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Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 96m²

Rua Francisco Cruz, 142 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#CAVQU

2 quartos
2 banheiros
96 m² útil
1 vaga

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Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Rua Francisco Cruz, no bairro Vila Mariana em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Home Office
  • Permite animais
  • Quadra Poliesportiva

Descrição

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL NA VILA MARIANA (METRÔ)! Apartamento 96m², 2 Dorms (Opção 3), Abaixo do Mercado - VENDA RÁPIDA! R$ 660.000 🔑 Atenção investidores e quem busca morar ao lado do metrô! Apartamento espaçoso de 96m² na Vila Mariana com preço abaixo do mercado para venda rápida! Ótima oportunidade! Destaques para Investidores e Moradores: Localização Premium: Ao lado do Metrô Vila Mariana e próximo ao Metrô Chácara Klabin. Preço Oportunidade: Abaixo do valor de mercado para venda rápida. Amplo Espaço: 96m² com 2 dormitórios (opção para 3) e armários embutidos. Funcional: Sala 2 ambientes, escritório e dependências completas. Lazer: Quadra e salão de festas. Vaga de Garagem Coberta e Fixa. Condomínio com Taxa em Breve Reduzida! Localização Estratégica: Ao lado do Metrô Vila Mariana e próximo ao Metrô Chácara Klabin. Fácil acesso a toda a infraestrutura da Vila Mariana. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 660.000 Condomínio: R$ 1.550 (com redução prevista) IPTU (anual): R$ 1.416 Financiamento: R$ 130.000 (quitação) Agende sua visita agora mesmo e garanta este excelente negócio! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariana, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97285-2561. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Mariana e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Mariana. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Home Office
  • Permite animais
  • Quadra Poliesportiva
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Apartamento
Apartamento à venda em Vila MarianaApartamento tipo para venda com 3 quartos, 70m²

Rua Domingos de Morais, 1368 - Vila MarianaApartamento semimobiliado aconchegante com vista permanente para a cidade; traz um ambiente sossegado e tranquilo, excelente para relaxar e recuperar as energias. 🛏3 Dorm. (sendo 1 de serviço - podendo transformar em uma suíte espaçosa ou mesmo uma suíte com closet). 🚿2 banheiros ( 1 de serviço). 🛋Sala espaçosa pra 2 ambientes com uma iluminação natural maravilhosa. O imóvel está bem bonito, todo no porcelanato; a área íntima com portas em madeira com detalhes em vidro jateado no modelo sanfonada aproveitando melhor o espaço; os armários dos dormitórios estão em ótimo estado, caso o cliente opte por ficar, estão inclusos; a cozinha com planejados e um fogão tb em excelente estado e pra completar o banheiro com blindex e planejado facilitando a organização do dia a dia. 🚘 1 vaga demarcada em ótima posição. 🌄O condomínio conta com portaria 24hs, tendo porteiros bem treinados e a zeladoria a disposição mantendo cada ambiente do condomínio bem cuidado. Este possui um solário espaçoso, bom para as crianças andarem de bicicleta ou brincar com seus pets , já a área gourmet e salão de festa para realizar celebrações e encontros divertidos com a família e amigos. 🌆A localização é excelente, tendo na mesma calçada a 130 mts, a estação do metrô Vila Mariana. A região mantém um farto comércio entre bancos, cartório, lojas, vários mercados, hortifrutis, padarias e ainda excelentes restaurantes, cafés, bares renomados por ser uma das regiões gastronômicas bem conceituada da capital paulistana. Conta ainda com hospitais e universidades renomados entre elas a Faculdade Federal de Medicina atuante no Hospital São Paulo, ESPM, Belas Artes, etc. Outra vantagem é a facilidade de acesso a Avenida Paulista, apenas a 5 min. de carro; a 8 min. da Avenida 23 de Maio; a 9 min. do Parque Ibirapuera e a 10 min. do Sesc Vila Mariana o que faz a região ter esporte, cultura e lazer a minutos de casa. 📲Venha conhecer, marque sua visita.
São Paulo - SPApartamento semimobiliado aconchegante com vista permanente para a cidade; traz um ambiente sossegado e tranquilo, excelente para relaxar e recuperar as energias. 🛏3 Dorm. (sendo 1 de serviço - podendo transformar em uma suíte espaçosa ou mesmo uma suíte com closet). 🚿2 banheiros ( 1 de serviço). 🛋Sala espaçosa pra 2 ambientes com uma iluminação natural maravilhosa. O imóvel está bem bonito, todo no porcelanato; a área íntima com portas em madeira com detalhes em vidro jateado no modelo sanfonada aproveitando melhor o espaço; os armários dos dormitórios estão em ótimo estado, caso o cliente opte por ficar, estão inclusos; a cozinha com planejados e um fogão tb em excelente estado e pra completar o banheiro com blindex e planejado facilitando a organização do dia a dia. 🚘 1 vaga demarcada em ótima posição. 🌄O condomínio conta com portaria 24hs, tendo porteiros bem treinados e a zeladoria a disposição mantendo cada ambiente do condomínio bem cuidado. Este possui um solário espaçoso, bom para as crianças andarem de bicicleta ou brincar com seus pets , já a área gourmet e salão de festa para realizar celebrações e encontros divertidos com a família e amigos. 🌆A localização é excelente, tendo na mesma calçada a 130 mts, a estação do metrô Vila Mariana. A região mantém um farto comércio entre bancos, cartório, lojas, vários mercados, hortifrutis, padarias e ainda excelentes restaurantes, cafés, bares renomados por ser uma das regiões gastronômicas bem conceituada da capital paulistana. Conta ainda com hospitais e universidades renomados entre elas a Faculdade Federal de Medicina atuante no Hospital São Paulo, ESPM, Belas Artes, etc. Outra vantagem é a facilidade de acesso a Avenida Paulista, apenas a 5 min. de carro; a 8 min. da Avenida 23 de Maio; a 9 min. do Parque Ibirapuera e a 10 min. do Sesc Vila Mariana o que faz a região ter esporte, cultura e lazer a minutos de casa. 📲Venha conhecer, marque sua visita.

  • 70 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.300
VendaR$ 620.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila MarianaApartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 67m²

Rua Francisco Cruz, 287 - Vila MarianaSeu Novo Lar na Vila Mariana: Conforto e Conveniência Descubra a oportunidade única de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Vila Mariana. Este charmoso apartamento de 67m², localizado na Rua Francisco Cruz, oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à metrópole. Com 3 dormitórios (1 suíte), o imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto. A sacada é um convite para relaxar e desfrutar de vistas externas. A cozinha, equipada com armários planejados, é prática e funcional, complementada por uma área de serviço discreta e com uma dispensa. Localizado em um condomínio fechado completo, com recursos de segurança e lazer, você pode desfrutar de piscina coletiva, salão de jogos, espaço fitness e sauna. Além disso, há estacionamento no subsolo, garantindo a segurança e comodidade do seu veículo. Para momentos de lazer e confraternização, desfrute da churrasqueira em uma área comum cuidadosamente planejada. A propriedade ainda conta com acessibilidade total para cadeirantes, além de registro individual de água e gás, valorizando o consumo consciente. Com localização privilegiada, o imóvel está perto de escolas, igrejas, hospitais, metrô, parques, e inúmeras lojas. Para maior comodidade, o prédio oferece elevador, zelador e infraestrutura de internet e TV a cabo. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento na Vila Mariana, com ótimo preço e em boas condições. Ideal para quem busca um lar aconchegante com acesso facilitado à região sudeste de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
São Paulo - SPSeu Novo Lar na Vila Mariana: Conforto e Conveniência Descubra a oportunidade única de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Vila Mariana. Este charmoso apartamento de 67m², localizado na Rua Francisco Cruz, oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à metrópole. Com 3 dormitórios (1 suíte), o imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto. A sacada é um convite para relaxar e desfrutar de vistas externas. A cozinha, equipada com armários planejados, é prática e funcional, complementada por uma área de serviço discreta e com uma dispensa. Localizado em um condomínio fechado completo, com recursos de segurança e lazer, você pode desfrutar de piscina coletiva, salão de jogos, espaço fitness e sauna. Além disso, há estacionamento no subsolo, garantindo a segurança e comodidade do seu veículo. Para momentos de lazer e confraternização, desfrute da churrasqueira em uma área comum cuidadosamente planejada. A propriedade ainda conta com acessibilidade total para cadeirantes, além de registro individual de água e gás, valorizando o consumo consciente. Com localização privilegiada, o imóvel está perto de escolas, igrejas, hospitais, metrô, parques, e inúmeras lojas. Para maior comodidade, o prédio oferece elevador, zelador e infraestrutura de internet e TV a cabo. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento na Vila Mariana, com ótimo preço e em boas condições. Ideal para quem busca um lar aconchegante com acesso facilitado à região sudeste de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

  • 67 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.150
VendaR$ 750.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila MarianaApartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 85m²

Rua Domingos de Morais, 1338 - Vila MarianaEste imóvel é perfeito para você que busca conforto em excelente localização!!! O imóvel esta localizado na principal rua da Vila Mariana, na Domingos de Morais. Conhecida por seus comércios, lá concentram as mais variadas lojas, mercados, farmácias, prestadores de serviços, bancos, dentre outros. Sendo assim, para quem mora nesta rua, as tarefas externas do dia a dia são facilitadas, podendo fazer tudo a pé. Está à a 650m das faculdades ESPM e Belas Artes. Para quem busca facilidade de locomoção, o imóvel está à 200m do metrô, e ao lado da Rua Vergueiro, com muitas linhas de ônibus, para várias regiões de São Paulo. Além de ter fácil acesso às principais vias de São Paulo, 23 de Maio, Ricardo Jafet e Av. Paulista. O Imóvel possuí 85m² de área privativa sendo distribuída da seguintes forma: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - 3 banheiros (total) - Sala dividida em 2 ambientes (sala de jantar e sala de TV) - Cozinha - Área de serviço - Escritório O imóvel possuí uma planta excelente, com ótima iluminação natural. Agende sua visita!!!
São Paulo - SPEste imóvel é perfeito para você que busca conforto em excelente localização!!! O imóvel esta localizado na principal rua da Vila Mariana, na Domingos de Morais. Conhecida por seus comércios, lá concentram as mais variadas lojas, mercados, farmácias, prestadores de serviços, bancos, dentre outros. Sendo assim, para quem mora nesta rua, as tarefas externas do dia a dia são facilitadas, podendo fazer tudo a pé. Está à a 650m das faculdades ESPM e Belas Artes. Para quem busca facilidade de locomoção, o imóvel está à 200m do metrô, e ao lado da Rua Vergueiro, com muitas linhas de ônibus, para várias regiões de São Paulo. Além de ter fácil acesso às principais vias de São Paulo, 23 de Maio, Ricardo Jafet e Av. Paulista. O Imóvel possuí 85m² de área privativa sendo distribuída da seguintes forma: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - 3 banheiros (total) - Sala dividida em 2 ambientes (sala de jantar e sala de TV) - Cozinha - Área de serviço - Escritório O imóvel possuí uma planta excelente, com ótima iluminação natural. Agende sua visita!!!

  • 85 m²Útil
  • 2Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 670
VendaR$ 698.000

Apartamento
Condomínio VMDDM 1372 Apto 602051009-38Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 70M² Vila Mariana São Paulo - SP

Rua Domingos de Moraes, 1372 - Vila MarianaEste apartamento de 70m² está em excelente estado de conservação e pronto para morar oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade na desejada região da Vila Mariana em São Paulo. Ao entrar no imóvel você é recebido por uma sala ampla e iluminada dividida em dois ambientes ideal para criar áreas de estar e jantar aconchegantes. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. A área íntima conta com dois quartos bem distribuídos ambos com espaço suficiente para acomodar armários e camas confortáveis garantindo um descanso tranquilo e reparador. Um dos diferenciais do apartamento é a presença de um terceiro quarto que está localizado próximo à área de serviço e possui um banheiro anexo. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado para servir como uma despensa um home office ou até mesmo como um quarto de hóspedes de acordo com as suas necessidades. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado no coração da Vila Mariana o apartamento está a poucos minutos de caminhada da estação de metrô Vila Mariana facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a icônica Avenida Paulista e o famoso Parque do Ibirapuera oferece inúmeras opções de lazer e cultura além de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais como padarias mercados farmácias e restaurantes. Além disso a região é servida por uma ampla rede de serviços públicos e privados incluindo escolas de renome universidades hospitais e clínicas garantindo conforto e segurança para toda a família. Com tantos benefícios este apartamento se destaca como uma excelente oportunidade de moradia na capital paulistana. Agende sua visita e venha conhecer ! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPEste apartamento de 70m² está em excelente estado de conservação e pronto para morar oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade na desejada região da Vila Mariana em São Paulo. Ao entrar no imóvel você é recebido por uma sala ampla e iluminada dividida em dois ambientes ideal para criar áreas de estar e jantar aconchegantes. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. A área íntima conta com dois quartos bem distribuídos ambos com espaço suficiente para acomodar armários e camas confortáveis garantindo um descanso tranquilo e reparador. Um dos diferenciais do apartamento é a presença de um terceiro quarto que está localizado próximo à área de serviço e possui um banheiro anexo. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado para servir como uma despensa um home office ou até mesmo como um quarto de hóspedes de acordo com as suas necessidades. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado no coração da Vila Mariana o apartamento está a poucos minutos de caminhada da estação de metrô Vila Mariana facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a icônica Avenida Paulista e o famoso Parque do Ibirapuera oferece inúmeras opções de lazer e cultura além de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais como padarias mercados farmácias e restaurantes. Além disso a região é servida por uma ampla rede de serviços públicos e privados incluindo escolas de renome universidades hospitais e clínicas garantindo conforto e segurança para toda a família. Com tantos benefícios este apartamento se destaca como uma excelente oportunidade de moradia na capital paulistana. Agende sua visita e venha conhecer ! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial

  • 70 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.178
VendaR$ 610.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila MarianaApartamento tipo para venda com 2 quartos, 77m²

Rua Afonso Celso, 92 - Vila MarianaApartamento Residencial à Venda em Vila Mariana, São Paulo - Ótimo Preço! Faça do seu sonho de morar em São Paulo uma realidade com este incrível apartamento de 77m², perfeitamente localizado na charmosa Vila Mariana. Com um valor imbatível, esta é a oportunidade que você esperava! Este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, situado no 2º andar, exala conforto e praticidade. Totalmente ocupado pelo proprietário, está em excelente condição. Ideal para famílias, o imóvel é pet friendly e acessível a cadeiras de rodas, assegurando uma estadia confortável para todos. Localizado na Rua Afonso Celso 22, a uma curta caminhada do Metrô Vila Mariana, você estará no centro de tudo! A vizinhança acolhedora e bem estruturada oferece todos os serviços necessários para sua comodidade diária. O apartamento possui 8 cômodos ao todo, incluindo uma garagem coberta exclusiva, garantindo segurança e tranquilidade para o seu veículo. O edifício conta com 26 apartamentos distribuídos em 8 andares, proporcionando um ambiente familiar e tranquilo. Não perca esta chance única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Seja para investir ou morar, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Entre em contato conosco para mais detalhes e faça parte da comunidade Vila Mariana!
São Paulo - SPApartamento Residencial à Venda em Vila Mariana, São Paulo - Ótimo Preço! Faça do seu sonho de morar em São Paulo uma realidade com este incrível apartamento de 77m², perfeitamente localizado na charmosa Vila Mariana. Com um valor imbatível, esta é a oportunidade que você esperava! Este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, situado no 2º andar, exala conforto e praticidade. Totalmente ocupado pelo proprietário, está em excelente condição. Ideal para famílias, o imóvel é pet friendly e acessível a cadeiras de rodas, assegurando uma estadia confortável para todos. Localizado na Rua Afonso Celso 22, a uma curta caminhada do Metrô Vila Mariana, você estará no centro de tudo! A vizinhança acolhedora e bem estruturada oferece todos os serviços necessários para sua comodidade diária. O apartamento possui 8 cômodos ao todo, incluindo uma garagem coberta exclusiva, garantindo segurança e tranquilidade para o seu veículo. O edifício conta com 26 apartamentos distribuídos em 8 andares, proporcionando um ambiente familiar e tranquilo. Não perca esta chance única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Seja para investir ou morar, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Entre em contato conosco para mais detalhes e faça parte da comunidade Vila Mariana!

  • 77 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 934
VendaR$ 615.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila MarianaApartamento tipo para venda com 2 quartos, 70m²

Rua Domingos de Morais, 1372 - Vila MarianaEste apartamento de 70m² está em excelente estado de conservação e pronto para morar, oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade na desejada região da Vila Mariana, em São Paulo. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, dividida em dois ambientes, ideal para criar áreas de estar e jantar aconchegantes. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. A área íntima conta com dois quartos bem distribuídos, ambos com espaço suficiente para acomodar armários e camas confortáveis, garantindo um descanso tranquilo e reparador. Um dos diferenciais do apartamento é a presença de um terceiro quarto, que está localizado próximo à área de serviço e possui um banheiro anexo. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado para servir como uma despensa, um home office, ou até mesmo como um quarto de hóspedes, de acordo com as suas necessidades. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado no coração da Vila Mariana, o apartamento está a poucos minutos de caminhada da estação de metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a icônica Avenida Paulista e o famoso Parque do Ibirapuera oferece inúmeras opções de lazer e cultura, além de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais como padarias, mercados, farmácias, e restaurantes. Além disso, a região é servida por uma ampla rede de serviços públicos e privados, incluindo escolas de renome, universidades, hospitais e clínicas, garantindo conforto e segurança para toda a família. Com tantos benefícios, este apartamento se destaca como uma excelente oportunidade de moradia na capital paulistana. Agende sua visita e venha conhecer !
São Paulo - SPEste apartamento de 70m² está em excelente estado de conservação e pronto para morar, oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade na desejada região da Vila Mariana, em São Paulo. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, dividida em dois ambientes, ideal para criar áreas de estar e jantar aconchegantes. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. A área íntima conta com dois quartos bem distribuídos, ambos com espaço suficiente para acomodar armários e camas confortáveis, garantindo um descanso tranquilo e reparador. Um dos diferenciais do apartamento é a presença de um terceiro quarto, que está localizado próximo à área de serviço e possui um banheiro anexo. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado para servir como uma despensa, um home office, ou até mesmo como um quarto de hóspedes, de acordo com as suas necessidades. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado no coração da Vila Mariana, o apartamento está a poucos minutos de caminhada da estação de metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a icônica Avenida Paulista e o famoso Parque do Ibirapuera oferece inúmeras opções de lazer e cultura, além de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais como padarias, mercados, farmácias, e restaurantes. Além disso, a região é servida por uma ampla rede de serviços públicos e privados, incluindo escolas de renome, universidades, hospitais e clínicas, garantindo conforto e segurança para toda a família. Com tantos benefícios, este apartamento se destaca como uma excelente oportunidade de moradia na capital paulistana. Agende sua visita e venha conhecer !

  • 70 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.180
VendaR$ 610.000

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VendaR$ 660.000

CondomínioR$ 1.554

IPTU mensalR$ 1.174

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