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Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 - Vila dos RemédiosApartamento 3 Dormitórios com Varanda e Vista para o Parque Condomínio Portal do Parque Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e praticidade neste belíssimo apartamento de 3 dormitórios, localizado no desejado Condomínio Portal do Parque. Com uma sala ampla para dois ambientes e uma varanda encantadora com vista livre para o exuberante Parque da Vila do Remédios, este imóvel é um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Desfrute da tranquilidade de viver cercado por áreas verdes, lagos e uma rica fauna local, com pássaros e outros animais que tornam o ambiente ainda mais especial. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, o parque oferece trilhas e espaços perfeitos para caminhadas ao ar livre, lazer com a família ou momentos de relaxamento. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadras esportivas e muito mais tudo isso com a segurança e comodidade que só um condomínio fechado pode oferecer. A vaga de garagem é livre, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica na Zona Oeste, com fácil acesso a uma infraestrutura completa, próxima aos melhores comércios, escolas, supermercados e serviços dos bairros mais valorizados da região. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Varanda com vista permanente para o parque Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem livre Lazer completo no condomínio Segurança 24h Excelente localização Não perca a oportunidade de viver com qualidade, segurança e rodeado pela natureza. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!São Paulo - SPApartamento 3 Dormitórios com Varanda e Vista para o Parque Condomínio Portal do Parque Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e praticidade neste belíssimo apartamento de 3 dormitórios, localizado no desejado Condomínio Portal do Parque. Com uma sala ampla para dois ambientes e uma varanda encantadora com vista livre para o exuberante Parque da Vila do Remédios, este imóvel é um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Desfrute da tranquilidade de viver cercado por áreas verdes, lagos e uma rica fauna local, com pássaros e outros animais que tornam o ambiente ainda mais especial. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, o parque oferece trilhas e espaços perfeitos para caminhadas ao ar livre, lazer com a família ou momentos de relaxamento. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadras esportivas e muito mais tudo isso com a segurança e comodidade que só um condomínio fechado pode oferecer. A vaga de garagem é livre, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica na Zona Oeste, com fácil acesso a uma infraestrutura completa, próxima aos melhores comércios, escolas, supermercados e serviços dos bairros mais valorizados da região. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Varanda com vista permanente para o parque Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem livre Lazer completo no condomínio Segurança 24h Excelente localização Não perca a oportunidade de viver com qualidade, segurança e rodeado pela natureza. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!
Avenida dos Remédios, 376 - Vila Dos RemédiosApartamento encantador no Club Park Remédios Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você busca um lar moderno, aconchegante e em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste, vai adorar este apartamento, localizado na charmosa Vila dos Remédios. Um bairro tranquilo, com clima residencial, mas que oferece toda a praticidade de estar próximo de comércios, serviços e das principais vias da cidade. Com 47m² muito bem aproveitados, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com excelente iluminação natural e espaço para planejados, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha em conceito aberto é integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, agradável e perfeito para momentos de convivência com a família ou amigos. A lavanderia é prática e bem ventilada, ideal para o cotidiano. O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, com acabamentos de bom gosto e um layout inteligente que valoriza cada metro quadrado. O Condomínio Club Park Remédios oferece lazer completo e segurança 24 horas, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: próximo à Ponte dos Remédios, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A região ainda conta com escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversas opções de comércio a poucos minutos de distância. Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Tudo isso em uma localização super estratégica na Avenida dos Remédios, visto que está a: - 5 minutos (a pé) do Colégio Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) da Paróquia Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) de uma agência do Bradesco - 6 minutos (a pé) de algumas farmácias - 8 minutos (a pé) do Mercado Extra - 4 minutos (de carro) do Supermercado Castanha - 7 minutos (de carro) do Hospital Saint Patrick e Hospital e Pronto Socorro Portinari - Menos de 10 minutos (de carro) para as duas Marginais (Tietê e Pinheiros) e Rodovia Castelo Branco.São Paulo - SPApartamento encantador no Club Park Remédios Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você busca um lar moderno, aconchegante e em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste, vai adorar este apartamento, localizado na charmosa Vila dos Remédios. Um bairro tranquilo, com clima residencial, mas que oferece toda a praticidade de estar próximo de comércios, serviços e das principais vias da cidade. Com 47m² muito bem aproveitados, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com excelente iluminação natural e espaço para planejados, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha em conceito aberto é integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, agradável e perfeito para momentos de convivência com a família ou amigos. A lavanderia é prática e bem ventilada, ideal para o cotidiano. O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, com acabamentos de bom gosto e um layout inteligente que valoriza cada metro quadrado. O Condomínio Club Park Remédios oferece lazer completo e segurança 24 horas, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: próximo à Ponte dos Remédios, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A região ainda conta com escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversas opções de comércio a poucos minutos de distância. Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Tudo isso em uma localização super estratégica na Avenida dos Remédios, visto que está a: - 5 minutos (a pé) do Colégio Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) da Paróquia Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) de uma agência do Bradesco - 6 minutos (a pé) de algumas farmácias - 8 minutos (a pé) do Mercado Extra - 4 minutos (de carro) do Supermercado Castanha - 7 minutos (de carro) do Hospital Saint Patrick e Hospital e Pronto Socorro Portinari - Menos de 10 minutos (de carro) para as duas Marginais (Tietê e Pinheiros) e Rodovia Castelo Branco.
Avenida dos Remédios, 376 - Jardim BelauraApartamento impecável no Club Park Remédios – Vila dos Remédios Se você procura conforto, praticidade e bom gosto, vai se encantar por este apartamento semi novo no desejado Condomínio Club Park Remédios, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, na charmosa Vila dos Remédios. Um lugar que une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. Com 62m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados modernos e de excelente qualidade, que proporcionam elegância e funcionalidade. A cozinha em conceito aberto é totalmente integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno, iluminado e acolhedor — perfeito para receber amigos, reunir a família ou relaxar depois de um dia intenso. A lavanderia é prática e bem planejada, trazendo ainda mais conforto para o seu cotidiano. O apartamento está impecável, pronto para morar, com acabamentos de ótimo gosto e cada detalhe pensado para oferecer o máximo de conforto. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra esportiva e portaria 24 horas. Localização privilegiada: Próximo à Ponte dos Remédios, com acesso fácil às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A poucos minutos de escolas, mercados, farmácias, padarias e comércios locais. Conforto, praticidade e estilo em um só lugar! Agende sua visita e venha conhecer este lindo apartamento.São Paulo - SPApartamento impecável no Club Park Remédios – Vila dos Remédios Se você procura conforto, praticidade e bom gosto, vai se encantar por este apartamento semi novo no desejado Condomínio Club Park Remédios, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, na charmosa Vila dos Remédios. Um lugar que une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. Com 62m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados modernos e de excelente qualidade, que proporcionam elegância e funcionalidade. A cozinha em conceito aberto é totalmente integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno, iluminado e acolhedor — perfeito para receber amigos, reunir a família ou relaxar depois de um dia intenso. A lavanderia é prática e bem planejada, trazendo ainda mais conforto para o seu cotidiano. O apartamento está impecável, pronto para morar, com acabamentos de ótimo gosto e cada detalhe pensado para oferecer o máximo de conforto. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra esportiva e portaria 24 horas. Localização privilegiada: Próximo à Ponte dos Remédios, com acesso fácil às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A poucos minutos de escolas, mercados, farmácias, padarias e comércios locais. Conforto, praticidade e estilo em um só lugar! Agende sua visita e venha conhecer este lindo apartamento.
Rua Artur Orlando, 654 - Vila JaguaraRua tranquila essa Artur Orlando (...) Você já conhece? Antigamente chamavam seu bairro de Nova Jaguara mas, hoje, ficou só Jaguara. Essa é uma casa térrea, pra quem deseja se ver livre das escadas, com acesso fácil a todos os ambientes. Gosta de pássaros? Eles também gostam daqui, viu?! Estrutura da casa: + 3 dormitórios (sendo 1 suíte), + 2 banheiros (1 da suíte), + churrasqueira, + quintal, + cozinha, + lavanderia, + 3 vagas. Área construída.: 110m2 Área do terreno: 258m2 IPTU: R$2.050,10 (anual) A poucos passos fica o Bosque das Freiras - como é conhecido o Parque dos Remédios - , é como um enorme quintal com diversa fauna e flora: natureza que alegra o espírito além dos olhos e ouvidos. O Parque Remédios foi cedido para a prefeitura em 1976 pela Congregação Franciscana da Divina Providência. É mais um pedaço de São Paulo para contemplar a presença de Deus através da natureza: com aproximadamente 109.800 m² de Mata Atlântica, espécies como Cedro, Palmito-jussara, Pau-brasil e Pinheiro-do-paraná compõem sua flora. Não é raro encontrar-se com um Beija-flor-de-papo-branco, ou um Tié-preto, ou uma Cigarra-bambu, ou ainda um Pica-pau-verde-carijó. Nesta lista, somam-se as aves migratórias, como Suirirí, Juruviara e Tesourinha, que dão o ar da graça entre os meses de setembro e março. A infraestrutura do parque conta com playground, churrasqueira, trilhas, quadras poliesportivas e equipamentos de ginástica. Lista de produtos e serviços com fácil acesso: * Mercado São Geraldo (550m) Rua Paúva, 356 * Paróquia Santo Antônio (550m) Rua Paúva, 526 * Drogaria Gottardo & Garrido (600m) Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1004 * Banco Bradesco (700m) Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1051 * Padaria Villa dos Pães (800m) R. Paranavaí, 25 * Feira livre (850m) Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1200 * Hospital Saint Patrick (1.100m) Av. Cândido Portinari, 616 Breve histórico da Jaguara Pode-se observar em escrituras de imóveis localizados na parte alta de Vila Jaguara o nome Sitio do Campo dos Pittas. A parte baixa do bairro foi a que se desenvolveu primeiro. Ali se concentravam os empórios de secos e molhados, farmácias, quitandas, barbeiros, sapateiros, igreja, etc. A primeira linha de ônibus foi inaugurada na década de 1940 e levava os passageiros até o bairro da Lapa. Também nessa década chegou a iluminação pública. Um grande número de ruas recebeu asfalto na década de 1950. Anteriormente, nem a principal via, Rua 1, era asfaltada. No ano de 1950 foi aberto o único cinema da região, o Cine Jaguara. #São Paulo - SPRua tranquila essa Artur Orlando (...) Você já conhece? Antigamente chamavam seu bairro de Nova Jaguara mas, hoje, ficou só Jaguara. Essa é uma casa térrea, pra quem deseja se ver livre das escadas, com acesso fácil a todos os ambientes. Gosta de pássaros? Eles também gostam daqui, viu?! Estrutura da casa: + 3 dormitórios (sendo 1 suíte), + 2 banheiros (1 da suíte), + churrasqueira, + quintal, + cozinha, + lavanderia, + 3 vagas. Área construída.: 110m2 Área do terreno: 258m2 IPTU: R$2.050,10 (anual) A poucos passos fica o Bosque das Freiras - como é conhecido o Parque dos Remédios - , é como um enorme quintal com diversa fauna e flora: natureza que alegra o espírito além dos olhos e ouvidos. O Parque Remédios foi cedido para a prefeitura em 1976 pela Congregação Franciscana da Divina Providência. É mais um pedaço de São Paulo para contemplar a presença de Deus através da natureza: com aproximadamente 109.800 m² de Mata Atlântica, espécies como Cedro, Palmito-jussara, Pau-brasil e Pinheiro-do-paraná compõem sua flora. Não é raro encontrar-se com um Beija-flor-de-papo-branco, ou um Tié-preto, ou uma Cigarra-bambu, ou ainda um Pica-pau-verde-carijó. Nesta lista, somam-se as aves migratórias, como Suirirí, Juruviara e Tesourinha, que dão o ar da graça entre os meses de setembro e março. A infraestrutura do parque conta com playground, churrasqueira, trilhas, quadras poliesportivas e equipamentos de ginástica. Lista de produtos e serviços com fácil acesso: * Mercado São Geraldo (550m) Rua Paúva, 356 * Paróquia Santo Antônio (550m) Rua Paúva, 526 * Drogaria Gottardo & Garrido (600m) Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1004 * Banco Bradesco (700m) Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1051 * Padaria Villa dos Pães (800m) R. Paranavaí, 25 * Feira livre (850m) Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1200 * Hospital Saint Patrick (1.100m) Av. Cândido Portinari, 616 Breve histórico da Jaguara Pode-se observar em escrituras de imóveis localizados na parte alta de Vila Jaguara o nome Sitio do Campo dos Pittas. A parte baixa do bairro foi a que se desenvolveu primeiro. Ali se concentravam os empórios de secos e molhados, farmácias, quitandas, barbeiros, sapateiros, igreja, etc. A primeira linha de ônibus foi inaugurada na década de 1940 e levava os passageiros até o bairro da Lapa. Também nessa década chegou a iluminação pública. Um grande número de ruas recebeu asfalto na década de 1950. Anteriormente, nem a principal via, Rua 1, era asfaltada. No ano de 1950 foi aberto o único cinema da região, o Cine Jaguara. #
Rua Coronel Virgílio dos Santos, 474 - Vila JaguaraDescubra esta incrível casa à venda em Vila Santa Edwiges, São Paulo, perfeito para quem busca conforto e excelente localização. Com um total de 234 m² de área total e 99 m² de área construída, esta residência espaciosa e pronta para uso oferece três amplos dormitórios e dois banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade. A propriedade se destaca pelo seu ótimo preço e condições impecáveis, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Desfrute de uma cozinha grande e bem equipada, perfeita para os amantes da culinária. A área de serviço e lavanderia são adicionais que facilitam o dia a dia. Além disso, a casa conta com uma edícula, ideal para espaço extra ou como área de lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com churrasqueira na varanda e um quintal para momentos de descontração e lazer em família. A garagem acomoda um veículo e a localização é privilegiada, situada em uma rua tranquila, mas próxima de todas as conveniências urbanas, como estações de trem, igrejas, hospitais, lojas e transporte público, tudo isso em uma área residencial segura e tranquila. Outro diferencial é a acessibilidade, com toda a infraestrutura adaptada para cadeiras de rodas e tráfego fácil, além de revestimentos de concreto e reboco com acabamento impecável. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conferir pessoalmente este lar acolhedor e funcional.São Paulo - SPDescubra esta incrível casa à venda em Vila Santa Edwiges, São Paulo, perfeito para quem busca conforto e excelente localização. Com um total de 234 m² de área total e 99 m² de área construída, esta residência espaciosa e pronta para uso oferece três amplos dormitórios e dois banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade. A propriedade se destaca pelo seu ótimo preço e condições impecáveis, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Desfrute de uma cozinha grande e bem equipada, perfeita para os amantes da culinária. A área de serviço e lavanderia são adicionais que facilitam o dia a dia. Além disso, a casa conta com uma edícula, ideal para espaço extra ou como área de lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com churrasqueira na varanda e um quintal para momentos de descontração e lazer em família. A garagem acomoda um veículo e a localização é privilegiada, situada em uma rua tranquila, mas próxima de todas as conveniências urbanas, como estações de trem, igrejas, hospitais, lojas e transporte público, tudo isso em uma área residencial segura e tranquila. Outro diferencial é a acessibilidade, com toda a infraestrutura adaptada para cadeiras de rodas e tráfego fácil, além de revestimentos de concreto e reboco com acabamento impecável. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conferir pessoalmente este lar acolhedor e funcional.
Rua Martins Teotônio, 54 - Parque São DomingosEste sobrado, localizado em uma rua estritamente residencial e tranquila da Rua Martins Teotônio, no Parque São Domingos, oferece 217m² de área construída distribuídos em três pavimentos. Com ambientes bem planejados, acabamento em gesso e escadas em granito, o imóvel une conforto, modernidade e praticidade. Primeiro pavimento: Garagem coberta para até 4 carros, mais uma vaga descoberta e um depósito de apoio. Segundo pavimento: O acesso pode ser feito tanto pela escada lateral externa quanto pela escada interna, na garagem. A sala climatizada conta com teto rebaixado em gesso, iluminação embutida e parede com revestimento em pedra natural, criando um contraste elegante com o tom claro predominante. O lavabo, sofisticado, apresenta louças e acessórios em tons de branco, preto e cinza.A cozinha é moderna e funcional, com excelente iluminação natural. Possui ilha central em granito preto com cooktop, mesa de jantar para seis lugares também em granito, bancada com duas cubas e armários planejados nas cores cinza e branca, com espaço para forno a gás, forno elétrico, micro-ondas e lava-louças.A lavanderia é ampla, ventilada e iluminada, equipada com armários planejados. O corredor lateral leva ao quintal, que conta com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e perfeito para quem tem pets. Terceiro pavimento: Com piso laminado de madeira, abriga 3 dormitórios com ar-condicionado. A suíte principal possui varanda com vista para a rua, painel de TV em madeira, closet espaçoso com prateleiras e gavetas, além de banheiro elegante com banheira. O banheiro social é completo, com box em vidro, pia em mármore e acessórios modernos. O segundo dormitório dispõe de armário embutido, mesa de escritório e vista lateral. O terceiro dormitório também é suíte, com armário planejado e vista para os fundos. Facilidades nas proximidades: * Parque Municipal São Domingos 5 a 8 min de carro / 15 min a pé * Padaria Big Bread 3 a 5 min de carro / 10 min a pé * Supermercado Parque São Domingos 2 a 3 min de carro / 5 min a pé * Droga Raia 5 min de carro / 12 min a pé * Farmácia Bifarma 4 a 6 min de carro / 10 min a pé Acessos rápidos: * Rodovia Anhanguera: poucos minutos de carro, facilitando deslocamentos tanto para o interior quanto para outras regiões de São Paulo. * Rodovia dos Bandeirantes: excelente alternativa para acessar polos de negócios e saídas da capital. * Principais vias: Av. Jornalista Paulo Zingg, Rua Antônio Paschoal, entre outras ruas de ligação que garantem mobilidade ágil pela região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: 601751048-117.São Paulo - SPEste sobrado, localizado em uma rua estritamente residencial e tranquila da Rua Martins Teotônio, no Parque São Domingos, oferece 217m² de área construída distribuídos em três pavimentos. Com ambientes bem planejados, acabamento em gesso e escadas em granito, o imóvel une conforto, modernidade e praticidade. Primeiro pavimento: Garagem coberta para até 4 carros, mais uma vaga descoberta e um depósito de apoio. Segundo pavimento: O acesso pode ser feito tanto pela escada lateral externa quanto pela escada interna, na garagem. A sala climatizada conta com teto rebaixado em gesso, iluminação embutida e parede com revestimento em pedra natural, criando um contraste elegante com o tom claro predominante. O lavabo, sofisticado, apresenta louças e acessórios em tons de branco, preto e cinza.A cozinha é moderna e funcional, com excelente iluminação natural. Possui ilha central em granito preto com cooktop, mesa de jantar para seis lugares também em granito, bancada com duas cubas e armários planejados nas cores cinza e branca, com espaço para forno a gás, forno elétrico, micro-ondas e lava-louças.A lavanderia é ampla, ventilada e iluminada, equipada com armários planejados. O corredor lateral leva ao quintal, que conta com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e perfeito para quem tem pets. Terceiro pavimento: Com piso laminado de madeira, abriga 3 dormitórios com ar-condicionado. A suíte principal possui varanda com vista para a rua, painel de TV em madeira, closet espaçoso com prateleiras e gavetas, além de banheiro elegante com banheira. O banheiro social é completo, com box em vidro, pia em mármore e acessórios modernos. O segundo dormitório dispõe de armário embutido, mesa de escritório e vista lateral. O terceiro dormitório também é suíte, com armário planejado e vista para os fundos. Facilidades nas proximidades: * Parque Municipal São Domingos 5 a 8 min de carro / 15 min a pé * Padaria Big Bread 3 a 5 min de carro / 10 min a pé * Supermercado Parque São Domingos 2 a 3 min de carro / 5 min a pé * Droga Raia 5 min de carro / 12 min a pé * Farmácia Bifarma 4 a 6 min de carro / 10 min a pé Acessos rápidos: * Rodovia Anhanguera: poucos minutos de carro, facilitando deslocamentos tanto para o interior quanto para outras regiões de São Paulo. * Rodovia dos Bandeirantes: excelente alternativa para acessar polos de negócios e saídas da capital. * Principais vias: Av. Jornalista Paulo Zingg, Rua Antônio Paschoal, entre outras ruas de ligação que garantem mobilidade ágil pela região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: 601751048-117.
Rua João Batista Botelo, 149 - Parque São Domingos🏡 Excelente Sobrado com 3 Suítes no Parque São Domingos! 📍 Rua João Batista Botelho, 149 Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada no Parque São Domingos! Um sobrado completo, com 3 suítes, 4 vagas, churrasqueira e ótima distribuição interna. ✨ Espaçoso, confortável e muito bem distribuído! Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade: 🛏️ 3 dormitórios, todos suítes 🚽 1 lavabo 🛁 1 banheiro social 🚗 4 vagas de garagem 🍖 Espaço com churrasqueira para momentos incríveis com a família 🛋️ Ambientes amplos, iluminados e arejados 📌 Localização privilegiada no Parque São Domingos: 🛒 Próximo a padarias, farmácias, hortifrúti e feira livre 🚶♂️ Tudo pertinho, no coração do Parque São Domingos! Este lindo sobrado é perfeito para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da zona noroeste de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família; Sala ampla, bem iluminada e integrada aos ambientes, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha funcional e espaçosa, pensada para quem gosta de praticidade no dia a dia; 1 lavabo + 1 banheiro social, trazendo ainda mais comodidade; 4 a 5 vagas de garagem; Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização; Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente acabamento. 📌 Localização privilegiada: O Parque São Domingos é conhecido pela tranquilidade e infraestrutura completa. Morar aqui é ter qualidade de vida ao alcance de tudo o que você precisa no dia a dia: Próximo a padarias, farmácias, hortifrúti e feira livre; Fácil acesso às principais vias, como Marginal Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes; Bairro arborizado, seguro e com perfil familiar; Região em constante valorização, excelente para morar ou investir. 💡 Por que este sobrado é a escolha certa? Além do espaço interno diferenciado e da localização estratégica, o imóvel está pronto para receber você e sua família, oferecendo bem-estar, comodidade e um lar para criar momentos especiais. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita!São Paulo - SP🏡 Excelente Sobrado com 3 Suítes no Parque São Domingos! 📍 Rua João Batista Botelho, 149 Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada no Parque São Domingos! Um sobrado completo, com 3 suítes, 4 vagas, churrasqueira e ótima distribuição interna. ✨ Espaçoso, confortável e muito bem distribuído! Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade: 🛏️ 3 dormitórios, todos suítes 🚽 1 lavabo 🛁 1 banheiro social 🚗 4 vagas de garagem 🍖 Espaço com churrasqueira para momentos incríveis com a família 🛋️ Ambientes amplos, iluminados e arejados 📌 Localização privilegiada no Parque São Domingos: 🛒 Próximo a padarias, farmácias, hortifrúti e feira livre 🚶♂️ Tudo pertinho, no coração do Parque São Domingos! Este lindo sobrado é perfeito para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da zona noroeste de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família; Sala ampla, bem iluminada e integrada aos ambientes, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha funcional e espaçosa, pensada para quem gosta de praticidade no dia a dia; 1 lavabo + 1 banheiro social, trazendo ainda mais comodidade; 4 a 5 vagas de garagem; Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização; Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente acabamento. 📌 Localização privilegiada: O Parque São Domingos é conhecido pela tranquilidade e infraestrutura completa. Morar aqui é ter qualidade de vida ao alcance de tudo o que você precisa no dia a dia: Próximo a padarias, farmácias, hortifrúti e feira livre; Fácil acesso às principais vias, como Marginal Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes; Bairro arborizado, seguro e com perfil familiar; Região em constante valorização, excelente para morar ou investir. 💡 Por que este sobrado é a escolha certa? Além do espaço interno diferenciado e da localização estratégica, o imóvel está pronto para receber você e sua família, oferecendo bem-estar, comodidade e um lar para criar momentos especiais. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita!
Rua Abraham Lincoln, 841 - Parque São Domingos📍Endereço: Rua Abraham Lincoln 841 🌳Bairro: Parque São Domingos 🔡 04 Dormitórios sendo 02 Suítes 💲Preço: R$ 690.000,00 Características: 🛏 4 Quartos 🛋 Sala 🚿 4 Banheiros 🛣 Corredor lateral grande 🚗 4 Vagas confortáveis 📍 Quintal 🚰 Lavanderia 🪟 Cozinha planejada ☀ Luminosidade da casa espetacularSão Paulo - SP📍Endereço: Rua Abraham Lincoln 841 🌳Bairro: Parque São Domingos 🔡 04 Dormitórios sendo 02 Suítes 💲Preço: R$ 690.000,00 Características: 🛏 4 Quartos 🛋 Sala 🚿 4 Banheiros 🛣 Corredor lateral grande 🚗 4 Vagas confortáveis 📍 Quintal 🚰 Lavanderia 🪟 Cozinha planejada ☀ Luminosidade da casa espetacular
Rua Homero Sales, 122 - Parque São DomingosImóvel de 140m², bem localizado no coração do Parque São Domingos. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma sala ampla, espaço gourmet e 3 banheiros. A estrutura permite a visualização da cozinha integrada ao espaço gourmet. Localizado na Rua Homero Sales, este imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias. Além disso, está próximo de uma variedade de comércios, incluindo padarias, restaurantes, choperias, pizzarias e bancos. Com uma localização privilegiada no Parque São Domingos, um bairro conhecido por sua atmosfera acolhedora e áreas verdes, você e sua família terão fácil acesso a tudo o que precisam. • A 2 minutos dos principais restaurantes • A 10 minutos do hipermercado • A 10 minutos do Tietê Plaza Shopping • A 2 minutos de escolas particulares • A 5 minutos do Parque Toronto • A 5 minutos das rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco • A 5 minutos das marginais Tietê e PinheirosSão Paulo - SPImóvel de 140m², bem localizado no coração do Parque São Domingos. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma sala ampla, espaço gourmet e 3 banheiros. A estrutura permite a visualização da cozinha integrada ao espaço gourmet. Localizado na Rua Homero Sales, este imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias. Além disso, está próximo de uma variedade de comércios, incluindo padarias, restaurantes, choperias, pizzarias e bancos. Com uma localização privilegiada no Parque São Domingos, um bairro conhecido por sua atmosfera acolhedora e áreas verdes, você e sua família terão fácil acesso a tudo o que precisam. • A 2 minutos dos principais restaurantes • A 10 minutos do hipermercado • A 10 minutos do Tietê Plaza Shopping • A 2 minutos de escolas particulares • A 5 minutos do Parque Toronto • A 5 minutos das rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco • A 5 minutos das marginais Tietê e Pinheiros
Rua João Almeida Sampaio, 130 - Chácara São João🏡 Casa com edícula e área gourmet – Chácara São João/SP 📐 190m² construídos | Terreno de 204m² 🛏 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛋 Salas de TV, estar e jantar 🍽 Cozinha espaçosa + área de serviço 🚽 Lavabo + dependência de serviço 🏠 Edícula com quarto, banheiro e churrasqueira 🚗 2 vagas cobertas 🔐 Cerca elétrica e alarme com controle via app 🔄 Aceita permuta ❌ Não aceita financiamento MCMV 📍 Rua João Almeida Sampaio, 130 – Chácara São João ✅ 120m do Supermercado Lopes ✅ 3 min da Av. Anhanguera ✅ Dá pra fazer tudo a pé!São Paulo - SP🏡 Casa com edícula e área gourmet – Chácara São João/SP 📐 190m² construídos | Terreno de 204m² 🛏 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛋 Salas de TV, estar e jantar 🍽 Cozinha espaçosa + área de serviço 🚽 Lavabo + dependência de serviço 🏠 Edícula com quarto, banheiro e churrasqueira 🚗 2 vagas cobertas 🔐 Cerca elétrica e alarme com controle via app 🔄 Aceita permuta ❌ Não aceita financiamento MCMV 📍 Rua João Almeida Sampaio, 130 – Chácara São João ✅ 120m do Supermercado Lopes ✅ 3 min da Av. Anhanguera ✅ Dá pra fazer tudo a pé!
Avenida Mofarrej, 346 - Vila LeopoldinaExcelente apartamento mobiliado de 79m², pronto para morar na Vila Leopoldina! São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em um condomínio moderno que oferece lazer completo: piscina com deck molhado, quadra de futebol, pet place, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, academia, sauna, spa, espaço beleza e bicicletário. 📍 Localização privilegiada: A apenas 329m da Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8 – Diamante) 1.296m da Estação Ceasa (Linha 9 – Esmeralda) 674m do Parque Leopoldina – Orlando Villas-Bôas 1.039m do Parque Bruno Covas – Novo Pinheiros Feira livre na Rua Guaipá (1.285m, às quintas-feiras) 🎓 Educação e instituições próximas: Mariano Ferraz Escola SENAI (358m) – Educação Profissional Vera Cruz Escola Unidade III (394m) – Ensino Médio Instituto de Ensino Pequeno Urso (655m) – Educação Infantil CR P Conv Santana (739m) – Educação Infantil Beacon School (799m) – Educação Infantil e Ensino Fundamental 💲 Valor de venda: R$ 950.000,00 💲 Condomínio: R$ 1.197,00 💲 IPTU: R$ 329,00/mêsSão Paulo - SPExcelente apartamento mobiliado de 79m², pronto para morar na Vila Leopoldina! São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em um condomínio moderno que oferece lazer completo: piscina com deck molhado, quadra de futebol, pet place, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, academia, sauna, spa, espaço beleza e bicicletário. 📍 Localização privilegiada: A apenas 329m da Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8 – Diamante) 1.296m da Estação Ceasa (Linha 9 – Esmeralda) 674m do Parque Leopoldina – Orlando Villas-Bôas 1.039m do Parque Bruno Covas – Novo Pinheiros Feira livre na Rua Guaipá (1.285m, às quintas-feiras) 🎓 Educação e instituições próximas: Mariano Ferraz Escola SENAI (358m) – Educação Profissional Vera Cruz Escola Unidade III (394m) – Ensino Médio Instituto de Ensino Pequeno Urso (655m) – Educação Infantil CR P Conv Santana (739m) – Educação Infantil Beacon School (799m) – Educação Infantil e Ensino Fundamental 💲 Valor de venda: R$ 950.000,00 💲 Condomínio: R$ 1.197,00 💲 IPTU: R$ 329,00/mês
Avenida Mofarrej, 706 - Vila LeopoldinaBelo apartamento em andar alto na Vila Leopoldina - São Paulo – SP. Descrição do imóvel: Apartamento com 153m², 25º andar e com linda vista livre. Conta com 3 vagas de garagem, hall social e elevador privativo. 3 dormitórios e 3 banheiros (2 suítes), lavabo, varanda envidraçada 12mm (Sunglass). Cozinha ampla espaçosa, com bancada em quartzo e cooktop, copa gourmet com churrasqueira bancada e bancada em quartzo. Despensa grande com prateleiras em granito, área de serviço com bancada em granito. 02 áreas técnicas e infraestrutura para ar-condicionado já instalada (Cabos de cobre e PP), 1 ar-condicionado novo instalado na suíte do casal, piso em madeira maciça em Peroba Mica (Tábuas largas). Banheiros com piso e revestimentos contemporâneos, com misturadores e metais sanitários preto-fosco. Os metais sanitários do lavabo são dourados. Cortinas instaladas novas, fechaduras eletrônicas (portas social e serviço) [Incluso projeto arquitetônico sofisticado de design de interiores completo com projeto executivo de toda marcenaria] ### Arquitetura e Designo de materiais de alta qualidade e acabamentos refinados é evidente em todas as áreas comuns e nas unidades residenciais. Os apartamentos são projetados para maximizar a iluminação natural, proporcionando ambientes arejados e acolhedores. Além disso, o condomínio conta com uma área verde bem cuidada, que oferece um espaço para o lazer ao ar livre. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover a interação entre os moradores, criando um senso de comunidade que é essencial em um ambiente urbano. O projeto arquitetônico do condomínio Lê Havre se destaca pela sua estética contemporânea, com linhas elegantes e uma fachada que combina elementos modernos com toques de sofisticação. ### Estrutura e Comodidades O Lê Havre oferece uma ampla gama de comodidades que atendem às necessidades dos moradores. Entre as principais características do condomínio estão: 1. *Segurança 24 horas*: A segurança é uma prioridade no Lê Havre. O condomínio conta com vigilância 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para todos os residentes. 2. *Área de lazer*: As opções de lazer são um dos grandes atrativos do Lê Havre. O condomínio possui piscina aquecida, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet. Esses espaços são ideais para confraternizações entre amigos e familiares ou simplesmente para relaxar após um dia agitado. 3. *Espaços verdes*: Os jardins e áreas verdes do Lê Havre oferecem um respiro em meio à correria da cidade. Eles são perfeitos para caminhadas ou momentos de contemplação, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. 4. *Playground*: Para famílias com crianças, o playground é uma excelente opção de lazer seguro e divertido. É um espaço onde os pequenos podem brincar e socializar com outras crianças do condomínio. 5. *Salão de jogos*: O salão de jogos é outro espaço que promove a interação social entre os moradores, oferecendo diversão para todas as idades. ### Localização A localização do Lê Havre na Avenida Mofarrej é um dos seus grandes diferenciais. A Vila Leopoldina é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Paulista. Isso facilita o acesso a diversas regiões de São Paulo, tornando o deslocamento mais prático para quem trabalha ou estuda em áreas centrais. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas renomadas e centros comerciais estão a poucos minutos do condomínio. Para quem gosta de praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza, o Parque Villa-Lobos está nas proximidades, oferecendo trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas para piqueniques. ### Vida Comunitária Um dos aspectos mais importantes do Lê Havre é a vida comunitária que se desenvolve entre os moradores. Com diversas atividades organizadas ao longo do ano, como festas juninas, comemorações de Natal e eventos esportivos, o condomínio proporciona momentos de interação que fortalecem os laços entre os residentes. Essas atividades não apenas promovem um ambiente amigável e acolhedor, mas também ajudam a criar uma rede de apoio entre os vizinhos, algo essencial em tempos modernos onde muitas vezes as pessoas se sentem isoladas em suas rotinas diárias. ### Sustentabilidade Com a crescente preocupação em relação à sustentabilidade e ao meio ambiente, o Lê Havre adota práticas sustentáveis em sua operação. O uso consciente da água e energia é incentivado através da instalação de sistemas eficientes que ajudam na redução do consumo. Além disso, o condomínio pode contar com áreas destinadas à coleta seletiva de lixo, promovendo a conscientização ambiental entre os moradores sobre a importância da reciclagem e do descarte correto dos resíduos. ### Considerações Finais O condomínio Lê Havre na Vila Leopoldina é mais do que apenas um lugar para morar; ele representa um estilo de vida que valoriza o conforto, a segurança e a convivência harmoniosa entre vizinhos. Com suas comodidades modernas, localização privilegiada e forte senso comunitário, ele se destaca como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Se você está pensando em se mudar ou apenas quer conhecer mais sobre esse empreendimento incrível na Vila Leopoldina, saiba que o Lê Havre pode ser exatamente o que você procura: um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar aos seus moradores. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais charmosos e interessantes da cidade de São Paulo. Localizada na zona oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina se destaca não apenas por sua história rica, mas também por sua infraestrutura, cultura vibrante e a qualidade de vida que oferece aos seus moradores. O bairro, que tem suas origens no final do século XIX, foi inicialmente planejado como um local residencial para a classe média, e ao longo das décadas, passou por diversas transformações que moldaram seu caráter atual. O nome "Vila Leopoldina" é uma homenagem à princesa Leopoldina de Habsburgo, esposa do imperador Dom Pedro II. A urbanização da área começou na década de 1920, quando a Companhia Brasileira de Trens Urbanos (CBTU) expandiu suas linhas ferroviárias na região. Isso facilitou o acesso ao centro da cidade e atraiu novos moradores. Com o tempo, a Vila Leopoldina se tornou um bairro residencial consolidado, com uma mistura de casas e edifícios que refletem diferentes estilos arquitetônicos. Uma das características mais marcantes da Vila Leopoldina é o seu ambiente tranquilo e arborizado. O bairro é conhecido por suas ruas largas e bem cuidadas, repletas de árvores que proporcionam sombra e frescor, especialmente nos dias quentes de verão. Essa atmosfera pacífica atrai famílias que buscam um lugar seguro para viver, longe do agito do centro da cidade. Além disso, a presença de praças e áreas verdes contribui para a qualidade de vida dos moradores. A Praça dos Pioneiros é um dos espaços mais queridos pelos habitantes do bairro, servindo como ponto de encontro para atividades ao ar livre e eventos comunitários. A Vila Leopoldina também é conhecida pelo seu comércio diversificado. O bairro abriga uma variedade de estabelecimentos que vão desde pequenas lojas familiares até grandes redes varejistas. Restaurantes, cafés e padarias são abundantes na região, oferecendo opções gastronômicas para todos os gostos. A culinária local é rica e variada, refletindo a diversidade cultural de São Paulo. É possível encontrar desde pratos típicos brasileiros até opções internacionais, atendendo tanto aos moradores quanto aos visitantes. Um destaque especial da Vila Leopoldina é o Mercado Municipal da Lapa, que fica nas proximidades e é um ponto de referência para quem busca produtos frescos e locais. O mercado oferece uma ampla variedade de frutas, verduras, carnes e produtos artesanais, além de barracas que servem pratos deliciosos típicos da culinária paulistana. Esse espaço se tornou um verdadeiro centro gastronômico na região, atraindo pessoas de diferentes partes da cidade. Culturalmente, a Vila Leopoldina também se destaca. O bairro possui várias opções de lazer e entretenimento, incluindo teatros, galerias de arte e centros culturais. Um exemplo disso é o Centro Cultural São Paulo (CCSP), que fica relativamente próximo ao bairro e oferece uma programação variada com atividades artísticas e culturais. Além disso, eventos como feiras de artesanato e festivais gastronômicos são frequentemente realizados na região, promovendo a interação entre os moradores e valorizando a cultura local. A infraestrutura educacional da Vila Leopoldina é outro ponto positivo. O bairro conta com diversas instituições de ensino que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. Escolas públicas e privadas oferecem uma boa formação acadêmica aos jovens moradores, contribuindo para o desenvolvimento da comunidade. Essa preocupação com a educação reflete-se no engajamento dos pais nas atividades escolares e na busca pela melhoria contínua das instituições. Uma característica interessante da Vila Leopoldina é sua proximidade com outras áreas importantes de São Paulo. O bairro está localizado perto da Marginal Pinheiros, uma das principais vias expressas da cidade, facilitando o acesso a outras regiões metropolitanas. Além disso, as linhas de trem e metrô próximas tornam o transporte público uma opção viável para quem trabalha ou estuda em outras partes da cidade. Apesar das várias qualidades que a Vila Leopoldina oferece aos seus moradores, como qualquer outro bairro urbano em São Paulo, enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A pressão por novos empreendimentos imobiliários pode impactar o ambiente tranquilo que caracteriza a área. No entanto, iniciativas comunitárias têm surgido para preservar as características históricas do bairro e promover um desenvolvimento sustentável. Ao longo dos anos, a Vila Leopoldina também se tornou um polo para profissionais liberais e empreendedores criativos. Com o surgimento de coworkings e espaços colaborativos na região, muitos jovens têm optado por estabelecer seus negócios no bairro. Essa dinâmica trouxe uma nova energia ao local, contribuindo para um ambiente inovador e propício ao empreendedorismo. A vida noturna na Vila Leopoldina também merece destaque. Com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos durante a semana ou nos finais de semana, o bairro se torna um ponto atraente para aqueles que buscam diversão após o trabalho ou um bom jantar com amigos. Outro fator importante sobre a Vila Leopoldina é seu compromisso com a sustentabilidade. Muitas iniciativas locais têm sido implementadas para promover práticas ecológicas entre os residentes. Projetos comunitários voltados à reciclagem e à preservação ambiental estão ganhando força entre os moradores conscientes sobre a necessidade de cuidar do meio ambiente. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro que combina tradição histórica com modernidade urbana em São Paulo. Com suas ruas arborizadas, comércio vibrante, opções culturais diversificadas e um forte senso comunitário, oferece uma qualidade de vida única aos seus habitantes. Para quem busca um lugar aconchegante em meio à agitação da metrópole paulista ou deseja explorar novos horizontes culturais em São Paulo, a Vila Leopoldina se apresenta como uma excelente escolha! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPBelo apartamento em andar alto na Vila Leopoldina - São Paulo – SP. Descrição do imóvel: Apartamento com 153m², 25º andar e com linda vista livre. Conta com 3 vagas de garagem, hall social e elevador privativo. 3 dormitórios e 3 banheiros (2 suítes), lavabo, varanda envidraçada 12mm (Sunglass). Cozinha ampla espaçosa, com bancada em quartzo e cooktop, copa gourmet com churrasqueira bancada e bancada em quartzo. Despensa grande com prateleiras em granito, área de serviço com bancada em granito. 02 áreas técnicas e infraestrutura para ar-condicionado já instalada (Cabos de cobre e PP), 1 ar-condicionado novo instalado na suíte do casal, piso em madeira maciça em Peroba Mica (Tábuas largas). Banheiros com piso e revestimentos contemporâneos, com misturadores e metais sanitários preto-fosco. Os metais sanitários do lavabo são dourados. Cortinas instaladas novas, fechaduras eletrônicas (portas social e serviço) [Incluso projeto arquitetônico sofisticado de design de interiores completo com projeto executivo de toda marcenaria] ### Arquitetura e Designo de materiais de alta qualidade e acabamentos refinados é evidente em todas as áreas comuns e nas unidades residenciais. Os apartamentos são projetados para maximizar a iluminação natural, proporcionando ambientes arejados e acolhedores. Além disso, o condomínio conta com uma área verde bem cuidada, que oferece um espaço para o lazer ao ar livre. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover a interação entre os moradores, criando um senso de comunidade que é essencial em um ambiente urbano. O projeto arquitetônico do condomínio Lê Havre se destaca pela sua estética contemporânea, com linhas elegantes e uma fachada que combina elementos modernos com toques de sofisticação. ### Estrutura e Comodidades O Lê Havre oferece uma ampla gama de comodidades que atendem às necessidades dos moradores. Entre as principais características do condomínio estão: 1. *Segurança 24 horas*: A segurança é uma prioridade no Lê Havre. O condomínio conta com vigilância 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para todos os residentes. 2. *Área de lazer*: As opções de lazer são um dos grandes atrativos do Lê Havre. O condomínio possui piscina aquecida, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet. Esses espaços são ideais para confraternizações entre amigos e familiares ou simplesmente para relaxar após um dia agitado. 3. *Espaços verdes*: Os jardins e áreas verdes do Lê Havre oferecem um respiro em meio à correria da cidade. Eles são perfeitos para caminhadas ou momentos de contemplação, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. 4. *Playground*: Para famílias com crianças, o playground é uma excelente opção de lazer seguro e divertido. É um espaço onde os pequenos podem brincar e socializar com outras crianças do condomínio. 5. *Salão de jogos*: O salão de jogos é outro espaço que promove a interação social entre os moradores, oferecendo diversão para todas as idades. ### Localização A localização do Lê Havre na Avenida Mofarrej é um dos seus grandes diferenciais. A Vila Leopoldina é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Paulista. Isso facilita o acesso a diversas regiões de São Paulo, tornando o deslocamento mais prático para quem trabalha ou estuda em áreas centrais. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas renomadas e centros comerciais estão a poucos minutos do condomínio. Para quem gosta de praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza, o Parque Villa-Lobos está nas proximidades, oferecendo trilhas para caminhadas, ciclovias e áreas para piqueniques. ### Vida Comunitária Um dos aspectos mais importantes do Lê Havre é a vida comunitária que se desenvolve entre os moradores. Com diversas atividades organizadas ao longo do ano, como festas juninas, comemorações de Natal e eventos esportivos, o condomínio proporciona momentos de interação que fortalecem os laços entre os residentes. Essas atividades não apenas promovem um ambiente amigável e acolhedor, mas também ajudam a criar uma rede de apoio entre os vizinhos, algo essencial em tempos modernos onde muitas vezes as pessoas se sentem isoladas em suas rotinas diárias. ### Sustentabilidade Com a crescente preocupação em relação à sustentabilidade e ao meio ambiente, o Lê Havre adota práticas sustentáveis em sua operação. O uso consciente da água e energia é incentivado através da instalação de sistemas eficientes que ajudam na redução do consumo. Além disso, o condomínio pode contar com áreas destinadas à coleta seletiva de lixo, promovendo a conscientização ambiental entre os moradores sobre a importância da reciclagem e do descarte correto dos resíduos. ### Considerações Finais O condomínio Lê Havre na Vila Leopoldina é mais do que apenas um lugar para morar; ele representa um estilo de vida que valoriza o conforto, a segurança e a convivência harmoniosa entre vizinhos. Com suas comodidades modernas, localização privilegiada e forte senso comunitário, ele se destaca como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Se você está pensando em se mudar ou apenas quer conhecer mais sobre esse empreendimento incrível na Vila Leopoldina, saiba que o Lê Havre pode ser exatamente o que você procura: um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar aos seus moradores. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais charmosos e interessantes da cidade de São Paulo. Localizada na zona oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina se destaca não apenas por sua história rica, mas também por sua infraestrutura, cultura vibrante e a qualidade de vida que oferece aos seus moradores. O bairro, que tem suas origens no final do século XIX, foi inicialmente planejado como um local residencial para a classe média, e ao longo das décadas, passou por diversas transformações que moldaram seu caráter atual. O nome "Vila Leopoldina" é uma homenagem à princesa Leopoldina de Habsburgo, esposa do imperador Dom Pedro II. A urbanização da área começou na década de 1920, quando a Companhia Brasileira de Trens Urbanos (CBTU) expandiu suas linhas ferroviárias na região. Isso facilitou o acesso ao centro da cidade e atraiu novos moradores. Com o tempo, a Vila Leopoldina se tornou um bairro residencial consolidado, com uma mistura de casas e edifícios que refletem diferentes estilos arquitetônicos. Uma das características mais marcantes da Vila Leopoldina é o seu ambiente tranquilo e arborizado. O bairro é conhecido por suas ruas largas e bem cuidadas, repletas de árvores que proporcionam sombra e frescor, especialmente nos dias quentes de verão. Essa atmosfera pacífica atrai famílias que buscam um lugar seguro para viver, longe do agito do centro da cidade. Além disso, a presença de praças e áreas verdes contribui para a qualidade de vida dos moradores. A Praça dos Pioneiros é um dos espaços mais queridos pelos habitantes do bairro, servindo como ponto de encontro para atividades ao ar livre e eventos comunitários. A Vila Leopoldina também é conhecida pelo seu comércio diversificado. O bairro abriga uma variedade de estabelecimentos que vão desde pequenas lojas familiares até grandes redes varejistas. Restaurantes, cafés e padarias são abundantes na região, oferecendo opções gastronômicas para todos os gostos. A culinária local é rica e variada, refletindo a diversidade cultural de São Paulo. É possível encontrar desde pratos típicos brasileiros até opções internacionais, atendendo tanto aos moradores quanto aos visitantes. Um destaque especial da Vila Leopoldina é o Mercado Municipal da Lapa, que fica nas proximidades e é um ponto de referência para quem busca produtos frescos e locais. O mercado oferece uma ampla variedade de frutas, verduras, carnes e produtos artesanais, além de barracas que servem pratos deliciosos típicos da culinária paulistana. Esse espaço se tornou um verdadeiro centro gastronômico na região, atraindo pessoas de diferentes partes da cidade. Culturalmente, a Vila Leopoldina também se destaca. O bairro possui várias opções de lazer e entretenimento, incluindo teatros, galerias de arte e centros culturais. Um exemplo disso é o Centro Cultural São Paulo (CCSP), que fica relativamente próximo ao bairro e oferece uma programação variada com atividades artísticas e culturais. Além disso, eventos como feiras de artesanato e festivais gastronômicos são frequentemente realizados na região, promovendo a interação entre os moradores e valorizando a cultura local. A infraestrutura educacional da Vila Leopoldina é outro ponto positivo. O bairro conta com diversas instituições de ensino que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. Escolas públicas e privadas oferecem uma boa formação acadêmica aos jovens moradores, contribuindo para o desenvolvimento da comunidade. Essa preocupação com a educação reflete-se no engajamento dos pais nas atividades escolares e na busca pela melhoria contínua das instituições. Uma característica interessante da Vila Leopoldina é sua proximidade com outras áreas importantes de São Paulo. O bairro está localizado perto da Marginal Pinheiros, uma das principais vias expressas da cidade, facilitando o acesso a outras regiões metropolitanas. Além disso, as linhas de trem e metrô próximas tornam o transporte público uma opção viável para quem trabalha ou estuda em outras partes da cidade. Apesar das várias qualidades que a Vila Leopoldina oferece aos seus moradores, como qualquer outro bairro urbano em São Paulo, enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A pressão por novos empreendimentos imobiliários pode impactar o ambiente tranquilo que caracteriza a área. No entanto, iniciativas comunitárias têm surgido para preservar as características históricas do bairro e promover um desenvolvimento sustentável. Ao longo dos anos, a Vila Leopoldina também se tornou um polo para profissionais liberais e empreendedores criativos. Com o surgimento de coworkings e espaços colaborativos na região, muitos jovens têm optado por estabelecer seus negócios no bairro. Essa dinâmica trouxe uma nova energia ao local, contribuindo para um ambiente inovador e propício ao empreendedorismo. A vida noturna na Vila Leopoldina também merece destaque. Com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos durante a semana ou nos finais de semana, o bairro se torna um ponto atraente para aqueles que buscam diversão após o trabalho ou um bom jantar com amigos. Outro fator importante sobre a Vila Leopoldina é seu compromisso com a sustentabilidade. Muitas iniciativas locais têm sido implementadas para promover práticas ecológicas entre os residentes. Projetos comunitários voltados à reciclagem e à preservação ambiental estão ganhando força entre os moradores conscientes sobre a necessidade de cuidar do meio ambiente. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro que combina tradição histórica com modernidade urbana em São Paulo. Com suas ruas arborizadas, comércio vibrante, opções culturais diversificadas e um forte senso comunitário, oferece uma qualidade de vida única aos seus habitantes. Para quem busca um lugar aconchegante em meio à agitação da metrópole paulista ou deseja explorar novos horizontes culturais em São Paulo, a Vila Leopoldina se apresenta como uma excelente escolha! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. 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Avenida Mofarrej, 706 - Vila LeopoldinaApartamento com 153m² - 3 suites - 3 vagas - andar alto - Vila Leopoldina Descubra este exclusivo apartamento com 153m² de área útil, localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. O acesso é feito por elevador privativo, revelando um amplo living integrado à cozinha e à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber com estilo. A varanda, já incorporada ao espaço social, oferece vista privilegiada em um andar alto, garantindo luminosidade natural e ventilação. O acabamento é impecável: piso em porcelanato, marcenaria planejada na sala e nos quartos, ar-condicionado em todos os ambientes e projeto de iluminação cuidadosamente elaborado. Na área íntima, são 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet. Todos os ambientes foram planejados para proporcionar funcionalidade, conforto e sofisticação. Este é um apartamento novo, pronto para morar, situado na charmosa Vila Leopoldina, um dos bairros mais queridos e valorizados da região, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Destaques do imóvel: 153m² de área útil 3 suítes, incluindo master com closet Living integrado à cozinha e varanda gourmet Vista privilegiada e andar alto Acabamentos de alto padrão Ar-condicionado em todos os ambientes Elevador privativo Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais completos da região. Este sofisticado apartamento está inserido em um empreendimento que oferece infraestrutura de lazer digna de um resort: duas piscinas aquecidas, sauna, academia equipada, sala de massagem, brinquedoteca, duas quadras incluindo uma de tênis e dois salões de festas ideais para receber com conforto e elegância. Além das áreas comuns impecáveis, o condomínio conta com um diferencial cada vez mais valorizado: um mini mercado Vendify moderno e surpreendentemente amplo, oferecendo praticidade no dia a dia sem precisar sair de casa. Agende sua visita! #mofarre#153m2, #vilaleopoldina153m2, #vilaleopoldina3suitesSão Paulo - SPApartamento com 153m² - 3 suites - 3 vagas - andar alto - Vila Leopoldina Descubra este exclusivo apartamento com 153m² de área útil, localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. O acesso é feito por elevador privativo, revelando um amplo living integrado à cozinha e à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber com estilo. A varanda, já incorporada ao espaço social, oferece vista privilegiada em um andar alto, garantindo luminosidade natural e ventilação. O acabamento é impecável: piso em porcelanato, marcenaria planejada na sala e nos quartos, ar-condicionado em todos os ambientes e projeto de iluminação cuidadosamente elaborado. Na área íntima, são 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet. Todos os ambientes foram planejados para proporcionar funcionalidade, conforto e sofisticação. Este é um apartamento novo, pronto para morar, situado na charmosa Vila Leopoldina, um dos bairros mais queridos e valorizados da região, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Destaques do imóvel: 153m² de área útil 3 suítes, incluindo master com closet Living integrado à cozinha e varanda gourmet Vista privilegiada e andar alto Acabamentos de alto padrão Ar-condicionado em todos os ambientes Elevador privativo Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais completos da região. Este sofisticado apartamento está inserido em um empreendimento que oferece infraestrutura de lazer digna de um resort: duas piscinas aquecidas, sauna, academia equipada, sala de massagem, brinquedoteca, duas quadras incluindo uma de tênis e dois salões de festas ideais para receber com conforto e elegância. Além das áreas comuns impecáveis, o condomínio conta com um diferencial cada vez mais valorizado: um mini mercado Vendify moderno e surpreendentemente amplo, oferecendo praticidade no dia a dia sem precisar sair de casa. Agende sua visita! #mofarre#153m2, #vilaleopoldina153m2, #vilaleopoldina3suites
Rua Barra do Garça, 327 - Chácara São JoãoCasa Térrea à Venda Conforto, Praticidade e Muito Charme! Imóvel reformado, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca uma casa aconchegante, funcional e pronta para morar. Área construída: 115 m², 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros, Sala aconchegante bem iluminada, Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia ampla que também pode ser usada como 3º quarto ou suíte, Área de lazer com churrasqueira e espaço para convivência, Diferenciais: Casa totalmente reformada, Instalações elétrica e hidráulica novas, Pintura recém-feita, Banheiro com aquecimento elétrico central (chuveiro e pia), Ambientes acolhedores e bem distribuídos, Excelente ventilação e iluminação natural.São Paulo - SPCasa Térrea à Venda Conforto, Praticidade e Muito Charme! Imóvel reformado, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca uma casa aconchegante, funcional e pronta para morar. Área construída: 115 m², 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros, Sala aconchegante bem iluminada, Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia ampla que também pode ser usada como 3º quarto ou suíte, Área de lazer com churrasqueira e espaço para convivência, Diferenciais: Casa totalmente reformada, Instalações elétrica e hidráulica novas, Pintura recém-feita, Banheiro com aquecimento elétrico central (chuveiro e pia), Ambientes acolhedores e bem distribuídos, Excelente ventilação e iluminação natural.