Apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 1 suíte, 163m²

Rua Alagoas, 363 - Higienópolis - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#G82IW

3 quartos (1 suíte)

2 banheiros

163 m² útil

1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Rua Alagoas, no bairro Higienópolis em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Depósito
Permite animais
Salão de Festas

Descrição

VENDA | RUA ALAGOAS, 363 - AP. 32 (HIGIENÓPOLIS) | SUPER OPORTUNIDADE | 163 M² | 3 DORM (1 SUÍTE) | 1 VAGA por R$ 2.200.000 Na Rua Alagoas, 363 (ap. 32 - 3° andar), este apartamento de 163 m² representa uma super oportunidade de investimento em Higienópolis localizado no Edifício Rio Capivari. Com um valor por m² altamente atrativo para a região, é o imóvel ideal para quem busca espaço, localização nobre e excelente potencial de valorização a poucos passos da Praça Buenos Aires, FAAP e Vila Boim. O grande diferencial está na conservação e estrutura: possui pisos bem conservados, marcenaria planejada impecável e todas as janelas e esquadrias já reformadas. Pronto para morar, com a opção de incluir a mobília mobília (valor sob consulta). O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e muito ensolarados. A sala de estar possui caixas de som embutidas no teto e se integra de forma harmoniosa à sala de jantar. Na área íntima, são 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado. A cozinha é um charme à parte: conta com uma copa acolhedora, despensa espaçosa e uma divisória charmosa com janela integrando à ampla área de serviço, que inclui quarto e banheiro de serviço completos. Destaques e Ficha Técnica: Endereço: Rua Alagoas, 363 - Ap. 32 – Higienópolis Metragem: 163 m² Dormitórios: 3 dormitórios (1 suíte) Banheiros: 2 banheiros Vagas: 1 vaga de garagem determinada Diferenciais: Preço excelente abaixo da média do m² do bairro, esquadrias novas, armários embutidos e opção de venda mobiliado Lazer e Segurança: Salão de festas, área verde e portaria 24 horas Valores: Preço de Venda: R$ 2.200.000 (Oportunidade) Condomínio: R$ 2.500/mês IPTU (2026): R$ 7.308/ano Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Higienópolis, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 95213-3662. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Higienópolis e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Higienópolis. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Depósito
Permite animais
Salão de Festas

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127m²
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R$ 2.250.000,00Venda
Condomínio R$ 3.310,00·IPTU R$ 11.774,00

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150m²
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R$ 1.650.000,00Venda
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107m²
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R$ 2.100.000,00Venda
Condomínio R$ 1.700,00·IPTU R$ 480,00

Apartamento com 123m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Higienópolis em São Paulo

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São Paulo, SPApartamento à venda na Rua Sergipe, em Higienópolis. Com área útil de 123 m², o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de áreas sociais que privilegiam o conforto e a excelente entrada de luz natural. Os ambientes são claros e arejados ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude. A sala espaçosa permite diferentes configurações de layout e é integrada a um amplo janelão, que valoriza a vista urbana e a atmosfera acolhedora do bairro, além de contar com uma charmosa varanda que acrescenta um toque especial ao ambiente. A cozinha oferece ótimo espaço para organização e circulação, complementada por área de serviço espaçosa com quarto e banheiro. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial relevante para a região, e apresenta grande potencial para personalização, permitindo que o novo proprietário adapte os espaços ao seu estilo. Localizado em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, o imóvel está próximo a serviços, comércio, restaurantes e importantes vias de acesso, reunindo praticidade, conforto e qualidade de vida. Higienópolis é um bairro que encanta pelo seu charme e infraestrutura, com destaques como o Parque Buenos Aires, a Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica de seus edifícios, além da forte presença cultural proporcionada por instituições como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, bem como pelos tradicionais colégios Rio Branco e Sion. Ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

123m²
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R$ 1.790.000,00Venda
Condomínio R$ 2.919,00·IPTU R$ 10.467,00

Apartamento com 180m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Higienópolis em São Paulo

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180m²
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R$ 1.790.000,00Venda
Condomínio R$ 2.297,00·IPTU R$ 4.412,00

Apartamento com 260m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Higienópolis em São Paulo

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São Paulo, SPExcelente apartamento para você e sua família com muito espaço e conforto em Higienópolis. São 3 amplos dormitórios, daqueles que só as plantas mais antigas podem oferecer - um deles sendo suíte. Cozinha e copa integradas, amplas e iluminadas, Conta com uma ventilada área de serviço e dependências de funcionário. A planta está original e ainda permite muitas modificações para se adequar aos novos moradores se for necessário. Sala de jantar e living repletos de janela piso teto, tão característicos nesse bairro queridinho dos paulistanos. Piso de madeira em todo apartamento proporcionando aconchego e sofisticação. Um apto para você trazer a família, deixar do seu jeito e construir uma nova história na certeza de todos ficarão muito bem instalados e não faltará espaço para nada. Prédio muito bem mantido, com portaria 24 hrs, zelador que reside no local, aquecimento de caldeira, localizado onde fazer a vida a pé ainda é uma agradável realidade. Aqui é certeza de energia do bem, sem dúvida é o que você sentirá entrando nesse apartamento tão especial ! Traga as sua mudança e seja um privilegiado a desfrutar de tantos benefícios!

260m²
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R$ 1.990.000,00Venda
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Apartamento com 180m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Higienópolis em São Paulo

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Rua Piauí, 471 - HigienópolisUm clássico renovado no coração de Higienópolis. Com 180 m² de área, este lindo apartamento une o charme da arquitetura tradicional à sofisticação de uma reforma impecável. Localizado em um edifício com mais de 50 anos de história, preserva a imponência e as características dos imóveis clássicos do bairro, agora com ambientes modernizados e prontos para receber seus novos moradores. Espaçoso, elegante e repleto de personalidade, é uma oportunidade rara para quem valoriza conforto, localização privilegiada e o estilo atemporal de um dos endereços mais desejados de Higienópolis, a poucos passos do Parque Buenos Aires e da charmosa Praça Vilaboim, famosa por seus cafés e restaurantes. Também está próximo do Universidade Presbiteriana Mackenzie, da Fundação Armando Alvares Penteado e da estação Estação HigienópolisMackenzie. Um imóvel que vai além de metros quadrados: oferece história, exclusividade e qualidade de vida.

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180m²
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202m²
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