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Avenida Gago Coutinho, 340 - Santa MariaConforto, praticidade e lazer completo em um único lugar! Este apartamento de 39,79m² está localizado no Residencial Allegro, um condomínio moderno e planejado para oferecer bem estar no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem rotativa . Ambientes bem distribuídos e já com móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiro ideal para quem deseja mudar sem preocupações. Diferenciais do Imóvel Sala e dormitórios com piso laminado, proporcionando aconchego e conforto; Cozinha com piso cerâmico, prática e funcional; Banheiro em porcelanato e com box de vidro, oferecendo elegância e durabilidade. Lazer e Estrutura do Condomínio O Residencial Allegro oferece uma infraestrutura completa para toda a família: Salão de festas 2 áreas de churrasqueira Espaço Pet Lavanderia Pay Per Use Brinquedoteca Espaço Pizza Solarium Academia equipada Mercadinho interno Elevador Portaria Eletrônica 24h + Portaria Presencial em horário comercial Acessibilidade e Segurança: Acesso com elevador PCD diretamente da rua Portaria segura com clausura de 2 portas para moradores e 3 portas para visitantes, garantindo maior proteção e controle de entrada. Localização Comodidade no Dia a Dia Situado na Av. Gago Coutinho, o condomínio oferece uma região completa em comércios, serviços e lazer, facilitando a rotina: * Hortifruti Coutinho à 2 min * Casa de Pães Gago Coutinho à 4 min * Sonda Supermercados à 3 min * Estação de Trem Prefeito Saladino à 8 min * Estação de Trem Prefeito Celso Daniel à 9 min * Centro Universitário Fundação Santo André à 2 min *A RE/MAX é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7.000 unidades e mais de 100.000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a RE/MAX. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
Santo André, SPConforto, praticidade e lazer completo em um único lugar! Este apartamento de 39,79m² está localizado no Residencial Allegro, um condomínio moderno e planejado para oferecer bem estar no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem rotativa . Ambientes bem distribuídos e já com móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiro ideal para quem deseja mudar sem preocupações. Diferenciais do Imóvel Sala e dormitórios com piso laminado, proporcionando aconchego e conforto; Cozinha com piso cerâmico, prática e funcional; Banheiro em porcelanato e com box de vidro, oferecendo elegância e durabilidade. Lazer e Estrutura do Condomínio O Residencial Allegro oferece uma infraestrutura completa para toda a família: Salão de festas 2 áreas de churrasqueira Espaço Pet Lavanderia Pay Per Use Brinquedoteca Espaço Pizza Solarium Academia equipada Mercadinho interno Elevador Portaria Eletrônica 24h + Portaria Presencial em horário comercial Acessibilidade e Segurança: Acesso com elevador PCD diretamente da rua Portaria segura com clausura de 2 portas para moradores e 3 portas para visitantes, garantindo maior proteção e controle de entrada. Localização Comodidade no Dia a Dia Situado na Av. Gago Coutinho, o condomínio oferece uma região completa em comércios, serviços e lazer, facilitando a rotina: * Hortifruti Coutinho à 2 min * Casa de Pães Gago Coutinho à 4 min * Sonda Supermercados à 3 min * Estação de Trem Prefeito Saladino à 8 min * Estação de Trem Prefeito Celso Daniel à 9 min * Centro Universitário Fundação Santo André à 2 min *A RE/MAX é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7.000 unidades e mais de 100.000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a RE/MAX. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
Travessa João Rela, 50 - Vila AliceApartamento com 2 dormitórios por R$ 369.000 - Vila Alice - Santo André - SP Rua tranquila, prédio com poucas unidades e excelente custo-benefício Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com a tranquilidade de morar em uma rua sem saída, este imóvel na Vila Alice é uma excelente oportunidade. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança. Com 42,08 m² de área útil, o apartamento possui uma planta prática e bem aproveitada: 2 dormitórios, sendo um deles com varanda Sala aconchegante, ideal para o dia a dia Cozinha funcional Área de serviços externa, trazendo mais ventilação e praticidade 1 banheiro 1 vaga de garagem O imóvel está em um prédio baixo com poucas unidades, o que proporciona mais privacidade, menos circulação de pessoas e um ambiente muito mais tranquilo. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na Travessa João Rella, 50, em uma rua sem saída, o imóvel oferece silêncio e segurança, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está a poucos minutos da Avenida Lino Jardim, onde você encontra escolas, comércios e facilidades do dia a dia, como a conhecida Super Banca, que conta com uma unidade da Padaria Brasileira praticidade ao seu alcance. Um imóvel perfeito para você morar ou investir. Apartamentos com 2 dormitórios, vaga e localização tranquila como este são muito procurados e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Alice!
Santo André, SPApartamento com 2 dormitórios por R$ 369.000 - Vila Alice - Santo André - SP Rua tranquila, prédio com poucas unidades e excelente custo-benefício Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com a tranquilidade de morar em uma rua sem saída, este imóvel na Vila Alice é uma excelente oportunidade. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança. Com 42,08 m² de área útil, o apartamento possui uma planta prática e bem aproveitada: 2 dormitórios, sendo um deles com varanda Sala aconchegante, ideal para o dia a dia Cozinha funcional Área de serviços externa, trazendo mais ventilação e praticidade 1 banheiro 1 vaga de garagem O imóvel está em um prédio baixo com poucas unidades, o que proporciona mais privacidade, menos circulação de pessoas e um ambiente muito mais tranquilo. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na Travessa João Rella, 50, em uma rua sem saída, o imóvel oferece silêncio e segurança, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está a poucos minutos da Avenida Lino Jardim, onde você encontra escolas, comércios e facilidades do dia a dia, como a conhecida Super Banca, que conta com uma unidade da Padaria Brasileira praticidade ao seu alcance. Um imóvel perfeito para você morar ou investir. Apartamentos com 2 dormitórios, vaga e localização tranquila como este são muito procurados e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Alice!
Rua da Represa, 141 - Rudge RamosApartamento à venda no Residencial Vivenda dos Nobres – R$ 498.500,00 Bairro Rudge Ramos – São Bernardo do Campo Rua da Represa – Próximo à Universidade Metodista Próximo à Via Anchieta, universidades e hospitais 72 m² úteis 117 m² totais 3 dormitórios (suíte com planejados) 2 banheiros Sala ampla e aconchegante Sacada fechada com vidros Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem 5º andar em prédio com elevador Mini mercado dentro do condomínio Salão de festas, jogos, brinquedoteca, playground e jardins Segurança 24h com câmeras e interfone Condomínio: R$ 812,35 IPTU anual: R$ 1.449,00 Seu novo lar no Rudge Ramos - SBC
São Bernardo Do Campo, SPApartamento à venda no Residencial Vivenda dos Nobres – R$ 498.500,00 Bairro Rudge Ramos – São Bernardo do Campo Rua da Represa – Próximo à Universidade Metodista Próximo à Via Anchieta, universidades e hospitais 72 m² úteis 117 m² totais 3 dormitórios (suíte com planejados) 2 banheiros Sala ampla e aconchegante Sacada fechada com vidros Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem 5º andar em prédio com elevador Mini mercado dentro do condomínio Salão de festas, jogos, brinquedoteca, playground e jardins Segurança 24h com câmeras e interfone Condomínio: R$ 812,35 IPTU anual: R$ 1.449,00 Seu novo lar no Rudge Ramos - SBC
Rua Conde Siciliano, 260 - Rudge RamosSeu novo lar está aqui, pronto para receber você e sua família! Imagine viver em um sobrado espaçoso, com ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. Localizado na Vila Mussolini, no Rudge Ramos, este imóvel une qualidade de vida, localização estratégica e aquele toque especial que transforma uma casa em um verdadeiro lar. Endereço privilegiado: Rua Conde Siciliano, 260 – a poucos metros da Avenida Caminho do Mar, Avenida Lions e Rodovia Anchieta, com fácil acesso a escolas, supermercados (Sonda, Bem Barato e Assaí) e todo comércio da região. Aqui, você tem tudo ao seu alcance! Características que encantam: 3 vagas de garagem para sua comodidade. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte e outro com ampla varanda em L para aproveitar os dias de sol. Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para reunir família e amigos. Cozinha com armários planejados, funcional e bem iluminada. 3 banheiros no total, sendo um deles com banheira. Fundos do imóvel com lavanderia, banheiro de apoio e área gourmet equipada com churrasqueira e fogão à lenha, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Por que este sobrado é para você? Além do espaço e da ótima distribuição interna, o imóvel conta com acabamentos de qualidade e um projeto pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A área gourmet é um convite para celebrar e criar memórias inesquecíveis. Não perca essa oportunidade! Este sobrado combina localização, conforto e praticidade em um só endereço. É perfeito para quem deseja morar bem, com fácil acesso a São Paulo pela Rodovia Anchieta e às principais vias da região do ABC. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto cada detalhe. Seu novo lar na Vila Mussolini espera por você!
São Bernardo Do Campo, SPSeu novo lar está aqui, pronto para receber você e sua família! Imagine viver em um sobrado espaçoso, com ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. Localizado na Vila Mussolini, no Rudge Ramos, este imóvel une qualidade de vida, localização estratégica e aquele toque especial que transforma uma casa em um verdadeiro lar. Endereço privilegiado: Rua Conde Siciliano, 260 – a poucos metros da Avenida Caminho do Mar, Avenida Lions e Rodovia Anchieta, com fácil acesso a escolas, supermercados (Sonda, Bem Barato e Assaí) e todo comércio da região. Aqui, você tem tudo ao seu alcance! Características que encantam: 3 vagas de garagem para sua comodidade. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte e outro com ampla varanda em L para aproveitar os dias de sol. Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para reunir família e amigos. Cozinha com armários planejados, funcional e bem iluminada. 3 banheiros no total, sendo um deles com banheira. Fundos do imóvel com lavanderia, banheiro de apoio e área gourmet equipada com churrasqueira e fogão à lenha, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Por que este sobrado é para você? Além do espaço e da ótima distribuição interna, o imóvel conta com acabamentos de qualidade e um projeto pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A área gourmet é um convite para celebrar e criar memórias inesquecíveis. Não perca essa oportunidade! Este sobrado combina localização, conforto e praticidade em um só endereço. É perfeito para quem deseja morar bem, com fácil acesso a São Paulo pela Rodovia Anchieta e às principais vias da região do ABC. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto cada detalhe. Seu novo lar na Vila Mussolini espera por você!
Rua Conde Siciliano, 360 - Rudge RamosImagine chegar em casa e sentir, logo na entrada, a tranquilidade de um refúgio urbano cercado de verde, espaço e possibilidades. Este sobrado com 450m² de terreno e 291m² de área construída, localizado na **Rua Conde Siciliano, 360 – Rudge Ramos, é mais do que um imóvel: é um convite para viver com conforto, liberdade e identidade. Construído em 1990, o imóvel oferece amplo espaço de estacionamento para até 6 veículos, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia ou recebe amigos e família com frequência. Ao atravessar o portão, você é acolhido por um **jardim encantador, onde a natureza se revela em detalhes: além das árvores frutíferas como **Goiaba, Amora, Pitanga, Jambo, Laranja, Limão vermelho, Cambuci e Mixirica, é possível se deparar com delicadas **orquídeas das espécies Dendrobium, Phalaenopsis e Cymbidium, criando um cenário de contemplação, beleza e conexão com o momento presente. O acesso ao sobrado se dá por uma ampla área de garagem, ao lado de um espaço tipo galpão, perfeito para personalização, projetos criativos ou expansão. Na área de lazer, a **churrasqueira convida a momentos especiais, com acesso a uma antiga oficina mecânica pessoal, hoje um espaço versátil para novos sonhos. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro, lavanderia e uma aconchegante **sala íntima de TV. No térreo, **salas amplas e cozinha espaçosa garantem fluidez e conforto. Por se tratar de uma construção sólida e clássica, a casa oferece excelente oportunidade para atualização de pisos, revestimentos e dos sistemas elétrico e hidráulico, permitindo que o novo proprietário imprima seu estilo e eleve ainda mais o potencial do imóvel. Tudo isso em um dos bairros mais completos de São Bernardo do Campo, próximo à Via Anchieta, com fácil acesso a São Paulo. Rudge Ramos se destaca pela **infraestrutura de educação, lazer, comércio variado e uma **gastronomia rica, com bares e restaurantes tradicionais da região. Aqui, você não compra apenas uma casa. Você conquista espaço, localização e a liberdade de transformar em um lar do seu jeito.
São Bernardo Do Campo, SPImagine chegar em casa e sentir, logo na entrada, a tranquilidade de um refúgio urbano cercado de verde, espaço e possibilidades. Este sobrado com 450m² de terreno e 291m² de área construída, localizado na **Rua Conde Siciliano, 360 – Rudge Ramos, é mais do que um imóvel: é um convite para viver com conforto, liberdade e identidade. Construído em 1990, o imóvel oferece amplo espaço de estacionamento para até 6 veículos, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia ou recebe amigos e família com frequência. Ao atravessar o portão, você é acolhido por um **jardim encantador, onde a natureza se revela em detalhes: além das árvores frutíferas como **Goiaba, Amora, Pitanga, Jambo, Laranja, Limão vermelho, Cambuci e Mixirica, é possível se deparar com delicadas **orquídeas das espécies Dendrobium, Phalaenopsis e Cymbidium, criando um cenário de contemplação, beleza e conexão com o momento presente. O acesso ao sobrado se dá por uma ampla área de garagem, ao lado de um espaço tipo galpão, perfeito para personalização, projetos criativos ou expansão. Na área de lazer, a **churrasqueira convida a momentos especiais, com acesso a uma antiga oficina mecânica pessoal, hoje um espaço versátil para novos sonhos. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro, lavanderia e uma aconchegante **sala íntima de TV. No térreo, **salas amplas e cozinha espaçosa garantem fluidez e conforto. Por se tratar de uma construção sólida e clássica, a casa oferece excelente oportunidade para atualização de pisos, revestimentos e dos sistemas elétrico e hidráulico, permitindo que o novo proprietário imprima seu estilo e eleve ainda mais o potencial do imóvel. Tudo isso em um dos bairros mais completos de São Bernardo do Campo, próximo à Via Anchieta, com fácil acesso a São Paulo. Rudge Ramos se destaca pela **infraestrutura de educação, lazer, comércio variado e uma **gastronomia rica, com bares e restaurantes tradicionais da região. Aqui, você não compra apenas uma casa. Você conquista espaço, localização e a liberdade de transformar em um lar do seu jeito.
Rua Almirante Barroso, 147 - Rudge RamosBelíssimo sobrado, recém reformado, nos presenteia com um projeto moderno e diferenciado, pensado para quem valoriza acabamento de alto padrão e ambientes funcionais. A sala de estar oferece um ambiente amplo e aconchegante, com projeto de iluminação moderno, teto rebaixado em gesso, cortinas sob medida e acabamentos que valorizam ainda mais o imóvel. A cozinha planejada possui marcenaria de excelente qualidade, design moderno e ótima funcionalidade, perfeita para quem aprecia praticidade sem abrir mão da elegância é, sem dúvida um dos destaques da casa. Na área de lazer, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, com churrasqueira em tijolinho aparente, bancada de apoio, iluminação aconchegante e uma agradável hidromassagem privativa, para até 6 pessoas perfeita para momentos de descanso e confraternização. A lavanderia foi totalmente modernizada, com pontos elétricos estrategicamente distribuídos e soluções inteligentes de organização que unem praticidade e estética. No piso superior, o imóvel dispõe de 2 dormitórios extremamente amplos, ambos com closets. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, elegância e conforto. O closet conta com sapateiras planejadas embutidas e um amplo escritório privativo, que pode ser facilmente revertido para um terceiro dormitório, conforme a necessidade do futuro proprietário. O sobrado também apresenta uma estrutura inteligente e extremamente funcional, contando com cinco caixas d’água, garantindo segurança hídrica e tranquilidade no dia a dia. Toda a parte elétrica foi completamente renovada com materiais que reforçam a qualidade e o cuidado técnico empregados na reforma. Ainda falando da estrutura do imóvel, o sobrado conta com infraestrutura pronta para ar-condicionado em três ambientes, proporcionando praticidade e conforto térmico. Em síntese, esta belíssima casa encanta pelos ambientes modernos, acabamentos refinados e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade no dia a dia. 🔹 Recém reformado 🔹 Acabamentos premium em todos os ambientes 🔹 Sala ampla, aconchegante e moderna 🔹 2 dormitórios amplos com closets 🔹 Suíte master espaçosa 🔹 Escritório privativo (Pode ser revertido para 3º dormitório) 🔹 Cozinha planejada 🔹 Jacuzzi para até 6 pessoas 🔹 Área Gourmet completa 🔹 Infraestrutura para ar-condicionado 🔹 Telhado termoacústico com telha sanduíche 🔹 Lavanderia moderna com sistema Zetaflex 🔹 Garagem para 2 veículos 📍 Localização privilegiada Rua Almirante Barroso, 147 Rudge Ramos São Bernardo do Campo/SP Localizado em uma das região que proporciona total conveniência em todos os aspectos, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e principais vias da cidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este incrível sobrado.
São Bernardo Do Campo, SPBelíssimo sobrado, recém reformado, nos presenteia com um projeto moderno e diferenciado, pensado para quem valoriza acabamento de alto padrão e ambientes funcionais. A sala de estar oferece um ambiente amplo e aconchegante, com projeto de iluminação moderno, teto rebaixado em gesso, cortinas sob medida e acabamentos que valorizam ainda mais o imóvel. A cozinha planejada possui marcenaria de excelente qualidade, design moderno e ótima funcionalidade, perfeita para quem aprecia praticidade sem abrir mão da elegância é, sem dúvida um dos destaques da casa. Na área de lazer, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, com churrasqueira em tijolinho aparente, bancada de apoio, iluminação aconchegante e uma agradável hidromassagem privativa, para até 6 pessoas perfeita para momentos de descanso e confraternização. A lavanderia foi totalmente modernizada, com pontos elétricos estrategicamente distribuídos e soluções inteligentes de organização que unem praticidade e estética. No piso superior, o imóvel dispõe de 2 dormitórios extremamente amplos, ambos com closets. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, elegância e conforto. O closet conta com sapateiras planejadas embutidas e um amplo escritório privativo, que pode ser facilmente revertido para um terceiro dormitório, conforme a necessidade do futuro proprietário. O sobrado também apresenta uma estrutura inteligente e extremamente funcional, contando com cinco caixas d’água, garantindo segurança hídrica e tranquilidade no dia a dia. Toda a parte elétrica foi completamente renovada com materiais que reforçam a qualidade e o cuidado técnico empregados na reforma. Ainda falando da estrutura do imóvel, o sobrado conta com infraestrutura pronta para ar-condicionado em três ambientes, proporcionando praticidade e conforto térmico. Em síntese, esta belíssima casa encanta pelos ambientes modernos, acabamentos refinados e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade no dia a dia. 🔹 Recém reformado 🔹 Acabamentos premium em todos os ambientes 🔹 Sala ampla, aconchegante e moderna 🔹 2 dormitórios amplos com closets 🔹 Suíte master espaçosa 🔹 Escritório privativo (Pode ser revertido para 3º dormitório) 🔹 Cozinha planejada 🔹 Jacuzzi para até 6 pessoas 🔹 Área Gourmet completa 🔹 Infraestrutura para ar-condicionado 🔹 Telhado termoacústico com telha sanduíche 🔹 Lavanderia moderna com sistema Zetaflex 🔹 Garagem para 2 veículos 📍 Localização privilegiada Rua Almirante Barroso, 147 Rudge Ramos São Bernardo do Campo/SP Localizado em uma das região que proporciona total conveniência em todos os aspectos, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e principais vias da cidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este incrível sobrado.
Avenida Doutor Carlos de Campos, 303 - Rudge Ramos📐 330m² de área construída 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes 🚗 3 vagas Neste bairro supervalorizado e com a rotina corrida da cidade, você não precisa sugar suas energias. Depois de um dia longo, só há uma coisa melhor do que chegar no conforto do lar. É se o seu lar for este apartamento aconchegante e espaçoso, onde é impossível não pensar em coisas boas, ter uma noite de sono renovadora e acordar radiante. Um apartamento alto padrão com muito espaço interno, contando com 330 m² de área construída e puro aconchego em um condomínio com um projeto arquitetônico sofisticado assinado pelo conceituado e premiado Jorge Bonfim. São apenas 12 apartamentos, sendo 1 por andar, o que oferece segurança e privacidade com um convívio muito mais harmonioso e tranquilo. Este apartamento conta com uma sala de estar muito espaçosa e integrada à sala de jantar e uma varanda, trazendo claridade e ventilação natural ao ambiente, além da sala de TVe um lavabo. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com varanda) e roupeiro decorados com muito bom gosto onde os planejados são em marcenaria exclusiva e acabamentos de alta qualidade., além do escritório. Cozinha muito espaçosa integrada a copa para suas refeições diárias com armários muitos armários planejados, permitindo uma melhor organização ao ambiente. Excelente Iluminação - A luz natural enche cada cômodo, proporcionando um ambiente convidativo e energizante. Além disso, a ventilação é excepcional, mantendo o ambiente sempre agradável e arejado. Um apartamento com seu jeito de ser, cheio de charme e encantador. Você vai se APAIXONAR!! Condomínio com portaria 24 horas oferecendo segurança aos moradores, churrasqueira e salão de festas. Imagine viver em um local onde a segurança e o conforto se unem em perfeita harmonia. Este apartamento encantador oferece o espaço e a privacidade que você e sua família merecem. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso e conveniências locais. A localização é privilegiada, rua tranquila! No melhor de São Bernardo do Campo. Mega bem localizado, próximo a comércios, restaurantes, hospitais, bancos, shoppings, lanchonetes, mercados, hortifrutis, escolas, etc Venha conhecer e com certeza encontrará seu novo lar!!
São Bernardo Do Campo, SP📐 330m² de área construída 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes 🚗 3 vagas Neste bairro supervalorizado e com a rotina corrida da cidade, você não precisa sugar suas energias. Depois de um dia longo, só há uma coisa melhor do que chegar no conforto do lar. É se o seu lar for este apartamento aconchegante e espaçoso, onde é impossível não pensar em coisas boas, ter uma noite de sono renovadora e acordar radiante. Um apartamento alto padrão com muito espaço interno, contando com 330 m² de área construída e puro aconchego em um condomínio com um projeto arquitetônico sofisticado assinado pelo conceituado e premiado Jorge Bonfim. São apenas 12 apartamentos, sendo 1 por andar, o que oferece segurança e privacidade com um convívio muito mais harmonioso e tranquilo. Este apartamento conta com uma sala de estar muito espaçosa e integrada à sala de jantar e uma varanda, trazendo claridade e ventilação natural ao ambiente, além da sala de TVe um lavabo. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com varanda) e roupeiro decorados com muito bom gosto onde os planejados são em marcenaria exclusiva e acabamentos de alta qualidade., além do escritório. Cozinha muito espaçosa integrada a copa para suas refeições diárias com armários muitos armários planejados, permitindo uma melhor organização ao ambiente. Excelente Iluminação - A luz natural enche cada cômodo, proporcionando um ambiente convidativo e energizante. Além disso, a ventilação é excepcional, mantendo o ambiente sempre agradável e arejado. Um apartamento com seu jeito de ser, cheio de charme e encantador. Você vai se APAIXONAR!! Condomínio com portaria 24 horas oferecendo segurança aos moradores, churrasqueira e salão de festas. Imagine viver em um local onde a segurança e o conforto se unem em perfeita harmonia. Este apartamento encantador oferece o espaço e a privacidade que você e sua família merecem. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso e conveniências locais. A localização é privilegiada, rua tranquila! No melhor de São Bernardo do Campo. Mega bem localizado, próximo a comércios, restaurantes, hospitais, bancos, shoppings, lanchonetes, mercados, hortifrutis, escolas, etc Venha conhecer e com certeza encontrará seu novo lar!!
Avenida São João Batista, 73 - Rudge RamosHá imóveis que se compram pelo que são. Outros — os mais interessantes — pelo que podem se tornar. Este é claramente o segundo caso. Localizado na Avenida João Batista, nº 73, no coração do Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, este imóvel apresenta uma combinação rara: 481,67 m² de área construída, volumetria generosa e uma localização que, por si só, já sustenta uma tese sólida de valorização. A casa exige uma reforma completa — e isso, longe de ser um problema, é exatamente o que abre espaço para um projeto inteligente, autoral e altamente rentável. A configuração atual oferece três dormitórios, quatro banheiros, duas salas amplas, copa, cozinha e uma área de serviço com potencial para depósito ou estoque. A planta é versátil, permitindo desde uma reconfiguração residencial de alto padrão até a adaptação para uso comercial com excelente fluidez de circulação. As três vagas de garagem existentes podem ser ampliadas, o que é um diferencial competitivo importante para qualquer operação comercial. Agora, o ponto central: o entorno. Rudge Ramos é um dos bairros mais consolidados e dinâmicos de São Bernardo do Campo. A poucos minutos, encontram-se universidades como a Metodista, uma ampla rede de escolas, clínicas médicas, academias, supermercados, farmácias, bancos e uma oferta gastronômica crescente. Além disso, a região conta com fácil acesso à Via Anchieta, conectando rapidamente São Bernardo à capital paulista e ao litoral. É um bairro com fluxo constante, perfil consumidor ativo e excelente densidade urbana — três ingredientes essenciais para o sucesso de qualquer negócio. E é aqui que o imóvel deixa de ser apenas uma casa e passa a ser uma oportunidade estratégica. Imagine um café retrô com ambientação única, explorando os espaços amplos e a arquitetura existente. Ou uma clínica de estética com salas bem distribuídas e possibilidade de expansão. Uma escola infantil com áreas amplas e adaptáveis. Um pet shop premium com serviços integrados. Ou até mesmo um escritório criativo, showroom ou hub de atendimento especializado. O ativo permite múltiplas leituras — e esse é o verdadeiro valor. Em um mercado onde imóveis prontos tendem a limitar a criatividade (e muitas vezes inflar o custo), aqui você encontra o oposto: liberdade para construir um conceito, posicionar uma marca e capturar valor desde a origem do projeto. Para quem enxerga além do estado atual e entende que transformação gera margem, este imóvel não é apenas uma compra. É uma alavanca. Se bem executado, o retorno não é uma hipótese. É uma consequência.
São Bernardo Do Campo, SPHá imóveis que se compram pelo que são. Outros — os mais interessantes — pelo que podem se tornar. Este é claramente o segundo caso. Localizado na Avenida João Batista, nº 73, no coração do Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, este imóvel apresenta uma combinação rara: 481,67 m² de área construída, volumetria generosa e uma localização que, por si só, já sustenta uma tese sólida de valorização. A casa exige uma reforma completa — e isso, longe de ser um problema, é exatamente o que abre espaço para um projeto inteligente, autoral e altamente rentável. A configuração atual oferece três dormitórios, quatro banheiros, duas salas amplas, copa, cozinha e uma área de serviço com potencial para depósito ou estoque. A planta é versátil, permitindo desde uma reconfiguração residencial de alto padrão até a adaptação para uso comercial com excelente fluidez de circulação. As três vagas de garagem existentes podem ser ampliadas, o que é um diferencial competitivo importante para qualquer operação comercial. Agora, o ponto central: o entorno. Rudge Ramos é um dos bairros mais consolidados e dinâmicos de São Bernardo do Campo. A poucos minutos, encontram-se universidades como a Metodista, uma ampla rede de escolas, clínicas médicas, academias, supermercados, farmácias, bancos e uma oferta gastronômica crescente. Além disso, a região conta com fácil acesso à Via Anchieta, conectando rapidamente São Bernardo à capital paulista e ao litoral. É um bairro com fluxo constante, perfil consumidor ativo e excelente densidade urbana — três ingredientes essenciais para o sucesso de qualquer negócio. E é aqui que o imóvel deixa de ser apenas uma casa e passa a ser uma oportunidade estratégica. Imagine um café retrô com ambientação única, explorando os espaços amplos e a arquitetura existente. Ou uma clínica de estética com salas bem distribuídas e possibilidade de expansão. Uma escola infantil com áreas amplas e adaptáveis. Um pet shop premium com serviços integrados. Ou até mesmo um escritório criativo, showroom ou hub de atendimento especializado. O ativo permite múltiplas leituras — e esse é o verdadeiro valor. Em um mercado onde imóveis prontos tendem a limitar a criatividade (e muitas vezes inflar o custo), aqui você encontra o oposto: liberdade para construir um conceito, posicionar uma marca e capturar valor desde a origem do projeto. Para quem enxerga além do estado atual e entende que transformação gera margem, este imóvel não é apenas uma compra. É uma alavanca. Se bem executado, o retorno não é uma hipótese. É uma consequência.
Avenida Vivaldi, 810 - Rudge RamosPRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA VILA VIVALDI SÃO BERNARDO DO CAMPO R$ 1.880.000 | 674 m² | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do ABC. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento: 674 m² de área construída com layout versátil 6 vagas de garagem Elevador nos fundos + acessos independentes Vãos amplos e excelente ventilação Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões , é necessário pé-direito mínimo de 5 metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. Fale comigo: (11) 98368-0460
São Bernardo Do Campo, SPPRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA VILA VIVALDI SÃO BERNARDO DO CAMPO R$ 1.880.000 | 674 m² | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do ABC. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento: 674 m² de área construída com layout versátil 6 vagas de garagem Elevador nos fundos + acessos independentes Vãos amplos e excelente ventilação Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões , é necessário pé-direito mínimo de 5 metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. Fale comigo: (11) 98368-0460
Avenida Caminho do Mar, 2425 - Rudge Ramos🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) 🏢 - 1.415 m² - SÃO BERNARDO DO CAMPO Apresentamos um prédio misto de alto potencial, ideal para investidores que buscam renda imediata, localizado em região estratégica, com estrutura completa, documentação em dia e 100% locado. 📐 Área construída total: 1.415 m² 💰 IPTU anual: R$ 11.704,00 🔥 AVCB vigente, com sistema de combate a incêndio totalmente atualizado 🛗 Elevador de carga 🏗️ 03 andares + cobertura com área de lazer 🏢 Uso comercial e residencial 📌 Distribuição dos imóveis: 🔹 Apartamentos por andar • 01 apartamento por andar, totalizando 03 apartamentos • Cada unidade com 238 m² de área privativa • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Varandas amplas, proporcionando conforto, iluminação natural e ventilação • Plantas bem distribuídas, com excelente padrão de espaço 🔹 Apartamento térreo • Aproximadamente 65 m² • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala e cozinha 🔹 Quitinete (mezanino) • Unidade compacta e funcional • Ideal para locação residencial ou uso alternativo 🔹 Sobrado nos fundos • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala e cozinha • Totalmente independente 🔹 Salão comercial • Aproximadamente 150 m² • Excelente visibilidade e potencial comercial • Ideal para comércio, serviços ou locação corporativa 💼 DIFERENCIAL IMPORTANTE ✔ Todos os imóveis estão atualmente locados, garantindo renda imediata ✔ Excelente diversificação de unidades (residencial + comercial) ✔ Baixo custo de IPTU em relação à metragem construída ✔ Estrutura sólida, regularizada e pronta para operação 🎯 IDEAL PARA INVESTIDORES Perfeito para quem busca segurança patrimonial, fluxo de caixa contínuo e valorização a médio e longo prazo, com possibilidade de reajustes periódicos de locação Agende já sua visita conosco! Fazemos parcerias com todo mercado imobiliário, essa é a nossa filosofia! Mais uma exclusividade The Remax Collection Imobi. Corretora Responsável Vanessa Barros Creci: 217228
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