APTO ESPAÇOSO COM 180 M², 3 SUÍTES, REFORMADA E IMPECÁVEL COM INFRA PARA AR COND, 2 VAGAS DETERMINADAS E 16º ANDAR - JD PAULISTA

Sobre o imóvel

Descrição

Se você busca um imóvel exclusivo no Jardins, acabou de encontrar! Apresentamos esta magnífica unidade reformada, situada em um andar alto da tranquila Alameda Fernão Cardim. Com 180m², este apartamento foi projetado pela Íntegralux, maximizando cada centímetro para proporcionar conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: - Espaços Amplos e Refinados: Ambientes generosos com grandes janelas, além de armários planejados e eletrodomésticos embutidos, para um estilo de vida prático e elegante. - Conforto em Cada Ambiente: Configurado com 3 suítes, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, todas climatizadas com ar-condicionado. - Cozinha Gourmet: Cozinha moderna com ilha central e mesa para café da manhã, além de uma área de serviço completa com despensa e banheiro. - Exclusividade nas Vagas: Diferente dos imóveis da região, esta unidade oferece 2 vagas de garagem, uma raridade no condomínio. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, recentemente reformada, garantindo segurança e tranquilidade Lindo jardim e área de convivência Elevador social e de serviço para maior comodidade O Jardim Paulista, um dos bairros mais emblemáticos e sofisticados de São Paulo, é sinônimo de elegância, cultura e qualidade de vida. Localizado na zona oeste da cidade, ele se destaca por sua arquitetura imponente, ruas arborizadas e uma atmosfera cosmopolita que atrai moradores e visitantes de todos os cantos. ### História e Formação A história do Jardim Paulista remonta ao início do século XX, com o desenvolvimento de um loteamento planejado pela Companhia City de Desenvolvimento, a mesma responsável por outros bairros nobres da capital paulista, como o Pacaembu e o Alto de Pinheiros. A ideia era criar uma área residencial de alto padrão, inspirada nos modelos europeus de cidades-jardim, com amplas avenidas, praças e muitas áreas verdes. O bairro ganhou forma e identidade nas décadas seguintes, consolidando-se como um reduto da elite paulistana. A construção de mansões, sobrados e edifícios de luxo marcou sua paisagem, atraindo famílias tradicionais e profissionais liberais de sucesso. A proximidade com o centro financeiro da cidade, a Avenida Paulista, também contribuiu para sua valorização e desenvolvimento. ### Localização e Acessibilidade O Jardim Paulista está estrategicamente localizado em uma das regiões mais centrais e bem conectadas de São Paulo. Fazendo divisa com bairros como Jardins, Cerqueira César e Bela Vista, ele se beneficia da proximidade com importantes vias arteriais, como a própria Avenida Paulista, a Rua da Consolação e a Rua Augusta. Essa localização privilegiada garante fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo diversas linhas de metrô (como a Linha Verde e a Linha Amarela da estação Consolação/Paulista) e inúmeras linhas de ônibus que circulam pelas principais avenidas. Essa conectividade facilita a locomoção para outras regiões da cidade, seja para o trabalho, lazer ou estudos. ### Arquitetura e Urbanismo Uma das características mais marcantes do Jardim Paulista é sua arquitetura. O bairro preserva um conjunto arquitetônico de grande valor histórico e estético, com belas residências antigas, muitas delas tombadas, que convivem harmoniosamente com edifícios modernos e elegantes. As ruas são amplas, bem arborizadas e muitas vezes ladeadas por jardins bem cuidados, criando um cenário de tranquilidade e beleza. O urbanismo do bairro foi pensado para oferecer qualidade de vida. A presença de praças e áreas verdes proporciona espaços de lazer e convívio para os moradores. A Companhia City se preocupou em criar um ambiente agradável, com calçadas amplas e um planejamento que privilegiava a estética e o bem-estar. ### Comércio e Serviços O Jardim Paulista é um centro de excelência em comércio e serviços. A proximidade com a Avenida Paulista e a Rua Oscar Freire, conhecida por suas grifes de luxo, oferece aos moradores acesso a um leque diversificado de lojas, boutiques, restaurantes renomados, cafés charmosos e bares sofisticados. Além do comércio de luxo, o bairro conta com supermercados de qualidade, farmácias, padarias, escolas de renome, clínicas médicas e outros serviços essenciais que garantem a praticidade e o conforto para seus residentes. A oferta de serviços é um dos grandes atrativos para quem escolhe viver no Jardim Paulista. ### Cultura e Lazer A vida cultural no Jardim Paulista é intensa e diversificada. O bairro abriga importantes centros culturais, museus e galerias de arte, como o MASP (Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand), um dos ícones da cidade, localizado na Avenida Paulista. Há também cinemas, teatros e espaços culturais que oferecem uma programação rica e variada. Para o lazer, os moradores têm à disposição parques e praças, como a Praça do Ciclista e a Praça Benedito Calixto (embora esta última seja mais associada ao bairro de Pinheiros, sua proximidade a torna uma opção de lazer acessível). A própria Avenida Paulista, aos domingos, se transforma em um grande calçadão, com atividades culturais, esportivas e de lazer para toda a família. ### Segurança O Jardim Paulista é considerado um bairro seguro, com um índice de criminalidade relativamente baixo em comparação com outras regiões da cidade. A presença de policiamento ostensivo, tanto a pé quanto em viaturas, e a vigilância privada em muitos condomínios e estabelecimentos comerciais contribuem para essa percepção de segurança. A forte presença de moradores e o movimento constante nas ruas durante o dia também ajudam a inibir ações criminosas. ### Qualidade de Vida A combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa, segurança e riqueza cultural faz do Jardim Paulista um bairro de altíssima qualidade de vida. É um local onde é possível viver com conforto, ter acesso a tudo o que a cidade oferece de melhor e desfrutar de um ambiente agradável e sofisticado. ### Desafios Apesar de todas as suas qualidades, o Jardim Paulista também enfrenta desafios comuns a bairros de grande porte e alta densidade. O trânsito intenso em algumas vias, o custo de vida elevado e a necessidade de constante manutenção da infraestrutura são pontos que exigem atenção contínua das autoridades e da comunidade. Em suma, o Jardim Paulista é um bairro que personifica a sofisticação e a efervescência cultural de São Paulo. Sua história, sua arquitetura, sua localização e a qualidade de vida que oferece o tornam um dos endereços mais desejados da cidade, um verdadeiro oásis urbano. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Jardim Paulista, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97285-2561. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Paulista e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Paulista. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.