar em um incrível sobrado na charmosa Vila Jaguara, São Paulo, SP. Esta propriedade oferece uma oportunidade imperdível de morar com conforto e estilo na vibrante Região Sudeste do Brasil. Com uma área construída de 142 metros quadrados e uma área total de construção de 150 metros quadrados, este imóvel foi cuidadosamente planejado para maximizar cada espaço. Na área social possui uma ampla sala para 2 ambientes com lavabo, cozinha com ótima iluminação natural, quintal com espaço para uma área gourmet e uma edícula que também pode ser utilizada como escritório ou quarto de empregada. No quintal ainda possui um banheiro e corredor que também serve como entrada lateral. Na área intima você encontrará um banheiro que atende um quarto e 2 amplos dormitórios com suítes e espaço para closet. A garagem é um dos muitos destaques desta propriedade, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. A localização é outro ponto forte, situada na Rua Neli de Jesus Paula, em um bairro tranquilo que oferece excelente acesso a todas as conveniências da cidade de São Paulo. Ideal para quem busca uma casa que equilibre espaço, funcionalidade e conforto, este sobrado é uma raridade no coração da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia. O bairro é bem traquilo e arborizado, fica bem próximo das saídas para as rodovias Castelo Branco e Bandeirantes, Marginais Tietê e Pinheiros. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel que se destaca por suas características e localização, atendendo todas as necessidades dos mais exigentes compradores. Agende já sua visita e venha se encantar com tudo o que esta residência tem a oferecer!

142 m²Útil
3Quartos
5Banheiros

Venda R$ 820.000,00

Sobrado à Venda em Vila dos Remédios Sobrado para venda em Vila dos Remédios com 2 quartos, sendo 2 suítes , 113m²

Rua Doutor Cabral de Vasconcelos, 123 - Vila dos RemédiosTem uma coisa que apartamento nenhum entrega. Pode ser aquele sábado à tarde em que você não precisa ir a lugar nenhum porque o melhor lugar já é a sua casa. O cheiro de churrasco, a hidromassagem ligada, alguém com um drink na mão do outro lado do quintal. A criança e o amigo de quatro patas correndo juntos pelo quintal sem coleira, sem culpa, sem vizinho de baixo reclamando porque os três estão felizes demais. Isso é viver. Este sobrado na Vila dos Remédios foi feito pra esse dia. A sala tem espaço de verdade daquele que você para na porta e pensa "aqui cabe tudo". A cozinha planejada abre direto pro quintal, o que significa que quem cozinha não perde nada do que acontece lá fora. Os dois quartos são suítes cada um com seu próprio banheiro. Porque quando a criança cresce, privacidade deixa de ser conforto e vira necessidade. E tem um detalhe que a maioria dos sobrados não entrega: acorda de manhã, abre a janela da suíte, e lá está o Pico do Jaraguá no horizonte. A vista que você esperava ter num apartamento mas aqui é sua, num sobrado. O quintal é coberto, tem churrasqueira de tijolinho, hidromassagem com deck em madeira e parede de jardim vertical. O tipo de espaço onde fim de semana não precisa de roteiro. Garagem pra dois carros fecha o conjunto. Vila dos Remédios é um bairro que quem mora não quer muito explicar porque quando você conta que é tranquilo, bem localizado, com parque, acesso às Marginais e à Castelo Branco, as pessoas olham pra você com aquela vontade de também estar lá. Às vezes o imóvel certo não é o maior. É aquele onde você finalmente consegue imaginar os dias de descanso perfeitos com todo mundo que você ama.
São Paulo - SPTem uma coisa que apartamento nenhum entrega. Pode ser aquele sábado à tarde em que você não precisa ir a lugar nenhum porque o melhor lugar já é a sua casa. O cheiro de churrasco, a hidromassagem ligada, alguém com um drink na mão do outro lado do quintal. A criança e o amigo de quatro patas correndo juntos pelo quintal sem coleira, sem culpa, sem vizinho de baixo reclamando porque os três estão felizes demais. Isso é viver. Este sobrado na Vila dos Remédios foi feito pra esse dia. A sala tem espaço de verdade daquele que você para na porta e pensa "aqui cabe tudo". A cozinha planejada abre direto pro quintal, o que significa que quem cozinha não perde nada do que acontece lá fora. Os dois quartos são suítes cada um com seu próprio banheiro. Porque quando a criança cresce, privacidade deixa de ser conforto e vira necessidade. E tem um detalhe que a maioria dos sobrados não entrega: acorda de manhã, abre a janela da suíte, e lá está o Pico do Jaraguá no horizonte. A vista que você esperava ter num apartamento mas aqui é sua, num sobrado. O quintal é coberto, tem churrasqueira de tijolinho, hidromassagem com deck em madeira e parede de jardim vertical. O tipo de espaço onde fim de semana não precisa de roteiro. Garagem pra dois carros fecha o conjunto. Vila dos Remédios é um bairro que quem mora não quer muito explicar porque quando você conta que é tranquilo, bem localizado, com parque, acesso às Marginais e à Castelo Branco, as pessoas olham pra você com aquela vontade de também estar lá. Às vezes o imóvel certo não é o maior. É aquele onde você finalmente consegue imaginar os dias de descanso perfeitos com todo mundo que você ama.

113 m²Útil
2Quartos
3Banheiros

Venda R$ 710.000,00

Sobrado à Venda em Vila dos Remédios Sobrado para venda em Vila dos Remédios com 2 quartos, sendo 2 suítes , 75m²

Rua Domingos de Braga, 85 - Vila dos RemédiosEste sobrado residencial é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaços bem aproveitados, em uma planta que atende perfeitamente tanto o dia a dia quanto os momentos de lazer. Implantado em um terreno de 122 m², com 75 m² de área construída, o imóvel surpreende pela excelente distribuição dos ambientes e pelos diferenciais que fazem real diferença na rotina. No piso térreo, o sobrado conta com uma sala aconchegante, cozinha com móveis planejados, despensa e banheiro, oferecendo praticidade e organização. O imóvel possui ainda corredor lateral com dupla entrada, tanto pela sala quanto pela cozinha, garantindo ótima circulação, ventilação e acesso independente aos fundos. Na área externa, o destaque vai para o quintal com churrasqueira, integrado à lavanderia, criando um espaço perfeito para receber amigos e família. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, equipada com banheiro, cozinha e um quarto/salão, ideal para home office, espaço multiuso, hóspedes ou até uma renda complementar. No piso superior, estão 2 suítes amplas, ambas com móveis planejados, sendo uma delas com varanda envidraçada, proporcionando conforto, privacidade e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, portão automático, e um conjunto de características que tornam o sobrado extremamente funcional e versátil, atendendo famílias, casais que buscam mais espaço ou quem valoriza áreas externas e ambientes independentes. 📌 Um sobrado completo, com estrutura sólida, planta inteligente e múltiplas possibilidades de uso pronto para morar e fácil de se apaixonar.
São Paulo - SPEste sobrado residencial é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaços bem aproveitados, em uma planta que atende perfeitamente tanto o dia a dia quanto os momentos de lazer. Implantado em um terreno de 122 m², com 75 m² de área construída, o imóvel surpreende pela excelente distribuição dos ambientes e pelos diferenciais que fazem real diferença na rotina. No piso térreo, o sobrado conta com uma sala aconchegante, cozinha com móveis planejados, despensa e banheiro, oferecendo praticidade e organização. O imóvel possui ainda corredor lateral com dupla entrada, tanto pela sala quanto pela cozinha, garantindo ótima circulação, ventilação e acesso independente aos fundos. Na área externa, o destaque vai para o quintal com churrasqueira, integrado à lavanderia, criando um espaço perfeito para receber amigos e família. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, equipada com banheiro, cozinha e um quarto/salão, ideal para home office, espaço multiuso, hóspedes ou até uma renda complementar. No piso superior, estão 2 suítes amplas, ambas com móveis planejados, sendo uma delas com varanda envidraçada, proporcionando conforto, privacidade e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, portão automático, e um conjunto de características que tornam o sobrado extremamente funcional e versátil, atendendo famílias, casais que buscam mais espaço ou quem valoriza áreas externas e ambientes independentes. 📌 Um sobrado completo, com estrutura sólida, planta inteligente e múltiplas possibilidades de uso pronto para morar e fácil de se apaixonar.

75 m²Útil
2Quartos
5Banheiros

Venda R$ 585.000,00

Casa com 234m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Jaguara em São Paulo

Casa à Venda em Vila Jaguara Casa para venda em Vila Jaguara com 2 quartos , 99m²

Rua Coronel Virgílio dos Santos, 474 - Vila JaguaraDescubra esta incrível casa à venda em Vila Santa Edwiges, São Paulo, perfeito para quem busca conforto e excelente localização. Com um total de 234 m² de área total e 99 m² de área construída, esta residência espaciosa e pronta para uso oferece três amplos dormitórios e dois banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade. A propriedade se destaca pelo seu ótimo preço e condições impecáveis, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Desfrute de uma cozinha grande e bem equipada, perfeita para os amantes da culinária. A área de serviço e lavanderia são adicionais que facilitam o dia a dia. Além disso, a casa conta com uma edícula, ideal para espaço extra ou como área de lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com churrasqueira na varanda e um quintal para momentos de descontração e lazer em família. A garagem acomoda um veículo e a localização é privilegiada, situada em uma rua tranquila, mas próxima de todas as conveniências urbanas, como estações de trem, igrejas, hospitais, lojas e transporte público, tudo isso em uma área residencial segura e tranquila. Outro diferencial é a acessibilidade, com toda a infraestrutura adaptada para cadeiras de rodas e tráfego fácil, além de revestimentos de concreto e reboco com acabamento impecável. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conferir pessoalmente este lar acolhedor e funcional.
São Paulo - SPDescubra esta incrível casa à venda em Vila Santa Edwiges, São Paulo, perfeito para quem busca conforto e excelente localização. Com um total de 234 m² de área total e 99 m² de área construída, esta residência espaciosa e pronta para uso oferece três amplos dormitórios e dois banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade. A propriedade se destaca pelo seu ótimo preço e condições impecáveis, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Desfrute de uma cozinha grande e bem equipada, perfeita para os amantes da culinária. A área de serviço e lavanderia são adicionais que facilitam o dia a dia. Além disso, a casa conta com uma edícula, ideal para espaço extra ou como área de lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com churrasqueira na varanda e um quintal para momentos de descontração e lazer em família. A garagem acomoda um veículo e a localização é privilegiada, situada em uma rua tranquila, mas próxima de todas as conveniências urbanas, como estações de trem, igrejas, hospitais, lojas e transporte público, tudo isso em uma área residencial segura e tranquila. Outro diferencial é a acessibilidade, com toda a infraestrutura adaptada para cadeiras de rodas e tráfego fácil, além de revestimentos de concreto e reboco com acabamento impecável. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conferir pessoalmente este lar acolhedor e funcional.

99 m²Útil
2Quartos
2Banheiros

Venda R$ 850.000,00

Casa à Venda em Vila dos Remedios Casa para venda em Vila dos Remedios com 3 quartos , 132m²

Rua Físico Lawrence, 376 - Vila dos Remedios🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante
São Paulo - SP🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante

132 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

Venda R$ 560.000,00

Casa à Venda em Vila Jaguara Casa para venda em Vila Jaguara com 2 quartos , 410m²

Rua Pinheiro Raposo, 165 - Vila JaguaraDescubra sua nova casa dos sonhos na charmosa Vila Jaguara, São Paulo! Esta impressionante residência de estilo contemporâneo está localizada na Rua Pinheiro Raposo e é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e conveniência na Região Sudeste do Brasil. Esta casa espaçosa mantém-se Ocupada pelo Proprietário, garantindo que todos os detalhes sejam bem cuidados. Com um total de 410 metros quadrados de área construída e habitável, esta propriedade oferece amplo espaço para sua família desfrutar. Inclui 5 cômodos, sendo 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional. A garagem acomoda até 2 carros, proporcionando segurança e tranquilidade no seu dia a dia. Entre as características notáveis desta casa encontram-se o Terraço perfeito para relaxar, uma prática Área de serviço e uma Edícula que pode ser adaptada conforme suas necessidades, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e um terraço para os momoentos de lazer e descanso. Além disso, a localização é privilegiada, perto de estações ferroviárias, igrejas, rodovias e hospitais, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa. Para famílias, as proximidades de escolas, ônibus e parques tornam o investimento ainda mais atraente. Rodeada por Espaços Verdes, a residência está inserida em uma Área residencial calma, segura e com Coleta seletiva de lixo, além de vigilância 24 horas, proporcionando qualidade de vida inigualável. Oportunidade de Aceitar Financiamento facilita ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um local tão privilegiado e cheio de facilidades!
São Paulo - SPDescubra sua nova casa dos sonhos na charmosa Vila Jaguara, São Paulo! Esta impressionante residência de estilo contemporâneo está localizada na Rua Pinheiro Raposo e é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e conveniência na Região Sudeste do Brasil. Esta casa espaçosa mantém-se Ocupada pelo Proprietário, garantindo que todos os detalhes sejam bem cuidados. Com um total de 410 metros quadrados de área construída e habitável, esta propriedade oferece amplo espaço para sua família desfrutar. Inclui 5 cômodos, sendo 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional. A garagem acomoda até 2 carros, proporcionando segurança e tranquilidade no seu dia a dia. Entre as características notáveis desta casa encontram-se o Terraço perfeito para relaxar, uma prática Área de serviço e uma Edícula que pode ser adaptada conforme suas necessidades, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e um terraço para os momoentos de lazer e descanso. Além disso, a localização é privilegiada, perto de estações ferroviárias, igrejas, rodovias e hospitais, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa. Para famílias, as proximidades de escolas, ônibus e parques tornam o investimento ainda mais atraente. Rodeada por Espaços Verdes, a residência está inserida em uma Área residencial calma, segura e com Coleta seletiva de lixo, além de vigilância 24 horas, proporcionando qualidade de vida inigualável. Oportunidade de Aceitar Financiamento facilita ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um local tão privilegiado e cheio de facilidades!

410 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

Venda R$ 650.000,00

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Venda R$ 700.000,00