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Rua Antônio Tavares, 88 - CambuciApartamento Charmoso no Cambuci - 83m² de Conforto Bem-vindo ao seu novo lar! Esta incrível oportunidade de compra está localizada no coração de São Paulo, na charmosa Rua Antônio Tavares, 31, Parque da Aclimação, no bairro Cambuci. Este apartamento acolhedor e desocupado oferece uma experiência de vida excepcional para quem busca conforto e praticidade. Com 83 m² de área útil, esta unidade dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, ideal para pequenas famílias ou jovens profissionais. O edifício, erguido em janeiro de 1970, é um clássico da região, contando com uma estrutura robusta que só um prédio antigo pode oferecer. Entre os diferenciais do apartamento, destacam-se o registro de gás individual e o aquecimento elétrico, garantindo comodidade e economia. O espaço conta também com armários embutidos, cerâmica de qualidade, e uma cozinha funcional. A segurança é reforçada por um circuito de segurança com câmeras e interfone. Além disso, o condomínio é petfriendly e oferece um bicicletário, área de serviço, lavanderia, e zelador. A localização é simplesmente perfeita, próxima a igrejas, escolas, lojas, transporte público, metrô, hospitais, e parques. Com uma vista leste aberta encantadora, é a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Não perca a chance de viver numa metrópole vibrante com todas as suas comodidades ao seu alcance!São Paulo - SPApartamento Charmoso no Cambuci - 83m² de Conforto Bem-vindo ao seu novo lar! Esta incrível oportunidade de compra está localizada no coração de São Paulo, na charmosa Rua Antônio Tavares, 31, Parque da Aclimação, no bairro Cambuci. Este apartamento acolhedor e desocupado oferece uma experiência de vida excepcional para quem busca conforto e praticidade. Com 83 m² de área útil, esta unidade dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, ideal para pequenas famílias ou jovens profissionais. O edifício, erguido em janeiro de 1970, é um clássico da região, contando com uma estrutura robusta que só um prédio antigo pode oferecer. Entre os diferenciais do apartamento, destacam-se o registro de gás individual e o aquecimento elétrico, garantindo comodidade e economia. O espaço conta também com armários embutidos, cerâmica de qualidade, e uma cozinha funcional. A segurança é reforçada por um circuito de segurança com câmeras e interfone. Além disso, o condomínio é petfriendly e oferece um bicicletário, área de serviço, lavanderia, e zelador. A localização é simplesmente perfeita, próxima a igrejas, escolas, lojas, transporte público, metrô, hospitais, e parques. Com uma vista leste aberta encantadora, é a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Não perca a chance de viver numa metrópole vibrante com todas as suas comodidades ao seu alcance!
Rua Paulo Orozimbo, 557 - AclimaçãoEsse é daqueles predinhos aos apaixonados pela Europa e especialmente aos nossos irmãos portugueses. O predinho é todo rodeado por área verde, tem três andares e NÃO TEM ELEVADOR. Portanto, trata-se de um prédio ecologicamente correto que te obriga a ficar em forma todos os dias, já que você vai subir escadas. Com janelões que conferem luminosidade, pé direito de 3 metros, o apto tem 92m2, 02 dormitórios , 01 escritório, 01 banheiro social grande e 01 banheiro de serviços e fica "Pé no Parque da Aclimação"São Paulo - SPEsse é daqueles predinhos aos apaixonados pela Europa e especialmente aos nossos irmãos portugueses. O predinho é todo rodeado por área verde, tem três andares e NÃO TEM ELEVADOR. Portanto, trata-se de um prédio ecologicamente correto que te obriga a ficar em forma todos os dias, já que você vai subir escadas. Com janelões que conferem luminosidade, pé direito de 3 metros, o apto tem 92m2, 02 dormitórios , 01 escritório, 01 banheiro social grande e 01 banheiro de serviços e fica "Pé no Parque da Aclimação"
Rua Paulo Orozimbo, 557 - AclimaçãoEsse é daqueles predinhos aos apaixonados pela Europa e especialmente aos nossos irmãos portugueses. O predinho é todo rodeado por área verde tem três andares e NÃO TEM ELEVADOR. Portanto trata-se de um prédio ecologicamente correto que te obriga a ficar em forma todos os dias já que você vai subir escadas. Com janelões que conferem luminosidade pé direito de 3 metros o apto tem 92m2 02 dormitórios 01 escritório 02 banheiros e 01 vaga e fica "Pé no Parque da Aclimação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEsse é daqueles predinhos aos apaixonados pela Europa e especialmente aos nossos irmãos portugueses. O predinho é todo rodeado por área verde tem três andares e NÃO TEM ELEVADOR. Portanto trata-se de um prédio ecologicamente correto que te obriga a ficar em forma todos os dias já que você vai subir escadas. Com janelões que conferem luminosidade pé direito de 3 metros o apto tem 92m2 02 dormitórios 01 escritório 02 banheiros e 01 vaga e fica "Pé no Parque da Aclimação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Antônio Tavares, 583 - CambuciO apartamento está localizado a 400 metros do Parque da Aclimação de fácil acesso às avenidas Paulista e Lins de Vasconcelos. São 115m2 muito bem distribuídos com 3 quartos – sendo uma 1 suíte 3 banheiros salas de visita e de jantar cozinha despensa armários embutidos e possui uma ótima iluminação. São 2 vagas de garagem fixas e depósito. O entorno conta com uma rica infraestrutura de comércio como restaurantes padarias supermercados farmácias cafés e lojas diversas. O que facilita desfrutar deste excelente bairro fazendo caminhadas pela região. A mobilidade é facilitada por várias linhas de ônibus bem como as estações de metrô de Vila Mariana São Joaquim Ana Rosa Paraiso. Dessa forma você poderá ir para qualquer lugar da cidade de forma bem prática. Ainda tem várias faculdades e escolas no bairro com destaque para a Unip-Universidade Paulista. O que você está esperando? Venha conhecer e se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPO apartamento está localizado a 400 metros do Parque da Aclimação de fácil acesso às avenidas Paulista e Lins de Vasconcelos. São 115m2 muito bem distribuídos com 3 quartos – sendo uma 1 suíte 3 banheiros salas de visita e de jantar cozinha despensa armários embutidos e possui uma ótima iluminação. São 2 vagas de garagem fixas e depósito. O entorno conta com uma rica infraestrutura de comércio como restaurantes padarias supermercados farmácias cafés e lojas diversas. O que facilita desfrutar deste excelente bairro fazendo caminhadas pela região. A mobilidade é facilitada por várias linhas de ônibus bem como as estações de metrô de Vila Mariana São Joaquim Ana Rosa Paraiso. Dessa forma você poderá ir para qualquer lugar da cidade de forma bem prática. Ainda tem várias faculdades e escolas no bairro com destaque para a Unip-Universidade Paulista. O que você está esperando? Venha conhecer e se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Antônio Tavares, 583 - CambuciAPARTAMENTO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAMBUCI O apartamento está localizado a 400 metros do Parque da Aclimação de fácil acesso às avenidas Paulista e Lins de Vasconcelos. São 115m2 muito bem distribuídos com 3 quartos – sendo uma 1 suíte, 3 banheiros, salas de visita e de jantar, cozinha, despensa, armários embutidos e possui uma ótima iluminação. São 2 vagas de garagem fixas e depósito. O entorno conta com uma rica infraestrutura de comércio como restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, cafés e lojas diversas. O que facilita desfrutar deste excelente bairro fazendo caminhadas pela região. A mobilidade é facilitada por várias linhas de ônibus, bem como as estações de metrô de Vila Mariana, São Joaquim, Ana Rosa, Paraiso. Dessa forma você poderá ir para qualquer lugar da cidade de forma bem prática. Ainda tem várias faculdades e escolas no bairro, com destaque para a Unip-Universidade Paulista. O que você está esperando? Venha conhecer e se encantar.São Paulo - SPAPARTAMENTO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAMBUCI O apartamento está localizado a 400 metros do Parque da Aclimação de fácil acesso às avenidas Paulista e Lins de Vasconcelos. São 115m2 muito bem distribuídos com 3 quartos – sendo uma 1 suíte, 3 banheiros, salas de visita e de jantar, cozinha, despensa, armários embutidos e possui uma ótima iluminação. São 2 vagas de garagem fixas e depósito. O entorno conta com uma rica infraestrutura de comércio como restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, cafés e lojas diversas. O que facilita desfrutar deste excelente bairro fazendo caminhadas pela região. A mobilidade é facilitada por várias linhas de ônibus, bem como as estações de metrô de Vila Mariana, São Joaquim, Ana Rosa, Paraiso. Dessa forma você poderá ir para qualquer lugar da cidade de forma bem prática. Ainda tem várias faculdades e escolas no bairro, com destaque para a Unip-Universidade Paulista. O que você está esperando? Venha conhecer e se encantar.
Rua Teodureto Souto, 905 - CambuciExcelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo! Este sobrado com 181 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Piso térreo com sala principal (recepção), lavabo, cozinha e mais três salas, banheiro oferecendo funcionalidade para operações comerciais. Corredor lateral ajardinado que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos, onde há um pequeno quintal; Piso superior com dois banheiros e duas salas, prédio com planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout; Ideal para escritórios, clínicas, lojas de bairro, agências, ateliês, estúdios, coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada; Localização estratégica, próxima a comércios, transportes públicos e fácil acesso ao centro, ao lado da avenida Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional, com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para o seu empreendimento!São Paulo - SPExcelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo! Este sobrado com 181 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Piso térreo com sala principal (recepção), lavabo, cozinha e mais três salas, banheiro oferecendo funcionalidade para operações comerciais. Corredor lateral ajardinado que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos, onde há um pequeno quintal; Piso superior com dois banheiros e duas salas, prédio com planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout; Ideal para escritórios, clínicas, lojas de bairro, agências, ateliês, estúdios, coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada; Localização estratégica, próxima a comércios, transportes públicos e fácil acesso ao centro, ao lado da avenida Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional, com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para o seu empreendimento!
Rua Teodureto Souto, 905 - CambuciExcelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo! Este sobrado comercial com 140 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 2 vagas de garagem frontais facilitando o acesso de clientes ou equipe Piso térreo com salão principal ideal para loja ou recepção com ampla porta de entrada de vidro que oferece ótima visibilidade e iluminação natural Lavabo e cozinha de apoio oferecendo funcionalidade para operações comerciais Edícula com banheiro nos fundos perfeita para uso como depósito estoque ou área de apoio Corredor lateral que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos Piso superior com banheiro e 3 salas amplas ideais para escritórios consultórios salas de atendimento ou treinamentos. Planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout Ideal para escritórios clínicas lojas de bairro agências ateliês estúdios coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada Localização estratégica próxima a comércios transportes públicos e fácil acesso ao centro e à Av. Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para seu empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial São Paulo - SPExcelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo! Este sobrado comercial com 140 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 2 vagas de garagem frontais facilitando o acesso de clientes ou equipe Piso térreo com salão principal ideal para loja ou recepção com ampla porta de entrada de vidro que oferece ótima visibilidade e iluminação natural Lavabo e cozinha de apoio oferecendo funcionalidade para operações comerciais Edícula com banheiro nos fundos perfeita para uso como depósito estoque ou área de apoio Corredor lateral que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos Piso superior com banheiro e 3 salas amplas ideais para escritórios consultórios salas de atendimento ou treinamentos. Planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout Ideal para escritórios clínicas lojas de bairro agências ateliês estúdios coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada Localização estratégica próxima a comércios transportes públicos e fácil acesso ao centro e à Av. Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para seu empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial
Rua Teodureto Souto, 501 - CambuciApartamento à venda no Cambuci com 2 dormitórios 2 vagas de garagem e vista panorâmica incrível. Localizado no coração do bairro este imóvel oferece conforto praticidade e uma paisagem de tirar o fôlego. Os dormitórios são espaçosos e bem iluminados e as vagas de garagem são cobertas garantindo comodidade e segurança. A localização é privilegiada próxima a comércios supermercados escolas e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O condomínio é tranquilo conta com portaria 24h e oferece ótima infraestrutura. Ideal para quem deseja viver bem ou investir em uma região com alta valorização. Agende sua visita e venha se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento à venda no Cambuci com 2 dormitórios 2 vagas de garagem e vista panorâmica incrível. Localizado no coração do bairro este imóvel oferece conforto praticidade e uma paisagem de tirar o fôlego. Os dormitórios são espaçosos e bem iluminados e as vagas de garagem são cobertas garantindo comodidade e segurança. A localização é privilegiada próxima a comércios supermercados escolas e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O condomínio é tranquilo conta com portaria 24h e oferece ótima infraestrutura. Ideal para quem deseja viver bem ou investir em uma região com alta valorização. Agende sua visita e venha se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Lins de Vasconcelos, 1022 - CambuciOnde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história tradição e ao mesmo tempo oferece tudo o que há de melhor em visibilidade fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade onde cada metro quadrado tem valor e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje esse mesmo bairro se modernizou abrindo espaço para novos empreendedores startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R$ 9.09326 Potencial para lojas estúdios oficinas escritórios estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo este local oferece estrutura localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial São Paulo - SPOnde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história tradição e ao mesmo tempo oferece tudo o que há de melhor em visibilidade fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade onde cada metro quadrado tem valor e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje esse mesmo bairro se modernizou abrindo espaço para novos empreendedores startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R$ 9.09326 Potencial para lojas estúdios oficinas escritórios estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo este local oferece estrutura localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial
Avenida Lins de Vasconcelos, 1022 - CambuciOnde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. 🏙️ Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. 🏪 Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. 📌 Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais ✨ Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade.São Paulo - SPOnde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. 🏙️ Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. 🏪 Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. 📌 Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais ✨ Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade.