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Terreno residencial para venda em Moinho Velho, 138m²

Rua Teresa Victória, 154 - Moinho Velho - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#Q00QL

138 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda com 1 quarto e 1 banheiro. Localizado em Rua Teresa Victória, no bairro Moinho Velho em São Paulo.

Descrição

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um amplo espaço em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó/Moinho Velho, este terreno possui 138 m2, oferecendo grande potencial para diversos tipos de projetos, como construção residencial, comercial ou modernização de edificações existentes. A região é reconhecida pelo crescimento e valorização constante, contando com excelente infraestrutura urbana que garante praticidade e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Terreno de 138 m2 com 70 m2 de área construída. Excelente potencial para investimento ou incorporação. Localização em bairro com ampla variedade de comércios e serviços. Mobilidade e Logística: O imóvel goza de uma localização privilegiada devido à sua proximidade com a Avenida General Edgar Facó, um dos principais eixos de ligação da Zona Norte. Essa posição garante acesso rápido e facilitado à Marginal Tietê e às principais vias de escoamento da cidade. Além disso, a região é amplamente atendida por transporte público, com pontos de ônibus próximos e linhas que conectam rapidamente o local a bairros como Brasilândia, Vila Nova Cachoeirinha e outras regiões centrais de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para receber você! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Moinho Velho, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Moinho Velho e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Moinho Velho. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Rua Doutor Mário de Sanctis, 427 - Jardim AlmanaraTerreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel ✔ Terreno com 10 metros de frente ✔ Área total de 300 m² ✔ Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente ✔ Salão comercial no nível da rua ✔ Excelente topografia e ótima implantação do lote ✔ Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno ✔ Imóvel inserido em ZC – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) ✔ Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (ZC) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana 📍 próximo à Av. Inajar de Souza 📍 próximo à Av. Itaberaba 📍 comércio variado e ampla rede de serviços 📍 acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte 📍 região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

São Paulo, SPTerreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel ✔ Terreno com 10 metros de frente ✔ Área total de 300 m² ✔ Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente ✔ Salão comercial no nível da rua ✔ Excelente topografia e ótima implantação do lote ✔ Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno ✔ Imóvel inserido em ZC – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) ✔ Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (ZC) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana 📍 próximo à Av. Inajar de Souza 📍 próximo à Av. Itaberaba 📍 comércio variado e ampla rede de serviços 📍 acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte 📍 região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

  • 300m²
  • 1
  • 1

R$ 430.000,00Venda
IPTU R$ 3.706,00

7
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Rua Jerônimo Souto Maior, 37 - Vila NinaTERRENO À VENDA NA VILA NINA | 292M² | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Se você procura um terreno com ótima localização, excelente aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Vila Nina, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece versatilidade para diferentes projetos residenciais ou de investimento. Com 292m² de área total, o terreno possui 10,50 metros de frente por 30,50 metros de profundidade, medidas que permitem excelente aproveitamento do espaço e favorecem a execução de projetos modernos, funcionais e rentáveis. Sua configuração é ideal para quem deseja construir uma residência ampla, desenvolver sobrados para comercialização, investir em unidades para locação ou até mesmo criar um projeto de uso misto, combinando moradia e atividade comercial, conforme as possibilidades permitidas pela legislação vigente. Localizado em uma região consolidada e em constante valorização, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências. Nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, transporte público e diversas opções que facilitam a rotina diária. A rua possui perfil predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais acessos da região. Outro grande diferencial é o zoneamento ZF-2, que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel e aumenta seu potencial para futuros projetos imobiliários, tornando-o uma excelente opção tanto para construtores quanto para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. Além disso, o terreno possui cadastro ativo na Prefeitura e documentação regularizada, oferecendo mais segurança jurídica e agilidade durante todo o processo de aquisição. Terrenos com esta metragem, frente generosa e localização estratégica estão cada vez mais escassos na Zona Norte de São Paulo, especialmente em bairros consolidados como a Vila Nina. Por isso, esta é uma oportunidade interessante para quem deseja construir, investir ou ampliar seu patrimônio em uma região com forte potencial de crescimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, gerar renda com locação ou investir em uma área com perspectivas de valorização, este terreno reúne características que fazem a diferença na hora da escolha. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial deste excelente terreno na Vila Nina.

São Paulo, SPTERRENO À VENDA NA VILA NINA | 292M² | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Se você procura um terreno com ótima localização, excelente aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Vila Nina, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece versatilidade para diferentes projetos residenciais ou de investimento. Com 292m² de área total, o terreno possui 10,50 metros de frente por 30,50 metros de profundidade, medidas que permitem excelente aproveitamento do espaço e favorecem a execução de projetos modernos, funcionais e rentáveis. Sua configuração é ideal para quem deseja construir uma residência ampla, desenvolver sobrados para comercialização, investir em unidades para locação ou até mesmo criar um projeto de uso misto, combinando moradia e atividade comercial, conforme as possibilidades permitidas pela legislação vigente. Localizado em uma região consolidada e em constante valorização, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências. Nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, transporte público e diversas opções que facilitam a rotina diária. A rua possui perfil predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais acessos da região. Outro grande diferencial é o zoneamento ZF-2, que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel e aumenta seu potencial para futuros projetos imobiliários, tornando-o uma excelente opção tanto para construtores quanto para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. Além disso, o terreno possui cadastro ativo na Prefeitura e documentação regularizada, oferecendo mais segurança jurídica e agilidade durante todo o processo de aquisição. Terrenos com esta metragem, frente generosa e localização estratégica estão cada vez mais escassos na Zona Norte de São Paulo, especialmente em bairros consolidados como a Vila Nina. Por isso, esta é uma oportunidade interessante para quem deseja construir, investir ou ampliar seu patrimônio em uma região com forte potencial de crescimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, gerar renda com locação ou investir em uma área com perspectivas de valorização, este terreno reúne características que fazem a diferença na hora da escolha. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial deste excelente terreno na Vila Nina.

  • 292m²
  • 1
  • 1

R$ 400.000,00Venda
IPTU R$ 1.776,00

14
Terreno com 280m², à venda, no bairro Casa Verde Alta em São Paulo
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Terreno à Venda em Casa Verde Alta TERRENO À VENDA, IDEAL PARA INVESTIMENTO BEM PRÓXIMO AO COMERCIO CENTRAL DO BAIRRO CASA VERDE ALTA, SÃO PAULO, SP

Rua Zilda, 1366 - Casa Verde AltaTerreno ideal para fazer sobradinhos residencial. No terreno tem uma casa com edícula que vc pode reforma ou demolir. Você que é um investidor, não perca está grande oportunidade, um excelente terreno com um preço bacana. A localização da casa é na Rua Zilda bem próximo ao comercio central do bairro 8m de Testada 35m Lateral esquerda 29m Lateral direita Venha conferir! Sujeito a confirmação disponibilidade e podem sofrer alterações de preço sem aviso prévio A Casa Verde é sinônimo de qualidade de vida O bairro mantém suas características originais até hoje. Basta fazer uma caminhada pela Casa Verde para sentir o clima calmo e agradável que suas praças e ruas propiciam. Casa Verde é um bairro do distrito de Casa Verde, na Zona Norte do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Tradicional bairro de sambistas, é famoso por ser o bairro das escolas de samba Império de Casa Verde, Morro da Casa Verde e Unidos do Peruche. Foi fundado em 21 de maio de 1913 A Praça do Centenário é um local que abriga muitas árvores, parquinho para crianças, pista de caminhada e muito mais. Outra opção é a Avenida Braz Leme, que possui um parque linear e abriga uma pista de cooper e caminhada, aparelhos de ginástica e ciclovia. Um dos locais mais procurados para a prática de exercícios físicos ao ar livre da região. Diversas opções de acesso A região da Casa Verde está em um ponto estratégico da cidade em termos de acesso, situada ao lado da Marginal Tietê, principal via de ligação entre as zonas Leste e Oeste. Também está muito próxima da ponte da Casa Verde, responsável por ligar a Avenida Rudge ao centro da capital. Além disso, a Avenida Braz Leme (a mais importante via da zona norte) começa no bairro e chega até Santana. Variedade de comércios e serviços A Rua Doutor Cesar Castiglioni Júnior concentra excelentes estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia de quem mora na região. Nela é possível encontrar bancos, padarias, escolas de idiomas, correios, lojas de vestuário, banca de jornal, entre outras opções. Além disso, o Hipermercado Carrefour, o Supermercado Pão de Açúcar também estão nas proximidades. A Avenida Braz Leme também se destaca nessa categoria, pois oferece estabelecimentos e conveniências em toda sua extensão. Os Shoppings Center Norte e Bourbon são uns dos principais centros de compras das zonas norte e oeste respectivamente. Juntos eles somam mais de 500 lojas de diversos segmentos, praças de alimentação, salas de cinema de última geração e teatro. A região da Casa Verde é reconhecidamente um dos pontos mais estratégicos da cidade, pois (a) está adjacente à Marginal Tietê, principal via de ligação entre as zonas Leste e Oeste, (b) muito próximo da ponte da Casa Verde, que facilita o acesso à avenida Rudge e ao centro de São Paulo, (c) avenida Pacaembu, principal corredor de ligação entre a zona Norte e os bairros de Higienópolis, Jardins e Pinheiros, e (d) avenida Braz Leme, a mais famosa e importante via da zona Norte e que proporciona ligação entre toda região de Santana até a ponte da Casa Verde. Na a rua Doutor Cesar Castiglioni Junior que concentra ótimos estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia do morador. Nela podemos encontrar bancos, padaria, escolas de idiomas, correios, lojas de vestuário, banca de jornal, entre outras. Além disso, muito próxima do projeto está o hipermercado Carrefour, o supermercado Pão de Açúcar, conhecido pela excelência dos produtos comercializados e a própria avenida Braz Leme que recebe por toda sua extensão diversos estabelecimentos comerciais de ótima qualidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

São Paulo, SPTerreno ideal para fazer sobradinhos residencial. No terreno tem uma casa com edícula que vc pode reforma ou demolir. Você que é um investidor, não perca está grande oportunidade, um excelente terreno com um preço bacana. A localização da casa é na Rua Zilda bem próximo ao comercio central do bairro 8m de Testada 35m Lateral esquerda 29m Lateral direita Venha conferir! Sujeito a confirmação disponibilidade e podem sofrer alterações de preço sem aviso prévio A Casa Verde é sinônimo de qualidade de vida O bairro mantém suas características originais até hoje. Basta fazer uma caminhada pela Casa Verde para sentir o clima calmo e agradável que suas praças e ruas propiciam. Casa Verde é um bairro do distrito de Casa Verde, na Zona Norte do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Tradicional bairro de sambistas, é famoso por ser o bairro das escolas de samba Império de Casa Verde, Morro da Casa Verde e Unidos do Peruche. Foi fundado em 21 de maio de 1913 A Praça do Centenário é um local que abriga muitas árvores, parquinho para crianças, pista de caminhada e muito mais. Outra opção é a Avenida Braz Leme, que possui um parque linear e abriga uma pista de cooper e caminhada, aparelhos de ginástica e ciclovia. Um dos locais mais procurados para a prática de exercícios físicos ao ar livre da região. Diversas opções de acesso A região da Casa Verde está em um ponto estratégico da cidade em termos de acesso, situada ao lado da Marginal Tietê, principal via de ligação entre as zonas Leste e Oeste. Também está muito próxima da ponte da Casa Verde, responsável por ligar a Avenida Rudge ao centro da capital. Além disso, a Avenida Braz Leme (a mais importante via da zona norte) começa no bairro e chega até Santana. Variedade de comércios e serviços A Rua Doutor Cesar Castiglioni Júnior concentra excelentes estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia de quem mora na região. Nela é possível encontrar bancos, padarias, escolas de idiomas, correios, lojas de vestuário, banca de jornal, entre outras opções. Além disso, o Hipermercado Carrefour, o Supermercado Pão de Açúcar também estão nas proximidades. A Avenida Braz Leme também se destaca nessa categoria, pois oferece estabelecimentos e conveniências em toda sua extensão. Os Shoppings Center Norte e Bourbon são uns dos principais centros de compras das zonas norte e oeste respectivamente. Juntos eles somam mais de 500 lojas de diversos segmentos, praças de alimentação, salas de cinema de última geração e teatro. A região da Casa Verde é reconhecidamente um dos pontos mais estratégicos da cidade, pois (a) está adjacente à Marginal Tietê, principal via de ligação entre as zonas Leste e Oeste, (b) muito próximo da ponte da Casa Verde, que facilita o acesso à avenida Rudge e ao centro de São Paulo, (c) avenida Pacaembu, principal corredor de ligação entre a zona Norte e os bairros de Higienópolis, Jardins e Pinheiros, e (d) avenida Braz Leme, a mais famosa e importante via da zona Norte e que proporciona ligação entre toda região de Santana até a ponte da Casa Verde. Na a rua Doutor Cesar Castiglioni Junior que concentra ótimos estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia do morador. Nela podemos encontrar bancos, padaria, escolas de idiomas, correios, lojas de vestuário, banca de jornal, entre outras. Além disso, muito próxima do projeto está o hipermercado Carrefour, o supermercado Pão de Açúcar, conhecido pela excelência dos produtos comercializados e a própria avenida Braz Leme que recebe por toda sua extensão diversos estabelecimentos comerciais de ótima qualidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

  • 280m²

R$ 420.000,00Venda
IPTU R$ 370,00

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