Casa para venda em Vila Santa Edwiges com 2 quartos, 115m²

Rua Pascoal Fernandes, 131 - Vila Santa Edwiges - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#IQ5I9

200 m² total

2 quartos

1 banheiro

115 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 6 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Pascoal Fernandes, no bairro Vila Santa Edwiges em São Paulo.

Descrição

Casa térrea à venda na Vila Santa Edwiges – documentação pronta para financiamento Excelente casa térrea na Vila Santa Edwiges, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança na compra. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, 1 banheiro, lavanderia e um quintal espaçoso, perfeito para quem deseja uma área externa agradável, funcional e com potencial para personalização. Com 115 m² de área útil e 200 m² de terreno, a casa possui uma boa distribuição dos ambientes e ainda oferece o grande diferencial de 6 vagas de garagem, uma característica rara e muito valorizada na região. Outro ponto importante é que o imóvel está com certidões emitidas e documentação pronta para financiamento bancário, com possibilidade de utilização do FGTS, trazendo mais agilidade e tranquilidade para o comprador. Localizada em uma região residencial da Vila Santa Edwiges, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Casa para Venda em região valorizada do bairro Vila Santa Edwiges, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Santa Edwiges e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Santa Edwiges. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Casa com 200m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila dos Remédios em São Paulo

Casa à Venda em Vila dos Remédios Casa para venda em Vila dos Remédios com 2 quartos, 120m²

Rua Antônio Ayrosa, 260 - Vila dos RemédiosSalão Comercial + 2 Moradias: Oportunidade Única na Vila dos Remédios Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, múltiplas possibilidades de uso e uma localização estratégica na Vila dos Remédios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Rua Antonio Ayrosa, este imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 200m², com cerca de 120m² de área construída distribuídos em diferentes ambientes independentes, oferecendo flexibilidade para investidores, famílias ou empreendedores. Na parte frontal do terreno encontra-se um amplo salão com banheiro, ideal para utilização comercial, escritório, depósito, oficina, ateliê ou até mesmo para geração de renda através de locação. Ao lado, o imóvel conta com corredor lateral e espaço para até 2 veículos, um diferencial importante para a região. Nos fundos, complementando o conjunto, há uma edícula independente com sala, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço, que necessita de reforma, mas representa uma excelente oportunidade para ampliação da renda ou valorização do patrimônio após modernização. Trata-se de um imóvel extremamente versátil, que permite diversas estratégias: Morar e trabalhar no mesmo endereço; Morar em uma unidade e obter renda com as demais; Criar até três fontes de receita em um único imóvel; Utilização para investidores que buscam rentabilidade através de locações residenciais e comerciais; Adequação para pequenos empreendedores que desejam reduzir custos operacionais. A Vila dos Remédios é uma região consolidada da zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio variado, serviços, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Imóveis com esse perfil são cada vez mais raros, especialmente aqueles que oferecem potencial de renda, espaço para veículos e possibilidades de adaptação conforme a necessidade do comprador. Agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode oferecer para seu patrimônio e para sua geração de renda.
São Paulo - SPSalão Comercial + 2 Moradias: Oportunidade Única na Vila dos Remédios Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, múltiplas possibilidades de uso e uma localização estratégica na Vila dos Remédios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Rua Antonio Ayrosa, este imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 200m², com cerca de 120m² de área construída distribuídos em diferentes ambientes independentes, oferecendo flexibilidade para investidores, famílias ou empreendedores. Na parte frontal do terreno encontra-se um amplo salão com banheiro, ideal para utilização comercial, escritório, depósito, oficina, ateliê ou até mesmo para geração de renda através de locação. Ao lado, o imóvel conta com corredor lateral e espaço para até 2 veículos, um diferencial importante para a região. Nos fundos, complementando o conjunto, há uma edícula independente com sala, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço, que necessita de reforma, mas representa uma excelente oportunidade para ampliação da renda ou valorização do patrimônio após modernização. Trata-se de um imóvel extremamente versátil, que permite diversas estratégias: Morar e trabalhar no mesmo endereço; Morar em uma unidade e obter renda com as demais; Criar até três fontes de receita em um único imóvel; Utilização para investidores que buscam rentabilidade através de locações residenciais e comerciais; Adequação para pequenos empreendedores que desejam reduzir custos operacionais. A Vila dos Remédios é uma região consolidada da zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio variado, serviços, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Imóveis com esse perfil são cada vez mais raros, especialmente aqueles que oferecem potencial de renda, espaço para veículos e possibilidades de adaptação conforme a necessidade do comprador. Agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode oferecer para seu patrimônio e para sua geração de renda.

120 m²Útil
2Quartos
3Banheiros

Venda R$ 495.000,00

Casa com 150m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Santa Edwiges em São Paulo

Casa à Venda em Vila Santa Edwiges Casa para venda em Vila Santa Edwiges com 3 quartos, 150m²

Rua Físico Lawrence, 186 - Vila Santa EdwigesEncontre o seu refúgio ideal em um dos endereços mais acolhedores de São Paulo, a encantadora Vila dos Remédios. Esta casa vai muito além de uma simples construção é um convite à tranquilidade, ao conforto e a uma vida com qualidade, pensada especialmente para quem deseja aproveitar uma aposentadoria serena. Construída em agosto de 1961, a residência conta com 150 m² de área útil e está situada na tradicional Rua Físico Lawrence, no sossegado bairro Vila Santa Edwiges. Um lugar onde o tempo desacelera, permitindo que cada instante seja vivido com prazer, sem abrir mão das facilidades que a cidade grande oferece. Um Lar Para Chamar de Seu Com 3 quartos espaçosos e um banheiro moderno, esta casa foi projetada para acolher. Cada ambiente respira aconchego, proporcionando o cenário perfeito para construir novas memórias em família ou desfrutar da sua própria companhia. Imagine-se em manhãs tranquilas, com a luz do sol invadindo os cômodos, ou noites agradáveis, desfrutando da paz que só um lar de verdade pode oferecer. A distribuição inteligente dos 8 cômodos em 2 andares garante espaço e versatilidade, permitindo que você personalize cada canto de acordo com suas necessidades e desejos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu amplo jardim, mais do que um simples espaço verde, é um convite à conexão com a natureza, um refúgio particular onde você poderá cultivar suas plantas favoritas, ler um bom livro à sombra de uma árvore ou simplesmente relaxar ao ar livre, sentindo a brisa suave.
São Paulo - SPEncontre o seu refúgio ideal em um dos endereços mais acolhedores de São Paulo, a encantadora Vila dos Remédios. Esta casa vai muito além de uma simples construção é um convite à tranquilidade, ao conforto e a uma vida com qualidade, pensada especialmente para quem deseja aproveitar uma aposentadoria serena. Construída em agosto de 1961, a residência conta com 150 m² de área útil e está situada na tradicional Rua Físico Lawrence, no sossegado bairro Vila Santa Edwiges. Um lugar onde o tempo desacelera, permitindo que cada instante seja vivido com prazer, sem abrir mão das facilidades que a cidade grande oferece. Um Lar Para Chamar de Seu Com 3 quartos espaçosos e um banheiro moderno, esta casa foi projetada para acolher. Cada ambiente respira aconchego, proporcionando o cenário perfeito para construir novas memórias em família ou desfrutar da sua própria companhia. Imagine-se em manhãs tranquilas, com a luz do sol invadindo os cômodos, ou noites agradáveis, desfrutando da paz que só um lar de verdade pode oferecer. A distribuição inteligente dos 8 cômodos em 2 andares garante espaço e versatilidade, permitindo que você personalize cada canto de acordo com suas necessidades e desejos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu amplo jardim, mais do que um simples espaço verde, é um convite à conexão com a natureza, um refúgio particular onde você poderá cultivar suas plantas favoritas, ler um bom livro à sombra de uma árvore ou simplesmente relaxar ao ar livre, sentindo a brisa suave.

150 m²Útil
3Quartos
1Banheiro

Venda R$ 480.000,00

Casa com 180m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Marisa em São Paulo

Casa à Venda em Jardim Marisa Casa para venda em Jardim Marisa com 5 quartos, 180m²

Rua José de Souza Aguiar, 179 - Jardim Marisa💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de renda
São Paulo - SP💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de renda

180 m²Útil
5Quartos
4Banheiros

Venda R$ 620.000,00

Sobrado com 139m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Marisa em São Paulo

Sobrado à Venda em Jardim Marisa Sobrado para venda em Jardim Marisa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 174m²

Rua Madre Maria Villac, 103 - Jardim MarisaCasa à venda na Rua Madre Maria Villac, na Vila dos Remédios, bairro residencial conhecido pela tranquilidade, ruas arborizadas e excelente localização na zona oeste de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui ótima distribuição interna e ambientes funcionais para o dia a dia. Conta com garagem para dois carros e corredor lateral, que proporciona ventilação natural e acesso independente à área externa e ao solário. Na parte térrea, a casa oferece uma agradável sala de estar, lavabo, despensa e copa integrada à cozinha planejada, criando um ambiente acolhedor e prático para reunir a família. A área externa possui churrasqueira, lavanderia e banheiro de serviço, oferecendo comodidade e espaço para momentos de lazer. O acesso à área íntima é feito por escada lateral, trazendo mais privacidade aos dormitórios. Na parte superior, a suíte principal possui banheira, proporcionando mais conforto ao ambiente. O imóvel conta ainda com banheiro social, segundo dormitório com armários embutidos e um terceiro quarto versátil, que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e garante praticidade no cotidiano. A localização é um dos grandes destaques. A Vila dos Remédios possui infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias, padarias e comércio variado, além do fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em uma região tranquila e valorizada.
São Paulo - SPCasa à venda na Rua Madre Maria Villac, na Vila dos Remédios, bairro residencial conhecido pela tranquilidade, ruas arborizadas e excelente localização na zona oeste de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui ótima distribuição interna e ambientes funcionais para o dia a dia. Conta com garagem para dois carros e corredor lateral, que proporciona ventilação natural e acesso independente à área externa e ao solário. Na parte térrea, a casa oferece uma agradável sala de estar, lavabo, despensa e copa integrada à cozinha planejada, criando um ambiente acolhedor e prático para reunir a família. A área externa possui churrasqueira, lavanderia e banheiro de serviço, oferecendo comodidade e espaço para momentos de lazer. O acesso à área íntima é feito por escada lateral, trazendo mais privacidade aos dormitórios. Na parte superior, a suíte principal possui banheira, proporcionando mais conforto ao ambiente. O imóvel conta ainda com banheiro social, segundo dormitório com armários embutidos e um terceiro quarto versátil, que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e garante praticidade no cotidiano. A localização é um dos grandes destaques. A Vila dos Remédios possui infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias, padarias e comércio variado, além do fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em uma região tranquila e valorizada.

174 m²Útil
3Quartos
4Banheiros

Venda R$ 628.000,00

Casa com 360m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila dos Remédios em São Paulo

Casa à Venda em Vila dos Remédios Casa para venda em Vila dos Remédios com 2 quartos, 164m²

Rua Antônio Ayrosa, 281 - Vila dos RemédiosExcelente oportunidade de investimento e moradia – imóvel completo com 2 casas + salão nos fundos! Se você busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial, essa é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Antônio Ayrosa, nº 281, o imóvel conta com um terreno amplo de 9x40 metros (360m²) e 163m² de área construída conforme matrícula, oferecendo diversas possibilidades tanto para moradia quanto para geração de renda. 🔹 Casa principal: Muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto no dia a dia: 2 dormitórios espaçosos Sala aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros 🔹 Casa secundária: Perfeita para locação, receber familiares ou até mesmo montar um escritório: 2 cômodos 1 banheiro 🔹 Área externa e diferenciais: Amplo salão nos fundos, com excelente espaço para adaptação conforme sua necessidade: pode ser transformado em outra moradia, área gourmet, espaço comercial, oficina ou até ampliação do imóvel Garagem com capacidade para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Terreno com excelente profundidade, proporcionando mais privacidade e possibilidades de expansão 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter flexibilidade de uso do espaço, ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial.
São Paulo - SPExcelente oportunidade de investimento e moradia – imóvel completo com 2 casas + salão nos fundos! Se você busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial, essa é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Antônio Ayrosa, nº 281, o imóvel conta com um terreno amplo de 9x40 metros (360m²) e 163m² de área construída conforme matrícula, oferecendo diversas possibilidades tanto para moradia quanto para geração de renda. 🔹 Casa principal: Muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto no dia a dia: 2 dormitórios espaçosos Sala aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros 🔹 Casa secundária: Perfeita para locação, receber familiares ou até mesmo montar um escritório: 2 cômodos 1 banheiro 🔹 Área externa e diferenciais: Amplo salão nos fundos, com excelente espaço para adaptação conforme sua necessidade: pode ser transformado em outra moradia, área gourmet, espaço comercial, oficina ou até ampliação do imóvel Garagem com capacidade para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Terreno com excelente profundidade, proporcionando mais privacidade e possibilidades de expansão 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter flexibilidade de uso do espaço, ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial.

164 m²Útil
2Quartos
3Banheiros

Venda R$ 700.000,00

Casa com 132m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila dos Remedios em São Paulo

Casa à Venda em Vila dos Remedios Casa para venda em Vila dos Remedios com 3 quartos, 132m²

Rua Físico Lawrence, 376 - Vila dos Remedios🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante
São Paulo - SP🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante

132 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

Venda R$ 532.000,00

Sobrado com 87m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila dos Remédios em São Paulo

Sobrado à Venda em Vila dos Remédios Sobrado para venda em Vila dos Remédios com 2 quartos, sendo 2 suítes, 113m²

Rua Doutor Cabral de Vasconcelos, 123 - Vila dos RemédiosTem uma coisa que apartamento nenhum entrega. Pode ser aquele sábado à tarde em que você não precisa ir a lugar nenhum porque o melhor lugar já é a sua casa. O cheiro de churrasco, a hidromassagem ligada, alguém com um drink na mão do outro lado do quintal. A criança e o amigo de quatro patas correndo juntos pelo quintal sem coleira, sem culpa, sem vizinho de baixo reclamando porque os três estão felizes demais. Isso é viver. Este sobrado na Vila dos Remédios foi feito pra esse dia. A sala tem espaço de verdade daquele que você para na porta e pensa "aqui cabe tudo". A cozinha planejada abre direto pro quintal, o que significa que quem cozinha não perde nada do que acontece lá fora. Os dois quartos são suítes cada um com seu próprio banheiro. Porque quando a criança cresce, privacidade deixa de ser conforto e vira necessidade. E tem um detalhe que a maioria dos sobrados não entrega: acorda de manhã, abre a janela da suíte, e lá está o Pico do Jaraguá no horizonte. A vista que você esperava ter num apartamento mas aqui é sua, num sobrado. O quintal é coberto, tem churrasqueira de tijolinho, hidromassagem com deck em madeira e parede de jardim vertical. O tipo de espaço onde fim de semana não precisa de roteiro. Garagem pra dois carros fecha o conjunto. Vila dos Remédios é um bairro que quem mora não quer muito explicar porque quando você conta que é tranquilo, bem localizado, com parque, acesso às Marginais e à Castelo Branco, as pessoas olham pra você com aquela vontade de também estar lá. Às vezes o imóvel certo não é o maior. É aquele onde você finalmente consegue imaginar os dias de descanso perfeitos com todo mundo que você ama.
São Paulo - SPTem uma coisa que apartamento nenhum entrega. Pode ser aquele sábado à tarde em que você não precisa ir a lugar nenhum porque o melhor lugar já é a sua casa. O cheiro de churrasco, a hidromassagem ligada, alguém com um drink na mão do outro lado do quintal. A criança e o amigo de quatro patas correndo juntos pelo quintal sem coleira, sem culpa, sem vizinho de baixo reclamando porque os três estão felizes demais. Isso é viver. Este sobrado na Vila dos Remédios foi feito pra esse dia. A sala tem espaço de verdade daquele que você para na porta e pensa "aqui cabe tudo". A cozinha planejada abre direto pro quintal, o que significa que quem cozinha não perde nada do que acontece lá fora. Os dois quartos são suítes cada um com seu próprio banheiro. Porque quando a criança cresce, privacidade deixa de ser conforto e vira necessidade. E tem um detalhe que a maioria dos sobrados não entrega: acorda de manhã, abre a janela da suíte, e lá está o Pico do Jaraguá no horizonte. A vista que você esperava ter num apartamento mas aqui é sua, num sobrado. O quintal é coberto, tem churrasqueira de tijolinho, hidromassagem com deck em madeira e parede de jardim vertical. O tipo de espaço onde fim de semana não precisa de roteiro. Garagem pra dois carros fecha o conjunto. Vila dos Remédios é um bairro que quem mora não quer muito explicar porque quando você conta que é tranquilo, bem localizado, com parque, acesso às Marginais e à Castelo Branco, as pessoas olham pra você com aquela vontade de também estar lá. Às vezes o imóvel certo não é o maior. É aquele onde você finalmente consegue imaginar os dias de descanso perfeitos com todo mundo que você ama.

113 m²Útil
2Quartos
3Banheiros

Venda R$ 697.000,00

Casa com 132m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Marisa em São Paulo

Casa à Venda em Jardim Marisa Casa para venda em Jardim Marisa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 142m²

Rua Madre Maria Villac, 177 - Jardim MarisaCasa à venda - Jardim Marisa O imóvel possui 142m² de área construída em 132m² de terreno distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com sacada; Garagem coberta para 2 veículos; Portão automático; Corredor lateral; Sala ampla; Lavabo; Dispensa; Sala de jantar; Cozinha com armários embutidos; Quintal; Área de serviço coberta; Churrasqueira; 1 cômodo multiuso com armários; Terraço. Diferenciais: O Imóvel está em excelente estado de conservação. É espaçoso, prático para o dia-a-dia, perfeito para receber amigos e reunir a família com conforto; Possui armários embutidos na suíte, cozinha e no cômodo multiuso. Sala com piso em madeira e demais áreas com piso frio. Duas entradas, uma pela sala e outra pela cozinha. Bem ventilado e iluminado. A rua é residencial, calma, tranquila. Com localização estratégica, próximo a comércio local, supermercados, padaria, academia, farmácias, fácil acesso para as principais avenidas e marginais, pontos de referência Avenida Candido Portinari e Colégio Paulo Nogueira. Seu novo lar está te esperando, não perca tempo. Documentação apta para financiamento e utilização do FGTS. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
São Paulo - SPCasa à venda - Jardim Marisa O imóvel possui 142m² de área construída em 132m² de terreno distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com sacada; Garagem coberta para 2 veículos; Portão automático; Corredor lateral; Sala ampla; Lavabo; Dispensa; Sala de jantar; Cozinha com armários embutidos; Quintal; Área de serviço coberta; Churrasqueira; 1 cômodo multiuso com armários; Terraço. Diferenciais: O Imóvel está em excelente estado de conservação. É espaçoso, prático para o dia-a-dia, perfeito para receber amigos e reunir a família com conforto; Possui armários embutidos na suíte, cozinha e no cômodo multiuso. Sala com piso em madeira e demais áreas com piso frio. Duas entradas, uma pela sala e outra pela cozinha. Bem ventilado e iluminado. A rua é residencial, calma, tranquila. Com localização estratégica, próximo a comércio local, supermercados, padaria, academia, farmácias, fácil acesso para as principais avenidas e marginais, pontos de referência Avenida Candido Portinari e Colégio Paulo Nogueira. Seu novo lar está te esperando, não perca tempo. Documentação apta para financiamento e utilização do FGTS. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

142 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

Venda R$ 690.000,00

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Venda R$ 580.000,00

IPTU mensalR$ 662,00

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