28 Imóveis à venda em Vila Nivi São Paulo SP

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Apartamento à Venda em Vila Nivi Apartamento para venda em Vila Nivi com 2 quartos, 37m²
Rua Baltazar de Morais, 424 - Vila Nivi**Descrição do Apartamento à Venda:** Apartamento com 37m², bem distribuídos em dois dormitórios, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um prédio com elevador e iluminação em LED, oferecendo um ambiente moderno e aconchegante. O imóvel conta com um **espaço gourmet** com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Sua **excelente localização** proporciona fácil acesso a diversos serviços essenciais. A poucos passos, você encontra transporte público, com ônibus na porta, facilitando o seu deslocamento. Além disso, está próximo a um sacolão, hipermercado, feira livre e escolas, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.
São Paulo, SP**Descrição do Apartamento à Venda:** Apartamento com 37m², bem distribuídos em dois dormitórios, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um prédio com elevador e iluminação em LED, oferecendo um ambiente moderno e aconchegante. O imóvel conta com um **espaço gourmet** com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Sua **excelente localização** proporciona fácil acesso a diversos serviços essenciais. A poucos passos, você encontra transporte público, com ônibus na porta, facilitando o seu deslocamento. Além disso, está próximo a um sacolão, hipermercado, feira livre e escolas, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.
37m²
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R$ 295.000,00Venda
Condomínio R$ 200,00
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Apartamento à Venda em Vila Constança Apartamento para venda em Vila Constança com 2 quartos, 42m²
Rua das Vertentes, 531 - Vila ConstançaApartamento de 42m² com dois quartos, com excelente distribuição, revestimento em porcelanato, localizado no terceiro (último) andar. O condomínio (sem elevador) é composto por dois blocos, cada um com três andares, e apenas dois apartamentos por andar, totalizando 12 unidades. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem fixa, uma das melhores do condomínio. Localizado em uma região de fácil acesso, o apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente compacto e funcional.
São Paulo, SPApartamento de 42m² com dois quartos, com excelente distribuição, revestimento em porcelanato, localizado no terceiro (último) andar. O condomínio (sem elevador) é composto por dois blocos, cada um com três andares, e apenas dois apartamentos por andar, totalizando 12 unidades. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem fixa, uma das melhores do condomínio. Localizado em uma região de fácil acesso, o apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente compacto e funcional.
42m²
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R$ 380.000,00Venda
Condomínio R$ 212,00
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Apartamento à Venda em Vila Gustavo Apartamento para venda em Vila Gustavo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 68m²
Rua Dragões da Independência, 382 - Vila GustavoREDUÇÃO DE PREÇO!! OPORTUNIDADE!! Apartamento de 68 m² localizado no bairro da Vila Gustavo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente infraestrutura. O imóvel possui 2 dormitórios com móveis planejados, sendo um deles uma suíte com closet, oferecendo mais organização e privacidade. Conta também com banheiro social bem distribuído. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, perfeita para acomodar sala de estar e jantar com conforto. O ambiente possui teto rebaixado com sanca, que proporciona um acabamento elegante, além de rack instalado. A sala ainda conta com sacada, garantindo boa iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e equipada com móveis planejados, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Ao lado, a área de serviço é bem organizada, com despensa para armazenamento adicional e aquecedor a gás, trazendo mais eficiência e conforto para o imóvel. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, hall de entrada, salão de festas, salão de jogos, quadra de esportes, playground, piscina adulto e infantil, academia de ginástica, brinquedoteca e elevador. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento bem distribuído, com móveis planejados e em um condomínio com diversas opções de lazer no bairro da Vila Gustavo, região com boa infraestrutura de comércio, serviços, fácil acesso a importantes vias da cidade e 15 minutos a pé do metrô Tucuruvi. Agende já sua visita!
São Paulo, SPREDUÇÃO DE PREÇO!! OPORTUNIDADE!! Apartamento de 68 m² localizado no bairro da Vila Gustavo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente infraestrutura. O imóvel possui 2 dormitórios com móveis planejados, sendo um deles uma suíte com closet, oferecendo mais organização e privacidade. Conta também com banheiro social bem distribuído. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, perfeita para acomodar sala de estar e jantar com conforto. O ambiente possui teto rebaixado com sanca, que proporciona um acabamento elegante, além de rack instalado. A sala ainda conta com sacada, garantindo boa iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e equipada com móveis planejados, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Ao lado, a área de serviço é bem organizada, com despensa para armazenamento adicional e aquecedor a gás, trazendo mais eficiência e conforto para o imóvel. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, hall de entrada, salão de festas, salão de jogos, quadra de esportes, playground, piscina adulto e infantil, academia de ginástica, brinquedoteca e elevador. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento bem distribuído, com móveis planejados e em um condomínio com diversas opções de lazer no bairro da Vila Gustavo, região com boa infraestrutura de comércio, serviços, fácil acesso a importantes vias da cidade e 15 minutos a pé do metrô Tucuruvi. Agende já sua visita!
68m²
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R$ 499.000,00Venda
Condomínio R$ 790,00·IPTU R$ 2.670,00
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Casa à Venda em Tucuruvi Casa em condomínio para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 89m²
Rua Tanque Velho, 335 - TucuruviSeu novo lar te espera no Tucuruvi! ✨ Sabe aquela casa que já chega pronta pra morar? É esta aqui! Cada cantinho deste lindo sobrado, foi pensado nos mínimos detalhes. Com 89 m² de área, o imóvel foi recentemente reformado, recebendo acabamentos modernos e um projeto pensado para proporcionar mais conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social é aconchegante e integrada. A cozinha se destaca pela praticidade e já será entregue equipada com móveis planejados, coifa, cooktop, forno embutido e máquina de lavar louças, permitindo que você se mude sem se preocupar com novos investimentos. O piso térreo, conta ainda com lavabo, espaço com pequeno quintal e espaçosa lavanderia. No pavimento superior, são 2 suítes ambas com varanda, que oferecem mais privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e contam com móveis planejados que aproveitam cada espaço de forma inteligente. Outro diferencial é que o imóvel permanecerá com as cortinas na sala, iluminação planejada, estrutura para ar condicionado e todos os móveis planejados. A casa dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta no subsolo, oferecendo segurança e praticidade para o dia a dia. O condomínio é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Com apenas 7 casas, oferece um ambiente tranquilo, reservado e com mais privacidade para seus moradores. Além disso, está localizado a apenas 800m da Estação Tucuruvi do Metrô, proporcionando fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!
São Paulo, SPSeu novo lar te espera no Tucuruvi! ✨ Sabe aquela casa que já chega pronta pra morar? É esta aqui! Cada cantinho deste lindo sobrado, foi pensado nos mínimos detalhes. Com 89 m² de área, o imóvel foi recentemente reformado, recebendo acabamentos modernos e um projeto pensado para proporcionar mais conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social é aconchegante e integrada. A cozinha se destaca pela praticidade e já será entregue equipada com móveis planejados, coifa, cooktop, forno embutido e máquina de lavar louças, permitindo que você se mude sem se preocupar com novos investimentos. O piso térreo, conta ainda com lavabo, espaço com pequeno quintal e espaçosa lavanderia. No pavimento superior, são 2 suítes ambas com varanda, que oferecem mais privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e contam com móveis planejados que aproveitam cada espaço de forma inteligente. Outro diferencial é que o imóvel permanecerá com as cortinas na sala, iluminação planejada, estrutura para ar condicionado e todos os móveis planejados. A casa dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta no subsolo, oferecendo segurança e praticidade para o dia a dia. O condomínio é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Com apenas 7 casas, oferece um ambiente tranquilo, reservado e com mais privacidade para seus moradores. Além disso, está localizado a apenas 800m da Estação Tucuruvi do Metrô, proporcionando fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!
89m²
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R$ 540.000,00Venda
Condomínio R$ 170,00
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Sobrado à Venda em Vila Nivi Sobrado para venda em Vila Nivi com 3 quartos, sendo 1 suíte, 100m²
Rua Augusto de Lima, 54 - Vila Nivi🏡✨ Sobrado à venda na Vila Nivi — conforto, espaço e lazer para toda a família! Se você procura um imóvel completo, com ambientes planejados e pronto para morar, essa oportunidade merece sua atenção 👇 📐 100m² de área privativa 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem grandes 🔥 Espaço gourmet — perfeito para reunir amigos e familiares 🪑 Móveis planejados, trazendo mais praticidade e organização aos ambientes ✨ Um sobrado com excelente distribuição, conforto e tudo o que sua família precisa para viver bem. 📍 Localização estratégica: ✔️ Próximo aos principais comércios da região ✔️ Mercados, farmácias, academias e serviços essenciais nas proximidades ✔️ Fácil acesso às principais vias da Zona Norte 💰 Valor de venda: R$ 590.000 🔑 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e ótimo custo-benefício! 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
São Paulo, SP🏡✨ Sobrado à venda na Vila Nivi — conforto, espaço e lazer para toda a família! Se você procura um imóvel completo, com ambientes planejados e pronto para morar, essa oportunidade merece sua atenção 👇 📐 100m² de área privativa 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem grandes 🔥 Espaço gourmet — perfeito para reunir amigos e familiares 🪑 Móveis planejados, trazendo mais praticidade e organização aos ambientes ✨ Um sobrado com excelente distribuição, conforto e tudo o que sua família precisa para viver bem. 📍 Localização estratégica: ✔️ Próximo aos principais comércios da região ✔️ Mercados, farmácias, academias e serviços essenciais nas proximidades ✔️ Fácil acesso às principais vias da Zona Norte 💰 Valor de venda: R$ 590.000 🔑 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e ótimo custo-benefício! 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
100m²
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R$ 570.000,00Venda
IPTU R$ 50,00
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Casa à Venda em Vila Nivi Casa para venda em Vila Nivi com 2 quartos, sendo 2 suítes, 85m²
Rua Salinas, 126 - Vila NiviSobrado com 85 m², 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sendo uma com varanda, 3 banheiros no total, sala, cozinha com armários, área de serviço e quintal frontal com área gourmet e churrasqueira. 2 vagas de garagem. Excelente localização, a apenas 1,7 km do metrô Tucuruvi.
São Paulo, SPSobrado com 85 m², 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sendo uma com varanda, 3 banheiros no total, sala, cozinha com armários, área de serviço e quintal frontal com área gourmet e churrasqueira. 2 vagas de garagem. Excelente localização, a apenas 1,7 km do metrô Tucuruvi.
85m²
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R$ 600.000,00Venda
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Casa à Venda em Tucuruvi Casa no condomínio Residencial Beatriz para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 188m²
Rua Rosa Maria, 315 - TucuruviCasa condomínio 3 quartos à venda Tucuruvi com 2 vagas de garagem. A segurança de condomínio fechado que sua família precisa. Características Principais: -Área Gourmet com churrasqueira à carvão no condomínio -Portão automático privativo na garagem -2 vagas amplas, largas e cobertas, com espaço para depósito/oficina -Condomínio fechado, mais segurança para toda família -Sistema de monitoramento -Suíte principal com varanda -2 banheiros e + 1 lavabo -188m² de área privativa -Gás encanado -Aceita Pet -Mobiliado Primeiro piso: -Sala de estar com piso laminado e janela com bastante iluminação natural -Lavabo -Cozinha com armários planejados -Lavanderia com pé direito duplo e armários Piso superior - Área Íntima: -Escadas em madeira maciça em ótimo estado de conservação -3 quartos sendo 1 suíte -Suíte principal com varanda -Cabe uma cama King Size -Piso laminado em todo andar -Armários planejados em todos quartos Condomínio: Composto por apenas 09 unidades. R$ 390,00 mês. IPTU R$ 281,00 mês Contas de consumo individualizada Localização: Fica localizado na Rua Rosa Maria, 315 no bairro Tucuruvi e nas proximidades você encontra: -Colégios Passionista, Paulista, Sigmund Freud -Mercados Trimais, Comercial Esperança -Smartfit -Shopping Tucuruvi -Metrô Tucuruvi (4 minutos carro) -Padarias, Farmácias, Correio, Lojas de construção, MercadoCar -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Guapira, Gustavo Adolfo, Major Dantas Cortês e Julio Buono podem oferecer. Imóvel Verificado: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Agende sua visita! Casa Condomínio fechado com 3 Quartos à venda com Varanda Tucuruvi Casa Condomínio fechado Venda Compra Tucuruvi 3 quartos Casa Condomínio fechado Metrô Tucuruvi Casa Condomínio fechado à venda Perto Metrô Tucuruvi Sobrado Condomínio fechado no Tucuruvi
São Paulo, SPCasa condomínio 3 quartos à venda Tucuruvi com 2 vagas de garagem. A segurança de condomínio fechado que sua família precisa. Características Principais: -Área Gourmet com churrasqueira à carvão no condomínio -Portão automático privativo na garagem -2 vagas amplas, largas e cobertas, com espaço para depósito/oficina -Condomínio fechado, mais segurança para toda família -Sistema de monitoramento -Suíte principal com varanda -2 banheiros e + 1 lavabo -188m² de área privativa -Gás encanado -Aceita Pet -Mobiliado Primeiro piso: -Sala de estar com piso laminado e janela com bastante iluminação natural -Lavabo -Cozinha com armários planejados -Lavanderia com pé direito duplo e armários Piso superior - Área Íntima: -Escadas em madeira maciça em ótimo estado de conservação -3 quartos sendo 1 suíte -Suíte principal com varanda -Cabe uma cama King Size -Piso laminado em todo andar -Armários planejados em todos quartos Condomínio: Composto por apenas 09 unidades. R$ 390,00 mês. IPTU R$ 281,00 mês Contas de consumo individualizada Localização: Fica localizado na Rua Rosa Maria, 315 no bairro Tucuruvi e nas proximidades você encontra: -Colégios Passionista, Paulista, Sigmund Freud -Mercados Trimais, Comercial Esperança -Smartfit -Shopping Tucuruvi -Metrô Tucuruvi (4 minutos carro) -Padarias, Farmácias, Correio, Lojas de construção, MercadoCar -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Guapira, Gustavo Adolfo, Major Dantas Cortês e Julio Buono podem oferecer. Imóvel Verificado: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Agende sua visita! Casa Condomínio fechado com 3 Quartos à venda com Varanda Tucuruvi Casa Condomínio fechado Venda Compra Tucuruvi 3 quartos Casa Condomínio fechado Metrô Tucuruvi Casa Condomínio fechado à venda Perto Metrô Tucuruvi Sobrado Condomínio fechado no Tucuruvi
188m²
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2
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R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00·IPTU R$ 281,00
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Terreno à Venda em Vila Nivi Terreno residencial para venda em Vila Nivi, 315m²
Rua Augusto de Lima, 210 - Vila NiviTerreno disponível para venda, localizado no bairro do Tucuruvi, em região estratégica e de fácil acesso, com excelente potencial para construção residencial ou comercial. O lote possui 315 m² de área total, com 10 metros de frente para a Rua Augusto de Lima, 30 metros de profundidade em ambos os lados e 11 metros de largura nos fundos, contando ainda com fundos para a Rua Dr. Abílio Sampaio, o que garante melhor aproveitamento do terreno e diversas possibilidades de projeto. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma região valorizada e bem estruturada da Zona Norte.
São Paulo, SPTerreno disponível para venda, localizado no bairro do Tucuruvi, em região estratégica e de fácil acesso, com excelente potencial para construção residencial ou comercial. O lote possui 315 m² de área total, com 10 metros de frente para a Rua Augusto de Lima, 30 metros de profundidade em ambos os lados e 11 metros de largura nos fundos, contando ainda com fundos para a Rua Dr. Abílio Sampaio, o que garante melhor aproveitamento do terreno e diversas possibilidades de projeto. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma região valorizada e bem estruturada da Zona Norte.
315m²
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R$ 769.000,00Venda
IPTU R$ 824,00
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Sobrado à Venda em Tucuruvi Sobrado para venda em Tucuruvi com 3 quartos, sendo 3 suítes, 144m²
Rua Lucianópolis, 68 - TucuruviDescubra o conforto e a sofisticação deste incrível sobrado. Agende já sua visita e venha se encantar.!!! Com uma área construída de 144 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de praticidade e estilo em uma localização privilegiada, elegância e praticidade em um único lar! O QUE TORNA ESSE IMÓVEL ÚNICO? Amplo e Iluminado, Sala integrada em dois ambientes, toda em piso porcelanato, lavabo, perfeita para receber e/ou relaxar com amigos e família. Ampla Cozinha Bancada em quartzo, armários planejados e design moderno – pronta para inspirar seus melhores momentos na cozinha. São 03 dormitórios, todos suítes sendo 01 deles transformado em closet e jardim de inverno. Suíte principal com sacada e vista livre. Seu refúgio de tranquilidade. Entretenimento Garantido: Área Externa: Desfrute de um espaço gourmet com churrasqueira, bancada em mármore e armários planejados, ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. Sacada espaçosa na sala – perfeita para cafés da manhã. Praticidade que faz diferença: 02 lavabos sociais (conforto para você e seus convidados). Garagem para 03 carros (2 cobertos + 1 descoberto) – sem preocupações com estacionamento. Podendo ser usado como salão de festas. Localização Perfeita: Rua calma, tranquila próximo à mercados, farmácias, restaurantes e transporte e principais vias da região para sua comodidade no dia a dia. Documentação em ordem. Agende já sua visita.
São Paulo, SPDescubra o conforto e a sofisticação deste incrível sobrado. Agende já sua visita e venha se encantar.!!! Com uma área construída de 144 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de praticidade e estilo em uma localização privilegiada, elegância e praticidade em um único lar! O QUE TORNA ESSE IMÓVEL ÚNICO? Amplo e Iluminado, Sala integrada em dois ambientes, toda em piso porcelanato, lavabo, perfeita para receber e/ou relaxar com amigos e família. Ampla Cozinha Bancada em quartzo, armários planejados e design moderno – pronta para inspirar seus melhores momentos na cozinha. São 03 dormitórios, todos suítes sendo 01 deles transformado em closet e jardim de inverno. Suíte principal com sacada e vista livre. Seu refúgio de tranquilidade. Entretenimento Garantido: Área Externa: Desfrute de um espaço gourmet com churrasqueira, bancada em mármore e armários planejados, ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. Sacada espaçosa na sala – perfeita para cafés da manhã. Praticidade que faz diferença: 02 lavabos sociais (conforto para você e seus convidados). Garagem para 03 carros (2 cobertos + 1 descoberto) – sem preocupações com estacionamento. Podendo ser usado como salão de festas. Localização Perfeita: Rua calma, tranquila próximo à mercados, farmácias, restaurantes e transporte e principais vias da região para sua comodidade no dia a dia. Documentação em ordem. Agende já sua visita.
144m²
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R$ 800.000,00Venda
IPTU R$ 3.107,00
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Sobrado à Venda em Vila Constança Sobrado para venda em Vila Constança com 3 quartos, sendo 3 suítes, 263m²
Rua Silvestre Lacroix, 154 - Vila ConstançaSobrado à venda na Vila Constança - 3 dorm, 3 suítes, 9 vagas de garagem! Há casas que escolhem seus moradores antes mesmo da visita. Este sobrado na *Vila Constança* é assim! Quando o atual proprietário entrou aqui pela primeira vez, sentiu algo difícil de explicar. Conversando com os antigos moradores, descobriu uma coincidência que mudaria tudo: *aquela casa fazia parte da sua infância*. Ele já havia passado por ali quando criança, sem imaginar que, anos depois, retornaria para construir sua própria história. Aquilo não foi acaso. Foi destino! Ele se mudou com a esposa e ali vieram os filhos. A casa cresceu junto com a família. As risadas ecoaram pelos corredores, os almoços de domingo se estenderam sem pressa, os aniversários marcaram o tempo. Cada canto guarda memória, cuidado e afeto! O espaço sempre foi um diferencial. A garagem, ampla o suficiente para até 9 veículos, ganhou ainda mais significado quando se transformou em uma ACADEMIA COMPLETA*, onde o proprietário dava aulas e cuidava da saúde de outras pessoas. Um lugar de energia, movimento e propósito — que hoje pode continuar sendo tudo isso para uma nova família. O bairro completa a experiência! A *Vila Constança* é residencial, tranquila, com clima de cidade pequena dentro de São Paulo. Ruas calmas, comércio próximo, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias e ao metrô. Um lugar onde as crianças crescem com liberdade e os adultos encontram sossego sem abrir mão da praticidade. Hoje, a casa está maior do que precisa ser. Os filhos cresceram, a vida pede novos caminhos, novos capítulos. A decisão de vender não vem da falta de amor — vem do desejo de permitir que *outra família feliz ocupe esse espaço e escreva sua própria história*. Este sobrado não é apenas uma construção. É um lar que já foi cenário de infância, reencontro, crescimento e amor. E agora, espera por quem esteja pronto para viver tudo isso também. Talvez, assim como aconteceu antes, esta casa também esteja esperando por você! *IMPORTANTE: todos os equipamentos da academia estão sendo vendidos à parte pelo valor de R$ 80.000,00 (academia montada).
São Paulo, SPSobrado à venda na Vila Constança - 3 dorm, 3 suítes, 9 vagas de garagem! Há casas que escolhem seus moradores antes mesmo da visita. Este sobrado na *Vila Constança* é assim! Quando o atual proprietário entrou aqui pela primeira vez, sentiu algo difícil de explicar. Conversando com os antigos moradores, descobriu uma coincidência que mudaria tudo: *aquela casa fazia parte da sua infância*. Ele já havia passado por ali quando criança, sem imaginar que, anos depois, retornaria para construir sua própria história. Aquilo não foi acaso. Foi destino! Ele se mudou com a esposa e ali vieram os filhos. A casa cresceu junto com a família. As risadas ecoaram pelos corredores, os almoços de domingo se estenderam sem pressa, os aniversários marcaram o tempo. Cada canto guarda memória, cuidado e afeto! O espaço sempre foi um diferencial. A garagem, ampla o suficiente para até 9 veículos, ganhou ainda mais significado quando se transformou em uma ACADEMIA COMPLETA*, onde o proprietário dava aulas e cuidava da saúde de outras pessoas. Um lugar de energia, movimento e propósito — que hoje pode continuar sendo tudo isso para uma nova família. O bairro completa a experiência! A *Vila Constança* é residencial, tranquila, com clima de cidade pequena dentro de São Paulo. Ruas calmas, comércio próximo, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias e ao metrô. Um lugar onde as crianças crescem com liberdade e os adultos encontram sossego sem abrir mão da praticidade. Hoje, a casa está maior do que precisa ser. Os filhos cresceram, a vida pede novos caminhos, novos capítulos. A decisão de vender não vem da falta de amor — vem do desejo de permitir que *outra família feliz ocupe esse espaço e escreva sua própria história*. Este sobrado não é apenas uma construção. É um lar que já foi cenário de infância, reencontro, crescimento e amor. E agora, espera por quem esteja pronto para viver tudo isso também. Talvez, assim como aconteceu antes, esta casa também esteja esperando por você! *IMPORTANTE: todos os equipamentos da academia estão sendo vendidos à parte pelo valor de R$ 80.000,00 (academia montada).
263m²
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R$ 1.150.000,00Venda
IPTU R$ 5.221,00

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Apartamento Apartamento à Venda em Vila Nivi Apartamento para venda em Vila Nivi com 2 quartos, 37m²

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Apartamento Apartamento à Venda em Vila Constança Apartamento para venda em Vila Constança com 2 quartos, 42m²

R$ 380.000,00VendaCondomínio R$ 212,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Gustavo Apartamento para venda em Vila Gustavo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 68m²

R$ 499.000,00VendaCondomínio R$ 790,00·IPTU R$ 2.670,00

Casa Casa à Venda em Tucuruvi Casa em condomínio para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 89m²

R$ 540.000,00VendaCondomínio R$ 170,00

Sobrado Sobrado à Venda em Vila Nivi Sobrado para venda em Vila Nivi com 3 quartos, sendo 1 suíte, 100m²

R$ 570.000,00VendaIPTU R$ 50,00

Casa Casa à Venda em Vila Nivi Casa para venda em Vila Nivi com 2 quartos, sendo 2 suítes, 85m²

R$ 600.000,00Venda

Casa Casa à Venda em Tucuruvi Casa no condomínio Residencial Beatriz para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 188m²

R$ 750.000,00VendaCondomínio R$ 390,00·IPTU R$ 281,00

Terreno Terreno à Venda em Vila Nivi Terreno residencial para venda em Vila Nivi, 315m²

R$ 769.000,00VendaIPTU R$ 824,00

Sobrado Sobrado à Venda em Tucuruvi Sobrado para venda em Tucuruvi com 3 quartos, sendo 3 suítes, 144m²

R$ 800.000,00VendaIPTU R$ 3.107,00

Sobrado Sobrado à Venda em Vila Constança Sobrado para venda em Vila Constança com 3 quartos, sendo 3 suítes, 263m²

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R$ 570.000,00Venda
IPTU R$ 50,00

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R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00·IPTU R$ 281,00

Terreno à Venda em Vila Nivi Terreno residencial para venda em Vila Nivi, 315m²

R$ 769.000,00Venda
IPTU R$ 824,00

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R$ 800.000,00Venda
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Sobrado à Venda em Vila Constança Sobrado para venda em Vila Constança com 3 quartos, sendo 3 suítes, 263m²

R$ 1.150.000,00Venda
IPTU R$ 5.221,00