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Rua Henrique Sertório, 564 - TatuapéApartamento Gerden! Descubra seu novo lar em Tatuapé São Paulo. Este belíssimo apartamento situado na Rua Henrique Sertório 1405 próximo ao metrô Tatuapé oferece a combinação perfeita de modernidade conforto e acessibilidade. Com 62 metros quadrados de área útil este apartamento em ótimas condições é ideal para quem busca qualidade de vida e investimento inteligente. Aproveite o ótimo preço e a oportunidade de permuta! Composto por 1 espaçoso dormitório e 1 banheiro o imóvel proporciona conforto e privacidade. Desfrute de uma experiência de moradia completa com uma ampla variedade de características impressionantes incluindo piscina coletiva semi-olímpica e jacuzzi além de um jardim encantador e varanda gourmet para momentos memoráveis. O condomínio oferece infraestrutura completa com espaço fitness bicicletário churrasqueira e mais. A segurança é prioritária com portaria 24h circuito de segurança e guarita blindada. As comodidades como garagem subterrânea para 2 veículos além de vagas para motos e visitantes elevador sistema de alarme e câmeras de segurança também estão à disposição. Para quem busca praticidade a localização é estratégica perto de escolas hospitais metrôs parques igrejas e comércio. O apartamento possui uma varanda maravilhosa e uma vista deslumbrante da cidade. Venha conhecer e encante-se por este maravilhoso apartamento que pode se tornar seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento Gerden! Descubra seu novo lar em Tatuapé São Paulo. Este belíssimo apartamento situado na Rua Henrique Sertório 1405 próximo ao metrô Tatuapé oferece a combinação perfeita de modernidade conforto e acessibilidade. Com 62 metros quadrados de área útil este apartamento em ótimas condições é ideal para quem busca qualidade de vida e investimento inteligente. Aproveite o ótimo preço e a oportunidade de permuta! Composto por 1 espaçoso dormitório e 1 banheiro o imóvel proporciona conforto e privacidade. Desfrute de uma experiência de moradia completa com uma ampla variedade de características impressionantes incluindo piscina coletiva semi-olímpica e jacuzzi além de um jardim encantador e varanda gourmet para momentos memoráveis. O condomínio oferece infraestrutura completa com espaço fitness bicicletário churrasqueira e mais. A segurança é prioritária com portaria 24h circuito de segurança e guarita blindada. As comodidades como garagem subterrânea para 2 veículos além de vagas para motos e visitantes elevador sistema de alarme e câmeras de segurança também estão à disposição. Para quem busca praticidade a localização é estratégica perto de escolas hospitais metrôs parques igrejas e comércio. O apartamento possui uma varanda maravilhosa e uma vista deslumbrante da cidade. Venha conhecer e encante-se por este maravilhoso apartamento que pode se tornar seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Henrique Sertório, 564 - TatuapéApartamento Gerden! Descubra seu novo apartamento ao lado do metrô Tatuapé, São Paulo. Este belíssimo apartamento, situado na Rua Henrique Sertório 1405, próximo ao metrô Tatuapé, oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e acessibilidade. Com 62 metros quadrados de área útil, este apartamento em ótimas condições é ideal para quem busca qualidade de vida e investimento inteligente. Aproveite o ótimo preço e a oportunidade de permuta! Composto por 1 espaçoso dormitório e 1 banheiro, o imóvel proporciona conforto e privacidade. Desfrute de uma experiência de moradia completa com uma ampla variedade de características impressionantes, incluindo piscina coletiva, semi-olímpica e jacuzzi, além de um jardim encantador e varanda gourmet para momentos memoráveis. O condomínio oferece infraestrutura completa com espaço fitness, bicicletário, churrasqueira, e mais. A segurança é prioritária, com portaria 24h, circuito de segurança e guarita blindada. As comodidades como garagem subterrânea para 2 veículos, além de vagas para motos e visitantes, elevador, sistema de alarme e câmeras de segurança também estão à disposição. Para quem busca praticidade, a localização é estratégica, perto de escolas, hospitais, metrôs, parques, igrejas e comércio. O apartamento possui uma varanda maravilhosa ,e uma vista deslumbrante da cidade. Venha conhecer e encante-se por este maravilhoso apartamento que pode se tornar seu novo lar!São Paulo - SPApartamento Gerden! Descubra seu novo apartamento ao lado do metrô Tatuapé, São Paulo. Este belíssimo apartamento, situado na Rua Henrique Sertório 1405, próximo ao metrô Tatuapé, oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e acessibilidade. Com 62 metros quadrados de área útil, este apartamento em ótimas condições é ideal para quem busca qualidade de vida e investimento inteligente. Aproveite o ótimo preço e a oportunidade de permuta! Composto por 1 espaçoso dormitório e 1 banheiro, o imóvel proporciona conforto e privacidade. Desfrute de uma experiência de moradia completa com uma ampla variedade de características impressionantes, incluindo piscina coletiva, semi-olímpica e jacuzzi, além de um jardim encantador e varanda gourmet para momentos memoráveis. O condomínio oferece infraestrutura completa com espaço fitness, bicicletário, churrasqueira, e mais. A segurança é prioritária, com portaria 24h, circuito de segurança e guarita blindada. As comodidades como garagem subterrânea para 2 veículos, além de vagas para motos e visitantes, elevador, sistema de alarme e câmeras de segurança também estão à disposição. Para quem busca praticidade, a localização é estratégica, perto de escolas, hospitais, metrôs, parques, igrejas e comércio. O apartamento possui uma varanda maravilhosa ,e uma vista deslumbrante da cidade. Venha conhecer e encante-se por este maravilhoso apartamento que pode se tornar seu novo lar!
Rua Ipiguá, 165 - TatuapéEste sobrado de 1980 combina solidez, boa distribuição e um charme discreto e acolhedor. São 225 m² de área útil em um terreno de 150 m², muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No andar superior, duas suítes confortáveis e uma sala íntima para momentos de tranquilidade. No térreo, uma sala de estar ampla, copa, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia e uma edícula nos fundos que pode ser adaptada para um ateliê, home office, oficina, brinquedoteca ou o que sua imaginação permitir. Na frente da casa, duas vagas privativas completam a praticidade do dia a dia. É um imóvel simples, mas tem seus encantos. Foi onde uma senhora criou três filhos com muito amor e viu os netos crescerem, correndo pelos cômodos e enchendo a casa de vida. A localização é outro ponto forte. Em uma rua tranquila do Tatuapé, de forma que você tem paz sem abrir mão da praticidade: está a apenas 1 km da estação de Metrô e do Shopping Metrô Tatuapé, com toda a conveniência que eles oferecem. A movimentada Rua Tuiuti, com uma variedade enorme de comércios e serviços, está a menos de 600 metros. A região ainda conta com excelentes escolas como o Colégio Espírito Santo, a cerca de 800 metros, e o Colégio Drummond, a aproximadamente 2,2 km. Para quem busca ensino superior, a UNICID e a FMU estão a poucos minutos, todas com fácil acesso. Na área da saúde, o Hospital São Luiz Anália Franco está a apenas 2,1 km, o Hospital Vitória a cerca de 3,2 km e o Hospital Municipal do Tatuapé a 3,5 km ótimas opções tanto públicas quanto particulares. Com fácil acesso à Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, o bairro ainda oferece áreas verdes como o Parque do Piqueri e vida cultural ativa, com teatros, eventos e ótimos restaurantes. Um imóvel para quem valoriza espaço, localização estratégica e história. Pronto para ser renovado com o seu jeito e continuar sendo palco de momentos felizes. Vamos conhecer?São Paulo - SPEste sobrado de 1980 combina solidez, boa distribuição e um charme discreto e acolhedor. São 225 m² de área útil em um terreno de 150 m², muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No andar superior, duas suítes confortáveis e uma sala íntima para momentos de tranquilidade. No térreo, uma sala de estar ampla, copa, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia e uma edícula nos fundos que pode ser adaptada para um ateliê, home office, oficina, brinquedoteca ou o que sua imaginação permitir. Na frente da casa, duas vagas privativas completam a praticidade do dia a dia. É um imóvel simples, mas tem seus encantos. Foi onde uma senhora criou três filhos com muito amor e viu os netos crescerem, correndo pelos cômodos e enchendo a casa de vida. A localização é outro ponto forte. Em uma rua tranquila do Tatuapé, de forma que você tem paz sem abrir mão da praticidade: está a apenas 1 km da estação de Metrô e do Shopping Metrô Tatuapé, com toda a conveniência que eles oferecem. A movimentada Rua Tuiuti, com uma variedade enorme de comércios e serviços, está a menos de 600 metros. A região ainda conta com excelentes escolas como o Colégio Espírito Santo, a cerca de 800 metros, e o Colégio Drummond, a aproximadamente 2,2 km. Para quem busca ensino superior, a UNICID e a FMU estão a poucos minutos, todas com fácil acesso. Na área da saúde, o Hospital São Luiz Anália Franco está a apenas 2,1 km, o Hospital Vitória a cerca de 3,2 km e o Hospital Municipal do Tatuapé a 3,5 km ótimas opções tanto públicas quanto particulares. Com fácil acesso à Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, o bairro ainda oferece áreas verdes como o Parque do Piqueri e vida cultural ativa, com teatros, eventos e ótimos restaurantes. Um imóvel para quem valoriza espaço, localização estratégica e história. Pronto para ser renovado com o seu jeito e continuar sendo palco de momentos felizes. Vamos conhecer?
Rua Elói Cerqueira, 287 - BelenzinhoO Max Belém é um empreendimento residencial em São Paulo, localizado na Rua Elói Cerqueira, 287, no bairro Belém.Previsão de entrega para Junho de 2025, o condomínio oferece apartamentos de 26 a 52 m², com opções de studio, 1 ou 2 dormitórios, 1 ou 2 banheiros e até 1 vaga de garagem. A apenas 50 metros da estação Belém do metrô, o Max Belém proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade dos moradores. O projeto conta com mais de 30 itens de lazer e serviços, incluindo piscina, espaço gourmet, salão de festas, academia, quadra de beach tennis, brinquedoteca, pet place, bicicletário, lavanderia e sala de delivery. Com plantas versáteis e uma localização estratégica, o Max Belém é a opção ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.São Paulo - SPO Max Belém é um empreendimento residencial em São Paulo, localizado na Rua Elói Cerqueira, 287, no bairro Belém.Previsão de entrega para Junho de 2025, o condomínio oferece apartamentos de 26 a 52 m², com opções de studio, 1 ou 2 dormitórios, 1 ou 2 banheiros e até 1 vaga de garagem. A apenas 50 metros da estação Belém do metrô, o Max Belém proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade dos moradores. O projeto conta com mais de 30 itens de lazer e serviços, incluindo piscina, espaço gourmet, salão de festas, academia, quadra de beach tennis, brinquedoteca, pet place, bicicletário, lavanderia e sala de delivery. Com plantas versáteis e uma localização estratégica, o Max Belém é a opção ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.
Rua Doutor Corinto Baldoino Costa, 152 - Vila Zilda (Tatuapé)🏠 **Apartamento à venda, 81m², ao lado da estação Metrô Carrão** 🏠 Este lindo apartamento de 81m² conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com a possibilidade de transformar em 3 dormitórios, proporcionando mais espaço para você e sua família! Possui móveis planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e elegância. A varanda gourmet é perfeita para momentos de descontração e lazer. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem e depósito privativo, ideal para guardar itens extras. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e muito mais, garantindo qualidade de vida para toda a família. 📍 **Localização privilegiada:** A poucos minutos da estação de Metrô Carrão, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas regiões da cidade. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende já sua visita!São Paulo - SP🏠 **Apartamento à venda, 81m², ao lado da estação Metrô Carrão** 🏠 Este lindo apartamento de 81m² conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com a possibilidade de transformar em 3 dormitórios, proporcionando mais espaço para você e sua família! Possui móveis planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e elegância. A varanda gourmet é perfeita para momentos de descontração e lazer. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem e depósito privativo, ideal para guardar itens extras. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e muito mais, garantindo qualidade de vida para toda a família. 📍 **Localização privilegiada:** A poucos minutos da estação de Metrô Carrão, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas regiões da cidade. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende já sua visita!
Rua Doutor Ernesto Moreira, 4 - MoocaLoja à Venda – 68 m² | Mooca – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Loja comercial disponível para venda, com 68 m² de área privativa, localizada no coração da Mooca um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo. O imóvel está no contrapiso, oferecendo a liberdade ideal para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Pé-direito generoso e ambiente versátil, perfeito para comércio, escritório, estúdio. Destaques do imóvel: 68 m² de área construída Ambiente amplo e iluminado Pronto para receber acabamentos personalizados Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Radial Leste e estação de metrô Sobre a região: A Mooca é conhecida por sua forte vocação comercial e residencial, com excelente infraestrutura, segurança e diversidade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e valorização.São Paulo - SPLoja à Venda – 68 m² | Mooca – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Loja comercial disponível para venda, com 68 m² de área privativa, localizada no coração da Mooca um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo. O imóvel está no contrapiso, oferecendo a liberdade ideal para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Pé-direito generoso e ambiente versátil, perfeito para comércio, escritório, estúdio. Destaques do imóvel: 68 m² de área construída Ambiente amplo e iluminado Pronto para receber acabamentos personalizados Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Radial Leste e estação de metrô Sobre a região: A Mooca é conhecida por sua forte vocação comercial e residencial, com excelente infraestrutura, segurança e diversidade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e valorização.
Rua Sousa Breves, 193 - Vila Zilda (Tatuapé)Apartamento com 109m², 3 suítes, 2 vagas no Tatuapé Unidade no contrapiso, com vista livre. Além disso, o condomínio oferece lazer completo para você e sua família aproveitarem cada momento: Lobby pavimento de lazer, Lounge jogos, Coworking, Salão de festas, Brinquedoteca, Churrasqueira , Espaço gourmet, Salão de festas juvenil, Fitness, Sala multiuso, Praça da lareira, Playground, Piscinas adulto e infantil, Spa, Espaço beauty, Salão de beleza, Sauna, Descanso e Espaço pet. Com uma localização excelente, fica próximo ao Parque Piqueri, à Avenida Celso Garcia e à Marginal Tietê, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar, um lugar cheio de potencial para se tornar o seu verdadeiro refúgio!São Paulo - SPApartamento com 109m², 3 suítes, 2 vagas no Tatuapé Unidade no contrapiso, com vista livre. Além disso, o condomínio oferece lazer completo para você e sua família aproveitarem cada momento: Lobby pavimento de lazer, Lounge jogos, Coworking, Salão de festas, Brinquedoteca, Churrasqueira , Espaço gourmet, Salão de festas juvenil, Fitness, Sala multiuso, Praça da lareira, Playground, Piscinas adulto e infantil, Spa, Espaço beauty, Salão de beleza, Sauna, Descanso e Espaço pet. Com uma localização excelente, fica próximo ao Parque Piqueri, à Avenida Celso Garcia e à Marginal Tietê, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar, um lugar cheio de potencial para se tornar o seu verdadeiro refúgio!
Rua Sousa Breves, 193 - Vila Zilda (Tatuapé)Confira este incrível apartamento de 109m², com 3 suítes espaçosas e 2 vagas de garagem! O imóvel está com porcelato na cozinha, living e terraço, as suítes no contrapiso pronto para você personalizar e deixar do seu jeito. Além disso, o condomínio oferece lazer completo para você e sua família aproveitarem cada momento: Lobby pavimento de lazer, Lounge jogos, Coworking, Salão de festas, Brinquedoteca, Churrasqueira , Espaço gourmet, Salão de festas juvenil, Fitness, Sala multiuso, Praça da lareira, Playground, Piscinas adulto e infantil, Spa, Espaço beauty, Salão de beleza, Sauna, Descanso e Espaço pet. Localização excelente, próximo ao Parque Piqueri, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar, que te espera de braços abertos!São Paulo - SPConfira este incrível apartamento de 109m², com 3 suítes espaçosas e 2 vagas de garagem! O imóvel está com porcelato na cozinha, living e terraço, as suítes no contrapiso pronto para você personalizar e deixar do seu jeito. Além disso, o condomínio oferece lazer completo para você e sua família aproveitarem cada momento: Lobby pavimento de lazer, Lounge jogos, Coworking, Salão de festas, Brinquedoteca, Churrasqueira , Espaço gourmet, Salão de festas juvenil, Fitness, Sala multiuso, Praça da lareira, Playground, Piscinas adulto e infantil, Spa, Espaço beauty, Salão de beleza, Sauna, Descanso e Espaço pet. Localização excelente, próximo ao Parque Piqueri, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar, que te espera de braços abertos!
Rua Sousa Breves, 193 - Vila Zilda (Tatuapé)Venha conhecer esse apartamento incrível de 109m², com 3 suítes amplas e 2 vagas de garagem! A unidade já conta com infraestrutura pronta para ar condicionado e churrasqueira, além de estar no contrapiso, o que permite que você deixe tudo com a sua cara. Além disso, o condomínio oferece lazer completo para você e sua família aproveitarem cada momento: Lobby pavimento de lazer, Lounge jogos, Coworking, Salão de festas, Brinquedoteca, Churrasqueira , Espaço gourmet, Salão de festas juvenil, Fitness, Sala multiuso, Praça da lareira, Playground, Piscinas adulto e infantil, Spa, Espaço beauty, Salão de beleza, Sauna, Descanso e Espaço pet. Com uma localização excelente, fica próximo ao Parque Piqueri, à Avenida Celso Garcia e à Marginal Tietê, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar, um lugar cheio de potencial para se tornar o seu verdadeiro refúgio!São Paulo - SPVenha conhecer esse apartamento incrível de 109m², com 3 suítes amplas e 2 vagas de garagem! A unidade já conta com infraestrutura pronta para ar condicionado e churrasqueira, além de estar no contrapiso, o que permite que você deixe tudo com a sua cara. Além disso, o condomínio oferece lazer completo para você e sua família aproveitarem cada momento: Lobby pavimento de lazer, Lounge jogos, Coworking, Salão de festas, Brinquedoteca, Churrasqueira , Espaço gourmet, Salão de festas juvenil, Fitness, Sala multiuso, Praça da lareira, Playground, Piscinas adulto e infantil, Spa, Espaço beauty, Salão de beleza, Sauna, Descanso e Espaço pet. Com uma localização excelente, fica próximo ao Parque Piqueri, à Avenida Celso Garcia e à Marginal Tietê, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar, um lugar cheio de potencial para se tornar o seu verdadeiro refúgio!
Rua Urumajó, 150 - TatuapéSobrado À Venda no Tatuapé Sobrado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala, sala de star, cozinha com armários embutidos, banheiro, lavabo, biblioteca ampla, terraço, área gourmet, churrasqueira, quintal, lavanderia, depósito, vaga coberta para 2 carros sedan e jardim. Localização privilegiada, estando a 200 metros do metrô Carrão (linha 3 vermelha), amplo acesso a comércios e serviços como bancos, lotéricas, supermercados e academias, fácil acesso as principais vias da cidade como a avenida Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê. Próximo a UNIP e UNICID, Corinthians, Parques Sampaio Moreira, Piqueri e Ceret Anália Franco. Próximo aos melhores hospitais.São Paulo - SPSobrado À Venda no Tatuapé Sobrado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala, sala de star, cozinha com armários embutidos, banheiro, lavabo, biblioteca ampla, terraço, área gourmet, churrasqueira, quintal, lavanderia, depósito, vaga coberta para 2 carros sedan e jardim. Localização privilegiada, estando a 200 metros do metrô Carrão (linha 3 vermelha), amplo acesso a comércios e serviços como bancos, lotéricas, supermercados e academias, fácil acesso as principais vias da cidade como a avenida Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê. Próximo a UNIP e UNICID, Corinthians, Parques Sampaio Moreira, Piqueri e Ceret Anália Franco. Próximo aos melhores hospitais.
Rua Urumajó, 40 - TatuapéOportunidade única de investimento no coração do Tatuapé! Este magnífico terreno comercial está disponível para venda, localizado em uma das esquinas mais movimentadas da região, na Rua Urumajó com a Celso Garcia. Com uma área total de 545 metros quadrados e uma construção de 207 metros quadrados, esta propriedade é a escolha ideal para investidores que buscam alto retorno garantido. O terreno está atualmente ocupado por inquilino, oferecendo aos compradores a segurança de uma renda imediata. Projetada para vendas de unidades residenciais, a atual edificação é totalmente nova, equipada para cadeiras de rodas, e possui estacionamento para visitantes com 10 vagas descobertas. Além disso, a localização em uma rua asfaltada e movimentada favorece o tráfego de clientes, sendo uma área comercial de destaque na região. O imóvel se localiza a 600m da estação Carrão, da Linha Vermelha do metrô, além do fácil acesso proporcionado pela Avenida Celso Garcia, uma das principais rotas de ônibus da Zona Leste. Há um ponto de ônibus na frente do imóvel, garantindo acessibilidade total. Além do fluxo da própria avenida, um destaque também é o fluxo de pessoas gerado pela UNICID, localizado há apenas 500m do local, mostrando-se uma excelente opção para grandes academias, farmácias, redes de fast-food e diversos outros tipos de negócios. A atual edificação conta com excelentes características como cozinha e escritório, além de um amplo salão e estações de trabalho. Também existe a opção de entrega do terreno sem a edificação. O valor de locação atual é de R$ 14.000,00 mensais + IPTU, contrato com vencimento em julho de 2026. Não perca esta oportunidade de possuir um terreno comercial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e descubra tudo o que esta propriedade única tem a oferecer!São Paulo - SPOportunidade única de investimento no coração do Tatuapé! Este magnífico terreno comercial está disponível para venda, localizado em uma das esquinas mais movimentadas da região, na Rua Urumajó com a Celso Garcia. Com uma área total de 545 metros quadrados e uma construção de 207 metros quadrados, esta propriedade é a escolha ideal para investidores que buscam alto retorno garantido. O terreno está atualmente ocupado por inquilino, oferecendo aos compradores a segurança de uma renda imediata. Projetada para vendas de unidades residenciais, a atual edificação é totalmente nova, equipada para cadeiras de rodas, e possui estacionamento para visitantes com 10 vagas descobertas. Além disso, a localização em uma rua asfaltada e movimentada favorece o tráfego de clientes, sendo uma área comercial de destaque na região. O imóvel se localiza a 600m da estação Carrão, da Linha Vermelha do metrô, além do fácil acesso proporcionado pela Avenida Celso Garcia, uma das principais rotas de ônibus da Zona Leste. Há um ponto de ônibus na frente do imóvel, garantindo acessibilidade total. Além do fluxo da própria avenida, um destaque também é o fluxo de pessoas gerado pela UNICID, localizado há apenas 500m do local, mostrando-se uma excelente opção para grandes academias, farmácias, redes de fast-food e diversos outros tipos de negócios. A atual edificação conta com excelentes características como cozinha e escritório, além de um amplo salão e estações de trabalho. Também existe a opção de entrega do terreno sem a edificação. O valor de locação atual é de R$ 14.000,00 mensais + IPTU, contrato com vencimento em julho de 2026. Não perca esta oportunidade de possuir um terreno comercial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e descubra tudo o que esta propriedade única tem a oferecer!