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Rua Dirce Rodrigues, 61 - Vila BarbosaSobrado à Venda no Bairro Limão 3 Dormitórios, 1 Suíte Descrição do Imóvel: Área construída de 226 m² de puro conforto e funcionalidade. Três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e bem iluminada. Edicula Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas e aproveitar momentos em família. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e encontros especiais. Lavanderia independente, trazendo mais praticidade no dia a dia. Quatro vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Diferenciais: Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Acabamentos de qualidade que valorizam ainda mais o imóvel. Espaço gourmet integrado ao quintal, oferecendo um ambiente agradável e descontraído. Localização Privilegiada: Bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê, Avenida Inajar de Souza e Avenida Deputado Emílio Carlos. Próximo a escolas, hospitais, supermercados, hortifruti, academias e todo o comércio local. Região com excelente oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a cidade. Documentação: Imóvel com documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. 1. Transportes e Avenidas Principais no Bairro Limão O bairro Limão é conhecido pela excelente infraestrutura de mobilidade, oferecendo acesso fácil a várias regiões de São Paulo. Entre as principais avenidas que atendem o bairro estão a Avenida Inajar de Souza, Avenida Deputado Emílio Carlos e a Marginal Tietê, uma das vias expressas mais importantes da cidade. O transporte público é bem servido por diversas linhas de ônibus que circulam pela região, conectando rapidamente a bairros vizinhos e estações de metrô como Barra Funda e Santana. O acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes também é facilitado para quem precisa se deslocar para o interior do estado. 2. Supermercados, Comércio e Serviços na Região O bairro conta com uma infraestrutura comercial completa, que facilita o dia a dia dos moradores. Há grandes redes de supermercados como Carrefour Limão, Atacadão e Assaí Atacadista, além de feiras livres e hortifrutis tradicionais como o Hortifruti Oba. A área também oferece padarias renomadas, farmácias 24h, academias, agências bancárias, pet shops e centros comerciais variados. A proximidade com o Shopping Tietê Plaza também amplia as opções de compras e lazer, trazendo ainda mais praticidade para os moradores. 3. Hospitais, Postos de Saúde e Infraestrutura de Saúde A região é bem equipada em termos de saúde, atendendo desde necessidades básicas até serviços de alta complexidade. O Hospital da Vila Penteado é uma referência pública próxima ao bairro, além do Hospital São Camilo Pompéia e o Hospital Metropolitano localizados a poucos minutos de carro. Para atendimentos rápidos e serviços preventivos, o bairro conta com Unidades Básicas de SSão Paulo - SPSobrado à Venda no Bairro Limão 3 Dormitórios, 1 Suíte Descrição do Imóvel: Área construída de 226 m² de puro conforto e funcionalidade. Três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e bem iluminada. Edicula Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas e aproveitar momentos em família. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e encontros especiais. Lavanderia independente, trazendo mais praticidade no dia a dia. Quatro vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Diferenciais: Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Acabamentos de qualidade que valorizam ainda mais o imóvel. Espaço gourmet integrado ao quintal, oferecendo um ambiente agradável e descontraído. Localização Privilegiada: Bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê, Avenida Inajar de Souza e Avenida Deputado Emílio Carlos. Próximo a escolas, hospitais, supermercados, hortifruti, academias e todo o comércio local. Região com excelente oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a cidade. Documentação: Imóvel com documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. 1. Transportes e Avenidas Principais no Bairro Limão O bairro Limão é conhecido pela excelente infraestrutura de mobilidade, oferecendo acesso fácil a várias regiões de São Paulo. Entre as principais avenidas que atendem o bairro estão a Avenida Inajar de Souza, Avenida Deputado Emílio Carlos e a Marginal Tietê, uma das vias expressas mais importantes da cidade. O transporte público é bem servido por diversas linhas de ônibus que circulam pela região, conectando rapidamente a bairros vizinhos e estações de metrô como Barra Funda e Santana. O acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes também é facilitado para quem precisa se deslocar para o interior do estado. 2. Supermercados, Comércio e Serviços na Região O bairro conta com uma infraestrutura comercial completa, que facilita o dia a dia dos moradores. Há grandes redes de supermercados como Carrefour Limão, Atacadão e Assaí Atacadista, além de feiras livres e hortifrutis tradicionais como o Hortifruti Oba. A área também oferece padarias renomadas, farmácias 24h, academias, agências bancárias, pet shops e centros comerciais variados. A proximidade com o Shopping Tietê Plaza também amplia as opções de compras e lazer, trazendo ainda mais praticidade para os moradores. 3. Hospitais, Postos de Saúde e Infraestrutura de Saúde A região é bem equipada em termos de saúde, atendendo desde necessidades básicas até serviços de alta complexidade. O Hospital da Vila Penteado é uma referência pública próxima ao bairro, além do Hospital São Camilo Pompéia e o Hospital Metropolitano localizados a poucos minutos de carro. Para atendimentos rápidos e serviços preventivos, o bairro conta com Unidades Básicas de S
Rua Dom Bento Pickel, 584 - Casa Verde04 Sobrados para investidores Descubra as melhores oportunidades de renda com nossas excelentes casas na Casa Verde Alta! Prepare-se para uma experiência empolgante de investimento, com retornos de até 1% ao mês do valor total investido. Casa 1: Seja bem-vindo a esta encantadora residência composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalmente reformada para garantir o máximo de conforto e comodidade aos seus futuros inquilinos. Essa casa é uma verdadeira joia! Casa 2: Apresentamos uma opção deslumbrante, com 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Espaços bem distribuídos e projetados para agregar valor ao seu investimento. Essa casa certamente irá impressionar! Casa 3: Imagine as possibilidades em uma residência com 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e uma ampla área de serviço. Espaços generosos que permitem acomodar com conforto e privacidade todos os moradores. Essa casa é uma excelente escolha para investidores visionários! Casa 4: Encante-se com esta belíssima casa, também totalmente reformada, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade aos futuros moradores. O terreno, com dimensões de 4.90 metros de frente por 57.15 metros de fundos, oferece um espaço amplo e versátil para aproveitar ao máximo. A localização é privilegiada, próximo à rua Zilda e à movimentada Avenida Engenheiro Caetano Alvares. Além disso, o fácil acesso à Marginal Tietê permite deslocamentos rápidos e convenientes pela cidade. A Casa Verde Alta é um bairro em constante valorização, o que torna essas casas uma oportunidade ainda mais especial. Não deixe escapar essa chance emocionante de investir em imóveis com alto potencial de retorno. Entre em contato conosco agora mesmo e descubra como adquirir uma dessas excelentes casas para renda. Seja parte desse sucesso! Agende sua visita Aceita financiamentoSão Paulo - SP04 Sobrados para investidores Descubra as melhores oportunidades de renda com nossas excelentes casas na Casa Verde Alta! Prepare-se para uma experiência empolgante de investimento, com retornos de até 1% ao mês do valor total investido. Casa 1: Seja bem-vindo a esta encantadora residência composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalmente reformada para garantir o máximo de conforto e comodidade aos seus futuros inquilinos. Essa casa é uma verdadeira joia! Casa 2: Apresentamos uma opção deslumbrante, com 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Espaços bem distribuídos e projetados para agregar valor ao seu investimento. Essa casa certamente irá impressionar! Casa 3: Imagine as possibilidades em uma residência com 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e uma ampla área de serviço. Espaços generosos que permitem acomodar com conforto e privacidade todos os moradores. Essa casa é uma excelente escolha para investidores visionários! Casa 4: Encante-se com esta belíssima casa, também totalmente reformada, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade aos futuros moradores. O terreno, com dimensões de 4.90 metros de frente por 57.15 metros de fundos, oferece um espaço amplo e versátil para aproveitar ao máximo. A localização é privilegiada, próximo à rua Zilda e à movimentada Avenida Engenheiro Caetano Alvares. Além disso, o fácil acesso à Marginal Tietê permite deslocamentos rápidos e convenientes pela cidade. A Casa Verde Alta é um bairro em constante valorização, o que torna essas casas uma oportunidade ainda mais especial. Não deixe escapar essa chance emocionante de investir em imóveis com alto potencial de retorno. Entre em contato conosco agora mesmo e descubra como adquirir uma dessas excelentes casas para renda. Seja parte desse sucesso! Agende sua visita Aceita financiamento
Rua Ninete, 350 - Casa Verde AltaSobrado versátil no Bairro do Limão — Ideal para famílias grandes! Se você busca espaço, conforto e flexibilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Rua Ninete, no bairro do Limão, este amplo sobrado foi originalmente projetado com 4 suítes e 2 lavabos, ideal para acomodar famílias grandes com muito conforto. Atualmente, o imóvel foi adaptado com a construção de uma parede divisória interna, transformando-se em duas casas independentes, cada uma com: 2 suítes no andar superior 1 lavabo no térreo Sala espaçosa com fino acabamento em granito e porcelanato Cozinha funcional Essa divisão é reversível, permitindo que o imóvel seja facilmente transformado novamente em um único sobrado com 4 suítes, 2 lavabos, duas salas e duas cozinhas, ideal para quem deseja mais integração ou um layout mais amplo. Além disso, o imóvel oferece: 2 vagas de garagem Sótão com múltiplas possibilidades de uso (escritório, estúdio, depósito) Lavanderia arejada Varanda charmosa Excelente ventilação e iluminação natural Tudo isso em uma região com ótima infraestrutura: próximo à Avenida Deputado Emílio Carlos, Avenida Inajar de Souza, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, Rua Zilda e Marginal Tietê, com fácil acesso a transporte público, escolas, padarias, mercados, farmácias e diversos serviços. Fácil acesso aos terminais: Santana, Casa Verde, Cachoeirinha e Barra funda Agende sua visita e venha conhecer o novo Lar da sua família!São Paulo - SPSobrado versátil no Bairro do Limão — Ideal para famílias grandes! Se você busca espaço, conforto e flexibilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Rua Ninete, no bairro do Limão, este amplo sobrado foi originalmente projetado com 4 suítes e 2 lavabos, ideal para acomodar famílias grandes com muito conforto. Atualmente, o imóvel foi adaptado com a construção de uma parede divisória interna, transformando-se em duas casas independentes, cada uma com: 2 suítes no andar superior 1 lavabo no térreo Sala espaçosa com fino acabamento em granito e porcelanato Cozinha funcional Essa divisão é reversível, permitindo que o imóvel seja facilmente transformado novamente em um único sobrado com 4 suítes, 2 lavabos, duas salas e duas cozinhas, ideal para quem deseja mais integração ou um layout mais amplo. Além disso, o imóvel oferece: 2 vagas de garagem Sótão com múltiplas possibilidades de uso (escritório, estúdio, depósito) Lavanderia arejada Varanda charmosa Excelente ventilação e iluminação natural Tudo isso em uma região com ótima infraestrutura: próximo à Avenida Deputado Emílio Carlos, Avenida Inajar de Souza, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, Rua Zilda e Marginal Tietê, com fácil acesso a transporte público, escolas, padarias, mercados, farmácias e diversos serviços. Fácil acesso aos terminais: Santana, Casa Verde, Cachoeirinha e Barra funda Agende sua visita e venha conhecer o novo Lar da sua família!
Rua Tibães, 0 - Jardim São BentoSobrado de alto padrão com 488 m², projetado para oferecer conforto e sofisticação! Com 4 suítes espaçosas, um escritório ideal para o home office, e móveis planejados que otimizam cada ambiente, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Desfrute de 8 vagas de garagem, um terraço gourmet para momentos inesquecíveis com a família e amigos, além de amplas salas de jantar e estar com quatro ambientes distintos, lavabo, cozinha kitchens equipada, despensa, quintal acolhedor, lavanderia e quarto de serviço com suíte. Localizado no Jardim São Bento, um dos bairros mais nobres da zona norte de São Paulo, você estará cercado por residências de alto padrão e terá fácil acesso à Avenida Braz Leme, onde encontrará uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição. Morar nessa região une elegância e praticidade! O Jardim São Bento é um bairro conhecido por sua tranquilidade e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Com uma infraestrutura que combina áreas residenciais, comércio local e opções de lazer, o Jardim São Bento se destaca como um excelente lugar para viver. ### História O Jardim São Bento foi fundado na década de 1960, durante um período de expansão urbana na cidade de São Paulo. O bairro nasceu como uma alternativa para aqueles que buscavam um local mais tranquilo, longe do agito do centro da cidade. Desde então, passou por várias transformações e melhorias na infraestrutura, atraindo novos moradores e estabelecimentos comerciais. A história do bairro está ligada ao crescimento da zona norte, que se tornou uma área em desenvolvimento com a construção de novas residências, escolas e comércio. O nome "Jardim São Bento" remete à devoção religiosa, refletindo a presença de igrejas e centros religiosos na região. ### Características do Bairro Uma das principais características do Jardim São Bento é sua atmosfera residencial. As ruas são tranquilas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Muitas casas são cercadas por jardins bem cuidados, o que contribui para a estética do bairro e cria um senso de comunidade entre os moradores. O bairro é predominantemente residencial, mas também possui uma variedade de comércio local que atende às necessidades do dia a dia dos habitantes. Supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência estão facilmente acessíveis, tornando a vida cotidiana mais prática. ### Educação A educação é um ponto forte no Jardim São Bento. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios de ensino fundamental e médio. Essas instituições são conhecidas pela qualidade do ensino e pela dedicação dos professores. Muitas famílias optam por morar no Jardim São Bento em razão das boas opções educacionais disponíveis. Além das escolas regulares, há também cursos profissionalizantes e atividades extracurriculares que enriquecem o aprendizado dos jovens da região. Isso contribui para a formação de cidadãos mais preparados para os desafios do futuro. ### Lazer e Cultura Embora seja um bairro residencial, o Jardim São Bento oferece diversas opções de lazer para seus moradores. Parques e praças são espaços importantes onde as famílias podem se reunir para picnics, passeios ou simplesmente aproveitar o ar livre. O Parque da Juventude, que está nas proximidades, é uma opção popular com áreas para esportes, trilhas para caminhadas e espaços culturais. A vida cultural no Jardim São Bento é enriquecida por eventos comunitários que promovem a interação entre os moradores. Festas juninas, celebrações religiosas e eventos esportivos são algumas das atividades que fortalecem os laços comunitários e proporcionam momentos de diversão. ### Transporte O acesso ao transporte público é uma vantagem significativa para quem reside no Jardim São Bento. A região é servida por várias linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas da cidade. Para aqueles que preferem utilizar carro particular, as principais vias de acesso estão próximas, facilitando o deslocamento para o centro da cidade ou outras regiões. Além disso, a proximidade com estações de metrô na zona norte oferece ainda mais comodidade para quem trabalha em outras partes da cidade. Essa facilidade no transporte contribui para a valorização imobiliária da região. ### Segurança A segurança é uma questão importante em qualquer bairro urbano, e o Jardim São Bento tem agido de forma contundente para garantir um ambiente seguro para seus moradores. O bairro conta com patrulhamento regular da polícia local e iniciativas comunitárias voltadas à segurança pública. Além disso, muitos condomínios residenciais possuem sistemas de segurança próprios, como portarias 24 horas e câmeras de monitoramento. Isso proporciona aos moradores uma sensação adicional de proteção e tranquilidade. ### Gastronomia A gastronomia no Jardim São Bento é diversificada e reflete a multiculturalidade da cidade de São Paulo. O bairro abriga uma variedade de restaurantes, lanchonetes e bares que oferecem desde pratos típicos brasileiros até culinária internacional. Essa diversidade permite que os moradores explorem diferentes sabores sem precisar se deslocar muito longe. Os estabelecimentos locais são frequentemente frequentados pelos residentes, criando um ambiente acolhedor onde as pessoas podem se reunir para socializar enquanto desfrutam de boas refeições. ### Comunidade Um dos aspectos mais positivos do Jardim São Bento é o senso de comunidade entre os moradores. Muitos se conhecem pelo nome e participam ativamente das atividades locais. Associações de moradores promovem eventos sociais e iniciativas voltadas ao bem-estar do bairro. Esse envolvimento comunitário fortalece os laços sociais e proporciona um ambiente agradável para viver. A sensação de pertencimento é evidente nas interações diárias entre vizinhos. O Jardim São Bento é um bairro que oferece uma combinação única de tranquilidade residencial com acesso a diversas comodidades urbanas. Com uma rica história, infraestrutura sólida e opções variadas de lazer e educação, ele se destaca como um lugar ideal para famílias e indivíduos em busca de qualidade de vida na grande metrópole paulista. Seja pela beleza das suas ruas arborizadas ou pela vivência comunitária ativa entre os moradores, o Jardim São Bento continua a ser uma escolha atraente na zona norte de São Paulo. Para aqueles que desejam escapar do ritmo acelerado do centro urbano sem abrir mão das facilidades da vida moderna, este bairro representa uma excelente opção para viver ou investir! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado de alto padrão com 488 m², projetado para oferecer conforto e sofisticação! Com 4 suítes espaçosas, um escritório ideal para o home office, e móveis planejados que otimizam cada ambiente, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Desfrute de 8 vagas de garagem, um terraço gourmet para momentos inesquecíveis com a família e amigos, além de amplas salas de jantar e estar com quatro ambientes distintos, lavabo, cozinha kitchens equipada, despensa, quintal acolhedor, lavanderia e quarto de serviço com suíte. Localizado no Jardim São Bento, um dos bairros mais nobres da zona norte de São Paulo, você estará cercado por residências de alto padrão e terá fácil acesso à Avenida Braz Leme, onde encontrará uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição. Morar nessa região une elegância e praticidade! O Jardim São Bento é um bairro conhecido por sua tranquilidade e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Com uma infraestrutura que combina áreas residenciais, comércio local e opções de lazer, o Jardim São Bento se destaca como um excelente lugar para viver. ### História O Jardim São Bento foi fundado na década de 1960, durante um período de expansão urbana na cidade de São Paulo. O bairro nasceu como uma alternativa para aqueles que buscavam um local mais tranquilo, longe do agito do centro da cidade. Desde então, passou por várias transformações e melhorias na infraestrutura, atraindo novos moradores e estabelecimentos comerciais. A história do bairro está ligada ao crescimento da zona norte, que se tornou uma área em desenvolvimento com a construção de novas residências, escolas e comércio. O nome "Jardim São Bento" remete à devoção religiosa, refletindo a presença de igrejas e centros religiosos na região. ### Características do Bairro Uma das principais características do Jardim São Bento é sua atmosfera residencial. As ruas são tranquilas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Muitas casas são cercadas por jardins bem cuidados, o que contribui para a estética do bairro e cria um senso de comunidade entre os moradores. O bairro é predominantemente residencial, mas também possui uma variedade de comércio local que atende às necessidades do dia a dia dos habitantes. Supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência estão facilmente acessíveis, tornando a vida cotidiana mais prática. ### Educação A educação é um ponto forte no Jardim São Bento. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios de ensino fundamental e médio. Essas instituições são conhecidas pela qualidade do ensino e pela dedicação dos professores. Muitas famílias optam por morar no Jardim São Bento em razão das boas opções educacionais disponíveis. Além das escolas regulares, há também cursos profissionalizantes e atividades extracurriculares que enriquecem o aprendizado dos jovens da região. Isso contribui para a formação de cidadãos mais preparados para os desafios do futuro. ### Lazer e Cultura Embora seja um bairro residencial, o Jardim São Bento oferece diversas opções de lazer para seus moradores. Parques e praças são espaços importantes onde as famílias podem se reunir para picnics, passeios ou simplesmente aproveitar o ar livre. O Parque da Juventude, que está nas proximidades, é uma opção popular com áreas para esportes, trilhas para caminhadas e espaços culturais. A vida cultural no Jardim São Bento é enriquecida por eventos comunitários que promovem a interação entre os moradores. Festas juninas, celebrações religiosas e eventos esportivos são algumas das atividades que fortalecem os laços comunitários e proporcionam momentos de diversão. ### Transporte O acesso ao transporte público é uma vantagem significativa para quem reside no Jardim São Bento. A região é servida por várias linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas da cidade. Para aqueles que preferem utilizar carro particular, as principais vias de acesso estão próximas, facilitando o deslocamento para o centro da cidade ou outras regiões. Além disso, a proximidade com estações de metrô na zona norte oferece ainda mais comodidade para quem trabalha em outras partes da cidade. Essa facilidade no transporte contribui para a valorização imobiliária da região. ### Segurança A segurança é uma questão importante em qualquer bairro urbano, e o Jardim São Bento tem agido de forma contundente para garantir um ambiente seguro para seus moradores. O bairro conta com patrulhamento regular da polícia local e iniciativas comunitárias voltadas à segurança pública. Além disso, muitos condomínios residenciais possuem sistemas de segurança próprios, como portarias 24 horas e câmeras de monitoramento. Isso proporciona aos moradores uma sensação adicional de proteção e tranquilidade. ### Gastronomia A gastronomia no Jardim São Bento é diversificada e reflete a multiculturalidade da cidade de São Paulo. O bairro abriga uma variedade de restaurantes, lanchonetes e bares que oferecem desde pratos típicos brasileiros até culinária internacional. Essa diversidade permite que os moradores explorem diferentes sabores sem precisar se deslocar muito longe. Os estabelecimentos locais são frequentemente frequentados pelos residentes, criando um ambiente acolhedor onde as pessoas podem se reunir para socializar enquanto desfrutam de boas refeições. ### Comunidade Um dos aspectos mais positivos do Jardim São Bento é o senso de comunidade entre os moradores. Muitos se conhecem pelo nome e participam ativamente das atividades locais. Associações de moradores promovem eventos sociais e iniciativas voltadas ao bem-estar do bairro. Esse envolvimento comunitário fortalece os laços sociais e proporciona um ambiente agradável para viver. A sensação de pertencimento é evidente nas interações diárias entre vizinhos. O Jardim São Bento é um bairro que oferece uma combinação única de tranquilidade residencial com acesso a diversas comodidades urbanas. Com uma rica história, infraestrutura sólida e opções variadas de lazer e educação, ele se destaca como um lugar ideal para famílias e indivíduos em busca de qualidade de vida na grande metrópole paulista. Seja pela beleza das suas ruas arborizadas ou pela vivência comunitária ativa entre os moradores, o Jardim São Bento continua a ser uma escolha atraente na zona norte de São Paulo. Para aqueles que desejam escapar do ritmo acelerado do centro urbano sem abrir mão das facilidades da vida moderna, este bairro representa uma excelente opção para viver ou investir! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Manuel Justiniano Quintão, 204 - Vila PalmeirasExcelente oportunidade de adquirir um sobrado em boas condições, localizado na encantadora Vila Palmeiras, São Paulo, com preço imperdível! Esta espaçosa residência, com área total construída de 155 m², oferece um amplo e confortável espaço de vida com 3 quartos e 4 banheiros. Construa memórias inesquecíveis em uma casa que possui diversas características vibrantes, como uma piscina refrescante para os dias quentes, uma churrasqueira ideal para confraternizações ao ar livre, e um quintal onde seus momentos de lazer serão garantidos. Acessível a cadeiras de rodas, a propriedade inclui também a comodidade de garagem com vagas cobertas e descobertas para até 4 carros, além de uma porta automática. Construído em outubro de 2013 e sendo do primeiro proprietário, este imponente sobrado utiliza concreto de qualidade e dispõe de armários na cozinha, lavanderia funcional e está perfeitamente posicionado numa área residencial. Você estará próximo a igrejas, escolas renomadas, lojas variadas e com fácil acesso ao transporte público, facilitando seu dia a dia e rotina familiar. Com um total de 178,78 m² de terreno, essa residência é o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade na vibrante São Paulo. Não perca esta chance única de viver bem! Agende já uma visita e venha conhecer o endereço Rua Manuel Justiniano Quintão.São Paulo - SPExcelente oportunidade de adquirir um sobrado em boas condições, localizado na encantadora Vila Palmeiras, São Paulo, com preço imperdível! Esta espaçosa residência, com área total construída de 155 m², oferece um amplo e confortável espaço de vida com 3 quartos e 4 banheiros. Construa memórias inesquecíveis em uma casa que possui diversas características vibrantes, como uma piscina refrescante para os dias quentes, uma churrasqueira ideal para confraternizações ao ar livre, e um quintal onde seus momentos de lazer serão garantidos. Acessível a cadeiras de rodas, a propriedade inclui também a comodidade de garagem com vagas cobertas e descobertas para até 4 carros, além de uma porta automática. Construído em outubro de 2013 e sendo do primeiro proprietário, este imponente sobrado utiliza concreto de qualidade e dispõe de armários na cozinha, lavanderia funcional e está perfeitamente posicionado numa área residencial. Você estará próximo a igrejas, escolas renomadas, lojas variadas e com fácil acesso ao transporte público, facilitando seu dia a dia e rotina familiar. Com um total de 178,78 m² de terreno, essa residência é o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade na vibrante São Paulo. Não perca esta chance única de viver bem! Agende já uma visita e venha conhecer o endereço Rua Manuel Justiniano Quintão.
Rua Joaquim Couto, 49 - ImirimSobrado Impecável - Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe! Apresentamos um magnífico sobrado com acabamento de primeira, ideal para quem busca um lar que una elegância e funcionalidade. Características do Sobrado: - 3 Suítes: Ambientes espaçosos e bem iluminados, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes integrados, com teto trabalhado, perfeitos para receber amigos e familiares em um espaço acolhedor. - Cozinha com Despensa: Cozinha prática e funcional, equipada com despensa para organização, ideal para quem gosta de cozinhar. - Vaga para 2 Carros: Comodidade e segurança para estacionar seus veículos. - Acabamentos de Alta Qualidade: Porcelanato em todo o piso, conferindo um toque de sofisticação. - Pedras de Granito na Despensa e Escada: Elegância e durabilidade, com escada em pedra granito travertino, proporcionando um visual sofisticado. - Balcão em Branco Estelar: Um destaque na cozinha, que agrega beleza e modernidade ao ambiente. - Instalações Modernas: Preparação para ar condicionado e aquecimento solar, garantindo conforto e eficiência energética. - Jardim de Inverno: Um espaço encantador que traz luz natural e um toque de natureza ao interior do sobrado. Este sobrado é a escolha perfeita para quem valoriza detalhes de qualidade e um ambiente acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina sofisticação e praticidade. Agende sua visita e venha se encantar!São Paulo - SPSobrado Impecável - Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe! Apresentamos um magnífico sobrado com acabamento de primeira, ideal para quem busca um lar que una elegância e funcionalidade. Características do Sobrado: - 3 Suítes: Ambientes espaçosos e bem iluminados, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes integrados, com teto trabalhado, perfeitos para receber amigos e familiares em um espaço acolhedor. - Cozinha com Despensa: Cozinha prática e funcional, equipada com despensa para organização, ideal para quem gosta de cozinhar. - Vaga para 2 Carros: Comodidade e segurança para estacionar seus veículos. - Acabamentos de Alta Qualidade: Porcelanato em todo o piso, conferindo um toque de sofisticação. - Pedras de Granito na Despensa e Escada: Elegância e durabilidade, com escada em pedra granito travertino, proporcionando um visual sofisticado. - Balcão em Branco Estelar: Um destaque na cozinha, que agrega beleza e modernidade ao ambiente. - Instalações Modernas: Preparação para ar condicionado e aquecimento solar, garantindo conforto e eficiência energética. - Jardim de Inverno: Um espaço encantador que traz luz natural e um toque de natureza ao interior do sobrado. Este sobrado é a escolha perfeita para quem valoriza detalhes de qualidade e um ambiente acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina sofisticação e praticidade. Agende sua visita e venha se encantar!
Rua Baronesa de Porto Carreiro, 235 - Bom RetiroSobrando para uso Residêncial ou comercial com 180 m² de area construida, sendo 3 dormitorios com 1 suite, com uma sala no andar de cima que pode vim a virar um outro quarto, uns dos quartos tem uma sacada, 3 salas grandes, ampla cozinha , lavanderia, quintal e 4 vagas de garagem tudo isso com uma otima localização !! Sobrado excelente para montar sua clinica veterinária, clinica medica, hospital, consultórios, escritórios , excelente ponto comercial para sua empresa . Seguro incendio 85 reais Garantias Seguro fiança e fiador Localização com acesso rápido às marginais, centro da cidade e metrô, sobrado de esquina com entrada lateral, com cômodos espaçosos, boa iluminação e boa ventilação, sobrado com terraço amplo no andar superior. Bom Retiro é o movimentado bairro têxtil da cidade, repleto de discretas lojas de vestuário, tecidos e acessórios. Famosa pela sua acústica, a Sala São Paulo é um espaço de concertos de música de orquestra numa monumental estação ferroviária dos anos 30 do séc. XX. Padarias, restaurantes de bufete e churrasqueiras coreanas preenchem as ruas que rodeiam o Parque da Luz, com estátuas e esculturas um pouco por toda parte Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrando para uso Residêncial ou comercial com 180 m² de area construida, sendo 3 dormitorios com 1 suite, com uma sala no andar de cima que pode vim a virar um outro quarto, uns dos quartos tem uma sacada, 3 salas grandes, ampla cozinha , lavanderia, quintal e 4 vagas de garagem tudo isso com uma otima localização !! Sobrado excelente para montar sua clinica veterinária, clinica medica, hospital, consultórios, escritórios , excelente ponto comercial para sua empresa . Seguro incendio 85 reais Garantias Seguro fiança e fiador Localização com acesso rápido às marginais, centro da cidade e metrô, sobrado de esquina com entrada lateral, com cômodos espaçosos, boa iluminação e boa ventilação, sobrado com terraço amplo no andar superior. Bom Retiro é o movimentado bairro têxtil da cidade, repleto de discretas lojas de vestuário, tecidos e acessórios. Famosa pela sua acústica, a Sala São Paulo é um espaço de concertos de música de orquestra numa monumental estação ferroviária dos anos 30 do séc. XX. Padarias, restaurantes de bufete e churrasqueiras coreanas preenchem as ruas que rodeiam o Parque da Luz, com estátuas e esculturas um pouco por toda parte Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478 - Vila CelesteSobrado semi-novo, fino acabamento, pronto para morar com 83m², 2 suítes e 2 vagas. Cozinha com armários planejados, e cooktop. Sala com lavabo, piso porcelanato. 2 suítes c/ banheiros montados c/ box sendo uma delas com armários embutidos de excelente qualidade. 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas com elevador. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado semi-novo, fino acabamento, pronto para morar com 83m², 2 suítes e 2 vagas. Cozinha com armários planejados, e cooktop. Sala com lavabo, piso porcelanato. 2 suítes c/ banheiros montados c/ box sendo uma delas com armários embutidos de excelente qualidade. 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas com elevador. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Avenida Imirim, 3500 - ImirimOtimo Sobrado com toda Praticidade no Coração do Imirim! Se você busca um lugar que combine praticidade e localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita para ! Localizado no coração do Imirim, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida. Imagine viver em um lugar com fácil acesso às principais avenidas de São Paulo e à Marginal Tietê. Apenas 10 minutos da estação de metrô Santana ! A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance ! Escolas, faculdades, shoppings, supermercados, hortifrutis, padarias, bares, restaurantes, pizzarias, hospitais, clínicas, consultórios, comércio local e diversos prestadores de serviços estão a poucos passos de distância. Conforto e Espaço ! O sobrado conta com 2 dormitórios espaçosos e bem iluminados, perfeitos para proporcionar noites de sono tranquilas ! Com 2 banheiros bem distribuídos, você terá a praticidade que merece . A sala de estar e a sala de jantar são amplas e aconchegantes, ideais para reunir família e amigos em momentos de descontração e celebração. A cozinha, ampla e bem ventilada, oferece o espaço ideal para preparar suas receitas favoritas ! A área de serviço e a grande lavanderia são perfeitas para organizar suas tarefas domésticas com eficiência e praticidade ! Além disso, o sobrado possui 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade ! E não podemos esquecer da área externa com cobertura, um espaço versátil que pode ser utilizado para lazer, confraternizações ou até mesmo como uma área de descanso , além da possilidade de construir uma espaçosa suíte! Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de ampliação e reforma ! Com um subsolo enorme, você tem a oportunidade de fazer as modificações que desejar, transformando este belo sobrado no jeito que deseja ! O espaço generoso permite a criação de novos ambientes, adaptando o imóvel às suas necessidades e preferências ! Oportunidade de Negócios ! Se você é empreendedor , tem o seu próprio negócio ou está pensando em abrir e empreender, , este sobrado é a escolha ideal ! Com uma estrutura que pode ser adaptada para diversos tipos de atividades comerciais, o imóvel é perfeito para escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, contabilidade, consultórios médicos, clínicas, salões de beleza, pet shops e muitas outras opções ! A localização estratégica e o fácil acesso tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca iniciar ou expandir um negócio. Marque sua visita agora e venha descobrir todas as vantagens e possibilidades que este encantador sobrado tem a oferecer ! Seja para morar com conforto e praticidade, ou para empreender com sucesso, este imóvel é a escolha certa para você. Entre em contato conosco e marque uma visita ! Venha conhecer e descobrir tudo o que você pode realizar neste simpático sobrado, São Paulo - SPOtimo Sobrado com toda Praticidade no Coração do Imirim! Se você busca um lugar que combine praticidade e localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita para ! Localizado no coração do Imirim, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida. Imagine viver em um lugar com fácil acesso às principais avenidas de São Paulo e à Marginal Tietê. Apenas 10 minutos da estação de metrô Santana ! A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance ! Escolas, faculdades, shoppings, supermercados, hortifrutis, padarias, bares, restaurantes, pizzarias, hospitais, clínicas, consultórios, comércio local e diversos prestadores de serviços estão a poucos passos de distância. Conforto e Espaço ! O sobrado conta com 2 dormitórios espaçosos e bem iluminados, perfeitos para proporcionar noites de sono tranquilas ! Com 2 banheiros bem distribuídos, você terá a praticidade que merece . A sala de estar e a sala de jantar são amplas e aconchegantes, ideais para reunir família e amigos em momentos de descontração e celebração. A cozinha, ampla e bem ventilada, oferece o espaço ideal para preparar suas receitas favoritas ! A área de serviço e a grande lavanderia são perfeitas para organizar suas tarefas domésticas com eficiência e praticidade ! Além disso, o sobrado possui 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade ! E não podemos esquecer da área externa com cobertura, um espaço versátil que pode ser utilizado para lazer, confraternizações ou até mesmo como uma área de descanso , além da possilidade de construir uma espaçosa suíte! Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de ampliação e reforma ! Com um subsolo enorme, você tem a oportunidade de fazer as modificações que desejar, transformando este belo sobrado no jeito que deseja ! O espaço generoso permite a criação de novos ambientes, adaptando o imóvel às suas necessidades e preferências ! Oportunidade de Negócios ! Se você é empreendedor , tem o seu próprio negócio ou está pensando em abrir e empreender, , este sobrado é a escolha ideal ! Com uma estrutura que pode ser adaptada para diversos tipos de atividades comerciais, o imóvel é perfeito para escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, contabilidade, consultórios médicos, clínicas, salões de beleza, pet shops e muitas outras opções ! A localização estratégica e o fácil acesso tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca iniciar ou expandir um negócio. Marque sua visita agora e venha descobrir todas as vantagens e possibilidades que este encantador sobrado tem a oferecer ! Seja para morar com conforto e praticidade, ou para empreender com sucesso, este imóvel é a escolha certa para você. Entre em contato conosco e marque uma visita ! Venha conhecer e descobrir tudo o que você pode realizar neste simpático sobrado,
Rua Carvalho e Albuquerque, 74 - ImirimEste é o seu novo lar – um imóvel de 186 m² que oferece a liberdade de imaginar cada detalhe do seu jeito. Sem móveis, sem limitações, apenas espaços amplos esperando por sua personalização. O sobrado se destaca pela combinação de espaços amplos e funcionais. Uma sala ampla e arejada com entrada lateral e uma grande janela que garante iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha espaçosa é perfeita para quem valoriza conforto e praticidade ao preparar suas refeições, oferecendo um espaço funcional para tornar o dia a dia mais fácil. Ainda no primeiro piso, também encontram-se 01 banheiro social, a lavanderia coberta, quintal e, para completar, o imóvel conta com 03 vagas de garagem. Aqui espaço não vai faltar! Na parte superior: 03 quartos, cada um com características especiais, e 01 banheiro social. Um dos quartos é duplamente privilegiado por duas janelas, garantindo uma excelente circulação de ar e luz natural. O segundo quarto é amplo e arejado, e o quarto principal oferece o que há de melhor quando o assunto é espaço. Com um armário de 12 portas e uma varanda, é um lugar onde você pode não só guardar tudo o que precisar, mas também aproveitar ao máximo o ambiente ao seu redor. O equilíbrio entre os espaços amplos e o aconchego de cada ambiente faz toda a diferença para transformar esta casa no lugar dos seus sonhos. Embora vazio, este imóvel está repleto de possibilidades. Um lugar onde cada espaço aguarda ser preenchido com as suas memórias, com o seu estilo de vida. Personalize este imóvel do seu jeito, aproveitando o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade. Cada ambiente proporciona conforto, ao mesmo tempo em que oferece flexibilidade para que você crie um lar que reflete seu estilo e necessidades. Venha ver de perto o potencial deste lar único, pronto para ser transformado. Localizado na Rua Carvalho e Albuquerque, travessa da Avenida Imirim, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Alvares, fácil acesso a transporte público, mercados, bancos, farmácias, comércio em geral, escolas, academias, McDonald's, tudo que é necessário para o conforto do seu dia a dia, combina a praticidade urbana com o conforto de um lar.São Paulo - SPEste é o seu novo lar – um imóvel de 186 m² que oferece a liberdade de imaginar cada detalhe do seu jeito. Sem móveis, sem limitações, apenas espaços amplos esperando por sua personalização. O sobrado se destaca pela combinação de espaços amplos e funcionais. Uma sala ampla e arejada com entrada lateral e uma grande janela que garante iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha espaçosa é perfeita para quem valoriza conforto e praticidade ao preparar suas refeições, oferecendo um espaço funcional para tornar o dia a dia mais fácil. Ainda no primeiro piso, também encontram-se 01 banheiro social, a lavanderia coberta, quintal e, para completar, o imóvel conta com 03 vagas de garagem. Aqui espaço não vai faltar! Na parte superior: 03 quartos, cada um com características especiais, e 01 banheiro social. Um dos quartos é duplamente privilegiado por duas janelas, garantindo uma excelente circulação de ar e luz natural. O segundo quarto é amplo e arejado, e o quarto principal oferece o que há de melhor quando o assunto é espaço. Com um armário de 12 portas e uma varanda, é um lugar onde você pode não só guardar tudo o que precisar, mas também aproveitar ao máximo o ambiente ao seu redor. O equilíbrio entre os espaços amplos e o aconchego de cada ambiente faz toda a diferença para transformar esta casa no lugar dos seus sonhos. Embora vazio, este imóvel está repleto de possibilidades. Um lugar onde cada espaço aguarda ser preenchido com as suas memórias, com o seu estilo de vida. Personalize este imóvel do seu jeito, aproveitando o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade. Cada ambiente proporciona conforto, ao mesmo tempo em que oferece flexibilidade para que você crie um lar que reflete seu estilo e necessidades. Venha ver de perto o potencial deste lar único, pronto para ser transformado. Localizado na Rua Carvalho e Albuquerque, travessa da Avenida Imirim, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Alvares, fácil acesso a transporte público, mercados, bancos, farmácias, comércio em geral, escolas, academias, McDonald's, tudo que é necessário para o conforto do seu dia a dia, combina a praticidade urbana com o conforto de um lar.