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Rua José Carlos Carvalho, 256 - Quinta da MataUma excelente opção de investimento para você que deseja construir a casa do seus sonhos aqui está a chance!! Bairro planejado onde você terá toda segurança e monitoramento 24h, onde as crianças poderão brincar com tranquilidade e desfrutar do lazer ao ar livre. O terreno é de ilha são 280m² para você projetar tudo aquilo que sempre sonhou!! A localização é ótima fica no bairro Recreio Anhanguera próximo ao Novo Shopping. Tem comércio próximo padaria, pet shop, supermercados, farmácia, posto de combustível, hotel JP, academia, escola e muito mais. Não espere mais par realizar o desejo de construir a casa dos seus sonhos!! Estou aguardando seu contato .
Ribeirão Preto, SPUma excelente opção de investimento para você que deseja construir a casa do seus sonhos aqui está a chance!! Bairro planejado onde você terá toda segurança e monitoramento 24h, onde as crianças poderão brincar com tranquilidade e desfrutar do lazer ao ar livre. O terreno é de ilha são 280m² para você projetar tudo aquilo que sempre sonhou!! A localização é ótima fica no bairro Recreio Anhanguera próximo ao Novo Shopping. Tem comércio próximo padaria, pet shop, supermercados, farmácia, posto de combustível, hotel JP, academia, escola e muito mais. Não espere mais par realizar o desejo de construir a casa dos seus sonhos!! Estou aguardando seu contato .
Rua Adércia Machado Gontijo, 0 - Residencial FlóridaTERRENO NO RESIDENCIAL FLORIDA 280 metros quadrados , R$220.000,00 Este terreno , se encontra em rua asfaltada e com toda infra estrutura, ideal para construir sua residência , ou uma área de lazer, ao da final da rua sem saída, o que traz paz e tranquilidade, e uma qualidade de vida excelente, com um entorno e acessibilidade para grandes avenidas e fluxo rápido para o centro, e Shoping Ribeirão. O Barrio Jardim Flórida , esta localizado em uma região , entre avenidas como Cel. Fernando Ferreira Leite , Av. Independência , próximo ao Independência Center que oferece vários serviços , inclusive o Cartório de Registro de Imóveis, restaurante e muito mais. Ainda conta com o Hospital Estadual de Ribeirāo Preto.
Ribeirão Preto, SPTERRENO NO RESIDENCIAL FLORIDA 280 metros quadrados , R$220.000,00 Este terreno , se encontra em rua asfaltada e com toda infra estrutura, ideal para construir sua residência , ou uma área de lazer, ao da final da rua sem saída, o que traz paz e tranquilidade, e uma qualidade de vida excelente, com um entorno e acessibilidade para grandes avenidas e fluxo rápido para o centro, e Shoping Ribeirão. O Barrio Jardim Flórida , esta localizado em uma região , entre avenidas como Cel. Fernando Ferreira Leite , Av. Independência , próximo ao Independência Center que oferece vários serviços , inclusive o Cartório de Registro de Imóveis, restaurante e muito mais. Ainda conta com o Hospital Estadual de Ribeirāo Preto.
Via Marginal Um, 0 - Jardim Cristo RedentorTerreno Comercial à venda Jardim Cristo Redentor 300m² Terreno Comercial - Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto (zona norte). O terreno fica localizado na Marginal da Rodovia Alexandre Balbo próximo ao Magic Gardens, Igreja IEQ Cristo Redentor, Colégio Cervantes e Netafim, dos bairros Reserva Macaúba, Parque das Oliveiras, Parque das Figueiras, Parque das Andorinhas e Planalto Verde. O Terreno possui: - 10 metros de frente; - 30 metros de fundo; - Terreno Plano; Terreno bem localizado na marginal da Rodovia Alexandre Balbo, fica apenas uma quadra da avenida principal do Jardim Cristo Redentor e de frente para Rodovia, com uma acessibilidade excelente, pronto para construção do seu negócio. A RE/MAX Pontual é uma imobiliária localizada em Ribeirão Preto, São Paulo, no bairro Jardim Sumaré. Fundada em 2018, a agência faz parte da maior rede de franquias imobiliárias do mundo, a RE/MAX, que possui mais de 7 mil unidades e 113 mil corretores associados globalmente. A RE/MAX Pontual se destaca pelo atendimento de qualidade, focando na satisfação tanto de proprietários quanto de compradores. Oferecendo uma ampla gama de imóveis, incluindo condomínios de casas e apartamentos, sendo vários com áreas de lazer completas, terrenos e chácaras. A agência está localizada na Rua Sete de Setembro, 1930, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP. Temos serviços de venda e locação de imóveis, com um portfólio diversificado que atende diferentes necessidades e preferências dos clientes. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!
Ribeirão Preto, SPTerreno Comercial à venda Jardim Cristo Redentor 300m² Terreno Comercial - Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto (zona norte). O terreno fica localizado na Marginal da Rodovia Alexandre Balbo próximo ao Magic Gardens, Igreja IEQ Cristo Redentor, Colégio Cervantes e Netafim, dos bairros Reserva Macaúba, Parque das Oliveiras, Parque das Figueiras, Parque das Andorinhas e Planalto Verde. O Terreno possui: - 10 metros de frente; - 30 metros de fundo; - Terreno Plano; Terreno bem localizado na marginal da Rodovia Alexandre Balbo, fica apenas uma quadra da avenida principal do Jardim Cristo Redentor e de frente para Rodovia, com uma acessibilidade excelente, pronto para construção do seu negócio. A RE/MAX Pontual é uma imobiliária localizada em Ribeirão Preto, São Paulo, no bairro Jardim Sumaré. Fundada em 2018, a agência faz parte da maior rede de franquias imobiliárias do mundo, a RE/MAX, que possui mais de 7 mil unidades e 113 mil corretores associados globalmente. A RE/MAX Pontual se destaca pelo atendimento de qualidade, focando na satisfação tanto de proprietários quanto de compradores. Oferecendo uma ampla gama de imóveis, incluindo condomínios de casas e apartamentos, sendo vários com áreas de lazer completas, terrenos e chácaras. A agência está localizada na Rua Sete de Setembro, 1930, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP. Temos serviços de venda e locação de imóveis, com um portfólio diversificado que atende diferentes necessidades e preferências dos clientes. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!
Rua Doutor Júlio Dante Risso, 8 - Jardim AnhangüeraTerreno em ótima localização medindo 350 metros quadrados sendo 10 de frente e 35 de profundidade. O bairro oferece tranquilidade e fácil acesso pela rodovia Anhanguera e Castelo Branco. Bem perto temos padarias, praças, supermercados, farmácias, postos de saúde, postos de combustível, lojas, bares, academias, pet shop, pizzarias e muito mais!! Se você busca empreender aqui também uma boa opção para uma bela residência pra morar ou vender, uma linda área de lazer ou conjunto de apartamento com 2 pavimentos. Entre em contato e agende uma vista
Ribeirão Preto, SPTerreno em ótima localização medindo 350 metros quadrados sendo 10 de frente e 35 de profundidade. O bairro oferece tranquilidade e fácil acesso pela rodovia Anhanguera e Castelo Branco. Bem perto temos padarias, praças, supermercados, farmácias, postos de saúde, postos de combustível, lojas, bares, academias, pet shop, pizzarias e muito mais!! Se você busca empreender aqui também uma boa opção para uma bela residência pra morar ou vender, uma linda área de lazer ou conjunto de apartamento com 2 pavimentos. Entre em contato e agende uma vista
Rua Coronel Paulo Soares de Moura, 239 - Parque Industrial TanquinhoTerreno Urbano à Venda Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Cel. Paulo Soares de Moura, esquina com Rua Guido Romani Bairro: Parque Industrial Tanquinho Ribeirão Preto/SP Área Total: 405,60 m² Valor: R$ 350.000,00 Descrição do Imóvel: Terreno urbano localizado na cidade de Ribeirão Preto/SP, situado no Lote 9 da Quadra 23 do Parque Industrial Tanquinho. Possui frente para a Rua Cel. Paulo Soares de Moura, fazendo esquina com a Rua Guido Romani. Dimensões: Frente: 14,10 m para a Rua Cel. Paulo Soares de Moura Lado direito: 37,50 m confrontando com a Rua Guido Romani (esquina) Lado esquerdo: 29,00 m confrontando com os lotes 10 e 12 Fundos: 12,50 m confrontando com o lote 8 Características: Terreno murado Porta de ferro de correr instalada Ideal para construção residencial ou comercial Localização estratégica com fácil acesso a vias principais
Ribeirão Preto, SPTerreno Urbano à Venda Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Cel. Paulo Soares de Moura, esquina com Rua Guido Romani Bairro: Parque Industrial Tanquinho Ribeirão Preto/SP Área Total: 405,60 m² Valor: R$ 350.000,00 Descrição do Imóvel: Terreno urbano localizado na cidade de Ribeirão Preto/SP, situado no Lote 9 da Quadra 23 do Parque Industrial Tanquinho. Possui frente para a Rua Cel. Paulo Soares de Moura, fazendo esquina com a Rua Guido Romani. Dimensões: Frente: 14,10 m para a Rua Cel. Paulo Soares de Moura Lado direito: 37,50 m confrontando com a Rua Guido Romani (esquina) Lado esquerdo: 29,00 m confrontando com os lotes 10 e 12 Fundos: 12,50 m confrontando com o lote 8 Características: Terreno murado Porta de ferro de correr instalada Ideal para construção residencial ou comercial Localização estratégica com fácil acesso a vias principais
Rua Francisco Ignacio da Silva Neto, 510 - Real SulExcelente Oportunidade de Investimento — Lotes Comerciais no Bairro Real Sul, Ribeirão Preto Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento comercial em Ribeirão Preto! Localizados no bairro Real Sul, uma região em plena expansão e com infraestrutura planejada pela Perplan, esses dois lotes comerciais com 415,88 m² cada oferecem um potencial único para quem busca empreender em uma das áreas mais promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais é que todos os terrenos já possuem projetos aprovados na Prefeitura, com alvarás de construção emitidos e em nome do proprietário, prontos para iniciar obras imediatas. Os projetos foram assinados pelo renomado arquiteto Paulo Locce, o que garante qualidade e credibilidade ao empreendimento. Os terrenos comerciais permitem a construção de dois subsolos, além do térreo e mais um pavimento, oferecendo flexibilidade para variados tipos de negócio — desde galerias, clínicas, escritórios, mercados ou espaços gastronômicos. A localização é estratégica: o Real Sul está ao lado da Agrishow, próximo ao Shopping Iguatemi, Hospital Unimed, e Condomínio Paineiras, um residencial já consolidado. A avenida onde se encontram os lotes já possui aprovação para ligação direta até o Shopping Iguatemi, tornando o fluxo de acesso ainda mais valorizado. Além disso, o bairro já conta com um clube em pleno funcionamento, criado para atender os diversos condomínios ao redor. Atualmente, mais de 1.200 famílias residem na região, porém ainda não há comércio estruturado, o que torna essa a melhor hora para investir e garantir um ponto comercial privilegiado antes da valorização total da área. Vale destacar que, em frente aos lotes, estão previstos 9 edifícios residenciais de alto padrão, e nas proximidades encontram-se bairros como Vila do Golf e o Condomínio Artesano, reforçando ainda mais o potencial de crescimento e o público qualificado da região. Se você busca um investimento seguro, com documentação pronta e potencial de valorização imediata, o Real Sul é o endereço certo. Invista hoje na região que está nascendo e se consolidando como o novo eixo de desenvolvimento de Ribeirão Preto!
Ribeirão Preto, SPExcelente Oportunidade de Investimento — Lotes Comerciais no Bairro Real Sul, Ribeirão Preto Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento comercial em Ribeirão Preto! Localizados no bairro Real Sul, uma região em plena expansão e com infraestrutura planejada pela Perplan, esses dois lotes comerciais com 415,88 m² cada oferecem um potencial único para quem busca empreender em uma das áreas mais promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais é que todos os terrenos já possuem projetos aprovados na Prefeitura, com alvarás de construção emitidos e em nome do proprietário, prontos para iniciar obras imediatas. Os projetos foram assinados pelo renomado arquiteto Paulo Locce, o que garante qualidade e credibilidade ao empreendimento. Os terrenos comerciais permitem a construção de dois subsolos, além do térreo e mais um pavimento, oferecendo flexibilidade para variados tipos de negócio — desde galerias, clínicas, escritórios, mercados ou espaços gastronômicos. A localização é estratégica: o Real Sul está ao lado da Agrishow, próximo ao Shopping Iguatemi, Hospital Unimed, e Condomínio Paineiras, um residencial já consolidado. A avenida onde se encontram os lotes já possui aprovação para ligação direta até o Shopping Iguatemi, tornando o fluxo de acesso ainda mais valorizado. Além disso, o bairro já conta com um clube em pleno funcionamento, criado para atender os diversos condomínios ao redor. Atualmente, mais de 1.200 famílias residem na região, porém ainda não há comércio estruturado, o que torna essa a melhor hora para investir e garantir um ponto comercial privilegiado antes da valorização total da área. Vale destacar que, em frente aos lotes, estão previstos 9 edifícios residenciais de alto padrão, e nas proximidades encontram-se bairros como Vila do Golf e o Condomínio Artesano, reforçando ainda mais o potencial de crescimento e o público qualificado da região. Se você busca um investimento seguro, com documentação pronta e potencial de valorização imediata, o Real Sul é o endereço certo. Invista hoje na região que está nascendo e se consolidando como o novo eixo de desenvolvimento de Ribeirão Preto!
Rua Doutor Benjamim Anderson Stauffer, 777 - Jardim BotânicoLocalização privilegiada, ao lado do Parque Raya e próximo aos principais comércios e escolas da cidade. - Sala ampliada - Cozinha com conceito aberto - Completa em moveis planejados - Varanda Gourmet com churrasqueira - Porcelanato - 03 quartos sendo uma suíte - 03 banheiros - 01 Lavabo - 02 Vagas de Garagem Condomínio conta com um incrível jardim, piscinas sendo uma aquecida, quadra de squash, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salões de festas, quiosque para churrasco, Spa e sauna Se procura conforto, segurança e lazer para você e sua família, Você acaba de encontrar o imóvel perfeito!!! Ligue e Agende sua Visita.
Ribeirão Preto, SPLocalização privilegiada, ao lado do Parque Raya e próximo aos principais comércios e escolas da cidade. - Sala ampliada - Cozinha com conceito aberto - Completa em moveis planejados - Varanda Gourmet com churrasqueira - Porcelanato - 03 quartos sendo uma suíte - 03 banheiros - 01 Lavabo - 02 Vagas de Garagem Condomínio conta com um incrível jardim, piscinas sendo uma aquecida, quadra de squash, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salões de festas, quiosque para churrasco, Spa e sauna Se procura conforto, segurança e lazer para você e sua família, Você acaba de encontrar o imóvel perfeito!!! Ligue e Agende sua Visita.
Rua Antonio Marques, 240 - Loteamento Santa LuisaLocalização privilegiada em Bonfim Paulista, integrada ao vetor de expansão do Jardim Olhos DÁgua, região nobre de Ribeirão Preto, reconhecida pela alta valorização imobiliária, empreendimentos de alto padrão e excelente infraestrutura. Um endereço que une sofisticação, qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da cidade. Lote de esquina plano, com 542,62 m², em posição privilegiada no condomínio, entregue em 2015 e composto por apenas 182 lotes, garantindo exclusividade e qualidade de vida. A frente ampla em curva favorece projetos arquitetônicos modernos e bem distribuídos. Situado em frente à área verde do condomínio, o lote não possui vizinhos frontais, oferecendo mais privacidade, vista aberta, ótima ventilação e facilidade de estacionamento para visitantes, um diferencial relevante para quem busca conforto e sofisticação. Características do lote: - Área total: 542,62 m² - Terreno plano - Lote de esquina - Frente em curva - Sem vizinhos frontais (área verde) O Condomínio Reserva Santa Luísa é fechado e de alto padrão, com portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando segurança, tranquilidade e bem-estar para toda a família. Lazer e infraestrutura completos: - Clube completo com quadra de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva - Playground - Salão de festas climatizado e equipado - Academia - Churrasqueira gourmet com pergolados - Lago central com ampla área verde - Circuito de caminhada ao ar livre com extensas áreas verdes preservadas - Mini mercado interno A região é residencial, tranquila e bem estruturada, com transporte público nas proximidades, supermercados, comércio e serviços a poucos minutos, além de hospitais e serviços de saúde com acesso rápido, reunindo segurança, exclusividade e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o condomínio e as possibilidades que este lote oferece.
Ribeirão Preto, SPLocalização privilegiada em Bonfim Paulista, integrada ao vetor de expansão do Jardim Olhos DÁgua, região nobre de Ribeirão Preto, reconhecida pela alta valorização imobiliária, empreendimentos de alto padrão e excelente infraestrutura. Um endereço que une sofisticação, qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da cidade. Lote de esquina plano, com 542,62 m², em posição privilegiada no condomínio, entregue em 2015 e composto por apenas 182 lotes, garantindo exclusividade e qualidade de vida. A frente ampla em curva favorece projetos arquitetônicos modernos e bem distribuídos. Situado em frente à área verde do condomínio, o lote não possui vizinhos frontais, oferecendo mais privacidade, vista aberta, ótima ventilação e facilidade de estacionamento para visitantes, um diferencial relevante para quem busca conforto e sofisticação. Características do lote: - Área total: 542,62 m² - Terreno plano - Lote de esquina - Frente em curva - Sem vizinhos frontais (área verde) O Condomínio Reserva Santa Luísa é fechado e de alto padrão, com portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando segurança, tranquilidade e bem-estar para toda a família. Lazer e infraestrutura completos: - Clube completo com quadra de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva - Playground - Salão de festas climatizado e equipado - Academia - Churrasqueira gourmet com pergolados - Lago central com ampla área verde - Circuito de caminhada ao ar livre com extensas áreas verdes preservadas - Mini mercado interno A região é residencial, tranquila e bem estruturada, com transporte público nas proximidades, supermercados, comércio e serviços a poucos minutos, além de hospitais e serviços de saúde com acesso rápido, reunindo segurança, exclusividade e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o condomínio e as possibilidades que este lote oferece.
Rua Dorival José Pessini, 0 - Loteamento Santa LuisaTerreno à Venda no Condomínio Santa Luísa - 495m² Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e infraestrutura de lazer completa! Terreno plano de 495m² no prestigiado Condomínio Santa Luísa, um dos melhores locais para se viver, com segurança e tranquilidade para sua família. Destaques do Condomínio: Quadra Poliesportiva: Perfeita para momentos de diversão e prática de esportes. Salão de Festas: Espaço ideal para suas comemorações e encontros com amigos e familiares. Mini-Mercado: Conveniência para o seu dia a dia, com tudo o que você precisa à mão. Quadra de Tênis e Beach Tênis : Para quem busca momentos de lazer e esportes de alto nível. Lago para Pesca Esportiva: Um ambiente relaxante e perfeito para os amantes de pesca. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Academia equipada ,é um grande diferencial,proporcionando praticidade e economia aos moradores. Portaria: 24 hs /ronda e monitoramento. Todos este recursos,no condomínio trazem mais incentivo para manter sua rotina mais saudável. Este terreno oferece uma localização privilegiada, com total infraestrutura para atender as necessidades de conforto, lazer e segurança, tornando-se o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos. Viva com tranquilidade e lazer em um condomínio que oferece tudo para sua família! Não perca essa chance de viver em um dos condomínios mais completos da região. Agende sua visita e venha conferir de perto o que este lugar incrível pode oferecer!
Ribeirão Preto, SPTerreno à Venda no Condomínio Santa Luísa - 495m² Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e infraestrutura de lazer completa! Terreno plano de 495m² no prestigiado Condomínio Santa Luísa, um dos melhores locais para se viver, com segurança e tranquilidade para sua família. Destaques do Condomínio: Quadra Poliesportiva: Perfeita para momentos de diversão e prática de esportes. Salão de Festas: Espaço ideal para suas comemorações e encontros com amigos e familiares. Mini-Mercado: Conveniência para o seu dia a dia, com tudo o que você precisa à mão. Quadra de Tênis e Beach Tênis : Para quem busca momentos de lazer e esportes de alto nível. Lago para Pesca Esportiva: Um ambiente relaxante e perfeito para os amantes de pesca. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Academia equipada ,é um grande diferencial,proporcionando praticidade e economia aos moradores. Portaria: 24 hs /ronda e monitoramento. Todos este recursos,no condomínio trazem mais incentivo para manter sua rotina mais saudável. Este terreno oferece uma localização privilegiada, com total infraestrutura para atender as necessidades de conforto, lazer e segurança, tornando-se o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos. Viva com tranquilidade e lazer em um condomínio que oferece tudo para sua família! Não perca essa chance de viver em um dos condomínios mais completos da região. Agende sua visita e venha conferir de perto o que este lugar incrível pode oferecer!
Alameda Olhos DÁgua, 0 - Jardim Olhos D´Água ILote/Terreno à Venda, Condomínio Borda do Parque, 695m², Jardim Olhos d' Água, Ribeirão Preto-/SP Apresentamos um excelente lote localizado no renomado loteamento Borda do Parque, um dos endereços mais desejados integrado ao sofisticado Jardim Olhos DÁgua, em Ribeirão Preto. Uma região em plena valorização, com urbanização moderna, vias amplas, paisagismo impecável e um entorno planejado para proporcionar conforto, segurança e praticidade. O terreno oferece 694,63 m² de área total, distribuídos nas seguintes metragens: Frente: 4,97 m em linha curva (raio de 1.098 m) + 13,64 m em linha reta Fundos: 17,19 m Lado direito: 38,88 m Lado esquerdo: 38,78 m Fundos e lado esquerdo com o Sistema de Lazer Contemplativo 2 do Jardim Olhos DÁgua A posição estratégica do lote oferece privacidade, vista privilegiada e integração com área de lazer contemplativa, tornando-o ideal para projetos arquitetônicos modernos, com iluminação natural abundante e uso inteligente da topografia. 🌳 Localização Premium e Conveniências Próximas O Borda do Parque / Jardim Olhos DÁgua está em uma das áreas mais nobres e planejadas de Ribeirão Preto, próximo a tudo que agrega valor ao dia a dia e à valorização do investimento: Hospitais próximos Hospital São Lucas Ribeirânia Hospital Estadual / Campus USP (acesso rápido por vias principais) Shoppings e centros comerciais Shopping Iguatemi (a poucos minutos) Ribeirão Shopping Open Mall do Jardim Olhos DÁgua Mercadão da Cidade Supermercados e conveniências Pão de Açúcar Savegnago Tonin Padarias artesanais, cafés e academias no entorno Escolas Colégio Concept (curta distância) Colégio Santa Ursula Espaços educacionais e bilíngues Lazer e entretenimento Parques e praças arborizadas Ciclovias Restaurantes renomados no entorno do Olhos DÁgua Áreas verdes preservadas 💎 Destaques do lote Região de altíssimo padrão Projeto arquitetônico com liberdade e privacidade Confronto com área de lazer contemplativa Ampla área total com quase 700 m² Excelente para residência de luxo ou investimento Localização segura e valorizada entre Bonfim Paulista e Jardim Olhos DÁgua
Ribeirão Preto, SPLote/Terreno à Venda, Condomínio Borda do Parque, 695m², Jardim Olhos d' Água, Ribeirão Preto-/SP Apresentamos um excelente lote localizado no renomado loteamento Borda do Parque, um dos endereços mais desejados integrado ao sofisticado Jardim Olhos DÁgua, em Ribeirão Preto. Uma região em plena valorização, com urbanização moderna, vias amplas, paisagismo impecável e um entorno planejado para proporcionar conforto, segurança e praticidade. O terreno oferece 694,63 m² de área total, distribuídos nas seguintes metragens: Frente: 4,97 m em linha curva (raio de 1.098 m) + 13,64 m em linha reta Fundos: 17,19 m Lado direito: 38,88 m Lado esquerdo: 38,78 m Fundos e lado esquerdo com o Sistema de Lazer Contemplativo 2 do Jardim Olhos DÁgua A posição estratégica do lote oferece privacidade, vista privilegiada e integração com área de lazer contemplativa, tornando-o ideal para projetos arquitetônicos modernos, com iluminação natural abundante e uso inteligente da topografia. 🌳 Localização Premium e Conveniências Próximas O Borda do Parque / Jardim Olhos DÁgua está em uma das áreas mais nobres e planejadas de Ribeirão Preto, próximo a tudo que agrega valor ao dia a dia e à valorização do investimento: Hospitais próximos Hospital São Lucas Ribeirânia Hospital Estadual / Campus USP (acesso rápido por vias principais) Shoppings e centros comerciais Shopping Iguatemi (a poucos minutos) Ribeirão Shopping Open Mall do Jardim Olhos DÁgua Mercadão da Cidade Supermercados e conveniências Pão de Açúcar Savegnago Tonin Padarias artesanais, cafés e academias no entorno Escolas Colégio Concept (curta distância) Colégio Santa Ursula Espaços educacionais e bilíngues Lazer e entretenimento Parques e praças arborizadas Ciclovias Restaurantes renomados no entorno do Olhos DÁgua Áreas verdes preservadas 💎 Destaques do lote Região de altíssimo padrão Projeto arquitetônico com liberdade e privacidade Confronto com área de lazer contemplativa Ampla área total com quase 700 m² Excelente para residência de luxo ou investimento Localização segura e valorizada entre Bonfim Paulista e Jardim Olhos DÁgua