SOBRADO À VENDA 70 M², 3 DORMS (2 DORMS. C/AR CONDICIONADO), SACADA, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, 1 VG - PARQUE SÃO DOMINGOS - SÃO PAULO - SP

Sobre o imóvel

Descrição

Sobrado à venda no Parque São Domingos – Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida em uma das melhores regiões da zona oeste de São Paulo. Se você procura um imóvel que reúna conforto, funcionalidade, excelente localização e ótimo custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no tradicional e valorizado bairro Parque São Domingos, este charmoso sobrado oferece tudo o que uma família precisa para viver com tranquilidade, segurança e praticidade, em uma região que se destaca pela infraestrutura completa e pela excelente qualidade de vida. A documentação encontra-se em perfeita ordem, permitindo financiamento bancário e proporcionando tranquilidade para uma negociação segura. O proprietário também estuda permuta por apartamento, dependendo da localização e do valor, o que amplia as possibilidades para quem deseja realizar uma negociação diferenciada. Com 70 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, aproveitando cada ambiente de forma funcional e harmoniosa. Desde o primeiro contato, é possível perceber o cuidado na organização dos espaços, proporcionando conforto para o dia a dia e praticidade para toda a família. O sobrado conta com 3 dormitórios, oferecendo espaço ideal para acomodar a família com conforto. Dois dos dormitórios possuem ar-condicionado inverter, um diferencial importante que garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, além de proporcionar economia de energia em comparação aos sistemas convencionais. Os ambientes são bem ventilados, recebem boa iluminação natural e permitem diversas possibilidades de decoração e personalização, adequando-se ao estilo de vida dos futuros moradores. A área social foi pensada para proporcionar convivência agradável e funcional. Os espaços internos favorecem a integração entre os ambientes e tornam a rotina mais prática, criando uma atmosfera acolhedora para os momentos em família e para receber visitas. A cozinha merece destaque especial. Equipada com armários planejados, oferece excelente aproveitamento de espaço, organização e praticidade para o preparo das refeições. Os móveis planejados contribuem para um ambiente mais elegante e funcional, valorizando ainda mais o imóvel e facilitando o dia a dia dos moradores. O sobrado dispõe de 2 banheiros, proporcionando maior conforto para toda a família. A presença de dois banheiros facilita a rotina diária e oferece mais comodidade para moradores e visitantes. Outro diferencial muito valorizado é a área de churrasqueira. Esse espaço foi pensado para quem aprecia momentos de lazer sem sair de casa. Seja para um almoço de domingo, uma confraternização com amigos ou uma reunião familiar especial, a churrasqueira transforma o imóvel em um ambiente ainda mais acolhedor e convidativo. A sacada complementa os diferenciais do imóvel, proporcionando ventilação natural, luminosidade e um espaço agradável para relaxar após um dia de trabalho. É um ambiente que amplia a sensação de conforto e contribui para tornar a residência ainda mais agradável. Pensando na praticidade e na segurança, o imóvel conta com portão automático e vaga coberta para 1 carro e 1 moto. Esse diferencial garante mais comodidade no dia a dia, além de oferecer proteção para os veículos. Um benefício extremamente atrativo é a isenção de IPTU, característica que representa uma economia significativa ao longo dos anos e aumenta ainda mais a relação custo-benefício deste imóvel. A documentação encontra-se em perfeita ordem, permitindo financiamento bancário e proporcionando tranquilidade para uma negociação segura. O proprietário também estuda permuta por apartamento, dependendo da localização e do valor, o que amplia as possibilidades para quem deseja realizar uma negociação diferenciada. Este sobrado reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado imobiliário: localização privilegiada, documentação regularizada, baixo custo de manutenção, ambientes bem distribuídos, churrasqueira, sacada, ar-condicionado, cozinha planejada, vaga coberta e isenção de IPTU. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar, em uma região consolidada, com excelente infraestrutura e qualidade de vida diferenciada. Esta é uma oportunidade única para morar bem, investir com segurança e desfrutar de tudo o que o Parque São Domingos tem de melhor. Morar no Parque São Domingos é investir em qualidade de vida. O Parque São Domingos é reconhecido como um dos bairros mais agradáveis e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Sua combinação entre perfil residencial, ruas arborizadas, infraestrutura consolidada e localização estratégica faz com que a região seja constantemente procurada por famílias que desejam viver bem sem abrir mão da praticidade urbana. O bairro oferece um ambiente acolhedor e tranquilo, muito apreciado por quem busca fugir do ritmo intenso das áreas mais congestionadas da cidade. Ao mesmo tempo, mantém acesso fácil a tudo o que é necessário para uma rotina confortável e eficiente. A infraestrutura local é um dos grandes diferenciais da região. Os moradores encontram uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, escolas, clínicas médicas, restaurantes, lanchonetes e diversos estabelecimentos comerciais. Isso permite resolver praticamente todas as necessidades do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. A região também é conhecida por sua atmosfera familiar. É comum encontrar moradores realizando caminhadas, praticando atividades físicas e aproveitando os espaços públicos do bairro. Essa característica contribui para uma sensação de comunidade e pertencimento cada vez mais rara nos grandes centros urbanos. Outro ponto extremamente valorizado é a mobilidade. O Parque São Domingos possui localização estratégica, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além da Marginal Tietê. Essa conectividade facilita os deslocamentos para diversas regiões da capital e também para cidades do interior paulista. Para quem trabalha em diferentes pontos da cidade, a localização representa um importante ganho de tempo e praticidade. Além disso, a oferta de transporte público contribui para ampliar ainda mais as opções de mobilidade dos moradores. A valorização imobiliária constante do bairro também merece destaque. Ao longo dos anos, o Parque São Domingos consolidou-se como uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, atraindo famílias, investidores e pessoas que procuram imóveis com excelente potencial de valorização. Comprar um imóvel nessa localização representa não apenas uma excelente escolha para moradia, mas também uma decisão inteligente do ponto de vista patrimonial. Este sobrado reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado imobiliário: localização privilegiada, documentação regularizada, baixo custo de manutenção, ambientes bem distribuídos, churrasqueira, sacada, ar-condicionado, cozinha planejada, vaga coberta e isenção de IPTU. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar, em uma região consolidada, com excelente infraestrutura e qualidade de vida diferenciada. Esta é uma oportunidade única para morar bem, investir com segurança e desfrutar de tudo o que o Parque São Domingos tem de melhor. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Parque São Domingos, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque São Domingos e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. 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