Mapa
Rua Parapuã, 51 - ItaberabaApartamento à Venda no Vida Viva - Freguesia do Ó! Se o que você procura é um lar acolhedor, prático e com espaços para viver bons momentos, este apartamento de 71m² na Freguesia do Ó vai conquistar você! Localizado no Condomínio Vida Viva, privilegiado e completo, este imóvel proporciona tudo o que você e sua família precisam para uma vida tranquila e cheia de qualidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente é iluminado e arejado, com acesso à varanda gourmet, perfeita para momentos de confraternização e com uma vista livre que traz uma sensação de liberdade e bem-estar. São 2 dormitórios sendo 1 suíte com um closet, rico em armários todos projetados com móveis planejados. A cozinha com os armários planejados é generosa e funcional, permitindo que você prepare suas receitas favoritas com facilidade. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. Com 3 torres bem estruturadas, ele oferece uma gama completa de opções para o seu entretenimento e relaxamento. Aproveite os dias ensolarados na piscina, deixe as crianças se divertirem no playground, ou mantenha a sua rotina saudável na academia. Para facilitar ainda mais o seu dia a dia, além de espaços dedicados como o espaço mulher e o espaço pet, garantindo que todos os membros da família sejam atendidos. A brinquedoteca, o salão de jogos, salão de festa principal todo equipado e o salão de festas gourmet são perfeitos para momentos de diversão e celebração, a quadra poliesportiva é ideal para os amantes de esportes, além do espaço para lavar o carro. A localização é um dos grandes destaques desse imóvel. Situado na Rua Parapuã 51, esquina com a Avenida Itaberaba, com três agências bancárias, sendo o Banco do Brasil ao lado do condomínio, você encontrará uma variedade de comércios a poucos passos de casa. Além de estar a 200m da futura estação de Metrô Linha Laranja Itaberaba. Desde escolas, restaurantes, açougues, perfumarias, padarias e Supermercados como Sonda e Econômica, tudo está ao seu alcance. Você também encontrará lojas de renome como Magazine Luiza e Cacau Show, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações a menos de 200m. Se você está em busca de um lar que ofereça qualidade de vida, comodidade e lazer, não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Freguesia do Ó. Aqui, sua nova história está prestes a começar!São Paulo - SPApartamento à Venda no Vida Viva - Freguesia do Ó! Se o que você procura é um lar acolhedor, prático e com espaços para viver bons momentos, este apartamento de 71m² na Freguesia do Ó vai conquistar você! Localizado no Condomínio Vida Viva, privilegiado e completo, este imóvel proporciona tudo o que você e sua família precisam para uma vida tranquila e cheia de qualidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente é iluminado e arejado, com acesso à varanda gourmet, perfeita para momentos de confraternização e com uma vista livre que traz uma sensação de liberdade e bem-estar. São 2 dormitórios sendo 1 suíte com um closet, rico em armários todos projetados com móveis planejados. A cozinha com os armários planejados é generosa e funcional, permitindo que você prepare suas receitas favoritas com facilidade. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. Com 3 torres bem estruturadas, ele oferece uma gama completa de opções para o seu entretenimento e relaxamento. Aproveite os dias ensolarados na piscina, deixe as crianças se divertirem no playground, ou mantenha a sua rotina saudável na academia. Para facilitar ainda mais o seu dia a dia, além de espaços dedicados como o espaço mulher e o espaço pet, garantindo que todos os membros da família sejam atendidos. A brinquedoteca, o salão de jogos, salão de festa principal todo equipado e o salão de festas gourmet são perfeitos para momentos de diversão e celebração, a quadra poliesportiva é ideal para os amantes de esportes, além do espaço para lavar o carro. A localização é um dos grandes destaques desse imóvel. Situado na Rua Parapuã 51, esquina com a Avenida Itaberaba, com três agências bancárias, sendo o Banco do Brasil ao lado do condomínio, você encontrará uma variedade de comércios a poucos passos de casa. Além de estar a 200m da futura estação de Metrô Linha Laranja Itaberaba. Desde escolas, restaurantes, açougues, perfumarias, padarias e Supermercados como Sonda e Econômica, tudo está ao seu alcance. Você também encontrará lojas de renome como Magazine Luiza e Cacau Show, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações a menos de 200m. Se você está em busca de um lar que ofereça qualidade de vida, comodidade e lazer, não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Freguesia do Ó. Aqui, sua nova história está prestes a começar!
Rua Raulino Galdino da Silva, 1020 - Jardim MaristelaDescubra o apartamento dos seus sonhos em Vila Morro Grande, São Paulo, uma verdadeira joia imobiliária localizada em uma região privilegiada na Região Sudeste do Brasil. Este imóvel residencial, está em ótimo preço e pronto para uso. Com status ocupado pelo proprietário, oferece tudo o que você precisa para uma vida moderna e prática. Este apartamento espaçoso de 60 metros quadrados de área total está situado no 1º andar e possui um layout encantador com 5 cômodos bem distribuídos, incluindo 2 quartos confortáveis e 1 banheiro funcional. O espaço é complementado por uma vaga de garagem e é perfeito para quem procura comodidade em uma região bem servida por infraestrutura. O condomínio oferece uma gama de recursos e amenidades de alta qualidade, incluindo uma piscina coletiva, área de lazer, bicicletário, e churrasqueira. Adicionalmente, é permitido ter pets, tornando-se ideal para famílias de todos os tamanhos. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas, guarita blindada, fechaduras automáticas, e sistema de alarme. Desfrute também de diversas facilidades internas, como armários na cozinha, área de serviço, salão de festas, e salão de jogos. Extremamente bem localizado, este imóvel está próximo de escolas, hospitais, lojas, estações de metrô e ferroviária, permitindo fácil acesso a todos os locais importantes da cidade. Viva o conforto e a facilidade de morar em um condomínio que abraça a modernidade, a praticidade e o bem-estar em um ambiente seguro e aconchegante. Não perca essa oportunidade única de residir em uma das melhores localizações de São Paulo! Localização: 5 minutos do hospital Brasilândia 5 minutos da Elisio Teixeira Leite 10 minutos do Roldão Brasilândia 10 minutos da Petronio Portela 10 minutos da Panobianco academia 10 minutos do Burguer KingSão Paulo - SPDescubra o apartamento dos seus sonhos em Vila Morro Grande, São Paulo, uma verdadeira joia imobiliária localizada em uma região privilegiada na Região Sudeste do Brasil. Este imóvel residencial, está em ótimo preço e pronto para uso. Com status ocupado pelo proprietário, oferece tudo o que você precisa para uma vida moderna e prática. Este apartamento espaçoso de 60 metros quadrados de área total está situado no 1º andar e possui um layout encantador com 5 cômodos bem distribuídos, incluindo 2 quartos confortáveis e 1 banheiro funcional. O espaço é complementado por uma vaga de garagem e é perfeito para quem procura comodidade em uma região bem servida por infraestrutura. O condomínio oferece uma gama de recursos e amenidades de alta qualidade, incluindo uma piscina coletiva, área de lazer, bicicletário, e churrasqueira. Adicionalmente, é permitido ter pets, tornando-se ideal para famílias de todos os tamanhos. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas, guarita blindada, fechaduras automáticas, e sistema de alarme. Desfrute também de diversas facilidades internas, como armários na cozinha, área de serviço, salão de festas, e salão de jogos. Extremamente bem localizado, este imóvel está próximo de escolas, hospitais, lojas, estações de metrô e ferroviária, permitindo fácil acesso a todos os locais importantes da cidade. Viva o conforto e a facilidade de morar em um condomínio que abraça a modernidade, a praticidade e o bem-estar em um ambiente seguro e aconchegante. Não perca essa oportunidade única de residir em uma das melhores localizações de São Paulo! Localização: 5 minutos do hospital Brasilândia 5 minutos da Elisio Teixeira Leite 10 minutos do Roldão Brasilândia 10 minutos da Petronio Portela 10 minutos da Panobianco academia 10 minutos do Burguer King
Rua Thomaz Antônio Villani, 401 - Vila Santa MariaDescubra o seu novo lar em um condomínio fechado reformado em Vila Santa Maria, São Paulo. Este espaçoso apartamento de 116m² oferece modernidade e conforto para você e sua família. Com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes integrados, o imóvel conta com uma decoração contemporânea, armários embutidos e grande janela na sala de estar, proporcionando luminosidade e ventilação. Relaxe nas áreas comuns como a piscina, jardim e playground. Aproveite o espaço fitness, salão de festas, churrasqueira e o salão de jogos para momentos de lazer e confraternização. A segurança é prioridade, com circuito de câmeras e vigilância 24 horas. Com fácil acessibilidade, o apartamento tem elevador, é acessível a cadeirantes e possui vaga no subsolo. Em uma localização privilegiada, o imóvel se encontra perto de transporte público, hospitais, escolas e lojas. Situado em uma rua tranquila, você terá a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Não perca a chance de ser o primeiro proprietário deste fabuloso apartamento. Aceita financiamento. Vivencie qualidade de vida com todas as facilidades que a metrópole de São Paulo pode oferecer! Para mais informações, visite-nos na Rua Thomaz Antônio Villani, apartamento 42, Vila Santa Maria. Agende sua visita e conheça de perto seu futuro lar!São Paulo - SPDescubra o seu novo lar em um condomínio fechado reformado em Vila Santa Maria, São Paulo. Este espaçoso apartamento de 116m² oferece modernidade e conforto para você e sua família. Com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes integrados, o imóvel conta com uma decoração contemporânea, armários embutidos e grande janela na sala de estar, proporcionando luminosidade e ventilação. Relaxe nas áreas comuns como a piscina, jardim e playground. Aproveite o espaço fitness, salão de festas, churrasqueira e o salão de jogos para momentos de lazer e confraternização. A segurança é prioridade, com circuito de câmeras e vigilância 24 horas. Com fácil acessibilidade, o apartamento tem elevador, é acessível a cadeirantes e possui vaga no subsolo. Em uma localização privilegiada, o imóvel se encontra perto de transporte público, hospitais, escolas e lojas. Situado em uma rua tranquila, você terá a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Não perca a chance de ser o primeiro proprietário deste fabuloso apartamento. Aceita financiamento. Vivencie qualidade de vida com todas as facilidades que a metrópole de São Paulo pode oferecer! Para mais informações, visite-nos na Rua Thomaz Antônio Villani, apartamento 42, Vila Santa Maria. Agende sua visita e conheça de perto seu futuro lar!
Rua Cândida Franco de Barros, 97 - ItaberabaLindo apartamento à venda com 2 dormitórios, sacada e andar alto com vista livre e encantadora. Possui 1 vaga de garagem e está em um condomínio completo com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e portaria 24 horas. Localização excelente, com fácil acesso ao transporte público, próximo ao metrô, mercados, escolas, bancos e comércios em geral. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.São Paulo - SPLindo apartamento à venda com 2 dormitórios, sacada e andar alto com vista livre e encantadora. Possui 1 vaga de garagem e está em um condomínio completo com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e portaria 24 horas. Localização excelente, com fácil acesso ao transporte público, próximo ao metrô, mercados, escolas, bancos e comércios em geral. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Rua Manoel Dias do Campo, 350 - Casa VerdeApartamento Guardem Este lindo apartamento oferece conforto e exclusividade, com uma suíte espaçosa e um quintal privativo perfeito para momentos de lazer, com amigos e familiares ou um belo descanso no fim de tarde. Com 134 m², o imóvel conta com uma sala ampla e iluminada, cozinha planejada, área de serviço e um quintal ideal para quem busca um espaço ao ar livre, com um pequeno jardim com arvores frutíferas. Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, próximo a comércios, escolas e transporte público. São três quartos, sendo a suíte o principal com banheiro privativo. Sala de estar e jantar integradas, com a sala ampla e uma linda varanda. Cozinha com os planejados integrados. Área de serviço integrada a lavandaria. Excelente espaço externo para uma social entre família e amigos Vaga de garagem sorteada. O condomínio oferece salão de festa equipado, piscina , quadra esportiva e salão de jogos. A Casa Verde Alta é uma região bastante conhecida e valorizada, especialmente na cidade de São Paulo. Ela oferece várias vantagens que podem ser bem interessantes para quem busca morar ou investir. Aqui estão alguns pontos positivos da área: Localização privilegiada: Está próxima de importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Comércio e serviços: A região conta com uma boa infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, escolas e hospitais, o que traz praticidade para o dia a dia. Segurança: A área possui uma boa reputação em relação à segurança, com presença de policiamento e condomínios bem estruturados. Entre em contato, para fazermos uma visita.São Paulo - SPApartamento Guardem Este lindo apartamento oferece conforto e exclusividade, com uma suíte espaçosa e um quintal privativo perfeito para momentos de lazer, com amigos e familiares ou um belo descanso no fim de tarde. Com 134 m², o imóvel conta com uma sala ampla e iluminada, cozinha planejada, área de serviço e um quintal ideal para quem busca um espaço ao ar livre, com um pequeno jardim com arvores frutíferas. Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, próximo a comércios, escolas e transporte público. São três quartos, sendo a suíte o principal com banheiro privativo. Sala de estar e jantar integradas, com a sala ampla e uma linda varanda. Cozinha com os planejados integrados. Área de serviço integrada a lavandaria. Excelente espaço externo para uma social entre família e amigos Vaga de garagem sorteada. O condomínio oferece salão de festa equipado, piscina , quadra esportiva e salão de jogos. A Casa Verde Alta é uma região bastante conhecida e valorizada, especialmente na cidade de São Paulo. Ela oferece várias vantagens que podem ser bem interessantes para quem busca morar ou investir. Aqui estão alguns pontos positivos da área: Localização privilegiada: Está próxima de importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Comércio e serviços: A região conta com uma boa infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, escolas e hospitais, o que traz praticidade para o dia a dia. Segurança: A área possui uma boa reputação em relação à segurança, com presença de policiamento e condomínios bem estruturados. Entre em contato, para fazermos uma visita.
Avenida Ministro Petrônio Portela, 1901 - Freguesia do ÓCondomínio Residencial Petrônio Portela Metragem: 73m² 3 dormitórios e 1 suíte 1 vaga coberta LIVRE Valor do Apartamento: R$ 520.000,00 Condomínio: R$ 620,00 Apartamento está em andar baixo. Lazer: Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Sala Multiuso, Playground e Quadra Diferenciais: Mini Mercado, Pet Place, Bicicletário, Lavanderia Coletiva e imenso Bosque arborizado com pista de caminhada. Rápido acesso a Marginal Tietê, próximo a hospitais, próximo a mecânica automotiva, próximo a mercado, próximo a açougues, próximo a escolas, próximos a bancos (Banco do Brasil, Itaú, Santander, Caixa e Bradesco), próximo a feira, próximo a papelarias e muito mais.....São Paulo - SPCondomínio Residencial Petrônio Portela Metragem: 73m² 3 dormitórios e 1 suíte 1 vaga coberta LIVRE Valor do Apartamento: R$ 520.000,00 Condomínio: R$ 620,00 Apartamento está em andar baixo. Lazer: Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Sala Multiuso, Playground e Quadra Diferenciais: Mini Mercado, Pet Place, Bicicletário, Lavanderia Coletiva e imenso Bosque arborizado com pista de caminhada. Rápido acesso a Marginal Tietê, próximo a hospitais, próximo a mecânica automotiva, próximo a mercado, próximo a açougues, próximo a escolas, próximos a bancos (Banco do Brasil, Itaú, Santander, Caixa e Bradesco), próximo a feira, próximo a papelarias e muito mais.....
Avenida Ministro Petrônio Portela, 1901 - Freguesia do ÓCondomínio Residencial Petrônio Portela Metragem: 73m² 3 dormitórios e 1 suíte 1 vaga coberta LIVRE Valor do Apartamento: R$ 495.000,00 Condomínio: R$ 585,00 Apartamento está em andar intermediário. Lazer: Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Sala Multiuso, Playground e Quadra Diferenciais: Mini Mercado, Pet Place, Bicicletário, Lavanderia Coletiva e imenso Bosque arborizado com pista de caminhada. Rápido acesso a Marginal Tietê, próximo a hospitais, próximo a mecânica automotiva, próximo a mercado, próximo a açougues, próximo a escolas, próximos a bancos (Banco do Brasil, Itaú, Santander, Caixa e Bradesco), próximo a feira, próximo a papelarias e muito mais.....São Paulo - SPCondomínio Residencial Petrônio Portela Metragem: 73m² 3 dormitórios e 1 suíte 1 vaga coberta LIVRE Valor do Apartamento: R$ 495.000,00 Condomínio: R$ 585,00 Apartamento está em andar intermediário. Lazer: Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Sala Multiuso, Playground e Quadra Diferenciais: Mini Mercado, Pet Place, Bicicletário, Lavanderia Coletiva e imenso Bosque arborizado com pista de caminhada. Rápido acesso a Marginal Tietê, próximo a hospitais, próximo a mecânica automotiva, próximo a mercado, próximo a açougues, próximo a escolas, próximos a bancos (Banco do Brasil, Itaú, Santander, Caixa e Bradesco), próximo a feira, próximo a papelarias e muito mais.....
Rua Franklin do Amaral, 550 - Vila Nova CachoeirinhaConheça o Condomínio I9 Vila Nova 2, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Franklin do Amaral, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apto no 9° andar com 47m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda, 1 vaga de garagem de carro e 1 de moto. O armário da cozinha, armário da lavanderia, gabinete e espelho do banheiro e móvel abaixo da tv da sala ficam no apartamento. Lazer completo, 2 áreas de churrasqueira, playground, bicicletário, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, mercadinho Condomínio novo de 5 anos, portaria 24hs Condomínio 500,00 IPTU anual 115,00 A Vila Nova Cachoeirinha, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Nova Cachoeirinha é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população crescente. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progressão*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Nova Cachoeirinha é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas e pequenos prédios, o que confere a ele um ar mais pacato e familiar. Para muitas pessoas, a tranquilidade e a ausência do burburinho constante de grandes avenidas são fatores decisivos na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais sereno se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais calmo e seguro. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Nova Cachoeirinha conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Nova Cachoeirinha possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Imirim e a Avenida Francisco Conde. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões da cidade com relativa facilidade, seja por transporte público ou por veículo particular. A existência de linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e centros comerciais importantes reforça a ideia de que o bairro, embora mais afastado do centro expandido, não é isolado. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Nova Cachoeirinha, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança. Para quem valoriza a simplicidade e a interação comunitária, esses espaços podem ser muito significativos. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar. Um dos grandes atrativos da Vila Nova Cachoeirinha, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso de *escassez* no sentido de que, em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito, a Vila Nova Cachoeirinha pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles. Ao pensar em como apresentar a Vila Nova Cachoeirinha de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Nova Cachoeirinha pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Nova Cachoeirinha se destaca como um bairro residencial na Zona Norte de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPConheça o Condomínio I9 Vila Nova 2, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Franklin do Amaral, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apto no 9° andar com 47m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda, 1 vaga de garagem de carro e 1 de moto. O armário da cozinha, armário da lavanderia, gabinete e espelho do banheiro e móvel abaixo da tv da sala ficam no apartamento. Lazer completo, 2 áreas de churrasqueira, playground, bicicletário, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, mercadinho Condomínio novo de 5 anos, portaria 24hs Condomínio 500,00 IPTU anual 115,00 A Vila Nova Cachoeirinha, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Nova Cachoeirinha é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população crescente. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progressão*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Nova Cachoeirinha é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas e pequenos prédios, o que confere a ele um ar mais pacato e familiar. Para muitas pessoas, a tranquilidade e a ausência do burburinho constante de grandes avenidas são fatores decisivos na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais sereno se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais calmo e seguro. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Nova Cachoeirinha conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Nova Cachoeirinha possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Imirim e a Avenida Francisco Conde. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões da cidade com relativa facilidade, seja por transporte público ou por veículo particular. A existência de linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e centros comerciais importantes reforça a ideia de que o bairro, embora mais afastado do centro expandido, não é isolado. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Nova Cachoeirinha, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança. Para quem valoriza a simplicidade e a interação comunitária, esses espaços podem ser muito significativos. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar. Um dos grandes atrativos da Vila Nova Cachoeirinha, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso de *escassez* no sentido de que, em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito, a Vila Nova Cachoeirinha pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles. Ao pensar em como apresentar a Vila Nova Cachoeirinha de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Nova Cachoeirinha pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Nova Cachoeirinha se destaca como um bairro residencial na Zona Norte de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua José Elói Otoni, 43 - Vila Cruz das AlmasCondomínio Origem Metragem: 57m² 2 dormitórios Endereço: R. José Elói Otoní, 43 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02804-130 1 vaga Valor do Apartamento: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 490,00 Apartamento está em andar baixo. Entregue em 2024 Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Salão de festas, Brinquedoteca, Sala de jogos, Coworking, Quadra, Piscina, Playground Rápido acesso a Marginal Tietê, próximo a hospitais, próximo a mecânica automotiva, próximo a mercado, próximo a açougues, próximo a escolas, próximos a bancos (Banco do Brasil, Itaú, Santander, Caixa e Bradesco), próximo a feira, próximo a papelarias e muito mais.....São Paulo - SPCondomínio Origem Metragem: 57m² 2 dormitórios Endereço: R. José Elói Otoní, 43 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02804-130 1 vaga Valor do Apartamento: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 490,00 Apartamento está em andar baixo. Entregue em 2024 Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Salão de festas, Brinquedoteca, Sala de jogos, Coworking, Quadra, Piscina, Playground Rápido acesso a Marginal Tietê, próximo a hospitais, próximo a mecânica automotiva, próximo a mercado, próximo a açougues, próximo a escolas, próximos a bancos (Banco do Brasil, Itaú, Santander, Caixa e Bradesco), próximo a feira, próximo a papelarias e muito mais.....
