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Apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 34m²

Rua Mateo Forte, 85 - Água Branca - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#27SSJ

2 quartos
1 banheiro
34 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos e 1 banheiro. Localizado em Rua Mateo Forte, no bairro Água Branca em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • Permite animais
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas

Descrição

Descubra o seu novo lar em São Paulo, localizado na charmosa vizinhança de Água Branca. Este apartamento residencial, disponível para venda, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada na Rua Mateo Forte, próximo à Marginal Tietê e à Avenida Ermano Marchetti, você estará cercado de opções de transporte público e vias asfaltadas para facilitar o seu dia a dia. Este imóvel possui 47 metros quadrados de área total e está ocupado pelo inquilino, garantindo um rendimento de locação imediato para investidores. O apartamento é composto por 2 dormitórios e um banheiro, além de oferecer ambientes integrados e cozinha com armário. Morar acima do 10º andar proporcionará uma vista especial da cidade. As comodidades do condomínio são um verdadeiro convite ao lazer: piscina, bicicletário, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, academia e mais. O edifício conta com elevador, interfone, serviço de lavanderia e aceitação de pets, atendendo a todas as suas necessidades. Para segurança total, há vigilância 24 horas, câmeras de segurança e ronda/vigilância. Com um lote total de 3940 metros quadrados e área construída de 34,1 metros quadrados, este apartamento oferece um excelente investimento na agitada São Paulo. Venha conhecer e se encantar! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Água Branca, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Água Branca e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Água Branca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Fitness
  • Permite animais
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
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Apartamento com 47m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
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Apartamento à Venda em Água Branca Apartamento para venda em Água Branca com 1 quarto, 47m²

Praça Jácomo Zanela, 873 - Água BrancaApartamento à venda na Lapa/Água Branca, 47m², Reformado, 1 dormitório, Vaga de uso comum. Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade na zona oeste de São Paulo. Localizado na Praça Jacomo Zanela, 873, na região da Lapa/Água Branca, o imóvel está em um ponto estratégico, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. A localização é um grande destaque: próximo às estações de trem da CPTM na Lapa e Água Branca, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, a região contará com futura estação de metrô, o que tende a valorizar ainda mais o imóvel. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Ermano Marchetti. O apartamento possui 47m², está localizado no terceiro andar e foi recentemente reformado, encontrando-se vazio, pronto para receber o novo proprietário. A sala de estar e jantar é bem iluminada, com uma grande janela que proporciona excelente entrada de luz natural. A cozinha é privativa e já conta com pia instalada, além de acesso direto à área de serviço. O banheiro é completo, equipado com pia, espelho, vaso sanitário, box e ducha. O dormitório é espaçoso, também com uma ampla janela, garantindo excelente iluminação natural. O condomínio possui perfil mais tradicional, com construções sólidas, ambientes amplos e sem elevador, ideal para quem valoriza baixo custo de manutenção. Conta com vagas de garagem de uso comum, não vinculadas às unidades, disponíveis para os moradores conforme a disponibilidade em cada bloco. Uma ótima opção para quem busca seu primeiro imóvel, investir ou morar em uma região em constante valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade.

São Paulo, SPApartamento à venda na Lapa/Água Branca, 47m², Reformado, 1 dormitório, Vaga de uso comum. Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade na zona oeste de São Paulo. Localizado na Praça Jacomo Zanela, 873, na região da Lapa/Água Branca, o imóvel está em um ponto estratégico, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. A localização é um grande destaque: próximo às estações de trem da CPTM na Lapa e Água Branca, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, a região contará com futura estação de metrô, o que tende a valorizar ainda mais o imóvel. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Ermano Marchetti. O apartamento possui 47m², está localizado no terceiro andar e foi recentemente reformado, encontrando-se vazio, pronto para receber o novo proprietário. A sala de estar e jantar é bem iluminada, com uma grande janela que proporciona excelente entrada de luz natural. A cozinha é privativa e já conta com pia instalada, além de acesso direto à área de serviço. O banheiro é completo, equipado com pia, espelho, vaso sanitário, box e ducha. O dormitório é espaçoso, também com uma ampla janela, garantindo excelente iluminação natural. O condomínio possui perfil mais tradicional, com construções sólidas, ambientes amplos e sem elevador, ideal para quem valoriza baixo custo de manutenção. Conta com vagas de garagem de uso comum, não vinculadas às unidades, disponíveis para os moradores conforme a disponibilidade em cada bloco. Uma ótima opção para quem busca seu primeiro imóvel, investir ou morar em uma região em constante valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade.

  • 47m²
  • 1
  • 1

R$ 250.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00

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Apartamento com 35m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
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Apartamento à Venda em Lapa Apartamento para venda em Lapa com 2 quartos, 35m²

Avenida José Maria de Faria, 294 - LapaApartamento mobiliado no Viva Benx Lapa, ideal para quem busca praticidade e um imóvel pronto para morar ou investir. Com 35m², o imóvel conta com 2 dormitórios, planta funcional e ambientes bem aproveitados. A unidade possui móveis planejados na cozinha e no banheiro, otimizando espaço e trazendo mais organização no dia a dia. Localizado no 1º andar, o acesso é mais rápido e prático, especialmente para quem prefere evitar elevadores no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem, sendo mais indicado para quem utiliza transporte público, aplicativos ou busca uma opção com menor custo de aquisição e manutenção. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, coworking, cinema, entre outros espaços que complementam a experiência de moradia. A localização na Lapa garante fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana, tornando a rotina mais prática. 👉 Perfil ideal: - Quem busca o primeiro imóvel com valor mais acessível - Pessoas que não utilizam carro no dia a dia - Investidores (boa liquidez para locação compacta)

São Paulo, SPApartamento mobiliado no Viva Benx Lapa, ideal para quem busca praticidade e um imóvel pronto para morar ou investir. Com 35m², o imóvel conta com 2 dormitórios, planta funcional e ambientes bem aproveitados. A unidade possui móveis planejados na cozinha e no banheiro, otimizando espaço e trazendo mais organização no dia a dia. Localizado no 1º andar, o acesso é mais rápido e prático, especialmente para quem prefere evitar elevadores no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem, sendo mais indicado para quem utiliza transporte público, aplicativos ou busca uma opção com menor custo de aquisição e manutenção. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, coworking, cinema, entre outros espaços que complementam a experiência de moradia. A localização na Lapa garante fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana, tornando a rotina mais prática. 👉 Perfil ideal: - Quem busca o primeiro imóvel com valor mais acessível - Pessoas que não utilizam carro no dia a dia - Investidores (boa liquidez para locação compacta)

  • 35m²
  • 2
  • 1

R$ 330.000,00Venda
Condomínio R$ 528,00

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Apartamento com 2850m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
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Apartamento à Venda em Lapa Apartamento para venda em Lapa com 2 quartos, 38m²

Rua Antônio Fidélis, 353 - LapaApartamento à venda | 2 dormitórios | 38m² | Último andar | Vista livre | Lapa de Baixo Excelente oportunidade para morar ou investir no Condomínio Saint Simon, um empreendimento moderno, recém-entregue e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. O apartamento possui 38m² muito bem distribuídos, com planta inteligente que valoriza cada espaço. São 2 dormitórios, ideais para casal, família pequena ou até mesmo para quem deseja montar um home office. A sala é aconchegante e permite a integração de dois ambientes (estar e jantar), proporcionando conforto no dia a dia. A cozinha tem layout funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, e o banheiro atende perfeitamente às necessidades do imóvel. Um dos grandes destaques é a sacada ampla, que traz mais ventilação, iluminação natural e ainda possibilita a criação de um ambiente diferenciado, como um espaço de descanso ou até um cantinho verde. Diferencial exclusivo: o apartamento está localizado no último andar, o que garante vista livre permanente, mais privacidade, menos ruído e melhor incidência de luz natural — características muito valorizadas tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, o imóvel está no estado original de entrega pela construtora, sendo uma excelente oportunidade para personalização completa. Você pode escolher acabamentos, pisos, planejados e decoração conforme seu gosto, criando um ambiente totalmente personalizado e valorizado. Estrutura de lazer completa O condomínio oferece lazer funcional e bem planejado, ideal para toda a família: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Salão de jogos Playground Brinquedoteca Pet place Bicicletário Áreas de convivência e descanso Um ambiente seguro, organizado e perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade. Localização estratégica – Lapa de Baixo Localizado na Lapa de Baixo, o imóvel está inserido em uma região em constante valorização, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Ermano Marchetti. A região oferece uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e opções gastronômicas, garantindo praticidade no dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Além disso, o imóvel está próximo a importantes pontos da região, como o Shopping Center Lapa e a Estação Lapa CPTM, facilitando o acesso ao transporte público e ampliando as opções de mobilidade. Ideal para: Primeira moradia Casais ou pequenas famílias Investidores (alta demanda para locação na região)

São Paulo, SPApartamento à venda | 2 dormitórios | 38m² | Último andar | Vista livre | Lapa de Baixo Excelente oportunidade para morar ou investir no Condomínio Saint Simon, um empreendimento moderno, recém-entregue e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. O apartamento possui 38m² muito bem distribuídos, com planta inteligente que valoriza cada espaço. São 2 dormitórios, ideais para casal, família pequena ou até mesmo para quem deseja montar um home office. A sala é aconchegante e permite a integração de dois ambientes (estar e jantar), proporcionando conforto no dia a dia. A cozinha tem layout funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, e o banheiro atende perfeitamente às necessidades do imóvel. Um dos grandes destaques é a sacada ampla, que traz mais ventilação, iluminação natural e ainda possibilita a criação de um ambiente diferenciado, como um espaço de descanso ou até um cantinho verde. Diferencial exclusivo: o apartamento está localizado no último andar, o que garante vista livre permanente, mais privacidade, menos ruído e melhor incidência de luz natural — características muito valorizadas tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, o imóvel está no estado original de entrega pela construtora, sendo uma excelente oportunidade para personalização completa. Você pode escolher acabamentos, pisos, planejados e decoração conforme seu gosto, criando um ambiente totalmente personalizado e valorizado. Estrutura de lazer completa O condomínio oferece lazer funcional e bem planejado, ideal para toda a família: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Salão de jogos Playground Brinquedoteca Pet place Bicicletário Áreas de convivência e descanso Um ambiente seguro, organizado e perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade. Localização estratégica – Lapa de Baixo Localizado na Lapa de Baixo, o imóvel está inserido em uma região em constante valorização, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Ermano Marchetti. A região oferece uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e opções gastronômicas, garantindo praticidade no dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Além disso, o imóvel está próximo a importantes pontos da região, como o Shopping Center Lapa e a Estação Lapa CPTM, facilitando o acesso ao transporte público e ampliando as opções de mobilidade. Ideal para: Primeira moradia Casais ou pequenas famílias Investidores (alta demanda para locação na região)

  • 38m²
  • 2
  • 1

R$ 318.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00

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Apartamento com 35m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
Apartamento com 35m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
Apartamento com 35m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
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Apartamento à Venda em Água Branca Apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 35m²

Rua Mateo Forte, 85 - Água BrancaApartamento à venda no Vivaz Estação Santa Marina – 34,4 m² | 2 dormitórios | Andar alto | Vista livre Se você busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Vivaz Estação Santa Marina, um dos empreendimentos mais estratégicos da zona oeste de São Paulo. Com 34,4 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes funcionais que aproveitam cada metro com inteligência. O imóvel está reformado, pronto para morar, sendo ideal tanto para quem deseja seu primeiro imóvel quanto para investidores que buscam liquidez e potencial de valorização. Localizado em andar alto, o apartamento oferece uma agradável vista livre para a Ponte da Lapa, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude — um diferencial importante dentro da categoria. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, com infraestrutura de lazer e serviços que elevam a qualidade de vida. Entre os destaques estão piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, pet place, bicicletário, coworking, mini mercado e lavanderia compartilhada, além de diversos espaços de convivência que tornam o dia a dia mais prático e confortável. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na região da Água Branca, o empreendimento está a aproximadamente 400 metros da Estação Santa Marina (Linha 7 – Rubi da CPTM), o que garante fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com outras regiões da cidade, incluindo o centro e a zona sul. Além disso, o imóvel possui acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, bem como às principais vias da região, como Avenida Santa Marina, Avenida Ermano Marchetti e Rodovia Anhanguera. No entorno, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e opções gastronômicas. Entre os principais pontos da região estão o Shopping Bourbon São Paulo e o West Plaza, além do Allianz Parque, que oferece não apenas eventos esportivos, mas também shows e entretenimento. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, a poucos minutos estão o Parque Jardim das Perdizes e o Parque da Água Branca, excelentes opções para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos em família. Morar no Vivaz Estação Santa Marina é unir praticidade urbana com lazer completo e excelente mobilidade, em uma região que segue em constante valorização. Uma excelente oportunidade para viver bem ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

São Paulo, SPApartamento à venda no Vivaz Estação Santa Marina – 34,4 m² | 2 dormitórios | Andar alto | Vista livre Se você busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Vivaz Estação Santa Marina, um dos empreendimentos mais estratégicos da zona oeste de São Paulo. Com 34,4 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes funcionais que aproveitam cada metro com inteligência. O imóvel está reformado, pronto para morar, sendo ideal tanto para quem deseja seu primeiro imóvel quanto para investidores que buscam liquidez e potencial de valorização. Localizado em andar alto, o apartamento oferece uma agradável vista livre para a Ponte da Lapa, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude — um diferencial importante dentro da categoria. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, com infraestrutura de lazer e serviços que elevam a qualidade de vida. Entre os destaques estão piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, pet place, bicicletário, coworking, mini mercado e lavanderia compartilhada, além de diversos espaços de convivência que tornam o dia a dia mais prático e confortável. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na região da Água Branca, o empreendimento está a aproximadamente 400 metros da Estação Santa Marina (Linha 7 – Rubi da CPTM), o que garante fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com outras regiões da cidade, incluindo o centro e a zona sul. Além disso, o imóvel possui acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, bem como às principais vias da região, como Avenida Santa Marina, Avenida Ermano Marchetti e Rodovia Anhanguera. No entorno, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e opções gastronômicas. Entre os principais pontos da região estão o Shopping Bourbon São Paulo e o West Plaza, além do Allianz Parque, que oferece não apenas eventos esportivos, mas também shows e entretenimento. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, a poucos minutos estão o Parque Jardim das Perdizes e o Parque da Água Branca, excelentes opções para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos em família. Morar no Vivaz Estação Santa Marina é unir praticidade urbana com lazer completo e excelente mobilidade, em uma região que segue em constante valorização. Uma excelente oportunidade para viver bem ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

  • 35m²
  • 2
  • 1

R$ 349.000,00Venda
Condomínio R$ 550,00·IPTU R$ 938,00

38Vídeo
Apartamento com 38m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 38m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 38m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 38m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
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Apartamento à Venda em Lapa Apartamento para venda em Lapa com 2 quartos, 38m²

Rua Antônio Fidélis, 353 - LapaAPARTAMENTO À VENDA NA LAPA| 38M² | 2 DORMITÓRIOS | SACADA | 9º ANDAR | VISTA LIVRE Se você busca um apartamento moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível no Condomínio Saint Simon, na Lapa de Baixo, uma das regiões que mais crescem e se desenvolvem na Zona Oeste de São Paulo. Com 38m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta uma planta inteligente que aproveita cada ambiente com funcionalidade e conforto. Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, morar com praticidade ou investir em uma região com alta demanda por locação. O apartamento conta com 2 dormitórios, oferecendo versatilidade para acomodar casal, pequena família ou até mesmo criar um espaço dedicado ao home office. Os ambientes possuem ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando mais conforto para o dia a dia. A sala integra os espaços de estar e jantar, criando uma sensação de amplitude e tornando o ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso. A entrada de luz natural valoriza ainda mais o espaço, tornando-o agradável e acolhedor. A cozinha possui excelente aproveitamento interno e layout funcional, permitindo a instalação de armários planejados e facilitando a organização da rotina. O banheiro segue o padrão moderno do empreendimento, com espaço bem distribuído e praticidade no uso diário. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a ampla sacada, que amplia a sensação de espaço e oferece um ambiente perfeito para relaxar, apreciar a vista ou criar um agradável cantinho verde. Localizado no 9º andar, o imóvel possui vista livre permanente, proporcionando mais privacidade, maior incidência de luz natural e menos interferência de ruídos externos, características muito valorizadas por moradores e investidores. Outro destaque é que o apartamento está exatamente como foi entregue pela construtora, oferecendo a liberdade de personalizar acabamentos, pisos, marcenaria e decoração de acordo com seu estilo e necessidades. O Condomínio Saint Simon oferece infraestrutura de lazer completa para toda a família, com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia equipada, salão de jogos, playground, brinquedoteca, pet place, bicicletário e áreas de convivência que proporcionam mais qualidade de vida e comodidade aos moradores. A localização é estratégica. Situado na Lapa de Baixo, o empreendimento possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e importantes vias da cidade. Além disso, está próximo à Estação Lapa da CPTM, ao Shopping Center Lapa, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca morar bem ou investir em uma região com forte potencial de valorização e alta procura por locação. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo imóvel.

São Paulo, SPAPARTAMENTO À VENDA NA LAPA| 38M² | 2 DORMITÓRIOS | SACADA | 9º ANDAR | VISTA LIVRE Se você busca um apartamento moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível no Condomínio Saint Simon, na Lapa de Baixo, uma das regiões que mais crescem e se desenvolvem na Zona Oeste de São Paulo. Com 38m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta uma planta inteligente que aproveita cada ambiente com funcionalidade e conforto. Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, morar com praticidade ou investir em uma região com alta demanda por locação. O apartamento conta com 2 dormitórios, oferecendo versatilidade para acomodar casal, pequena família ou até mesmo criar um espaço dedicado ao home office. Os ambientes possuem ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando mais conforto para o dia a dia. A sala integra os espaços de estar e jantar, criando uma sensação de amplitude e tornando o ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso. A entrada de luz natural valoriza ainda mais o espaço, tornando-o agradável e acolhedor. A cozinha possui excelente aproveitamento interno e layout funcional, permitindo a instalação de armários planejados e facilitando a organização da rotina. O banheiro segue o padrão moderno do empreendimento, com espaço bem distribuído e praticidade no uso diário. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a ampla sacada, que amplia a sensação de espaço e oferece um ambiente perfeito para relaxar, apreciar a vista ou criar um agradável cantinho verde. Localizado no 9º andar, o imóvel possui vista livre permanente, proporcionando mais privacidade, maior incidência de luz natural e menos interferência de ruídos externos, características muito valorizadas por moradores e investidores. Outro destaque é que o apartamento está exatamente como foi entregue pela construtora, oferecendo a liberdade de personalizar acabamentos, pisos, marcenaria e decoração de acordo com seu estilo e necessidades. O Condomínio Saint Simon oferece infraestrutura de lazer completa para toda a família, com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia equipada, salão de jogos, playground, brinquedoteca, pet place, bicicletário e áreas de convivência que proporcionam mais qualidade de vida e comodidade aos moradores. A localização é estratégica. Situado na Lapa de Baixo, o empreendimento possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e importantes vias da cidade. Além disso, está próximo à Estação Lapa da CPTM, ao Shopping Center Lapa, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca morar bem ou investir em uma região com forte potencial de valorização e alta procura por locação. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo imóvel.

  • 38m²
  • 2
  • 1

R$ 310.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00

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Apartamento com 34m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
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Apartamento à Venda em Água Branca Apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 34m²

Rua Mateo Forte, 85 - Água BrancaApartamento com 34m², bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e um imóvel pronto para morar. A planta é inteligente e aproveita cada espaço de forma eficiente, contando com dois dormitórios, um banheiro e ambientes bem definidos, sem perda de área útil. O imóvel possui gabinete na cozinha, armário em um dos quartos e gabinete no banheiro, além de Box e chuveiro. A planta do imóvel foi pensada para facilitar a rotina, garantindo melhor aproveitamento interno e mais conforto no dia a dia, sem excessos e com soluções práticas. A cozinha é funcional e conta com espaço para área de serviço. Os dormitórios contam com persiana blecaute, o que ajuda no controle da claridade dos ambientes. O banheiro segue o mesmo padrão, com o gabinete que mantêm o ambiente organizado e agradável. A localização é um ponto forte do imóvel. Situado em região estratégica, está próximo à Igreja Harvest, com fácil acesso à Marginal Tietê, o que garante excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. O imóvel também está a poucos minutos da Vila Romana, bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, a região ganhará ainda mais valorização com a futura Estação Santa Marina (previsão de entrega: outubro/2026), localizada a apenas 600 metros do imóvel, proporcionando mais facilidade de deslocamento e excelente potencial de valorização imobiliária. O imóvel também está a aproximadamente 900 metros da Estação Lapa da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos e do Mercado Municipal da Lapa, garantindo praticidade no dia a dia com acesso a transporte e comércio tradicional da região. Trata-se de um apartamento funcional, bem localizado e com excelente aproveitamento interno, ideal tanto para moradia quanto para investimento, reunindo conforto, praticidade e localização estratégica em um único imóvel.

São Paulo, SPApartamento com 34m², bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e um imóvel pronto para morar. A planta é inteligente e aproveita cada espaço de forma eficiente, contando com dois dormitórios, um banheiro e ambientes bem definidos, sem perda de área útil. O imóvel possui gabinete na cozinha, armário em um dos quartos e gabinete no banheiro, além de Box e chuveiro. A planta do imóvel foi pensada para facilitar a rotina, garantindo melhor aproveitamento interno e mais conforto no dia a dia, sem excessos e com soluções práticas. A cozinha é funcional e conta com espaço para área de serviço. Os dormitórios contam com persiana blecaute, o que ajuda no controle da claridade dos ambientes. O banheiro segue o mesmo padrão, com o gabinete que mantêm o ambiente organizado e agradável. A localização é um ponto forte do imóvel. Situado em região estratégica, está próximo à Igreja Harvest, com fácil acesso à Marginal Tietê, o que garante excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. O imóvel também está a poucos minutos da Vila Romana, bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, a região ganhará ainda mais valorização com a futura Estação Santa Marina (previsão de entrega: outubro/2026), localizada a apenas 600 metros do imóvel, proporcionando mais facilidade de deslocamento e excelente potencial de valorização imobiliária. O imóvel também está a aproximadamente 900 metros da Estação Lapa da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos e do Mercado Municipal da Lapa, garantindo praticidade no dia a dia com acesso a transporte e comércio tradicional da região. Trata-se de um apartamento funcional, bem localizado e com excelente aproveitamento interno, ideal tanto para moradia quanto para investimento, reunindo conforto, praticidade e localização estratégica em um único imóvel.

  • 34m²
  • 2
  • 1

R$ 280.000,00Venda
Condomínio R$ 443,00

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Apartamento com 42m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
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Apartamento com 42m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
Apartamento com 42m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
Apartamento com 42m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo

Apartamento à Venda em Água Branca Apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 42m²

Rua Luiz Gatti, 179 - Água BrancaOportunidade Imperdível: Seu Novo Lar de 53m² com Cheirinho de Novo! Se você busca modernidade, praticidade e uma localização estratégica, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este apartamento de 53m², recentemente entregue pela construtora, combina uma planta inteligente com o frescor de um condomínio recém-inaugurado. Destaques do Imóvel: Planta Versátil: São 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para quem precisa de um quarto extra ou um home office funcional. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar conectadas, proporcionando maior amplitude e iluminação natural. Novo e no Contrapiso: Imóvel nunca habitado! A tela em branco perfeita para você personalizar os acabamentos, pisos e marcenaria exatamente do seu jeito. Custo-Benefício: Unidade sem vaga de garagem, o que garante um valor de venda muito mais atrativo e um custo de condomínio reduzido ideal para quem prioriza mobilidade urbana e economia. O Condomínio: O prédio acaba de ser entregue e conta com infraestrutura moderna, áreas de lazer equipadas e segurança de última geração. Localizado em uma região de crescente valorização, com fácil acesso ao transporte público, comércios, academias e serviços essenciais. Por que investir aqui? Imóveis recém-entregues possuem alto potencial de valorização e liquidez. Para quem deseja morar, é a chance de iniciar um capítulo em um lugar moderno. Para quem deseja investir, o perfil de 2 dormitórios sem vaga é um dos mais procurados para locação por aplicativos ou contratos tradicionais em centros urbanos. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço!

São Paulo, SPOportunidade Imperdível: Seu Novo Lar de 53m² com Cheirinho de Novo! Se você busca modernidade, praticidade e uma localização estratégica, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este apartamento de 53m², recentemente entregue pela construtora, combina uma planta inteligente com o frescor de um condomínio recém-inaugurado. Destaques do Imóvel: Planta Versátil: São 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para quem precisa de um quarto extra ou um home office funcional. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar conectadas, proporcionando maior amplitude e iluminação natural. Novo e no Contrapiso: Imóvel nunca habitado! A tela em branco perfeita para você personalizar os acabamentos, pisos e marcenaria exatamente do seu jeito. Custo-Benefício: Unidade sem vaga de garagem, o que garante um valor de venda muito mais atrativo e um custo de condomínio reduzido ideal para quem prioriza mobilidade urbana e economia. O Condomínio: O prédio acaba de ser entregue e conta com infraestrutura moderna, áreas de lazer equipadas e segurança de última geração. Localizado em uma região de crescente valorização, com fácil acesso ao transporte público, comércios, academias e serviços essenciais. Por que investir aqui? Imóveis recém-entregues possuem alto potencial de valorização e liquidez. Para quem deseja morar, é a chance de iniciar um capítulo em um lugar moderno. Para quem deseja investir, o perfil de 2 dormitórios sem vaga é um dos mais procurados para locação por aplicativos ou contratos tradicionais em centros urbanos. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço!

  • 42m²
  • 2
  • 1

R$ 330.000,00Venda
Condomínio R$ 330,00·IPTU R$ 1.026,00

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Venda R$ 295.000,00

CondomínioR$ 580,00

IPTU mensalR$ 914,00

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