Descrição

Este confortável sobrado na charmosa Vila Mariana destaca-se por sua localização privilegiada em uma rua tranquila próxima a toda infraestrutura urbana. Com uma área de 261 m² bem aproveitada oferece três dormitórios espaçosos ideal para o conforto da família além de um terraço e varanda que convidam ao relaxamento. Seu charme retrô preservado pelos antigos proprietários garante um ambiente acolhedor e seguro equipado com sistema de alarme e rondas de vigilância. A garagem para três veículos e a praticidade de registros individuais de gás e água completam as vantagens desta residência que une história praticidade e qualidade de vida numa das regiões mais desejadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial Casa para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariana, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Mariana e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Mariana. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Casa à Venda em Jardim da Glória

Rua Mariz e Barros, 382 - Jardim da Glória
São Paulo - SP

Casa à Venda em Vila Mariana

Rua Ana Demerson, 66 - Vila MarianaEsse não é apenas um imóvel residencial — é um ativo com potencial de geração de renda e valorização. Se você busca um imóvel que una moradia confortável, versatilidade de uso e potencial de renda, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana. Localizada na Rua Ana Demerson, esta casa oferece 256m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, com uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de ocupação ideal tanto para famílias quanto para investidores. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel conta com dois ambientes bem definidos e independentes: Pavimento superior (residência principal): Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Destaque para os pisos de taco originais, que trazem charme, aconchego e qualidade construtiva. Pavimento inferior (espaço independente): Área separada da casa principal, com grande potencial para: o locação por temporada (Airbnb) o geração de renda recorrente o acomodação de hóspedes ou familiares o home office ou espaço profissional Ao todo, o imóvel possui: 6 dormitórios, sendo 4 suítes 5 banheiros 2 vagas de garagem O subsolo, anteriormente utilizado como garagem, pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. DIFERENCIAL COMPETITIVO: ENERGIA SOLAR - SISTEMA INSTALADO A casa já conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por: 16 placas solares inversor instalado geração média de aproximadamente 700 kWh/mês Esse recurso proporciona redução significativa na conta de energia, além de agregar valor ao imóvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relação à sustentabilidade. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Externamente, o imóvel oferece a oportunidade de modernização, permitindo ao comprador personalizar fachada e áreas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no médio prazo. VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00 POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Um imóvel ideal para quem deseja: morar com conforto em uma localização privilegiada gerar renda com locação independente ou unir moradia e investimento em um único ativo ENTORNO - Avenida Lins de Vasconcelos, altura do 2557 = 500 metros; - Supermercado Pão de Açúcar Ricardo Jafet = 600 metros; - Vila das Frutas Ricardo Jafet = 800 metros; - Extra Mercado Ricardo Jafet = 850 metros; - COBASI Ricardo Jafet = 950 metros; - LEROY MERLIN Ricardo Jafet = 950 metros; - Supermercado St Marche = 1.100 metros; - Estação Vila Mariana do Metrô = 1.500 metros; - Estação Santos Imigrantes do Metrô = 1.700 metros; - Parque da Aclimação = 1.700 metros; - Parque da Independência = 1.600 metros.
São Paulo - SPEsse não é apenas um imóvel residencial — é um ativo com potencial de geração de renda e valorização. Se você busca um imóvel que una moradia confortável, versatilidade de uso e potencial de renda, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana. Localizada na Rua Ana Demerson, esta casa oferece 256m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, com uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de ocupação ideal tanto para famílias quanto para investidores. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel conta com dois ambientes bem definidos e independentes: Pavimento superior (residência principal): Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Destaque para os pisos de taco originais, que trazem charme, aconchego e qualidade construtiva. Pavimento inferior (espaço independente): Área separada da casa principal, com grande potencial para: o locação por temporada (Airbnb) o geração de renda recorrente o acomodação de hóspedes ou familiares o home office ou espaço profissional Ao todo, o imóvel possui: 6 dormitórios, sendo 4 suítes 5 banheiros 2 vagas de garagem O subsolo, anteriormente utilizado como garagem, pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. DIFERENCIAL COMPETITIVO: ENERGIA SOLAR - SISTEMA INSTALADO A casa já conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por: 16 placas solares inversor instalado geração média de aproximadamente 700 kWh/mês Esse recurso proporciona redução significativa na conta de energia, além de agregar valor ao imóvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relação à sustentabilidade. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Externamente, o imóvel oferece a oportunidade de modernização, permitindo ao comprador personalizar fachada e áreas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no médio prazo. VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00 POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Um imóvel ideal para quem deseja: morar com conforto em uma localização privilegiada gerar renda com locação independente ou unir moradia e investimento em um único ativo ENTORNO - Avenida Lins de Vasconcelos, altura do 2557 = 500 metros; - Supermercado Pão de Açúcar Ricardo Jafet = 600 metros; - Vila das Frutas Ricardo Jafet = 800 metros; - Extra Mercado Ricardo Jafet = 850 metros; - COBASI Ricardo Jafet = 950 metros; - LEROY MERLIN Ricardo Jafet = 950 metros; - Supermercado St Marche = 1.100 metros; - Estação Vila Mariana do Metrô = 1.500 metros; - Estação Santos Imigrantes do Metrô = 1.700 metros; - Parque da Aclimação = 1.700 metros; - Parque da Independência = 1.600 metros.

Condomínio Vmad 66 Casa 601191030-40

Rua Ana Demerson, 66 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Condomínio Jdgmeb 382 Casa Ca0019

Rua Mariz e Barros, 382 - Jardim da GlóriaSe você sente que a sua família já não cabe mais em um apartamento que falta espaço silêncio e qualidade de vida no dia a dia essa casa no Jardim da Glória pode ser a mudança que você vem buscando. Localizada na Rua Mariz e Barros em uma região extremamente arborizada e tranquila ela oferece algo raro em São Paulo:vista linda em todos os dormitórios e a sensação real de morar bem com privacidade e conforto. A casa conta com quatro dormitórios sendo duas suítes com varanda e outros dois quartos no formato de suíte americana sendo um com varanda garantindo conforto e independência para todos os moradores. São três salas amplas que permitem criar ambientes distintos para estar TV jantar ou até home office sem que um espaço interfira no outro. A cozinha é grande com copa ideal para quem valoriza a rotina em família e gosta de receber. Além de ter entrada lateral.Para o lazer o imóvel entrega tudo o que uma casa desse porte precisa:salão de festas piscina com churrasqueira e banheiro e sauna criando o cenário perfeito para momentos de descanso e confraternização sem sair de casa. Ao todo são cinco banheiros além de um lavabo área de serviço depósito e duas vagas de garagem atendendo com folga às necessidades de uma família que busca conforto e praticidade.O entorno é um dos grandes diferenciais. A apenas 100 metros há três praças agradáveis perfeitas para caminhadas crianças e pets. O Museu do Ipiranga fica a1 km e oParque da Aclimação a15 km reforçando a sensação de morar em um bairro verde silencioso e bem localizado.O preço está extremamente atrativo quando comparado ao tamanho do imóvel à área de lazer completa às vistas e à qualidade de vida que ele proporciona. É o tipo de casa que resolve dores reais de quem quer mais espaço mais tranquilidade e um lar que acompanhe uma nova fase da vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPSe você sente que a sua família já não cabe mais em um apartamento que falta espaço silêncio e qualidade de vida no dia a dia essa casa no Jardim da Glória pode ser a mudança que você vem buscando. Localizada na Rua Mariz e Barros em uma região extremamente arborizada e tranquila ela oferece algo raro em São Paulo:vista linda em todos os dormitórios e a sensação real de morar bem com privacidade e conforto. A casa conta com quatro dormitórios sendo duas suítes com varanda e outros dois quartos no formato de suíte americana sendo um com varanda garantindo conforto e independência para todos os moradores. São três salas amplas que permitem criar ambientes distintos para estar TV jantar ou até home office sem que um espaço interfira no outro. A cozinha é grande com copa ideal para quem valoriza a rotina em família e gosta de receber. Além de ter entrada lateral.Para o lazer o imóvel entrega tudo o que uma casa desse porte precisa:salão de festas piscina com churrasqueira e banheiro e sauna criando o cenário perfeito para momentos de descanso e confraternização sem sair de casa. Ao todo são cinco banheiros além de um lavabo área de serviço depósito e duas vagas de garagem atendendo com folga às necessidades de uma família que busca conforto e praticidade.O entorno é um dos grandes diferenciais. A apenas 100 metros há três praças agradáveis perfeitas para caminhadas crianças e pets. O Museu do Ipiranga fica a1 km e oParque da Aclimação a15 km reforçando a sensação de morar em um bairro verde silencioso e bem localizado.O preço está extremamente atrativo quando comparado ao tamanho do imóvel à área de lazer completa às vistas e à qualidade de vida que ele proporciona. É o tipo de casa que resolve dores reais de quem quer mais espaço mais tranquilidade e um lar que acompanhe uma nova fase da vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial

Casa à Venda em Jardim da Glória

Rua Cláudio Rossi, 539 - Jardim da Glória
São Paulo - SP

Casa à Venda em Vila Mariana

Rua Andronico, 196 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Casa com 136m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo

Casa à Venda em Vila Mariana À VENDA, IMPERDÍVEL! SOBRADO REFORMADO NÃO GEMINADO COM 3 DORMS, SUÍTE, QUINTAL, ENERGIA SOLAR E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Rua Professor Macedo Soares, 252 - Vila Mariana✨ Conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Esta residência recém-reformada foi planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade, modernidade e bem-estar. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o sobrado proporciona excelente aproveitamento do terreno, além da vantagem de não ser geminado, garantindo mais privacidade e independência aos moradores. São 3 dormitórios versáteis, com destaque para a suíte ampla, que acomoda confortavelmente uma cama king size e ainda oferece espaço para closet — um verdadeiro refúgio para seus momentos de descanso. Os outros dois dormitórios se adaptam facilmente ao seu estilo de vida, podendo funcionar como quartos, escritório home office, quarto infantil, espaço para hóspedes ou sala íntima. O imóvel dispõe de 3 banheiros estrategicamente distribuídos, proporcionando praticidade para a rotina da família e comodidade para receber visitas. A área social foi pensada para integrar convivência e conforto: sala de estar aconchegante, lavabo espaçoso e sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e favorecido pela iluminação natural. A cozinha, com excelente tamanho e circulação fluida, entrega praticidade para o dia a dia sem abrir mão do conforto. A casa conta ainda com área de serviço independente, garantindo organização, além de um ótimo quintal, ideal para momentos de lazer, pets, jardinagem ou futuras personalizações. Entre os diferenciais que elevam a experiência de morar bem: ☀️ Sistema de energia solar ❄️ Ar-condicionado nos ambientes 🚗 Garagem privativa 🏡 Imóvel recém-reformado A localização complementa perfeitamente a experiência: situada em rua tranquila e de baixo fluxo de veículos, a residência proporciona uma atmosfera mais reservada, silenciosa e agradável. Menos trânsito, menos ruído e menor circulação de estranhos contribuem para uma maior sensação de segurança, além de um ambiente ideal para quem valoriza qualidade do sono, home office, momentos em família e um estilo de vida mais leve e saudável. Uma oportunidade para quem busca não apenas uma casa, mas um verdadeiro lugar para viver com mais conforto, paz e qualidade de vida. Vila Mariana: tradição, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo A Vila Mariana é um dos bairros mais completos, valorizados e desejados da cidade de São Paulo, reunindo de forma equilibrada qualidade de vida, excelente localização, infraestrutura completa, mobilidade urbana e forte vocação residencial. Localizado na Zona Sul da capital, o bairro conquistou ao longo dos anos um perfil que agrada famílias, jovens profissionais, estudantes, investidores e pessoas que buscam viver com praticidade sem abrir mão de conforto e bem-estar. Um dos grandes diferenciais da Vila Mariana é sua localização estratégica. O bairro possui fácil acesso a importantes regiões da cidade, como Avenida Paulista, Moema, Paraíso, Aclimação, Ipiranga e Centro de São Paulo. Essa posição privilegiada permite deslocamentos mais rápidos para trabalho, estudos, lazer e compromissos do dia a dia. A mobilidade urbana é outro destaque importante. A Vila Mariana é amplamente atendida pelo transporte público, contando com estações de metrô das linhas Azul e Verde nas proximidades, além de diversas linhas de ônibus e importantes corredores viários. Para quem utiliza carro, a região oferece conexões facilitadas com grandes avenidas da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Mas a Vila Mariana vai muito além da localização privilegiada. O bairro se destaca por oferecer uma infraestrutura urbana extremamente completa, permitindo que os moradores encontrem praticamente tudo o que precisam sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, padarias tradicionais, bancos, academias, centros comerciais, serviços especializados e uma ampla variedade de comércios fazem parte da rotina da região. A gastronomia também merece destaque. A Vila Mariana possui uma cena gastronômica diversificada, capaz de atender diferentes estilos, ocasiões e preferências. Restaurantes renomados, cafés aconchegantes, hamburguerias, pizzarias, culinária internacional, bares e espaços descontraídos compõem um ambiente vibrante, que contribui para um estilo de vida mais dinâmico e agradável. Para quem valoriza cultura, educação e conhecimento, o bairro oferece uma das maiores concentrações acadêmicas da capital paulista. Instituições reconhecidas nacionalmente, como ESPM, Belas Artes e UNIFESP, ajudam a consolidar a Vila Mariana como um polo educacional importante de São Paulo. Além disso, a região conta com excelentes escolas, colégios tradicionais, cursos de idiomas, centros de formação e opções voltadas para diferentes faixas etárias. Outro grande atrativo da Vila Mariana está relacionado à qualidade de vida e ao contato com áreas verdes. O bairro está próximo de um dos cartões-postais mais importantes da cidade: o Parque Ibirapuera. Reconhecido como um dos melhores parques urbanos do país, o espaço oferece pistas para caminhada e corrida, áreas de lazer, ciclovias, atividades esportivas, eventos culturais e contato com a natureza — um diferencial extremamente valorizado em uma metrópole como São Paulo. Além do Parque Ibirapuera, os moradores também podem aproveitar a proximidade com outras áreas verdes, espaços culturais e regiões que favorecem atividades ao ar livre, contribuindo para uma rotina mais equilibrada, saudável e agradável. Na área da saúde, a Vila Mariana também apresenta uma infraestrutura consolidada. Hospitais, clínicas, consultórios médicos, laboratórios e centros especializados garantem praticidade e segurança para quem busca atendimento médico de qualidade próximo de casa. O perfil residencial da Vila Mariana é um dos fatores que mais impulsionam sua valorização imobiliária. O bairro consegue combinar o charme de ruas arborizadas e residenciais com a conveniência de uma infraestrutura urbana moderna e completa. Essa combinação cria um ambiente acolhedor, funcional e altamente atrativo para morar. O mercado imobiliário local apresenta opções variadas, que atendem desde pessoas em busca do primeiro imóvel até compradores interessados em empreendimentos premium e investidores atentos ao potencial de valorização da região. Apartamentos modernos, condomínios com infraestrutura completa, imóveis compactos para renda, unidades familiares e opções de alto padrão convivem dentro de um mercado dinâmico e bastante aquecido. Para investidores, a Vila Mariana representa uma oportunidade consistente. A forte demanda por locação, impulsionada pela presença de universidades, empresas, profissionais e estudantes, contribui para a manutenção da liquidez imobiliária e do interesse constante pelo bairro. Outro aspecto bastante valorizado por quem escolhe viver na Vila Mariana é a sensação de equilíbrio entre vida urbana e conforto residencial. Mesmo estando inserido em uma das cidades mais movimentadas do país, o bairro consegue oferecer ruas agradáveis, boa caminhabilidade, serviços próximos, vida cultural ativa e uma atmosfera que favorece a qualidade de vida. A diversidade do bairro também é um diferencial importante. A Vila Mariana atende diferentes perfis de moradores: famílias que buscam infraestrutura e educação de qualidade, profissionais que valorizam mobilidade e acesso rápido ao trabalho, estudantes que procuram proximidade com universidades e investidores interessados em regiões consolidadas e com forte potencial de mercado. Morar na Vila Mariana significa ter acesso a uma combinação rara em São Paulo: localização privilegiada, mobilidade eficiente, excelente infraestrutura, opções culturais, educação de referência, lazer, áreas verdes e forte potencial de valorização imobiliária. Mais do que um endereço, a Vila Mariana representa um estilo de vida pautado por conveniência, dinamismo, bem-estar e praticidade. Um bairro que consegue unir tradição e modernidade, oferecendo uma experiência completa para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista.
São Paulo - SP✨ Conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Esta residência recém-reformada foi planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade, modernidade e bem-estar. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o sobrado proporciona excelente aproveitamento do terreno, além da vantagem de não ser geminado, garantindo mais privacidade e independência aos moradores. São 3 dormitórios versáteis, com destaque para a suíte ampla, que acomoda confortavelmente uma cama king size e ainda oferece espaço para closet — um verdadeiro refúgio para seus momentos de descanso. Os outros dois dormitórios se adaptam facilmente ao seu estilo de vida, podendo funcionar como quartos, escritório home office, quarto infantil, espaço para hóspedes ou sala íntima. O imóvel dispõe de 3 banheiros estrategicamente distribuídos, proporcionando praticidade para a rotina da família e comodidade para receber visitas. A área social foi pensada para integrar convivência e conforto: sala de estar aconchegante, lavabo espaçoso e sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e favorecido pela iluminação natural. A cozinha, com excelente tamanho e circulação fluida, entrega praticidade para o dia a dia sem abrir mão do conforto. A casa conta ainda com área de serviço independente, garantindo organização, além de um ótimo quintal, ideal para momentos de lazer, pets, jardinagem ou futuras personalizações. Entre os diferenciais que elevam a experiência de morar bem: ☀️ Sistema de energia solar ❄️ Ar-condicionado nos ambientes 🚗 Garagem privativa 🏡 Imóvel recém-reformado A localização complementa perfeitamente a experiência: situada em rua tranquila e de baixo fluxo de veículos, a residência proporciona uma atmosfera mais reservada, silenciosa e agradável. Menos trânsito, menos ruído e menor circulação de estranhos contribuem para uma maior sensação de segurança, além de um ambiente ideal para quem valoriza qualidade do sono, home office, momentos em família e um estilo de vida mais leve e saudável. Uma oportunidade para quem busca não apenas uma casa, mas um verdadeiro lugar para viver com mais conforto, paz e qualidade de vida. Vila Mariana: tradição, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo A Vila Mariana é um dos bairros mais completos, valorizados e desejados da cidade de São Paulo, reunindo de forma equilibrada qualidade de vida, excelente localização, infraestrutura completa, mobilidade urbana e forte vocação residencial. Localizado na Zona Sul da capital, o bairro conquistou ao longo dos anos um perfil que agrada famílias, jovens profissionais, estudantes, investidores e pessoas que buscam viver com praticidade sem abrir mão de conforto e bem-estar. Um dos grandes diferenciais da Vila Mariana é sua localização estratégica. O bairro possui fácil acesso a importantes regiões da cidade, como Avenida Paulista, Moema, Paraíso, Aclimação, Ipiranga e Centro de São Paulo. Essa posição privilegiada permite deslocamentos mais rápidos para trabalho, estudos, lazer e compromissos do dia a dia. A mobilidade urbana é outro destaque importante. A Vila Mariana é amplamente atendida pelo transporte público, contando com estações de metrô das linhas Azul e Verde nas proximidades, além de diversas linhas de ônibus e importantes corredores viários. Para quem utiliza carro, a região oferece conexões facilitadas com grandes avenidas da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Mas a Vila Mariana vai muito além da localização privilegiada. O bairro se destaca por oferecer uma infraestrutura urbana extremamente completa, permitindo que os moradores encontrem praticamente tudo o que precisam sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, padarias tradicionais, bancos, academias, centros comerciais, serviços especializados e uma ampla variedade de comércios fazem parte da rotina da região. A gastronomia também merece destaque. A Vila Mariana possui uma cena gastronômica diversificada, capaz de atender diferentes estilos, ocasiões e preferências. Restaurantes renomados, cafés aconchegantes, hamburguerias, pizzarias, culinária internacional, bares e espaços descontraídos compõem um ambiente vibrante, que contribui para um estilo de vida mais dinâmico e agradável. Para quem valoriza cultura, educação e conhecimento, o bairro oferece uma das maiores concentrações acadêmicas da capital paulista. Instituições reconhecidas nacionalmente, como ESPM, Belas Artes e UNIFESP, ajudam a consolidar a Vila Mariana como um polo educacional importante de São Paulo. Além disso, a região conta com excelentes escolas, colégios tradicionais, cursos de idiomas, centros de formação e opções voltadas para diferentes faixas etárias. Outro grande atrativo da Vila Mariana está relacionado à qualidade de vida e ao contato com áreas verdes. O bairro está próximo de um dos cartões-postais mais importantes da cidade: o Parque Ibirapuera. Reconhecido como um dos melhores parques urbanos do país, o espaço oferece pistas para caminhada e corrida, áreas de lazer, ciclovias, atividades esportivas, eventos culturais e contato com a natureza — um diferencial extremamente valorizado em uma metrópole como São Paulo. Além do Parque Ibirapuera, os moradores também podem aproveitar a proximidade com outras áreas verdes, espaços culturais e regiões que favorecem atividades ao ar livre, contribuindo para uma rotina mais equilibrada, saudável e agradável. Na área da saúde, a Vila Mariana também apresenta uma infraestrutura consolidada. Hospitais, clínicas, consultórios médicos, laboratórios e centros especializados garantem praticidade e segurança para quem busca atendimento médico de qualidade próximo de casa. O perfil residencial da Vila Mariana é um dos fatores que mais impulsionam sua valorização imobiliária. O bairro consegue combinar o charme de ruas arborizadas e residenciais com a conveniência de uma infraestrutura urbana moderna e completa. Essa combinação cria um ambiente acolhedor, funcional e altamente atrativo para morar. O mercado imobiliário local apresenta opções variadas, que atendem desde pessoas em busca do primeiro imóvel até compradores interessados em empreendimentos premium e investidores atentos ao potencial de valorização da região. Apartamentos modernos, condomínios com infraestrutura completa, imóveis compactos para renda, unidades familiares e opções de alto padrão convivem dentro de um mercado dinâmico e bastante aquecido. Para investidores, a Vila Mariana representa uma oportunidade consistente. A forte demanda por locação, impulsionada pela presença de universidades, empresas, profissionais e estudantes, contribui para a manutenção da liquidez imobiliária e do interesse constante pelo bairro. Outro aspecto bastante valorizado por quem escolhe viver na Vila Mariana é a sensação de equilíbrio entre vida urbana e conforto residencial. Mesmo estando inserido em uma das cidades mais movimentadas do país, o bairro consegue oferecer ruas agradáveis, boa caminhabilidade, serviços próximos, vida cultural ativa e uma atmosfera que favorece a qualidade de vida. A diversidade do bairro também é um diferencial importante. A Vila Mariana atende diferentes perfis de moradores: famílias que buscam infraestrutura e educação de qualidade, profissionais que valorizam mobilidade e acesso rápido ao trabalho, estudantes que procuram proximidade com universidades e investidores interessados em regiões consolidadas e com forte potencial de mercado. Morar na Vila Mariana significa ter acesso a uma combinação rara em São Paulo: localização privilegiada, mobilidade eficiente, excelente infraestrutura, opções culturais, educação de referência, lazer, áreas verdes e forte potencial de valorização imobiliária. Mais do que um endereço, a Vila Mariana representa um estilo de vida pautado por conveniência, dinamismo, bem-estar e praticidade. Um bairro que consegue unir tradição e modernidade, oferecendo uma experiência completa para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista.

146 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

Venda R$ 1.280.000,00

Casa à Venda em Vila Dom Pedro I

Rua Doutor Mário Vicente, 152 - Vila Dom Pedro I
São Paulo - SP

Casa à venda 3 Quartos 1 Suite 3 Vagas 214 M² Vila Mariana São Paulo - SP VMPSO 48 Casa 602281055-2

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Casa à Venda em Jardim da Glória Casa para venda em Jardim da Glória com 4 quartos, sendo 4 suítes, 217m²

Venda R$ 1.200.000,00

Casa à Venda em Vila Mariana Casa para venda em Vila Mariana com 6 quartos, sendo 4 suítes, 256m²

Venda R$ 1.490.000,00

Condomínio Vmad 66 Casa 601191030-40 Casa à venda 6 Quartos 4 Suites 2 Vagas 256.6 M² Vila Mariana São Paulo - SP

Venda R$ 1.490.000,00

Condomínio Jdgmeb 382 Casa Ca0019 Casa à venda 4 Quartos 4 Suites 2 Vagas 217 M² Jardim da Glória São Paulo - SP

Venda R$ 1.200.000,00

Casa à Venda em Jardim da Glória Casa para venda em Jardim da Glória com 3 quartos, sendo 1 suíte, 250m²

Venda R$ 1.490.000,00

Casa à Venda em Vila Mariana Casa para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 161m²

Venda R$ 990.000,00

Casa à Venda em Vila Mariana À VENDA, IMPERDÍVEL! SOBRADO REFORMADO NÃO GEMINADO COM 3 DORMS, SUÍTE, QUINTAL, ENERGIA SOLAR E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Venda R$ 1.280.000,00

Casa à Venda em Vila Dom Pedro I Casa para venda em Vila Dom Pedro I com 3 quartos, sendo 3 suítes, 223m²

Venda R$ 1.595.000,00

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Casa à venda 3 Quartos 1 Suite 3 Vagas 214 M² Vila Mariana São Paulo - SP VMPSO 48 Casa 602281055-2

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Descrição

Comodidades do imóvel

Casa Casa à Venda em Jardim da Glória Casa para venda em Jardim da Glória com 4 quartos, sendo 4 suítes, 217m²

Venda R$ 1.200.000,00

Casa Casa à Venda em Vila Mariana Casa para venda em Vila Mariana com 6 quartos, sendo 4 suítes, 256m²

Venda R$ 1.490.000,00

Casa Condomínio Vmad 66 Casa 601191030-40 Casa à venda 6 Quartos 4 Suites 2 Vagas 256.6 M² Vila Mariana São Paulo - SP

Venda R$ 1.490.000,00

Casa Condomínio Jdgmeb 382 Casa Ca0019 Casa à venda 4 Quartos 4 Suites 2 Vagas 217 M² Jardim da Glória São Paulo - SP

Venda R$ 1.200.000,00

Casa Casa à Venda em Jardim da Glória Casa para venda em Jardim da Glória com 3 quartos, sendo 1 suíte, 250m²

Venda R$ 1.490.000,00

Casa Casa à Venda em Vila Mariana Casa para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 161m²

Venda R$ 990.000,00

Casa Casa à Venda em Vila Mariana À VENDA, IMPERDÍVEL! SOBRADO REFORMADO NÃO GEMINADO COM 3 DORMS, SUÍTE, QUINTAL, ENERGIA SOLAR E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Venda R$ 1.280.000,00

Casa Casa à Venda em Vila Dom Pedro I Casa para venda em Vila Dom Pedro I com 3 quartos, sendo 3 suítes, 223m²

Venda R$ 1.595.000,00

Casa à Venda em Jardim da Glória Casa para venda em Jardim da Glória com 4 quartos, sendo 4 suítes, 217m²

Casa à Venda em Vila Mariana Casa para venda em Vila Mariana com 6 quartos, sendo 4 suítes, 256m²

Condomínio Vmad 66 Casa 601191030-40 Casa à venda 6 Quartos 4 Suites 2 Vagas 256.6 M² Vila Mariana São Paulo - SP

Condomínio Jdgmeb 382 Casa Ca0019 Casa à venda 4 Quartos 4 Suites 2 Vagas 217 M² Jardim da Glória São Paulo - SP

Casa à Venda em Jardim da Glória Casa para venda em Jardim da Glória com 3 quartos, sendo 1 suíte, 250m²

Casa à Venda em Vila Mariana Casa para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 161m²

Casa à Venda em Vila Mariana À VENDA, IMPERDÍVEL! SOBRADO REFORMADO NÃO GEMINADO COM 3 DORMS, SUÍTE, QUINTAL, ENERGIA SOLAR E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Casa à Venda em Vila Dom Pedro I Casa para venda em Vila Dom Pedro I com 3 quartos, sendo 3 suítes, 223m²