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Rua Major Oscar Guimarães, 167 - Imirim📍 Localização e Vizinhança Imóvel localizado em rua residencial tranquila, proporcionando segurança e baixo fluxo de veículos. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a: Supermercados Farmácias Escolas Restaurantes e comércios variados Localização estratégica, que une praticidade no dia a dia e boa mobilidade, em um bairro valorizado e com excelente acessibilidade. Viver aqui é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma rua calma, ideal para quem busca sossego, mas com tudo ao redor: comércio, serviços e facilidades que tornam a rotina mais leve e prática. Um endereço pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da cidade. 🏡 Casa Principal 🔹 Descrição objetiva A residência principal é bem distribuída e conta com: 02 dormitórios espaçosos Sala de estar confortável Cozinha funcional 01 banheiro Garagem coberta para 02 veículos Depósito integrado sob a garagem Um lar que oferece conforto na medida certa. Ambientes acolhedores, ideais para momentos em família, com uma estrutura que atende perfeitamente o dia a dia. A garagem ampla e o espaço extra de armazenamento agregam ainda mais praticidade ao imóvel. 💰 Edículas e Potencial de Renda Nos fundos do terreno, o imóvel dispõe de 02 edículas independentes, cada uma com: 01 dormitório Cozinha Banheiro Perfeitas para: Geração de renda com locação Uso familiar com privacidade Um diferencial que transforma o imóvel em oportunidade de investimento. As edículas oferecem a possibilidade de renda recorrente ou acomodação independente para familiares, garantindo versatilidade e valorização. Um imóvel que não é apenas para morar, mas também para gerar retorno financeiro. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
São Paulo, SP📍 Localização e Vizinhança Imóvel localizado em rua residencial tranquila, proporcionando segurança e baixo fluxo de veículos. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a: Supermercados Farmácias Escolas Restaurantes e comércios variados Localização estratégica, que une praticidade no dia a dia e boa mobilidade, em um bairro valorizado e com excelente acessibilidade. Viver aqui é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma rua calma, ideal para quem busca sossego, mas com tudo ao redor: comércio, serviços e facilidades que tornam a rotina mais leve e prática. Um endereço pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da cidade. 🏡 Casa Principal 🔹 Descrição objetiva A residência principal é bem distribuída e conta com: 02 dormitórios espaçosos Sala de estar confortável Cozinha funcional 01 banheiro Garagem coberta para 02 veículos Depósito integrado sob a garagem Um lar que oferece conforto na medida certa. Ambientes acolhedores, ideais para momentos em família, com uma estrutura que atende perfeitamente o dia a dia. A garagem ampla e o espaço extra de armazenamento agregam ainda mais praticidade ao imóvel. 💰 Edículas e Potencial de Renda Nos fundos do terreno, o imóvel dispõe de 02 edículas independentes, cada uma com: 01 dormitório Cozinha Banheiro Perfeitas para: Geração de renda com locação Uso familiar com privacidade Um diferencial que transforma o imóvel em oportunidade de investimento. As edículas oferecem a possibilidade de renda recorrente ou acomodação independente para familiares, garantindo versatilidade e valorização. Um imóvel que não é apenas para morar, mas também para gerar retorno financeiro. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, 782 - ImirimSobrado à venda no Lauzane Paulista – conforto, estilo e excelente localização! Encantador sobrado de 94 m², com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e área gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel oferece ótima distribuição de espaços, ambientes bem iluminados e ventilados, além de acabamentos de qualidade que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Lauzane Paulista, em uma região tranquila e valorizada, próximo ao Shopping Santana Parque, restaurantes, farmácias, mercados e hospitais, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel: 94 m² de área construída 2 dormitórios Sala para 2 ambientes Lavabo Cozinha planejada Área gourmet com churrasqueira a carvão Localização privilegiada Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Zona Norte!
São Paulo, SPSobrado à venda no Lauzane Paulista – conforto, estilo e excelente localização! Encantador sobrado de 94 m², com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e área gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel oferece ótima distribuição de espaços, ambientes bem iluminados e ventilados, além de acabamentos de qualidade que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Lauzane Paulista, em uma região tranquila e valorizada, próximo ao Shopping Santana Parque, restaurantes, farmácias, mercados e hospitais, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel: 94 m² de área construída 2 dormitórios Sala para 2 ambientes Lavabo Cozinha planejada Área gourmet com churrasqueira a carvão Localização privilegiada Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Zona Norte!
Rua Moreira, 63 - Vila RomeroCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
São Paulo, SPCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Moreira, 59 - Vila RomeroCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Moreira, 55 - Vila RomeroCasa Nova à Venda – Imirim | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima casa nova no tradicional bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para morar com tranquilidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga para 2 carros, acabamento de qualidade e uma planta funcional, pronta para receber sua família sem necessidade de reformas. Localizada em uma das melhores regiões do Imirim, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, garantindo comodidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Dráusio Giunchetti Rusin, 51 - Jardim RossinSobrado à venda no Imirim – Zona Norte de São Paulo Sobrado amplo, com garagem para até 3 veículos, distribuído em três pavimentos, com diversas possibilidades de utilização dos espaços. O imóvel necessita de reforma, ideal para quem deseja personalizar e adaptar de acordo com suas necessidades. Descrição do imóvel Garagem: até 3 autos 1º andar: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada 2º andar: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda 3º andar: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda atualmente utilizada como lavanderia e área de lazer. O espaço pode ser revertido ao formato original, integrando lavanderia e área de lazer com vista privilegiada da cidade, incluindo Av. Imirim e Pico do Jaraguá. Área externa: quintal com espaço para churrasqueira Espaço adicional: ao lado da escada, possibilidade de criação de mais um cômodo Sobre a região O imóvel está localizado na Rua Drausio Giunchetti Rosin, 51 – Imirim, em uma das áreas mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio e serviços. A região conta com escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte. Tempo de deslocamento aproximado Av. Imirim: 2 minutos Marginal Tietê: 10 minutos Shopping Center Norte: 18 minutos Estação de Metrô Santana: 15 minutos Hipermercado Carrefour: 12 minutos Parque da Juventude: 15 minutos Conclusão Imóvel com grande potencial de adaptação, necessitando de reforma, excelente para quem busca espaço, vista panorâmica da cidade e diversas possibilidades de aproveitamento.
São Paulo, SPSobrado à venda no Imirim – Zona Norte de São Paulo Sobrado amplo, com garagem para até 3 veículos, distribuído em três pavimentos, com diversas possibilidades de utilização dos espaços. O imóvel necessita de reforma, ideal para quem deseja personalizar e adaptar de acordo com suas necessidades. Descrição do imóvel Garagem: até 3 autos 1º andar: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada 2º andar: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda 3º andar: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda atualmente utilizada como lavanderia e área de lazer. O espaço pode ser revertido ao formato original, integrando lavanderia e área de lazer com vista privilegiada da cidade, incluindo Av. Imirim e Pico do Jaraguá. Área externa: quintal com espaço para churrasqueira Espaço adicional: ao lado da escada, possibilidade de criação de mais um cômodo Sobre a região O imóvel está localizado na Rua Drausio Giunchetti Rosin, 51 – Imirim, em uma das áreas mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio e serviços. A região conta com escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte. Tempo de deslocamento aproximado Av. Imirim: 2 minutos Marginal Tietê: 10 minutos Shopping Center Norte: 18 minutos Estação de Metrô Santana: 15 minutos Hipermercado Carrefour: 12 minutos Parque da Juventude: 15 minutos Conclusão Imóvel com grande potencial de adaptação, necessitando de reforma, excelente para quem busca espaço, vista panorâmica da cidade e diversas possibilidades de aproveitamento.
Rua Padre Francisco João de Azevedo, 109 - Vila Romero✨ SOBRADO COMPLETO NA VILA ROMERO – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ✨ Se você busca um lar espaçoso, bem conservado e em uma região tranquila, acabou de encontrar! Este excelente sobrado na Vila Romero, na Zona Norte de São Paulo, reúne tudo o que sua família precisa para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos, arejados e iluminados, criando uma atmosfera acolhedora em todos os espaços. A cozinha é ampla e muito bem equipada, também com armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade sem abrir mão de espaço. A área social é perfeita para reunir a família e receber amigos com conforto. Nos fundos, você conta com um quintal agradável, além de 1 edícula, oferecendo versatilidade para home office, espaço para hóspedes, ateliê ou até mesmo uma renda extra. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e depósito, garantindo mais comodidade e espaço para organização. Localizado em uma rua tranquila e totalmente residencial, o sobrado está cercado por área verde, trazendo mais qualidade de vida e bem-estar. E o melhor: com fácil acesso a tudo que facilita o dia a dia — comércios, serviços, escolas e a poucos minutos do Shopping Santana Park. ✔ Imóvel muito bem conservado ✔ Pronto para morar ✔ Excelente localização 💡 Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma boa vizinhança! Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel completo!
São Paulo, SP✨ SOBRADO COMPLETO NA VILA ROMERO – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ✨ Se você busca um lar espaçoso, bem conservado e em uma região tranquila, acabou de encontrar! Este excelente sobrado na Vila Romero, na Zona Norte de São Paulo, reúne tudo o que sua família precisa para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos, arejados e iluminados, criando uma atmosfera acolhedora em todos os espaços. A cozinha é ampla e muito bem equipada, também com armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade sem abrir mão de espaço. A área social é perfeita para reunir a família e receber amigos com conforto. Nos fundos, você conta com um quintal agradável, além de 1 edícula, oferecendo versatilidade para home office, espaço para hóspedes, ateliê ou até mesmo uma renda extra. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e depósito, garantindo mais comodidade e espaço para organização. Localizado em uma rua tranquila e totalmente residencial, o sobrado está cercado por área verde, trazendo mais qualidade de vida e bem-estar. E o melhor: com fácil acesso a tudo que facilita o dia a dia — comércios, serviços, escolas e a poucos minutos do Shopping Santana Park. ✔ Imóvel muito bem conservado ✔ Pronto para morar ✔ Excelente localização 💡 Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma boa vizinhança! Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel completo!
Rua Daniel Vieira, 145 - Lauzane PaulistaHá casas que acomodam uma família. Outras acompanham a forma como ela vive. Nesta, os ambientes foram distribuídos em três pavimentos que criam privacidade para os momentos de descanso e espaços perfeitos para reunir amigos e familiares sem abrir mão do conforto do dia a dia. A integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha torna a convivência mais leve e natural, enquanto os móveis planejados nos dormitórios e na cozinha trazem praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. No pavimento superior, três dormitórios, sendo uma suíte, oferecem o conforto que a rotina pede. Já o último andar revela um dos grandes destaques da casa: um agradável espaço gourmet com churrasqueira, protegido por cobertura de vidro, que permite aproveitar encontros em qualquer época do ano. Com 155 m², lavabo na área social, mais um lavabo no espaço gourmet, quatro banheiros e uma vaga de garagem, o imóvel alia funcionalidade e conforto em cada ambiente. Localizada em um condomínio no Lauzane Paulista, em uma rua tranquila, esta é a escolha ideal para quem valoriza segurança, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade. É uma casa que revela seus diferenciais aos poucos e costuma surpreender ainda mais quando se conhece pessoalmente.
São Paulo, SPHá casas que acomodam uma família. Outras acompanham a forma como ela vive. Nesta, os ambientes foram distribuídos em três pavimentos que criam privacidade para os momentos de descanso e espaços perfeitos para reunir amigos e familiares sem abrir mão do conforto do dia a dia. A integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha torna a convivência mais leve e natural, enquanto os móveis planejados nos dormitórios e na cozinha trazem praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. No pavimento superior, três dormitórios, sendo uma suíte, oferecem o conforto que a rotina pede. Já o último andar revela um dos grandes destaques da casa: um agradável espaço gourmet com churrasqueira, protegido por cobertura de vidro, que permite aproveitar encontros em qualquer época do ano. Com 155 m², lavabo na área social, mais um lavabo no espaço gourmet, quatro banheiros e uma vaga de garagem, o imóvel alia funcionalidade e conforto em cada ambiente. Localizada em um condomínio no Lauzane Paulista, em uma rua tranquila, esta é a escolha ideal para quem valoriza segurança, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade. É uma casa que revela seus diferenciais aos poucos e costuma surpreender ainda mais quando se conhece pessoalmente.
Rua Guilhermina, 48 - ImirimEste espetacular sobrado de ótimo padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Situada em um bairro tranquilo e valorizado do Imirim, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Este imóvel apresenta acabamentos de bom gosto, com pisos de porcelanato, conta com 1 suíte e 2 amplos e aconchegantes dormitórios, projetados para garantir tranquilidade e privacidade. Cada quarto possui armários planejados, proporcionando organização e estilo. 3 banheiros de design moderno e refinado, equipados com acabamentos de alta qualidade. A cozinha totalmente equipada com móveis planejados, incluindo fogão, forno Cooktop e Coifa, sem contar com o excelente espaço que este ambiente proporciona, conectando a família nos melhor momentos durante as refeições. A melhor área gourmet que você já viu!!! Na área gourmet podemos contar com uma churrasqueira integrada, forno de pizza e ainda um excelente fogão a lenha para fazer a melhor feijoada que sua família e amigos já provaram em um espaço sofisticado e convidativo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Sem contar um excelente quintal, com a possibilidade de moldar uma piscina ou um espaço de lazer embaixo da jaboticabeira que lá está carregada, esperando por você! Se você busca uma residência que combine luxo, conforto e praticidade, esta é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
São Paulo, SPEste espetacular sobrado de ótimo padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Situada em um bairro tranquilo e valorizado do Imirim, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Este imóvel apresenta acabamentos de bom gosto, com pisos de porcelanato, conta com 1 suíte e 2 amplos e aconchegantes dormitórios, projetados para garantir tranquilidade e privacidade. Cada quarto possui armários planejados, proporcionando organização e estilo. 3 banheiros de design moderno e refinado, equipados com acabamentos de alta qualidade. A cozinha totalmente equipada com móveis planejados, incluindo fogão, forno Cooktop e Coifa, sem contar com o excelente espaço que este ambiente proporciona, conectando a família nos melhor momentos durante as refeições. A melhor área gourmet que você já viu!!! Na área gourmet podemos contar com uma churrasqueira integrada, forno de pizza e ainda um excelente fogão a lenha para fazer a melhor feijoada que sua família e amigos já provaram em um espaço sofisticado e convidativo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Sem contar um excelente quintal, com a possibilidade de moldar uma piscina ou um espaço de lazer embaixo da jaboticabeira que lá está carregada, esperando por você! Se você busca uma residência que combine luxo, conforto e praticidade, esta é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, 52 - ImirimVende casa, edícula independente e espaço comercial, no Imirim: são 316 m² de terreno, com múltiplas possibilidades, R$ 1.400.000,00 Um imóvel. Três possibilidades. E um terreno que pode trabalhar a favor do seu patrimônio. Há imóveis que oferecem uma boa casa. Outros oferecem espaço para trabalhar. E existem aqueles que permitem gerar renda. Esta propriedade, no Imirim, reúne as três possibilidades em um único endereço. Localizada na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, a propriedade ocupa um terreno de 316 m² e oferece uma configuração especialmente interessante para quem procura não apenas um lugar para morar, mas um imóvel capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida, trabalho e investimento. A casa principal conta com 180 m² de construção registrada, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, além de 2 dormitórios, banheiro, cozinha espaçosa, área destinada à lavanderia e garagem para 3 veículos. Mas é nos espaços complementares que esta propriedade revela um de seus principais diferenciais. Nos fundos do terreno há uma edícula com entrada independente, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Na prática, trata-se de uma segunda unidade que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel. Ela pode se transformar em uma residência independente para familiares, espaço para receber hóspedes, escritório, ateliê etc — ou ainda ser destinada à locação, criando uma fonte adicional de renda sem interferir diretamente na rotina da casa principal. E há mais. O terreno também possui um espaço comercial independente, atualmente utilizado como oficina (instalação de sons para carros). Para o futuro proprietário, porém, o uso pode ser completamente repensado de acordo com suas necessidades e com as possibilidades permitidas para o imóvel: prestação de serviços, escritório, pequeno negócio, espaço profissional ou eventual locação comercial. É justamente essa configuração que torna a propriedade incomum: em um único terreno, é possível morar, trabalhar e ainda explorar diferentes alternativas de geração de renda. Para uma família, significa flexibilidade. Para um empreendedor, significa a possibilidade de unir residência e atividade profissional. Para um investidor, significa enxergar o imóvel não apenas pelos cômodos que ele possui hoje, mas pelo potencial de utilização econômica dos diferentes espaços existentes. Terreno: 316 m² Casa principal: 180 m² de construção registrada Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Garagem: 3 veículos Edícula independente: quarto, sala, cozinha e banheiro Espaço comercial independente: atualmente utilizado como oficina Valor de venda: R$ 1.400.000,00
São Paulo, SPVende casa, edícula independente e espaço comercial, no Imirim: são 316 m² de terreno, com múltiplas possibilidades, R$ 1.400.000,00 Um imóvel. Três possibilidades. E um terreno que pode trabalhar a favor do seu patrimônio. Há imóveis que oferecem uma boa casa. Outros oferecem espaço para trabalhar. E existem aqueles que permitem gerar renda. Esta propriedade, no Imirim, reúne as três possibilidades em um único endereço. Localizada na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, a propriedade ocupa um terreno de 316 m² e oferece uma configuração especialmente interessante para quem procura não apenas um lugar para morar, mas um imóvel capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida, trabalho e investimento. A casa principal conta com 180 m² de construção registrada, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, além de 2 dormitórios, banheiro, cozinha espaçosa, área destinada à lavanderia e garagem para 3 veículos. Mas é nos espaços complementares que esta propriedade revela um de seus principais diferenciais. Nos fundos do terreno há uma edícula com entrada independente, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Na prática, trata-se de uma segunda unidade que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel. Ela pode se transformar em uma residência independente para familiares, espaço para receber hóspedes, escritório, ateliê etc — ou ainda ser destinada à locação, criando uma fonte adicional de renda sem interferir diretamente na rotina da casa principal. E há mais. O terreno também possui um espaço comercial independente, atualmente utilizado como oficina (instalação de sons para carros). Para o futuro proprietário, porém, o uso pode ser completamente repensado de acordo com suas necessidades e com as possibilidades permitidas para o imóvel: prestação de serviços, escritório, pequeno negócio, espaço profissional ou eventual locação comercial. É justamente essa configuração que torna a propriedade incomum: em um único terreno, é possível morar, trabalhar e ainda explorar diferentes alternativas de geração de renda. Para uma família, significa flexibilidade. Para um empreendedor, significa a possibilidade de unir residência e atividade profissional. Para um investidor, significa enxergar o imóvel não apenas pelos cômodos que ele possui hoje, mas pelo potencial de utilização econômica dos diferentes espaços existentes. Terreno: 316 m² Casa principal: 180 m² de construção registrada Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Garagem: 3 veículos Edícula independente: quarto, sala, cozinha e banheiro Espaço comercial independente: atualmente utilizado como oficina Valor de venda: R$ 1.400.000,00