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Avenida Joaquina Ramalho, 408 - Vila GuilhermePerfeito, Flávia. Vou deixar a descrição mais estratégica, mais envolvente e com senso de oportunidade real — ideal para o momento de preço reduzido 👇 🚨 PREÇO REDUZIDO – OPORTUNIDADE REAL NA VILA GUILHERME 🚨 De R$ 599.000 por R$ 569.800 🏡 64m² | 3 dormitórios | Andar alto | Vista livre | Lazer completo Se você procura um apartamento pronto para morar, em andar alto, com vista aberta e excelente distribuição interna, essa é a oportunidade ideal na Vila Guilherme. Com 64m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. ✨ Diferenciais do apartamento: • Andar alto com vista livre e ótima ventilação • 3 dormitórios com armários planejados • Cozinha funcional, rica em marcenaria • Sala ampla para dois ambientes, iluminada e aconchegante • 1 vaga de garagem • Ambientes prontos para morar — sem necessidade de reforma A planta é inteligente, bem distribuída e atende perfeitamente famílias que buscam praticidade sem abrir mão de conforto. 🏢 Condomínio completo, ideal para toda a família: ✔ Piscina ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Mercado interno ✔ Portaria e segurança 24h 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Joaquina Ramalho, Avenida Zaki Narchi e Marginal Tietê. Próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center e ao Parque Vila Guilherme - Trote, além de supermercados, escolas e ampla rede de serviços. 💡 Por que esse é o momento ideal? A redução de preço posiciona o imóvel de forma extremamente competitiva dentro da região, tornando-se uma das melhores relações custo-benefício da Vila Guilherme para quem busca 3 dormitórios com lazer completo. 💰 Valor atual: R$ 569.800 📲 Agende sua visita e aproveite essa nova condição antes que saia do mercado.São Paulo - SPPerfeito, Flávia. Vou deixar a descrição mais estratégica, mais envolvente e com senso de oportunidade real — ideal para o momento de preço reduzido 👇 🚨 PREÇO REDUZIDO – OPORTUNIDADE REAL NA VILA GUILHERME 🚨 De R$ 599.000 por R$ 569.800 🏡 64m² | 3 dormitórios | Andar alto | Vista livre | Lazer completo Se você procura um apartamento pronto para morar, em andar alto, com vista aberta e excelente distribuição interna, essa é a oportunidade ideal na Vila Guilherme. Com 64m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. ✨ Diferenciais do apartamento: • Andar alto com vista livre e ótima ventilação • 3 dormitórios com armários planejados • Cozinha funcional, rica em marcenaria • Sala ampla para dois ambientes, iluminada e aconchegante • 1 vaga de garagem • Ambientes prontos para morar — sem necessidade de reforma A planta é inteligente, bem distribuída e atende perfeitamente famílias que buscam praticidade sem abrir mão de conforto. 🏢 Condomínio completo, ideal para toda a família: ✔ Piscina ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Mercado interno ✔ Portaria e segurança 24h 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Joaquina Ramalho, Avenida Zaki Narchi e Marginal Tietê. Próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center e ao Parque Vila Guilherme - Trote, além de supermercados, escolas e ampla rede de serviços. 💡 Por que esse é o momento ideal? A redução de preço posiciona o imóvel de forma extremamente competitiva dentro da região, tornando-se uma das melhores relações custo-benefício da Vila Guilherme para quem busca 3 dormitórios com lazer completo. 💰 Valor atual: R$ 569.800 📲 Agende sua visita e aproveite essa nova condição antes que saia do mercado.
Rua Angelina Pena Botto, 67 - Vila GuilhermeLindo sobrado em um dos bairros que mais cresce na zona norte, sobrado com 3 quartos, sendo 3 suítes, banheiros todos com móveis e box de vidro, quarto principal com closet, sala grande com um lavabo, 2 cozinhas, uma interna com armários embutidos e uma externa com armários e possibilidade de construção de uma churrasqueira, lavanderia na lateral, garagem para 2 carros com portão automático. Imóvel em rua sem saída fechada com portão automático, próximo a praças, pontos de ônibus, mercados, atacados, shopping. Venha conferir! Sujeito a confirmação disponibilidade, pode sofrer alterações de preço sem aviso prévio Vila Guilherme O bairro da Zona Norte soma excelente localização, fácil acesso e dezenas de opções de compras e serviços a um clima de cidade do interior Poucos lugares em São Paulo conseguem fazer os moradores esquecerem que estão dentro de uma das maiores metrópoles do mundo. A Vila Guilherme é um deles. Mesmo sendo a casa de gigantes como o complexo do Shopping Center Norte e o Terminal Rodoviário do Tietê, é só andar algumas quadras e esquecer do frenesi das centenas de milhares de pessoas que transitam por essa parte da Zona Norte: muitas de suas ruas são residenciais, arborizadas e com oferta abundante de casas, na contramão da verticalização que atinge toda a cidade. Entre as curiosidades do bairro, a lenda de que a Vila Guilherme era o endereço de uma casa que Dom Pedro I utilizava para se encontrar com a Marquesa de Santos é uma das mais conhecidas. Ainda que esteja comprovado que a história não passa de uma lenda, a Casa das Rosas, um enorme palacete demolido durante os anos 1958 e 1960, ganhou fama entre os moradores da região. Conheça mais sobre o bairro. História da Vila Guilherme A fundação do bairro da Vila Guilherme aconteceu por volta de 1912, quando Guilherme Praun adquiriu as terras de um sítio de 115 alqueires (cerca de 3 km²), que ia do Rio Tietê até a estrada da Bela Vista, e que havia pertencido ao Barão de Ramalho. Guilherme loteou as terras e deu os nomes de seus familiares e amigos às ruas e praças do novo bairro, como Maria Cândida (sua segunda esposa), Oscar da Silva e Amazonas da Silva (filhos de Guilherme), entre outros. Guilherme Praun também instituiu diversas melhorias no bairro, como a Paróquia São Sebastião, primeira do bairro; uma delegacia de polícia; o grupo escolar de Vila Guilherme e a primeira ponte do bairro sobre o rio Tietê, que ligava a av. Guilherme e a av. Carlos de Campos. Por conta da proximidade com o rio, a região possui um solo argiloso – por isso, abrigava inúmeras olarias e portos de areia. As lagoas remanescentes da atividade extrativista foram aterradas na década de 1960. Entre as décadas de 1930 e 1970, os bairros que hoje estão sob a administração da Subprefeitura de Vila Maria/Vila Guilherme receberam um grande número de imigrantes portugueses, e a cultura lusitana influenciou as características da região, transformando a Vila Maria, Vila Guilherme e Vila Medeiros em um dos mais importantes redutos de Portugal em São Paulo. A Vila Guilherme teve um pico de crescimento nos anos 1950, especialmente com a chegada de portugueses que abriram diversos empreendimentos na região. Segundo a Prefeitura de São Paulo, estima-se que nessa época 70% dos moradores da região eram de Portugal. Um dos principais destaques dessa época foi a Sociedade Paulista do Trote, antigo Club Hypico de Vila Guilherme, fundado por Guilherme Praun em 1937 e vendido à Sociedade em 1944. O local passou a ser um ponto de encontro dos portugueses – e de muitos outros paulistanos. Na década de 1970, a Sociedade do Trote recebia um público de 10 mil pessoas e era frequentado pela alta sociedade paulistana. Hoje, o espaço foi integrado ao Parque da Vila Guilherme, formando o Parque da Vila Guilherme-Trote, que soma 200 mil m² de área verde. Todo esse desenvolvimento culminou, nos anos 1980, com a chegada de shopping centers, hipermercados e outros serviços característicos de grandes regiões. Em 20 de maio de 1992, a Vila Guilherme se tornou um distrito, com mais de 57 mil habitantes, segundo dados de 2021, e uma área de 6,9 km². Onde fica a Vila Guilherme? O bairro está localizado na Zona Norte de São Paulo e faz parte da Subprefeitura de Vila Maria, junto com os bairros de Vila Medeiros e Vila Maria. Com 6,9 km² de área, se entende, de maneira simplificada, da Marginal Tietê até a Rua do Imperador, e da Avenida Nadir Dias de Figueiredo até o trecho da Avenida Cruzeiro do Sul que vai da Marginal Tietê até à Avenida Zaki Narchi – nessa área também estão localizados os principais hotéis do bairro da Vila Guilherme: Ibis Styles, HLN e Novotel. O que tem na Vila Guilherme? Marcada por ser uma das regiões mais residenciais da cidade, que ainda conta com grande número de casas na Vila Guilherme, a região também abriga dezenas de opções de lazer e serviços, além de ser a casa de cinco instituições que, hoje, formam uma cidade dentro do bairro – literalmente: a Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina e nasceu a partir do Shopping Center Norte, inaugurado em 1984. Se somaram a ela o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Expo Center Norte, centro de exposições e convenções que atende eventos de nível internacional; o Novotel São Paulo Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Instituto Center Norte, uma organização sem fins lucrativos que visa melhorar a qualidade de vida dos moradores da Zona Norte de São Paulo. A Cidade Center Norte ocupa uma área de 600.000 m² com acesso às marginais e principais rodovias da cidade, e está localizada ao lado do Terminal Rodoviário do Tietê e a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para além dos negócios, o bairro ainda conta com o Parque do Trote, primeiro parque da cidade de São Paulo totalmente adaptado para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, que contribui para autonomia de muitas pessoas, assim como a acessibilidade arquitetônica. O bairro conta ainda com o 47° Cartório de Registro Civil – Subdistrito de Vila Guilherme, e campus da Universidade Bandeirante de São Paulo (UNIBAN), Universidade Nove de Julho (UNINOVE) e da Universidade Paulista (UNIP). Até o final dos anos 90, a Vila Guilherme também era a casa dos estúdios do canal de TV SBT e da extinta TV Excelsior. O antigo Grupo Escolar da Vila Guilherme abriga hoje a Casa de Cultura da Vila Guilherme, primeiro equipamento cultural da região administrada pela subprefeitura. O casarão que abriga o espaço, construído em 1924, tem 3.000 m² e é tombado pelo Departamento de Patrimônio Histórico. Vila Guilherme é um bairro nobre? Por conta do valor médio do metro quadrado dos imóveis na Vila Guilherme, o bairro não é considerado um bairro nobre. Em 2022, o valor do metro quadrado no local era de R$ 3,490, enquanto o bairro nobre mais caro de SP, o Jardim Europa, alcançou média de R$ 19.171 o metro quadrado em dezembro. O distrito conta com 2,1% de domicílios em favelas, em relação ao total de domicílios do bairro em 2022, segundo o Mapa da Desigualdade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contatoSão Paulo - SPLindo sobrado em um dos bairros que mais cresce na zona norte, sobrado com 3 quartos, sendo 3 suítes, banheiros todos com móveis e box de vidro, quarto principal com closet, sala grande com um lavabo, 2 cozinhas, uma interna com armários embutidos e uma externa com armários e possibilidade de construção de uma churrasqueira, lavanderia na lateral, garagem para 2 carros com portão automático. Imóvel em rua sem saída fechada com portão automático, próximo a praças, pontos de ônibus, mercados, atacados, shopping. Venha conferir! 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Ainda que esteja comprovado que a história não passa de uma lenda, a Casa das Rosas, um enorme palacete demolido durante os anos 1958 e 1960, ganhou fama entre os moradores da região. Conheça mais sobre o bairro. História da Vila Guilherme A fundação do bairro da Vila Guilherme aconteceu por volta de 1912, quando Guilherme Praun adquiriu as terras de um sítio de 115 alqueires (cerca de 3 km²), que ia do Rio Tietê até a estrada da Bela Vista, e que havia pertencido ao Barão de Ramalho. Guilherme loteou as terras e deu os nomes de seus familiares e amigos às ruas e praças do novo bairro, como Maria Cândida (sua segunda esposa), Oscar da Silva e Amazonas da Silva (filhos de Guilherme), entre outros. Guilherme Praun também instituiu diversas melhorias no bairro, como a Paróquia São Sebastião, primeira do bairro; uma delegacia de polícia; o grupo escolar de Vila Guilherme e a primeira ponte do bairro sobre o rio Tietê, que ligava a av. Guilherme e a av. Carlos de Campos. Por conta da proximidade com o rio, a região possui um solo argiloso – por isso, abrigava inúmeras olarias e portos de areia. As lagoas remanescentes da atividade extrativista foram aterradas na década de 1960. Entre as décadas de 1930 e 1970, os bairros que hoje estão sob a administração da Subprefeitura de Vila Maria/Vila Guilherme receberam um grande número de imigrantes portugueses, e a cultura lusitana influenciou as características da região, transformando a Vila Maria, Vila Guilherme e Vila Medeiros em um dos mais importantes redutos de Portugal em São Paulo. A Vila Guilherme teve um pico de crescimento nos anos 1950, especialmente com a chegada de portugueses que abriram diversos empreendimentos na região. Segundo a Prefeitura de São Paulo, estima-se que nessa época 70% dos moradores da região eram de Portugal. Um dos principais destaques dessa época foi a Sociedade Paulista do Trote, antigo Club Hypico de Vila Guilherme, fundado por Guilherme Praun em 1937 e vendido à Sociedade em 1944. O local passou a ser um ponto de encontro dos portugueses – e de muitos outros paulistanos. Na década de 1970, a Sociedade do Trote recebia um público de 10 mil pessoas e era frequentado pela alta sociedade paulistana. Hoje, o espaço foi integrado ao Parque da Vila Guilherme, formando o Parque da Vila Guilherme-Trote, que soma 200 mil m² de área verde. Todo esse desenvolvimento culminou, nos anos 1980, com a chegada de shopping centers, hipermercados e outros serviços característicos de grandes regiões. Em 20 de maio de 1992, a Vila Guilherme se tornou um distrito, com mais de 57 mil habitantes, segundo dados de 2021, e uma área de 6,9 km². Onde fica a Vila Guilherme? 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O bairro conta ainda com o 47° Cartório de Registro Civil – Subdistrito de Vila Guilherme, e campus da Universidade Bandeirante de São Paulo (UNIBAN), Universidade Nove de Julho (UNINOVE) e da Universidade Paulista (UNIP). Até o final dos anos 90, a Vila Guilherme também era a casa dos estúdios do canal de TV SBT e da extinta TV Excelsior. O antigo Grupo Escolar da Vila Guilherme abriga hoje a Casa de Cultura da Vila Guilherme, primeiro equipamento cultural da região administrada pela subprefeitura. O casarão que abriga o espaço, construído em 1924, tem 3.000 m² e é tombado pelo Departamento de Patrimônio Histórico. Vila Guilherme é um bairro nobre? Por conta do valor médio do metro quadrado dos imóveis na Vila Guilherme, o bairro não é considerado um bairro nobre. Em 2022, o valor do metro quadrado no local era de R$ 3,490, enquanto o bairro nobre mais caro de SP, o Jardim Europa, alcançou média de R$ 19.171 o metro quadrado em dezembro. 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Rua Apuaé-Mirim, 45 - Vila PaivaSobrado localizado na Vila Guilherme, em excelente região do bairro, ideal para quem busca espaço e conforto. No nível da rua, o sobrado oferece acesso à garagem com portão automático e capacidade para até quatro automóveis, garantindo segurança e comodidade. Através de escada se tem acesso ao piso intermediário. No piso intermediário, encontra-se uma sala ampla com rack instalado, perfeita para compor um ambiente moderno e acolhedor. À frente da sala, há um amplo terraço, ideal para momentos de relaxamento ou convivência, com acesso ao corredor lateral da casa que leva aos fundos do imóvel. Ainda neste pavimento, a residência oferece uma espaçosa copa integrada à cozinha, que conta com móveis planejados de ótima qualidade e uma grande mesa de mármore, proporcionando funcionalidade e charme ao ambiente. Há também um banheiro que atende a área social com praticidade. No piso superior, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte bem distribuída e aconchegante, varanda e ar-condicionado. Os dormitórios contam com armários planejados e um deles ar-condicionado. Todos os quartos possuem pisos frios, que garantem fácil manutenção, durabilidade e maior sensação de frescor. Temos neste andar mais um banheiro garantindo comodidade aos demais moradores. Nos fundos, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com pia e churrasqueira, ideal para confraternizações com família e amigos. O ambiente é complementado por um banheiro de apoio e um espaço generoso de lavanderia, bem ventilado e funcional. Imóvel completo, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para quem valoriza conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da zona norte. Venha já conhecer este imóvel que pode ser sua próxima moradia. Agende já sua visita!São Paulo - SPSobrado localizado na Vila Guilherme, em excelente região do bairro, ideal para quem busca espaço e conforto. No nível da rua, o sobrado oferece acesso à garagem com portão automático e capacidade para até quatro automóveis, garantindo segurança e comodidade. Através de escada se tem acesso ao piso intermediário. No piso intermediário, encontra-se uma sala ampla com rack instalado, perfeita para compor um ambiente moderno e acolhedor. À frente da sala, há um amplo terraço, ideal para momentos de relaxamento ou convivência, com acesso ao corredor lateral da casa que leva aos fundos do imóvel. Ainda neste pavimento, a residência oferece uma espaçosa copa integrada à cozinha, que conta com móveis planejados de ótima qualidade e uma grande mesa de mármore, proporcionando funcionalidade e charme ao ambiente. Há também um banheiro que atende a área social com praticidade. No piso superior, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte bem distribuída e aconchegante, varanda e ar-condicionado. Os dormitórios contam com armários planejados e um deles ar-condicionado. Todos os quartos possuem pisos frios, que garantem fácil manutenção, durabilidade e maior sensação de frescor. Temos neste andar mais um banheiro garantindo comodidade aos demais moradores. Nos fundos, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com pia e churrasqueira, ideal para confraternizações com família e amigos. O ambiente é complementado por um banheiro de apoio e um espaço generoso de lavanderia, bem ventilado e funcional. Imóvel completo, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para quem valoriza conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da zona norte. Venha já conhecer este imóvel que pode ser sua próxima moradia. Agende já sua visita!
Rua Filipe Bandeira, 235 - Vila Maria Alta🏡 Viva com Segurança e Conforto na Vila Maria – Sobrado no Condomínio Residencial Villagio Michelin Se você busca morar em um condomínio fechado, com tranquilidade, organização e excelente localização, este sobrado na Rua Felipe Bandeira, 235 – Vila Maria, é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Residencial Villagio Michelin, composto por apenas 19 casas, o imóvel oferece exclusividade, segurança e um ambiente familiar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Com 157 m² de área construída em um terreno de 2.004 m², o sobrado apresenta uma planta funcional e bem distribuída. A sala ampla com dois ambientes permite criar espaços distintos de estar e jantar, garantindo conforto e integração. A cozinha é prática e bem posicionada, facilitando a rotina da casa. A área externa privativa conta com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares, além de lavabo que atende perfeitamente às visitas. No piso superior, são três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte aconchegante e um banheiro social que atende os demais quartos com comodidade. No térreo, garagem para dois veículos e banheiro adicional, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. O Condomínio Residencial Villagio Michelin oferece estrutura que valoriza a convivência e a qualidade de vida: área de lazer e espaço com churrasqueira para uso comum dos moradores. Suas ruas largas facilitam o tráfego interno, proporcionando mais conforto e segurança para circulação de veículos e pedestres. A localização na Rua Felipe Bandeira coloca você em uma região com fácil acesso às principais vias da Vila Maria e da Zona Norte, como Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Avenida Guilherme Cotching. Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos e amplo comércio local, garantindo praticidade no cotidiano. Além disso, conta com diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Morar aqui significa unir segurança, espaço, localização estratégica e excelente padrão construtivo em um só endereço. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado no Condomínio Residencial Villagio Michelin. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar bem na Vila Maria.São Paulo - SP🏡 Viva com Segurança e Conforto na Vila Maria – Sobrado no Condomínio Residencial Villagio Michelin Se você busca morar em um condomínio fechado, com tranquilidade, organização e excelente localização, este sobrado na Rua Felipe Bandeira, 235 – Vila Maria, é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Residencial Villagio Michelin, composto por apenas 19 casas, o imóvel oferece exclusividade, segurança e um ambiente familiar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Com 157 m² de área construída em um terreno de 2.004 m², o sobrado apresenta uma planta funcional e bem distribuída. A sala ampla com dois ambientes permite criar espaços distintos de estar e jantar, garantindo conforto e integração. A cozinha é prática e bem posicionada, facilitando a rotina da casa. A área externa privativa conta com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares, além de lavabo que atende perfeitamente às visitas. No piso superior, são três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte aconchegante e um banheiro social que atende os demais quartos com comodidade. No térreo, garagem para dois veículos e banheiro adicional, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. O Condomínio Residencial Villagio Michelin oferece estrutura que valoriza a convivência e a qualidade de vida: área de lazer e espaço com churrasqueira para uso comum dos moradores. Suas ruas largas facilitam o tráfego interno, proporcionando mais conforto e segurança para circulação de veículos e pedestres. A localização na Rua Felipe Bandeira coloca você em uma região com fácil acesso às principais vias da Vila Maria e da Zona Norte, como Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Avenida Guilherme Cotching. Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos e amplo comércio local, garantindo praticidade no cotidiano. Além disso, conta com diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Morar aqui significa unir segurança, espaço, localização estratégica e excelente padrão construtivo em um só endereço. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado no Condomínio Residencial Villagio Michelin. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar bem na Vila Maria.
Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 79 - Vila Maria BaixaSobrado com 3 quartos, sendo uma suíte, à venda na Vila Maria Baixa - Zona Norte - SP R$ 1.390.000 * Área total: 280m² * Área construída: 264m² * Dormitórios: 3 * Suítes: 1 * Banheiros: 3 * Vagas: 3 Sobre o imóvel Confortável sobrado localizado na Vila Maria Baixa com 280 m² de terreno e 264 m² de área construída, possui uma arquitetura bem distribuída com excelente luminosidade e ventilação. Ao entrar, além do jardim, você encontrará três vagas de garagem cobertas e com portão automático, uma entrada lateral, além da principal. No térreo, o imóvel conta com uma ampla sala com espaço para integrar dois ou mais ambientes, escada de granito, um lavabo e uma cozinha espaçosa e funcional. No piso superior, você encontrará uma ampla suíte com closet e escritório, além de dois quartos e um banheiro. A área externa conta com um agradável quintal, churrasqueira, lavanderia, salão de festas, dependências de serviços e outras. O imóvel conta com acessibilidade e pode ser utilizado como residencial ou para fins comerciais. Está localizado em uma rua tranquila e privilegiada, especialmente, por estar próxima do Parque do Trote que tem uma extensa área verde e oferece várias atividades voltadas à qualidade de vida, além de eventos culturais. O bairro é plano, tem acesso fácil às rodovias Dutra, Marginal Tietê e Ayrton Senna e, dentre as suas principais vantagens, destacam-se: fácil transporte público, hospitais, escolas/universidade, postos de saúde, segurança, comércio variado, gastronomia, academias, supermercados, feira livre e valorização imobiliária ascendente. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita!São Paulo - SPSobrado com 3 quartos, sendo uma suíte, à venda na Vila Maria Baixa - Zona Norte - SP R$ 1.390.000 * Área total: 280m² * Área construída: 264m² * Dormitórios: 3 * Suítes: 1 * Banheiros: 3 * Vagas: 3 Sobre o imóvel Confortável sobrado localizado na Vila Maria Baixa com 280 m² de terreno e 264 m² de área construída, possui uma arquitetura bem distribuída com excelente luminosidade e ventilação. Ao entrar, além do jardim, você encontrará três vagas de garagem cobertas e com portão automático, uma entrada lateral, além da principal. No térreo, o imóvel conta com uma ampla sala com espaço para integrar dois ou mais ambientes, escada de granito, um lavabo e uma cozinha espaçosa e funcional. No piso superior, você encontrará uma ampla suíte com closet e escritório, além de dois quartos e um banheiro. A área externa conta com um agradável quintal, churrasqueira, lavanderia, salão de festas, dependências de serviços e outras. O imóvel conta com acessibilidade e pode ser utilizado como residencial ou para fins comerciais. Está localizado em uma rua tranquila e privilegiada, especialmente, por estar próxima do Parque do Trote que tem uma extensa área verde e oferece várias atividades voltadas à qualidade de vida, além de eventos culturais. O bairro é plano, tem acesso fácil às rodovias Dutra, Marginal Tietê e Ayrton Senna e, dentre as suas principais vantagens, destacam-se: fácil transporte público, hospitais, escolas/universidade, postos de saúde, segurança, comércio variado, gastronomia, academias, supermercados, feira livre e valorização imobiliária ascendente. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita!
Rua Paranhos Pederneiras, 440 - Vila LeonorDESCRIÇÃO VENDA São 7 kitnets cada uma com 20 metros quadrados de área, tendo quatro, cozinha e banheiro, tudo individual água e Luz. O aluguel está em torno dos 800 cada. Estão as 7 alugadas. Terreno mede 331,25/ 6.25 de frente. Possui mais um terreno de huns 200 metros para expandir novas kitnets. Fica localizado na rua Paranhos Pederneiras 440. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPDESCRIÇÃO VENDA São 7 kitnets cada uma com 20 metros quadrados de área, tendo quatro, cozinha e banheiro, tudo individual água e Luz. O aluguel está em torno dos 800 cada. Estão as 7 alugadas. Terreno mede 331,25/ 6.25 de frente. Possui mais um terreno de huns 200 metros para expandir novas kitnets. Fica localizado na rua Paranhos Pederneiras 440. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Avenida Conceição, 642 - CarandiruDescubra sua nova casa, Vila Guilherme, São Paulo, onde o estilo de vida residencial se encontra com a conveniência urbana. Esta casa incrivelmente espaçosa, com 240 m² de área total e 142 m² de área construída, representa uma oportunidade única para realizar seus sonhos imobiliários. Situada naAvenida Conceição, a propriedade oferece fácil acesso a lojas, transporte público e conta com um tráfego acessível. Construída em setembro de 1972, esta casa é um exemplo clássico de construção antiga e sólida, cujo potencial é ainda mais destacado pelo preço reduzido. Embora a casa precise de reforma, ela é uma tela em branco perfeita para aqueles que desejam personalizar a casa de seus sonhos, preservando o charme do primeiro proprietário. A residência é composta 2 confortáveis quartos e 1 banheiros, cozinha e lavanderia amplas. Para maior comodidade, há uma garagem espaçosa com vagas para dois carros, além de uma edícula com banheiro, que pode ser transformada em um espaço multifuncional de sua escolha. Seja para famílias que buscam um lar acolhedor ou investidores à procura de uma propriedade com grande potencial de valorização, esta casa em Vila Guilherme é a escolha ideal . Entre em contato conosco para agendar uma visita !São Paulo - SPDescubra sua nova casa, Vila Guilherme, São Paulo, onde o estilo de vida residencial se encontra com a conveniência urbana. Esta casa incrivelmente espaçosa, com 240 m² de área total e 142 m² de área construída, representa uma oportunidade única para realizar seus sonhos imobiliários. Situada naAvenida Conceição, a propriedade oferece fácil acesso a lojas, transporte público e conta com um tráfego acessível. Construída em setembro de 1972, esta casa é um exemplo clássico de construção antiga e sólida, cujo potencial é ainda mais destacado pelo preço reduzido. Embora a casa precise de reforma, ela é uma tela em branco perfeita para aqueles que desejam personalizar a casa de seus sonhos, preservando o charme do primeiro proprietário. A residência é composta 2 confortáveis quartos e 1 banheiros, cozinha e lavanderia amplas. Para maior comodidade, há uma garagem espaçosa com vagas para dois carros, além de uma edícula com banheiro, que pode ser transformada em um espaço multifuncional de sua escolha. Seja para famílias que buscam um lar acolhedor ou investidores à procura de uma propriedade com grande potencial de valorização, esta casa em Vila Guilherme é a escolha ideal . Entre em contato conosco para agendar uma visita !
Rua Belchior de Ordas, 304 - Vila LeonorEste incrível apartamento está à procura de novos proprietários que desejam viver com conforto, estilo e conveniência. Localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro, este imóvel oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada e comodidades modernas. *Caracteristica do Apartamento *Porteira Fechada* Espaço e Conforto: Com espaços bem distribuídos, este apartamento oferece amplos cômodos, perfeito para acomodar você sua família com conforto. Acabamentos de Alta Qualidade: Desfrute de acabamentos modernos e elegantes, com materiais de primeira qualidade que adicionam um toque de luxo ao seu lar. Apto com 96 metros, com 03 dormitórios sendo 1 suite com armários de otima qualidade, lavabo e dois banheiros. Sala para 2 ambientes piso madeira, Cozinha americana com armários planejados, totalmente equipada. Varanda gourmet ampla com uma vista maravilhosa e churasqueira, toda envidraçada, com certeza seus entardecer nunca mais será o mesmo. 2 vagas cobertas, fixas livres e determinada, Depósito privativo, Chuveiro a gás. Fechadura eletrônica. *Caractereisticas do Condominio* Jardim dos Ipês oferece lazer completo estilo clube, perfeito para quem busca luxo, conforto e muita praticidade. 3 piscinas sendo 2 interna aquecida com 18mts. Piscina infantil com sistema de aquecimento. Piscina adulto externa. Spa com sauna e hidromassagem. Salão beleza. Sala cinema. Salão jogos. Brinquedoteca. Salão festa adulto e infantil, sendo um deles com churasqueira e forno de pizza. Quadra poliesportiva, Área verde com trillha para caminhada. Espaço pet bem planejado Academia completa. Playgrounds Portaria 24hs Jardins dos Ipês oferece o melhor em lazer com muita segurança. Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo, próximo a escolas, parques, lojas e transporte público, garantindo conveniência para toda a família. Não perca esta oportunidade de viver em um espaço moderno, seguro e repleto de comodidades no coração de Vila Leonor. Agende já uma visita e venha conhecer o lugar dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade única de adquirir o lar dos seus sonhos! Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO E DESCUBRA POR QUE ESTE APARTAMENTO É A ESCOLHA PERFEITA PARA O SEU NOVO ESTILO DE VIDA!São Paulo - SPEste incrível apartamento está à procura de novos proprietários que desejam viver com conforto, estilo e conveniência. Localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro, este imóvel oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada e comodidades modernas. *Caracteristica do Apartamento *Porteira Fechada* Espaço e Conforto: Com espaços bem distribuídos, este apartamento oferece amplos cômodos, perfeito para acomodar você sua família com conforto. Acabamentos de Alta Qualidade: Desfrute de acabamentos modernos e elegantes, com materiais de primeira qualidade que adicionam um toque de luxo ao seu lar. Apto com 96 metros, com 03 dormitórios sendo 1 suite com armários de otima qualidade, lavabo e dois banheiros. Sala para 2 ambientes piso madeira, Cozinha americana com armários planejados, totalmente equipada. Varanda gourmet ampla com uma vista maravilhosa e churasqueira, toda envidraçada, com certeza seus entardecer nunca mais será o mesmo. 2 vagas cobertas, fixas livres e determinada, Depósito privativo, Chuveiro a gás. Fechadura eletrônica. *Caractereisticas do Condominio* Jardim dos Ipês oferece lazer completo estilo clube, perfeito para quem busca luxo, conforto e muita praticidade. 3 piscinas sendo 2 interna aquecida com 18mts. Piscina infantil com sistema de aquecimento. Piscina adulto externa. Spa com sauna e hidromassagem. Salão beleza. Sala cinema. Salão jogos. Brinquedoteca. Salão festa adulto e infantil, sendo um deles com churasqueira e forno de pizza. Quadra poliesportiva, Área verde com trillha para caminhada. Espaço pet bem planejado Academia completa. Playgrounds Portaria 24hs Jardins dos Ipês oferece o melhor em lazer com muita segurança. Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo, próximo a escolas, parques, lojas e transporte público, garantindo conveniência para toda a família. Não perca esta oportunidade de viver em um espaço moderno, seguro e repleto de comodidades no coração de Vila Leonor. Agende já uma visita e venha conhecer o lugar dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade única de adquirir o lar dos seus sonhos! Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO E DESCUBRA POR QUE ESTE APARTAMENTO É A ESCOLHA PERFEITA PARA O SEU NOVO ESTILO DE VIDA!
Rua Marquês de Pombal, 376 - Vila Maria AltaSobrado com 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas em Vila Maria Alta - São Paulo. Sobrado na Vila Maria Alta, zona norte de São Paulo, está disponível para venda com 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros no total (1 lavabo), lavanderia, e um cômodo com acesso externo nos fundos que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Construído em janeiro de 1999, atualmente desocupado, este imóvel em excelente área residencial tem um total de 90 metros quadrados de área construída. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de 10 ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes em todos ambientes e duas vagas. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama muito próximos. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita!São Paulo - SPSobrado com 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas em Vila Maria Alta - São Paulo. Sobrado na Vila Maria Alta, zona norte de São Paulo, está disponível para venda com 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros no total (1 lavabo), lavanderia, e um cômodo com acesso externo nos fundos que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Construído em janeiro de 1999, atualmente desocupado, este imóvel em excelente área residencial tem um total de 90 metros quadrados de área construída. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de 10 ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes em todos ambientes e duas vagas. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama muito próximos. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita!
