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Rua João Ramalho, 1304 - PerdizesO Loft com 30 m² e pé direito de 3,70m. Bem iluminado, aconchegante e ventilado, o imóvel esta todo planejado. com mezanino. Localizado em uma região estratégica, o condomínio oferece diversas comodidades, como bicicletário, coworking, lavanderia, área gourmet, fitness e piscina. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o studio NR está próximo a serviços essenciais, transporte público e áreas de lazer.São Paulo - SPO Loft com 30 m² e pé direito de 3,70m. Bem iluminado, aconchegante e ventilado, o imóvel esta todo planejado. com mezanino. Localizado em uma região estratégica, o condomínio oferece diversas comodidades, como bicicletário, coworking, lavanderia, área gourmet, fitness e piscina. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o studio NR está próximo a serviços essenciais, transporte público e áreas de lazer.
Rua Alves Guimarães, 287 - PinheirosFlat a venda em Pinheiros, Hotel Radisson, Rua Alves Guimarães, 287 - São Paulo com 24m² Invista com segurança. Unidade à venda no Hotel Radisson Pinheiros São Paulo Adquira uma unidade exclusiva no prestigiado Hotel Radisson Pinheiros, em São Paulo, e tenha um ativo imobiliário de alta rentabilidade, operado por uma das redes hoteleiras mais respeitadas do mundo. Com gestão profissional, padrão internacional de hospitalidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da cidade, sua unidade será ocupada exclusivamente por hóspedes em viagem a negócios ou lazer, garantindo ocupação frequente e retorno consistente. Sem preocupações com manutenção ou administração, você investe e a operação hoteleira faz todo o trabalho. Ideal para quem busca diversificação de portfólio com rendimento passivo em um dos mercados mais sólidos do país. O complexo Core Pinheiros (onde o hotel se localiza) conta com uma torre residencial com a Clínica Einstein - na torre Health - trazendo para o bairro comodidade para médicos e para pacientes que precisam de hospedagem.São Paulo - SPFlat a venda em Pinheiros, Hotel Radisson, Rua Alves Guimarães, 287 - São Paulo com 24m² Invista com segurança. Unidade à venda no Hotel Radisson Pinheiros São Paulo Adquira uma unidade exclusiva no prestigiado Hotel Radisson Pinheiros, em São Paulo, e tenha um ativo imobiliário de alta rentabilidade, operado por uma das redes hoteleiras mais respeitadas do mundo. Com gestão profissional, padrão internacional de hospitalidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da cidade, sua unidade será ocupada exclusivamente por hóspedes em viagem a negócios ou lazer, garantindo ocupação frequente e retorno consistente. Sem preocupações com manutenção ou administração, você investe e a operação hoteleira faz todo o trabalho. Ideal para quem busca diversificação de portfólio com rendimento passivo em um dos mercados mais sólidos do país. O complexo Core Pinheiros (onde o hotel se localiza) conta com uma torre residencial com a Clínica Einstein - na torre Health - trazendo para o bairro comodidade para médicos e para pacientes que precisam de hospedagem.
Rua Alves Guimarães, 251 - PinheirosVenda: R$ 549.000,00 - Condomínio: R$ 650,00 - IPTU: R$ 1183,00 (ANUAL) 📍Localização: R ALVES GUIMARAES, 251 - APTO 1117 - Pinheiros - 200 m do Metrô Oscar Freire 🛏️ 1 dormitórios | Mobiliado | Porteira Fechada | 📐 33 m² Vem conhecer comigo essa oportunidade. Studio pronto e todo equipado (porteira fechada) em Pinheiros, na Alves de Guimarães, um dos endereços mais práticos da região, onde você vai fazer tudo a pé: metrô do lado, andar alto e ainda essa vista linda! São 33 m² muito bem resolvidos, 11 andar, com pé-direito super alto. A proprietária escolheu cada item com carinho, e tudo o que você vê aqui está incluso. O apartamento já está pronto pra morar. Ou, se quiser, também pode colocar nas plataformas de locação, inclusive no Airbnb, que é permitido aqui. Ar-condicionado instalado, banheiro ótimo, academia completíssima, lavanderia, co-working... Aqui é infraestrutura de verdade. Estúdio na região tem bastante, agora... prédio com estrutura completa igual ao Mobi One? Poucos. Me chama aqui e agende já a sua visita!São Paulo - SPVenda: R$ 549.000,00 - Condomínio: R$ 650,00 - IPTU: R$ 1183,00 (ANUAL) 📍Localização: R ALVES GUIMARAES, 251 - APTO 1117 - Pinheiros - 200 m do Metrô Oscar Freire 🛏️ 1 dormitórios | Mobiliado | Porteira Fechada | 📐 33 m² Vem conhecer comigo essa oportunidade. Studio pronto e todo equipado (porteira fechada) em Pinheiros, na Alves de Guimarães, um dos endereços mais práticos da região, onde você vai fazer tudo a pé: metrô do lado, andar alto e ainda essa vista linda! São 33 m² muito bem resolvidos, 11 andar, com pé-direito super alto. A proprietária escolheu cada item com carinho, e tudo o que você vê aqui está incluso. O apartamento já está pronto pra morar. Ou, se quiser, também pode colocar nas plataformas de locação, inclusive no Airbnb, que é permitido aqui. Ar-condicionado instalado, banheiro ótimo, academia completíssima, lavanderia, co-working... Aqui é infraestrutura de verdade. Estúdio na região tem bastante, agora... prédio com estrutura completa igual ao Mobi One? Poucos. Me chama aqui e agende já a sua visita!
Rua dos Pinheiros, 1057 - PinheirosStudio NR à venda no Condomínio Z Pinheiros, excelente escolha de investimento para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada. O studio possui 27 m² de área útil, incluindo a varanda, e está equipado com armários embutidos, frigobar, ar-condicionado e todo o mobiliário constantes das fotos. Z. Pinheiros é uma realização eztec, entregue em 2022, e localizado na Rua dos Pinheiros, a melhor da região, e a poucos passos das estações Fradique Coutinho e Faria Lima. A infraestrutura de lazer abrange: - Academia com aparelhos profissionais; - Coworking; - Churrasqueira; - Espaço gourmet; - Lavanderia coletiva; -Espaço Pet e - Loja de conveniência 24h para suas necessidades diárias. Com arquitetura moderna, torre única e espaços de lazer e convivência inteligentes para dividir experiências no condomínio, essa é uma grande oportunidade para investimento. Observação: Unidade Não Residencial (NR) Agende a sua visita!São Paulo - SPStudio NR à venda no Condomínio Z Pinheiros, excelente escolha de investimento para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada. O studio possui 27 m² de área útil, incluindo a varanda, e está equipado com armários embutidos, frigobar, ar-condicionado e todo o mobiliário constantes das fotos. Z. Pinheiros é uma realização eztec, entregue em 2022, e localizado na Rua dos Pinheiros, a melhor da região, e a poucos passos das estações Fradique Coutinho e Faria Lima. A infraestrutura de lazer abrange: - Academia com aparelhos profissionais; - Coworking; - Churrasqueira; - Espaço gourmet; - Lavanderia coletiva; -Espaço Pet e - Loja de conveniência 24h para suas necessidades diárias. Com arquitetura moderna, torre única e espaços de lazer e convivência inteligentes para dividir experiências no condomínio, essa é uma grande oportunidade para investimento. Observação: Unidade Não Residencial (NR) Agende a sua visita!
Rua São Tomé, 73 - Vila OlímpiaExcelente flat mobiliado e decorado no coração da Vila Olimpia com preço bem abaixo do mercado! Com cinquenta e seis metros quadrados possui uma planta inteligente, com aproveitamento de cada espaço! A sala de dois ambientes é integrada à cozinha e à varanda gourmet, com vista para a cidade. São dois dormitórios completos, sendo um com cama de solteiro e uma suíte com cama de casal. Também possui um banheiro social completo para atender o primeiro quarto e visitantes. Há uma vaga de garagem com serviço de manobrista. O apartamento é totalmente mobiliado e decorado, possui eletrodomésticos, utensílios de cozinha e roupa de cama e de banho. Quando a cozinha não estiver sendo usada, suas portas tipo armário são mantidas fechadas, camuflando totalmente o ambiente. O quarto de solteiro e quando não está ocupado, pode ampliar ainda mais o ambiente da sala, pois possui duas portas de correr. Há ar-condicionado em todos os ambientes. A área de lazer e serviços do condomínio inclui piscina de duas raias com um metro e vinte centímetros de profundidade, solarium, área fitness completa, sauna seca, espaço gourmet e salas para reuniões. O condomínio Villa Funchal Bay Apartments oferece os serviços de segurança, recepcionistas, mensageiro com carrinho para carregar malas e manobristas, todos uniformizados, arrumação de quartos, TV a cabo e wireless, café da manhã completo servido no salão com ótimo custo-benefício (trinta Reais, atualmente) e serviço de lavanderia interno com preços bem abaixo das lavanderias convencionais. O Edifício está próximo às principais avenidas como a Hélio Pellegrino, Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Berrini, além de ruas como a Funchal, Cardoso de Melo e outras. Está a poucos metros do Shopping Iguatemi JK, Shopping Vila Olímpia, o famoso Parque do Povo, e possui ótima estrutura de mobilidade, como linhas de ônibus, a estação Vila Olimpia da CPTM, ciclovias, além de contar no seu entorno com ótimos restaurantes, barzinhos, supermercados, lojas, Hospital São Luiz e diversos serviços. Vila Olímpia se destaca cada vez mais como um bairro diferenciado, com grandes empresas e novos prédios residenciais, gastronomia e lazer diferenciados. O flat é uma ótima opção para quem quer ter a experiência em morar em um bairro com excelente estrutura desfrutando das comodidades de serviço hoteleiro ou quer investir, onde é possível fazer locações particulares com períodos mínimos de trinta dias ou aderir ao sistema de pool do empreendimento, que cuida de tudo, e paga mensalmente o valor líquido da rentabilidade mensal para você! Essa unidade está com preço bem abaixo do mercado! Aproveite a oportunidade! Agende sua visita!São Paulo - SPExcelente flat mobiliado e decorado no coração da Vila Olimpia com preço bem abaixo do mercado! Com cinquenta e seis metros quadrados possui uma planta inteligente, com aproveitamento de cada espaço! A sala de dois ambientes é integrada à cozinha e à varanda gourmet, com vista para a cidade. São dois dormitórios completos, sendo um com cama de solteiro e uma suíte com cama de casal. Também possui um banheiro social completo para atender o primeiro quarto e visitantes. Há uma vaga de garagem com serviço de manobrista. O apartamento é totalmente mobiliado e decorado, possui eletrodomésticos, utensílios de cozinha e roupa de cama e de banho. Quando a cozinha não estiver sendo usada, suas portas tipo armário são mantidas fechadas, camuflando totalmente o ambiente. O quarto de solteiro e quando não está ocupado, pode ampliar ainda mais o ambiente da sala, pois possui duas portas de correr. Há ar-condicionado em todos os ambientes. A área de lazer e serviços do condomínio inclui piscina de duas raias com um metro e vinte centímetros de profundidade, solarium, área fitness completa, sauna seca, espaço gourmet e salas para reuniões. O condomínio Villa Funchal Bay Apartments oferece os serviços de segurança, recepcionistas, mensageiro com carrinho para carregar malas e manobristas, todos uniformizados, arrumação de quartos, TV a cabo e wireless, café da manhã completo servido no salão com ótimo custo-benefício (trinta Reais, atualmente) e serviço de lavanderia interno com preços bem abaixo das lavanderias convencionais. O Edifício está próximo às principais avenidas como a Hélio Pellegrino, Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Berrini, além de ruas como a Funchal, Cardoso de Melo e outras. Está a poucos metros do Shopping Iguatemi JK, Shopping Vila Olímpia, o famoso Parque do Povo, e possui ótima estrutura de mobilidade, como linhas de ônibus, a estação Vila Olimpia da CPTM, ciclovias, além de contar no seu entorno com ótimos restaurantes, barzinhos, supermercados, lojas, Hospital São Luiz e diversos serviços. Vila Olímpia se destaca cada vez mais como um bairro diferenciado, com grandes empresas e novos prédios residenciais, gastronomia e lazer diferenciados. O flat é uma ótima opção para quem quer ter a experiência em morar em um bairro com excelente estrutura desfrutando das comodidades de serviço hoteleiro ou quer investir, onde é possível fazer locações particulares com períodos mínimos de trinta dias ou aderir ao sistema de pool do empreendimento, que cuida de tudo, e paga mensalmente o valor líquido da rentabilidade mensal para você! Essa unidade está com preço bem abaixo do mercado! Aproveite a oportunidade! Agende sua visita!
Rua Santa Justina, 200 - Vila OlímpiaApartamento tipo flat em Hotel Mercure Vila Olimpia da rede Accor Condomínio ótimo com salão de festas, Piscina, Academia, Salas de reunião, de apresentaçoes Ótimo restaurante Italiano no terreo fora do pool mas pode ser recolocado porém, tem ótima ocupação com Airbnb claro, iluminado. Tem 1 vaga. localização PERFEITA . Vila Olimpia perto Insper, parque Ibirapuera, Shopping JK Vila Olimpia Ibirapuera, FMU, restaurantes da Vila Nova Conceição, Ciclovia, Hospital São Luiz , Vila Nova StarSão Paulo - SPApartamento tipo flat em Hotel Mercure Vila Olimpia da rede Accor Condomínio ótimo com salão de festas, Piscina, Academia, Salas de reunião, de apresentaçoes Ótimo restaurante Italiano no terreo fora do pool mas pode ser recolocado porém, tem ótima ocupação com Airbnb claro, iluminado. Tem 1 vaga. localização PERFEITA . Vila Olimpia perto Insper, parque Ibirapuera, Shopping JK Vila Olimpia Ibirapuera, FMU, restaurantes da Vila Nova Conceição, Ciclovia, Hospital São Luiz , Vila Nova Star
Avenida Santo Amaro, 1342 - Vila Nova ConceiçãoIMÓVEL Flat semi-mobiliado com 27m2, unidade NR, 1 suíte, com cozinha com workspace. Localizado na Vila Nova Conceição, próximo à faculdade INSPER. Condomínio e IPTU baixos. Local de alta procura. Não aceita FGTS. Sem vaga de garagem. CONDOMÍNIO O condomínio NEX ONE Itaim foi entregue em 2022, conta com portaria blindada, sistema de segurança por reconhecimento facial e QR Code, entrada de serviços e de moradores separada, espaço cowork, churrasqueira lounge no térreo. As unidades NR estão localizadas entre o 1o. e 4o. andares e em breve contarão com uma academia e lavanderia somente para os flats. LOCALIZAÇÃO Localizado a apenas 700 metros da faculdade INSPER, a 400 metros do Hospital São Luiz, a 1Km do Parque Ibirapuera, próximo a restaurantes, bares, bancos, escolas, academias, entre a Vila Olimpia e a Vila Nova Conceição, no eixo Av. Juscelino Kubitscheck e Av. Brigadeiro Faria Lima.São Paulo - SPIMÓVEL Flat semi-mobiliado com 27m2, unidade NR, 1 suíte, com cozinha com workspace. Localizado na Vila Nova Conceição, próximo à faculdade INSPER. Condomínio e IPTU baixos. Local de alta procura. Não aceita FGTS. Sem vaga de garagem. CONDOMÍNIO O condomínio NEX ONE Itaim foi entregue em 2022, conta com portaria blindada, sistema de segurança por reconhecimento facial e QR Code, entrada de serviços e de moradores separada, espaço cowork, churrasqueira lounge no térreo. As unidades NR estão localizadas entre o 1o. e 4o. andares e em breve contarão com uma academia e lavanderia somente para os flats. LOCALIZAÇÃO Localizado a apenas 700 metros da faculdade INSPER, a 400 metros do Hospital São Luiz, a 1Km do Parque Ibirapuera, próximo a restaurantes, bares, bancos, escolas, academias, entre a Vila Olimpia e a Vila Nova Conceição, no eixo Av. Juscelino Kubitscheck e Av. Brigadeiro Faria Lima.
Alameda Jauaperi, 299 - MoemaO ID Home & Lifestyle Jauaperi é um empreendimento moderno e sofisticado localizado em Moema, São Paulo, projetado para oferecer uma experiência de vida completa e conveniente, especialmente para quem busca mobilidade e serviços de hotelaria. É um projeto da EZTEC e possui studios residenciais e não residenciais. Aqui está um resumo de tudo o que ele oferece: Tipologia das Unidades: Studios: As unidades são compactas, com áreas que variam de 20m² a 22m² aproximadamente. Podem ser studios residenciais ou não residenciais (NR1-12, para serviços de hospedagem ou moradia). Comodidades nas unidades: Geralmente, as unidades vêm com ar condicionado, cozinha compacta equipada (com micro-ondas e utensílios básicos), banheiro com secador de cabelo e chuveiro, Wi-Fi gratuito e Smart TV. Algumas unidades já vêm decoradas e podem incluir cama, armários embutidos e eletrodomésticos. Áreas Comuns e Lazer (projetadas por renomados profissionais): Piscina: Com iluminação em LED, muitas vezes localizada no rooftop, proporcionando uma vista agradável. Fitness Center (Academia): Com design assinado pela Cia Athletica, oferecendo equipamentos modernos para exercícios. Coworking: Espaço dedicado para trabalho e reuniões, ideal para quem busca flexibilidade e um ambiente profissional fora do apartamento. Lavanderia: Espaço comum com máquinas de lavar e secar, muitas vezes com design pela DryClean USA, facilitando as tarefas do dia a dia. Lobby/Hall Social: Áreas de convivência elegantemente decoradas, com design assinado por João Armentano. Salão de Festas: Espaço para eventos e celebrações. Salão de Jogos: Para entretenimento e momentos de lazer. Solarium/Deck: Área para relaxar e tomar sol. Jardim/Paisagismo: Projetado por Alex Hanazaki, oferece áreas verdes para descanso e contemplação. Mini Mercado: Uma conveniência dentro do próprio condomínio para compras rápidas. Serviços (Pay-Per-Use - podem ser contratados à parte): O ID Home & Lifestyle Jauaperi se destaca pelos seus serviços de hotelaria e facilidades, que podem incluir (mas não se limitam a, pois a disponibilidade pode variar e a contratação depende da decisão dos condôminos): Arrumação/Limpeza: Serviços de limpeza e organização para as unidades. Portaria/Recepção 24 horas: Segurança e suporte constante. Home Repair: Manutenção e pequenos reparos no apartamento. Laundry & Repair: Envio de roupas para lavanderia e serviços de pequenos ajustes. Convenience: Encomenda e entrega de itens de supermercado. Beauty Care: Serviços de manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador no apartamento. Mass Age Time: Agendamento de massagens. Personal Trainer: Acompanhamento especializado de um instrutor físico. Pet Care: Passeios e cuidados especiais com animais domésticos. Gestão Patrimonial: Um diferencial para investidores, oferecendo suporte com locatários, contratos e questões jurídicas. Diferenciais e InSão Paulo - SPO ID Home & Lifestyle Jauaperi é um empreendimento moderno e sofisticado localizado em Moema, São Paulo, projetado para oferecer uma experiência de vida completa e conveniente, especialmente para quem busca mobilidade e serviços de hotelaria. É um projeto da EZTEC e possui studios residenciais e não residenciais. Aqui está um resumo de tudo o que ele oferece: Tipologia das Unidades: Studios: As unidades são compactas, com áreas que variam de 20m² a 22m² aproximadamente. Podem ser studios residenciais ou não residenciais (NR1-12, para serviços de hospedagem ou moradia). Comodidades nas unidades: Geralmente, as unidades vêm com ar condicionado, cozinha compacta equipada (com micro-ondas e utensílios básicos), banheiro com secador de cabelo e chuveiro, Wi-Fi gratuito e Smart TV. Algumas unidades já vêm decoradas e podem incluir cama, armários embutidos e eletrodomésticos. Áreas Comuns e Lazer (projetadas por renomados profissionais): Piscina: Com iluminação em LED, muitas vezes localizada no rooftop, proporcionando uma vista agradável. Fitness Center (Academia): Com design assinado pela Cia Athletica, oferecendo equipamentos modernos para exercícios. Coworking: Espaço dedicado para trabalho e reuniões, ideal para quem busca flexibilidade e um ambiente profissional fora do apartamento. Lavanderia: Espaço comum com máquinas de lavar e secar, muitas vezes com design pela DryClean USA, facilitando as tarefas do dia a dia. Lobby/Hall Social: Áreas de convivência elegantemente decoradas, com design assinado por João Armentano. Salão de Festas: Espaço para eventos e celebrações. Salão de Jogos: Para entretenimento e momentos de lazer. Solarium/Deck: Área para relaxar e tomar sol. Jardim/Paisagismo: Projetado por Alex Hanazaki, oferece áreas verdes para descanso e contemplação. Mini Mercado: Uma conveniência dentro do próprio condomínio para compras rápidas. Serviços (Pay-Per-Use - podem ser contratados à parte): O ID Home & Lifestyle Jauaperi se destaca pelos seus serviços de hotelaria e facilidades, que podem incluir (mas não se limitam a, pois a disponibilidade pode variar e a contratação depende da decisão dos condôminos): Arrumação/Limpeza: Serviços de limpeza e organização para as unidades. Portaria/Recepção 24 horas: Segurança e suporte constante. Home Repair: Manutenção e pequenos reparos no apartamento. Laundry & Repair: Envio de roupas para lavanderia e serviços de pequenos ajustes. Convenience: Encomenda e entrega de itens de supermercado. Beauty Care: Serviços de manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador no apartamento. Mass Age Time: Agendamento de massagens. Personal Trainer: Acompanhamento especializado de um instrutor físico. Pet Care: Passeios e cuidados especiais com animais domésticos. Gestão Patrimonial: Um diferencial para investidores, oferecendo suporte com locatários, contratos e questões jurídicas. Diferenciais e In
Avenida Vereador José Diniz, 599 - Santo AmaroImagine chegar em casa e ter tudo o que você precisa ao seu alcance sem exageros, sem excessos, mas com funcionalidade, estilo e conforto na medida certa. É exatamente isso que este flat no NEX One Alto da Boa Vista oferece. Projetado para quem valoriza praticidade e bom gosto, o imóvel é totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar. Conta com ar-condicionado já instalado, cama de casal, sofá, TV, geladeira, micro-ondas, além de armários planejados no quarto, cozinha, sala e banheiro. Um espaço enxuto, inteligente e acolhedor, perfeito para quem quer viver com conforto e agilidade em São Paulo. Um dos maiores diferenciais é o fato de ser uma unidade NR, o que permite seu uso tanto como residência permanente, quanto para locações flexíveis ou de curta temporada via Airbnb, Booking ou outras plataformas. Uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade sem abrir mão de segurança e infraestrutura. E falando em estrutura, o condomínio é um dos pontos altos. O flat faz parte de um subcondomínio com recursos pensados para o dia a dia moderno: Coworking com Wi-Fi para trabalhar com foco e conforto Academia completa, sem necessidade de academia externa Lavanderia coletiva, facilitando a rotina com praticidade Mini mercado no térreo, sempre à disposição PET Place e espaço PET Care, perfeitos para quem tem animais de estimação Um bosque interno arborizado, ideal para respirar ar puro, caminhar ou apenas relaxar Portaria 24hs Localizado na Av. Vereador José Diniz, 599, o NEX One está a poucos passos da Estação Borba Gato do Metrô, com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Marginal Pinheiros e à região empresarial da Berrini. Uma localização que valoriza seu tempo e seu investimento. Vale destacar que este flat não possui vaga de garagem, sendo ideal para quem adota um estilo de vida mais urbano, utiliza transporte público ou aplicativos de mobilidade.São Paulo - SPImagine chegar em casa e ter tudo o que você precisa ao seu alcance sem exageros, sem excessos, mas com funcionalidade, estilo e conforto na medida certa. É exatamente isso que este flat no NEX One Alto da Boa Vista oferece. Projetado para quem valoriza praticidade e bom gosto, o imóvel é totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar. Conta com ar-condicionado já instalado, cama de casal, sofá, TV, geladeira, micro-ondas, além de armários planejados no quarto, cozinha, sala e banheiro. Um espaço enxuto, inteligente e acolhedor, perfeito para quem quer viver com conforto e agilidade em São Paulo. Um dos maiores diferenciais é o fato de ser uma unidade NR, o que permite seu uso tanto como residência permanente, quanto para locações flexíveis ou de curta temporada via Airbnb, Booking ou outras plataformas. Uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade sem abrir mão de segurança e infraestrutura. E falando em estrutura, o condomínio é um dos pontos altos. O flat faz parte de um subcondomínio com recursos pensados para o dia a dia moderno: Coworking com Wi-Fi para trabalhar com foco e conforto Academia completa, sem necessidade de academia externa Lavanderia coletiva, facilitando a rotina com praticidade Mini mercado no térreo, sempre à disposição PET Place e espaço PET Care, perfeitos para quem tem animais de estimação Um bosque interno arborizado, ideal para respirar ar puro, caminhar ou apenas relaxar Portaria 24hs Localizado na Av. Vereador José Diniz, 599, o NEX One está a poucos passos da Estação Borba Gato do Metrô, com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Marginal Pinheiros e à região empresarial da Berrini. Uma localização que valoriza seu tempo e seu investimento. Vale destacar que este flat não possui vaga de garagem, sendo ideal para quem adota um estilo de vida mais urbano, utiliza transporte público ou aplicativos de mobilidade.