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Conjunto comercial para venda em Nova Petrópolis , 217m²

Rua Ernesta Pelosini, 69 - Nova Petrópolis - São Bernardo Do Campo/SP

Código de origem: lareseandares#VH1ON

3 banheiros
217 m² útil
4 vagas

Sobre o imóvel

Sala à venda com 4 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Ernesta Pelosini, no bairro Nova Petrópolis em São Bernardo Do Campo.

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIMENTO NOVA PETRÓPOLIS - RENDA IMEDIATA E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Esquina estratégica próxima ao Centro de São Bernardo do Campo Se você procura um investimento sólido, com renda imediata e enorme potencial de crescimento, esta é uma oportunidade rara. Estamos falando da venda de 50% de um prédio comercial, com matrículas individuais, localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Nova Petrópolis, próximo ao Centro de São Bernardo do Campo. O conjunto à venda contempla 1 salão comercial de esquina + 6 salas comerciais, vendidos exclusivamente em conjunto, não sendo possível a venda separada. Salão Comercial com entrada pela Rua Ernesta Pelosini, nº 69 (esquina com a Rua Santa Filomena): - Matrícula individual - Área útil: 106,85 m² - Salão no nível da rua - Mezanino - 2 banheiros - 4 vagas externas para clientes (na Rua Santa Filomena) - Atualmente alugado por R$ 7.000,00 mensais, gerando renda imediata 6 Salas Comerciais no 2º Andar do prédio com entrada pela Rua Ernesta Pelosini, nº 71 - Todas com matrículas individuais - Atualmente todas vagas, prontas para locação e aumentar a renda atual. - 2 banheiros de uso comum no corredor do 2º Andar Áreas das salas: Sala 21: Área útil de 18,04 m² Sala 22: Área útil de 22,96 m² Sala 23: Área útil de 16,49 m² Sala 24: Área útil de 16,49 m² Sala 25: Área útil de 20,44 m² Sala 26: Área útil de 16,06 m² Hoje o imóvel já gera R$ 7.000,00 mensais, apenas com o salão da esquina alugado. As 6 salas comerciais livres representam um grande potencial de aumento de renda, podendo elevar significativamente o retorno mensal do investimento, seja com locações individuais para escritórios, clínicas, consultórios ou prestadores de serviço. A localização em esquina, próxima ao Centro, com fácil acesso e alta visibilidade, torna este ativo extremamente atrativo. Localizado na Rua Ernesta Pelosini, 69 e 71 Esquina com a Rua Santa Filomena Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo SP Investimentos assim raramente ficam disponíveis. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, estudar o potencial de renda e agendar uma visita. Excelente oportunidade para quem busca segurança, renda e valorização patrimonial. Sala para Venda em região valorizada do bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo Do Campo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sala em São Bernardo Do Campo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Nova Petrópolis e em outras regiões de São Bernardo Do Campo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Bernardo Do Campo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Bernardo Do Campo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Bernardo Do Campo, especialmente em Nova Petrópolis. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Bernardo Do Campo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Venda R$ 1.068.000,00

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