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Rua Nazira Carone, 9 - Jardim AmpliaçãoDescubra o conforto neste deslumbrante apartamento duplex, localizado no coração do Jardim Ampliação, em São Paulo. Construído pela renomada construtora Adolpho Lindenberg, este imóvel oferece uma experiência única de moradia. O apartamento conta com varandas tanto na sala quanto no quarto, proporcionando uma vista livre e permanente que é um verdadeiro deleite para os olhos. A sala, ampla e arejada, é dividida em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com estilo e conforto. Para facilitar ainda mais sua organização, o imóvel possui um depósito privativo, garantindo espaço adicional para armazenar pertences de forma prática e segura. O condomínio "flat" oferece o diferencial de serviços de limpeza nos apartamentos sete dias por semana, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Este é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e exclusividade em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe! Próximo de escolas, academias e shoppingsSão Paulo - SPDescubra o conforto neste deslumbrante apartamento duplex, localizado no coração do Jardim Ampliação, em São Paulo. Construído pela renomada construtora Adolpho Lindenberg, este imóvel oferece uma experiência única de moradia. O apartamento conta com varandas tanto na sala quanto no quarto, proporcionando uma vista livre e permanente que é um verdadeiro deleite para os olhos. A sala, ampla e arejada, é dividida em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com estilo e conforto. Para facilitar ainda mais sua organização, o imóvel possui um depósito privativo, garantindo espaço adicional para armazenar pertences de forma prática e segura. O condomínio "flat" oferece o diferencial de serviços de limpeza nos apartamentos sete dias por semana, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Este é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e exclusividade em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe! Próximo de escolas, academias e shoppings
Rua Francisco José da Silva, 438 - Vila AndradeAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!São Paulo - SPAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!
Rua Luís Correia de Melo, 92 - Vila CruzeiroApartamento mobiliado à venda no Condomínio Urbanity Home – 44m² | Santo Amaro, São Paulo Viva o melhor de Santo Amaro em um dos empreendimentos mais completos da região! Este apartamento de 44m², localizado no Urbanity Home, oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer que transforma a rotina em bem-estar. O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca um espaço moderno e aconchegante. O condomínio é um verdadeiro clube, com: Piscinas coberta e descoberta Sauna e sala de massagem Academia completa Salão de festas Quadra de tênis Solarium Mercado interno Espaço coworking Localizado na Rua Luís Correia de Melo, 92 – Santo Amaro, o Urbanity Home está próximo a shoppings, mercados, academias e vias de acesso importantes, como a Marginal Pinheiros e a Av. João Dias. Um lugar que une conveniência, lazer e qualidade de vida em cada detalhe.São Paulo - SPApartamento mobiliado à venda no Condomínio Urbanity Home – 44m² | Santo Amaro, São Paulo Viva o melhor de Santo Amaro em um dos empreendimentos mais completos da região! Este apartamento de 44m², localizado no Urbanity Home, oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer que transforma a rotina em bem-estar. O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca um espaço moderno e aconchegante. O condomínio é um verdadeiro clube, com: Piscinas coberta e descoberta Sauna e sala de massagem Academia completa Salão de festas Quadra de tênis Solarium Mercado interno Espaço coworking Localizado na Rua Luís Correia de Melo, 92 – Santo Amaro, o Urbanity Home está próximo a shoppings, mercados, academias e vias de acesso importantes, como a Marginal Pinheiros e a Av. João Dias. Um lugar que une conveniência, lazer e qualidade de vida em cada detalhe.
Rua Luís Correia de Melo, 92 - Chácara Santo AntônioApartamento moderno e sofisticado na Vila Cruzeiro, acima do 20º andar, vista panorâmica incrível! Condomínio com lazer completo: piscinas de adulto climatizadas, jacuzzi para relaxar após um dia de trabalho, saunas seca e úmida, quadra de tênis e mais. Aceita pets e tem localização estratégica. Oportunidade única!São Paulo - SPApartamento moderno e sofisticado na Vila Cruzeiro, acima do 20º andar, vista panorâmica incrível! Condomínio com lazer completo: piscinas de adulto climatizadas, jacuzzi para relaxar após um dia de trabalho, saunas seca e úmida, quadra de tênis e mais. Aceita pets e tem localização estratégica. Oportunidade única!
Avenida Alberto Augusto Alves, 320 - Vila AndradeApartamento dos Sonhos na Vila Andrade: Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Descubra o prazer de morar no Living Concept Panamby, um condomínio moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e praticidade. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O Apartamento 50,80 m² de Puro Aconchego: Este imóvel foi projetado para valorizar cada espaço. Com 2 dormitórios equipados com piso laminado e armários embutidos, você terá o conforto e a privacidade que sua família merece. A cozinha americana, totalmente planejada, é um convite para momentos deliciosos, integrada a uma sala aconchegante para dois ambientes. A sacada ampla é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. O apartamento conta ainda com 1 banheiro moderno, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem garantida. O Condomínio Um Resort Particular: O Living Concept Panamby transforma seu dia a dia em uma experiência única, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa e segura para todas as idades: Piscina para se refrescar nos dias de sol. Academia moderna e bem equipada. Salão de festas e 2 churrasqueiras para celebrar com amigos e família. Coworking, Pub e Salão de Jogos para trabalho e diversão. Lavanderia e mercadinho para sua conveniência. Bicicletário e Espaço Pet, pensando em todo o seu estilo de vida. A Localização Tudo ao Seu Alcance: Situado na tranquila e arborizada Vila Andrade, o imóvel está a poucos passos de tudo o que você precisa: Mobilidade: Apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô) e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Lazer e Compras: Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além do Parque Burle Marx. Conveniência: Rodeado por uma vasta gama de serviços, como hipermercados, escolas renomadas, farmácias, padarias e uma excelente oferta de restaurantes e academias. Esta é a oportunidade única de unir conforto, segurança e uma localização estratégica em um só lugar. Seja para morar ou investir, este imóvel é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPApartamento dos Sonhos na Vila Andrade: Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Descubra o prazer de morar no Living Concept Panamby, um condomínio moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e praticidade. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O Apartamento 50,80 m² de Puro Aconchego: Este imóvel foi projetado para valorizar cada espaço. Com 2 dormitórios equipados com piso laminado e armários embutidos, você terá o conforto e a privacidade que sua família merece. A cozinha americana, totalmente planejada, é um convite para momentos deliciosos, integrada a uma sala aconchegante para dois ambientes. A sacada ampla é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. O apartamento conta ainda com 1 banheiro moderno, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem garantida. O Condomínio Um Resort Particular: O Living Concept Panamby transforma seu dia a dia em uma experiência única, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa e segura para todas as idades: Piscina para se refrescar nos dias de sol. Academia moderna e bem equipada. Salão de festas e 2 churrasqueiras para celebrar com amigos e família. Coworking, Pub e Salão de Jogos para trabalho e diversão. Lavanderia e mercadinho para sua conveniência. Bicicletário e Espaço Pet, pensando em todo o seu estilo de vida. A Localização Tudo ao Seu Alcance: Situado na tranquila e arborizada Vila Andrade, o imóvel está a poucos passos de tudo o que você precisa: Mobilidade: Apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô) e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Lazer e Compras: Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além do Parque Burle Marx. Conveniência: Rodeado por uma vasta gama de serviços, como hipermercados, escolas renomadas, farmácias, padarias e uma excelente oferta de restaurantes e academias. Esta é a oportunidade única de unir conforto, segurança e uma localização estratégica em um só lugar. Seja para morar ou investir, este imóvel é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870 - Jardim CaboréApartamento à venda na Vila Andrade Condomínio Monumento SP | 73m² | 2 dormitórios | 1 suíte | Lazer completo Excelente oportunidade para quem busca comprar apartamento na Vila Andrade, morar com conforto, segurança e estrutura de clube em um dos condomínios mais completos da região. Este apartamento de 73m² possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta moderna, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias, casais ou investidores que procuram imóvel valorizado na Zona Sul de São Paulo. O Condomínio Monumento SP é referência em lazer completo estilo resort, oferecendo uma experiência diferenciada de moradia. Entre os principais atrativos estão piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, além de uma exclusiva piscina coberta com raia de 25 metros, perfeita para quem pratica natação o ano todo. O condomínio também conta com sauna seca, academia equipada, sala de massagem e espaço mulher, promovendo bem-estar e qualidade de vida. Para lazer e convivência, você encontra salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de jogos, praça de jogos, playground e brinquedoteca, atendendo todas as idades. Há ainda pista de caminhada, praça do luau, canteiro de ervas, boulevard das águas, boulevard dos manacás e jardim dos bambus, criando um ambiente agradável, arborizado e exclusivo. Pensando na rotina moderna, o condomínio oferece home office, ideal para quem trabalha em modelo híbrido ou remoto. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, supermercados, escolas, academias e serviços essenciais. Se você está procurando apartamento à venda no Morumbi, condomínio clube na Vila Andrade ou um imóvel com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. 📞 Agende sua visita e descubra o que é morar no Monumento SP.São Paulo - SPApartamento à venda na Vila Andrade Condomínio Monumento SP | 73m² | 2 dormitórios | 1 suíte | Lazer completo Excelente oportunidade para quem busca comprar apartamento na Vila Andrade, morar com conforto, segurança e estrutura de clube em um dos condomínios mais completos da região. Este apartamento de 73m² possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta moderna, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias, casais ou investidores que procuram imóvel valorizado na Zona Sul de São Paulo. O Condomínio Monumento SP é referência em lazer completo estilo resort, oferecendo uma experiência diferenciada de moradia. Entre os principais atrativos estão piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, além de uma exclusiva piscina coberta com raia de 25 metros, perfeita para quem pratica natação o ano todo. O condomínio também conta com sauna seca, academia equipada, sala de massagem e espaço mulher, promovendo bem-estar e qualidade de vida. Para lazer e convivência, você encontra salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de jogos, praça de jogos, playground e brinquedoteca, atendendo todas as idades. Há ainda pista de caminhada, praça do luau, canteiro de ervas, boulevard das águas, boulevard dos manacás e jardim dos bambus, criando um ambiente agradável, arborizado e exclusivo. Pensando na rotina moderna, o condomínio oferece home office, ideal para quem trabalha em modelo híbrido ou remoto. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, supermercados, escolas, academias e serviços essenciais. Se você está procurando apartamento à venda no Morumbi, condomínio clube na Vila Andrade ou um imóvel com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. 📞 Agende sua visita e descubra o que é morar no Monumento SP.
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. 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Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
Rua Luís Correia de Melo, 250 - Granja JulietaApresento um excelente apartamento à venda na Granja Julieta, com 59m², totalmente reformado e com um projeto moderno e funcional. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado, o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar acolhedor e sofisticado. Conta ainda com um banheiro social, sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha e à varanda, promovendo um espaço agradável e iluminado, ideal para receber amigos e relaxar no dia a dia. Localizado no condomínio Square Granja Julieta, o residencial oferece infraestrutura completa de lazer e serviços. Entre os diferenciais estão as piscinas adulto e infantil, academia equipada com sauna e jacuzzi, salão de festas, dois espaços gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, lan house, coworking, honest market, gerador de energia e portaria 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas das Nações Unidas e Dr. Chucri Zaidan, Estação Granja Julieta, além de estar próximo a pontos importantes como o Shopping Parque da Cidade, Shopping Morumbi, Parque Burle Marx, Clube Hípico de Santo Amaro, academia Bio Ritmo, hospitais São Luiz e Albert Einstein, além de escolas renomadas como o Pueri Domus e o Colégio Elvira Brandão. A região também oferece uma excelente variedade gastronômica, com destaque para a Cantina Bella Donna, Casa Santo Antônio e o Botequim São Paulo. Um imóvel que une modernidade, conforto, lazer completo e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.São Paulo - SPApresento um excelente apartamento à venda na Granja Julieta, com 59m², totalmente reformado e com um projeto moderno e funcional. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado, o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar acolhedor e sofisticado. Conta ainda com um banheiro social, sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha e à varanda, promovendo um espaço agradável e iluminado, ideal para receber amigos e relaxar no dia a dia. Localizado no condomínio Square Granja Julieta, o residencial oferece infraestrutura completa de lazer e serviços. Entre os diferenciais estão as piscinas adulto e infantil, academia equipada com sauna e jacuzzi, salão de festas, dois espaços gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, lan house, coworking, honest market, gerador de energia e portaria 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas das Nações Unidas e Dr. Chucri Zaidan, Estação Granja Julieta, além de estar próximo a pontos importantes como o Shopping Parque da Cidade, Shopping Morumbi, Parque Burle Marx, Clube Hípico de Santo Amaro, academia Bio Ritmo, hospitais São Luiz e Albert Einstein, além de escolas renomadas como o Pueri Domus e o Colégio Elvira Brandão. A região também oferece uma excelente variedade gastronômica, com destaque para a Cantina Bella Donna, Casa Santo Antônio e o Botequim São Paulo. Um imóvel que une modernidade, conforto, lazer completo e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136 - Vila SuzanaDescubra o seu novo lar na Vila Suzana! Este apartamento espaçoso e acolhedor oferece uma experiência de vida excepcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área generosa de 75m², este imóvel é perfeito para quem procura conforto e praticidade. Este apartamento fica no 5° andar, podendo apreciar a vista verde do condomínio, São 3 quartos, sala ampla para dois ambientes, varanda, uma charmosa cozinha, área de serviço e um banheiro. Há espaço de sobra para criar o lar dos seus sonhos. O layout versátil se adapta facilmente às suas necessidades. Condomínio com portaria 24 horas e uma vaga de garagem. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Suzana, desfruta de fácil acesso a uma ampla gama de comércios da região, serviços e transporte público, tornando o dia a dia ainda mais prático e dinâmico. Lazer Completo: Piscina: Refresque-se nos dias ensolarados ou relaxe à beira da piscina em momentos de lazer. Quadra Poliesportiva: Pratique esportes e mantenha um estilo de vida ativo sem sair de casa. Academia ao ar livre na área verde do condomínio Mantenha-se em forma sem precisar ir longe, Playground e Jardim: As crianças podem brincar em segurança enquanto os adultos desfrutam da serenidade do jardim bem cuidado. O condomínio também conta com o mercado Hirota. Este é o lugar onde você pode viver, relaxar e se divertir, tudo dentro do seu próprio condomínio. Este apartamento representa uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma região de destaque na Zona Sul de São Paulo. Não perca esta excelente oportunidade com ótimo preço e financiamento disponível. Agende já sua visita!São Paulo - SPDescubra o seu novo lar na Vila Suzana! Este apartamento espaçoso e acolhedor oferece uma experiência de vida excepcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área generosa de 75m², este imóvel é perfeito para quem procura conforto e praticidade. Este apartamento fica no 5° andar, podendo apreciar a vista verde do condomínio, São 3 quartos, sala ampla para dois ambientes, varanda, uma charmosa cozinha, área de serviço e um banheiro. Há espaço de sobra para criar o lar dos seus sonhos. O layout versátil se adapta facilmente às suas necessidades. Condomínio com portaria 24 horas e uma vaga de garagem. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Suzana, desfruta de fácil acesso a uma ampla gama de comércios da região, serviços e transporte público, tornando o dia a dia ainda mais prático e dinâmico. Lazer Completo: Piscina: Refresque-se nos dias ensolarados ou relaxe à beira da piscina em momentos de lazer. Quadra Poliesportiva: Pratique esportes e mantenha um estilo de vida ativo sem sair de casa. Academia ao ar livre na área verde do condomínio Mantenha-se em forma sem precisar ir longe, Playground e Jardim: As crianças podem brincar em segurança enquanto os adultos desfrutam da serenidade do jardim bem cuidado. O condomínio também conta com o mercado Hirota. Este é o lugar onde você pode viver, relaxar e se divertir, tudo dentro do seu próprio condomínio. Este apartamento representa uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma região de destaque na Zona Sul de São Paulo. Não perca esta excelente oportunidade com ótimo preço e financiamento disponível. Agende já sua visita!
Rua Doutor Luiz Migliano, 1800 - Jardim CaboréMORUMBI | Vila Suzana | Apartamento | 53m² | 2 Quartos | 1 Vaga | Lazer Completo ✨🏡 SEU NOVO LAR NO TREE MORUMBI – VILA SUZANA 🏡✨ Se você procura conforto, modernidade, lazer completo e excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no Condomínio Tree Morumbi, na charmosa Vila Suzana, este imóvel une qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar. 💚 📐 Apartamento com 53 m² muito bem distribuídos, pensado para oferecer funcionalidade e conforto em cada detalhe. Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com excelente liquidez e valorização. 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados, proporcionando organização, otimização de espaço e muito aconchego 🛋️ 🛋️ Sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para momentos especiais com amigos e família 🍷🍝 🍽️ Cozinha moderna, prática e funcional 🚗 1 vaga de garagem ☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados 🏢✨ Condomínio clube completo – lazer para todas as idades! Aqui você e sua família terão uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🎮 Brinquedoteca 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e espaços de convivência 🔒 Portaria 24 horas e segurança 🛒 Mercadinho dentro do condomínio, trazendo praticidade total para o seu dia a dia 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA SUZANA / MORUMBI Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica. Situado em uma região tranquila e residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: 🚗 Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros 🏫 Próximo a colégios renomados, universidades e centros educacionais 🛍️ Próximo a supermercados, padarias, farmácias, shoppings e comércio local 🏥 Fácil acesso a hospitais e serviços essenciais 🌳 Região cercada por áreas verdes, garantindo mais qualidade de vida 💼 Excelente oportunidade tanto para MORAR quanto para INVESTIR, em um condomínio moderno, muito procurado e com alto potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo. 📞📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto este apartamento incrível e se encantar com tudo o que ele pode oferecer. ✨ Seu novo capítulo começa aqui! ✨São Paulo - SPMORUMBI | Vila Suzana | Apartamento | 53m² | 2 Quartos | 1 Vaga | Lazer Completo ✨🏡 SEU NOVO LAR NO TREE MORUMBI – VILA SUZANA 🏡✨ Se você procura conforto, modernidade, lazer completo e excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no Condomínio Tree Morumbi, na charmosa Vila Suzana, este imóvel une qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar. 💚 📐 Apartamento com 53 m² muito bem distribuídos, pensado para oferecer funcionalidade e conforto em cada detalhe. Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com excelente liquidez e valorização. 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados, proporcionando organização, otimização de espaço e muito aconchego 🛋️ 🛋️ Sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para momentos especiais com amigos e família 🍷🍝 🍽️ Cozinha moderna, prática e funcional 🚗 1 vaga de garagem ☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados 🏢✨ Condomínio clube completo – lazer para todas as idades! Aqui você e sua família terão uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🎮 Brinquedoteca 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e espaços de convivência 🔒 Portaria 24 horas e segurança 🛒 Mercadinho dentro do condomínio, trazendo praticidade total para o seu dia a dia 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA SUZANA / MORUMBI Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica. Situado em uma região tranquila e residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: 🚗 Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros 🏫 Próximo a colégios renomados, universidades e centros educacionais 🛍️ Próximo a supermercados, padarias, farmácias, shoppings e comércio local 🏥 Fácil acesso a hospitais e serviços essenciais 🌳 Região cercada por áreas verdes, garantindo mais qualidade de vida 💼 Excelente oportunidade tanto para MORAR quanto para INVESTIR, em um condomínio moderno, muito procurado e com alto potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo. 📞📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto este apartamento incrível e se encantar com tudo o que ele pode oferecer. ✨ Seu novo capítulo começa aqui! ✨