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Praça da República, 356 - RepúblicaSTUDIO de 49m² e uma vista ESPETACULAR no coração do CENTRO de SP! Descubra seu novo lar em São Paulo! Este studio está à venda com um ótimo preço e é a oportunidade perfeita para personalizar seu espaço. Com 49 metros quadrados, esta unidade oferece todo o potencial para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Localizado na vibrante região do Centro, na Rua Praça da República, você estará em um dos endereços mais desejados da cidade. O studio é espaçoso com 1 banheiro, podendo fazer um quarto integrado ou separado da sala social. Ideal para solteiros ou um casal que busca praticidade e conforto. O ambiente integra todas as comodidades de um prédio moderno, incluindo piscina, academia de ginastica super equipada, salão de festas, salão de jogos, sauna, spa, co-working compartilhado com toda infraestrutura. Lavanderia, espaço gourmet e tudo com acessibilidade. Além disso, a localização privilegiada no coração da metrópole garante fácil acesso a tudo que São Paulo tem a oferecer, desde comércio variado até opções de lazer e cultura. Está situada no 20º andar, proporcionando uma vista da varanda espetacular com muita luminosidade natural e o skyline dos principais cartões postais da cidade: Terraço Itália, prédio do Santander, Martinelli e todo o verde da Praça da República. Uma vista eterna ! O prédio é novo com todo o conforto das novas construções, segurança 24h, portão eletrônico com facetime e a praticidade de duas entradas, uma na Rua Aurora outra na Praça da República. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar acolhedor que reflete seu estilo pessoal. Agende já sua visita e imagine as incontáveis possibilidades que este apartamento pode proporcionar.São Paulo - SPSTUDIO de 49m² e uma vista ESPETACULAR no coração do CENTRO de SP! Descubra seu novo lar em São Paulo! Este studio está à venda com um ótimo preço e é a oportunidade perfeita para personalizar seu espaço. Com 49 metros quadrados, esta unidade oferece todo o potencial para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Localizado na vibrante região do Centro, na Rua Praça da República, você estará em um dos endereços mais desejados da cidade. O studio é espaçoso com 1 banheiro, podendo fazer um quarto integrado ou separado da sala social. Ideal para solteiros ou um casal que busca praticidade e conforto. O ambiente integra todas as comodidades de um prédio moderno, incluindo piscina, academia de ginastica super equipada, salão de festas, salão de jogos, sauna, spa, co-working compartilhado com toda infraestrutura. Lavanderia, espaço gourmet e tudo com acessibilidade. Além disso, a localização privilegiada no coração da metrópole garante fácil acesso a tudo que São Paulo tem a oferecer, desde comércio variado até opções de lazer e cultura. Está situada no 20º andar, proporcionando uma vista da varanda espetacular com muita luminosidade natural e o skyline dos principais cartões postais da cidade: Terraço Itália, prédio do Santander, Martinelli e todo o verde da Praça da República. Uma vista eterna ! O prédio é novo com todo o conforto das novas construções, segurança 24h, portão eletrônico com facetime e a praticidade de duas entradas, uma na Rua Aurora outra na Praça da República. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar acolhedor que reflete seu estilo pessoal. Agende já sua visita e imagine as incontáveis possibilidades que este apartamento pode proporcionar.
Praça Ramos de Azevedo, 209 - RepúblicaConjunto de salas situado na Praça Ramos de Azevedo República Centro de São Paulo/SP. O Edifício Glória é um marco arquitetônico no coração do Centro Histórico de São Paulo. Situado ao lado do emblemático Teatro Municipal na prestigiada Praça Ramos de Azevedo o prédio é uma verdadeira joia do patrimônio urbano paulistano. Construído em 1928 sob encomenda de Samuel Ribeiro então sócio da família Guinle na Companhia Docas de Santos o edifício foi projetado pelo renomado escritório Albuquerque & Longo. Seu estilo arquitetônico é eclético com influências marcantes do classicismo francês do início do século XX particularmente o estilo Luís XVI evidenciado nos detalhes das fachadas e nos elementos decorativos originais ainda preservados. Composto por 11 pavimentos o prédio tem ocupação exclusivamente corporativa abrigando escritórios de empresas tradicionais consultórios e atividades profissionais liberais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias do Centro e à infraestrutura cultural comercial e de transportes da região. O Conjunto 53 localizado no 5.º andar é um espaço amplo e elegante com 200m2 de área útil ideal para instalação de escritórios consultórios ou sedes administrativas que valorizem tradição sofisticação e funcionalidade. O conjunto é composto por recepção espaçosa e bem iluminada 5 salas privativas com metragem média de 20m2 ideais para uso como salas de reunião diretoria ou setores operacionais todas com fibra ótica instalada 2 banheiros amplos com ventilação natural copa funcional equipada com armários gabinete sob medida e bancada de mármore com 25 metros de extensão e corredor de distribuição que conecta harmonicamente os ambientes. Os diferenciais de acabamento incluem portas internas e de entrada em jacarandá-da-Bahia maciço com fechaduras inglesas originais de fino acabamento paredes com molduras clássicas que preservam o estilo arquitetônico original do edifício e cofre duplo embutido funcional e seguro incorporado ao layout do conjunto. O Conjunto 53 reúne charme arquitetônico solidez construtiva e funcionalidade contemporânea sendo ideal para quem busca um espaço diferenciado com identidade histórica e nobreza no Centro de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial São Paulo - SPConjunto de salas situado na Praça Ramos de Azevedo República Centro de São Paulo/SP. O Edifício Glória é um marco arquitetônico no coração do Centro Histórico de São Paulo. Situado ao lado do emblemático Teatro Municipal na prestigiada Praça Ramos de Azevedo o prédio é uma verdadeira joia do patrimônio urbano paulistano. Construído em 1928 sob encomenda de Samuel Ribeiro então sócio da família Guinle na Companhia Docas de Santos o edifício foi projetado pelo renomado escritório Albuquerque & Longo. Seu estilo arquitetônico é eclético com influências marcantes do classicismo francês do início do século XX particularmente o estilo Luís XVI evidenciado nos detalhes das fachadas e nos elementos decorativos originais ainda preservados. Composto por 11 pavimentos o prédio tem ocupação exclusivamente corporativa abrigando escritórios de empresas tradicionais consultórios e atividades profissionais liberais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias do Centro e à infraestrutura cultural comercial e de transportes da região. O Conjunto 53 localizado no 5.º andar é um espaço amplo e elegante com 200m2 de área útil ideal para instalação de escritórios consultórios ou sedes administrativas que valorizem tradição sofisticação e funcionalidade. O conjunto é composto por recepção espaçosa e bem iluminada 5 salas privativas com metragem média de 20m2 ideais para uso como salas de reunião diretoria ou setores operacionais todas com fibra ótica instalada 2 banheiros amplos com ventilação natural copa funcional equipada com armários gabinete sob medida e bancada de mármore com 25 metros de extensão e corredor de distribuição que conecta harmonicamente os ambientes. Os diferenciais de acabamento incluem portas internas e de entrada em jacarandá-da-Bahia maciço com fechaduras inglesas originais de fino acabamento paredes com molduras clássicas que preservam o estilo arquitetônico original do edifício e cofre duplo embutido funcional e seguro incorporado ao layout do conjunto. O Conjunto 53 reúne charme arquitetônico solidez construtiva e funcionalidade contemporânea sendo ideal para quem busca um espaço diferenciado com identidade histórica e nobreza no Centro de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial
Avenida Cásper Líbero, 522 - CentroVende apto, Av. Casper Líbero, 522, 5º andar, 93 m², pronto para morar, 3 dorm, salas integradas, circuito cultural Descubra o equilíbrio perfeito entre versatilidade, localização e potencial neste apartamento à venda na Av. Cásper Líbero, 522, no coração do Centro de São Paulo. Com 93 m² de área bem distribuída, o imóvel conta com três dormitórios, cozinha, banheiro e uma ampla área social integrada que une sala de TV, sala de jantar e cozinha em um único ambiente. A planta aberta traz sensação de amplitude, reforçada por cerca de 10 metros lineares de janelas, garantindo excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O grande diferencial deste imóvel é sua flexibilidade de planta: como não possui paredes estruturais internas, ele permite reformas completas, sendo ideal para quem deseja adaptar os ambientes ao seu estilo de vida. Além disso, está situado em um edifício de uso misto, o que possibilita utilizá-lo tanto como residência quanto como sala comercial — uma oportunidade rara para profissionais autônomos, investidores ou famílias que buscam praticidade no dia a dia. A localização é simplesmente privilegiada. A poucos minutos das estações Luz (Linhas 1-Azul, 4-Amarela e CPTM) e Anhangabaú, o acesso a toda a cidade é facilitado por uma farta rede de transporte público, inclusive com diversas linhas de ônibus na própria avenida. Importantes vias como a Avenida Ipiranga, São João, Rio Branco e o Viaduto Santa Ifigênia estão a poucos passos, conectando você com rapidez a toda a região central. A infraestrutura ao redor é completa: supermercados, farmácias, padarias, salões de beleza, academias, escolas como a ETEC Santa Ifigênia, hospitais como a Santa Casa, além de uma ampla rede de comércio variado. A área também é rica em bares, restaurantes, cafés e casas de suco, perfeitos para todas as horas do dia. Aos fins de semana, a proximidade com a Pinacoteca, o Museu da Língua Portuguesa, o Sesc 24 de Maio, o Mercadão e a Estação da Luz oferece múltiplas opções de lazer, cultura e gastronomia. Outro ponto forte da região é a segurança. Moradores relatam presença constante da Polícia Militar na avenida, especialmente no período noturno, o que traz mais tranquilidade para quem vive ou trabalha ali. Este é mais do que um imóvel — é uma oportunidade de viver ou empreender em um dos pontos mais icônicos e bem conectados de São Paulo. Um espaço com alma urbana, história, possibilidades e conveniência. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste apartamento único.São Paulo - SPVende apto, Av. Casper Líbero, 522, 5º andar, 93 m², pronto para morar, 3 dorm, salas integradas, circuito cultural Descubra o equilíbrio perfeito entre versatilidade, localização e potencial neste apartamento à venda na Av. Cásper Líbero, 522, no coração do Centro de São Paulo. Com 93 m² de área bem distribuída, o imóvel conta com três dormitórios, cozinha, banheiro e uma ampla área social integrada que une sala de TV, sala de jantar e cozinha em um único ambiente. A planta aberta traz sensação de amplitude, reforçada por cerca de 10 metros lineares de janelas, garantindo excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O grande diferencial deste imóvel é sua flexibilidade de planta: como não possui paredes estruturais internas, ele permite reformas completas, sendo ideal para quem deseja adaptar os ambientes ao seu estilo de vida. Além disso, está situado em um edifício de uso misto, o que possibilita utilizá-lo tanto como residência quanto como sala comercial — uma oportunidade rara para profissionais autônomos, investidores ou famílias que buscam praticidade no dia a dia. A localização é simplesmente privilegiada. A poucos minutos das estações Luz (Linhas 1-Azul, 4-Amarela e CPTM) e Anhangabaú, o acesso a toda a cidade é facilitado por uma farta rede de transporte público, inclusive com diversas linhas de ônibus na própria avenida. Importantes vias como a Avenida Ipiranga, São João, Rio Branco e o Viaduto Santa Ifigênia estão a poucos passos, conectando você com rapidez a toda a região central. A infraestrutura ao redor é completa: supermercados, farmácias, padarias, salões de beleza, academias, escolas como a ETEC Santa Ifigênia, hospitais como a Santa Casa, além de uma ampla rede de comércio variado. A área também é rica em bares, restaurantes, cafés e casas de suco, perfeitos para todas as horas do dia. Aos fins de semana, a proximidade com a Pinacoteca, o Museu da Língua Portuguesa, o Sesc 24 de Maio, o Mercadão e a Estação da Luz oferece múltiplas opções de lazer, cultura e gastronomia. Outro ponto forte da região é a segurança. Moradores relatam presença constante da Polícia Militar na avenida, especialmente no período noturno, o que traz mais tranquilidade para quem vive ou trabalha ali. Este é mais do que um imóvel — é uma oportunidade de viver ou empreender em um dos pontos mais icônicos e bem conectados de São Paulo. Um espaço com alma urbana, história, possibilidades e conveniência. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste apartamento único.
Rua Joaquim Gustavo, 45 - RepúblicaEstá em busca de um apartamento que tenha praticidade conforto e excelente localização? Aqui está a sua oportunidade! Localizado no histórico Centro de São Paulo no bairro da República este apartamento oferece o que você precisa para viver bem. Localizado na Rua Joaquim Gustavo 45 este imóvel de 74 m² ao lado da linda e histórica Praça da República próximo de restaurantes bares e prédios históricos de São Paulo Com um dormitório espaçoso equipado com armários embutidos e uma cozinha prática também com armários o imóvel é perfeito para quem procura funcionalidade sem abrir mão do aconchego. A luz natural entra generosamente pelas janelas tornando o ambiente iluminado e arejado ideal para o seu dia a dia. Além disso a portaria 24h facilita o acesso e recebimento de encomendas combina localização central e preço acessível. Com 2 dormitórios 1 banheiro e acessibilidade oferece conforto com charme histórico. No 5º andar é ideal para morar ou investir perto de facilidades urbanas. Tudo isso por um preço excelente que torna este apartamento uma oportunidade rara no mercado. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir de perto este imóvel que reúne conforto praticidade e localização privilegiada. Entre em contato e garanta seu novo lar no bairro mais charmoso de São Paulo. Aqui sua vida será muito mais do que morar será viver com qualidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEstá em busca de um apartamento que tenha praticidade conforto e excelente localização? Aqui está a sua oportunidade! Localizado no histórico Centro de São Paulo no bairro da República este apartamento oferece o que você precisa para viver bem. Localizado na Rua Joaquim Gustavo 45 este imóvel de 74 m² ao lado da linda e histórica Praça da República próximo de restaurantes bares e prédios históricos de São Paulo Com um dormitório espaçoso equipado com armários embutidos e uma cozinha prática também com armários o imóvel é perfeito para quem procura funcionalidade sem abrir mão do aconchego. A luz natural entra generosamente pelas janelas tornando o ambiente iluminado e arejado ideal para o seu dia a dia. Além disso a portaria 24h facilita o acesso e recebimento de encomendas combina localização central e preço acessível. Com 2 dormitórios 1 banheiro e acessibilidade oferece conforto com charme histórico. No 5º andar é ideal para morar ou investir perto de facilidades urbanas. Tudo isso por um preço excelente que torna este apartamento uma oportunidade rara no mercado. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir de perto este imóvel que reúne conforto praticidade e localização privilegiada. Entre em contato e garanta seu novo lar no bairro mais charmoso de São Paulo. Aqui sua vida será muito mais do que morar será viver com qualidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Praça da República, 365 - CentroDescubra seu novo lar em São Paulo! Este studio está à venda com um ótimo preço e é a oportunidade perfeita para personalizar seu espaço. Com 49 metros quadrados esta unidade oferece todo o potencial para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Localizado na vibrante região do Centro na Rua Praça da República você estará em um dos endereços mais desejados da cidade. O studio é espaçoso com 1 banheiro podendo fazer um quarto integrado ou separado da sala social. Ideal para solteiros ou um casal que busca praticidade e conforto. O ambiente integra todas as comodidades de um prédio moderno incluindo piscina academia de ginastica super equipada salão de festas salão de jogos sauna spa co-working compartilhado com toda infraestrutura. Lavanderia espaço gourmet e tudo com acessibilidade. Além disso a localização privilegiada no coração da metrópole garante fácil acesso a tudo que São Paulo tem a oferecer desde comércio variado até opções de lazer e cultura. Está situada no 20º andar proporcionando uma vista da varanda espetacular com muita luminosidade natural e o skyline dos principais cartões postais da cidade: Terraço Itália prédio do Santander Martinelli e todo o verde da Praça da República. Uma vista eterna ! O prédio é novo com todo o conforto das novas construções segurança 24h portão eletrônico com facetime e a praticidade de duas entradas uma na Rua Aurora outra na Praça da República. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar acolhedor que reflete seu estilo pessoal. Agende já sua visita e imagine as incontáveis possibilidades que este apartamento pode proporcionar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Piscina adulto • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra seu novo lar em São Paulo! Este studio está à venda com um ótimo preço e é a oportunidade perfeita para personalizar seu espaço. Com 49 metros quadrados esta unidade oferece todo o potencial para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Localizado na vibrante região do Centro na Rua Praça da República você estará em um dos endereços mais desejados da cidade. O studio é espaçoso com 1 banheiro podendo fazer um quarto integrado ou separado da sala social. Ideal para solteiros ou um casal que busca praticidade e conforto. O ambiente integra todas as comodidades de um prédio moderno incluindo piscina academia de ginastica super equipada salão de festas salão de jogos sauna spa co-working compartilhado com toda infraestrutura. Lavanderia espaço gourmet e tudo com acessibilidade. Além disso a localização privilegiada no coração da metrópole garante fácil acesso a tudo que São Paulo tem a oferecer desde comércio variado até opções de lazer e cultura. Está situada no 20º andar proporcionando uma vista da varanda espetacular com muita luminosidade natural e o skyline dos principais cartões postais da cidade: Terraço Itália prédio do Santander Martinelli e todo o verde da Praça da República. Uma vista eterna ! O prédio é novo com todo o conforto das novas construções segurança 24h portão eletrônico com facetime e a praticidade de duas entradas uma na Rua Aurora outra na Praça da República. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar acolhedor que reflete seu estilo pessoal. Agende já sua visita e imagine as incontáveis possibilidades que este apartamento pode proporcionar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Piscina adulto • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Praça Júlio Mesquita, 97 - RepúblicaApartamento no Helbor Urban Resort : menor preço do condomínio! Morar ou investir no Centro de São Paulo com qualidade Helbor e lazer de resort é possível e com o melhor custo-benefício do prédio. Com 54 m², este apartamento está 100% pronto para morar, com armários planejados em todos os ambientes, varanda envidraçada com persiana, ar-condicionado, condensadora na área externa, aquecedor à gás, cooktop, forno, coifa e excelente acabamento. É o menor preço do condomínio (por m²) ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e liquidez. Destaques do condomínio: ✔ Piscina com vista panorâmica no rooftop ✔ Academia completa, spa, sauna e salão de beleza ✔ Cinema, coworking e mercado interno ✔ Churrasqueiras e salões de festas ✔ Segurança 24h com acesso por reconhecimento facial ✔ Espaço pet, playground, quadra e lazer completo Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do Metrô República e próximo à Paulista, Mackenzie, Praça Roosevelt e Santa Casa. Mobilidade, cultura e gastronomia a poucos passos de casa. 💡 Oportunidade rara: este é o apartamento com menor valor do Helbor Urban Resort, um condomínio completo, um verdadeiro oásis de lazer, segurança e qualidade no Centro de São Paulo, pronto para morar. 📍 Agende agora sua visita e descubra por que este é um dos endereços mais desejados do novo Centro de São Paulo.São Paulo - SPApartamento no Helbor Urban Resort : menor preço do condomínio! Morar ou investir no Centro de São Paulo com qualidade Helbor e lazer de resort é possível e com o melhor custo-benefício do prédio. Com 54 m², este apartamento está 100% pronto para morar, com armários planejados em todos os ambientes, varanda envidraçada com persiana, ar-condicionado, condensadora na área externa, aquecedor à gás, cooktop, forno, coifa e excelente acabamento. É o menor preço do condomínio (por m²) ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e liquidez. Destaques do condomínio: ✔ Piscina com vista panorâmica no rooftop ✔ Academia completa, spa, sauna e salão de beleza ✔ Cinema, coworking e mercado interno ✔ Churrasqueiras e salões de festas ✔ Segurança 24h com acesso por reconhecimento facial ✔ Espaço pet, playground, quadra e lazer completo Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do Metrô República e próximo à Paulista, Mackenzie, Praça Roosevelt e Santa Casa. Mobilidade, cultura e gastronomia a poucos passos de casa. 💡 Oportunidade rara: este é o apartamento com menor valor do Helbor Urban Resort, um condomínio completo, um verdadeiro oásis de lazer, segurança e qualidade no Centro de São Paulo, pronto para morar. 📍 Agende agora sua visita e descubra por que este é um dos endereços mais desejados do novo Centro de São Paulo.
Rua Basílio da Gama, 177 - RepúblicaApartamento em empreendimento retrofit Basílio 177 localizado na praça da República no centro histórico de São Paulo com entrega prevista para final de 2025 unidade com 90m2 de área privativa pé direito de 42 metros dois dormitórios sendo uma suíte e varanda integrada à sala e cozinha proporcionando ambiente amplo e contemporâneo condomínio revitalizado com infraestrutura completa incluindo praça privativa elevada piscina com solarium sauna espaço wellness academia lounges coworking salão de jogos com skybar salão de festas espaço gourmet brinquedoteca playground jardim de inverno depósitos privativos estacionamento com recarga para carros elétricos e gestão de resíduos portaria 24 horas controle de acesso e paisagismo com vegetação nativa em localização privilegiada ao lado da estação República próximo a universidades centros culturais comércios e serviços sendo ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Espaço gourmet • Gerador • Jardim • Lavanderia • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria 24 horas • Portaria blindada • Praça • Salão de festas • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento em empreendimento retrofit Basílio 177 localizado na praça da República no centro histórico de São Paulo com entrega prevista para final de 2025 unidade com 90m2 de área privativa pé direito de 42 metros dois dormitórios sendo uma suíte e varanda integrada à sala e cozinha proporcionando ambiente amplo e contemporâneo condomínio revitalizado com infraestrutura completa incluindo praça privativa elevada piscina com solarium sauna espaço wellness academia lounges coworking salão de jogos com skybar salão de festas espaço gourmet brinquedoteca playground jardim de inverno depósitos privativos estacionamento com recarga para carros elétricos e gestão de resíduos portaria 24 horas controle de acesso e paisagismo com vegetação nativa em localização privilegiada ao lado da estação República próximo a universidades centros culturais comércios e serviços sendo ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Espaço gourmet • Gerador • Jardim • Lavanderia • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria 24 horas • Portaria blindada • Praça • Salão de festas • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Mauá, 738 - Centro✨ Viva no coração cultural de São Paulo com uma vista espetacular e mobilidade insuperável! ✨ Vende apartamento amplo | 2 dormitórios | Duas varandas | Isenção de IPTU | Ao lado do metrô Se você procura um imóvel que combine conforto, praticidade, vista deslumbrante e uma localização estratégica, este apartamento no tradicional Edifício São Francisco é exatamente o que você esperava — e muito mais. Localizado em um edifício imponente de 18 andares, com portaria 24 horas e toda a segurança e solidez que só prédios clássicos de São Paulo oferecem, este apartamento entrega um estilo de vida completo, inspirado na mobilidade, na cultura e na paisagem urbana vibrante da capital. 🌇 Um apartamento que encanta em cada detalhe O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, com varandas privativas — verdadeiros refúgios elevados que presenteiam seus moradores com uma vista espetacular da cidade. Imagine começar o dia com a luz suave da manhã entrando pela varanda ou finalizar a noite contemplando o skyline iluminado: aqui, isso faz parte da sua rotina. A planta foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: Sala ampla e acolhedora, ideal para receber amigos, trabalhar em home office ou relaxar. Banheiro espaçoso, com ótima circulação e potencial para projetos contemporâneos. Copa aconchegante, perfeita para refeições rápidas do dia a dia. Cozinha bem distribuída, proporcionando conforto e segurança no preparo das refeições . Lavanderia independente, garantindo praticidade no uso diário. 🚇 Localização imbatível: mobilidade total na porta de casa O grande destaque deste imóvel é sua conexão imediata com toda São Paulo. Situado exatamente ao lado da estação de metrô, você alcança qualquer ponto da cidade com rapidez e sem depender de carro. A poucos passos está também a Avenida Tiradentes, um dos corredores viários mais importantes da capital, garantindo acesso ágil a zonas como Centro, Zona Norte, Barra Funda, Marginal Tietê, Bom Retiro, Luz e mesmo às avenidas que levam à Zona Leste. Para quem busca qualidade de vida com praticidade absoluta, é difícil superar esta localização. 💰 Condição especial: excelente custo-benefício O imóvel está sendo oferecido por R$ 360.000,00, valor extremamente competitivo para a região. E ainda conta com um diferencial raríssimo e muito valorizado: 🎁 IPTU isento! Economia anual significativa e atrativa tanto para moradores quanto para investidores. ❤️ Um convite a um novo estilo de vida Se você deseja viver conectado a tudo, com vistas privilegiadas, acesso imediato ao metrô, segurança e uma atmosfera cultural vibrante, este é o imóvel ideal. Um espaço cheio de potencial, com alma, com história e com a praticidade que São Paulo exige. Agende já sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem a oferecer.São Paulo - SP✨ Viva no coração cultural de São Paulo com uma vista espetacular e mobilidade insuperável! ✨ Vende apartamento amplo | 2 dormitórios | Duas varandas | Isenção de IPTU | Ao lado do metrô Se você procura um imóvel que combine conforto, praticidade, vista deslumbrante e uma localização estratégica, este apartamento no tradicional Edifício São Francisco é exatamente o que você esperava — e muito mais. Localizado em um edifício imponente de 18 andares, com portaria 24 horas e toda a segurança e solidez que só prédios clássicos de São Paulo oferecem, este apartamento entrega um estilo de vida completo, inspirado na mobilidade, na cultura e na paisagem urbana vibrante da capital. 🌇 Um apartamento que encanta em cada detalhe O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, com varandas privativas — verdadeiros refúgios elevados que presenteiam seus moradores com uma vista espetacular da cidade. Imagine começar o dia com a luz suave da manhã entrando pela varanda ou finalizar a noite contemplando o skyline iluminado: aqui, isso faz parte da sua rotina. A planta foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: Sala ampla e acolhedora, ideal para receber amigos, trabalhar em home office ou relaxar. Banheiro espaçoso, com ótima circulação e potencial para projetos contemporâneos. Copa aconchegante, perfeita para refeições rápidas do dia a dia. Cozinha bem distribuída, proporcionando conforto e segurança no preparo das refeições . Lavanderia independente, garantindo praticidade no uso diário. 🚇 Localização imbatível: mobilidade total na porta de casa O grande destaque deste imóvel é sua conexão imediata com toda São Paulo. Situado exatamente ao lado da estação de metrô, você alcança qualquer ponto da cidade com rapidez e sem depender de carro. A poucos passos está também a Avenida Tiradentes, um dos corredores viários mais importantes da capital, garantindo acesso ágil a zonas como Centro, Zona Norte, Barra Funda, Marginal Tietê, Bom Retiro, Luz e mesmo às avenidas que levam à Zona Leste. Para quem busca qualidade de vida com praticidade absoluta, é difícil superar esta localização. 💰 Condição especial: excelente custo-benefício O imóvel está sendo oferecido por R$ 360.000,00, valor extremamente competitivo para a região. E ainda conta com um diferencial raríssimo e muito valorizado: 🎁 IPTU isento! 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Avenida São Luís, 131 - RepúblicaSala comercial na Avenida São Luiz nº 165 no 12º andar com 260m2 de área total. O espaço conta com 7 salas amplas e bem distribuídas 2 banheiros privativos andar alto com boa iluminação natural e ventilação. O edifício dispõe de portaria e elevadores garantindo praticidade e segurança. Localização estratégica no centro de São Paulo próxima a estações de metrô linhas de ônibus restaurantes bancos e serviços essenciais ideal para empresas que buscam conforto funcionalidade e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Portaria • Portaria 24 horas • Status: Usado • Finalidade: Comercial São Paulo - SPSala comercial na Avenida São Luiz nº 165 no 12º andar com 260m2 de área total. O espaço conta com 7 salas amplas e bem distribuídas 2 banheiros privativos andar alto com boa iluminação natural e ventilação. O edifício dispõe de portaria e elevadores garantindo praticidade e segurança. Localização estratégica no centro de São Paulo próxima a estações de metrô linhas de ônibus restaurantes bancos e serviços essenciais ideal para empresas que buscam conforto funcionalidade e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Portaria • Portaria 24 horas • Status: Usado • Finalidade: Comercial