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Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 - Vila dos RemédiosApartamento 3 Dormitórios com Varanda e Vista para o Parque Condomínio Portal do Parque Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e praticidade neste belíssimo apartamento de 3 dormitórios, localizado no desejado Condomínio Portal do Parque. Com uma sala ampla para dois ambientes e uma varanda encantadora com vista livre para o exuberante Parque da Vila do Remédios, este imóvel é um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Desfrute da tranquilidade de viver cercado por áreas verdes, lagos e uma rica fauna local, com pássaros e outros animais que tornam o ambiente ainda mais especial. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, o parque oferece trilhas e espaços perfeitos para caminhadas ao ar livre, lazer com a família ou momentos de relaxamento. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadras esportivas e muito mais tudo isso com a segurança e comodidade que só um condomínio fechado pode oferecer. A vaga de garagem é livre, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica na Zona Oeste, com fácil acesso a uma infraestrutura completa, próxima aos melhores comércios, escolas, supermercados e serviços dos bairros mais valorizados da região. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Varanda com vista permanente para o parque Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem livre Lazer completo no condomínio Segurança 24h Excelente localização Não perca a oportunidade de viver com qualidade, segurança e rodeado pela natureza. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!São Paulo - SPApartamento 3 Dormitórios com Varanda e Vista para o Parque Condomínio Portal do Parque Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e praticidade neste belíssimo apartamento de 3 dormitórios, localizado no desejado Condomínio Portal do Parque. Com uma sala ampla para dois ambientes e uma varanda encantadora com vista livre para o exuberante Parque da Vila do Remédios, este imóvel é um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Desfrute da tranquilidade de viver cercado por áreas verdes, lagos e uma rica fauna local, com pássaros e outros animais que tornam o ambiente ainda mais especial. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, o parque oferece trilhas e espaços perfeitos para caminhadas ao ar livre, lazer com a família ou momentos de relaxamento. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadras esportivas e muito mais tudo isso com a segurança e comodidade que só um condomínio fechado pode oferecer. A vaga de garagem é livre, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica na Zona Oeste, com fácil acesso a uma infraestrutura completa, próxima aos melhores comércios, escolas, supermercados e serviços dos bairros mais valorizados da região. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Varanda com vista permanente para o parque Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem livre Lazer completo no condomínio Segurança 24h Excelente localização Não perca a oportunidade de viver com qualidade, segurança e rodeado pela natureza. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 - Vila dos RemédiosApartamento reformado no Condomínio Portal do Parque na Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você busca um apartamento funcional, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais tranquilas e bem conectadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel na Vila dos Remédios é uma excelente oportunidade. Com 69 m² o apartamento oferece 3 dormitórios confortáveis, ideais para acomodar a família, home office ou quarto de apoio, todos com boa iluminação natural. A sala para dois ambientes é aconchegante e integrada à sacada, proporcionando um espaço agradável para o dia a dia. A cozinha é funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, e conta com despensa, um diferencial importante que garante mais organização e praticidade. O imóvel possui 1 banheiro social, bem ventilado, além de lavanderia independente. São 1 vaga de garagem, trazendo conforto e segurança na rotina. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e bicicletário, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. A localização é estratégica, próxima à Avenida dos Remédios e ao Parque da Vila dos Remédios, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias da cidade. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, transporte público e unidades de saúde, tudo a poucos minutos de distância. Um imóvel que une conforto, funcionalidade, lazer e excelente localização.São Paulo - SPApartamento reformado no Condomínio Portal do Parque na Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você busca um apartamento funcional, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais tranquilas e bem conectadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel na Vila dos Remédios é uma excelente oportunidade. Com 69 m² o apartamento oferece 3 dormitórios confortáveis, ideais para acomodar a família, home office ou quarto de apoio, todos com boa iluminação natural. A sala para dois ambientes é aconchegante e integrada à sacada, proporcionando um espaço agradável para o dia a dia. A cozinha é funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, e conta com despensa, um diferencial importante que garante mais organização e praticidade. O imóvel possui 1 banheiro social, bem ventilado, além de lavanderia independente. São 1 vaga de garagem, trazendo conforto e segurança na rotina. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e bicicletário, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. A localização é estratégica, próxima à Avenida dos Remédios e ao Parque da Vila dos Remédios, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias da cidade. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, transporte público e unidades de saúde, tudo a poucos minutos de distância. Um imóvel que une conforto, funcionalidade, lazer e excelente localização.
Avenida dos Remédios, 376 - Vila Dos RemédiosApartamento encantador no Club Park Remédios Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você busca um lar moderno, aconchegante e em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste, vai adorar este apartamento, localizado na charmosa Vila dos Remédios. Um bairro tranquilo, com clima residencial, mas que oferece toda a praticidade de estar próximo de comércios, serviços e das principais vias da cidade. Com 47m² muito bem aproveitados, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com excelente iluminação natural e espaço para planejados, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha em conceito aberto é integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, agradável e perfeito para momentos de convivência com a família ou amigos. A lavanderia é prática e bem ventilada, ideal para o cotidiano. O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, com acabamentos de bom gosto e um layout inteligente que valoriza cada metro quadrado. O Condomínio Club Park Remédios oferece lazer completo e segurança 24 horas, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: próximo à Ponte dos Remédios, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A região ainda conta com escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversas opções de comércio a poucos minutos de distância. Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Tudo isso em uma localização super estratégica na Avenida dos Remédios, visto que está a: - 5 minutos (a pé) do Colégio Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) da Paróquia Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) de uma agência do Bradesco - 6 minutos (a pé) de algumas farmácias - 8 minutos (a pé) do Mercado Extra - 4 minutos (de carro) do Supermercado Castanha - 7 minutos (de carro) do Hospital Saint Patrick e Hospital e Pronto Socorro Portinari - Menos de 10 minutos (de carro) para as duas Marginais (Tietê e Pinheiros) e Rodovia Castelo Branco.São Paulo - SPApartamento encantador no Club Park Remédios Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você busca um lar moderno, aconchegante e em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste, vai adorar este apartamento, localizado na charmosa Vila dos Remédios. Um bairro tranquilo, com clima residencial, mas que oferece toda a praticidade de estar próximo de comércios, serviços e das principais vias da cidade. Com 47m² muito bem aproveitados, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com excelente iluminação natural e espaço para planejados, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha em conceito aberto é integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, agradável e perfeito para momentos de convivência com a família ou amigos. A lavanderia é prática e bem ventilada, ideal para o cotidiano. O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, com acabamentos de bom gosto e um layout inteligente que valoriza cada metro quadrado. O Condomínio Club Park Remédios oferece lazer completo e segurança 24 horas, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: próximo à Ponte dos Remédios, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A região ainda conta com escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversas opções de comércio a poucos minutos de distância. Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Tudo isso em uma localização super estratégica na Avenida dos Remédios, visto que está a: - 5 minutos (a pé) do Colégio Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) da Paróquia Nossa Senhora dos Remédios - 5 minutos (a pé) de uma agência do Bradesco - 6 minutos (a pé) de algumas farmácias - 8 minutos (a pé) do Mercado Extra - 4 minutos (de carro) do Supermercado Castanha - 7 minutos (de carro) do Hospital Saint Patrick e Hospital e Pronto Socorro Portinari - Menos de 10 minutos (de carro) para as duas Marginais (Tietê e Pinheiros) e Rodovia Castelo Branco.
Rua Domingos de Braga, 200 - Vila dos RemédiosApartamento moderno no Condomínio Mirante do Parque Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você procura um lar espaçoso, moderno e pronto para morar, em uma das regiões mais agradáveis da Zona Oeste, este apartamento no Condomínio Mirante do Parque é a escolha perfeita. Localizado na charmosa Vila dos Remédios, o imóvel une tranquilidade residencial, contato com áreas verdes e excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 68 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com 3 dormitórios confortáveis, todos com ótima iluminação natural, oferecendo praticidade e organização para toda a família. A sala ampla para dois ambientes é valorizada por uma agradável sacada, criando um espaço acolhedor para receber amigos ou relaxar no dia a dia. A cozinha planejada, funcional e integrada à rotina da casa. O imóvel ainda dispõe de despensa, diferencial que garante ainda mais praticidade e aproveitamento dos espaços. A lavanderia é bem ventilada. O apartamento está em ótimo estado de conservação, com layout inteligente que valoriza cada metro quadrado. São 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e segurança desde a chegada. O Condomínio Mirante do Parque oferece lazer completo e segurança 24 horas, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground, brinquedoteca e amplas áreas verdes um verdadeiro refúgio urbano para toda a família. A localização é privilegiada, próxima à Ponte dos Remédios, com rápido acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A região conta ainda com escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Conforto, espaço, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Tudo isso em uma localização super estratégica próximo a Avenida dos Remédios, visto que está a: - 8 minutos (a pé) do Colégio Nossa Senhora dos Remédios - 8 minutos (a pé) da Paróquia Nossa Senhora dos Remédios - 8 minutos (a pé) de uma agência do Bradesco - 7 minutos (a pé) de algumas farmácias - 7 minutos (a pé) do Mercado Extra - 4 minutos (de carro) do Supermercado Castanha - 7 minutos (de carro) do Hospital Saint Patrick e Hospital e Pronto Socorro Portinari - Menos de 10 minutos (de carro) para as duas Marginais (Tietê e Pinheiros) e Rodovia Castelo Branco.São Paulo - SPApartamento moderno no Condomínio Mirante do Parque Vila dos Remédios, São Paulo/SP Se você procura um lar espaçoso, moderno e pronto para morar, em uma das regiões mais agradáveis da Zona Oeste, este apartamento no Condomínio Mirante do Parque é a escolha perfeita. Localizado na charmosa Vila dos Remédios, o imóvel une tranquilidade residencial, contato com áreas verdes e excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 68 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com 3 dormitórios confortáveis, todos com ótima iluminação natural, oferecendo praticidade e organização para toda a família. A sala ampla para dois ambientes é valorizada por uma agradável sacada, criando um espaço acolhedor para receber amigos ou relaxar no dia a dia. A cozinha planejada, funcional e integrada à rotina da casa. O imóvel ainda dispõe de despensa, diferencial que garante ainda mais praticidade e aproveitamento dos espaços. A lavanderia é bem ventilada. O apartamento está em ótimo estado de conservação, com layout inteligente que valoriza cada metro quadrado. São 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e segurança desde a chegada. O Condomínio Mirante do Parque oferece lazer completo e segurança 24 horas, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground, brinquedoteca e amplas áreas verdes um verdadeiro refúgio urbano para toda a família. A localização é privilegiada, próxima à Ponte dos Remédios, com rápido acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A região conta ainda com escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Conforto, espaço, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Tudo isso em uma localização super estratégica próximo a Avenida dos Remédios, visto que está a: - 8 minutos (a pé) do Colégio Nossa Senhora dos Remédios - 8 minutos (a pé) da Paróquia Nossa Senhora dos Remédios - 8 minutos (a pé) de uma agência do Bradesco - 7 minutos (a pé) de algumas farmácias - 7 minutos (a pé) do Mercado Extra - 4 minutos (de carro) do Supermercado Castanha - 7 minutos (de carro) do Hospital Saint Patrick e Hospital e Pronto Socorro Portinari - Menos de 10 minutos (de carro) para as duas Marginais (Tietê e Pinheiros) e Rodovia Castelo Branco.
Avenida dos Remédios, 376 - Vila Dos RemédiosApresentamos este excelente apartamento semi-mobiliado localizado na Vila dos Remédios, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Situado no 9º andar, o imóvel conta com planta inteligente e bem distribuída, totalizando 7 ambientes.Atualmente dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com sala ampliada para dois ambientes, facilmente reversível para o terceiro dormitório conforme a planta original. Possui um Banheiro social, cozinha planejada, rica em armários, equipada com geladeira, micro-ondas, forno embutido e fogão cook-top, área de serviço com armário e porta divisória em vidro, garantindo funcionalidade e organização. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar os espaços e proporcionar conforto no dia a dia, sendo uma excelente opção para casais ou pequenas famílias. O condomínio Club Park Remédios destaca-se como um dos mais completos da região, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Área verde 1 vaga de garagem A localização é estratégica, com ampla rede de comércios e serviços no entorno, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares, açougues e postos de combustível. Além disso, possui fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!São Paulo - SPApresentamos este excelente apartamento semi-mobiliado localizado na Vila dos Remédios, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Situado no 9º andar, o imóvel conta com planta inteligente e bem distribuída, totalizando 7 ambientes.Atualmente dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com sala ampliada para dois ambientes, facilmente reversível para o terceiro dormitório conforme a planta original. Possui um Banheiro social, cozinha planejada, rica em armários, equipada com geladeira, micro-ondas, forno embutido e fogão cook-top, área de serviço com armário e porta divisória em vidro, garantindo funcionalidade e organização. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar os espaços e proporcionar conforto no dia a dia, sendo uma excelente opção para casais ou pequenas famílias. O condomínio Club Park Remédios destaca-se como um dos mais completos da região, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Área verde 1 vaga de garagem A localização é estratégica, com ampla rede de comércios e serviços no entorno, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares, açougues e postos de combustível. Além disso, possui fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
Avenida dos Remédios, 376 - Vila dos RemédiosApresentamos este excelente apartamento semi-mobiliado localizado na Vila dos Remédios, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Situado no 9º andar, o imóvel conta com planta inteligente e bem distribuída, totalizando 7 ambientes.Atualmente dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com sala ampliada para dois ambientes, facilmente reversível para o terceiro dormitório conforme a planta original. Possui um Banheiro social, cozinha planejada, rica em armários, equipada com geladeira, micro-ondas, forno embutido e fogão cook-top, área de serviço com armário e porta divisória em vidro, garantindo funcionalidade e organização. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar os espaços e proporcionar conforto no dia a dia, sendo uma excelente opção para casais ou pequenas famílias. O condomínio Club Park Remédios destaca-se como um dos mais completos da região, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Área verde 1 vaga de garagem A localização é estratégica, com ampla rede de comércios e serviços no entorno, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares, açougues e postos de combustível. Além disso, possui fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!São Paulo - SPApresentamos este excelente apartamento semi-mobiliado localizado na Vila dos Remédios, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Situado no 9º andar, o imóvel conta com planta inteligente e bem distribuída, totalizando 7 ambientes.Atualmente dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com sala ampliada para dois ambientes, facilmente reversível para o terceiro dormitório conforme a planta original. Possui um Banheiro social, cozinha planejada, rica em armários, equipada com geladeira, micro-ondas, forno embutido e fogão cook-top, área de serviço com armário e porta divisória em vidro, garantindo funcionalidade e organização. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar os espaços e proporcionar conforto no dia a dia, sendo uma excelente opção para casais ou pequenas famílias. O condomínio Club Park Remédios destaca-se como um dos mais completos da região, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Área verde 1 vaga de garagem A localização é estratégica, com ampla rede de comércios e serviços no entorno, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares, açougues e postos de combustível. Além disso, possui fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
Rua Físico Lawrence, 376 - Vila dos Remedios🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constanteSão Paulo - SP🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante
Rua Domingos de Braga, 85 - Vila dos RemédiosEste sobrado residencial é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaços bem aproveitados, em uma planta que atende perfeitamente tanto o dia a dia quanto os momentos de lazer. Implantado em um terreno de 122 m², com 75 m² de área construída, o imóvel surpreende pela excelente distribuição dos ambientes e pelos diferenciais que fazem real diferença na rotina. No piso térreo, o sobrado conta com uma sala aconchegante, cozinha com móveis planejados, despensa e banheiro, oferecendo praticidade e organização. O imóvel possui ainda corredor lateral com dupla entrada, tanto pela sala quanto pela cozinha, garantindo ótima circulação, ventilação e acesso independente aos fundos. Na área externa, o destaque vai para o quintal com churrasqueira, integrado à lavanderia, criando um espaço perfeito para receber amigos e família. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, equipada com banheiro, cozinha e um quarto/salão, ideal para home office, espaço multiuso, hóspedes ou até uma renda complementar. No piso superior, estão 2 suítes amplas, ambas com móveis planejados, sendo uma delas com varanda envidraçada, proporcionando conforto, privacidade e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, portão automático, e um conjunto de características que tornam o sobrado extremamente funcional e versátil, atendendo famílias, casais que buscam mais espaço ou quem valoriza áreas externas e ambientes independentes. 📌 Um sobrado completo, com estrutura sólida, planta inteligente e múltiplas possibilidades de uso pronto para morar e fácil de se apaixonar.São Paulo - SPEste sobrado residencial é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaços bem aproveitados, em uma planta que atende perfeitamente tanto o dia a dia quanto os momentos de lazer. Implantado em um terreno de 122 m², com 75 m² de área construída, o imóvel surpreende pela excelente distribuição dos ambientes e pelos diferenciais que fazem real diferença na rotina. No piso térreo, o sobrado conta com uma sala aconchegante, cozinha com móveis planejados, despensa e banheiro, oferecendo praticidade e organização. O imóvel possui ainda corredor lateral com dupla entrada, tanto pela sala quanto pela cozinha, garantindo ótima circulação, ventilação e acesso independente aos fundos. Na área externa, o destaque vai para o quintal com churrasqueira, integrado à lavanderia, criando um espaço perfeito para receber amigos e família. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, equipada com banheiro, cozinha e um quarto/salão, ideal para home office, espaço multiuso, hóspedes ou até uma renda complementar. No piso superior, estão 2 suítes amplas, ambas com móveis planejados, sendo uma delas com varanda envidraçada, proporcionando conforto, privacidade e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, portão automático, e um conjunto de características que tornam o sobrado extremamente funcional e versátil, atendendo famílias, casais que buscam mais espaço ou quem valoriza áreas externas e ambientes independentes. 📌 Um sobrado completo, com estrutura sólida, planta inteligente e múltiplas possibilidades de uso pronto para morar e fácil de se apaixonar.
Avenida dos Remédios, 376 - Vila dos RemédiosDescubra seu novo lar neste espetacular apartamento disponível na Avenida Dos Remédios 376 ao lado da Ponte dos Remédios e 1 KM da Est. Imperatriz Leopoldina São Paulo Região Sudeste Brasil. Oferecido a um ótimo preço esta propriedade residencial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e confortável. Construído em janeiro de 2015 este apartamento é ocupado pelo proprietário e possui 65 metros quadrados de área total com 65 metros quadrados de área construída. Projetado com um olhar atento para detalhes o imóvel oferece 8 cômodos no total incluindo 2 quartos espaçosos 2 banheiros sendo 1 suíte. O charme adicional vem com uma varanda e um terraço elegantes ideais para momentos de lazer ao ar livre. Entre as suas impressionantes características estão: uma piscina para se refrescar nos meses quentes um jardim verdejante uma garagem com 1 vaga e um sistema de registro de gás individual. Este refúgio é totalmente acessível a cadeiras de rodas refletindo um estilo de vida moderno com deck e tijolos aparentes que trazem um toque contemporâneo ao lar. Viva em um bairro seguro com segurança 24 horas sistema de alarme e ronda/vigilância. Desfrute de comodidades como brinquedoteca salão de jogos sauna academia e uma área designada para pets. Além disso o edifício oferece um elevador para fácil acesso e serviço de TV a cabo. Este é um apartamento de primeiro proprietário localizado em uma valorizada área residencial voltada para o leste oferecendo máxima privacidade e tranquilidade. Não perca a chance de vivenciar este estilo de vida excepcional. Entre em contato para mais informações! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Game place • Piscina adulto • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra seu novo lar neste espetacular apartamento disponível na Avenida Dos Remédios 376 ao lado da Ponte dos Remédios e 1 KM da Est. Imperatriz Leopoldina São Paulo Região Sudeste Brasil. Oferecido a um ótimo preço esta propriedade residencial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e confortável. Construído em janeiro de 2015 este apartamento é ocupado pelo proprietário e possui 65 metros quadrados de área total com 65 metros quadrados de área construída. Projetado com um olhar atento para detalhes o imóvel oferece 8 cômodos no total incluindo 2 quartos espaçosos 2 banheiros sendo 1 suíte. O charme adicional vem com uma varanda e um terraço elegantes ideais para momentos de lazer ao ar livre. Entre as suas impressionantes características estão: uma piscina para se refrescar nos meses quentes um jardim verdejante uma garagem com 1 vaga e um sistema de registro de gás individual. Este refúgio é totalmente acessível a cadeiras de rodas refletindo um estilo de vida moderno com deck e tijolos aparentes que trazem um toque contemporâneo ao lar. Viva em um bairro seguro com segurança 24 horas sistema de alarme e ronda/vigilância. Desfrute de comodidades como brinquedoteca salão de jogos sauna academia e uma área designada para pets. Além disso o edifício oferece um elevador para fácil acesso e serviço de TV a cabo. Este é um apartamento de primeiro proprietário localizado em uma valorizada área residencial voltada para o leste oferecendo máxima privacidade e tranquilidade. Não perca a chance de vivenciar este estilo de vida excepcional. Entre em contato para mais informações! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Game place • Piscina adulto • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Antônio Ayrosa, 281 - Vila dos RemédiosExcelente oportunidade de investimento e moradia – imóvel completo com 2 casas + salão nos fundos! Se você busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial, essa é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Antônio Ayrosa, nº 281, o imóvel conta com um terreno amplo de 9x40 metros (360m²) e 163m² de área construída conforme matrícula, oferecendo diversas possibilidades tanto para moradia quanto para geração de renda. 🔹 Casa principal: Muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto no dia a dia: 2 dormitórios espaçosos Sala aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros 🔹 Casa secundária: Perfeita para locação, receber familiares ou até mesmo montar um escritório: 2 cômodos 1 banheiro 🔹 Área externa e diferenciais: Amplo salão nos fundos, com excelente espaço para adaptação conforme sua necessidade: pode ser transformado em outra moradia, área gourmet, espaço comercial, oficina ou até ampliação do imóvel Garagem com capacidade para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Terreno com excelente profundidade, proporcionando mais privacidade e possibilidades de expansão 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter flexibilidade de uso do espaço, ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial.São Paulo - SPExcelente oportunidade de investimento e moradia – imóvel completo com 2 casas + salão nos fundos! Se você busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial, essa é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Antônio Ayrosa, nº 281, o imóvel conta com um terreno amplo de 9x40 metros (360m²) e 163m² de área construída conforme matrícula, oferecendo diversas possibilidades tanto para moradia quanto para geração de renda. 🔹 Casa principal: Muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto no dia a dia: 2 dormitórios espaçosos Sala aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros 🔹 Casa secundária: Perfeita para locação, receber familiares ou até mesmo montar um escritório: 2 cômodos 1 banheiro 🔹 Área externa e diferenciais: Amplo salão nos fundos, com excelente espaço para adaptação conforme sua necessidade: pode ser transformado em outra moradia, área gourmet, espaço comercial, oficina ou até ampliação do imóvel Garagem com capacidade para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Terreno com excelente profundidade, proporcionando mais privacidade e possibilidades de expansão 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter flexibilidade de uso do espaço, ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial.
