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Rua Pirajá, 1432 - MoocaSobrado acolhedor na Agua Rasa, os ambientes bem distribuidos, lhe remete a uma vida mais plena e fluida Espaço de sobra para toda a família, cozinha ampla para fazer aquele jantar com os amigos e brindar a vida. É bem localizado, próximo a pontos de interesse da Agua Rasa, tais colégios, mercado, academia e etc.... facil acesso a todas as regioes da cidade - **1 Suítes** ampla, perfeita para proporcionar privacidade e conforto. - **Sala com vão aberto** e cozinha integrada, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. - **Lavabo** para maior comodidade. - **Ótimo acabamento **: Porcelanato, metais e louças de 1ª linha e lavatórios em mármore. Pronto para morar e chamar de seu! Entre em contato!São Paulo - SPSobrado acolhedor na Agua Rasa, os ambientes bem distribuidos, lhe remete a uma vida mais plena e fluida Espaço de sobra para toda a família, cozinha ampla para fazer aquele jantar com os amigos e brindar a vida. É bem localizado, próximo a pontos de interesse da Agua Rasa, tais colégios, mercado, academia e etc.... facil acesso a todas as regioes da cidade - **1 Suítes** ampla, perfeita para proporcionar privacidade e conforto. - **Sala com vão aberto** e cozinha integrada, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. - **Lavabo** para maior comodidade. - **Ótimo acabamento **: Porcelanato, metais e louças de 1ª linha e lavatórios em mármore. Pronto para morar e chamar de seu! Entre em contato!
Rua Quixadá, 210 - Vila InvernadaSobrado na Vila Invernada Ambientes bem distribuídos que remetem a uma vida mais plena e fluida. Com espaço de sobra para toda a família, este sobrado oferece uma cozinha ampla — perfeita para preparar aquele jantar especial com os amigos e brindar a vida. Sua localização é privilegiada, próxima a colégios, mercados, academias e com fácil acesso ao transporte público e a futura estação Santa Clara do metro. Um imóvel pronto para morar ou, se preferir, para deixar com o seu toque pessoal. Agende já a sua visita!São Paulo - SPSobrado na Vila Invernada Ambientes bem distribuídos que remetem a uma vida mais plena e fluida. Com espaço de sobra para toda a família, este sobrado oferece uma cozinha ampla — perfeita para preparar aquele jantar especial com os amigos e brindar a vida. Sua localização é privilegiada, próxima a colégios, mercados, academias e com fácil acesso ao transporte público e a futura estação Santa Clara do metro. Um imóvel pronto para morar ou, se preferir, para deixar com o seu toque pessoal. Agende já a sua visita!
Rua Miguel Mota, 456 - Vila CaneroSobrado acolhedor na Vila Canero, os ambientes bem distribuidos, lhe remete a uma vida mais plena e fluida Espaço de sobra para toda a família, cozinha ampla para fazer aquele jantar com os amigos e brindar a vida. Hoje trabalhar de casa virou uma tendência mundial, este imóvel possui um home office completo para você trabalhar e prosperar. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Canero, tais colégios, mercado, academia e etc.... Pronto para morar e chamar de seu!São Paulo - SPSobrado acolhedor na Vila Canero, os ambientes bem distribuidos, lhe remete a uma vida mais plena e fluida Espaço de sobra para toda a família, cozinha ampla para fazer aquele jantar com os amigos e brindar a vida. Hoje trabalhar de casa virou uma tendência mundial, este imóvel possui um home office completo para você trabalhar e prosperar. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Canero, tais colégios, mercado, academia e etc.... Pronto para morar e chamar de seu!
Rua Padre Leonel Franca, 183 - Vila Prudente✨ SEU NOVO LAR TE ESPERA NA VILA PRUDENTE! SOBRADO DOS SONHOS COM LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL! ✨ Imagine viver em um sobrado espetacular no coração da Vila Prudente, um dos bairros mais desejados da Zona Leste! Este imóvel exclusivo combina conforto, amplitude, segurança e uma localização estratégica que vai facilitar o seu dia a dia. DESTAQUES QUE VOCÊ VAI AMAR: Espaços Generosos: São 156 m² de área construída, projetados para o bem-estar de toda a sua família. Suítes Elegantes: 3 suítes amplas com armários embutidos e banheiros revestidos com porcelanato, incluindo uma suíte máster com hidromassagem para momentos de puro relaxamento e uma sacada envidraçada perfeita para apreciar a vista. Ambientes Integrados: Sala espaçosa com lavabo, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. Cozinha Moderna e Prática: Cozinha espaçosa com móveis planejados, balcão e revestimento em porcelanato, oferecendo praticidade, beleza e durabilidade para o seu dia a dia. Lavanderia Espaçosa e Funcional: Lavanderia com bom espaço, pensada para facilitar as tarefas do dia a dia. Lazer Completo: Nos fundos, uma deliciosa área gourmet com churrasqueira e chuveiro, para aproveitar ao máximo os dias de sol e os momentos de confraternização. Vagas de Garagem: Espaço para até 4 veículos, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Segurança Garantida: Portão automático para sua tranquilidade. Localização Estratégica: More a apenas 300 metros da futura estação Orfanato do metrô (Linha Verde) e da Rua Orfanato, uma das principais vias do bairro, com fácil acesso a 12 linhas de ônibus, bancos, supermercados, academias, escolas e um comércio diversificado para atender todas as suas necessidades. OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA! Este sobrado dos sonhos pode ser seu por R$ 1.150.000,00. Não perca a chance de viver em um imóvel que oferece tudo o que você e sua família sempre desejaram! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!São Paulo - SP✨ SEU NOVO LAR TE ESPERA NA VILA PRUDENTE! SOBRADO DOS SONHOS COM LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL! ✨ Imagine viver em um sobrado espetacular no coração da Vila Prudente, um dos bairros mais desejados da Zona Leste! Este imóvel exclusivo combina conforto, amplitude, segurança e uma localização estratégica que vai facilitar o seu dia a dia. DESTAQUES QUE VOCÊ VAI AMAR: Espaços Generosos: São 156 m² de área construída, projetados para o bem-estar de toda a sua família. Suítes Elegantes: 3 suítes amplas com armários embutidos e banheiros revestidos com porcelanato, incluindo uma suíte máster com hidromassagem para momentos de puro relaxamento e uma sacada envidraçada perfeita para apreciar a vista. Ambientes Integrados: Sala espaçosa com lavabo, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. Cozinha Moderna e Prática: Cozinha espaçosa com móveis planejados, balcão e revestimento em porcelanato, oferecendo praticidade, beleza e durabilidade para o seu dia a dia. Lavanderia Espaçosa e Funcional: Lavanderia com bom espaço, pensada para facilitar as tarefas do dia a dia. Lazer Completo: Nos fundos, uma deliciosa área gourmet com churrasqueira e chuveiro, para aproveitar ao máximo os dias de sol e os momentos de confraternização. Vagas de Garagem: Espaço para até 4 veículos, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Segurança Garantida: Portão automático para sua tranquilidade. Localização Estratégica: More a apenas 300 metros da futura estação Orfanato do metrô (Linha Verde) e da Rua Orfanato, uma das principais vias do bairro, com fácil acesso a 12 linhas de ônibus, bancos, supermercados, academias, escolas e um comércio diversificado para atender todas as suas necessidades. OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA! Este sobrado dos sonhos pode ser seu por R$ 1.150.000,00. Não perca a chance de viver em um imóvel que oferece tudo o que você e sua família sempre desejaram! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!
Rua Dona Ana Araújo de Paula, 600 - Vila Santa ClaraExcelente Sobrado na Vila Ema - Bem prox. da Estação Oratorio (Monotrilho) e Escolas Procurando o lar perfeito para a sua família? Descubra este incrível sobrado localizado em uma das áreas mais desejadas da Vila Ema. Com uma combinação perfeita de conforto e praticidade, esta é a oportunidade que você esperava. Localização que Facilita a Vida: Mobilidade Total: A apenas 5 minutos a pé da Estação Oratorio (Monotrilho), você tem acesso fácil e rápido a toda a cidade, conectando-se diretamente à Linha Verde do metrô na Estação Vila Prudente. Qualidade de Vida: O imóvel está a poucos passos do Parque Ecológico da Vila Ema e Parque Ecologico Vl. Prudente, um refúgio de tranquilidade para seus momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre. Infraestrutura Completa: A vizinhança é completa e oferece tudo o que você precisa: supermercados, padarias, farmácias e um excelente comércio local. Educação de Qualidade: A proximidade com escolas renomadas da região garante mais comodidade e segurança para a rotina da sua família. O Imóvel Ideal para Você: Este sobrado possui 2 dormitórios, com excelente espaço. A sala, aconchegante e iluminada, é perfeita para receber amigos e a família. A cozinha é perfeita, e a área de serviço é funcional e discreta. Além disso, o sobrado possui quintal e garagem com portão automático.São Paulo - SPExcelente Sobrado na Vila Ema - Bem prox. da Estação Oratorio (Monotrilho) e Escolas Procurando o lar perfeito para a sua família? Descubra este incrível sobrado localizado em uma das áreas mais desejadas da Vila Ema. Com uma combinação perfeita de conforto e praticidade, esta é a oportunidade que você esperava. Localização que Facilita a Vida: Mobilidade Total: A apenas 5 minutos a pé da Estação Oratorio (Monotrilho), você tem acesso fácil e rápido a toda a cidade, conectando-se diretamente à Linha Verde do metrô na Estação Vila Prudente. Qualidade de Vida: O imóvel está a poucos passos do Parque Ecológico da Vila Ema e Parque Ecologico Vl. Prudente, um refúgio de tranquilidade para seus momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre. Infraestrutura Completa: A vizinhança é completa e oferece tudo o que você precisa: supermercados, padarias, farmácias e um excelente comércio local. Educação de Qualidade: A proximidade com escolas renomadas da região garante mais comodidade e segurança para a rotina da sua família. O Imóvel Ideal para Você: Este sobrado possui 2 dormitórios, com excelente espaço. A sala, aconchegante e iluminada, é perfeita para receber amigos e a família. A cozinha é perfeita, e a área de serviço é funcional e discreta. Além disso, o sobrado possui quintal e garagem com portão automático.
Rua Pantojo, 1310 - Vila Regente FeijóLindo Sobrado à Venda na Vila Regente Feijó – Rua Pantojo, 1310 | 143 m² Apresentamos este sobrado de 143 m² na Vila Regente Feijó, perfeito para quem busca espaço, conforto e ótima localização. O imóvel conta com: Sala de estar Sala de jantar Cozinha 3 dormitórios, sendo 1 suíte Salão Área gourmet com churrasqueira Garagem Comércio & Serviços nas Proximidades (até 2 km) A região oferece infraestrutura completa, com: Padarias, hortifrutis, farmácias e serviços variados nas ruas próximas Supermercados, bancos, academias e pet shops em bairros vizinhos Proximidade ao Shopping Anália Franco e Shopping Metrô Tatuapé Lazer, Cultura & Qualidade de Vida Para momentos de descanso e lazer, a região conta com: Parque CERET, ótimo para esportes e caminhadas Shopping Anália Franco, com opções de compras, gastronomia e entretenimento Transporte Público & Mobilidade Fácil acesso às avenidas Vereador Abel Ferreira, Regente Feijó e Salim Farah Maluf Diversas linhas de ônibus ligando à zona leste, centro e outras regiões de São Paulo Metrô Tatuapé e Carrão a poucos minutos de carro Agende sua visita e conheça este sobrado na Rua Pantojo, 33.São Paulo - SPLindo Sobrado à Venda na Vila Regente Feijó – Rua Pantojo, 1310 | 143 m² Apresentamos este sobrado de 143 m² na Vila Regente Feijó, perfeito para quem busca espaço, conforto e ótima localização. O imóvel conta com: Sala de estar Sala de jantar Cozinha 3 dormitórios, sendo 1 suíte Salão Área gourmet com churrasqueira Garagem Comércio & Serviços nas Proximidades (até 2 km) A região oferece infraestrutura completa, com: Padarias, hortifrutis, farmácias e serviços variados nas ruas próximas Supermercados, bancos, academias e pet shops em bairros vizinhos Proximidade ao Shopping Anália Franco e Shopping Metrô Tatuapé Lazer, Cultura & Qualidade de Vida Para momentos de descanso e lazer, a região conta com: Parque CERET, ótimo para esportes e caminhadas Shopping Anália Franco, com opções de compras, gastronomia e entretenimento Transporte Público & Mobilidade Fácil acesso às avenidas Vereador Abel Ferreira, Regente Feijó e Salim Farah Maluf Diversas linhas de ônibus ligando à zona leste, centro e outras regiões de São Paulo Metrô Tatuapé e Carrão a poucos minutos de carro Agende sua visita e conheça este sobrado na Rua Pantojo, 33.
Rua Pinto da Luz, 144 - Vila IvoneCasa Exclusiva à Venda – Perfeição em Cada Detalhe na Vila Ema - ZL de SP 📍 Localização Privilegiada na Rua Pinto da Luz, 144 Esta casa espetacular está situada em uma das ruas mais tranquilas e charmosas da Vila Ema, oferecendo qualidade de vida, segurança e fácil acesso a tudo o que você precisa. A região é conhecida pela vizinhança acolhedora e pela proximidade a importantes comércios e vias da zona leste de São Paulo: 5 minutos da Av. Anhaia Mello, com rápida conexão ao Centro de São Paulo. Próximo à Av. do Oratório, com excelente transporte público, incluindo a Estação Oratório do Monotrilho. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias gourmet, academias e escolas renomadas. Opções de lazer nas proximidades, como o Parque da Vila Prudente, ideal para passeios em família. ✨ Detalhes que Enchem os Olhos – Imóvel para Morar e Amar Com um acabamento impecável e espaços amplos, este imóvel foi planejado para atender todas as suas necessidades com conforto e estilo: 3 Dormitórios (incluindo uma Suíte Master com Closet): A suíte principal é um espaço de retiro e privacidade, perfeito para viver com um toque de sofisticação. Escritório: Ambiente ideal para home office, oferecendo praticidade e conforto para seu dia a dia. Banheiros Grandes: Acabamento de alto padrão e excelente espaço para atender toda a família. Depósito: Um espaço dedicado para organizar itens do dia a dia ou armazenar seus pertences com praticidade. Espaço Gourmet com Quintal: O fundo da casa é um verdadeiro destaque, com uma área gourmet espaçosa, ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis, além de um quintal espaçoso para as crianças brincarem ou para criar seu jardim dos sonhos. ]Terreno Amplo: Com 6 metros de frente x 22,5 metros de profundidade, proporcionando toda a amplitude que sua família merece. 🏡 Qualidade de Vida Garantida: Se você busca uma casa em um bairro tranquilo, com vizinhança acolhedora e uma localização privilegiada próxima a tudo, esta é a oportunidade que você esperava! 💰 Preço Incrível para a Região: Por apenas R$ 849.900,00, compre uma casa exclusiva com alto padrão de acabamento e espaço diferenciado, com um valor extremamente competitivo para a região. 📞 Entre em Contato e Agende Sua Visita Agora Mesmo Não perca a oportunidade de adquirir esta casa incrível. Imóvel disponível por tempo limitado!São Paulo - SPCasa Exclusiva à Venda – Perfeição em Cada Detalhe na Vila Ema - ZL de SP 📍 Localização Privilegiada na Rua Pinto da Luz, 144 Esta casa espetacular está situada em uma das ruas mais tranquilas e charmosas da Vila Ema, oferecendo qualidade de vida, segurança e fácil acesso a tudo o que você precisa. A região é conhecida pela vizinhança acolhedora e pela proximidade a importantes comércios e vias da zona leste de São Paulo: 5 minutos da Av. Anhaia Mello, com rápida conexão ao Centro de São Paulo. Próximo à Av. do Oratório, com excelente transporte público, incluindo a Estação Oratório do Monotrilho. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias gourmet, academias e escolas renomadas. Opções de lazer nas proximidades, como o Parque da Vila Prudente, ideal para passeios em família. ✨ Detalhes que Enchem os Olhos – Imóvel para Morar e Amar Com um acabamento impecável e espaços amplos, este imóvel foi planejado para atender todas as suas necessidades com conforto e estilo: 3 Dormitórios (incluindo uma Suíte Master com Closet): A suíte principal é um espaço de retiro e privacidade, perfeito para viver com um toque de sofisticação. Escritório: Ambiente ideal para home office, oferecendo praticidade e conforto para seu dia a dia. Banheiros Grandes: Acabamento de alto padrão e excelente espaço para atender toda a família. Depósito: Um espaço dedicado para organizar itens do dia a dia ou armazenar seus pertences com praticidade. Espaço Gourmet com Quintal: O fundo da casa é um verdadeiro destaque, com uma área gourmet espaçosa, ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis, além de um quintal espaçoso para as crianças brincarem ou para criar seu jardim dos sonhos. ]Terreno Amplo: Com 6 metros de frente x 22,5 metros de profundidade, proporcionando toda a amplitude que sua família merece. 🏡 Qualidade de Vida Garantida: Se você busca uma casa em um bairro tranquilo, com vizinhança acolhedora e uma localização privilegiada próxima a tudo, esta é a oportunidade que você esperava! 💰 Preço Incrível para a Região: Por apenas R$ 849.900,00, compre uma casa exclusiva com alto padrão de acabamento e espaço diferenciado, com um valor extremamente competitivo para a região. 📞 Entre em Contato e Agende Sua Visita Agora Mesmo Não perca a oportunidade de adquirir esta casa incrível. Imóvel disponível por tempo limitado!
Rua Américo Vespucci, 0 - Vila PrudenteImóvel impecável à venda com 250 m², perfeito para quem busca conforto e praticidade. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros ao todo, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem equipado para atender às suas necessidades. A cozinha, com piso em porcelanato, é integrada à área gourmet, que conta com churrasqueira e fogão de apoio. Localizado na Rua Américo Vespucci, no bairro Vila Prudente, você estará a poucos passos da estação Vila Prudente do metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Nas proximidades, você encontrará o UNIFCV - Centro Universitário Cidade Verde - Campus EAD Vila Alpina, o Centro de Meditação DeRose Method Alto da Mooca, a Praça da Enta e a Escola Estadual Professor Américo de Moura. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma área bem servida de serviços e comodidades! A Vila Prudente é um bairro localizado na zona leste de São Paulo, conhecido por sua rica história, diversidade cultural e infraestrutura em constante desenvolvimento. Originalmente uma área rural, a Vila Prudente passou por um processo de urbanização ao longo do século XX e se transformou em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. ### História e Formação A história da Vila Prudente remonta ao final do século XIX, quando a região começou a ser ocupada por imigrantes, principalmente italianos. Esses imigrantes trouxeram consigo suas tradições, que ainda podem ser vistas nas festas e na culinária local. O bairro recebeu o nome de "Vila Prudente" em homenagem a Prudente de Morais, o primeiro presidente civil do Brasil. A urbanização acelerou-se nas décadas seguintes, especialmente após a instalação de linhas de trem que facilitavam o acesso ao centro da cidade. ### Localização e Acessibilidade A Vila Prudente está situada próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Paes de Barros e a Avenida do Estado, o que facilita a mobilidade para outras regiões da cidade. A presença da Estação Vila Prudente do metrô (Linha Verde) é um dos principais pontos positivos em termos de transporte público, oferecendo aos moradores uma opção prática para se deslocar até o centro ou para outras áreas da cidade. Além disso, várias linhas de ônibus atendem o bairro, conectando-o com outras partes da capital paulista. ### Estrutura Urbana A infraestrutura da Vila Prudente é bem desenvolvida, com uma combinação de áreas residenciais, comerciais e industriais. O bairro conta com diversas opções de comércio local, incluindo supermercados, padarias, farmácias e lojas especializadas. Os moradores também podem encontrar shoppings nas proximidades, como o Shopping Central Plaza e o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé. As ruas são majoritariamente tranquilas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e passeios. O bairro possui várias praças e áreas verdes que servem como espaços de lazer para os moradores. A Praça da Vila Prudente é um exemplo disso; frequentemente utilizada para eventos comunitários e atividades recreativas. ### Cultura e Lazer A cultura na Vila Prudente é vibrante e variada. O bairro abriga diversas manifestações artísticas, incluindo música, dança e teatro. Festas tradicionais como a Festa de São João atraem a comunidade local e promovem um forte senso de pertencimento entre os moradores. Os centros culturais também desempenham um papel importante na vida cultural do bairro. Atividades voltadas para crianças e adultos são frequentemente oferecidas, como oficinas de arte, cursos de dança e apresentações teatrais. Além disso, a proximidade com outros bairros culturais da zona leste permite que os moradores tenham acesso fácil a eventos culturais mais amplos. ### Gastronomia A gastronomia da Vila Prudente reflete sua diversidade cultural. Os restaurantes locais oferecem uma ampla gama de pratos que vão desde a culinária italiana até a comida brasileira típica. Pizzarias tradicionais são bastante populares no bairro, assim como cantinas que servem massas caseiras. Além disso, é possível encontrar estabelecimentos que oferecem comida oriental, mexicana e até mesmo opções vegetarianas. Os mercados municipais próximos também são ótimos lugares para experimentar produtos frescos e locais. As feiras livres realizadas semanalmente são uma atração à parte, onde os moradores podem comprar frutas, verduras e outros produtos diretamente dos produtores. ### Educação No que diz respeito à educação, a Vila Prudente conta com várias instituições de ensino que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. Escolas públicas e privadas oferecem diversas opções para as famílias residentes no bairro. Além disso, há centros de educação profissionalizante que preparam jovens para o mercado de trabalho. A presença dessas instituições contribui para um ambiente familiar amigável no bairro, atraindo muitas famílias que buscam uma boa qualidade de vida para seus filhos. Em resumo, a Vila Prudente é um bairro que combina história rica com modernidade e diversidade cultural. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao restante da cidade enquanto mantém um ambiente residencial agradável com infraestrutura completa. Com uma comunidade ativa e engajada nas questões culturais e sociais, a Vila Prudente continua sendo um lugar atrativo tanto para novos moradores quanto para aqueles que já estão enraizados na região há gerações. O futuro do bairro parece promissor à medida que ele continua se desenvolvendo enquanto preserva suas tradições únicas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPImóvel impecável à venda com 250 m², perfeito para quem busca conforto e praticidade. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros ao todo, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem equipado para atender às suas necessidades. A cozinha, com piso em porcelanato, é integrada à área gourmet, que conta com churrasqueira e fogão de apoio. Localizado na Rua Américo Vespucci, no bairro Vila Prudente, você estará a poucos passos da estação Vila Prudente do metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Nas proximidades, você encontrará o UNIFCV - Centro Universitário Cidade Verde - Campus EAD Vila Alpina, o Centro de Meditação DeRose Method Alto da Mooca, a Praça da Enta e a Escola Estadual Professor Américo de Moura. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma área bem servida de serviços e comodidades! A Vila Prudente é um bairro localizado na zona leste de São Paulo, conhecido por sua rica história, diversidade cultural e infraestrutura em constante desenvolvimento. Originalmente uma área rural, a Vila Prudente passou por um processo de urbanização ao longo do século XX e se transformou em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. ### História e Formação A história da Vila Prudente remonta ao final do século XIX, quando a região começou a ser ocupada por imigrantes, principalmente italianos. Esses imigrantes trouxeram consigo suas tradições, que ainda podem ser vistas nas festas e na culinária local. O bairro recebeu o nome de "Vila Prudente" em homenagem a Prudente de Morais, o primeiro presidente civil do Brasil. A urbanização acelerou-se nas décadas seguintes, especialmente após a instalação de linhas de trem que facilitavam o acesso ao centro da cidade. ### Localização e Acessibilidade A Vila Prudente está situada próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Paes de Barros e a Avenida do Estado, o que facilita a mobilidade para outras regiões da cidade. A presença da Estação Vila Prudente do metrô (Linha Verde) é um dos principais pontos positivos em termos de transporte público, oferecendo aos moradores uma opção prática para se deslocar até o centro ou para outras áreas da cidade. Além disso, várias linhas de ônibus atendem o bairro, conectando-o com outras partes da capital paulista. ### Estrutura Urbana A infraestrutura da Vila Prudente é bem desenvolvida, com uma combinação de áreas residenciais, comerciais e industriais. O bairro conta com diversas opções de comércio local, incluindo supermercados, padarias, farmácias e lojas especializadas. Os moradores também podem encontrar shoppings nas proximidades, como o Shopping Central Plaza e o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé. As ruas são majoritariamente tranquilas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e passeios. O bairro possui várias praças e áreas verdes que servem como espaços de lazer para os moradores. A Praça da Vila Prudente é um exemplo disso; frequentemente utilizada para eventos comunitários e atividades recreativas. ### Cultura e Lazer A cultura na Vila Prudente é vibrante e variada. O bairro abriga diversas manifestações artísticas, incluindo música, dança e teatro. Festas tradicionais como a Festa de São João atraem a comunidade local e promovem um forte senso de pertencimento entre os moradores. Os centros culturais também desempenham um papel importante na vida cultural do bairro. Atividades voltadas para crianças e adultos são frequentemente oferecidas, como oficinas de arte, cursos de dança e apresentações teatrais. Além disso, a proximidade com outros bairros culturais da zona leste permite que os moradores tenham acesso fácil a eventos culturais mais amplos. ### Gastronomia A gastronomia da Vila Prudente reflete sua diversidade cultural. Os restaurantes locais oferecem uma ampla gama de pratos que vão desde a culinária italiana até a comida brasileira típica. Pizzarias tradicionais são bastante populares no bairro, assim como cantinas que servem massas caseiras. Além disso, é possível encontrar estabelecimentos que oferecem comida oriental, mexicana e até mesmo opções vegetarianas. Os mercados municipais próximos também são ótimos lugares para experimentar produtos frescos e locais. As feiras livres realizadas semanalmente são uma atração à parte, onde os moradores podem comprar frutas, verduras e outros produtos diretamente dos produtores. ### Educação No que diz respeito à educação, a Vila Prudente conta com várias instituições de ensino que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. Escolas públicas e privadas oferecem diversas opções para as famílias residentes no bairro. Além disso, há centros de educação profissionalizante que preparam jovens para o mercado de trabalho. A presença dessas instituições contribui para um ambiente familiar amigável no bairro, atraindo muitas famílias que buscam uma boa qualidade de vida para seus filhos. Em resumo, a Vila Prudente é um bairro que combina história rica com modernidade e diversidade cultural. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao restante da cidade enquanto mantém um ambiente residencial agradável com infraestrutura completa. Com uma comunidade ativa e engajada nas questões culturais e sociais, a Vila Prudente continua sendo um lugar atrativo tanto para novos moradores quanto para aqueles que já estão enraizados na região há gerações. O futuro do bairro parece promissor à medida que ele continua se desenvolvendo enquanto preserva suas tradições únicas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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