5 Prédios à venda em Vila Romana São Paulo SP

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  Prédio

  Prédio à Venda em Água Branca Casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

  Rua Clélia, 264 - Água BrancaOportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! ✅ Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

  São Paulo, SPOportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! ✅ Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

  • 300m²
  • 5
  • 2

  R$ 1.200.000,00Venda

  IPTU R$ 12.376,00

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  Prédio

  Prédio à Venda em Perdizes Casa comercial para venda e locação em Perdizes, 373m²

  Rua Desembargador do Vale, 813 - PerdizesImóvel comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, Pompéia, com 350m² de terreno, 373m² de área construída, 9 salas, 4 vagas e zoneamento ZM Zona Mista. A frente de 7 metros e a área construída permitem estruturar uma sede própria, escritório, clínica, consultório, escola, estúdio, empresa de tecnologia, operação administrativa, showroom ou negócio que precise separar atendimento, equipes, salas de gestão e áreas de apoio. O imóvel está organizado em dois pavimentos: Pavimento térreo: 5 salas; 1 banheiro amplo; Edícula com cozinha e banheiro. Pavimento superior: 4 salas; 2 banheiros amplos. São 9 salas no total, além de espaços de apoio que permitem montar uma operação com setores separados, sem depender de divisórias improvisadas. As 4 vagas 2 cobertas e 2 descobertas são outro ponto relevante para empresas que recebem clientes, mantêm equipe presencial ou precisam de apoio logístico no próprio endereço. Hoje, o imóvel exige reforma integral. Isso deve ser entendido como uma oportunidade para quem quer adequar o espaço à própria marca, operação e padrão de acabamento, sem pagar por uma reforma anterior que talvez não converse com sua necessidade. Para investidores e desenvolvedores, o zoneamento ZM amplia as possibilidades de uso e reforça o potencial do terreno. Os parâmetros informados incluem coeficiente de aproveitamento máximo de 2 e gabarito de altura máxima de 28 metros, sujeitos à confirmação técnica e aprovação dos órgãos competentes para qualquer novo projeto. A localização é um diferencial prático. A Rua Desembargador do Vale conecta-se facilmente à Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Marginal Tietê e aos bairros Perdizes, Vila Romana, Água Branca e Barra Funda. O imóvel fica a aproximadamente 750 metros da Estação Sesc-Pompeia, percurso de cerca de 10 minutos a pé. A estação integra a Linha 6Laranja, eixo que conectará a zona oeste a regiões como Perdizes, Higienópolis, Consolação e o centro da cidade. A linha já opera em fase de testes, com seis estações em funcionamento e horários reduzidos, sinalizando uma etapa concreta de implantação antes da operação plena. Para empresas, a proximidade do metrô reduz a dependência de carro, amplia o raio de recrutamento de equipes e torna o endereço mais acessível para clientes, fornecedores e parceiros. Para investidores, infraestrutura de transporte sobre trilhos costuma alterar a leitura de valor de uma região: aumenta a liquidez, fortalece a demanda por ocupação comercial e tende a ampliar o interesse por imóveis bem localizados no entorno das estações. Destaques do imóvel: 350m² de terreno; 373m² de área construída; Frente de 7 metros; 9 salas em dois pavimentos; 3 banheiros principais, além de banheiro na edícula; Edícula com cozinha e banheiro; 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas;

  São Paulo, SPImóvel comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, Pompéia, com 350m² de terreno, 373m² de área construída, 9 salas, 4 vagas e zoneamento ZM Zona Mista. A frente de 7 metros e a área construída permitem estruturar uma sede própria, escritório, clínica, consultório, escola, estúdio, empresa de tecnologia, operação administrativa, showroom ou negócio que precise separar atendimento, equipes, salas de gestão e áreas de apoio. O imóvel está organizado em dois pavimentos: Pavimento térreo: 5 salas; 1 banheiro amplo; Edícula com cozinha e banheiro. Pavimento superior: 4 salas; 2 banheiros amplos. São 9 salas no total, além de espaços de apoio que permitem montar uma operação com setores separados, sem depender de divisórias improvisadas. As 4 vagas 2 cobertas e 2 descobertas são outro ponto relevante para empresas que recebem clientes, mantêm equipe presencial ou precisam de apoio logístico no próprio endereço. Hoje, o imóvel exige reforma integral. Isso deve ser entendido como uma oportunidade para quem quer adequar o espaço à própria marca, operação e padrão de acabamento, sem pagar por uma reforma anterior que talvez não converse com sua necessidade. Para investidores e desenvolvedores, o zoneamento ZM amplia as possibilidades de uso e reforça o potencial do terreno. Os parâmetros informados incluem coeficiente de aproveitamento máximo de 2 e gabarito de altura máxima de 28 metros, sujeitos à confirmação técnica e aprovação dos órgãos competentes para qualquer novo projeto. A localização é um diferencial prático. A Rua Desembargador do Vale conecta-se facilmente à Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Marginal Tietê e aos bairros Perdizes, Vila Romana, Água Branca e Barra Funda. O imóvel fica a aproximadamente 750 metros da Estação Sesc-Pompeia, percurso de cerca de 10 minutos a pé. A estação integra a Linha 6Laranja, eixo que conectará a zona oeste a regiões como Perdizes, Higienópolis, Consolação e o centro da cidade. A linha já opera em fase de testes, com seis estações em funcionamento e horários reduzidos, sinalizando uma etapa concreta de implantação antes da operação plena. Para empresas, a proximidade do metrô reduz a dependência de carro, amplia o raio de recrutamento de equipes e torna o endereço mais acessível para clientes, fornecedores e parceiros. Para investidores, infraestrutura de transporte sobre trilhos costuma alterar a leitura de valor de uma região: aumenta a liquidez, fortalece a demanda por ocupação comercial e tende a ampliar o interesse por imóveis bem localizados no entorno das estações. Destaques do imóvel: 350m² de terreno; 373m² de área construída; Frente de 7 metros; 9 salas em dois pavimentos; 3 banheiros principais, além de banheiro na edícula; Edícula com cozinha e banheiro; 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas;

  • 373m²
  • 4
  • 4

  R$ 3.650.000,00Venda

  IPTU R$ 23.660,00

• 4

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Vila Pompéia Casa comercial para venda em Vila Pompéia, 372m²

  Rua Barão do Bananal, 1024 - Vila PompéiaOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Prédio Comercial de Esquina na Pompéia. Posicionado a menos de 100 metros do Hospital São Camilo, com fluxo constante diário. Demografia de alto padrão com demanda para comércio e serviços. Área construída de 338m² em um terreno de 372m². 4 vagas de garagem. Abrigou nos últimos 17 anos o restaurante japonês Koto Sushi Bar. Imóvel ideal para comércio, clínicas médicas, laboratórios, farmácia e restaurantes.

  São Paulo, SPOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Prédio Comercial de Esquina na Pompéia. Posicionado a menos de 100 metros do Hospital São Camilo, com fluxo constante diário. Demografia de alto padrão com demanda para comércio e serviços. Área construída de 338m² em um terreno de 372m². 4 vagas de garagem. Abrigou nos últimos 17 anos o restaurante japonês Koto Sushi Bar. Imóvel ideal para comércio, clínicas médicas, laboratórios, farmácia e restaurantes.

  • 372m²
  • 6
  • 4

  R$ 4.000.000,00Venda

  IPTU R$ 34.386,00

• 17

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Vila Romana Casa comercial para venda em Vila Romana, 300m²

  Rua Tito, 1707 - Vila RomanaSobrado Comercial à Venda – Vila Romana Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída Dois consultórios Banheiro Lavabo Escritório reservado Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala Quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal independente Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

  São Paulo, SPSobrado Comercial à Venda – Vila Romana Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída Dois consultórios Banheiro Lavabo Escritório reservado Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala Quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal independente Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

  • 300m²
  • 4
  • 1

  R$ 1.690.000,00Venda

  IPTU R$ 2.686,00

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  Prédio

  Prédio à Venda em Alto da Lapa Casa comercial para venda e locação em Alto da Lapa, 400m²

  Avenida Ricardo Medina Filho, 814 - Alto da LapaLocalizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m² e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

  São Paulo, SPLocalizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m² e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

  • 400m²
  • 8
  • 3

  R$ 2.000.000,00Venda

  IPTU R$ 23.000,00