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Travessa João Jantin, 43 - Casa Verde AltaCasa com excelente potencial de reforma e ampliação! Se você procura um imóvel com espaço, localização estratégica e potencial para transformar, esta casa pode ser uma excelente oportunidade! A casa principal conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro e 3 vagas de garagem. O imóvel também possui uma edícula completa, com quarto, cozinha e banheiro, oferecendo uma ótima possibilidade para acomodar familiares, receber visitas ou até mesmo criar um espaço independente. Nos fundos, um quintal com churrasqueira, banheiro e deposito, proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. Outro grande diferencial é a possibilidade de construção de mais um andar, ampliando ainda mais o potencial do imóvel. 📍 Localização: situada em rua sem saída, proporcionando um ambiente mais tranquilo e reservado, próxima à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a toda a estrutura de comércio, serviços, transporte e conveniências da região. 🏡 O imóvel necessita de reforma, sendo ideal para quem busca uma propriedade com boa estrutura e deseja personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. ✨ Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar o imóvel dos seus sonhos! Não perca a chance de viver em um endereço cobiçado e desfrutar de uma vista aberta única. Venha conhecer este local com um potencial incrível! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Documentação Ok Aceita financiamento FGTS Marque sua visita e Comprove!!
São Paulo, SPCasa com excelente potencial de reforma e ampliação! Se você procura um imóvel com espaço, localização estratégica e potencial para transformar, esta casa pode ser uma excelente oportunidade! A casa principal conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro e 3 vagas de garagem. O imóvel também possui uma edícula completa, com quarto, cozinha e banheiro, oferecendo uma ótima possibilidade para acomodar familiares, receber visitas ou até mesmo criar um espaço independente. Nos fundos, um quintal com churrasqueira, banheiro e deposito, proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. Outro grande diferencial é a possibilidade de construção de mais um andar, ampliando ainda mais o potencial do imóvel. 📍 Localização: situada em rua sem saída, proporcionando um ambiente mais tranquilo e reservado, próxima à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a toda a estrutura de comércio, serviços, transporte e conveniências da região. 🏡 O imóvel necessita de reforma, sendo ideal para quem busca uma propriedade com boa estrutura e deseja personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. ✨ Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar o imóvel dos seus sonhos! Não perca a chance de viver em um endereço cobiçado e desfrutar de uma vista aberta única. Venha conhecer este local com um potencial incrível! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Documentação Ok Aceita financiamento FGTS Marque sua visita e Comprove!!
Rua Major Oscar Guimarães, 167 - Imirim📍 Localização e Vizinhança Imóvel localizado em rua residencial tranquila, proporcionando segurança e baixo fluxo de veículos. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a: Supermercados Farmácias Escolas Restaurantes e comércios variados Localização estratégica, que une praticidade no dia a dia e boa mobilidade, em um bairro valorizado e com excelente acessibilidade. Viver aqui é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma rua calma, ideal para quem busca sossego, mas com tudo ao redor: comércio, serviços e facilidades que tornam a rotina mais leve e prática. Um endereço pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da cidade. 🏡 Casa Principal 🔹 Descrição objetiva A residência principal é bem distribuída e conta com: 02 dormitórios espaçosos Sala de estar confortável Cozinha funcional 01 banheiro Garagem coberta para 02 veículos Depósito integrado sob a garagem Um lar que oferece conforto na medida certa. Ambientes acolhedores, ideais para momentos em família, com uma estrutura que atende perfeitamente o dia a dia. A garagem ampla e o espaço extra de armazenamento agregam ainda mais praticidade ao imóvel. 💰 Edículas e Potencial de Renda Nos fundos do terreno, o imóvel dispõe de 02 edículas independentes, cada uma com: 01 dormitório Cozinha Banheiro Perfeitas para: Geração de renda com locação Uso familiar com privacidade Um diferencial que transforma o imóvel em oportunidade de investimento. As edículas oferecem a possibilidade de renda recorrente ou acomodação independente para familiares, garantindo versatilidade e valorização. Um imóvel que não é apenas para morar, mas também para gerar retorno financeiro. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
São Paulo, SP📍 Localização e Vizinhança Imóvel localizado em rua residencial tranquila, proporcionando segurança e baixo fluxo de veículos. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a: Supermercados Farmácias Escolas Restaurantes e comércios variados Localização estratégica, que une praticidade no dia a dia e boa mobilidade, em um bairro valorizado e com excelente acessibilidade. Viver aqui é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma rua calma, ideal para quem busca sossego, mas com tudo ao redor: comércio, serviços e facilidades que tornam a rotina mais leve e prática. Um endereço pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da cidade. 🏡 Casa Principal 🔹 Descrição objetiva A residência principal é bem distribuída e conta com: 02 dormitórios espaçosos Sala de estar confortável Cozinha funcional 01 banheiro Garagem coberta para 02 veículos Depósito integrado sob a garagem Um lar que oferece conforto na medida certa. Ambientes acolhedores, ideais para momentos em família, com uma estrutura que atende perfeitamente o dia a dia. A garagem ampla e o espaço extra de armazenamento agregam ainda mais praticidade ao imóvel. 💰 Edículas e Potencial de Renda Nos fundos do terreno, o imóvel dispõe de 02 edículas independentes, cada uma com: 01 dormitório Cozinha Banheiro Perfeitas para: Geração de renda com locação Uso familiar com privacidade Um diferencial que transforma o imóvel em oportunidade de investimento. As edículas oferecem a possibilidade de renda recorrente ou acomodação independente para familiares, garantindo versatilidade e valorização. Um imóvel que não é apenas para morar, mas também para gerar retorno financeiro. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
Rua Moreira, 63 - Vila RomeroCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
São Paulo, SPCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Moreira, 59 - Vila RomeroCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Moreira, 55 - Vila RomeroCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua José Inácio de Oliveira, 470 - ImirimSobrado espaçoso com amplo terraço e churrasqueira no Imirim Excelente sobrado localizado em uma rua tranquila do Imirim, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando integração e praticidade para receber familiares e amigos. Na área externa, destaque para o enorme terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O sobrado dispõe ainda de 2 suítes, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores, além de 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família. Destaques do imóvel: Ampla sala para 2 ambientes Enorme terraço com churrasqueira 2 suítes 3 vagas de garagem Bairro residencial tranquilo Excelente opção para quem valoriza espaço e lazer em casa Um imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização agradável para viver bem, muito próximo a Avenida Imirim x Engenheiro Caetano Álvares. Comércio local, transporte público fácil tanto para bairro como direto para o metrô Santana.
São Paulo, SPSobrado espaçoso com amplo terraço e churrasqueira no Imirim Excelente sobrado localizado em uma rua tranquila do Imirim, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando integração e praticidade para receber familiares e amigos. Na área externa, destaque para o enorme terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O sobrado dispõe ainda de 2 suítes, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores, além de 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família. Destaques do imóvel: Ampla sala para 2 ambientes Enorme terraço com churrasqueira 2 suítes 3 vagas de garagem Bairro residencial tranquilo Excelente opção para quem valoriza espaço e lazer em casa Um imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização agradável para viver bem, muito próximo a Avenida Imirim x Engenheiro Caetano Álvares. Comércio local, transporte público fácil tanto para bairro como direto para o metrô Santana.
Rua Dráusio Giunchetti Rusin, 51 - Jardim RossinSobrado à venda no Imirim – Zona Norte de São Paulo Sobrado amplo, com garagem para até 3 veículos, distribuído em três pavimentos, com diversas possibilidades de utilização dos espaços. O imóvel necessita de reforma, ideal para quem deseja personalizar e adaptar de acordo com suas necessidades. Descrição do imóvel Garagem: até 3 autos 1º andar: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada 2º andar: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda 3º andar: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda atualmente utilizada como lavanderia e área de lazer. O espaço pode ser revertido ao formato original, integrando lavanderia e área de lazer com vista privilegiada da cidade, incluindo Av. Imirim e Pico do Jaraguá. Área externa: quintal com espaço para churrasqueira Espaço adicional: ao lado da escada, possibilidade de criação de mais um cômodo Sobre a região O imóvel está localizado na Rua Drausio Giunchetti Rosin, 51 – Imirim, em uma das áreas mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio e serviços. A região conta com escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte. Tempo de deslocamento aproximado Av. Imirim: 2 minutos Marginal Tietê: 10 minutos Shopping Center Norte: 18 minutos Estação de Metrô Santana: 15 minutos Hipermercado Carrefour: 12 minutos Parque da Juventude: 15 minutos Conclusão Imóvel com grande potencial de adaptação, necessitando de reforma, excelente para quem busca espaço, vista panorâmica da cidade e diversas possibilidades de aproveitamento.
São Paulo, SPSobrado à venda no Imirim – Zona Norte de São Paulo Sobrado amplo, com garagem para até 3 veículos, distribuído em três pavimentos, com diversas possibilidades de utilização dos espaços. O imóvel necessita de reforma, ideal para quem deseja personalizar e adaptar de acordo com suas necessidades. Descrição do imóvel Garagem: até 3 autos 1º andar: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada 2º andar: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda 3º andar: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda atualmente utilizada como lavanderia e área de lazer. O espaço pode ser revertido ao formato original, integrando lavanderia e área de lazer com vista privilegiada da cidade, incluindo Av. Imirim e Pico do Jaraguá. Área externa: quintal com espaço para churrasqueira Espaço adicional: ao lado da escada, possibilidade de criação de mais um cômodo Sobre a região O imóvel está localizado na Rua Drausio Giunchetti Rosin, 51 – Imirim, em uma das áreas mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio e serviços. A região conta com escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte. Tempo de deslocamento aproximado Av. Imirim: 2 minutos Marginal Tietê: 10 minutos Shopping Center Norte: 18 minutos Estação de Metrô Santana: 15 minutos Hipermercado Carrefour: 12 minutos Parque da Juventude: 15 minutos Conclusão Imóvel com grande potencial de adaptação, necessitando de reforma, excelente para quem busca espaço, vista panorâmica da cidade e diversas possibilidades de aproveitamento.
Rua Antônio de Souza Costa, 77 - ImirimÓtima oportunidade preço abaixo do mercado, casa de sobrado com valor abaixo de mercado. Com mais de 140 m² de área útil distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte ,banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, excelente área gourmet com churrasqueira e quintal, lavanderia coberta e fechada. Nos fundos, há uma edícula com suíte e área de serviço, proporcionando mais comodidade e privacidade. O imóvel conta com duas vagas de garagem. A localização é excelente, com fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Imirim e Rua Zilda. Está a apenas 290 metros do Burger King, a 900 metros do Terminal Casa Verde e a 4,9 km (15 minutos) da estação do Metrô Santana. -
São Paulo, SPÓtima oportunidade preço abaixo do mercado, casa de sobrado com valor abaixo de mercado. Com mais de 140 m² de área útil distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte ,banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, excelente área gourmet com churrasqueira e quintal, lavanderia coberta e fechada. Nos fundos, há uma edícula com suíte e área de serviço, proporcionando mais comodidade e privacidade. O imóvel conta com duas vagas de garagem. A localização é excelente, com fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Imirim e Rua Zilda. Está a apenas 290 metros do Burger King, a 900 metros do Terminal Casa Verde e a 4,9 km (15 minutos) da estação do Metrô Santana. -
Rua Astúrias, 371 - ImirimCasa à Venda no Imirim – Rua Astúrias | Mobiliada, Decorada, com Edícula e Potencial Comercial Excelente oportunidade no bairro Imirim: casa ampla, com acabamento impecável, ambientes planejados, totalmente mobiliada e decorada, além de espaço com potencial para comércio local ou construção de nova casa. Ideal para quem busca moradia com versatilidade e valorização garantida. Características do imóvel: Aproximadamente 177 m² de área construída Terreno com excelente aproveitamento e espaço externo 2 dormitórios principais + edícula com 1 dormitório e 1 banheiro 4 vagas de garagem Quintal grande, ideal para lazer ou expansão do imóvel Venda inclui: Todos os móveis e eletrodomésticos: Sala completa: sofá, rack, TV, sala de jantar com aparador Quarto principal: cama de casal, ar-condicionado Escritório: mesa, computador e impressora Cozinha equipada: fogão 5 bocas, geladeira, micro-ondas, freezer Lavanderia: máquina de lavar roupas Ambientes planejados: armários sob medida na cozinha e dormitórios Itens adicionais: 2 botijões de gás, quadros, espelhos e toda a decoração Diferenciais: Acabamento de alto padrão, pronto para morar Edícula independente, perfeita para home office, hóspedes ou locação Espaço extra no terreno com possibilidade para instalação de um comércio local ou construção de nova unidade residencial Venda porteira fechada, sem necessidade de investimentos adicionais Rua tranquila e residencial com excelente acesso às principais vias da Zona Norte Agende sua visita e conheça pessoalmente essa casa versátil, funcional e com excelente aproveitamento de espaço no coração do Imirim.
São Paulo, SPCasa à Venda no Imirim – Rua Astúrias | Mobiliada, Decorada, com Edícula e Potencial Comercial Excelente oportunidade no bairro Imirim: casa ampla, com acabamento impecável, ambientes planejados, totalmente mobiliada e decorada, além de espaço com potencial para comércio local ou construção de nova casa. Ideal para quem busca moradia com versatilidade e valorização garantida. Características do imóvel: Aproximadamente 177 m² de área construída Terreno com excelente aproveitamento e espaço externo 2 dormitórios principais + edícula com 1 dormitório e 1 banheiro 4 vagas de garagem Quintal grande, ideal para lazer ou expansão do imóvel Venda inclui: Todos os móveis e eletrodomésticos: Sala completa: sofá, rack, TV, sala de jantar com aparador Quarto principal: cama de casal, ar-condicionado Escritório: mesa, computador e impressora Cozinha equipada: fogão 5 bocas, geladeira, micro-ondas, freezer Lavanderia: máquina de lavar roupas Ambientes planejados: armários sob medida na cozinha e dormitórios Itens adicionais: 2 botijões de gás, quadros, espelhos e toda a decoração Diferenciais: Acabamento de alto padrão, pronto para morar Edícula independente, perfeita para home office, hóspedes ou locação Espaço extra no terreno com possibilidade para instalação de um comércio local ou construção de nova unidade residencial Venda porteira fechada, sem necessidade de investimentos adicionais Rua tranquila e residencial com excelente acesso às principais vias da Zona Norte Agende sua visita e conheça pessoalmente essa casa versátil, funcional e com excelente aproveitamento de espaço no coração do Imirim.
Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, 52 - ImirimVende casa, edícula independente e espaço comercial, no Imirim: são 316 m² de terreno, com múltiplas possibilidades, R$ 1.400.000,00 Um imóvel. Três possibilidades. E um terreno que pode trabalhar a favor do seu patrimônio. Há imóveis que oferecem uma boa casa. Outros oferecem espaço para trabalhar. E existem aqueles que permitem gerar renda. Esta propriedade, no Imirim, reúne as três possibilidades em um único endereço. Localizada na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, a propriedade ocupa um terreno de 316 m² e oferece uma configuração especialmente interessante para quem procura não apenas um lugar para morar, mas um imóvel capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida, trabalho e investimento. A casa principal conta com 180 m² de construção registrada, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, além de 2 dormitórios, banheiro, cozinha espaçosa, área destinada à lavanderia e garagem para 3 veículos. Mas é nos espaços complementares que esta propriedade revela um de seus principais diferenciais. Nos fundos do terreno há uma edícula com entrada independente, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Na prática, trata-se de uma segunda unidade que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel. Ela pode se transformar em uma residência independente para familiares, espaço para receber hóspedes, escritório, ateliê etc — ou ainda ser destinada à locação, criando uma fonte adicional de renda sem interferir diretamente na rotina da casa principal. E há mais. O terreno também possui um espaço comercial independente, atualmente utilizado como oficina (instalação de sons para carros). Para o futuro proprietário, porém, o uso pode ser completamente repensado de acordo com suas necessidades e com as possibilidades permitidas para o imóvel: prestação de serviços, escritório, pequeno negócio, espaço profissional ou eventual locação comercial. É justamente essa configuração que torna a propriedade incomum: em um único terreno, é possível morar, trabalhar e ainda explorar diferentes alternativas de geração de renda. Para uma família, significa flexibilidade. Para um empreendedor, significa a possibilidade de unir residência e atividade profissional. Para um investidor, significa enxergar o imóvel não apenas pelos cômodos que ele possui hoje, mas pelo potencial de utilização econômica dos diferentes espaços existentes. Terreno: 316 m² Casa principal: 180 m² de construção registrada Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Garagem: 3 veículos Edícula independente: quarto, sala, cozinha e banheiro Espaço comercial independente: atualmente utilizado como oficina Valor de venda: R$ 1.400.000,00
São Paulo, SPVende casa, edícula independente e espaço comercial, no Imirim: são 316 m² de terreno, com múltiplas possibilidades, R$ 1.400.000,00 Um imóvel. Três possibilidades. E um terreno que pode trabalhar a favor do seu patrimônio. Há imóveis que oferecem uma boa casa. Outros oferecem espaço para trabalhar. E existem aqueles que permitem gerar renda. Esta propriedade, no Imirim, reúne as três possibilidades em um único endereço. Localizada na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, a propriedade ocupa um terreno de 316 m² e oferece uma configuração especialmente interessante para quem procura não apenas um lugar para morar, mas um imóvel capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida, trabalho e investimento. A casa principal conta com 180 m² de construção registrada, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, além de 2 dormitórios, banheiro, cozinha espaçosa, área destinada à lavanderia e garagem para 3 veículos. Mas é nos espaços complementares que esta propriedade revela um de seus principais diferenciais. Nos fundos do terreno há uma edícula com entrada independente, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Na prática, trata-se de uma segunda unidade que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel. Ela pode se transformar em uma residência independente para familiares, espaço para receber hóspedes, escritório, ateliê etc — ou ainda ser destinada à locação, criando uma fonte adicional de renda sem interferir diretamente na rotina da casa principal. E há mais. O terreno também possui um espaço comercial independente, atualmente utilizado como oficina (instalação de sons para carros). Para o futuro proprietário, porém, o uso pode ser completamente repensado de acordo com suas necessidades e com as possibilidades permitidas para o imóvel: prestação de serviços, escritório, pequeno negócio, espaço profissional ou eventual locação comercial. É justamente essa configuração que torna a propriedade incomum: em um único terreno, é possível morar, trabalhar e ainda explorar diferentes alternativas de geração de renda. Para uma família, significa flexibilidade. Para um empreendedor, significa a possibilidade de unir residência e atividade profissional. Para um investidor, significa enxergar o imóvel não apenas pelos cômodos que ele possui hoje, mas pelo potencial de utilização econômica dos diferentes espaços existentes. Terreno: 316 m² Casa principal: 180 m² de construção registrada Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Garagem: 3 veículos Edícula independente: quarto, sala, cozinha e banheiro Espaço comercial independente: atualmente utilizado como oficina Valor de venda: R$ 1.400.000,00