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Rua Barra do Chapéu, 159 - Vila RomanaExcelente oportunidade para você que esta procurando um confortável sobrado, com a economia de não ter mais o fatídico valor de condomínio... pense nisso !!. Nessa maravilhosa residência suas reuniões de amigos e familiares se tornarão muito mais gostosas; conversas, risadas , brincadeiras certamente não incomodarão o vizinho de baixo e nem o de cima... aqui é real! você esta na sua CASA. 250m² de área construída, 4 banheiros , 3 Dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala com três ambientes, uma lareira aconchegante acompanhada de uma adega , iluminação natural e ventilação são pontos fortes, preenchem o espaço , traz frescor e uma sensação de paz , cozinha muito bem distribuída com armários planejados de ótima qualidade, ao lado temos uma elegante sala de jantar, ao fundo você tem a área gourmet com a disputada churrasqueira que tem acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral que vem direto da garagem, aproveitando a garagem comportam 3 automóveis e possui portão eletrônico. Ao fundo da casa temos a área de serviço com lavanderia e possui também uma edícula com banheiro , 1 dormitório e uma pequena sacada. O pé direito desse sobrado é duplo , no segundo andar você encontra um mezanino perto da ampla janela onde atualmente é o officce. A suíte é enorme, potencializada pela generosa hidromassagem , box separado e um closet almejado pela ala feminina. Todo piso da casa é de madeira maciça, a área molhada é de porcelanato, pintura recém feita Dezembro de 2023. Esse imóvel esta localizado na Rua Barra do Chapéu 159, é uma rua residencial, que fica entre a R. Coriolano e R. Tito , em frente ao Colégio Módulo. Para essa aquisição o proprietário aceita como forma de pagamento um apartamento de aproximadamente 35m², prédio até 20 anos , imprescindível que seja próximo ao metro de modo que dê para ir a pé até 15min. Estamos esperando por você , será um prazer apresentar esse imóvel Marque sua visita com 24hs de antecedência para melhor atende-lo.São Paulo - SPExcelente oportunidade para você que esta procurando um confortável sobrado, com a economia de não ter mais o fatídico valor de condomínio... pense nisso !!. Nessa maravilhosa residência suas reuniões de amigos e familiares se tornarão muito mais gostosas; conversas, risadas , brincadeiras certamente não incomodarão o vizinho de baixo e nem o de cima... aqui é real! você esta na sua CASA. 250m² de área construída, 4 banheiros , 3 Dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala com três ambientes, uma lareira aconchegante acompanhada de uma adega , iluminação natural e ventilação são pontos fortes, preenchem o espaço , traz frescor e uma sensação de paz , cozinha muito bem distribuída com armários planejados de ótima qualidade, ao lado temos uma elegante sala de jantar, ao fundo você tem a área gourmet com a disputada churrasqueira que tem acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral que vem direto da garagem, aproveitando a garagem comportam 3 automóveis e possui portão eletrônico. Ao fundo da casa temos a área de serviço com lavanderia e possui também uma edícula com banheiro , 1 dormitório e uma pequena sacada. O pé direito desse sobrado é duplo , no segundo andar você encontra um mezanino perto da ampla janela onde atualmente é o officce. A suíte é enorme, potencializada pela generosa hidromassagem , box separado e um closet almejado pela ala feminina. Todo piso da casa é de madeira maciça, a área molhada é de porcelanato, pintura recém feita Dezembro de 2023. Esse imóvel esta localizado na Rua Barra do Chapéu 159, é uma rua residencial, que fica entre a R. Coriolano e R. Tito , em frente ao Colégio Módulo. Para essa aquisição o proprietário aceita como forma de pagamento um apartamento de aproximadamente 35m², prédio até 20 anos , imprescindível que seja próximo ao metro de modo que dê para ir a pé até 15min. Estamos esperando por você , será um prazer apresentar esse imóvel Marque sua visita com 24hs de antecedência para melhor atende-lo.
Rua Catão, 280 - Vila RomanaEste belíssimo apartamento, localizado na Rua Catão, no coração da Vila Romana, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e um ótimo custo-benefício. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. Ao entrar no apartamento, você encontra uma ampla varanda gourmet cercada por vidros, ideal para momentos de descontração e refeições ao ar livre. A varanda conta com uma bancada prática e moderna, proporcionando charme e funcionalidade ao espaço. A sala de estar, equipada com ar-condicionado e decorada com uma sanca de gesso iluminada, é integrada à sala de jantar, criando um ambiente aconchegante, sofisticado e bem iluminado. A cozinha privativa é equipada com armários planejados, cooktop e forno, otimizando o espaço e garantindo praticidade para o dia a dia. O corredor dá acesso à área íntima, composta por uma suíte com armários planejados e banheiro completo e dois quartos adicionais, prontos para serem personalizados conforme a necessidade do novo morador. O banheiro social segue o mesmo padrão de modernidade, com armários planejados, espelho, box e ducha de qualidade. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço separada, com acesso direto pela cozinha, proporcionando maior organização no ambiente. Duas vagas de garagem no subsolo e um depósito privativo completam a comodidade do apartamento. O edifício é novo e moderno, oferecendo uma estrutura de condomínio fechado com lazer completo. Desfrute de espaço fitness, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, solarium, portaria blindada, piscinas adulto e infantil, além de duas áreas comuns com churrasqueiras, forno de pizza e máquina de gelo para confraternizações especiais. O condomínio ainda conta com uma quadra poliesportiva, ideal para quem busca diversão e lazer em família. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida moderna e confortável, em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer!São Paulo - SPEste belíssimo apartamento, localizado na Rua Catão, no coração da Vila Romana, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e um ótimo custo-benefício. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. Ao entrar no apartamento, você encontra uma ampla varanda gourmet cercada por vidros, ideal para momentos de descontração e refeições ao ar livre. A varanda conta com uma bancada prática e moderna, proporcionando charme e funcionalidade ao espaço. A sala de estar, equipada com ar-condicionado e decorada com uma sanca de gesso iluminada, é integrada à sala de jantar, criando um ambiente aconchegante, sofisticado e bem iluminado. A cozinha privativa é equipada com armários planejados, cooktop e forno, otimizando o espaço e garantindo praticidade para o dia a dia. O corredor dá acesso à área íntima, composta por uma suíte com armários planejados e banheiro completo e dois quartos adicionais, prontos para serem personalizados conforme a necessidade do novo morador. O banheiro social segue o mesmo padrão de modernidade, com armários planejados, espelho, box e ducha de qualidade. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço separada, com acesso direto pela cozinha, proporcionando maior organização no ambiente. Duas vagas de garagem no subsolo e um depósito privativo completam a comodidade do apartamento. O edifício é novo e moderno, oferecendo uma estrutura de condomínio fechado com lazer completo. Desfrute de espaço fitness, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, solarium, portaria blindada, piscinas adulto e infantil, além de duas áreas comuns com churrasqueiras, forno de pizza e máquina de gelo para confraternizações especiais. O condomínio ainda conta com uma quadra poliesportiva, ideal para quem busca diversão e lazer em família. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida moderna e confortável, em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer!
Rua Catão, 504 - Vila RomanaSobrado com 150m² de área útil, no primeiro andar temos duas salas amplas com piso frio, cozinha com saída para um corredor lateral que leva á um espaço livre nos fundos no imóvel e banheiro de apoio. No segundo piso temos mais 4 salas com piso laminado individuais e 2 banheiros totalmente reformados.São Paulo - SPSobrado com 150m² de área útil, no primeiro andar temos duas salas amplas com piso frio, cozinha com saída para um corredor lateral que leva á um espaço livre nos fundos no imóvel e banheiro de apoio. No segundo piso temos mais 4 salas com piso laminado individuais e 2 banheiros totalmente reformados.
Rua Tito, 1467 - Vila RomanaSobrado à venda no bairro da Vila Romana com a possibilidade de ser configurada como uma única casa, ou como duas, sendo uma no piso térreo e outra no piso superior, como se apresenta hoje. No primeiro caso é necessário apenas deixar ao seu estilo, e atenderá duas moradias independentes. Casa no piso térreo - 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e quintal. Casa no piso superior - 1 dormitório, sala, home office, banheiro, cozinha e lavanderia. Caso prefira uma casa maior, inclusive com vaga, será necessário um projeto arquitetônico diferente, como a casa ao lado, por exemplo. O valor está adequado as duas opções, e a documentação está toda sendo adequada por uma empresa especializada em projetos junto a prefeitura. Em relação ao destino do imóvel, também se adequa tanto a moradia como a um ponto comercial. O ponto é excelente, quase em frente ao Supermercado Violeta, e próximo a uma excelente rede comercial. Em relação a transporte público, fica a 29 minutos da Estação Palmeiras/Barra funda. A possibilidade atual é de 0,7% de renda em locação, sobre o valor de venda. Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SPSobrado à venda no bairro da Vila Romana com a possibilidade de ser configurada como uma única casa, ou como duas, sendo uma no piso térreo e outra no piso superior, como se apresenta hoje. No primeiro caso é necessário apenas deixar ao seu estilo, e atenderá duas moradias independentes. Casa no piso térreo - 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e quintal. Casa no piso superior - 1 dormitório, sala, home office, banheiro, cozinha e lavanderia. Caso prefira uma casa maior, inclusive com vaga, será necessário um projeto arquitetônico diferente, como a casa ao lado, por exemplo. O valor está adequado as duas opções, e a documentação está toda sendo adequada por uma empresa especializada em projetos junto a prefeitura. Em relação ao destino do imóvel, também se adequa tanto a moradia como a um ponto comercial. O ponto é excelente, quase em frente ao Supermercado Violeta, e próximo a uma excelente rede comercial. Em relação a transporte público, fica a 29 minutos da Estação Palmeiras/Barra funda. A possibilidade atual é de 0,7% de renda em locação, sobre o valor de venda. Entre em contato e agende sua visita!
Rua Roma, 383 - LapaSe você esta procurando um apartamento espaçoso, ensolarado, andar alto num condomínio moderno , no bairro que mais valoriza na Zona Oeste , pois bem temos aqui esta! o Condomínio Edifício Atelier Galeria localizado na Rua Roma 383 - VL Romana. Esse condomínio foi construído em 2011 (há 13 anos). O condomínio residencial Atelier Galeria é composto por torre única. As unidades vão de 160m² a 163m² com 4 dormitórios de 1 à 3 vagas. São 22 andares , 44 apartamentos, hall social privativo, piscina climatizada adulto e infantil, salão de festas , sala Fitness grande com equipamentos modernos, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, portaria 24hs, cada apartamento possui um depósito, são 3 vagas de garagem. Essa unidade esta no 14° andar , vista panorâmica e livre. Possui uma planta especial , onde a varanda gourmet se integra com a cozinha e a sala de jantar formando um ( L ) 03 dormitórios sendo 03 suítes, a sala foi ampliada com a retirada do 4° quarto , porem pode ser reversível facilmente, muito iluminado e arejado. A localização é incrível, várias opções gastronômicas , farmácias, shopping Lapa , Shopping Bourbon, mercado da Lapa , Estação de trem Lapa, universidade, hospital Sorocabano, Sesc Pompeia , SESI, muitas lojas de varejo. Um bairro tradicional com ascensão imobiliária, com isso a economia local cresce cada vez mais valorizando todo o entorno, acessos prático zona central , zona sul , Marginal Pinheiros, terminal Barra Funda e muito mais. Agende sua visita com 24hs de antecedência, será um prazer apresentar esse imóvelSão Paulo - SPSe você esta procurando um apartamento espaçoso, ensolarado, andar alto num condomínio moderno , no bairro que mais valoriza na Zona Oeste , pois bem temos aqui esta! o Condomínio Edifício Atelier Galeria localizado na Rua Roma 383 - VL Romana. Esse condomínio foi construído em 2011 (há 13 anos). O condomínio residencial Atelier Galeria é composto por torre única. As unidades vão de 160m² a 163m² com 4 dormitórios de 1 à 3 vagas. São 22 andares , 44 apartamentos, hall social privativo, piscina climatizada adulto e infantil, salão de festas , sala Fitness grande com equipamentos modernos, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, portaria 24hs, cada apartamento possui um depósito, são 3 vagas de garagem. Essa unidade esta no 14° andar , vista panorâmica e livre. Possui uma planta especial , onde a varanda gourmet se integra com a cozinha e a sala de jantar formando um ( L ) 03 dormitórios sendo 03 suítes, a sala foi ampliada com a retirada do 4° quarto , porem pode ser reversível facilmente, muito iluminado e arejado. A localização é incrível, várias opções gastronômicas , farmácias, shopping Lapa , Shopping Bourbon, mercado da Lapa , Estação de trem Lapa, universidade, hospital Sorocabano, Sesc Pompeia , SESI, muitas lojas de varejo. Um bairro tradicional com ascensão imobiliária, com isso a economia local cresce cada vez mais valorizando todo o entorno, acessos prático zona central , zona sul , Marginal Pinheiros, terminal Barra Funda e muito mais. Agende sua visita com 24hs de antecedência, será um prazer apresentar esse imóvel
Rua Catão, 523 - Vila RomanaO apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no condomínio Dreams na Vila Romana, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área de 60,00 m², o imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. A iluminação natural é abundante, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A cozinha é integrada à sala, facilitando a interação entre os espaços e tornando o ambiente ainda mais convidativo. Ela é equipada com armários planejados e oferece espaço suficiente para a instalação de eletrodomésticos, tornando o dia a dia mais prático. Os dois dormitórios são bem dimensionados, com destaque para a suíte, que conta com um banheiro privativo. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um quarto infantil. Ambos os quartos possuem janelas que garantem boa iluminação e ventilação. O banheiro social possue janela, diferente de outros apartamentos no condomínio é moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e espaço para armazenamento. O condomínio Dreams oferece diversas comodidades, como áreas de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região, tornando a vida no imóvel ainda mais conveniente. Em resumo, este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado na Vila Romana.São Paulo - SPO apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no condomínio Dreams na Vila Romana, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área de 60,00 m², o imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. A iluminação natural é abundante, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A cozinha é integrada à sala, facilitando a interação entre os espaços e tornando o ambiente ainda mais convidativo. Ela é equipada com armários planejados e oferece espaço suficiente para a instalação de eletrodomésticos, tornando o dia a dia mais prático. Os dois dormitórios são bem dimensionados, com destaque para a suíte, que conta com um banheiro privativo. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um quarto infantil. Ambos os quartos possuem janelas que garantem boa iluminação e ventilação. O banheiro social possue janela, diferente de outros apartamentos no condomínio é moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e espaço para armazenamento. O condomínio Dreams oferece diversas comodidades, como áreas de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região, tornando a vida no imóvel ainda mais conveniente. Em resumo, este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado na Vila Romana.
Rua Catão, 626 - Vila RomanaVENHA CONHECER ESTE CHARMOSO APARTAMENTO NA VILA ROMANA Apartamento 89 m², com reforma sofisticada em um prédio, construído em 2016 pela EXTO Constr. Sinônimo em padrão de qualidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte super espaçosa, com bons armários e ainda tem uma linda vista. Já pensando na vida contemporânea, o projeto da arquiteta priorizou ambientes integrados e o convívio dos moradores do apê! Sim! Esse é daqueles apartamentos que chamamos de “capa de revista”! Com acabamentos sofisticados, projeto de iluminação e uma decoração belíssima, é difícil não se encantar. A começar pelas salas, totalmente integradas tanto com a varanda, quanto com a cozinha. Aqui tem espaço de sobra pra ocupar das mais diversas formas. O piso de porcelanato, proporciona um ambiente “clean” trazendo muita claridade e luz natural ao ambiente. A integração dos ambientes, nos leva para a varanda, super arejada que foi transformada em uma extensão da sala, deixando o ambiente convidativo para curtir a família e os amigos, sem falar da linda vista. Ainda na sala, um lavabo charmoso para receber visitas. A cozinha, em tons mais claros, é separada da sala por uma bancada com uma boa marcenaria para a praticidade do dia a dia. No fim, uma área de serviço bem ventilada e provida de armários. Passando para a ala íntima do apê, encontramos um dos quartos, onde foi criado um espaço para home office ou quarto de hóspede, podendo facilmente transformado também em uma sala de tv ou área de convivência. O CONDOMÍNIO; Possui, uma ampla área de lazer, com piscina adulto com raia olímpica de 25m, piscina infantil e piscina biribol todas aquecidas, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, academia completa, espaço gourmet, sala de massagem, sauna, playground infantil, quadra poliesportiva, brinquedoteca, campo de futebol gramado e um belíssimo espaço pet. A portaria é 24h e na garagem, além de 3 vagas! Localização Privilegiada Temos uma localização que é um privilégio à parte. A Vila Romana é um bairro que pode ser feito tudo a pé e ao ar livre. Quer mercados? Temos vários: Sacolão da Lapa, o Superville (queridinho do bairro). E restaurantes, temos também, Cacilda ou Dona Felicidade, até a moderninha e deliciosa Pizzaria Youth e o famoso Nelito. Em termos culturais, chegamos em poucos minutos no Teatro Cacilda Becker, Sesc Pompéia, Biblioteca Mário Schinberg e Livraria Cabeceira! Para um cafezinho a padaria Merci (outra queridinha do bairro), a Fabrique na Rua Faustolo, o The Coffee na Clélia ou o amado do bairro Cá Com Fé, e para quem quer comer um docinho delícia: Jovina Patisserie. Por fim, em termos de mobilidade, estamos em uma via de ligação da ZO com o Centro de São Paulo, com as mais diversas linhas de ônibus.São Paulo - SPVENHA CONHECER ESTE CHARMOSO APARTAMENTO NA VILA ROMANA Apartamento 89 m², com reforma sofisticada em um prédio, construído em 2016 pela EXTO Constr. Sinônimo em padrão de qualidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte super espaçosa, com bons armários e ainda tem uma linda vista. Já pensando na vida contemporânea, o projeto da arquiteta priorizou ambientes integrados e o convívio dos moradores do apê! Sim! Esse é daqueles apartamentos que chamamos de “capa de revista”! Com acabamentos sofisticados, projeto de iluminação e uma decoração belíssima, é difícil não se encantar. A começar pelas salas, totalmente integradas tanto com a varanda, quanto com a cozinha. Aqui tem espaço de sobra pra ocupar das mais diversas formas. O piso de porcelanato, proporciona um ambiente “clean” trazendo muita claridade e luz natural ao ambiente. A integração dos ambientes, nos leva para a varanda, super arejada que foi transformada em uma extensão da sala, deixando o ambiente convidativo para curtir a família e os amigos, sem falar da linda vista. Ainda na sala, um lavabo charmoso para receber visitas. A cozinha, em tons mais claros, é separada da sala por uma bancada com uma boa marcenaria para a praticidade do dia a dia. No fim, uma área de serviço bem ventilada e provida de armários. Passando para a ala íntima do apê, encontramos um dos quartos, onde foi criado um espaço para home office ou quarto de hóspede, podendo facilmente transformado também em uma sala de tv ou área de convivência. O CONDOMÍNIO; Possui, uma ampla área de lazer, com piscina adulto com raia olímpica de 25m, piscina infantil e piscina biribol todas aquecidas, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, academia completa, espaço gourmet, sala de massagem, sauna, playground infantil, quadra poliesportiva, brinquedoteca, campo de futebol gramado e um belíssimo espaço pet. A portaria é 24h e na garagem, além de 3 vagas! Localização Privilegiada Temos uma localização que é um privilégio à parte. A Vila Romana é um bairro que pode ser feito tudo a pé e ao ar livre. Quer mercados? Temos vários: Sacolão da Lapa, o Superville (queridinho do bairro). E restaurantes, temos também, Cacilda ou Dona Felicidade, até a moderninha e deliciosa Pizzaria Youth e o famoso Nelito. Em termos culturais, chegamos em poucos minutos no Teatro Cacilda Becker, Sesc Pompéia, Biblioteca Mário Schinberg e Livraria Cabeceira! Para um cafezinho a padaria Merci (outra queridinha do bairro), a Fabrique na Rua Faustolo, o The Coffee na Clélia ou o amado do bairro Cá Com Fé, e para quem quer comer um docinho delícia: Jovina Patisserie. Por fim, em termos de mobilidade, estamos em uma via de ligação da ZO com o Centro de São Paulo, com as mais diversas linhas de ônibus.
Rua Catão, 626 - Vila RomanaVila Romana – Tradição e Estilo de Vida Único Um bairro residencial tranquilo, charmoso e com tudo que você precisa ao seu redor. Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Lavabo moderno e funcional • Ampla varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos • 2 vagas de garagem cobertas • Planta bem distribuída, com ótimo aproveitamento de espaço Sobre o Condomínio Scene Vila Romana: Estrutura completa de lazer: • Piscina • Quadra Poliesportiva • Academia • Espaço Pizza e Grill Lounge • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Espaço Teen • Espaço Pet • Sauna • Bicicletário • Segurança 24h • Ambientes bem cuidados e infraestrutura moderna Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.São Paulo - SPVila Romana – Tradição e Estilo de Vida Único Um bairro residencial tranquilo, charmoso e com tudo que você precisa ao seu redor. Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Lavabo moderno e funcional • Ampla varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos • 2 vagas de garagem cobertas • Planta bem distribuída, com ótimo aproveitamento de espaço Sobre o Condomínio Scene Vila Romana: Estrutura completa de lazer: • Piscina • Quadra Poliesportiva • Academia • Espaço Pizza e Grill Lounge • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Espaço Teen • Espaço Pet • Sauna • Bicicletário • Segurança 24h • Ambientes bem cuidados e infraestrutura moderna Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
Rua Coriolano, 1474 - Vila RomanaEste apartamento oferece um estilo de vida sofisticado e urbano, perfeito para quem valoriza conforto, tecnologia e localização privilegiada. Localizado a 210 metros da tradicional Padaria Moinho da Lapa, 350 metros da Academia Smart Fit, 400 metros do Mercado Pão de Açúcar e 350 metros da Igreja Bola de Neve, está cercado por uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e cafés que fazem da Vila Romana uma das regiões mais completas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel passou por uma reforma recente e conta com um projeto moderno e funcional. A planta aberta valoriza a integração entre os ambientes e proporciona amplitude ao espaço. A varanda envidraçada com vista livre é um verdadeiro refúgio urbano, já equipada com churrasqueira elétrica. Na sala de estar, o destaque vai para o sistema de som embutido, suporte para home theater Epson e tela de projeção, cortinas blackout e ar-condicionado central Fujitsu de 35.000 BTUs com evaporadoras em todos os cômodos, criando uma atmosfera perfeita para os amantes de cinema. O living ampliado conta com painel e hack planejados, além de espaço para poltronas e puffs. A cozinha foi totalmente adaptada para oferecer praticidade e sofisticação. Possui ilha com cooktop e coifa Siemens com dois motores, forno e micro-ondas embutidos, armários planejados e excelente iluminação. A sala de jantar acomoda confortavelmente uma mesa de 6 lugares ou canto alemão, além de contar com espaço de bar ou café e armário extra para armazenamento de louças e utensílios. A área íntima do apartamento é composta por dois dormitórios. A suíte conta com amplo espaço para cama de casal, armários planejados, closet e banheiro privativo com armário, espelho, nicho embutido e box com ducha. O segundo dormitório está montado com cama de solteiro, escrivaninha, guarda-roupa planejado e nichos, ideal para um quarto infantil, de hóspedes ou home office. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, com pia de mármore, espelho, box e armários. A área de serviço fica na cozinha e também está equipada com armários sob medida, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem tamanho médio, localizadas próximas ao elevador no subsolo, oferecendo mais comodidade. *Caso haja interesse do novo proprietário, é possível reverter facilmente o layout do apartamento para a planta original com 3 dormitórios. O condomínio é completo e oferece estrutura de lazer para toda a família, com duas piscinas com raia, academia bem equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, máquina de gelo, sauna seca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com estilo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato e agende uma visita. *No valor do anúncio estão incluíSão Paulo - SPEste apartamento oferece um estilo de vida sofisticado e urbano, perfeito para quem valoriza conforto, tecnologia e localização privilegiada. Localizado a 210 metros da tradicional Padaria Moinho da Lapa, 350 metros da Academia Smart Fit, 400 metros do Mercado Pão de Açúcar e 350 metros da Igreja Bola de Neve, está cercado por uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e cafés que fazem da Vila Romana uma das regiões mais completas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel passou por uma reforma recente e conta com um projeto moderno e funcional. A planta aberta valoriza a integração entre os ambientes e proporciona amplitude ao espaço. A varanda envidraçada com vista livre é um verdadeiro refúgio urbano, já equipada com churrasqueira elétrica. Na sala de estar, o destaque vai para o sistema de som embutido, suporte para home theater Epson e tela de projeção, cortinas blackout e ar-condicionado central Fujitsu de 35.000 BTUs com evaporadoras em todos os cômodos, criando uma atmosfera perfeita para os amantes de cinema. O living ampliado conta com painel e hack planejados, além de espaço para poltronas e puffs. A cozinha foi totalmente adaptada para oferecer praticidade e sofisticação. Possui ilha com cooktop e coifa Siemens com dois motores, forno e micro-ondas embutidos, armários planejados e excelente iluminação. A sala de jantar acomoda confortavelmente uma mesa de 6 lugares ou canto alemão, além de contar com espaço de bar ou café e armário extra para armazenamento de louças e utensílios. A área íntima do apartamento é composta por dois dormitórios. A suíte conta com amplo espaço para cama de casal, armários planejados, closet e banheiro privativo com armário, espelho, nicho embutido e box com ducha. O segundo dormitório está montado com cama de solteiro, escrivaninha, guarda-roupa planejado e nichos, ideal para um quarto infantil, de hóspedes ou home office. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, com pia de mármore, espelho, box e armários. A área de serviço fica na cozinha e também está equipada com armários sob medida, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem tamanho médio, localizadas próximas ao elevador no subsolo, oferecendo mais comodidade. *Caso haja interesse do novo proprietário, é possível reverter facilmente o layout do apartamento para a planta original com 3 dormitórios. O condomínio é completo e oferece estrutura de lazer para toda a família, com duas piscinas com raia, academia bem equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, máquina de gelo, sauna seca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com estilo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato e agende uma visita. *No valor do anúncio estão incluí