Apartamento para venda em Vila Olímpia com 2 quartos, 82m²

Sobre o imóvel

Descrição

IMÓVEL Localizado no 3º andar de um edifício discreto na Vila Olímpia, este apartamento de 82m² combina reforma estrutural completa, localização estratégica e o perfil exato buscado por executivos, expatriados e investidores que priorizam mobilidade urbana e liquidez locatícia. A ampla janela do living integra sala e varanda, trazendo luz natural e vista arborizada para uma das ruas residenciais mais valorizadas da região. O imóvel passou por reforma de raiz: hidráulica, elétrica, encanamento e tomadas totalmente renovados — um diferencial raro em apartamentos antigos de São Paulo. A cozinha recebeu armários e pia novos, conectando-se à área de serviço por uma grande janela que proporciona ventilação cruzada e excelente iluminação ao longo do dia. Os dois dormitórios oferecem conforto e funcionalidade. O quarto principal possui armários planejados do piso ao teto e janela dupla com vidro antirruído. O segundo dormitório conta com vista aberta e ótima ventilação — raridade no centro expandido paulistano. O banheiro social foi totalmente reformado, e a planta ainda inclui banheiro auxiliar com chuveiro elétrico e depósito interno. Importante: o edifício não possui elevador, garagem nem gás encanado (uso de botijão). Por outro lado, há possibilidade de instalação de ar-condicionado no apartamento. CONDOMÍNIO Edifício antigo reformado, com apenas 6 unidades distribuídas em 3 andares. Sem lazer e sem elevador, mas com o investimento mais importante já realizado: reforma estrutural completa da hidráulica e elétrica do prédio. Resultado: manutenção previsível, baixo custo condominial, privacidade e baixa rotatividade de moradores. Para quem valoriza localização acima de amenities genéricas, esta é uma equação patrimonial muito mais eficiente do que muitos lançamentos da região. LOCALIZAÇÃO Localização estratégica na Vila Olímpia, na Rua Doutor Andrade, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Vila Olimpia, Hospital Santa Paula e da Estação Vila Olímpia, o imóvel está inserido no eixo de maior valorização corporativa de São Paulo. A poucos minutos do centro financeiro da Avenida Faria Lima, próximo a polos empresariais como EZ Towers e WTC São Paulo, além de hospitais, supermercados premium, academias e gastronomia renomada dos arredores de Moema, Vila Olimpia e Vila Nova Conceição. Ideal para morar sem trânsito ou investir em uma das regiões com maior demanda locatícia de São Paulo. Agende sua visita. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Olímpia, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Olímpia e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Olímpia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.