Mapa
Rua Erasmo Bartolo, 148 - Vila Nova ParadaSobrado residencial disponível para venda, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 91 m² de área privativa, este imóvel possui 2 dormitórios e 2 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família. A cozinha conta com uma área de serviço separada, proporcionando praticidade no dia a dia. O espaço externo é complementado por uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O sobrado conta ainda com interfone, aumentando a segurança e comodidade dos moradores. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem, garantindo um espaço para seu veículo. Construído em 2000, o imóvel está bem conservado e pronto para receber novos moradores. Aceita permuta, financiamento e utilização de FGTS, facilitando a sua aquisição. Não perca a oportunidade de conhecer este encantador sobrado.
São Paulo, SPSobrado residencial disponível para venda, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 91 m² de área privativa, este imóvel possui 2 dormitórios e 2 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família. A cozinha conta com uma área de serviço separada, proporcionando praticidade no dia a dia. O espaço externo é complementado por uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O sobrado conta ainda com interfone, aumentando a segurança e comodidade dos moradores. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem, garantindo um espaço para seu veículo. Construído em 2000, o imóvel está bem conservado e pronto para receber novos moradores. Aceita permuta, financiamento e utilização de FGTS, facilitando a sua aquisição. Não perca a oportunidade de conhecer este encantador sobrado.
Rua Ciríaco Jimenez, 218 - Parque Nações UnidasVocê está em busca de um investimento imobiliário sólido, com renda passiva garantida desde o primeiro dia? Ou talvez esteja procurando um imóvel espaçoso para acomodar uma família grande, morando em uma unidade e alugando a outra? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no charmoso bairro Parque Nações Unidas, este sobrado conta com 150m² de área total, dividido em duas casas totalmente independentes, ambas já ocupadas por inquilinos ou seja, renda garantida a partir da assinatura do contrato, sem período de vacância e sem dor de cabeça para encontrar locatários. 📍 Localização: Parque Nações Unidas região com boa infraestrutura, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. 📐 Área total: 150m² 🔽 Casa de baixo: ✔️ 2 dormitórios amplos e bem ventilados ✔️ Sala ampla, ideal para receber a família ✔️ Cozinha grande, perfeita para o dia a dia ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço independente ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Corredor lateral, garantindo privacidade entre as unidades 🔼 Casa de cima: ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha grande, com espaço para armários e eletrodomésticos ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço própria ✔️ Varanda, ideal para relaxar e aproveitar a vista 💰 Renda passiva imediata: o imóvel já conta com inquilinos nos dois andares, proporcionando retorno financeiro desde a data da compra uma excelente alternativa para quem deseja diversificar investimentos e fugir da renda fixa tradicional. 🏦 Condições de pagamento: o proprietário não trabalha com financiamento bancário, porém está aberto a outras formas de negociação. Consulte as condições diretamente com o corretor. ✅ Ideal para: Investidores que buscam imóveis de renda com retorno imediato Famílias grandes que desejam morar em uma unidade e alugar a outra Quem procura duas casas em um único terreno, otimizando espaço e investimento Quem valoriza praticidade, privacidade e independência entre as unidades 📲 Agende agora mesmo sua visita! Oportunidades como essa não ficam muito tempo disponíveis no mercado. Entre em contato hoje mesmo e garanta esse excelente investimento antes que outro interessado o faça!
São Paulo, SPVocê está em busca de um investimento imobiliário sólido, com renda passiva garantida desde o primeiro dia? Ou talvez esteja procurando um imóvel espaçoso para acomodar uma família grande, morando em uma unidade e alugando a outra? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no charmoso bairro Parque Nações Unidas, este sobrado conta com 150m² de área total, dividido em duas casas totalmente independentes, ambas já ocupadas por inquilinos ou seja, renda garantida a partir da assinatura do contrato, sem período de vacância e sem dor de cabeça para encontrar locatários. 📍 Localização: Parque Nações Unidas região com boa infraestrutura, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. 📐 Área total: 150m² 🔽 Casa de baixo: ✔️ 2 dormitórios amplos e bem ventilados ✔️ Sala ampla, ideal para receber a família ✔️ Cozinha grande, perfeita para o dia a dia ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço independente ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Corredor lateral, garantindo privacidade entre as unidades 🔼 Casa de cima: ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha grande, com espaço para armários e eletrodomésticos ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço própria ✔️ Varanda, ideal para relaxar e aproveitar a vista 💰 Renda passiva imediata: o imóvel já conta com inquilinos nos dois andares, proporcionando retorno financeiro desde a data da compra uma excelente alternativa para quem deseja diversificar investimentos e fugir da renda fixa tradicional. 🏦 Condições de pagamento: o proprietário não trabalha com financiamento bancário, porém está aberto a outras formas de negociação. Consulte as condições diretamente com o corretor. ✅ Ideal para: Investidores que buscam imóveis de renda com retorno imediato Famílias grandes que desejam morar em uma unidade e alugar a outra Quem procura duas casas em um único terreno, otimizando espaço e investimento Quem valoriza praticidade, privacidade e independência entre as unidades 📲 Agende agora mesmo sua visita! Oportunidades como essa não ficam muito tempo disponíveis no mercado. Entre em contato hoje mesmo e garanta esse excelente investimento antes que outro interessado o faça!
Avenida Deputado Cantídio Sampaio, 6295 - Vila Souzacasa de esquina zona norte são paulo. ideal para investidores. casa c espaço amplo de equina , próximo a todo comércio. acesso facil entre as marginais tietê e pinheiros
São Paulo, SPcasa de esquina zona norte são paulo. ideal para investidores. casa c espaço amplo de equina , próximo a todo comércio. acesso facil entre as marginais tietê e pinheiros
Rua Santaluz, 111 - Conjunto Residencial Jardim CanaãLocalizado no km 23 da Rodovia Anhanguera, o Conjunto Residencial Jardim Canaã é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias de São Paulo. Com uma localização estratégica, o empreendimento oferece conectividade com o Rodoanel e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e do interior. O Sobrado possui 331 m³ com 308m² de área construída, 2 vagas de garagem, com 3 dormitórios com piso frio em porcelanato, sala de tv e sala de star, planejados na cozinha e banheiro e um amplo terraço para lazer. O Jardim Canaã é ideal para famílias que valorizam um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da conveniência. O conjunto residencial conta com: - *Infraestrutura Completa:* Os moradores têm acesso a áreas comuns bem planejadas, que incluem praças, espaços de convivência e áreas de lazer. - *Proximidade a Serviços:* O local é cercado por uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e opções de transporte público. - *Ambiente Familiar:* O conjunto é perfeito para quem deseja criar laços comunitários em um ambiente amigável e acolhedor. Se você procura uma moradia que una conforto e praticidade em um dos melhores pontos da região, o Conjunto Residencial Jardim Canaã é a escolha ideal. Venha conhecer seu novo lar!
São Paulo, SPLocalizado no km 23 da Rodovia Anhanguera, o Conjunto Residencial Jardim Canaã é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias de São Paulo. Com uma localização estratégica, o empreendimento oferece conectividade com o Rodoanel e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e do interior. O Sobrado possui 331 m³ com 308m² de área construída, 2 vagas de garagem, com 3 dormitórios com piso frio em porcelanato, sala de tv e sala de star, planejados na cozinha e banheiro e um amplo terraço para lazer. O Jardim Canaã é ideal para famílias que valorizam um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da conveniência. O conjunto residencial conta com: - *Infraestrutura Completa:* Os moradores têm acesso a áreas comuns bem planejadas, que incluem praças, espaços de convivência e áreas de lazer. - *Proximidade a Serviços:* O local é cercado por uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e opções de transporte público. - *Ambiente Familiar:* O conjunto é perfeito para quem deseja criar laços comunitários em um ambiente amigável e acolhedor. Se você procura uma moradia que una conforto e praticidade em um dos melhores pontos da região, o Conjunto Residencial Jardim Canaã é a escolha ideal. Venha conhecer seu novo lar!
Rua Dedalion, 604 - PerusApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica que valoriza seu investimento! Este imóvel está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso ao Rodoanel, às Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, além de estar próximo ao novo centro de distribuição do Mercado Livre um dos polos logísticos que mais crescem na região, trazendo desenvolvimento e valorização constante. A infraestrutura ao redor é completa: você estará próximo a comércios variados, delegacia de polícia, UPA e UBS Perus, garantindo praticidade, segurança e comodidade para toda a família no dia a dia. A casa impressiona pela sua excelente distribuição e amplitude dos ambientes. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com terraço, ideal para momentos de descanso e privacidade. A cozinha é espaçosa e totalmente reformada, perfeita para quem valoriza um ambiente moderno e funcional. A área externa oferece um quintal com acesso direto por um dos quartos, além de uma saída com escada lateral para o corredor lateral do imóvel, proporcionando mais praticidade e circulação independente. O imóvel conta ainda com 2 banheiros (sendo 1 lavabo), uma sala ampla que acomoda confortavelmente diferentes ambientes e móveis planejados nos quartos, otimizando espaço e trazendo mais organização. Uma casa extremamente espaçosa, bem distribuída e pronta para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!
São Paulo, SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica que valoriza seu investimento! Este imóvel está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso ao Rodoanel, às Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, além de estar próximo ao novo centro de distribuição do Mercado Livre um dos polos logísticos que mais crescem na região, trazendo desenvolvimento e valorização constante. A infraestrutura ao redor é completa: você estará próximo a comércios variados, delegacia de polícia, UPA e UBS Perus, garantindo praticidade, segurança e comodidade para toda a família no dia a dia. A casa impressiona pela sua excelente distribuição e amplitude dos ambientes. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com terraço, ideal para momentos de descanso e privacidade. A cozinha é espaçosa e totalmente reformada, perfeita para quem valoriza um ambiente moderno e funcional. A área externa oferece um quintal com acesso direto por um dos quartos, além de uma saída com escada lateral para o corredor lateral do imóvel, proporcionando mais praticidade e circulação independente. O imóvel conta ainda com 2 banheiros (sendo 1 lavabo), uma sala ampla que acomoda confortavelmente diferentes ambientes e móveis planejados nos quartos, otimizando espaço e trazendo mais organização. Uma casa extremamente espaçosa, bem distribuída e pronta para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!
Rua Ciríaco Jimenez, 116 - Parque Nações UnidasDescubra este bonito sobrado totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos, ventilados, confortáveis e banhados por luz natural. São 154m² de área construída, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 com planejados; um deles conta com closet e porta balcão que dá acesso à varanda com vista para a rua - 3 banheiros, incluindo 1 suíte - Cozinha planejada - Copa integrada à cozinha - Sala de estar - Quintal coberto nos fundos - Ampla área de serviço - Depósito - Sobre a área de serviço, um espaçoso terraço, com uma bela vista livre - Corredor lateral com acesso, por escada, à varanda e ao terraço - 2 vagas cobertas Documentação 110% regularizada . Sem débitos fiscais nem financeiros. Além do conforto interno e da rua tranquila, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da região, como Estrada de Taipas, Avenida Alexios Jafet e Rua Friedrich Von Voith. Infraestrutura completa ao redor: - Grandes redes varejistas: Assaí Atacadista, Atacadão Taipas, Supermercado Violeta e Sonda Supermercado - Cantareira Norte Shopping - Instituições públicas de ensino: Escola Técnica Estadual (ETEC) Jaraguá, Centro de Educação Infantil (CEI) Indireto Jaraguá I, Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI) Zélia Gattai - Equipamentos públicos essenciais: Unidade de Pronto Atendimento (UPA) City Jaraguá, Hospital Geral de Taipas, Senhor do Vale Park - Diversas opções de comércios, serviços e lazer locais - Estações de trens Jaraguá e Vila Aurora Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel que certamente vai encantar. Agende sua visita!
São Paulo, SPDescubra este bonito sobrado totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos, ventilados, confortáveis e banhados por luz natural. São 154m² de área construída, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 com planejados; um deles conta com closet e porta balcão que dá acesso à varanda com vista para a rua - 3 banheiros, incluindo 1 suíte - Cozinha planejada - Copa integrada à cozinha - Sala de estar - Quintal coberto nos fundos - Ampla área de serviço - Depósito - Sobre a área de serviço, um espaçoso terraço, com uma bela vista livre - Corredor lateral com acesso, por escada, à varanda e ao terraço - 2 vagas cobertas Documentação 110% regularizada . Sem débitos fiscais nem financeiros. Além do conforto interno e da rua tranquila, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da região, como Estrada de Taipas, Avenida Alexios Jafet e Rua Friedrich Von Voith. Infraestrutura completa ao redor: - Grandes redes varejistas: Assaí Atacadista, Atacadão Taipas, Supermercado Violeta e Sonda Supermercado - Cantareira Norte Shopping - Instituições públicas de ensino: Escola Técnica Estadual (ETEC) Jaraguá, Centro de Educação Infantil (CEI) Indireto Jaraguá I, Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI) Zélia Gattai - Equipamentos públicos essenciais: Unidade de Pronto Atendimento (UPA) City Jaraguá, Hospital Geral de Taipas, Senhor do Vale Park - Diversas opções de comércios, serviços e lazer locais - Estações de trens Jaraguá e Vila Aurora Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel que certamente vai encantar. Agende sua visita!
Rua Benedito Aparecido da Silva, 107 - Vila InácioEste aconchegante e charmoso sobrado foi cuidadosamente projetado pelos próprios proprietários, o que se reflete na atenção aos detalhes e na alta qualidade dos materiais utilizados na construção. Localizado em rua residencial, calma e segura, o imóvel oferece um ambiente confortável, com excelente entrada de luz natural e boa ventilação, promovendo bem-estar e conforto. Com 135m² de área construída, bem distribuídos, o sobrado conta com: - Cozinha ampla integrada à copa, equipada com móveis planejados modernos; - Lavabo elegante, com louças de qualidade, acessórios sofisticados e bancada em mármore; - Sala de estar confortável, com iluminação embutida; - 03 dormitórios amplos e funcionais, sendo 1 suíte com box de vidro e gabinete; - Banheiro social com ótimo acabamento; - Edícula com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e confraternizações; - Área de serviço coberta e bem ventilada; - Quintal com espaço livre; - Garagem coberta para 2 veículos, com portão automático. O imóvel possui acabamento de alto padrão: - Molduras em gesso; - Piso em porcelanato; - Bancadas em granito e mármore; - Esquadrias de alumínio; - Revestimentos cerâmicos de qualidade. Além do conforto interno, este sobrado oferece fácil acesso às principais vias da região, como: - Av. Dr. Sylvio de Campos - Estrada de Perus - Rodovias Anhanguera e Bandeirantes A apenas: - 5 minutos a pé do CIEJA Perus - 10 minutos a pé da Estação Perus (CPTM) e da Praça do Samba - 5 minutos de carro do Parque Anhanguera, o maior parque municipal de São Paulo, com trilhas, ciclovia, quadras, orquidário, playgrounds e áreas para churrasco O bairro conta com excelente variedade de comércios e serviços: - Supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas públicas e privadas - Lojas conhecidas como Casas Bahia, Magazine Luiza e O Boticário - Clínicas médicas e odontológicas, academias e muito mais Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de morar com qualidade, conforto e praticidade!
São Paulo, SPEste aconchegante e charmoso sobrado foi cuidadosamente projetado pelos próprios proprietários, o que se reflete na atenção aos detalhes e na alta qualidade dos materiais utilizados na construção. Localizado em rua residencial, calma e segura, o imóvel oferece um ambiente confortável, com excelente entrada de luz natural e boa ventilação, promovendo bem-estar e conforto. Com 135m² de área construída, bem distribuídos, o sobrado conta com: - Cozinha ampla integrada à copa, equipada com móveis planejados modernos; - Lavabo elegante, com louças de qualidade, acessórios sofisticados e bancada em mármore; - Sala de estar confortável, com iluminação embutida; - 03 dormitórios amplos e funcionais, sendo 1 suíte com box de vidro e gabinete; - Banheiro social com ótimo acabamento; - Edícula com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e confraternizações; - Área de serviço coberta e bem ventilada; - Quintal com espaço livre; - Garagem coberta para 2 veículos, com portão automático. O imóvel possui acabamento de alto padrão: - Molduras em gesso; - Piso em porcelanato; - Bancadas em granito e mármore; - Esquadrias de alumínio; - Revestimentos cerâmicos de qualidade. Além do conforto interno, este sobrado oferece fácil acesso às principais vias da região, como: - Av. Dr. Sylvio de Campos - Estrada de Perus - Rodovias Anhanguera e Bandeirantes A apenas: - 5 minutos a pé do CIEJA Perus - 10 minutos a pé da Estação Perus (CPTM) e da Praça do Samba - 5 minutos de carro do Parque Anhanguera, o maior parque municipal de São Paulo, com trilhas, ciclovia, quadras, orquidário, playgrounds e áreas para churrasco O bairro conta com excelente variedade de comércios e serviços: - Supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas públicas e privadas - Lojas conhecidas como Casas Bahia, Magazine Luiza e O Boticário - Clínicas médicas e odontológicas, academias e muito mais Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de morar com qualidade, conforto e praticidade!
Rua João Vicente Valadão, 41 - Vila Fanton-PerusSobrado excelente na Vila Fanton, Perus, com 174m², 3 quartos, 3 banheiros, garagem c/carregador elétrico e energia solar. Construído em 2005, bem conservado, rua tranquila. Terraço, amplo quintal e armários planejados. Proximidade com rodovias e comércio. Oportunidade imperdível com financiamento disponível. Ideal para um estilo de vida moderno. 📍 174 m2 útil 🛌 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 📍 Lavabo 🌿 Terraço 🍽️ Copa/Cozinha integrada 🗄️ Despensa 🌿 Terraço 🚗 2 vagas ⚙Energia solar
São Paulo, SPSobrado excelente na Vila Fanton, Perus, com 174m², 3 quartos, 3 banheiros, garagem c/carregador elétrico e energia solar. Construído em 2005, bem conservado, rua tranquila. Terraço, amplo quintal e armários planejados. Proximidade com rodovias e comércio. Oportunidade imperdível com financiamento disponível. Ideal para um estilo de vida moderno. 📍 174 m2 útil 🛌 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 📍 Lavabo 🌿 Terraço 🍽️ Copa/Cozinha integrada 🗄️ Despensa 🌿 Terraço 🚗 2 vagas ⚙Energia solar
Rua Tomás Ribeiro Colaço, 204 - Jardim VivanSobrado Espaçoso no Jaraguá | 225m² | 3 Dormitórios | 4 Vagas | Quintal com Pomar e Horta Imagine viver em um sobrado onde espaço, conforto, natureza e praticidade fazem parte da rotina da sua família. Este excelente imóvel no Jaraguá foi planejado para oferecer ambientes amplos, aconchegantes e funcionais, proporcionando a qualidade de vida que tantas famílias procuram. Com 225 m² de área construída em um terreno de 97 m², o sobrado surpreende pelo excelente aproveitamento dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos muito bem distribuídos, iluminados e equipados com armários de madeira maciça em excelente estado de conservação, agregando charme, durabilidade e sofisticação aos ambientes. A suíte principal oferece um diferencial que transforma a rotina em momentos de relaxamento: uma confortável banheira de hidromassagem, perfeita para desfrutar de um verdadeiro refúgio dentro de casa. A área social é espaçosa e convidativa, ideal para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. A cozinha possui excelente espaço para o dia a dia, enquanto os ambientes internos proporcionam conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Na parte externa, o imóvel revela um dos seus maiores diferenciais: um agradável quintal com pomar e horta, um verdadeiro convite para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da comodidade da cidade. Imagine colher frutas frescas, cultivar temperos e proporcionar às crianças um espaço seguro para brincar ao ar livre, criando memórias inesquecíveis em família. Outro grande destaque é a garagem para até 4 veículos, um diferencial raro na região. Além da excelente capacidade, o espaço foi pensado para ser muito mais do que uma garagem: ele funciona também como uma ampla área de festas, contando com banheiro de apoio, tornando-se o ambiente ideal para confraternizações, aniversários, churrascos e encontros familiares durante todo o ano. Para completar, este sobrado está em frente a uma linda praça arborizada, oferecendo uma vista permanente para o verde e uma agradável sensação de tranquilidade. É como viver próximo à natureza todos os dias, com um ambiente perfeito para caminhadas, momentos de lazer com as crianças, passeios com os pets ou simplesmente para apreciar a paisagem e o ar mais puro. A localização é simplesmente um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado em uma das melhores regiões do Jaraguá, oferece fácil acesso a tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. Está próximo da Estação Jaraguá da Linha 7-Rubi da CPTM, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. O imóvel também possui acesso rápido às principais vias da cidade, como a Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodoanel Mário Covas, tornando muito mais fácil a rotina de quem trabalha ou se desloca diariamente. A infraestrutura do entorno é completa, com
São Paulo, SPSobrado Espaçoso no Jaraguá | 225m² | 3 Dormitórios | 4 Vagas | Quintal com Pomar e Horta Imagine viver em um sobrado onde espaço, conforto, natureza e praticidade fazem parte da rotina da sua família. Este excelente imóvel no Jaraguá foi planejado para oferecer ambientes amplos, aconchegantes e funcionais, proporcionando a qualidade de vida que tantas famílias procuram. Com 225 m² de área construída em um terreno de 97 m², o sobrado surpreende pelo excelente aproveitamento dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos muito bem distribuídos, iluminados e equipados com armários de madeira maciça em excelente estado de conservação, agregando charme, durabilidade e sofisticação aos ambientes. A suíte principal oferece um diferencial que transforma a rotina em momentos de relaxamento: uma confortável banheira de hidromassagem, perfeita para desfrutar de um verdadeiro refúgio dentro de casa. A área social é espaçosa e convidativa, ideal para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. A cozinha possui excelente espaço para o dia a dia, enquanto os ambientes internos proporcionam conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Na parte externa, o imóvel revela um dos seus maiores diferenciais: um agradável quintal com pomar e horta, um verdadeiro convite para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da comodidade da cidade. Imagine colher frutas frescas, cultivar temperos e proporcionar às crianças um espaço seguro para brincar ao ar livre, criando memórias inesquecíveis em família. Outro grande destaque é a garagem para até 4 veículos, um diferencial raro na região. Além da excelente capacidade, o espaço foi pensado para ser muito mais do que uma garagem: ele funciona também como uma ampla área de festas, contando com banheiro de apoio, tornando-se o ambiente ideal para confraternizações, aniversários, churrascos e encontros familiares durante todo o ano. Para completar, este sobrado está em frente a uma linda praça arborizada, oferecendo uma vista permanente para o verde e uma agradável sensação de tranquilidade. É como viver próximo à natureza todos os dias, com um ambiente perfeito para caminhadas, momentos de lazer com as crianças, passeios com os pets ou simplesmente para apreciar a paisagem e o ar mais puro. A localização é simplesmente um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado em uma das melhores regiões do Jaraguá, oferece fácil acesso a tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. Está próximo da Estação Jaraguá da Linha 7-Rubi da CPTM, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. O imóvel também possui acesso rápido às principais vias da cidade, como a Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodoanel Mário Covas, tornando muito mais fácil a rotina de quem trabalha ou se desloca diariamente. A infraestrutura do entorno é completa, com
Rua Guiomar Novaes, 625 - JaraguáSobrado Exclusivo no Jaraguá | 3 Suítes, Espaço Gourmet | Terreno de 335 m² | Ao lado do Pico do Jaraguá Apresentamos um excelente sobrado localizado na Rua Guiomar Novaes, 625, no tradicional bairro Jaraguá, uma região que vem se destacando pela sua valorização constante e pela combinação perfeita entre tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Com 335 m² de área de terreno e 183 m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla e muito bem iluminada, ideal para criar diferentes ambientes de convivência, seja para momentos em família ou para receber visitas com conforto. Integrada a ela, a sala de jantar proporciona um espaço aconchegante e harmonioso, perfeito para refeições e encontros especiais. A cozinha planejada é um dos destaques do imóvel, com excelente aproveitamento de espaço, armários bem distribuídos e praticidade para o dia a dia. Ao lado, a área de serviço independente garante organização e funcionalidade, mantendo a rotina da casa ainda mais eficiente. Na parte externa, o sobrado surpreende com um espaço extremamente versátil e completo. O imóvel conta com uma área gourmet ideal para confraternizações, encontros com amigos e momentos inesquecíveis em família. Além disso, há um ambiente adicional que pode ser utilizado como academia, estúdio ou espaço multiuso, atendendo diferentes necessidades. Esse espaço conta ainda com banheiros de apoio e um depósito, oferecendo ainda mais praticidade e comodidade no dia a dia. Subindo ao piso superior, encontramos a área íntima do imóvel, composta por 3 suítes amplas, todas muito bem distribuídas e com excelente iluminação e ventilação natural, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro destaque à parte. Espaçosa e sofisticada, ela conta com duas varandas, que proporcionam uma vista agradável e ótima circulação de ar, além de um closet amplo e um banheiro diferenciado, com excelente padrão, pensado para oferecer conforto e bem-estar em todos os detalhes. Outro grande diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada. Situado em uma região estratégica da cidade de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo à estação da CPTM, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Pico do Jaraguá, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer. A região também conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranqui
São Paulo, SPSobrado Exclusivo no Jaraguá | 3 Suítes, Espaço Gourmet | Terreno de 335 m² | Ao lado do Pico do Jaraguá Apresentamos um excelente sobrado localizado na Rua Guiomar Novaes, 625, no tradicional bairro Jaraguá, uma região que vem se destacando pela sua valorização constante e pela combinação perfeita entre tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Com 335 m² de área de terreno e 183 m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla e muito bem iluminada, ideal para criar diferentes ambientes de convivência, seja para momentos em família ou para receber visitas com conforto. Integrada a ela, a sala de jantar proporciona um espaço aconchegante e harmonioso, perfeito para refeições e encontros especiais. A cozinha planejada é um dos destaques do imóvel, com excelente aproveitamento de espaço, armários bem distribuídos e praticidade para o dia a dia. Ao lado, a área de serviço independente garante organização e funcionalidade, mantendo a rotina da casa ainda mais eficiente. Na parte externa, o sobrado surpreende com um espaço extremamente versátil e completo. O imóvel conta com uma área gourmet ideal para confraternizações, encontros com amigos e momentos inesquecíveis em família. Além disso, há um ambiente adicional que pode ser utilizado como academia, estúdio ou espaço multiuso, atendendo diferentes necessidades. Esse espaço conta ainda com banheiros de apoio e um depósito, oferecendo ainda mais praticidade e comodidade no dia a dia. Subindo ao piso superior, encontramos a área íntima do imóvel, composta por 3 suítes amplas, todas muito bem distribuídas e com excelente iluminação e ventilação natural, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro destaque à parte. Espaçosa e sofisticada, ela conta com duas varandas, que proporcionam uma vista agradável e ótima circulação de ar, além de um closet amplo e um banheiro diferenciado, com excelente padrão, pensado para oferecer conforto e bem-estar em todos os detalhes. Outro grande diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada. Situado em uma região estratégica da cidade de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo à estação da CPTM, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Pico do Jaraguá, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer. A região também conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranqui
