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Casa comercial para venda em Jardim Maristela, 530m²

Rua Augusto José Pereira, 276 - Jardim Maristela - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#N2HWA

148 m² total
530 m² útil
7 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas e 7 banheiros. Localizado em Rua Augusto José Pereira, no bairro Jardim Maristela em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Depósito
  • Permite animais

Descrição

Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Norte de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Jardim Maristela, atrás do Hospital da Brasilândia e ao lado da futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô, este imóvel reúne localização estratégica, excelente estrutura e um enorme potencial de valorização nos próximos anos. A chegada da Linha 6-Laranja transformará toda a região, trazendo mais mobilidade, aumento no fluxo de pessoas, crescimento do comércio local e uma significativa valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investidores que desejam adquirir um patrimônio em uma área de grande expansão. O imóvel está inserido em uma região consolidada, rodeada por residências, comércios, escolas, mercados, farmácias, serviços essenciais e diversas opções de transporte, proporcionando fácil acesso para clientes, colaboradores e moradores. Anteriormente utilizado como um centro espírita, o imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber novos projetos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como clínicas médicas e odontológicas, escolas, cursos profissionalizantes, escritórios, coworkings, instituições religiosas, centros de convivência, casas de repouso, laboratórios, sedes administrativas, centros de treinamento, espaços para eventos, entre outros. A distribuição dos ambientes oferece praticidade e funcionalidade: Pavimento Térreo: Amplo salão livre, ideal para recepção, auditório ou área de atendimento; 1 quarto de apoio; 2 banheiros, sendo masculino e feminino; 2 vagas de garagem. Primeiro Pavimento: Cozinha ampla, com excelente espaço para utilização comercial; 5 quartos, todos com banheiro, proporcionando privacidade e inúmeras possibilidades de adaptação. Segundo Pavimento: Amplo quintal, ideal para área de convivência ou expansão do projeto; 2 edículas que podem ser utilizadas como depósitos, salas administrativas ou áreas de apoio. Este é o tipo de imóvel que oferece estrutura, localização privilegiada e grande potencial de retorno financeiro, especialmente pela proximidade com um dos mais importantes projetos de mobilidade urbana da cidade de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em constante crescimento e adquirir um imóvel com características únicas, pronto para receber diversos tipos de empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel no Jardim Maristela. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Jardim Maristela, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Maristela e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Maristela. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Depósito
  • Permite animais
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Prédio à Venda em Água Fria Casa comercial para venda em Água Fria, 234m²

Avenida Água Fria, 1438 - Água FriaPonto Comercial com 234m na Água Fria. Descubra este incrível sobrado comercial reformada à venda, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26,5m² da frente aos fundos o imóvel oferece: 6 salas amplas e bem iluminadas 4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até 2 carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. ACEITA PERMUTA. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

São Paulo, SPPonto Comercial com 234m na Água Fria. Descubra este incrível sobrado comercial reformada à venda, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26,5m² da frente aos fundos o imóvel oferece: 6 salas amplas e bem iluminadas 4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até 2 carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. ACEITA PERMUTA. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

  • 234m²
  • 3
  • 1

R$ 1.150.000,00Venda
IPTU R$ 5.300,00

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Prédio à Venda em Vila Anastácio Casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

Rua Bartolomeu Paes, 496 - Vila AnastácioUma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

São Paulo, SPUma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

  • 200m²
  • 3
  • 3

R$ 1.290.000,00Venda
IPTU R$ 5.100,00

33Vídeo
Prédio com 91m², à venda, no bairro Perdizes em São Paulo
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Prédio à Venda em Perdizes Casa comercial para venda em Perdizes, 102m²

Rua Doutor Franco da Rocha, 474 - Perdizes**Casa Comercial à Venda – Rua Doutor Franco da Rocha, 474 – Perdizes, São Paulo** Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona oeste de São Paulo. Localizada na **Rua Doutor Franco da Rocha, 474**, esta **casa comercial** combina **funcionalidade, charme e uma localização estratégica**, perfeita para quem busca um imóvel versátil para uso profissional, consultórios, escritórios ou espaços criativos. Com **91 m² de terreno e 102 m² de área construída**, o imóvel apresenta uma planta inteligente, que aproveita cada metro com eficiência e conforto. São **5 ambientes bem distribuídos**, ideais para abrigar diferentes configurações de trabalho, recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Os espaços contam com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos que proporcionam um ambiente acolhedor e produtivo. A casa dispõe de **2 banheiros**, **cozinha funcional**, **lavanderia** e uma **agradável área externa**, perfeita para momentos de pausa, integração entre equipes ou até mesmo para receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, conta com **2 vagas de garagem**, um diferencial importante em uma região de grande movimento e difícil estacionamento. O grande destaque, porém, é sua **localização privilegiada**. O imóvel está situado **a poucos metros da futura estação Perdizes do Metrô**, o que trará ainda mais valorização e praticidade de acesso. A região é amplamente servida por transporte público, restaurantes, cafés, escolas, bancos e todo tipo de comércio e serviço. Nas proximidades, o **Parque da Água Branca** oferece um dos espaços verdes mais tradicionais da cidade, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida no entorno de seu local de trabalho. Perdizes é um bairro conhecido por sua atmosfera charmosa e sua infraestrutura completa, sendo um dos polos mais procurados por empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um endereço de prestígio em São Paulo. Esta casa comercial na Rua Doutor Franco da Rocha reúne todas as qualidades para atender tanto quem busca **instalar seu negócio em um ponto estratégico**, quanto quem deseja **adquirir um imóvel com alto potencial de valorização**. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para garantir um espaço versátil, moderno e bem localizado em um dos bairros mais emblemáticos da capital.

São Paulo, SP**Casa Comercial à Venda – Rua Doutor Franco da Rocha, 474 – Perdizes, São Paulo** Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona oeste de São Paulo. Localizada na **Rua Doutor Franco da Rocha, 474**, esta **casa comercial** combina **funcionalidade, charme e uma localização estratégica**, perfeita para quem busca um imóvel versátil para uso profissional, consultórios, escritórios ou espaços criativos. Com **91 m² de terreno e 102 m² de área construída**, o imóvel apresenta uma planta inteligente, que aproveita cada metro com eficiência e conforto. São **5 ambientes bem distribuídos**, ideais para abrigar diferentes configurações de trabalho, recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Os espaços contam com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos que proporcionam um ambiente acolhedor e produtivo. A casa dispõe de **2 banheiros**, **cozinha funcional**, **lavanderia** e uma **agradável área externa**, perfeita para momentos de pausa, integração entre equipes ou até mesmo para receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, conta com **2 vagas de garagem**, um diferencial importante em uma região de grande movimento e difícil estacionamento. O grande destaque, porém, é sua **localização privilegiada**. O imóvel está situado **a poucos metros da futura estação Perdizes do Metrô**, o que trará ainda mais valorização e praticidade de acesso. A região é amplamente servida por transporte público, restaurantes, cafés, escolas, bancos e todo tipo de comércio e serviço. Nas proximidades, o **Parque da Água Branca** oferece um dos espaços verdes mais tradicionais da cidade, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida no entorno de seu local de trabalho. Perdizes é um bairro conhecido por sua atmosfera charmosa e sua infraestrutura completa, sendo um dos polos mais procurados por empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um endereço de prestígio em São Paulo. Esta casa comercial na Rua Doutor Franco da Rocha reúne todas as qualidades para atender tanto quem busca **instalar seu negócio em um ponto estratégico**, quanto quem deseja **adquirir um imóvel com alto potencial de valorização**. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para garantir um espaço versátil, moderno e bem localizado em um dos bairros mais emblemáticos da capital.

  • 102m²
  • 2
  • 2

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 6.352,00

36
Prédio com 330m², à venda, no bairro Freguesia do Ó em São Paulo
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Prédio à Venda em Freguesia do Ó Casa comercial para venda em Freguesia do Ó, 330m²

Rua Tomás Ramos Jordão, 212 - Freguesia do ÓExcelente oportunidade na Freguesia do Ó: Duas casas no mesmo terreno, sendo uma comercial e outra residencial, em região estratégica e altamente valorizada, localizado na Rua Tomas Ramos Jordão, tradicionalmente conhecida como a Rua do Fórum da Freguesia do Ó. Zoneamento ZEU: Zona Eixo de Estruturação Urbana permite uso residencial, comercial e misto. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas, casas para renda ou podendo incorporar tudo e fazer um grande comércio em um local que tem muito movimento devido o fórum estar na mesma rua e as escolas/colégios da região. Área do terreno: 330m² (10x33) Área construída: 254m² 5 vagas de estacionamento Localização privilegiada e em constante valorização A poucos metros de importantes pontos comerciais e institucionais: 46m da EMEF Plínio Ayrosa 100m do Fórum Regional da Freguesia do Ó 450m da (Futura) Estação e Terminal de Ônibus João Paulo I (Linha 6-Laranja do Metrô) 600m do Colégio Santa Lucia Filippini 750m da Av. Itaberaba 800m da Av. João Paulo Estrutura comercial completa com Agências bancárias, restaurantes, padarias e mercados, farmácias e serviços em geral. Fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais da região. Agende uma visita.

São Paulo, SPExcelente oportunidade na Freguesia do Ó: Duas casas no mesmo terreno, sendo uma comercial e outra residencial, em região estratégica e altamente valorizada, localizado na Rua Tomas Ramos Jordão, tradicionalmente conhecida como a Rua do Fórum da Freguesia do Ó. Zoneamento ZEU: Zona Eixo de Estruturação Urbana permite uso residencial, comercial e misto. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas, casas para renda ou podendo incorporar tudo e fazer um grande comércio em um local que tem muito movimento devido o fórum estar na mesma rua e as escolas/colégios da região. Área do terreno: 330m² (10x33) Área construída: 254m² 5 vagas de estacionamento Localização privilegiada e em constante valorização A poucos metros de importantes pontos comerciais e institucionais: 46m da EMEF Plínio Ayrosa 100m do Fórum Regional da Freguesia do Ó 450m da (Futura) Estação e Terminal de Ônibus João Paulo I (Linha 6-Laranja do Metrô) 600m do Colégio Santa Lucia Filippini 750m da Av. Itaberaba 800m da Av. João Paulo Estrutura comercial completa com Agências bancárias, restaurantes, padarias e mercados, farmácias e serviços em geral. Fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais da região. Agende uma visita.

  • 330m²
  • 4
  • 5

R$ 1.350.000,00Venda
IPTU R$ 6.827,00

40Vídeo
Prédio com 200m², à venda, no bairro Vila Madalena/Sumaré em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Madalena/Sumaré Casa comercial para venda em Vila Madalena/Sumaré, 219m²

Rua Havaí, 62 - Vila Madalena/SumaréCom 219 m² de área total e valor anunciado de R$ 1.000.000,00, este imóvel comercial localizado na Rua Havaí, 62, no Sumaré, oferece uma excelente relação entre metragem, localização e potencial de uso na Zona Oeste de São Paulo. Trata-se de uma casa comercial à venda com 219 m², situada em uma região estratégica entre o Sumaré e a Vila Madalena, a aproximadamente 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, localizada na Praça Américo Jacomino, 30. Essa proximidade com o transporte público facilita o acesso de clientes, pacientes, colaboradores e profissionais que dependem de mobilidade urbana no dia a dia. O imóvel conta com 7 salas, 1 cozinha, 3 banheiros, área de convivência e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração extremamente versátil para diferentes modelos de ocupação. Atualmente, o espaço já funciona com a locação de salas avulsas por período, atendendo profissionais como médicos, terapeutas, psicólogos, fonoaudiólogos, nutricionistas, esteticistas e outros especialistas. No entanto, também pode ser perfeitamente adaptado para uso por um único ocupante, clínica integrada, consultórios, espaço de estética, coworking da área da saúde, centro terapêutico, escritório boutique, escola de cursos livres ou operação administrativa de empresas de serviços. Um diferencial importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem, localizada na rampa de acesso à antiga área de garagem. Essa configuração permite o estacionamento de um veículo, agregando mais praticidade ao uso do imóvel, especialmente para profissionais, proprietários ou atendimentos pontuais. Parte da antiga garagem foi adaptada para ampliar a área útil interna, favorecendo melhor aproveitamento dos ambientes e aumentando a funcionalidade do espaço. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de uso e adaptação. As salas podem ser organizadas de forma independente, favorecendo atendimentos simultâneos, ou integradas conforme a necessidade do futuro comprador. A cozinha oferece apoio para a rotina operacional, enquanto a área de convivência amplia as possibilidades de recepção, espera, apoio interno ou uso pelos profissionais. Inserido em uma região valorizada, arborizada e com excelente circulação, o imóvel está em um eixo bastante procurado da Zona Oeste, com fácil acesso à Avenida Sumaré, Rua Caiubi, Avenida Heitor Penteado, Vila Madalena, Perdizes e Pinheiros. O entorno conta com infraestrutura consolidada de comércio, serviços, cafés, mercados, escolas, restaurantes e conveniências, o que amplia ainda mais seu potencial de uso e valorização. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com boa metragem, localização estratégica, ambientes versáteis e possibilidade de implantação de diferentes tipos de operação profissional em uma das regiões mais desejadas de São Paulo

São Paulo, SPCom 219 m² de área total e valor anunciado de R$ 1.000.000,00, este imóvel comercial localizado na Rua Havaí, 62, no Sumaré, oferece uma excelente relação entre metragem, localização e potencial de uso na Zona Oeste de São Paulo. Trata-se de uma casa comercial à venda com 219 m², situada em uma região estratégica entre o Sumaré e a Vila Madalena, a aproximadamente 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, localizada na Praça Américo Jacomino, 30. Essa proximidade com o transporte público facilita o acesso de clientes, pacientes, colaboradores e profissionais que dependem de mobilidade urbana no dia a dia. O imóvel conta com 7 salas, 1 cozinha, 3 banheiros, área de convivência e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração extremamente versátil para diferentes modelos de ocupação. Atualmente, o espaço já funciona com a locação de salas avulsas por período, atendendo profissionais como médicos, terapeutas, psicólogos, fonoaudiólogos, nutricionistas, esteticistas e outros especialistas. No entanto, também pode ser perfeitamente adaptado para uso por um único ocupante, clínica integrada, consultórios, espaço de estética, coworking da área da saúde, centro terapêutico, escritório boutique, escola de cursos livres ou operação administrativa de empresas de serviços. Um diferencial importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem, localizada na rampa de acesso à antiga área de garagem. Essa configuração permite o estacionamento de um veículo, agregando mais praticidade ao uso do imóvel, especialmente para profissionais, proprietários ou atendimentos pontuais. Parte da antiga garagem foi adaptada para ampliar a área útil interna, favorecendo melhor aproveitamento dos ambientes e aumentando a funcionalidade do espaço. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de uso e adaptação. As salas podem ser organizadas de forma independente, favorecendo atendimentos simultâneos, ou integradas conforme a necessidade do futuro comprador. A cozinha oferece apoio para a rotina operacional, enquanto a área de convivência amplia as possibilidades de recepção, espera, apoio interno ou uso pelos profissionais. Inserido em uma região valorizada, arborizada e com excelente circulação, o imóvel está em um eixo bastante procurado da Zona Oeste, com fácil acesso à Avenida Sumaré, Rua Caiubi, Avenida Heitor Penteado, Vila Madalena, Perdizes e Pinheiros. O entorno conta com infraestrutura consolidada de comércio, serviços, cafés, mercados, escolas, restaurantes e conveniências, o que amplia ainda mais seu potencial de uso e valorização. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com boa metragem, localização estratégica, ambientes versáteis e possibilidade de implantação de diferentes tipos de operação profissional em uma das regiões mais desejadas de São Paulo

  • 219m²
  • 3
  • 1

R$ 1.000.000,00Venda
IPTU R$ 7.523,00

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Prédio com 282m², à venda, no bairro Parque Maria Domitila em São Paulo
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Prédio à Venda em Parque Maria Domitila Casa comercial para venda em Parque Maria Domitila, 242m²

Rua Mariana Camargo, 129 - Parque Maria Domitila🏢 EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE 282M² À VENDA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO MARIA DOMITILA, SÃO PAULO! 🏢 Se você busca um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para o crescimento da sua empresa, esta é uma oportunidade que imóvel comercial de 282m² de área total foi p 🔹 Destaques e Infraestrutura do Imóvel: ✅ Ampla área de estoque com mezanino ✅ *Duas salas espaçosas e climatizadas Per ✅ *Espaço reservado para depósito ✅ *Três banheiros bem distribuídos Facilitando aos usuarios e funcionários ✅ *Edícula nos fundos Um ambiente extra que pode ser usado como escritório ou mesmo moradia ✅ *Área de lazer coberta com churrasqueira e forno Perfeito para conraternizações e happy hour 📍 Localização Estratégica no Bairro Maria Domitila Este imóvel está situado numa das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido às principais vias de São Paulo, proporcionando mobilidade, logística facilitada e proximidade com uma infraestrutura completade comércio Ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para a realização dos negócios! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Esta é uma chance de definir sua empresa em um local estratégico e funcional!

São Paulo, SP🏢 EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE 282M² À VENDA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO MARIA DOMITILA, SÃO PAULO! 🏢 Se você busca um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para o crescimento da sua empresa, esta é uma oportunidade que imóvel comercial de 282m² de área total foi p 🔹 Destaques e Infraestrutura do Imóvel: ✅ Ampla área de estoque com mezanino ✅ *Duas salas espaçosas e climatizadas Per ✅ *Espaço reservado para depósito ✅ *Três banheiros bem distribuídos Facilitando aos usuarios e funcionários ✅ *Edícula nos fundos Um ambiente extra que pode ser usado como escritório ou mesmo moradia ✅ *Área de lazer coberta com churrasqueira e forno Perfeito para conraternizações e happy hour 📍 Localização Estratégica no Bairro Maria Domitila Este imóvel está situado numa das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido às principais vias de São Paulo, proporcionando mobilidade, logística facilitada e proximidade com uma infraestrutura completade comércio Ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para a realização dos negócios! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Esta é uma chance de definir sua empresa em um local estratégico e funcional!

  • 242m²
  • 3
  • 2

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 8.315,00

40Vídeo
Prédio com 362m², à venda, no bairro Vila Bonilha em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Bonilha Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292 - Vila BonilhaBem-vindo ao seu futuro lar na vibrante cidade de São Paulo, Brasil, situado na aconchegante Vila Bonilha Nova. Esta casa, com status de "Ótimo Preço", oferece uma combinação inigualável de conforto e localização estratégica. Construída em janeiro de 1985, a propriedade ocupa uma área de 362 metros quadrados e é perfeita para quem busca uma residência com características comerciais. Com um total de 15 cômodos, incluindo 4 dormitórios e 6 banheiros, esta casa é ideal para famílias grandes ou para investidores interessados em maximizar seu potencial. Além disso, oferece 6 vagas de garagem, garantindo espaço e segurança para todos os veículos. A casa conta com uma série de características irresistíveis, como jardim, garagem, churrasqueira, churrasqueira na varanda e vista aberta. A propriedade está situada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a transporte público, escolas, lojas e a rodovia, garantindo total conveniência para seu dia a dia. Além disso, o sistema de alarme proporciona segurança adicional para você e sua família. Localizada na Rua Tenente Sylvio Fleming, travessa da Av Paula Ferreira, esta casa representa uma oportunidade única de investir na Região Sudeste, conhecida por ser uma das mais dinâmicas do Brasil. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, comodidades modernas e um ambiente acolhedor. Esta é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida aliada a um excelente investimento. Imóvel situado em região consolidada, com forte presença comercial e grande circulação, próximo às principais vias do bairro como: Avenida Paula Ferreira Avenida Mutinga Avenida Benedito Andrade 🏦 Bancos Próximos Banco do Brasil Agência 2815 Pirituba Banco Itaú Agência 0755 Banco Santander Agência 0657 Pirituba Banco Bradesco Agência 1416 Pirituba Caixas eletrônicos 24h na região 🛒 Supermercados e Atacadistas Atacadão Pirituba Barbosa Supermercados 24h Pirituba Mercados de bairro, mini mercados e hortifrutis Feira livre tradicional da região 💊 Farmácias Drogaria São Paulo Drogaria Pague Menos Outras drogarias 24h no entorno 🐾 Pet Shops e Serviços Pet shops de bairro Clínicas veterinárias Banho e tosa 👓 Óticas Óticas e clínicas de saúde visual nas avenidas principais 📦 Serviços e Conveniência Correios Agência Pirituba CVC Loja Pirituba Padarias tradicionais Restaurantes, lanchonetes e cafés Escolas públicas e particulares Transporte público com fácil acesso a terminal e CPTM

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  • 270m²
  • 6
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R$ 1.150.000,00Venda

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Prédio com 150m², à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
Prédio com 150m², à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
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Prédio à Venda em Água Branca Casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

Rua Clélia, 264 - Água BrancaOportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! ✅ Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

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  • 300m²
  • 5
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 12.376,00

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Venda R$ 1.100.000,00

IPTU mensalR$ 7.131,00

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