Apartamento para venda em Alto da Lapa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento à venda no Alto da Lapa, na Rua João Anes, com 180 m², 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem e localização no último andar do prédio. Este imóvel possui dois motivos concretos para você conhecê-lo, difíceis de encontrar juntos na mesma unidade: silêncio real e espaço generoso em todos os ambientes. A Rua João Anes está entre as vias mais tranquilas do Alto da Lapa sem comércio, com baixíssimo fluxo de carros e pouca circulação de pedestres. Combinada ao fato de o apartamento ocupar o último andar do edifício, sem vizinhos de parede, a unidade entrega um nível de sossego pouco comum para quem busca morar na zona oeste sem abrir mão de proximidade com a cidade. O segundo ponto forte é a metragem bem distribuída. Com 180 m², os ambientes não são apenas grandes no papel: a sala comporta dois ambientes com folga real de circulação, os 3 dormitórios têm dimensões incomuns para o padrão atual de novos lançamentos, e a suíte principal reforça essa mesma lógica de espaço. A cozinha é ampla, com copa integrada, e o lavabo atende a área social sem interferir na privacidade dos quartos. O apartamento tem uma sacada estreita e linear, que percorre toda a lateral da unidade, com vista aberta para a cidade um desenho pouco comum e que valoriza a luminosidade natural em praticamente todos os ambientes. O pé-direito alto reforça essa sensação de amplitude, algo que a arquitetura mais recente dificilmente reproduz. O prédio, construído em 1969, mantém dois pontos atualizados e relevantes para o dia a dia: portaria presencial com controle de acesso por reconhecimento facial e elevadores totalmente novos, com estrutura 100% substituída. Não há área de lazer o que também reforça o perfil de prédio 100% residencial e sem possibilidade de barulho e incomodo de barulho em áreas de lazer. Esse imóvel 100% sinônimo de tranquilidade e silêncio. Internamente, o apartamento está conservado, mas mantém o padrão original de acabamento. Isso representa uma oportunidade concreta para quem busca reformar: a planta permite diferentes configurações de ambientes, sem paredes estruturais que limitem uma reorganização completa dos espaços, o que amplia bastante o potencial de personalização do imóvel. Outro ponto relevante: o IPTU deste imóvel é isento, o que reduz o custo fixo mensal em comparação a unidades de metragem semelhante na região. A localização no Alto da Lapa oferece fácil acesso a Vila Romana, Perdizes, Pompeia e às principais vias da zona oeste, mantendo a vantagem de estar em uma rua residencial, discreta e de baixíssima circulação sem abrir mão da proximidade com toda a estrutura da região. Para quem procura um apartamento com 180 m², dormitórios amplos, localização silenciosa e potencial real de valorização para reformar, esta unidade reúne características que dificilmente aparecem juntas no mesmo imóvel. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Alto da Lapa, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Alto da Lapa e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Alto da Lapa. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.