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Avenida Interlagos, 1834 - Jardim MarajoaraDescubra este fantástico apartamento à venda no coração do Jardim Marajoara em São Paulo, localizado na Avenida Interlagos, 1834. Aproveite esta oportunidade com ótimo preço em um edifício novo, construído em dezembro de 2018. Este imóvel residencial está em ótimas condições e oferece uma vida prática e confortável com 61 metros quadrados de área útil e uma vista aberta de tirar o fôlego do 9º andar. Este espaçoso apartamento conta com 2 quartos aconchegantes, e 2 banheiros modernos, além de um total de 7 cômodos cuidadosamente distribuídos que asseguram seu conforto. Para conveniência e segurança, o edifício proporciona elevador e acesso facilitado a cadeiras de rodas. A propriedade é pet friendly e ainda dispõe de um jardim encantador. Entre as comodidades disponíveis, você terá uma vaga de garagem, registro de gás individual, armário embutido, e academia para manter a sua rotina saudável. Localização estratégica próximo a lojas, transporte público, hospital, e ponto de ônibus, tudo para facilitar o seu dia a dia. Com possibilidade de investimento atrativa e acessível, este é o lar ideal para quem deseja viver em uma área residencial tranquila, porém com todas as conveniências urbanas ao alcance. Não perca essa chance única de transformar esse espaço no seu novo lar!São Paulo - SPDescubra este fantástico apartamento à venda no coração do Jardim Marajoara em São Paulo, localizado na Avenida Interlagos, 1834. Aproveite esta oportunidade com ótimo preço em um edifício novo, construído em dezembro de 2018. Este imóvel residencial está em ótimas condições e oferece uma vida prática e confortável com 61 metros quadrados de área útil e uma vista aberta de tirar o fôlego do 9º andar. Este espaçoso apartamento conta com 2 quartos aconchegantes, e 2 banheiros modernos, além de um total de 7 cômodos cuidadosamente distribuídos que asseguram seu conforto. Para conveniência e segurança, o edifício proporciona elevador e acesso facilitado a cadeiras de rodas. A propriedade é pet friendly e ainda dispõe de um jardim encantador. Entre as comodidades disponíveis, você terá uma vaga de garagem, registro de gás individual, armário embutido, e academia para manter a sua rotina saudável. Localização estratégica próximo a lojas, transporte público, hospital, e ponto de ônibus, tudo para facilitar o seu dia a dia. Com possibilidade de investimento atrativa e acessível, este é o lar ideal para quem deseja viver em uma área residencial tranquila, porém com todas as conveniências urbanas ao alcance. Não perca essa chance única de transformar esse espaço no seu novo lar!
Avenida Interlagos, 1834 - Jardim MarajoaraDescubra este fantástico apartamento à venda no coração do Jardim Marajoara em São Paulo localizado na Avenida Interlagos 1834. Aproveite esta oportunidade com ótimo preço em um edifício novo construído em dezembro de 2018. Este imóvel residencial está em ótimas condições e oferece uma vida prática e confortável com 61 metros quadrados de área útil e uma vista aberta de tirar o fôlego do 9º andar. Este espaçoso apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 2 banheiros modernos além de um total de 7 cômodos cuidadosamente distribuídos que asseguram seu conforto. Para conveniência e segurança o edifício proporciona elevador e acesso facilitado a cadeiras de rodas. A propriedade é pet friendly e ainda dispõe de um jardim encantador. Entre as comodidades disponíveis você terá uma vaga de garagem registro de gás individual armário embutido e academia para manter a sua rotina saudável. Localização estratégica próximo a lojas transporte público hospital e ponto de ônibus tudo para facilitar o seu dia a dia. Com possibilidade de investimento atrativa e acessível este é o lar ideal para quem deseja viver em uma área residencial tranquila porém com todas as conveniências urbanas ao alcance. Não perca essa chance única de transformar esse espaço no seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra este fantástico apartamento à venda no coração do Jardim Marajoara em São Paulo localizado na Avenida Interlagos 1834. Aproveite esta oportunidade com ótimo preço em um edifício novo construído em dezembro de 2018. Este imóvel residencial está em ótimas condições e oferece uma vida prática e confortável com 61 metros quadrados de área útil e uma vista aberta de tirar o fôlego do 9º andar. Este espaçoso apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 2 banheiros modernos além de um total de 7 cômodos cuidadosamente distribuídos que asseguram seu conforto. Para conveniência e segurança o edifício proporciona elevador e acesso facilitado a cadeiras de rodas. A propriedade é pet friendly e ainda dispõe de um jardim encantador. Entre as comodidades disponíveis você terá uma vaga de garagem registro de gás individual armário embutido e academia para manter a sua rotina saudável. Localização estratégica próximo a lojas transporte público hospital e ponto de ônibus tudo para facilitar o seu dia a dia. Com possibilidade de investimento atrativa e acessível este é o lar ideal para quem deseja viver em uma área residencial tranquila porém com todas as conveniências urbanas ao alcance. Não perca essa chance única de transformar esse espaço no seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524 - Jardim MarajoaraAp de R$ 608.000,00 no Jardim Marajoara em ótimo estado, com varanda gourmet, 3dorms, 1 suíte e 2 vagas Seu novo lar está garantido! Este charmoso apartamento com localização privilegiada em Jardim Marajoara oferece tudo o que você procura em um lar acolhedor e moderno. Dispondo de 75 metros quadrados de área construída, este imóvel apresenta uma distribuição inteligente de espaços, incluindo 3 dormitórios, 2 banheiros, varanda gourmet com churrasqueira à carvão e 2 vagas de garagem. Um plus deste imóvel é a janela antirruído da suíte, que promove conforto e sossego para suas noites de sono Construído em 2010, este apartamento no 3º andar da Torre 3 oferece acabamento padrão bem conservado e um valor imperdível. Perfeito para famílias, conta com uma variedade de comodidades modernas, incluindo piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva e sala de brinquedos bem charmosa e linda para os pequenos se divertirem em segurança. Para o seu conforto e segurança, o condomínio oferece circuito de segurança, porta automática e vaga no subsolo. Além disso, moradores terão acesso a uma academia completa e TV a Cabo, garantindo momentos de lazer e convívio. A localização é ideal, com fácil acesso às principais vias e próximo à diversas opções de comércio, um mercado atacadista Assaí para ir à pé, escolas para todos os públicos próximas, incluindo no estilo bilíngue, farmácias, comércio, Universidade Ibirapuera, 15 mínutos do Aeroporto de Congonhas, acesso fácil para as principais Avenidas da Zona Sul da cidade de São Paulo Este condomínio está localizado na Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524, garantindo tudo o que São Paulo pode oferecer em termos de conveniência e mobilidade. A localização é ideal, com fácil acesso às principais vias e próximo à diversas opções de comércio, um mercado atacadista Assaí para ir à pé, escolas para todos os públicos próximas, incluindo no estilo bilíngue, farmácias, comércio, Universidade Ibirapuera, 15 mínutos do Aeroporto de Congonhas, acesso fácil para as principais Avenidas da Zona Sul da cidade de São Paulo Este condomínio está localizado na Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524, garantindo tudo o que São Paulo pode oferecer em termos de conveniência e mobilidade. Não perca a oportunidade de morar em um local que equilibra conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar!São Paulo - SPAp de R$ 608.000,00 no Jardim Marajoara em ótimo estado, com varanda gourmet, 3dorms, 1 suíte e 2 vagas Seu novo lar está garantido! Este charmoso apartamento com localização privilegiada em Jardim Marajoara oferece tudo o que você procura em um lar acolhedor e moderno. Dispondo de 75 metros quadrados de área construída, este imóvel apresenta uma distribuição inteligente de espaços, incluindo 3 dormitórios, 2 banheiros, varanda gourmet com churrasqueira à carvão e 2 vagas de garagem. Um plus deste imóvel é a janela antirruído da suíte, que promove conforto e sossego para suas noites de sono Construído em 2010, este apartamento no 3º andar da Torre 3 oferece acabamento padrão bem conservado e um valor imperdível. Perfeito para famílias, conta com uma variedade de comodidades modernas, incluindo piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva e sala de brinquedos bem charmosa e linda para os pequenos se divertirem em segurança. Para o seu conforto e segurança, o condomínio oferece circuito de segurança, porta automática e vaga no subsolo. Além disso, moradores terão acesso a uma academia completa e TV a Cabo, garantindo momentos de lazer e convívio. A localização é ideal, com fácil acesso às principais vias e próximo à diversas opções de comércio, um mercado atacadista Assaí para ir à pé, escolas para todos os públicos próximas, incluindo no estilo bilíngue, farmácias, comércio, Universidade Ibirapuera, 15 mínutos do Aeroporto de Congonhas, acesso fácil para as principais Avenidas da Zona Sul da cidade de São Paulo Este condomínio está localizado na Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524, garantindo tudo o que São Paulo pode oferecer em termos de conveniência e mobilidade. A localização é ideal, com fácil acesso às principais vias e próximo à diversas opções de comércio, um mercado atacadista Assaí para ir à pé, escolas para todos os públicos próximas, incluindo no estilo bilíngue, farmácias, comércio, Universidade Ibirapuera, 15 mínutos do Aeroporto de Congonhas, acesso fácil para as principais Avenidas da Zona Sul da cidade de São Paulo Este condomínio está localizado na Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524, garantindo tudo o que São Paulo pode oferecer em termos de conveniência e mobilidade. Não perca a oportunidade de morar em um local que equilibra conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar!
Rua Santo Alberto, 351 - Vila São PedroEste impressionante sobrado, situado no Jardim Marajoara, ocupa um terreno de 500m² e oferece 402m² de área construída, com um design sofisticado e funcional. A casa conta com 3 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço e comodidade. Internamente, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem e closet, garantindo um ambiente privado e confortável. As salas de estar, jantar e TV são amplas e integradas, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer. O lavabo adicionado aos espaços sociais traz ainda mais praticidade ao dia a dia. A casa também possui uma dependência de empregada, ideal para quem busca maior funcionalidade. Para quem aprecia qualidade de vida, a casa oferece uma sala para ginástica, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, e uma brinquedoteca, pensada para proporcionar segurança e diversão às crianças. Na área de lazer, a propriedade é um verdadeiro oásis. A piscina convida para momentos de relaxamento e diversão, enquanto a sauna e o vestiário garantem conforto e praticidade. Para receber amigos e familiares, a churrasqueira, o fogão a lenha, o forno de pizza e o espaço gourmet criam um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de confraternização. Com uma localização privilegiada no Jardim Marajoara, esse sobrado é ideal para quem busca um lar espaçoso, com infraestrutura completa de lazer, além de ambientes sofisticados e funcionais. Um imóvel perfeito para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida.São Paulo - SPEste impressionante sobrado, situado no Jardim Marajoara, ocupa um terreno de 500m² e oferece 402m² de área construída, com um design sofisticado e funcional. A casa conta com 3 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço e comodidade. Internamente, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem e closet, garantindo um ambiente privado e confortável. As salas de estar, jantar e TV são amplas e integradas, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer. O lavabo adicionado aos espaços sociais traz ainda mais praticidade ao dia a dia. A casa também possui uma dependência de empregada, ideal para quem busca maior funcionalidade. Para quem aprecia qualidade de vida, a casa oferece uma sala para ginástica, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, e uma brinquedoteca, pensada para proporcionar segurança e diversão às crianças. Na área de lazer, a propriedade é um verdadeiro oásis. A piscina convida para momentos de relaxamento e diversão, enquanto a sauna e o vestiário garantem conforto e praticidade. Para receber amigos e familiares, a churrasqueira, o fogão a lenha, o forno de pizza e o espaço gourmet criam um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de confraternização. Com uma localização privilegiada no Jardim Marajoara, esse sobrado é ideal para quem busca um lar espaçoso, com infraestrutura completa de lazer, além de ambientes sofisticados e funcionais. Um imóvel perfeito para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida.
Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 366 - Vila São PedroCasa SemiMobiliada a venda com 150m², sendo 3 dormitórios, 01 suíte com varanda Sala ampla para dois ambientes, teto de gesso, parede 3D, spots embutidos de Led com um lavabo, semi mobiliada com ar-condicionado Cozinha espaçosa com móveis planejada, com um lindo cooktop, micro-ondas e forno elétrico. Perfeito para quem busca um espaço para relaxar e receber amigos, o quintal com churrasqueira e acesso lateral é ideal para momentos de descontração. A área de serviço, completa com armários e banheiro, complementa a funcionalidade do imóvel A casa conta com 03 vagas de garagens, e portão automático 3 vagas de garagem com portão automático Com uma caixa d'água extra de 2000 litros e tubulação já preparada para a instalação de um sistema de aquecimento solar, você garante autonomia e sustentabilidade para o seu lar Esta casa está localizada em uma rua calma, no coração do Campo Grande, próximo a shoppings, supermercados e escolas. Além disso, você terá fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida 23 de Maio, facilitando seus deslocamentosSão Paulo - SPCasa SemiMobiliada a venda com 150m², sendo 3 dormitórios, 01 suíte com varanda Sala ampla para dois ambientes, teto de gesso, parede 3D, spots embutidos de Led com um lavabo, semi mobiliada com ar-condicionado Cozinha espaçosa com móveis planejada, com um lindo cooktop, micro-ondas e forno elétrico. Perfeito para quem busca um espaço para relaxar e receber amigos, o quintal com churrasqueira e acesso lateral é ideal para momentos de descontração. A área de serviço, completa com armários e banheiro, complementa a funcionalidade do imóvel A casa conta com 03 vagas de garagens, e portão automático 3 vagas de garagem com portão automático Com uma caixa d'água extra de 2000 litros e tubulação já preparada para a instalação de um sistema de aquecimento solar, você garante autonomia e sustentabilidade para o seu lar Esta casa está localizada em uma rua calma, no coração do Campo Grande, próximo a shoppings, supermercados e escolas. Além disso, você terá fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida 23 de Maio, facilitando seus deslocamentos
Avenida Yervant Kissajikian, 459 - Jardim MarajoaraApartamento com 61m² disponível para venda no condomínio Open Marajoara. Características do imóvel: Planta original de 3 dormitórios, sendo uma suíte, atualmente um foi aberto para ampliar a sala, podendo ser facilmente reversível. Sacada aconchegante com vista livre. Sala dois ambientes. Cozinha com planejados e área de serviço. Uma vaga de garagem e um depósito. Em condomínio fechado, oferecendo um excelente custo-benefício. Construído em 2022, está em perfeitas condições, pronto para morar. Localizado na Avenida Yervant Kissajikian, próximo de escolas, lojas, aeroporto e com fácil acesso ao transporte público, o apartamento tem um design moderno. A unidade está acima do 10º andar, proporcionando uma vista aberta e maior privacidade. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer e conveniência, incluindo: piscina adulto e infantil, espaço pet, playground, academia, duas churrasqueiras, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e mercadinho. Esta é uma oportunidade de investimento na metrópole de São Paulo, com possibilidade de financiamento. Não perca a chance de se estabelecer num bairro promissor e com todas as facilidades à sua disposição. Agende uma visita e venha conferir de perto!São Paulo - SPApartamento com 61m² disponível para venda no condomínio Open Marajoara. Características do imóvel: Planta original de 3 dormitórios, sendo uma suíte, atualmente um foi aberto para ampliar a sala, podendo ser facilmente reversível. Sacada aconchegante com vista livre. Sala dois ambientes. Cozinha com planejados e área de serviço. Uma vaga de garagem e um depósito. Em condomínio fechado, oferecendo um excelente custo-benefício. Construído em 2022, está em perfeitas condições, pronto para morar. Localizado na Avenida Yervant Kissajikian, próximo de escolas, lojas, aeroporto e com fácil acesso ao transporte público, o apartamento tem um design moderno. A unidade está acima do 10º andar, proporcionando uma vista aberta e maior privacidade. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer e conveniência, incluindo: piscina adulto e infantil, espaço pet, playground, academia, duas churrasqueiras, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e mercadinho. Esta é uma oportunidade de investimento na metrópole de São Paulo, com possibilidade de financiamento. Não perca a chance de se estabelecer num bairro promissor e com todas as facilidades à sua disposição. Agende uma visita e venha conferir de perto!
Rua Sebastopol, 42 - Vila InglesaO Condomínio You Marajoara é um empreendimento residencial que se destaca por sua proposta inovadora e por oferecer uma experiência de vida moderna e confortável. Localizado em uma área estratégica, o condomínio combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência de estar próximo a diversas comodidades urbanas. Neste texto, vamos explorar os principais aspectos que fazem do You Marajoara uma opção atrativa para quem busca um novo lar. ### Localização e Acessibilidade Um dos grandes diferenciais do You Marajoara é sua localização privilegiada. Situado em uma região que oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, o condomínio se torna uma escolha prática para aqueles que precisam se deslocar diariamente, seja para o trabalho ou para atividades de lazer. A proximidade com transporte público e rodovias facilita ainda mais a mobilidade dos moradores. Além disso, o You Marajoara está cercado por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde estão nas proximidades, garantindo que os residentes tenham tudo o que precisam ao alcance de suas mãos. Essa combinação de acessibilidade e conveniência torna a vida no condomínio ainda mais agradável. ### Estrutura do Condomínio O You Marajoara é projetado para oferecer conforto e segurança aos seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna e completa, composta por diversas opções de lazer e serviços. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover interação entre os moradores e proporcionar momentos de descontração. O condomínio possui uma ampla área de lazer que inclui piscina, salão de festas, churrasqueira, academia e espaços verdes. Essas instalações são pensadas para atender às necessidades de diferentes faixas etárias, permitindo que crianças, jovens e adultos desfrutem de momentos agradáveis sem sair do local. ### Segurança A segurança é uma prioridade no You Marajoara. O condomínio adota diversas medidas para garantir a proteção dos moradores. Isso inclui portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em áreas comuns e acesso controlado. Essas iniciativas não apenas proporcionam tranquilidade aos residentes, mas também criam um ambiente seguro para crianças brincarem livremente. A presença constante da equipe de segurança contribui para a sensação de proteção e bem-estar dos moradores. A confiança em um ambiente seguro é fundamental para que as famílias possam desfrutar plenamente da vida em comunidade. ### Tipos de Unidades O You Marajoara oferece diferentes tipos de unidades residenciais, atendendo a diversos perfis de moradores. Desde apartamentos compactos ideais para solteiros ou casais até opções mais amplas para famílias maiores, há algo para todos os gostos e necessidades. As unidades são projetadas com atenção aos detalhes, priorizando conforto e funcionalidade. Ambientes bem iluminados, acabamentos modernos e varandas espaçosas são características que tornam os apartamentos ainda mais atraentes. ### Sustentabilidade Em um mundo cada vez mais consciente da importância da sustentabilidade, o You Marajoara se destaca por suas práticas ecológicas. O condomínio incorpora soluções sustentáveis em sua construção e operação, como sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e áreas verdes projetadas para promover a biodiversidade local. Essas iniciativas não apenas ajudam a preservar o meio ambiente, mas também reduzem custos operacionais para os moradores ao longo do tempo. A conscientização ambiental promovida pelo condomínio reflete um compromisso com um futuro mais sustentável. ### Comunidade Um dos aspectos mais valiosos do You Marajoara é o sentido de comunidade que ele promove entre os moradores. O empreendimento incentiva a interação social através de eventos comunitários, festas sazonais e atividades recreativas. Essas iniciativas ajudam a criar laços entre os vizinhos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. As crianças têm oportunidades únicas de brincar juntas nas áreas comuns do condomínio, enquanto os adultos podem participar de grupos ou atividades organizadas. Esse forte senso comunitário contribui para uma qualidade de vida superior e fortalece as relações interpessoais. ### Estilo de Vida Viver no You Marajoara proporciona um estilo de vida equilibrado e prazeroso. A combinação entre as comodidades do condomínio e a proximidade com opções culturais e gastronômicas na região permite que os moradores desfrutem do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do lar e as atrações urbanas. Os espaços públicos próximos ao condomínio oferecem oportunidades para caminhadas ao ar livre, prática esportiva ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Além disso, a diversidade cultural da região garante opções variadas de entretenimento, como teatros, cinemas e restaurantes. ### Conclusão O Condomínio You Marajoara representa uma excelente opção para quem busca um lar moderno e confortável em um ambiente seguro e acolhedor. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e foco na sustentabilidade, ele se destaca como um espaço ideal para famílias, jovens profissionais ou aposentados que desejam viver com qualidade. A proposta do You Marajoara vai além das paredes dos apartamentos; trata-se de criar um estilo de vida que valoriza as relações humanas, o bem-estar e a convivência harmoniosa entre os moradores. Se você está em busca de um novo lugar para chamar de lar ou simplesmente deseja conhecer melhor este empreendimento encantador, o You Marajoara certamente merece ser considerado! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPO Condomínio You Marajoara é um empreendimento residencial que se destaca por sua proposta inovadora e por oferecer uma experiência de vida moderna e confortável. Localizado em uma área estratégica, o condomínio combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência de estar próximo a diversas comodidades urbanas. Neste texto, vamos explorar os principais aspectos que fazem do You Marajoara uma opção atrativa para quem busca um novo lar. ### Localização e Acessibilidade Um dos grandes diferenciais do You Marajoara é sua localização privilegiada. Situado em uma região que oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, o condomínio se torna uma escolha prática para aqueles que precisam se deslocar diariamente, seja para o trabalho ou para atividades de lazer. A proximidade com transporte público e rodovias facilita ainda mais a mobilidade dos moradores. Além disso, o You Marajoara está cercado por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde estão nas proximidades, garantindo que os residentes tenham tudo o que precisam ao alcance de suas mãos. Essa combinação de acessibilidade e conveniência torna a vida no condomínio ainda mais agradável. ### Estrutura do Condomínio O You Marajoara é projetado para oferecer conforto e segurança aos seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna e completa, composta por diversas opções de lazer e serviços. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover interação entre os moradores e proporcionar momentos de descontração. O condomínio possui uma ampla área de lazer que inclui piscina, salão de festas, churrasqueira, academia e espaços verdes. Essas instalações são pensadas para atender às necessidades de diferentes faixas etárias, permitindo que crianças, jovens e adultos desfrutem de momentos agradáveis sem sair do local. ### Segurança A segurança é uma prioridade no You Marajoara. O condomínio adota diversas medidas para garantir a proteção dos moradores. Isso inclui portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em áreas comuns e acesso controlado. Essas iniciativas não apenas proporcionam tranquilidade aos residentes, mas também criam um ambiente seguro para crianças brincarem livremente. A presença constante da equipe de segurança contribui para a sensação de proteção e bem-estar dos moradores. A confiança em um ambiente seguro é fundamental para que as famílias possam desfrutar plenamente da vida em comunidade. ### Tipos de Unidades O You Marajoara oferece diferentes tipos de unidades residenciais, atendendo a diversos perfis de moradores. Desde apartamentos compactos ideais para solteiros ou casais até opções mais amplas para famílias maiores, há algo para todos os gostos e necessidades. As unidades são projetadas com atenção aos detalhes, priorizando conforto e funcionalidade. Ambientes bem iluminados, acabamentos modernos e varandas espaçosas são características que tornam os apartamentos ainda mais atraentes. ### Sustentabilidade Em um mundo cada vez mais consciente da importância da sustentabilidade, o You Marajoara se destaca por suas práticas ecológicas. O condomínio incorpora soluções sustentáveis em sua construção e operação, como sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e áreas verdes projetadas para promover a biodiversidade local. Essas iniciativas não apenas ajudam a preservar o meio ambiente, mas também reduzem custos operacionais para os moradores ao longo do tempo. A conscientização ambiental promovida pelo condomínio reflete um compromisso com um futuro mais sustentável. ### Comunidade Um dos aspectos mais valiosos do You Marajoara é o sentido de comunidade que ele promove entre os moradores. O empreendimento incentiva a interação social através de eventos comunitários, festas sazonais e atividades recreativas. Essas iniciativas ajudam a criar laços entre os vizinhos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. As crianças têm oportunidades únicas de brincar juntas nas áreas comuns do condomínio, enquanto os adultos podem participar de grupos ou atividades organizadas. Esse forte senso comunitário contribui para uma qualidade de vida superior e fortalece as relações interpessoais. ### Estilo de Vida Viver no You Marajoara proporciona um estilo de vida equilibrado e prazeroso. A combinação entre as comodidades do condomínio e a proximidade com opções culturais e gastronômicas na região permite que os moradores desfrutem do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do lar e as atrações urbanas. Os espaços públicos próximos ao condomínio oferecem oportunidades para caminhadas ao ar livre, prática esportiva ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Além disso, a diversidade cultural da região garante opções variadas de entretenimento, como teatros, cinemas e restaurantes. ### Conclusão O Condomínio You Marajoara representa uma excelente opção para quem busca um lar moderno e confortável em um ambiente seguro e acolhedor. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e foco na sustentabilidade, ele se destaca como um espaço ideal para famílias, jovens profissionais ou aposentados que desejam viver com qualidade. A proposta do You Marajoara vai além das paredes dos apartamentos; trata-se de criar um estilo de vida que valoriza as relações humanas, o bem-estar e a convivência harmoniosa entre os moradores. Se você está em busca de um novo lugar para chamar de lar ou simplesmente deseja conhecer melhor este empreendimento encantador, o You Marajoara certamente merece ser considerado! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Vicente Pereira de Assunção, 224 - Vila ConstançiaDescubra uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário comercial de São Paulo! Este incrível prédio em Vila Constança está disponível para venda e oferece uma localização estratégica na Rua Vicente Pereira de Assunção, próximo à Avenida Interlagos. Com total potencial de exploração para o comercio comtemplando as moradias , inclui 2 casas completas e independentes, cada uma com 2 dormitórios , sala , cozinha e banheiro ( fundos e em cima ). Ainda contém a estrutura industrial com máquinas e aparelhos apropriados à fabricação de pães , doces, biscoitos , bolos entre outros do segmento, mais todos equipamentos do salão como bancadas, prateleiras , freezeres , balcões e tudo mais que compõem seu conjunto (vide fotos e vídeos nesta publicação). Desocupado e pronto para ser personalizado de acordo com suas necessidades comerciais o ponto está fechado , não a muito tempo , anteriormente utilizado como padaria, o imóvel é perfeito para quem deseja investir em um espaço comercial voltado para o setor de qualquer ordem e inclusive da ordem de alimentos (padaria, mercado, pizzaria , ou qualquer comércio) . No entanto a propriedade oferece todo o potencial para continuar como padaria, graças às suas instalações pré-existentes e à localização em uma área de grande movimento tanto de moradores locais e tb de carros , e o acesso muito fácil para os bairros da Cupêce , Interlagos , Jd. Marajoara, Campo Grande , Jd. Prudência entre outros, e também para o centro da cidade de São Paulo (Washington Luiz, Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros) Os futuros proprietários podem se beneficiar da proximidade com várias comodidades chave, como a área Metrópole, que atrai tráfego frequente de clientes potenciais. Além disso, a Vila Constança é conhecida por sua infraestrutura sólida e dinâmica comercial, proporcionando um ambiente favorável para negócios de alimentos e outros empreendimentos. Não perca a chance de expandir ou iniciar seu empreendimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita!São Paulo - SPDescubra uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário comercial de São Paulo! Este incrível prédio em Vila Constança está disponível para venda e oferece uma localização estratégica na Rua Vicente Pereira de Assunção, próximo à Avenida Interlagos. Com total potencial de exploração para o comercio comtemplando as moradias , inclui 2 casas completas e independentes, cada uma com 2 dormitórios , sala , cozinha e banheiro ( fundos e em cima ). Ainda contém a estrutura industrial com máquinas e aparelhos apropriados à fabricação de pães , doces, biscoitos , bolos entre outros do segmento, mais todos equipamentos do salão como bancadas, prateleiras , freezeres , balcões e tudo mais que compõem seu conjunto (vide fotos e vídeos nesta publicação). Desocupado e pronto para ser personalizado de acordo com suas necessidades comerciais o ponto está fechado , não a muito tempo , anteriormente utilizado como padaria, o imóvel é perfeito para quem deseja investir em um espaço comercial voltado para o setor de qualquer ordem e inclusive da ordem de alimentos (padaria, mercado, pizzaria , ou qualquer comércio) . No entanto a propriedade oferece todo o potencial para continuar como padaria, graças às suas instalações pré-existentes e à localização em uma área de grande movimento tanto de moradores locais e tb de carros , e o acesso muito fácil para os bairros da Cupêce , Interlagos , Jd. Marajoara, Campo Grande , Jd. Prudência entre outros, e também para o centro da cidade de São Paulo (Washington Luiz, Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros) Os futuros proprietários podem se beneficiar da proximidade com várias comodidades chave, como a área Metrópole, que atrai tráfego frequente de clientes potenciais. Além disso, a Vila Constança é conhecida por sua infraestrutura sólida e dinâmica comercial, proporcionando um ambiente favorável para negócios de alimentos e outros empreendimentos. Não perca a chance de expandir ou iniciar seu empreendimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita!
Rua Amador Lourenço, 37 - Vila ConstançiaExcelente sobrado na Vila Constânçia! Oportunidade Única na Região!!! Construção sólida impecável de 300m² , terreno de 221m2 em excelente localização. -Garagem para 4 automóveis com portão automatizado. - Sala totalmente integrada em um ambiente muito amplo contendo a de estar , jantar e de tv. Com o requinte e bom gosto no piso de madeira e suas lindas pilastras também contam com os diferentes níveis que dividem discretamente e enriquecem todo o ambiente , a linda sala de tv é muito aconchegante ao mesmo tempo que integrada também pode ser totalmente privativa. -No piso superior pelas escadas construídas com muito requinte e beleza em madeira de lei assim como todo ambiente que encontraremos veremos primeiro a área ampla que divide os dormitórios sendo os 3 : 1 suíte máster enorme que agrega excelente closet, banheiro amplo com hidromassagem e ainda sala de TV/escritório , e os outros dorm. com o banheiro muito amplo. - A Cozinha é um espetáculo, foi feita com riquezas de detalhes integrada com a sua ampla e confortável copa mais a sala de almoço totalmente planejada de armários e bancadas extensas que atendem a qualquer necessidade tanto do dia a dia quanto na hora de reunir a família ou os amigos e ainda conta com uma grande despensa também muito bem planejada e isolada com toda discrição no ambiente. - Finalmente o espaço gourmet envolvendo a maravilhosa churrasqueira em meio a muitas plantas inclusive frutíferas , flores e muito verde que da muita beleza ,charme e aconchego a este ambiente totalmente planejado de armários , uma espaçosa pia em pedra granito muito linda e mais o acompanhamento da bancada em toda extensão proporcionando muito conforto e praticidade para familia e amigos na hora do lazer e confraternizações , também tem o banheiro e a excelente área de serviço total planejada de armários e isolada , finalizando com a área versátil em cima onde está adaptado hoje com uma linda sala de escritório e uma academia de ginástica. O Sobrado é totalmente isolado , não tem problemas de alagamentos por estar em local alto, com ótima vista proporcionando ambientes claros e bem arejados com sol o dia todo. O quintal lateral é muito amplo levando aos fundos como podemos ver nas fotos e vídeos , está em localização privilegiada com total segurança, e ainda contém sistema de monitoramento com câmeras e alarme . A região possui ótimas escolas no entorno e sua infraestrutura é completa para comércios e serviços como restaurantes , supermercados , atacadistas, bancos , cartórios e tudo mais... , tem padaria e mini mercado a poucos metros de distância. Locomoção muito facilitada para qualquer região por estar em meio às principais vias de acesso ao centro ( Marginal Pinheiros , Avenida Interlagos, Avenida Cupêce , Avenida Washington Luiz entre outras...) É umSão Paulo - SPExcelente sobrado na Vila Constânçia! Oportunidade Única na Região!!! 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Com o requinte e bom gosto no piso de madeira e suas lindas pilastras também contam com os diferentes níveis que dividem discretamente e enriquecem todo o ambiente , a linda sala de tv é muito aconchegante ao mesmo tempo que integrada também pode ser totalmente privativa. -No piso superior pelas escadas construídas com muito requinte e beleza em madeira de lei assim como todo ambiente que encontraremos veremos primeiro a área ampla que divide os dormitórios sendo os 3 : 1 suíte máster enorme que agrega excelente closet, banheiro amplo com hidromassagem e ainda sala de TV/escritório , e os outros dorm. com o banheiro muito amplo. - A Cozinha é um espetáculo, foi feita com riquezas de detalhes integrada com a sua ampla e confortável copa mais a sala de almoço totalmente planejada de armários e bancadas extensas que atendem a qualquer necessidade tanto do dia a dia quanto na hora de reunir a família ou os amigos e ainda conta com uma grande despensa também muito bem planejada e isolada com toda discrição no ambiente. - Finalmente o espaço gourmet envolvendo a maravilhosa churrasqueira em meio a muitas plantas inclusive frutíferas , flores e muito verde que da muita beleza ,charme e aconchego a este ambiente totalmente planejado de armários , uma espaçosa pia em pedra granito muito linda e mais o acompanhamento da bancada em toda extensão proporcionando muito conforto e praticidade para familia e amigos na hora do lazer e confraternizações , também tem o banheiro e a excelente área de serviço total planejada de armários e isolada , finalizando com a área versátil em cima onde está adaptado hoje com uma linda sala de escritório e uma academia de ginástica. O Sobrado é totalmente isolado , não tem problemas de alagamentos por estar em local alto, com ótima vista proporcionando ambientes claros e bem arejados com sol o dia todo. O quintal lateral é muito amplo levando aos fundos como podemos ver nas fotos e vídeos , está em localização privilegiada com total segurança, e ainda contém sistema de monitoramento com câmeras e alarme . A região possui ótimas escolas no entorno e sua infraestrutura é completa para comércios e serviços como restaurantes , supermercados , atacadistas, bancos , cartórios e tudo mais... , tem padaria e mini mercado a poucos metros de distância. Locomoção muito facilitada para qualquer região por estar em meio às principais vias de acesso ao centro ( Marginal Pinheiros , Avenida Interlagos, Avenida Cupêce , Avenida Washington Luiz entre outras...) É um
Rua Fernão Lopes, 39 - Vila InglesaLinda Casa Térrea 3 Dorms 2 Vagas Edícula 179m² - Cidade Ademar Linda Casa Térrea à Venda na Cidade Ademar Esta é uma oportunidade única de adquirir uma encantadora casa térrea, situada em uma localização privilegiada na cidade de Ademar. Com um total de 03 dormitórios, incluindo 1 suíte com uma relaxante banheira, esta residência oferece o conforto e a privacidade que você procura. Ao adentrar esta residência, você será calorosamente recebido por uma atmosfera acolhedora e espaços bem distribuídos. A sala de estar é espaçosa e convida a momentos de convívio e relaxamento em família ou entre amigos. A cozinha, além de funcional, é um verdadeiro deleite para os amantes da culinária, com seu espaço amplo e ótima iluminação natural. Além dos 03 dormitórios e da suíte, esta casa dispõe ainda de 3 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para todos os moradores. Com 2 vagas de garagem, a residência garante comodidade para você e sua família, facilitando o dia a dia. Nos fundos, encontra-se uma charmosa edícula, composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e uma sala pequena. Este espaço adicional é ideal para receber visitas com conforto e privacidade, ou mesmo para ser utilizado como um escritório particular, oferecendo versatilidade e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Próxima a escolas, supermercados, farmácias e outras conveniências locais, oferece uma excelente infraestrutura para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os encantos e comodidades que esta residência tem a oferecer! Características Principais: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte com banheira)2 Vagas de Garagem3 BanheirosEdícula nos fundos com 1 dormitório, cozinha, banheiro e sala pequenaLocalização privilegiada na cidade de AdemarSão Paulo - SPLinda Casa Térrea 3 Dorms 2 Vagas Edícula 179m² - Cidade Ademar Linda Casa Térrea à Venda na Cidade Ademar Esta é uma oportunidade única de adquirir uma encantadora casa térrea, situada em uma localização privilegiada na cidade de Ademar. Com um total de 03 dormitórios, incluindo 1 suíte com uma relaxante banheira, esta residência oferece o conforto e a privacidade que você procura. Ao adentrar esta residência, você será calorosamente recebido por uma atmosfera acolhedora e espaços bem distribuídos. A sala de estar é espaçosa e convida a momentos de convívio e relaxamento em família ou entre amigos. A cozinha, além de funcional, é um verdadeiro deleite para os amantes da culinária, com seu espaço amplo e ótima iluminação natural. Além dos 03 dormitórios e da suíte, esta casa dispõe ainda de 3 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para todos os moradores. Com 2 vagas de garagem, a residência garante comodidade para você e sua família, facilitando o dia a dia. Nos fundos, encontra-se uma charmosa edícula, composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e uma sala pequena. Este espaço adicional é ideal para receber visitas com conforto e privacidade, ou mesmo para ser utilizado como um escritório particular, oferecendo versatilidade e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Próxima a escolas, supermercados, farmácias e outras conveniências locais, oferece uma excelente infraestrutura para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os encantos e comodidades que esta residência tem a oferecer! Características Principais: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte com banheira)2 Vagas de Garagem3 BanheirosEdícula nos fundos com 1 dormitório, cozinha, banheiro e sala pequenaLocalização privilegiada na cidade de Ademar
Rua José Prado, 59 - Vila do CasteloAo adentrar nesta charmosa residência de esquina, somos recebidos por um espaçoso quintal que acomoda até quatro veículos confortavelmente em sua garagem. A localização privilegiada proporciona mais privacidade e um ambiente tranquilo. Ao caminhar um pouco mais, encontramos uma área de lazer convidativa, perfeita para momentos de descontração. Esse espaço conta com uma churrasqueira prática e uma grande mesa de jantar, ideal para reunir a família e amigos em almoços e jantares ao ar livre. Logo na entrada da casa, ao lado direito, há um banheiro conveniente, seguido de uma lavanderia funcional que oferece praticidade para o dia a dia. Um pouco mais à frente, você encontrará uma cozinha completa, equipada para atender todas as necessidades culinárias da família. Ao lado, um aconchegante espaço para a sala de jantar, que torna as refeições diárias ainda mais especiais. Seguindo pelo corredor, a sala de estar se abre em um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos de relaxamento. Deste espaço, há acesso direto às escadas que levam ao piso superior. No andar superior, encontramos uma suíte espaçosa, já equipada com armário embutido e uma banheira, ideal para momentos de relaxamento. No centro do corredor, há mais um banheiro completo, atendendo às necessidades do segundo quarto que fica logo ao lado. Este quarto é bem iluminado e arejado, perfeito para hóspedes ou membros da família. No final do corredor, nos deparamos com uma segunda suíte, igualmente espaçosa, mas com um diferencial encantador: uma ampla área externa descoberta. Este espaço é ideal para aproveitar dias ensolarados, seja para tomar sol, ler um bom livro, ou simplesmente relaxar e apreciar o céu aberto. Sendo uma casa de esquina, a residência oferece maior iluminação natural e ventilação em todos os ambientes, além de um visual mais aberto, valorizando ainda mais o imóvel. É o lugar ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização especial, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. O bairro: O bairro Vila Castelo é um daqueles lugares que, ao entrar, você já sente um clima de tranquilidade e acolhimento. Com ruas arborizadas e vizinhança amigável, ele consegue equilibrar a praticidade da vida urbana com o charme de uma área mais residencial e calma. Um dos grandes destaques do bairro é a sensação de segurança e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia. Supermercados, farmácias, padarias e escolas estão sempre por perto, tornando a rotina muito mais prática. Além disso, as opções de lazer são um ponto forte. O bairro conta com praças e áreas verdes, perfeitas para um passeio relaxante ou para quem gosta de praticar atividades ao ar livre. O Vila Castelo também tem uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando tanto para quem trabalha em outros bairros quanSão Paulo - SPAo adentrar nesta charmosa residência de esquina, somos recebidos por um espaçoso quintal que acomoda até quatro veículos confortavelmente em sua garagem. A localização privilegiada proporciona mais privacidade e um ambiente tranquilo. Ao caminhar um pouco mais, encontramos uma área de lazer convidativa, perfeita para momentos de descontração. Esse espaço conta com uma churrasqueira prática e uma grande mesa de jantar, ideal para reunir a família e amigos em almoços e jantares ao ar livre. Logo na entrada da casa, ao lado direito, há um banheiro conveniente, seguido de uma lavanderia funcional que oferece praticidade para o dia a dia. Um pouco mais à frente, você encontrará uma cozinha completa, equipada para atender todas as necessidades culinárias da família. Ao lado, um aconchegante espaço para a sala de jantar, que torna as refeições diárias ainda mais especiais. Seguindo pelo corredor, a sala de estar se abre em um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos de relaxamento. Deste espaço, há acesso direto às escadas que levam ao piso superior. No andar superior, encontramos uma suíte espaçosa, já equipada com armário embutido e uma banheira, ideal para momentos de relaxamento. No centro do corredor, há mais um banheiro completo, atendendo às necessidades do segundo quarto que fica logo ao lado. Este quarto é bem iluminado e arejado, perfeito para hóspedes ou membros da família. No final do corredor, nos deparamos com uma segunda suíte, igualmente espaçosa, mas com um diferencial encantador: uma ampla área externa descoberta. Este espaço é ideal para aproveitar dias ensolarados, seja para tomar sol, ler um bom livro, ou simplesmente relaxar e apreciar o céu aberto. Sendo uma casa de esquina, a residência oferece maior iluminação natural e ventilação em todos os ambientes, além de um visual mais aberto, valorizando ainda mais o imóvel. É o lugar ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização especial, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. O bairro: O bairro Vila Castelo é um daqueles lugares que, ao entrar, você já sente um clima de tranquilidade e acolhimento. Com ruas arborizadas e vizinhança amigável, ele consegue equilibrar a praticidade da vida urbana com o charme de uma área mais residencial e calma. Um dos grandes destaques do bairro é a sensação de segurança e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia. Supermercados, farmácias, padarias e escolas estão sempre por perto, tornando a rotina muito mais prática. Além disso, as opções de lazer são um ponto forte. O bairro conta com praças e áreas verdes, perfeitas para um passeio relaxante ou para quem gosta de praticar atividades ao ar livre. O Vila Castelo também tem uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando tanto para quem trabalha em outros bairros quan