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Rua Ipê, 0 - Residencial Campo BeloTerreno à venda, 1000 m² por R$ 220.000,00 - Residencial Campo Belo - Boituva/SP Terreno a venda no Residencial Campo Belo, em Boituva. Topografia maravilhosa, ótima localização possui 1.000m² cercado de muito verde. Apenas 10 minutos do centro. Boituva é um município do estado de São Paulo, no Brasil. Situa-se na Região Metropolitana de Sorocaba, na Região Intermediária de Sorocaba e na Região Imediata de Sorocaba. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!Boituva - SPTerreno à venda, 1000 m² por R$ 220.000,00 - Residencial Campo Belo - Boituva/SP Terreno a venda no Residencial Campo Belo, em Boituva. Topografia maravilhosa, ótima localização possui 1.000m² cercado de muito verde. Apenas 10 minutos do centro. Boituva é um município do estado de São Paulo, no Brasil. Situa-se na Região Metropolitana de Sorocaba, na Região Intermediária de Sorocaba e na Região Imediata de Sorocaba. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Chácara 3 Carolinas, 9 - AlagoasVende -se Chácara em Maristela, distrito de Laranjal Paulista- SP Contendo 1.500 metros de terreno, onde possuí pés de algumas frutas, como bananeira, limão, acerola, laranja, etc..., com a frente cercada por alambrado, Casa construída de aproximadamente 120 metros, com 3 quartos( sendo 2 no corpo da casa e o terceiro foi construído depois e sai na varanda, assim como o segundo banheiro também, sendo total de 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 quartinho de dispensa e a casa possuí 3 lados avarandados, um gramado bem gostoso onde pode jogar, brincar, enfim... o que a imaginação permitir. 1 vaga é coberta e as demais fazem parte do quintal. A chácara fica a 1km e meio da cidade de Maristela, contém poço normal e ainda conta com serviço de água encanada, telefonia e internet. ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL EM SÃO BERNARDO OU ZONA NORTE DE SÃO PAULO.Maristela (Laranjal Paulista) - SPVende -se Chácara em Maristela, distrito de Laranjal Paulista- SP Contendo 1.500 metros de terreno, onde possuí pés de algumas frutas, como bananeira, limão, acerola, laranja, etc..., com a frente cercada por alambrado, Casa construída de aproximadamente 120 metros, com 3 quartos( sendo 2 no corpo da casa e o terceiro foi construído depois e sai na varanda, assim como o segundo banheiro também, sendo total de 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 quartinho de dispensa e a casa possuí 3 lados avarandados, um gramado bem gostoso onde pode jogar, brincar, enfim... o que a imaginação permitir. 1 vaga é coberta e as demais fazem parte do quintal. A chácara fica a 1km e meio da cidade de Maristela, contém poço normal e ainda conta com serviço de água encanada, telefonia e internet. ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL EM SÃO BERNARDO OU ZONA NORTE DE SÃO PAULO.
Rua Virgílio Paltrinieri, 54 - PerusLinda casa assobradada, á venda, na Vila Fanton, em Perus. Aconchegante com 96m2 de área construída, num terreno de 115m2. Possui 2 quartos sendo 2 suítes com varanda, lavabo, sala ampla e cozinha espaçosa com armários planejado, cooktop e forno elétrico. Quintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueira. Garagem com portão automático. Um ótimo acabamento. º 02 quartos sendo 02 suítes com varanda º lavabo º cozinha planejada e equipada º sala para 2 ambientes º lavanderia º espaço gourmet com churrasqueira º 02 vagas º piso porcelanato º documentação em ordem º aceita FGTS/ Financiamento º próximo a comércio e estação CPTM Bem localizado, próximo a comércios como padarias, mercados, academias, escolas e creches. Um bairro com todo comércio necessário e mais. More bem e com toda tranquilidade que sua Família merece. Documentação em ordem para financiamento bancário. A 2 minutos do Rodoanel. PERFEITO PARA MORAR E VIVER BEM!São Paulo - SPLinda casa assobradada, á venda, na Vila Fanton, em Perus. Aconchegante com 96m2 de área construída, num terreno de 115m2. Possui 2 quartos sendo 2 suítes com varanda, lavabo, sala ampla e cozinha espaçosa com armários planejado, cooktop e forno elétrico. Quintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueira. Garagem com portão automático. Um ótimo acabamento. º 02 quartos sendo 02 suítes com varanda º lavabo º cozinha planejada e equipada º sala para 2 ambientes º lavanderia º espaço gourmet com churrasqueira º 02 vagas º piso porcelanato º documentação em ordem º aceita FGTS/ Financiamento º próximo a comércio e estação CPTM Bem localizado, próximo a comércios como padarias, mercados, academias, escolas e creches. Um bairro com todo comércio necessário e mais. More bem e com toda tranquilidade que sua Família merece. Documentação em ordem para financiamento bancário. A 2 minutos do Rodoanel. PERFEITO PARA MORAR E VIVER BEM!
Rua Hamilton de Araújo, 134 - PerusA CASA DAS MENINAS Uma família com três filhas e um imóvel onde foram criadas e construíram histórias. Elas cresceram e voaram. Cada uma tem seu próprio imóvel e a matriarca ficou nesse imóvel imenso morando sozinha. Chegou a hora de vender para que outras pessoas possam ter grandes oportunidades. Um IMOVEL com inúmeras possibilidades. Destaque para o terreno que tem acesso e entrada para duas ruas. Destaque ainda, para dois salões maravilhosos, sendo no primeiro piso totalmente fechado e no ultimo piso, salão amplo e envidraçado. A casa possui: - 2 dormitórios, sendo um com lavabo - Cozinha com 2 ambientes - 1 sala - 2 banheiros - Sacada - Lavanderia - Churrasqueira Edícula no piso superior - 1 dormitório - 1 sala - 1 cozinha - 1 banheiro ESTUDA PERMUTA EM APARTAMENTO FRANCO DA ROCHA, CAIEIRAS, PIRITUBA E AUTOMOVEIS, como parte de pagamento. Fácil acesso, próximo a escolas, ETEC, posto de saúde, mercado, padaria, linhas de ônibus, 5 minutos da estação de trem. O Imóvel possui entrada por duas ruas, frente e fundo. Possui incríveis possibilidades para Comercio Múltiplo. Me chame para conhecer!São Paulo - SPA CASA DAS MENINAS Uma família com três filhas e um imóvel onde foram criadas e construíram histórias. Elas cresceram e voaram. Cada uma tem seu próprio imóvel e a matriarca ficou nesse imóvel imenso morando sozinha. Chegou a hora de vender para que outras pessoas possam ter grandes oportunidades. Um IMOVEL com inúmeras possibilidades. Destaque para o terreno que tem acesso e entrada para duas ruas. Destaque ainda, para dois salões maravilhosos, sendo no primeiro piso totalmente fechado e no ultimo piso, salão amplo e envidraçado. A casa possui: - 2 dormitórios, sendo um com lavabo - Cozinha com 2 ambientes - 1 sala - 2 banheiros - Sacada - Lavanderia - Churrasqueira Edícula no piso superior - 1 dormitório - 1 sala - 1 cozinha - 1 banheiro ESTUDA PERMUTA EM APARTAMENTO FRANCO DA ROCHA, CAIEIRAS, PIRITUBA E AUTOMOVEIS, como parte de pagamento. Fácil acesso, próximo a escolas, ETEC, posto de saúde, mercado, padaria, linhas de ônibus, 5 minutos da estação de trem. O Imóvel possui entrada por duas ruas, frente e fundo. Possui incríveis possibilidades para Comercio Múltiplo. Me chame para conhecer!
Rua Alagoa Nova, 354 - PerusSeu Novo Lar em Perus Espera por Você! Se você procura um imóvel aconchegante, bem localizado com 3 quartos, sendo um dos quarto suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem e com potencial de investimento, essa casa é a escolha ideal! Localização Perfeita: Situada próxima ao centro de Perus, essa casa oferece acesso rápido e fácil às principais vias da região, como Rodovia Anhanguera, Rodoanel e Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Além disso, o bairro está em constante crescimento, tornando-se uma excelente opção para morar e investir. Tudo o que Você Precisa Perto de Casa: Supermercados e padarias Escolas e creches UBS e AMA para atendimento de saúde Delegacia e segurança na região Farmácias, lojas e muito mais! Sobre o Imóvel: Essa casa encantadora oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para sua família. O diferencial é o amplo terreno nos fundos, perfeito para quem deseja ampliar a construção ou até mesmo construir um segundo imóvel para alugar e gerar uma renda extra. Destaques do Imóvel: Casa espaçosa e bem distribuída Ambientes iluminados e arejados Bairro tranquilo e seguro Ótima oportunidade de investimento Potencial de expansão para novos projetos Venha Conhecer e Se Apaixonar! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o que essa casa incrível tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo !São Paulo - SPSeu Novo Lar em Perus Espera por Você! Se você procura um imóvel aconchegante, bem localizado com 3 quartos, sendo um dos quarto suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem e com potencial de investimento, essa casa é a escolha ideal! Localização Perfeita: Situada próxima ao centro de Perus, essa casa oferece acesso rápido e fácil às principais vias da região, como Rodovia Anhanguera, Rodoanel e Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Além disso, o bairro está em constante crescimento, tornando-se uma excelente opção para morar e investir. Tudo o que Você Precisa Perto de Casa: Supermercados e padarias Escolas e creches UBS e AMA para atendimento de saúde Delegacia e segurança na região Farmácias, lojas e muito mais! Sobre o Imóvel: Essa casa encantadora oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para sua família. O diferencial é o amplo terreno nos fundos, perfeito para quem deseja ampliar a construção ou até mesmo construir um segundo imóvel para alugar e gerar uma renda extra. Destaques do Imóvel: Casa espaçosa e bem distribuída Ambientes iluminados e arejados Bairro tranquilo e seguro Ótima oportunidade de investimento Potencial de expansão para novos projetos Venha Conhecer e Se Apaixonar! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o que essa casa incrível tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo !
Alameda Vale do Jacuí, 109 - Valville IMaravilhoso terreno de 360m² em condomínio fechado na região de Santana de Parnaiba-SP → Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Poliesportiva coberta, Quadra de Tênis, Aulas de Yoga, Pilates, Zumba, Beach Tenis, Playground, Parcão para Dogs, parquinho para crianças, Pista de Skate, Academia Completa, Personal Trainer. Santana de Parnaíba - Loteamento/Condomínio - Valville 1 Terreno espetacular e no Vallville 1, em posição privilegiada, com 360 m², em declive, fundo para reserva permanente de mata do Condomínio. Agende agora mesmo a sua visita !!! Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville, Preço sujeito a alterações sem prévio aviso, Para visitas e maiores informações, consulte -nos. - Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato! Sujeito a disponibilidade, confirmação com a imobiliária.Santana de Parnaíba - SPMaravilhoso terreno de 360m² em condomínio fechado na região de Santana de Parnaiba-SP → Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Poliesportiva coberta, Quadra de Tênis, Aulas de Yoga, Pilates, Zumba, Beach Tenis, Playground, Parcão para Dogs, parquinho para crianças, Pista de Skate, Academia Completa, Personal Trainer. Santana de Parnaíba - Loteamento/Condomínio - Valville 1 Terreno espetacular e no Vallville 1, em posição privilegiada, com 360 m², em declive, fundo para reserva permanente de mata do Condomínio. Agende agora mesmo a sua visita !!! Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville, Preço sujeito a alterações sem prévio aviso, Para visitas e maiores informações, consulte -nos. - Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato! Sujeito a disponibilidade, confirmação com a imobiliária.
Rua Café Bourbon, 9 - Loteamento Fazenda Dona CarolinaApresentamos um excelente terreno de alto padrão disponível para venda no Condomínio Fazenda Dona Carolina, em Itatiba, São Paulo. Com uma área total de 1.350 m² e dimensões de 25 metros de frente por 54 metros de profundidade. O terreno possui um leve declive lateral, o que pode proporcionar uma melhor estética para a construção e uma vista agradável da região. O condomínio é conhecido por suas áreas verdes, segurança e infraestrutura de qualidade, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Este terreno oferece uma ótima oportunidade para quem deseja construir ou investir em um local valorizado. Seja para morar ou investir, este terreno é uma escolha perfeita, cercada pela natureza e com fácil acesso a diversas comodidades da cidade. O condomínio Fazenda Dona Carolina é um empreendimento conhecido por sua beleza natural e infraestrutura de alto padrão. Ele se destaca pela combinação de áreas verdes, lagos e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas, trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. As residências são projetadas com atenção aos detalhes, muitas vezes integrando elementos rústicos e modernos, e variam em tamanhos e estilos para atender diferentes necessidades. Além disso, a segurança é uma prioridade no Fazenda Dona Carolina, com monitoramento 24 horas e acesso controlado. A localização do condomínio também é privilegiada, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios e outras comodidades da região. É um lugar perfeito para famílias que desejam um estilo de vida mais calmo, rodeado pela natureza, mas ainda assim próximo da infraestrutura urbana. Itatiba é uma cidade encantadora localizada no interior do estado de São Paulo, a cerca de 70 quilômetros da capital paulista. Conhecida por suas paisagens naturais, clima ameno e rica história, Itatiba combina o charme do interior com a modernidade de uma cidade em crescimento. Com uma população que gira em torno de 120 mil habitantes, a cidade se destaca como um polo regional em diversas áreas, incluindo comércio, serviços e turismo. ### História A história de Itatiba remonta ao século XVII, quando os primeiros colonizadores portugueses chegaram à região. O nome "Itatiba" deriva do tupi-guarani e significa "pedra que canta", uma referência às pedras que podem ser ouvidas ao serem pisadas. A cidade foi oficialmente fundada em 28 de agosto de 1765 e, desde então, passou por várias transformações. No século XIX, Itatiba se tornou um importante centro produtor de café, o que contribuiu para seu desenvolvimento econômico. A influência do ciclo do café é visível na arquitetura colonial preservada na cidade, com casarões e igrejas que contam a história de um passado próspero. ### Cultura A cultura de Itatiba é rica e diversificada, refletindo as tradições dos imigrantes que contribuíram para a formação da cidade. Festas populares, como a Festa do Peão de Boiadeiro e a Festa da Padroeira, atraem visitantes de toda a região e celebram as raízes culturais da cidade. Durante essas festividades, os moradores se reúnem para apreciar danças folclóricas, música ao vivo e comidas típicas. A cidade também abriga várias instituições culturais, como teatros e centros comunitários, onde são realizadas apresentações artísticas e eventos culturais ao longo do ano. A biblioteca municipal é um espaço importante para a promoção da leitura e da educação na comunidade. ### Economia A economia de Itatiba é diversificada e tem se expandido nos últimos anos. Além da agricultura tradicional, que ainda desempenha um papel significativo na economia local com a produção de hortaliças, frutas e flores, o setor industrial tem crescido consideravelmente. Existem diversas indústrias instaladas na cidade que atuam em segmentos como metalurgia, móveis e confecção. O comércio também é um pilar importante da economia local. O centro da cidade conta com lojas variadas que vão desde pequenos estabelecimentos até grandes redes varejistas. Os feirantes locais também contribuem para o comércio com feiras livres que oferecem produtos frescos e artesanato local. ### Turismo O turismo em Itatiba é impulsionado por sua beleza natural e atrativos históricos. A cidade está cercada por montanhas e áreas verdes, tornando-se um destino popular para quem busca atividades ao ar livre. As trilhas para caminhadas são uma das principais atrações para os amantes da natureza. Um dos pontos turísticos mais conhecidos é o Parque Municipal Itatiba, que oferece uma infraestrutura completa para lazer e entretenimento. Com áreas para piqueniques, playgrounds e trilhas para caminhadas, o parque é um local ideal para famílias passarem momentos agradáveis juntos. Outro destaque turístico é a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Bom Sucesso, uma construção histórica que remonta ao século XIX. Sua arquitetura impressionante atrai visitantes interessados em arte sacra e história religiosa. ### Educação A educação em Itatiba é bem desenvolvida, com várias instituições de ensino fundamental e médio públicas e privadas disponíveis para os moradores. Além disso, a cidade conta com instituições de ensino superior que oferecem cursos em diversas áreas do conhecimento. Isso tem contribuído para a formação de profissionais qualificados na região. ### Qualidade de Vida Um dos grandes atrativos de Itatiba é a qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. O clima ameno durante todo o ano favorece atividades ao ar livre e contribui para um estilo de vida saudável. As áreas verdes são abundantes na cidade, proporcionando espaços para lazer e convivência. A segurança também é um fator importante na qualidade de vida dos moradores. A cidade conta com índices relativamente baixos de criminalidade em comparação com outros centros urbanos maiores. Isso faz com que Itatiba seja considerada uma opção atraente para famílias que buscam um ambiente seguro para viver. Itatiba é uma cidade que combina história rica, cultura vibrante e belezas naturais deslumbrantes. Com sua economia diversificada em crescimento constante e uma qualidade de vida admirável, Itatiba se destaca como um destino promissor no interior paulista. Seja pela sua história fascinante ou pelas oportunidades oferecidas aos seus habitantes, Itatiba continua a ser um lugar especial no coração do estado de São Paulo. Se você está pensando em visitar ou até mesmo se mudar para lá, certamente encontrará um lugar acolhedor e cheio de oportunidades! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!Itatiba - SPApresentamos um excelente terreno de alto padrão disponível para venda no Condomínio Fazenda Dona Carolina, em Itatiba, São Paulo. Com uma área total de 1.350 m² e dimensões de 25 metros de frente por 54 metros de profundidade. O terreno possui um leve declive lateral, o que pode proporcionar uma melhor estética para a construção e uma vista agradável da região. O condomínio é conhecido por suas áreas verdes, segurança e infraestrutura de qualidade, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Este terreno oferece uma ótima oportunidade para quem deseja construir ou investir em um local valorizado. Seja para morar ou investir, este terreno é uma escolha perfeita, cercada pela natureza e com fácil acesso a diversas comodidades da cidade. O condomínio Fazenda Dona Carolina é um empreendimento conhecido por sua beleza natural e infraestrutura de alto padrão. Ele se destaca pela combinação de áreas verdes, lagos e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas, trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. As residências são projetadas com atenção aos detalhes, muitas vezes integrando elementos rústicos e modernos, e variam em tamanhos e estilos para atender diferentes necessidades. Além disso, a segurança é uma prioridade no Fazenda Dona Carolina, com monitoramento 24 horas e acesso controlado. A localização do condomínio também é privilegiada, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios e outras comodidades da região. É um lugar perfeito para famílias que desejam um estilo de vida mais calmo, rodeado pela natureza, mas ainda assim próximo da infraestrutura urbana. Itatiba é uma cidade encantadora localizada no interior do estado de São Paulo, a cerca de 70 quilômetros da capital paulista. Conhecida por suas paisagens naturais, clima ameno e rica história, Itatiba combina o charme do interior com a modernidade de uma cidade em crescimento. Com uma população que gira em torno de 120 mil habitantes, a cidade se destaca como um polo regional em diversas áreas, incluindo comércio, serviços e turismo. ### História A história de Itatiba remonta ao século XVII, quando os primeiros colonizadores portugueses chegaram à região. O nome "Itatiba" deriva do tupi-guarani e significa "pedra que canta", uma referência às pedras que podem ser ouvidas ao serem pisadas. A cidade foi oficialmente fundada em 28 de agosto de 1765 e, desde então, passou por várias transformações. No século XIX, Itatiba se tornou um importante centro produtor de café, o que contribuiu para seu desenvolvimento econômico. A influência do ciclo do café é visível na arquitetura colonial preservada na cidade, com casarões e igrejas que contam a história de um passado próspero. ### Cultura A cultura de Itatiba é rica e diversificada, refletindo as tradições dos imigrantes que contribuíram para a formação da cidade. Festas populares, como a Festa do Peão de Boiadeiro e a Festa da Padroeira, atraem visitantes de toda a região e celebram as raízes culturais da cidade. Durante essas festividades, os moradores se reúnem para apreciar danças folclóricas, música ao vivo e comidas típicas. A cidade também abriga várias instituições culturais, como teatros e centros comunitários, onde são realizadas apresentações artísticas e eventos culturais ao longo do ano. A biblioteca municipal é um espaço importante para a promoção da leitura e da educação na comunidade. ### Economia A economia de Itatiba é diversificada e tem se expandido nos últimos anos. Além da agricultura tradicional, que ainda desempenha um papel significativo na economia local com a produção de hortaliças, frutas e flores, o setor industrial tem crescido consideravelmente. Existem diversas indústrias instaladas na cidade que atuam em segmentos como metalurgia, móveis e confecção. O comércio também é um pilar importante da economia local. O centro da cidade conta com lojas variadas que vão desde pequenos estabelecimentos até grandes redes varejistas. Os feirantes locais também contribuem para o comércio com feiras livres que oferecem produtos frescos e artesanato local. ### Turismo O turismo em Itatiba é impulsionado por sua beleza natural e atrativos históricos. A cidade está cercada por montanhas e áreas verdes, tornando-se um destino popular para quem busca atividades ao ar livre. As trilhas para caminhadas são uma das principais atrações para os amantes da natureza. Um dos pontos turísticos mais conhecidos é o Parque Municipal Itatiba, que oferece uma infraestrutura completa para lazer e entretenimento. Com áreas para piqueniques, playgrounds e trilhas para caminhadas, o parque é um local ideal para famílias passarem momentos agradáveis juntos. Outro destaque turístico é a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Bom Sucesso, uma construção histórica que remonta ao século XIX. 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Rua Doutor Joaquim Ferreira Gonçalves, 255 - Residencial Califórnia GardenSobre o Imóvel O Imóvel possui acabamento de primeira qualidade, com revestimento em porcelanato em todo os ambientes e piso laminado nos quartos. O pé direito na sala e cozinha são de 4 metros livre e nos demais cômodos são de 3 metros livres, proporcionando excelente acústica, ventilação e iluminação. A casa é nova, nunca habitada antes e possui amplos quartos com uma Suíte com hidromassagem, box de vidro com um amplo Closed. Uma Sala integrada com a cozinha e pé direto alto, comunicando também com a área externa separados por portas de correr de vidro onde possui uma piscina com entrada para aquecimento elétrico com churrasqueira. A parte da frente tem capacidade para 5 veículos de médio porte com portão planejado para fácil veiculação dos autos. No Valor anunciado o imóvel será entregue com energia Solar, Portão com motor automático e armários nas cubas da cozinha e closet. Sobre o Bairro O Bairro Califórnia Garden, localizado na cidade de São Sebastião do Paraíso, em Minas Gerais, é uma das áreas residenciais que tem ganhado destaque nos últimos anos. Com um ambiente tranquilo e familiar, o Califórnia Garden se torna uma opção atrativa para aqueles que buscam qualidade de vida, segurança e conforto. Este bairro combina a tranquilidade do interior com a conveniência de estar próximo a diversas comodidades. ### Localização e Acessibilidade O Califórnia Garden está situado em uma posição estratégica dentro de São Sebastião do Paraíso. Sua localização proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões. Os moradores têm à disposição uma rede de transporte público eficiente, que conecta o bairro a pontos centrais e ao comércio local. A proximidade com rodovias também é um ponto positivo. Isso permite que os residentes façam viagens para cidades vizinhas ou até mesmo para capitais próximas com facilidade, tornando o Califórnia Garden uma escolha prática para quem trabalha fora da cidade ou deseja explorar a região. ### Estrutura Urbana O bairro é caracterizado por ruas largas e bem planejadas, que facilitam a circulação de veículos e pedestres. A infraestrutura urbana inclui calçadas amplas, iluminação pública adequada e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. As residências no Califórnia Garden são predominantemente unifamiliares, com casas projetadas para oferecer conforto e espaço aos moradores. Muitas delas contam com jardins bem cuidados, que contribuem para a estética do bairro e promovem um ambiente acolhedor. ### Comércio e Serviços Um dos grandes atrativos do Califórnia Garden é a sua proximidade com diversas opções de comércio e serviços. Os moradores têm fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e lojas de conveniência, o que torna as compras do dia a dia mais práticas. Além disso, a presença de escolas e creches na região é um fator importante para famílias com crianças, já que garante acesso à educação de qualidade sem grandes deslocamentos. O bairro também conta com opções de lazer nas proximidades. Praças e parques são espaços ideais para momentos em família ou atividades físicas ao ar livre. Esses locais promovem não apenas o bem-estar dos moradores, mas também incentivam a interação social entre os vizinhos. ### Segurança A segurança é uma preocupação constante em qualquer bairro residencial, e no Califórnia Garden não é diferente. O ambiente tranquilo e familiar se beneficia da vigilância ativa dos moradores, que costumam se conhecer bem. A presença de associações comunitárias também contribui para ações voltadas à segurança do bairro. Além disso, a iluminação pública adequada e o planejamento urbano favorecem um ambiente seguro para caminhadas noturnas e atividades ao ar livre durante o dia. Essa sensação de segurança é um dos fatores que atraem famílias em busca de um lar acolhedor. ### Comunidade Um dos aspectos mais positivos do Califórnia Garden é seu forte senso de comunidade. Os moradores costumam interagir entre si em eventos locais, festas de confraternização e atividades comunitárias. Esse envolvimento cria laços sociais que enriquecem a experiência de viver no bairro. As crianças têm a oportunidade de brincar nas ruas e praças, interagindo com os vizinhos em um ambiente seguro. Isso não apenas promove amizades duradouras desde cedo, mas também fortalece o sentimento de pertencimento à comunidade. ### Desenvolvimento Sustentável Nos últimos anos, o Califórnia Garden tem se empenhado em promover práticas sustentáveis entre os moradores. Iniciativas como coleta seletiva de lixo e projetos de jardinagem comunitária são exemplos de como os residentes estão se comprometendo com o meio ambiente. Essas práticas não apenas beneficiam o bairro em termos estéticos, mas também contribuem para uma conscientização ambiental maior entre os habitantes. O envolvimento da comunidade em ações sustentáveis reforça ainda mais o senso de união entre os moradores. ### Conclusão O Bairro Califórnia Garden em São Sebastião do Paraíso é um lugar encantador para viver, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e comodidade. Com sua infraestrutura bem planejada, comércio acessível e forte senso comunitário, ele se destaca como uma opção ideal para famílias e indivíduos que buscam um lar acolhedor. A beleza das residências aliadas à presença de áreas verdes cria um ambiente harmonioso que favorece um estilo de vida saudável. Se você está considerando mudar-se para São Sebastião do Paraíso ou simplesmente deseja conhecer melhor essa região encantadora, o Califórnia Garden certamente merece ser explorado!São Sebastião do Paraíso - MGSobre o Imóvel O Imóvel possui acabamento de primeira qualidade, com revestimento em porcelanato em todo os ambientes e piso laminado nos quartos. O pé direito na sala e cozinha são de 4 metros livre e nos demais cômodos são de 3 metros livres, proporcionando excelente acústica, ventilação e iluminação. A casa é nova, nunca habitada antes e possui amplos quartos com uma Suíte com hidromassagem, box de vidro com um amplo Closed. Uma Sala integrada com a cozinha e pé direto alto, comunicando também com a área externa separados por portas de correr de vidro onde possui uma piscina com entrada para aquecimento elétrico com churrasqueira. A parte da frente tem capacidade para 5 veículos de médio porte com portão planejado para fácil veiculação dos autos. No Valor anunciado o imóvel será entregue com energia Solar, Portão com motor automático e armários nas cubas da cozinha e closet. Sobre o Bairro O Bairro Califórnia Garden, localizado na cidade de São Sebastião do Paraíso, em Minas Gerais, é uma das áreas residenciais que tem ganhado destaque nos últimos anos. Com um ambiente tranquilo e familiar, o Califórnia Garden se torna uma opção atrativa para aqueles que buscam qualidade de vida, segurança e conforto. Este bairro combina a tranquilidade do interior com a conveniência de estar próximo a diversas comodidades. ### Localização e Acessibilidade O Califórnia Garden está situado em uma posição estratégica dentro de São Sebastião do Paraíso. Sua localização proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões. Os moradores têm à disposição uma rede de transporte público eficiente, que conecta o bairro a pontos centrais e ao comércio local. A proximidade com rodovias também é um ponto positivo. Isso permite que os residentes façam viagens para cidades vizinhas ou até mesmo para capitais próximas com facilidade, tornando o Califórnia Garden uma escolha prática para quem trabalha fora da cidade ou deseja explorar a região. ### Estrutura Urbana O bairro é caracterizado por ruas largas e bem planejadas, que facilitam a circulação de veículos e pedestres. A infraestrutura urbana inclui calçadas amplas, iluminação pública adequada e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. As residências no Califórnia Garden são predominantemente unifamiliares, com casas projetadas para oferecer conforto e espaço aos moradores. Muitas delas contam com jardins bem cuidados, que contribuem para a estética do bairro e promovem um ambiente acolhedor. ### Comércio e Serviços Um dos grandes atrativos do Califórnia Garden é a sua proximidade com diversas opções de comércio e serviços. Os moradores têm fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e lojas de conveniência, o que torna as compras do dia a dia mais práticas. Além disso, a presença de escolas e creches na região é um fator importante para famílias com crianças, já que garante acesso à educação de qualidade sem grandes deslocamentos. O bairro também conta com opções de lazer nas proximidades. Praças e parques são espaços ideais para momentos em família ou atividades físicas ao ar livre. Esses locais promovem não apenas o bem-estar dos moradores, mas também incentivam a interação social entre os vizinhos. ### Segurança A segurança é uma preocupação constante em qualquer bairro residencial, e no Califórnia Garden não é diferente. O ambiente tranquilo e familiar se beneficia da vigilância ativa dos moradores, que costumam se conhecer bem. A presença de associações comunitárias também contribui para ações voltadas à segurança do bairro. Além disso, a iluminação pública adequada e o planejamento urbano favorecem um ambiente seguro para caminhadas noturnas e atividades ao ar livre durante o dia. Essa sensação de segurança é um dos fatores que atraem famílias em busca de um lar acolhedor. ### Comunidade Um dos aspectos mais positivos do Califórnia Garden é seu forte senso de comunidade. Os moradores costumam interagir entre si em eventos locais, festas de confraternização e atividades comunitárias. Esse envolvimento cria laços sociais que enriquecem a experiência de viver no bairro. As crianças têm a oportunidade de brincar nas ruas e praças, interagindo com os vizinhos em um ambiente seguro. Isso não apenas promove amizades duradouras desde cedo, mas também fortalece o sentimento de pertencimento à comunidade. ### Desenvolvimento Sustentável Nos últimos anos, o Califórnia Garden tem se empenhado em promover práticas sustentáveis entre os moradores. Iniciativas como coleta seletiva de lixo e projetos de jardinagem comunitária são exemplos de como os residentes estão se comprometendo com o meio ambiente. Essas práticas não apenas beneficiam o bairro em termos estéticos, mas também contribuem para uma conscientização ambiental maior entre os habitantes. O envolvimento da comunidade em ações sustentáveis reforça ainda mais o senso de união entre os moradores. ### Conclusão O Bairro Califórnia Garden em São Sebastião do Paraíso é um lugar encantador para viver, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e comodidade. Com sua infraestrutura bem planejada, comércio acessível e forte senso comunitário, ele se destaca como uma opção ideal para famílias e indivíduos que buscam um lar acolhedor. A beleza das residências aliadas à presença de áreas verdes cria um ambiente harmonioso que favorece um estilo de vida saudável. Se você está considerando mudar-se para São Sebastião do Paraíso ou simplesmente deseja conhecer melhor essa região encantadora, o Califórnia Garden certamente merece ser explorado!
Estância Santa Helena, 220 - Estância Santa HelenaPorteira fechada | Lazer completo | 5 suítes | 500 m² construída | 2.450 m² do terreno/ Estuda Permuta Para você que busca tranquilidade e comodidade para sua família, em uma cidade charmosa , Jerinu fica pouco mais 1 hora de São Paulo, pertence a região metropolitana de Jundiaí. Venha conhecer esta charmosa casa, pronta para morar e com uma vista ampla de toda a área de convivência do imóvel! Localizada a 4 km do bairro Maracanã! Contém 5 suítes (sendo duas com porta balcão e vista para piscina); sala de 3 ambientes com pé direito alto, espaço super aconchegante, confortável e com iluminação natural; todos os banheiros com box de vidro e armários; ampla cozinha americana com armários planejados. A construção feita com mão de obra especializada e materiais de ótima qualidade. O terreno encontra-se todo murado e gramado, possui 3 vagas de garagem coberta e sem cobertura para aproximadamente 7 ou mais carros. Conta também, com jardinagem, pomar formado, 2 poços caipira e cisterna para captação de água de chuva com 25.000 litros. Possui fornecimento de energia solar e portão eletrônico. Para seu lazer o imóvel oferece uma agradável área gourmet com cozinha completa, churrasqueira, forno e fogão à lenha, 2 banheiros e vestiário, um espaço perfeito para receber à vontade amigos e familiares. Conta ainda, com uma linda piscina adulto e infantil (4X12) aquecida, 80.000 litros, de alvenaria, cascata e toda cercada, mini campo de futebol todo gramado e salão de jogos. O bairro é tranquilo e bem arborizado, a 400 metros do asfalto, local alto com linda vista, a 5 km da Rodovia Edgar máximo Zamboto, a 4 minutos dos comércios do bairro Maracanã, onde você encontra Supermercados, Banco 24hs, escolas, farmácia, academia, restaurantes, posto de saúde entre outros. Estuda permuta por imóvel em São Paulo e aceita carro como parte de pagamento Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!Jarinu - SPPorteira fechada | Lazer completo | 5 suítes | 500 m² construída | 2.450 m² do terreno/ Estuda Permuta Para você que busca tranquilidade e comodidade para sua família, em uma cidade charmosa , Jerinu fica pouco mais 1 hora de São Paulo, pertence a região metropolitana de Jundiaí. Venha conhecer esta charmosa casa, pronta para morar e com uma vista ampla de toda a área de convivência do imóvel! Localizada a 4 km do bairro Maracanã! Contém 5 suítes (sendo duas com porta balcão e vista para piscina); sala de 3 ambientes com pé direito alto, espaço super aconchegante, confortável e com iluminação natural; todos os banheiros com box de vidro e armários; ampla cozinha americana com armários planejados. A construção feita com mão de obra especializada e materiais de ótima qualidade. O terreno encontra-se todo murado e gramado, possui 3 vagas de garagem coberta e sem cobertura para aproximadamente 7 ou mais carros. Conta também, com jardinagem, pomar formado, 2 poços caipira e cisterna para captação de água de chuva com 25.000 litros. Possui fornecimento de energia solar e portão eletrônico. Para seu lazer o imóvel oferece uma agradável área gourmet com cozinha completa, churrasqueira, forno e fogão à lenha, 2 banheiros e vestiário, um espaço perfeito para receber à vontade amigos e familiares. Conta ainda, com uma linda piscina adulto e infantil (4X12) aquecida, 80.000 litros, de alvenaria, cascata e toda cercada, mini campo de futebol todo gramado e salão de jogos. O bairro é tranquilo e bem arborizado, a 400 metros do asfalto, local alto com linda vista, a 5 km da Rodovia Edgar máximo Zamboto, a 4 minutos dos comércios do bairro Maracanã, onde você encontra Supermercados, Banco 24hs, escolas, farmácia, academia, restaurantes, posto de saúde entre outros. Estuda permuta por imóvel em São Paulo e aceita carro como parte de pagamento Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente, 1301 - Rio AbaixoÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aquiMairiporã - SPÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui
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