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Rua Raul Dias, 84 - Parque MandaquiAPARTAMENTO NOVO 2 DORMITÓRIOS ZONA NORTE. Entregue recentemente nunca foi usado venha ser o primeiro morador deste maravilhoso apartamento de 02 dormitórios com lazer completo e localização privilegiada com tudo que Santana tem de melhor. Dista 7m do Horto Florestal e 15 min do Shopping Metro Tucuruvi. Aceita permuta por apartamento de 90 m2 na região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPAPARTAMENTO NOVO 2 DORMITÓRIOS ZONA NORTE. Entregue recentemente nunca foi usado venha ser o primeiro morador deste maravilhoso apartamento de 02 dormitórios com lazer completo e localização privilegiada com tudo que Santana tem de melhor. Dista 7m do Horto Florestal e 15 min do Shopping Metro Tucuruvi. Aceita permuta por apartamento de 90 m2 na região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua José de Ibarra, 165 - Parque MandaquiApto de 57 m² recem reformado, localizado no 7º andar com 2 dormitorios sendo 1 suite com piso em madeira e armarios planejados. A sala de jantar integrada com a sala de TV com piso em porcelanato. A cozinha possui tampo em marmore com cuba em inox e armários planejados integrados com a área de serviço. Uma vaga de garagem coberta e demarcada. O Condomínio está passando atualmente por uma revitalização de fachada e impermeabilização de áreas internas. Nas áreas de lazer conta com uma mini quadra, playground, salão de festas integrado com a churrasqueira e bicicletário. O Parque do Mandaqui é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e pela combinação de áreas residenciais e comerciais. Este bairro se destaca por suas características únicas, que atraem tanto moradores quanto visitantes, oferecendo uma qualidade de vida que é cada vez mais valorizada na metrópole. *História e Desenvolvimento* O Parque do Mandaqui tem uma história rica que remonta à época de sua fundação. Originalmente, a área era predominantemente rural, com vastas extensões de vegetação e pequenas propriedades. Com o crescimento urbano da cidade de São Paulo ao longo do século XX, o bairro começou a se desenvolver rapidamente. A urbanização trouxe consigo a construção de residências, comércio e serviços, transformando o Parque do Mandaqui em um dos bairros mais procurados da zona norte. *Características do Bairro* O bairro é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para os moradores. As residências são majoritariamente unifamiliares, com algumas edificações verticais que surgiram nos últimos anos. Essa diversidade habitacional atrai famílias, jovens profissionais e aposentados em busca de um lugar calmo para viver. Além disso, o Parque do Mandaqui conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, creches, supermercados e unidades de saúde. Esses serviços facilitam o dia a dia dos moradores e contribuem para a sensação de comunidade no bairro. *Lazer e Cultura* Um dos grandes atrativos do Parque do Mandaqui é a proximidade com áreas verdes. O bairro abriga o Parque da Juventude, uma das principais áreas de lazer da região. O parque oferece diversas opções de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e espaços para práticas esportivas. Além disso, há áreas destinadas a eventos culturais e sociais, promovendo uma série de atividades que envolvem a comunidade. A cultura também está presente no cotidiano dos moradores, com eventos locais que celebram datas comemorativas e festividades tradicionais. O ambiente acolhedor do bairro favorece a interação entre os vizinhos e fortalece os laços comunitários. *Comércio Local* O comércio no Parque do Mandaqui é diversificado e atende a diferentes necessidades dos moradores. Desde pequenos mercados até lojas especializadas, o bairro oferece opções convenientes para quem busca praticidade no dia a dia. A presença de feiras livres também enriquece a oferta local, permitindo que os moradores adquiram produtos frescos diretamente de produtores. Os comerciantes locais são conhecidos pelo atendimento amigável e pela disposição em ajudar os clientes. Isso cria um ambiente acolhedor que incentiva as pessoas a frequentar as lojas do bairro em vez de buscar opções em shoppings ou centros comerciais mais distantes. *Transporte e Acessibilidade* A acessibilidade é um ponto forte no Parque do Mandaqui. O bairro possui diversas linhas de ônibus que conectam os moradores às principais regiões da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou estudos. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Alvares proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Embora o transporte público seja eficiente, muitos moradores optam por utilizar veículos particulares. Isso se deve à necessidade de deslocamento para outras áreas da cidade ou até mesmo para atividades fora do bairro. A infraestrutura viária está em constante desenvolvimento para atender à crescente demanda por mobilidade. *Aspectos Sociais* O Parque do Mandaqui é conhecido por sua diversidade cultural e social. A convivência entre diferentes grupos traz uma riqueza cultural significativa ao bairro. A interação entre essas comunidades resulta em um ambiente vibrante onde as tradições são respeitadas e celebradas. Além disso, várias iniciativas sociais são realizadas no bairro com o intuito de promover inclusão e desenvolvimento social. Projetos voltados para crianças e adolescentes oferecem atividades educativas e recreativas que contribuem para o fortalecimento das habilidades sociais dos jovens. *Desafios* Como qualquer área urbana em São Paulo, o Parque do Mandaqui enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A demanda por habitação pode levar à construção desordenada se não houver planejamento adequado. Além disso, questões como segurança pública são discutidas entre os moradores, que buscam soluções coletivas para garantir um ambiente seguro para todos. *Perspectivas Futuras* O futuro do Parque do Mandaqui parece promissor. Com investimentos em infraestrutura urbana e melhorias nos serviços públicos, espera-se que o bairro continue atraindo novos moradores e empreendedores. O aumento da conscientização sobre sustentabilidade também pode levar à implementação de práticas mais ecológicas nas áreas urbanas. Em suma, o Parque do Mandaqui é um bairro que combina história rica com modernidade, oferecendo aos seus moradores um espaço agradável para viver. Sua infraestrutura completa, áreas verdes e forte senso comunitário fazem dele uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais em busca de qualidade de vida na zona norte de São Paulo. Se você está considerando viver ou investir no Parque do Mandaqui, encontrará um local cheio de potencial e oportunidades! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPApto de 57 m² recem reformado, localizado no 7º andar com 2 dormitorios sendo 1 suite com piso em madeira e armarios planejados. A sala de jantar integrada com a sala de TV com piso em porcelanato. A cozinha possui tampo em marmore com cuba em inox e armários planejados integrados com a área de serviço. Uma vaga de garagem coberta e demarcada. O Condomínio está passando atualmente por uma revitalização de fachada e impermeabilização de áreas internas. Nas áreas de lazer conta com uma mini quadra, playground, salão de festas integrado com a churrasqueira e bicicletário. O Parque do Mandaqui é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e pela combinação de áreas residenciais e comerciais. Este bairro se destaca por suas características únicas, que atraem tanto moradores quanto visitantes, oferecendo uma qualidade de vida que é cada vez mais valorizada na metrópole. *História e Desenvolvimento* O Parque do Mandaqui tem uma história rica que remonta à época de sua fundação. Originalmente, a área era predominantemente rural, com vastas extensões de vegetação e pequenas propriedades. Com o crescimento urbano da cidade de São Paulo ao longo do século XX, o bairro começou a se desenvolver rapidamente. A urbanização trouxe consigo a construção de residências, comércio e serviços, transformando o Parque do Mandaqui em um dos bairros mais procurados da zona norte. *Características do Bairro* O bairro é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para os moradores. As residências são majoritariamente unifamiliares, com algumas edificações verticais que surgiram nos últimos anos. Essa diversidade habitacional atrai famílias, jovens profissionais e aposentados em busca de um lugar calmo para viver. Além disso, o Parque do Mandaqui conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, creches, supermercados e unidades de saúde. Esses serviços facilitam o dia a dia dos moradores e contribuem para a sensação de comunidade no bairro. *Lazer e Cultura* Um dos grandes atrativos do Parque do Mandaqui é a proximidade com áreas verdes. O bairro abriga o Parque da Juventude, uma das principais áreas de lazer da região. 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A convivência entre diferentes grupos traz uma riqueza cultural significativa ao bairro. A interação entre essas comunidades resulta em um ambiente vibrante onde as tradições são respeitadas e celebradas. Além disso, várias iniciativas sociais são realizadas no bairro com o intuito de promover inclusão e desenvolvimento social. Projetos voltados para crianças e adolescentes oferecem atividades educativas e recreativas que contribuem para o fortalecimento das habilidades sociais dos jovens. *Desafios* Como qualquer área urbana em São Paulo, o Parque do Mandaqui enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A demanda por habitação pode levar à construção desordenada se não houver planejamento adequado. Além disso, questões como segurança pública são discutidas entre os moradores, que buscam soluções coletivas para garantir um ambiente seguro para todos. *Perspectivas Futuras* O futuro do Parque do Mandaqui parece promissor. 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Rua Raul Dias, 104 - Parque MandaquiA unidade se destaca por estar no 7º andar e de frente para a Rua Raul Dias, altura boa e vista mais interessante. Descubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento moderno, com ótimo aproveitamento de espaço para a sua comodidade. Localizado na tranquila Rua Raul Dias, nº 104, este imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. A região é conhecida por sua conveniência e segurança, próxima a supermercados, academias, escolas e opções gastronômicas variadas. Ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com excelente valorização. * Fogo na Brasa Restaurante e Espetaria: A apenas 1,4 km de distância; * Av. Santa Inês: 1,6 km de distância; * Academia Gaviões 24 horas: A 5 km de distância; * Horto Florestal: A 2,2 km de distância; * Colégio Cordeiro: A 550 metros de distância; * Av. Engenheiro Caetano Alvares: A 3,2 km, com acesso à Marginal Tietê e principais rodovias; * Trimais Supermercado: A 2,0 km, onde encontra produtos como: bebidas, queijos e vinhos de diversas procedências, tabacaria, ervas medicinais, etc. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo. Há 50 anos no mercado imobiliário, a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo! RE/MAX Brasil: Presença Nacional: Mais de 10 mil em forças de vendas e mais de 600 agências, presentes em todos os 26 Estados e no Distrito Federal. Proximidade: 16 master franqueados garantem uma presença local forte e próxima. Impacto Financeiro: Em 2023, alcançamos R$10,8 bilhões em valor geral de vendas, evidenciando nossa força e relevância no mercado.São Paulo - SPA unidade se destaca por estar no 7º andar e de frente para a Rua Raul Dias, altura boa e vista mais interessante. Descubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento moderno, com ótimo aproveitamento de espaço para a sua comodidade. Localizado na tranquila Rua Raul Dias, nº 104, este imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. A região é conhecida por sua conveniência e segurança, próxima a supermercados, academias, escolas e opções gastronômicas variadas. Ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com excelente valorização. * Fogo na Brasa Restaurante e Espetaria: A apenas 1,4 km de distância; * Av. Santa Inês: 1,6 km de distância; * Academia Gaviões 24 horas: A 5 km de distância; * Horto Florestal: A 2,2 km de distância; * Colégio Cordeiro: A 550 metros de distância; * Av. Engenheiro Caetano Alvares: A 3,2 km, com acesso à Marginal Tietê e principais rodovias; * Trimais Supermercado: A 2,0 km, onde encontra produtos como: bebidas, queijos e vinhos de diversas procedências, tabacaria, ervas medicinais, etc. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo. Há 50 anos no mercado imobiliário, a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo! RE/MAX Brasil: Presença Nacional: Mais de 10 mil em forças de vendas e mais de 600 agências, presentes em todos os 26 Estados e no Distrito Federal. Proximidade: 16 master franqueados garantem uma presença local forte e próxima. Impacto Financeiro: Em 2023, alcançamos R$10,8 bilhões em valor geral de vendas, evidenciando nossa força e relevância no mercado.
Avenida Santa Inês, 813815 - Parque MandaquiSeu novo lar na Zona Norte de SP está aqui! More com conforto e praticidade na Av. Santa Inês, no bairro Mandaqui, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. 87 m² bem distribuídos 3 dormitórios amplos com 1 suíte 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer para toda a família: Piscinas Adulto e Infantil, para momentos de relaxamento Academia equipada Salão de festas com churrasqueira recem reformado e maravilhoso Espaço Kids Quadra poliesportiva ... e muito mais! Além da excelente infraestrutura, você estará em uma localização privilegiada, próximo ao Horto Florestal e Serra da Cantareira, com fácil acesso a supermercados como Andorina e Tri Mais, Ponto de oníbus em frente ao Condomínio, Metros Santana, Jd São Paulo, Parada Inglesa e Tucuruvi a 15 minuos do imóvel, escolas como Dom Bosco e Instituto Prisma de Educação, conta também com padaria, salgaderia, floricultura e muito outras facilidades para não precisar sair do bairro. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível de viver com qualidade e praticidade!São Paulo - SPSeu novo lar na Zona Norte de SP está aqui! More com conforto e praticidade na Av. Santa Inês, no bairro Mandaqui, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. 87 m² bem distribuídos 3 dormitórios amplos com 1 suíte 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer para toda a família: Piscinas Adulto e Infantil, para momentos de relaxamento Academia equipada Salão de festas com churrasqueira recem reformado e maravilhoso Espaço Kids Quadra poliesportiva ... e muito mais! Além da excelente infraestrutura, você estará em uma localização privilegiada, próximo ao Horto Florestal e Serra da Cantareira, com fácil acesso a supermercados como Andorina e Tri Mais, Ponto de oníbus em frente ao Condomínio, Metros Santana, Jd São Paulo, Parada Inglesa e Tucuruvi a 15 minuos do imóvel, escolas como Dom Bosco e Instituto Prisma de Educação, conta também com padaria, salgaderia, floricultura e muito outras facilidades para não precisar sair do bairro. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível de viver com qualidade e praticidade!
Avenida Nova Cantareira, 4211 - Tucuruvi Jardim FlorestaDescubra o seu novo lar no coração vibrante de São Paulo! Este apartamento residencial de 3 dormitórios e 2 banheiros está à venda em um condomínio fechado na prestigiada Avenida Nova Cantareira, a poucos passos de tudo que o bairro do Tucuruvi tem a oferecer. Com um total de 96m² de área útil, o imóvel possui um acabamento padrão, ideal para quem busca conforto e praticidade. Este aconchegante apartamento, situado no 2º andar de um edifício de 15 andares, destaca-se pelo seu ótimo preço. Construído em janeiro de 1980, ele oferece uma combinação perfeita de charme clássico e conveniências modernas. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo uma piscina refrescante, belos jardins e uma garagem espaçosa com vaga no subsolo. Cada apartamento tem um registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas, garantindo total conveniência e segurança para toda a família. Localizado em uma área semi-residencial, o apartamento proporciona acesso rápido a serviços e ao comércio local, além de estar inserido em uma zona de floresta protegida, conferindo tranquilidade em meio à agitação urbana. Ideal para aposentados, a propriedade conta com 3 quartos no total, oferecendo espaço e privacidade. O apartamento montado com armários em todas as dependências. O condomínio conta com lazer completo como : Quadra Poliesportiva, Playground, 2 Piscinas, Sala de Ginástica e Salão de Festas. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina natureza e vida urbana de forma harmoniosa. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!São Paulo - SPDescubra o seu novo lar no coração vibrante de São Paulo! Este apartamento residencial de 3 dormitórios e 2 banheiros está à venda em um condomínio fechado na prestigiada Avenida Nova Cantareira, a poucos passos de tudo que o bairro do Tucuruvi tem a oferecer. Com um total de 96m² de área útil, o imóvel possui um acabamento padrão, ideal para quem busca conforto e praticidade. Este aconchegante apartamento, situado no 2º andar de um edifício de 15 andares, destaca-se pelo seu ótimo preço. Construído em janeiro de 1980, ele oferece uma combinação perfeita de charme clássico e conveniências modernas. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo uma piscina refrescante, belos jardins e uma garagem espaçosa com vaga no subsolo. Cada apartamento tem um registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas, garantindo total conveniência e segurança para toda a família. Localizado em uma área semi-residencial, o apartamento proporciona acesso rápido a serviços e ao comércio local, além de estar inserido em uma zona de floresta protegida, conferindo tranquilidade em meio à agitação urbana. Ideal para aposentados, a propriedade conta com 3 quartos no total, oferecendo espaço e privacidade. O apartamento montado com armários em todas as dependências. O condomínio conta com lazer completo como : Quadra Poliesportiva, Playground, 2 Piscinas, Sala de Ginástica e Salão de Festas. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina natureza e vida urbana de forma harmoniosa. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!
Avenida Nova Cantareira, 4211 - TucuruviDescubra o seu novo lar no coração vibrante de São Paulo! Este apartamento residencial de 3 dormitórios e 2 banheiros está à venda em um condomínio fechado na prestigiada Avenida Nova Cantareira a poucos passos de tudo que o bairro do Tucuruvi tem a oferecer. Com um total de 111m² de área útil o imóvel possui um acabamento padrão ideal para quem busca conforto e praticidade. Este aconchegante apartamento situado no 2º andar de um edifício de 15 andares destaca-se pelo seu ótimo preço. Construído em janeiro de 1980 ele oferece uma combinação perfeita de charme clássico e conveniências modernas. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades incluindo uma piscina refrescante belos jardins e uma garagem espaçosa com vaga no subsolo. Cada apartamento tem um registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas garantindo total conveniência e segurança para toda a família. Localizado em uma área semi-residencial o apartamento proporciona acesso rápido a serviços e ao comércio local além de estar inserido em uma zona de floresta protegida conferindo tranquilidade em meio à agitação urbana. Ideal para aposentados a propriedade conta com 3 quartos no total oferecendo espaço e privacidade. O apartamento montado com armários em todas as dependências. O condomínio conta com lazer completo como : Quadra Poliesportiva Playground 2 Piscinas Sala de Ginástica e Salão de Festas. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina natureza e vida urbana de forma harmoniosa. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Piscina adulto • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra o seu novo lar no coração vibrante de São Paulo! Este apartamento residencial de 3 dormitórios e 2 banheiros está à venda em um condomínio fechado na prestigiada Avenida Nova Cantareira a poucos passos de tudo que o bairro do Tucuruvi tem a oferecer. Com um total de 111m² de área útil o imóvel possui um acabamento padrão ideal para quem busca conforto e praticidade. Este aconchegante apartamento situado no 2º andar de um edifício de 15 andares destaca-se pelo seu ótimo preço. Construído em janeiro de 1980 ele oferece uma combinação perfeita de charme clássico e conveniências modernas. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades incluindo uma piscina refrescante belos jardins e uma garagem espaçosa com vaga no subsolo. Cada apartamento tem um registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas garantindo total conveniência e segurança para toda a família. Localizado em uma área semi-residencial o apartamento proporciona acesso rápido a serviços e ao comércio local além de estar inserido em uma zona de floresta protegida conferindo tranquilidade em meio à agitação urbana. Ideal para aposentados a propriedade conta com 3 quartos no total oferecendo espaço e privacidade. O apartamento montado com armários em todas as dependências. O condomínio conta com lazer completo como : Quadra Poliesportiva Playground 2 Piscinas Sala de Ginástica e Salão de Festas. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina natureza e vida urbana de forma harmoniosa. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Piscina adulto • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Avenida Tenente Júlio Prado Neves, 120 - Jardim FlorestaApartamento à Venda no Jardim Floresta São Paulo - Ótimo Preço! Apresentamos este espaçoso apartamento desocupado localizado na charmosa Avenida Tenente Júlio Prado Neves 120 no Tucuruvi. Com 101 m² de área útil este imóvel em condomínio fechado oferece todo o conforto e segurança para sua família. Composto por 3 dormitórios e 2 banheiros o apartamento possui amplo espaço de convivência distribuído em 8 cômodos no total. Localizado no 3º andar a vista é simplesmente incomparável. O condomínio ainda oferece piscina refrescante jardim bem cuidado garagem com vaga garantida e acesso facilitado para cadeirantes além de registro de gás individual. Construído em janeiro de 1980 o prédio dispõe de 15 andares e 60 apartamentos no total. A área semi-residencial proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e as facilidades urbanas que São Paulo oferece. São 60 vagas de estacionamento disponíveis para maior comodidade dos moradores. Investimento ímpar para aqueles que buscam um lar numa das regiões mais procuradas da zona norte de São Paulo. Não deixe passar essa oportunidade única de morar num imóvel bem localizado espaçoso e com preço competitivo. Venha conhecer e se encantar por este apartamento no coração do Tucuruvi. Agende já sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Game place • Gerador • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento à Venda no Jardim Floresta São Paulo - Ótimo Preço! Apresentamos este espaçoso apartamento desocupado localizado na charmosa Avenida Tenente Júlio Prado Neves 120 no Tucuruvi. Com 101 m² de área útil este imóvel em condomínio fechado oferece todo o conforto e segurança para sua família. Composto por 3 dormitórios e 2 banheiros o apartamento possui amplo espaço de convivência distribuído em 8 cômodos no total. Localizado no 3º andar a vista é simplesmente incomparável. O condomínio ainda oferece piscina refrescante jardim bem cuidado garagem com vaga garantida e acesso facilitado para cadeirantes além de registro de gás individual. Construído em janeiro de 1980 o prédio dispõe de 15 andares e 60 apartamentos no total. A área semi-residencial proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e as facilidades urbanas que São Paulo oferece. São 60 vagas de estacionamento disponíveis para maior comodidade dos moradores. Investimento ímpar para aqueles que buscam um lar numa das regiões mais procuradas da zona norte de São Paulo. Não deixe passar essa oportunidade única de morar num imóvel bem localizado espaçoso e com preço competitivo. Venha conhecer e se encantar por este apartamento no coração do Tucuruvi. Agende já sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Game place • Gerador • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Raul Dias, 188 - Parque MandaquiÓtimo apartamento a venda com 78m², 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 vaga, depósito no subsolo e amplo lazer. Rua super tranquila e próximo de tudo. Os primeiros registros do bairro foram feitos por tropeiros, que utilizavam da região do Ribeirão Mandaqui, afluente do Rio Tietê, como passagem para o interior do Estado de São Paulo. No ano de 1916, Amador Ribeiro da Ribeira consegue autorização para construir um moinho, sendo esta a primeira construção do bairro. O bairro foi majoritariamente rural até meados do século XX, devido a sua distância do centro da cidade e da várzea do Rio Tietê, que dificultava o acesso à região. A urbanização foi impulsionada pela implementação da ferrovia Tramway da Cantareira, que se transformou no principal meio de transporte para pessoas e a produção que era vendida no centro da cidade. O loteamento do bairro começou com a divisão das terras da família Zumkeller, brasileira, de origem suíço-alemã, cujo nome aparece em algumas ruas da região e a sede da propriedade se encontrava próximo ao que é hoje o Residencial Santo Antonio (conhecido como Conjunto dos Bancários), condomínio residencial.[1] Localização O bairro do Mandaqui faz divisa com os bairros de Santana, Jardim São Paulo, Água Fria, Lauzane Paulista e Tremembé. Tem como principais vias de acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Santa Inês.[2] Suas principais avenidas são a Avenida Santa Inês e a Parada Pinto. No bairro está localizado parte do Horto Florestal, e o bairro é um dos caminhos ao Parque da Cantareira. No bairro vizinho de Santana encontra-se a Etec Mandaqui. O bairro tem fácil acesso a dois shoppings da zona norte, ao Santana Parque Shopping localizado no bairro do Lauzane Paulista, e ao Shopping Metrô Tucuruvi localizado no bairro do Tucuruvi.[2] Os fundamentais hospitais da região zona norte estão estabelecidos no Mandaqui, como San Paolo, o Conjunto hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo. [3] Etimologia A origem do nome Mandaqui vem do tupi “rio de mandis” e significa “rio de bagres”. E a região nas imediações desse rio era chamada pelos indígenas que nela habitavam de “Mandihi”. Por volta de 1600, segundo registros oficiais, tem-se também os nomes Manaqui e Mandahay. Os índios que viviam nesta região semeavam grandes trigais, que eram conhecidos pela boa qualidade.[4] Há também uma lenda que no início do século XX um morador português, que costumava se embebedar de vinho, costumava gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”, e os seus vizinhos passaram a brincar que o local era do mandaqui. Com o uso constante do termo o nome se fixou. Data oficial A data oficial do bairro Mandaqui é 6 de outubro, por ser a data oficializada ao distrito de mesmo nome, pela Prefeitura Municipal de São Paulo. História A primeira referência oficial ao Mandaqui data de 1616, quando a Câmara da então Vila de São Paulo de Piratininga deu permissão ao bandeirante Amador Bueno da Ribeira para a construção de um moinho de trigo ao lado do Ribeirão Mandaqui ("rio de mandis"), que era afluente da margem direita do Rio Grande (atual Rio Tietê).[5] Após a construção do moinho, no ano de 1641, um pilão de água foi instalado no local pelo Sr. Josaphat Batista Soares, em sua propriedade que, provavelmente passou a ser chamada de Fazenda Pilão de Água. Consta assim, que Josaphat Batista Soares foi um dos primeiros moradores do bairro Mandaqui. Com a construção do moinho e do pilão, a região tornou-se propícia para a imigração de diversas etnias da Europa, principalmente os alemães, franceses, e posteriormente portugueses, que foram se instalando próximos ao sopé da Serra da Cantareira, que atualmente também abriga o Parque Estadual Alberto Löfgren (antigo Horto Florestal de São Paulo). Este surgiu baseado nas grandes fazendas que se localizavam nesta região no século XVII que pertenciam a portugueses da época. Nesta época existia a Estrada de Ferro Cantareira, que era muito utilizada para transportar mercadorias e fazer ligação de uma região a outra.[6] Uma das primeiras famílias imigrantes foi a família a Zumkeller, (mais precisamente em 1863 conforme Escritura arquivada no Arquivo Histórico do Estado de São Paulo - propriedade comprada pelos irmãos Lucas e Adolpho Zumkeller) de origem suíço-alemã, que se instalou onde hoje temos o Conjunto dos Bancários. Estes se dedicaram a plantar videiras, produzir vinho e criar gado leiteiro. O sobrenome Zumkeller, atualmente, nomeia uma grande avenida e incorpora o nome de ruas do bairro, rua Judith Zumkeller, rua Alfredo Zumkeller e rua Eduardo Zumkeller. No início do século XX, outra tradicional família de origem européia chegou ao Mandaqui e bairros vizinhos, os De Laet. Atualmente, encontramos seus nomes em inúmeras ruas e até escolas, como a Rua João De Laet, Rua Isidoro De Laet e a Escola Municipal Professor Adolpho Otto De Laet. Nos séculos XVIII e XIX, as imensas fazendas que existiam na região começaram a ser progressivamente retalhadas tornando-se chácaras já habitadas por portugueses. Foi assim que, em 1928, o sr. Alfredo Zumkeller, o patriarca da família, dividiu suas propriedades com os filhos, que começaram a loteá-las. O século XIX foi marcante para o bairro do Mandaqui, afinal foi em 1893 que o bairro recebeu o Tramway da Cantareira ou Trem da Cantareira, e em 1896, a inauguração do Horto Florestal. Ambos foram incisivos na transformação do local da ruralidade à urbanização. A estrada de ferro que passava pelo bairro, com o seu trem a vapor, Trem da Cantareira, foram o principal recurso para as obras do Reservatório da Cantareira, tão importante, até hoje, para o abastecimento do município de São Paulo. Em poucos anos o trem passou a servir para o transporte de passageiros e tornou-se a principal ligação da zona norte como centro da cidade. Assim passou a trazer os trabalhadores na construção do parque Horto Florestal. A posteriori, pela via férrea, vinham muitos visitantes interessados nos 187 hectares do Horto Florestal devido a sua flora com eucalipto, pinheiro-do-brejo, o interessante pau-brasil, carvalho-nacional, pau-ferro, jatobá, e outras espécies e também devido a sua fauna com bugios, capivaras, esquilos, jacus, macacos-prego, garças e maritacas, mergulhões e tucanos. No ano de 1939, a região ainda era de mata e a temperatura típica de pé de serra. Isto propiciou o então médico Ademar de Barros a interceder junto ao presidente da república Getúlio Vargas a construir um santório para tuberculosos onde hoje é a divisa entre o baixo Mandaqui início do bairro de Santana. O hospital depois passou a atender os acometidos por pênfigo (fogo selvagem), mas manteve-se como um centro especializado em doenças respiratórias até 1982, quando o governo do Estado iniciou sua transformação para hospital geral. O Hospital passou a ser chamado por Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Distrito do Mandaqui, onde se encontra o bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo. A partir da década de 60, o bairro do Mandaqui começou a se verticalizar e atualmente abriga vários prédios domiciliares e somente alguns poucos comerciais. Então, apesar de manter-se um bairro residencial, seu vertiginoso crescimento populacional em suas ruas estreitas, causam bastante transtorno no transporte. A exemplo do seu crescimento populacional temos os populares Conjunto dos Bancários e os Condomínios Vitória Régia I e o II. Somente o Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II possui 5000 moradores, confirmando o alto índice habitacional do bairro. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPÓtimo apartamento a venda com 78m², 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 vaga, depósito no subsolo e amplo lazer. Rua super tranquila e próximo de tudo. Os primeiros registros do bairro foram feitos por tropeiros, que utilizavam da região do Ribeirão Mandaqui, afluente do Rio Tietê, como passagem para o interior do Estado de São Paulo. No ano de 1916, Amador Ribeiro da Ribeira consegue autorização para construir um moinho, sendo esta a primeira construção do bairro. O bairro foi majoritariamente rural até meados do século XX, devido a sua distância do centro da cidade e da várzea do Rio Tietê, que dificultava o acesso à região. A urbanização foi impulsionada pela implementação da ferrovia Tramway da Cantareira, que se transformou no principal meio de transporte para pessoas e a produção que era vendida no centro da cidade. O loteamento do bairro começou com a divisão das terras da família Zumkeller, brasileira, de origem suíço-alemã, cujo nome aparece em algumas ruas da região e a sede da propriedade se encontrava próximo ao que é hoje o Residencial Santo Antonio (conhecido como Conjunto dos Bancários), condomínio residencial.[1] Localização O bairro do Mandaqui faz divisa com os bairros de Santana, Jardim São Paulo, Água Fria, Lauzane Paulista e Tremembé. Tem como principais vias de acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Santa Inês.[2] Suas principais avenidas são a Avenida Santa Inês e a Parada Pinto. No bairro está localizado parte do Horto Florestal, e o bairro é um dos caminhos ao Parque da Cantareira. No bairro vizinho de Santana encontra-se a Etec Mandaqui. O bairro tem fácil acesso a dois shoppings da zona norte, ao Santana Parque Shopping localizado no bairro do Lauzane Paulista, e ao Shopping Metrô Tucuruvi localizado no bairro do Tucuruvi.[2] Os fundamentais hospitais da região zona norte estão estabelecidos no Mandaqui, como San Paolo, o Conjunto hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo. [3] Etimologia A origem do nome Mandaqui vem do tupi “rio de mandis” e significa “rio de bagres”. E a região nas imediações desse rio era chamada pelos indígenas que nela habitavam de “Mandihi”. Por volta de 1600, segundo registros oficiais, tem-se também os nomes Manaqui e Mandahay. Os índios que viviam nesta região semeavam grandes trigais, que eram conhecidos pela boa qualidade.[4] Há também uma lenda que no início do século XX um morador português, que costumava se embebedar de vinho, costumava gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”, e os seus vizinhos passaram a brincar que o local era do mandaqui. Com o uso constante do termo o nome se fixou. Data oficial A data oficial do bairro Mandaqui é 6 de outubro, por ser a data oficializada ao distrito de mesmo nome, pela Prefeitura Municipal de São Paulo. História A primeira referência oficial ao Mandaqui data de 1616, quando a Câmara da então Vila de São Paulo de Piratininga deu permissão ao bandeirante Amador Bueno da Ribeira para a construção de um moinho de trigo ao lado do Ribeirão Mandaqui ("rio de mandis"), que era afluente da margem direita do Rio Grande (atual Rio Tietê).[5] Após a construção do moinho, no ano de 1641, um pilão de água foi instalado no local pelo Sr. Josaphat Batista Soares, em sua propriedade que, provavelmente passou a ser chamada de Fazenda Pilão de Água. Consta assim, que Josaphat Batista Soares foi um dos primeiros moradores do bairro Mandaqui. Com a construção do moinho e do pilão, a região tornou-se propícia para a imigração de diversas etnias da Europa, principalmente os alemães, franceses, e posteriormente portugueses, que foram se instalando próximos ao sopé da Serra da Cantareira, que atualmente também abriga o Parque Estadual Alberto Löfgren (antigo Horto Florestal de São Paulo). Este surgiu baseado nas grandes fazendas que se localizavam nesta região no século XVII que pertenciam a portugueses da época. Nesta época existia a Estrada de Ferro Cantareira, que era muito utilizada para transportar mercadorias e fazer ligação de uma região a outra.[6] Uma das primeiras famílias imigrantes foi a família a Zumkeller, (mais precisamente em 1863 conforme Escritura arquivada no Arquivo Histórico do Estado de São Paulo - propriedade comprada pelos irmãos Lucas e Adolpho Zumkeller) de origem suíço-alemã, que se instalou onde hoje temos o Conjunto dos Bancários. Estes se dedicaram a plantar videiras, produzir vinho e criar gado leiteiro. O sobrenome Zumkeller, atualmente, nomeia uma grande avenida e incorpora o nome de ruas do bairro, rua Judith Zumkeller, rua Alfredo Zumkeller e rua Eduardo Zumkeller. No início do século XX, outra tradicional família de origem européia chegou ao Mandaqui e bairros vizinhos, os De Laet. Atualmente, encontramos seus nomes em inúmeras ruas e até escolas, como a Rua João De Laet, Rua Isidoro De Laet e a Escola Municipal Professor Adolpho Otto De Laet. Nos séculos XVIII e XIX, as imensas fazendas que existiam na região começaram a ser progressivamente retalhadas tornando-se chácaras já habitadas por portugueses. Foi assim que, em 1928, o sr. Alfredo Zumkeller, o patriarca da família, dividiu suas propriedades com os filhos, que começaram a loteá-las. O século XIX foi marcante para o bairro do Mandaqui, afinal foi em 1893 que o bairro recebeu o Tramway da Cantareira ou Trem da Cantareira, e em 1896, a inauguração do Horto Florestal. Ambos foram incisivos na transformação do local da ruralidade à urbanização. A estrada de ferro que passava pelo bairro, com o seu trem a vapor, Trem da Cantareira, foram o principal recurso para as obras do Reservatório da Cantareira, tão importante, até hoje, para o abastecimento do município de São Paulo. Em poucos anos o trem passou a servir para o transporte de passageiros e tornou-se a principal ligação da zona norte como centro da cidade. Assim passou a trazer os trabalhadores na construção do parque Horto Florestal. A posteriori, pela via férrea, vinham muitos visitantes interessados nos 187 hectares do Horto Florestal devido a sua flora com eucalipto, pinheiro-do-brejo, o interessante pau-brasil, carvalho-nacional, pau-ferro, jatobá, e outras espécies e também devido a sua fauna com bugios, capivaras, esquilos, jacus, macacos-prego, garças e maritacas, mergulhões e tucanos. No ano de 1939, a região ainda era de mata e a temperatura típica de pé de serra. Isto propiciou o então médico Ademar de Barros a interceder junto ao presidente da república Getúlio Vargas a construir um santório para tuberculosos onde hoje é a divisa entre o baixo Mandaqui início do bairro de Santana. O hospital depois passou a atender os acometidos por pênfigo (fogo selvagem), mas manteve-se como um centro especializado em doenças respiratórias até 1982, quando o governo do Estado iniciou sua transformação para hospital geral. O Hospital passou a ser chamado por Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Distrito do Mandaqui, onde se encontra o bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo. A partir da década de 60, o bairro do Mandaqui começou a se verticalizar e atualmente abriga vários prédios domiciliares e somente alguns poucos comerciais. Então, apesar de manter-se um bairro residencial, seu vertiginoso crescimento populacional em suas ruas estreitas, causam bastante transtorno no transporte. A exemplo do seu crescimento populacional temos os populares Conjunto dos Bancários e os Condomínios Vitória Régia I e o II. Somente o Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II possui 5000 moradores, confirmando o alto índice habitacional do bairro. 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Avenida Tenente Júlio Prado Neves, 120 - TucuruviApartamento de alto padrão à venda em Tucuruvi São Paulo – um imóvel imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida! Este espaçoso apartamento de 111m² possui 3 dormitórios 2 banheiros e está localizado na charmosa Avenida Tenente Júlio Prado Neves no bairro Jardim Floresta. Com um preço excelente ele se destaca no mercado! Ao entrar neste apartamento no 7º andar você é saudado por uma cozinha grande equipada com armário embutido e armário na cozinha perfeita para receber amigos e familiares. Desfrute dos benefícios de um espaço moderno e funcional com acesso à área de serviço. Ideal para famílias o condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa: piscina semi-olímpica e piscina coletiva quadra poliesportiva playground salão de jogos academia e um lindo jardim. O imóvel é acessível para cadeirantes e pet friendly e está em uma área residencial tranquila próxima a escolas igrejas hospitais lojas e parques. Viva com segurança e comodidade graças ao circuito de segurança elevadores interfone e zelador. A localização estrategicamente ligada ao transporte público metrô e a rodovias garante acesso fácil por toda a cidade além de estar próximo ao aeroporto. Aproveite a vista aberta para as montanhas e a tranquilidade de morar em um apartamento isolado que também conta com uma vaga coberta. Seja para aposentadoria investimento ou moradia este imóvel é uma oportunidade única em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Game place • Gerador • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento de alto padrão à venda em Tucuruvi São Paulo – um imóvel imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida! Este espaçoso apartamento de 111m² possui 3 dormitórios 2 banheiros e está localizado na charmosa Avenida Tenente Júlio Prado Neves no bairro Jardim Floresta. Com um preço excelente ele se destaca no mercado! Ao entrar neste apartamento no 7º andar você é saudado por uma cozinha grande equipada com armário embutido e armário na cozinha perfeita para receber amigos e familiares. Desfrute dos benefícios de um espaço moderno e funcional com acesso à área de serviço. Ideal para famílias o condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa: piscina semi-olímpica e piscina coletiva quadra poliesportiva playground salão de jogos academia e um lindo jardim. O imóvel é acessível para cadeirantes e pet friendly e está em uma área residencial tranquila próxima a escolas igrejas hospitais lojas e parques. Viva com segurança e comodidade graças ao circuito de segurança elevadores interfone e zelador. A localização estrategicamente ligada ao transporte público metrô e a rodovias garante acesso fácil por toda a cidade além de estar próximo ao aeroporto. Aproveite a vista aberta para as montanhas e a tranquilidade de morar em um apartamento isolado que também conta com uma vaga coberta. Seja para aposentadoria investimento ou moradia este imóvel é uma oportunidade única em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Game place • Gerador • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Pedro, 583 - Vila AlbertinaDescubra o luxo e a comodidade deste deslumbrante apartamento disponível para venda , esta impressionante nova construção oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar moderno com comodidades de alto padrão e espaço abundante. Com um generoso espaço de vida total de 270m² de área útil, 364 m2 de área total, , 4 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, sala 3 ambientes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Este imóvel, que aceita permuta, apresenta características exclusivas, como piscina, jacuzzi e um jardim encantador, ideal para desfrutar de momentos relaxantes. A acessibilidade é um destaque, já que o apartamento é adaptado para cadeirantes, proporcionando facilidade de acesso a todos os moradores. Conta também com registro de gás individual, promovendo economia e segurança. A propriedade oferece 4 espaços de garagem cobertos, garantindo amplo estacionamento para seus veículos. Com um total de 7 cômodos, incluindo 2 lavabos, o layout em piso térreo aumenta ainda mais a conveniência e o conforto. Este magnífico imóvel recém-construído combina elegância, funcionalidade e uma localização excelente. Não perca a chance de conhecer a sua futura casa dos sonhos em um dos bairros mais procurados da região.São Paulo - SPDescubra o luxo e a comodidade deste deslumbrante apartamento disponível para venda , esta impressionante nova construção oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar moderno com comodidades de alto padrão e espaço abundante. Com um generoso espaço de vida total de 270m² de área útil, 364 m2 de área total, , 4 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, sala 3 ambientes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Este imóvel, que aceita permuta, apresenta características exclusivas, como piscina, jacuzzi e um jardim encantador, ideal para desfrutar de momentos relaxantes. A acessibilidade é um destaque, já que o apartamento é adaptado para cadeirantes, proporcionando facilidade de acesso a todos os moradores. Conta também com registro de gás individual, promovendo economia e segurança. A propriedade oferece 4 espaços de garagem cobertos, garantindo amplo estacionamento para seus veículos. Com um total de 7 cômodos, incluindo 2 lavabos, o layout em piso térreo aumenta ainda mais a conveniência e o conforto. Este magnífico imóvel recém-construído combina elegância, funcionalidade e uma localização excelente. Não perca a chance de conhecer a sua futura casa dos sonhos em um dos bairros mais procurados da região.
Rua Almirante Noronha, 504 - Jardim São Paulo(Zona Norte)Descubra este incrível apartamento à venda em Jardim São Paulo, uma das áreas mais desejadas da Região Sudeste do Brasil. Localizado na Rua Almirante Noronha, Apto. 71, próximo ao Metrô Jd. São Paulo, este imóvel está disponível por um ótimo preço e oferece uma fantástica oportunidade de moradia. Com 105 metros quadrados de área útil, este espaçoso apartamento dispõe de 2 elegantes dormitórios, 2 banheiros modernos, uma sala de estar ampla e funcional e uma cozinha bem equipada. O imóvel, localizado no 7º andar de um edifício com 10 andares, está desocupado e pronto para uso imediato. Entre as principais comodidades, destacam-se a piscina para momentos de lazer, o registro de gás individual garantindo maior economia e segurança, e a acessibilidade para cadeirantes, promovendo um ambiente acolhedor e inclusivo. Além disso, o apartamento oferece 1 vaga coberta de estacionamento, ideal para o conforto dos moradores. Totalizando 66 metros quadrados de área construída e com um total de 4 cômodos, incluindo uma prática área de serviço com lavabo, este imóvel está perfeitamente adequado para atender suas necessidades. Não perca a chance de viver nesta localização privilegiada e desfrutar de todas as vantagens que este aconchegante espaço tem a oferecer. Agende já sua visita!São Paulo - SPDescubra este incrível apartamento à venda em Jardim São Paulo, uma das áreas mais desejadas da Região Sudeste do Brasil. Localizado na Rua Almirante Noronha, Apto. 71, próximo ao Metrô Jd. São Paulo, este imóvel está disponível por um ótimo preço e oferece uma fantástica oportunidade de moradia. Com 105 metros quadrados de área útil, este espaçoso apartamento dispõe de 2 elegantes dormitórios, 2 banheiros modernos, uma sala de estar ampla e funcional e uma cozinha bem equipada. O imóvel, localizado no 7º andar de um edifício com 10 andares, está desocupado e pronto para uso imediato. Entre as principais comodidades, destacam-se a piscina para momentos de lazer, o registro de gás individual garantindo maior economia e segurança, e a acessibilidade para cadeirantes, promovendo um ambiente acolhedor e inclusivo. Além disso, o apartamento oferece 1 vaga coberta de estacionamento, ideal para o conforto dos moradores. Totalizando 66 metros quadrados de área construída e com um total de 4 cômodos, incluindo uma prática área de serviço com lavabo, este imóvel está perfeitamente adequado para atender suas necessidades. Não perca a chance de viver nesta localização privilegiada e desfrutar de todas as vantagens que este aconchegante espaço tem a oferecer. Agende já sua visita!
Rua Pierre Bienvenu Noailles, 240 - Chora MeninoApartamento novo, com 83 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A sala ampla e iluminada é perfeita para dois ambientes (estar e jantar), integrada à varanda, que proporciona uma bela vista e excelente ventilação natural. Além disso, o apartamento dispõe de três banheiros no total (social, suíte e serviço), cozinha funcional com acesso à área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. A unidade possui uma vaga de garagem coberta, assegurando conforto e segurança para o seu veículo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e bem-estar, com diversas opções para toda a família aproveitar: Piscina adulto e infantil para relaxar e se refrescar nos dias quentes Salão de festas ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares Espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações Academia equipada, perfeita para manter a saúde em dia sem sair de casa Espaço kids para a diversão segura das crianças Espaço pet, pensado especialmente para o bem-estar dos animais de estimação Localizado em uma região privilegiada da cidade, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia: Supermercados e padarias a poucos metros Escolas públicas e particulares nas imediações Casa lotérica, feira livre semanal e ponto de ônibus nas proximidades, proporcionando fácil acesso ao transporte público Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com qualidade, segurança e praticidade em uma localização estratégica. Aproveite esta oportunidade única de morar bem!São Paulo - SPApartamento novo, com 83 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A sala ampla e iluminada é perfeita para dois ambientes (estar e jantar), integrada à varanda, que proporciona uma bela vista e excelente ventilação natural. Além disso, o apartamento dispõe de três banheiros no total (social, suíte e serviço), cozinha funcional com acesso à área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. A unidade possui uma vaga de garagem coberta, assegurando conforto e segurança para o seu veículo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e bem-estar, com diversas opções para toda a família aproveitar: Piscina adulto e infantil para relaxar e se refrescar nos dias quentes Salão de festas ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares Espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações Academia equipada, perfeita para manter a saúde em dia sem sair de casa Espaço kids para a diversão segura das crianças Espaço pet, pensado especialmente para o bem-estar dos animais de estimação Localizado em uma região privilegiada da cidade, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia: Supermercados e padarias a poucos metros Escolas públicas e particulares nas imediações Casa lotérica, feira livre semanal e ponto de ônibus nas proximidades, proporcionando fácil acesso ao transporte público Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com qualidade, segurança e praticidade em uma localização estratégica. Aproveite esta oportunidade única de morar bem!
Rua Doutor Zuquim, 1466 - SantanaDescubra o seu novo lar em Santana! Este lindo apartamento une sofisticação e conforto em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com ambientes amplos e iluminados, o imóvel conta com: • Design Moderno: Acabamentos de alto padrão, com detalhes que valorizam cada espaço. • Conforto e Funcionalidade: Sala, cozinha planejada, quartos aconchegantes e um banheiro sofisticado. • Localização Estratégica: Localizado a 850 metros do metrô Jardim São Paulo, próximo a centros comerciais, restaurantes, escolas e com fácil acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para toda a família. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento, que une o melhor da vida urbana com a tranquilidade que você merece. Seja para morar ou investir, essa é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade!São Paulo - SPDescubra o seu novo lar em Santana! Este lindo apartamento une sofisticação e conforto em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com ambientes amplos e iluminados, o imóvel conta com: • Design Moderno: Acabamentos de alto padrão, com detalhes que valorizam cada espaço. • Conforto e Funcionalidade: Sala, cozinha planejada, quartos aconchegantes e um banheiro sofisticado. • Localização Estratégica: Localizado a 850 metros do metrô Jardim São Paulo, próximo a centros comerciais, restaurantes, escolas e com fácil acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para toda a família. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento, que une o melhor da vida urbana com a tranquilidade que você merece. Seja para morar ou investir, essa é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade!
Rua Ana Benvinda de Andrade, 118 - SantanaDescubra o seu novo lar no coração de Santana, São Paulo! Este luxuoso apartamento residencial, localizado na charmosa Rua Ana Benvinda de Andrade, ap 51, oferece o que há de melhor em conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 169 m², o apartamento ocupa todo o 5º andar de um edifício exclusivo, com apenas 21 unidades. Este espaçoso imóvel conta com 4 quartos (todos com suíte) + dependência também com suíte bem distribuídos, ideais para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. A ampla sala permite uma convivência harmoniosa e varanda gourmet toda fechada com vidros, enquanto a vista para a metrópole oferece um espetáculo urbano incomparável. Além disso, a propriedade é pet-friendly, ideal para quem não abre mão da companhia dos seus animais de estimação. Entre os destaques deste apartamento estão a piscina refrescante, um belíssimo jardim para momentos de tranquilidade, e uma garagem que oferece 3 vagas cobertas com depósito. O diferencial fica por conta do registro de gás individual, que garante praticidade no dia a dia. A localização privilegiada te coloca no centro de São Paulo, em uma região com diversas opções de lazer, comércio e serviços. Com ótimo preço e ocupada pelo proprietário, esta propriedade privada é um investimento inteligente. Venha viver o melhor de Santana, onde modernidade e conforto se encontram. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!São Paulo - SPDescubra o seu novo lar no coração de Santana, São Paulo! Este luxuoso apartamento residencial, localizado na charmosa Rua Ana Benvinda de Andrade, ap 51, oferece o que há de melhor em conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 169 m², o apartamento ocupa todo o 5º andar de um edifício exclusivo, com apenas 21 unidades. Este espaçoso imóvel conta com 4 quartos (todos com suíte) + dependência também com suíte bem distribuídos, ideais para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. A ampla sala permite uma convivência harmoniosa e varanda gourmet toda fechada com vidros, enquanto a vista para a metrópole oferece um espetáculo urbano incomparável. Além disso, a propriedade é pet-friendly, ideal para quem não abre mão da companhia dos seus animais de estimação. Entre os destaques deste apartamento estão a piscina refrescante, um belíssimo jardim para momentos de tranquilidade, e uma garagem que oferece 3 vagas cobertas com depósito. O diferencial fica por conta do registro de gás individual, que garante praticidade no dia a dia. A localização privilegiada te coloca no centro de São Paulo, em uma região com diversas opções de lazer, comércio e serviços. Com ótimo preço e ocupada pelo proprietário, esta propriedade privada é um investimento inteligente. Venha viver o melhor de Santana, onde modernidade e conforto se encontram. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!
Rua Cruz de Malta, 1095 - TucuruviAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 VAGA À VENDA TUCURUVI ZONA NORTE SÃO PAULO Descubra o encantador apartamento reformado disponível para venda no vibrante bairro de Tucuruvi, São Paulo. Localizado na Rua Cruz de Malta, 181, BL. B, a poucos passos do Metrô Tucuruvi, esta joia de 95 metros quadrados de área útil oferece uma vida prática e confortável com estilo moderno e aconchegante. Este imóvel pronto para uso é ideal para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, dois banheiros bem equipados e um lavabo adicional, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender suas necessidades diárias. Os cinco cômodos, distribuídos em 55 metros quadrados de área construída, são banhados por luz natural, criando um ambiente agradável e harmonioso. O apartamento destaca-se pelas suas acomodações modernas, incluindo uma piscina refrescante e um lindo jardim, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o registro de gás individual garante praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com status de ocupado pelo inquilino, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel já em funcionamento. A localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, mais especificamente em São Paulo, São Paulo, proporciona fácil acesso a diversos serviços, comércios e escolas renomadas. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel de alta qualidade em um dos bairros mais desejados e bem conectados da cidade. Seus futuros momentos de descanso e descontração estarão garantidos neste lar cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vidSão Paulo - SPAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 VAGA À VENDA TUCURUVI ZONA NORTE SÃO PAULO Descubra o encantador apartamento reformado disponível para venda no vibrante bairro de Tucuruvi, São Paulo. Localizado na Rua Cruz de Malta, 181, BL. B, a poucos passos do Metrô Tucuruvi, esta joia de 95 metros quadrados de área útil oferece uma vida prática e confortável com estilo moderno e aconchegante. Este imóvel pronto para uso é ideal para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, dois banheiros bem equipados e um lavabo adicional, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender suas necessidades diárias. Os cinco cômodos, distribuídos em 55 metros quadrados de área construída, são banhados por luz natural, criando um ambiente agradável e harmonioso. O apartamento destaca-se pelas suas acomodações modernas, incluindo uma piscina refrescante e um lindo jardim, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o registro de gás individual garante praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com status de ocupado pelo inquilino, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel já em funcionamento. A localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, mais especificamente em São Paulo, São Paulo, proporciona fácil acesso a diversos serviços, comércios e escolas renomadas. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel de alta qualidade em um dos bairros mais desejados e bem conectados da cidade. Seus futuros momentos de descanso e descontração estarão garantidos neste lar cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vid
Rua Cruz de Malta, 1095 - TucuruviAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 VAGA À VENDA TUCURUVI ZONA NORTE SÃO PAULO Descubra o encantador apartamento reformado disponível para venda no vibrante bairro de Tucuruvi, São Paulo. Localizado na Rua Cruz de Malta, 181, BL. B, a poucos passos do Metrô Tucuruvi, esta joia de 95 metros quadrados de área útil oferece uma vida prática e confortável com estilo moderno e aconchegante. Este imóvel pronto para uso é ideal para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, dois banheiros bem equipados e um lavabo adicional, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender suas necessidades diárias. Os cinco cômodos, distribuídos em 55 metros quadrados de área construída, são banhados por luz natural, criando um ambiente agradável e harmonioso. O apartamento destaca-se pelas suas acomodações modernas, incluindo uma piscina refrescante e um lindo jardim, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o registro de gás individual garante praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com status de ocupado pelo inquilino, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel já em funcionamento. A localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, mais especificamente em São Paulo, São Paulo, proporciona fácil acesso a diversos serviços, comércios e escolas renomadas. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel de alta qualidade em um dos bairros mais desejados e bem conectados da cidade. Seus futuros momentos de descanso e descontração estarão garantidos neste lar cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida para você e sua família.São Paulo - SPAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 VAGA À VENDA TUCURUVI ZONA NORTE SÃO PAULO Descubra o encantador apartamento reformado disponível para venda no vibrante bairro de Tucuruvi, São Paulo. Localizado na Rua Cruz de Malta, 181, BL. B, a poucos passos do Metrô Tucuruvi, esta joia de 95 metros quadrados de área útil oferece uma vida prática e confortável com estilo moderno e aconchegante. Este imóvel pronto para uso é ideal para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, dois banheiros bem equipados e um lavabo adicional, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender suas necessidades diárias. Os cinco cômodos, distribuídos em 55 metros quadrados de área construída, são banhados por luz natural, criando um ambiente agradável e harmonioso. O apartamento destaca-se pelas suas acomodações modernas, incluindo uma piscina refrescante e um lindo jardim, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o registro de gás individual garante praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com status de ocupado pelo inquilino, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel já em funcionamento. A localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, mais especificamente em São Paulo, São Paulo, proporciona fácil acesso a diversos serviços, comércios e escolas renomadas. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel de alta qualidade em um dos bairros mais desejados e bem conectados da cidade. Seus futuros momentos de descanso e descontração estarão garantidos neste lar cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida para você e sua família.
Rua Cruz de Malta, 1095 - TucuruviAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 VAGA À VENDA TUCURUVI ZONA NORTE SÃO PAULO Excelente apartamento residencial localizado no condomínio Piazza San Marco, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área útil de 55 m², este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. Situado no 8º andar, o apartamento possui uma sacada com vista permanente, proporcionando um ambiente agradável e arejado. O interior é valorizado por acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato e móveis planejados, que garantem praticidade e funcionalidade ao dia a dia. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, incluindo academia, área de lazer, brinquedoteca, churrasqueira, piscina adulto, quadra de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas e sala de jogos. Além disso, conta com segurança 24 horas, portaria e estacionamento 24h, assegurando tranquilidade e conforto. Localizado próximo ao metrô, o Piazza San Marco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS, tornando-se uma excelente oportunidade para sua nova casa.São Paulo - SPAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 VAGA À VENDA TUCURUVI ZONA NORTE SÃO PAULO Excelente apartamento residencial localizado no condomínio Piazza San Marco, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área útil de 55 m², este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. Situado no 8º andar, o apartamento possui uma sacada com vista permanente, proporcionando um ambiente agradável e arejado. O interior é valorizado por acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato e móveis planejados, que garantem praticidade e funcionalidade ao dia a dia. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, incluindo academia, área de lazer, brinquedoteca, churrasqueira, piscina adulto, quadra de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas e sala de jogos. Além disso, conta com segurança 24 horas, portaria e estacionamento 24h, assegurando tranquilidade e conforto. Localizado próximo ao metrô, o Piazza San Marco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS, tornando-se uma excelente oportunidade para sua nova casa.
Rua Copacabana, 511 - Santa TeresinhaImóvel com uma planta versátil e bem aproveitada! Sala para dois ambientes, varanda, cozinha americana e área de serviço. 2 dormitórios, sendo uma suíte, com armários embutidos, banheiros com ventilação natural e 1 vaga de garagem. Prédio com piscina aquecida, brinquedoteca, sauna, academia, salão de jogos e de festas, playground e portaria virtual. A localização é excelente, em rua tranquila e com fácil acesso a tudo na região.São Paulo - SPImóvel com uma planta versátil e bem aproveitada! Sala para dois ambientes, varanda, cozinha americana e área de serviço. 2 dormitórios, sendo uma suíte, com armários embutidos, banheiros com ventilação natural e 1 vaga de garagem. Prédio com piscina aquecida, brinquedoteca, sauna, academia, salão de jogos e de festas, playground e portaria virtual. A localização é excelente, em rua tranquila e com fácil acesso a tudo na região.
Rua Canhemborá, 383 - Vila GustavoApartamento novo a venda, com 1 dormitório, sala e cozinha, bem arejados e com sol na parte da manhã 1º andar. Apenas 900 metros do metrô e shopping Tucuruvi, e uma grande variedade de comércio local. As fotos com o apartamento mobiliado são do decorado. A Vila Gustavo, situada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que, embora menos proeminente em manchetes globais, pulsa com uma identidade própria e uma história rica de desenvolvimento comunitário e adaptação urbana. Longe dos holofotes de bairros mais centrais, a Vila Gustavo representa uma faceta autêntica da vida paulistana, marcada pela forte ligação entre seus moradores e uma infraestrutura que evoluiu organicamente ao longo das décadas. *Raízes Históricas e Desenvolvimento Orgânico* A história da Vila Gustavo está intrinsecamente ligada ao crescimento da Zona Norte de São Paulo. Surgiu como uma área de expansão, inicialmente com características mais rurais e, gradualmente, transformou-se em um bairro residencial. Seu desenvolvimento não foi ditado por grandes planos urbanísticos centralizados, mas sim por um crescimento mais orgânico, com a formação de ruas, o surgimento de comércios locais e a consolidação de uma forte identidade de bairro. Essa origem orgânica muitas vezes resulta em uma *coerência* única entre a arquitetura, o comércio e o estilo de vida dos moradores. As casas mais antigas, muitas vezes com seus quintais generosos, convivem com edifícios de apartamentos que surgiram em ondas de desenvolvimento mais recentes, refletindo a capacidade do bairro de se adaptar sem perder sua essência. *Perfil do Morador e a Força da Comunidade* A Vila Gustavo é predominantemente um bairro residencial, com um perfil demográfico que abrange famílias de classe média e média-baixa, muitas das quais têm raízes profundas na região. Há uma forte sensação de comunidade, onde os vizinhos se conhecem e participam ativamente da vida do bairro. Essa interconexão social é um pilar fundamental para a manutenção da identidade local. Essa coesão comunitária pode ser vista como um exercício de *comprometimento* e *reciprocidade*. Os moradores, ao longo do tempo, investiram não apenas em suas casas, mas também na construção de laços sociais, criando um ambiente de apoio mútuo. Festas de bairro, associações de moradores e a colaboração em iniciativas locais são exemplos dessa dinâmica. *Infraestrutura e Serviços Locais* Embora não possua a mesma densidade de serviços de bairros mais centrais, a Vila Gustavo oferece uma infraestrutura que atende às necessidades diárias de seus habitantes. O comércio local é diversificado e focado em suprir as demandas cotidianas: padarias, mercados de bairro, farmácias, açougues e pequenos estabelecimentos comerciais pontuam as ruas principais. A educação é um ponto forte, com a presença de escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, muitas delas com décadas de atuação e reconhecimento na região. A saúde é assistida por postos de saúde e clínicas que complementam a rede pública, garantindo acesso a cuidados básicos. *Conectividade e Acesso* A Vila Gustavo se beneficia de sua localização estratégica na Zona Norte, com acesso a importantes vias que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Embora não seja servida diretamente por uma estação de metrô em seu território, o bairro está relativamente próximo a importantes terminais de transporte público, como a Estação Parada Inglesa e a Estação Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô, além de corredores de ônibus que conectam a região a diversos pontos de São Paulo. Essa conectividade, mesmo que não seja imediata, é um fator de *escassez* de tempo e esforço que os moradores precisam gerenciar. No entanto, a relativa tranquilidade e o custo de vida mais acessível em comparação com áreas mais centrais compensam essa necessidade de um deslocamento um pouco mais longo para quem trabalha em outras partes da cidade. *Desafios e Potenciais de Crescimento* Como muitos bairros paulistanos que experimentaram um crescimento mais orgânico, a Vila Gustavo enfrenta desafios relacionados à infraestrutura urbana, como a manutenção de ruas e a gestão de serviços públicos em áreas de maior densidade. No entanto, esses desafios também abrem portas para oportunidades de melhoria e investimento. A força da comunidade local é um ativo valioso para impulsionar essas melhorias. A *autoridade* que os moradores exercem sobre a percepção de seu próprio bairro pode ser canalizada para reivindicações e projetos que visem aprimorar a qualidade de vida. *Um Olhar para o Futuro* A Vila Gustavo é um bairro que se orgulha de sua história e de sua identidade. É um lugar onde as pessoas se conhecem, onde o comércio local é um ponto de encontro e onde a vida segue um ritmo mais humano. Para quem busca um ambiente familiar, com forte senso de comunidade e acesso a serviços essenciais, sem a agitação e o custo de vida dos bairros mais centrais, a Vila Gustavo oferece um refúgio autêntico na vibrante metrópole de São Paulo. Sua evolução contínua, impulsionada pela força de seus moradores, garante que a Vila Gustavo permanecerá um pedaço vital e representativo da Zona Norte. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPApartamento novo a venda, com 1 dormitório, sala e cozinha, bem arejados e com sol na parte da manhã 1º andar. Apenas 900 metros do metrô e shopping Tucuruvi, e uma grande variedade de comércio local. As fotos com o apartamento mobiliado são do decorado. A Vila Gustavo, situada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que, embora menos proeminente em manchetes globais, pulsa com uma identidade própria e uma história rica de desenvolvimento comunitário e adaptação urbana. Longe dos holofotes de bairros mais centrais, a Vila Gustavo representa uma faceta autêntica da vida paulistana, marcada pela forte ligação entre seus moradores e uma infraestrutura que evoluiu organicamente ao longo das décadas. *Raízes Históricas e Desenvolvimento Orgânico* A história da Vila Gustavo está intrinsecamente ligada ao crescimento da Zona Norte de São Paulo. Surgiu como uma área de expansão, inicialmente com características mais rurais e, gradualmente, transformou-se em um bairro residencial. Seu desenvolvimento não foi ditado por grandes planos urbanísticos centralizados, mas sim por um crescimento mais orgânico, com a formação de ruas, o surgimento de comércios locais e a consolidação de uma forte identidade de bairro. Essa origem orgânica muitas vezes resulta em uma *coerência* única entre a arquitetura, o comércio e o estilo de vida dos moradores. As casas mais antigas, muitas vezes com seus quintais generosos, convivem com edifícios de apartamentos que surgiram em ondas de desenvolvimento mais recentes, refletindo a capacidade do bairro de se adaptar sem perder sua essência. *Perfil do Morador e a Força da Comunidade* A Vila Gustavo é predominantemente um bairro residencial, com um perfil demográfico que abrange famílias de classe média e média-baixa, muitas das quais têm raízes profundas na região. Há uma forte sensação de comunidade, onde os vizinhos se conhecem e participam ativamente da vida do bairro. Essa interconexão social é um pilar fundamental para a manutenção da identidade local. Essa coesão comunitária pode ser vista como um exercício de *comprometimento* e *reciprocidade*. Os moradores, ao longo do tempo, investiram não apenas em suas casas, mas também na construção de laços sociais, criando um ambiente de apoio mútuo. Festas de bairro, associações de moradores e a colaboração em iniciativas locais são exemplos dessa dinâmica. *Infraestrutura e Serviços Locais* Embora não possua a mesma densidade de serviços de bairros mais centrais, a Vila Gustavo oferece uma infraestrutura que atende às necessidades diárias de seus habitantes. O comércio local é diversificado e focado em suprir as demandas cotidianas: padarias, mercados de bairro, farmácias, açougues e pequenos estabelecimentos comerciais pontuam as ruas principais. A educação é um ponto forte, com a presença de escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, muitas delas com décadas de atuação e reconhecimento na região. A saúde é assistida por postos de saúde e clínicas que complementam a rede pública, garantindo acesso a cuidados básicos. *Conectividade e Acesso* A Vila Gustavo se beneficia de sua localização estratégica na Zona Norte, com acesso a importantes vias que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Embora não seja servida diretamente por uma estação de metrô em seu território, o bairro está relativamente próximo a importantes terminais de transporte público, como a Estação Parada Inglesa e a Estação Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô, além de corredores de ônibus que conectam a região a diversos pontos de São Paulo. Essa conectividade, mesmo que não seja imediata, é um fator de *escassez* de tempo e esforço que os moradores precisam gerenciar. No entanto, a relativa tranquilidade e o custo de vida mais acessível em comparação com áreas mais centrais compensam essa necessidade de um deslocamento um pouco mais longo para quem trabalha em outras partes da cidade. *Desafios e Potenciais de Crescimento* Como muitos bairros paulistanos que experimentaram um crescimento mais orgânico, a Vila Gustavo enfrenta desafios relacionados à infraestrutura urbana, como a manutenção de ruas e a gestão de serviços públicos em áreas de maior densidade. No entanto, esses desafios também abrem portas para oportunidades de melhoria e investimento. A força da comunidade local é um ativo valioso para impulsionar essas melhorias. A *autoridade* que os moradores exercem sobre a percepção de seu próprio bairro pode ser canalizada para reivindicações e projetos que visem aprimorar a qualidade de vida. *Um Olhar para o Futuro* A Vila Gustavo é um bairro que se orgulha de sua história e de sua identidade. É um lugar onde as pessoas se conhecem, onde o comércio local é um ponto de encontro e onde a vida segue um ritmo mais humano. Para quem busca um ambiente familiar, com forte senso de comunidade e acesso a serviços essenciais, sem a agitação e o custo de vida dos bairros mais centrais, a Vila Gustavo oferece um refúgio autêntico na vibrante metrópole de São Paulo. Sua evolução contínua, impulsionada pela força de seus moradores, garante que a Vila Gustavo permanecerá um pedaço vital e representativo da Zona Norte. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!