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Rua Yrvone, 240 - Lauzane PaulistaTenho o prazer de apresentar uma encantadora casa à venda no bairro Lauzane Paulista, localizado na cidade de São Paulo, estado de São Paulo. Esta bela propriedade oferece uma área total de 140 metros quadrados e possui características que certamente irão encantar você. Principais atributos da casa: Com 140 metros quadrados, esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando ambientes acolhedores e versáteis. A casa conta com 2 dormitórios, permitindo que a família tenha espaços privativos e confortáveis para o descanso. Além disso, esta propriedade possui um espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais de confraternização, churrascos e celebrações. Com 3 vagas de garagem, essa casa oferece a comodidade de estacionar seus veículos com segurança e praticidade. O bairro Lauzane Paulista é uma região muito valorizada em São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, infraestrutura completa e diversas opções de lazer, comércio e serviços próximos. É uma área residencial que oferece qualidade de vida aos seus moradores. Essa casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em São Paulo. O espaço gourmet é um atrativo adicional para momentos de descontração e convívio social. Para obter mais informações sobre o valor de venda e condições, entre em contato com o corretor responsável, que estará disponível para parcerias e fornecer todos os detalhes e agendar uma visita ao imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer essa bela casa à venda no Lauzane Paulista, em São Paulo. Com seus 140 metros quadrados, 2 dormitórios, espaço gourmet e 3 vagas de garagem, ela certamente tem muito a oferecer para tornar seus momentos em família ainda mais especiais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os atributos desta propriedade encantadora!São Paulo - SPTenho o prazer de apresentar uma encantadora casa à venda no bairro Lauzane Paulista, localizado na cidade de São Paulo, estado de São Paulo. Esta bela propriedade oferece uma área total de 140 metros quadrados e possui características que certamente irão encantar você. Principais atributos da casa: Com 140 metros quadrados, esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando ambientes acolhedores e versáteis. A casa conta com 2 dormitórios, permitindo que a família tenha espaços privativos e confortáveis para o descanso. Além disso, esta propriedade possui um espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais de confraternização, churrascos e celebrações. Com 3 vagas de garagem, essa casa oferece a comodidade de estacionar seus veículos com segurança e praticidade. O bairro Lauzane Paulista é uma região muito valorizada em São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, infraestrutura completa e diversas opções de lazer, comércio e serviços próximos. É uma área residencial que oferece qualidade de vida aos seus moradores. Essa casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em São Paulo. O espaço gourmet é um atrativo adicional para momentos de descontração e convívio social. Para obter mais informações sobre o valor de venda e condições, entre em contato com o corretor responsável, que estará disponível para parcerias e fornecer todos os detalhes e agendar uma visita ao imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer essa bela casa à venda no Lauzane Paulista, em São Paulo. Com seus 140 metros quadrados, 2 dormitórios, espaço gourmet e 3 vagas de garagem, ela certamente tem muito a oferecer para tornar seus momentos em família ainda mais especiais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os atributos desta propriedade encantadora!
Avenida Ultramarino, 802 - Lauzane PaulistaCasa térrea no bairro Mandaqui, ZN, em excelente estado (recém pintada), com 3 quartos (todos com armários embutidos), 3 banheiros, edícula, churrasqueira com pia e armários completos para aproveitar o domingo com a família. Ótimo quintal com varais e espaço para os pets. Jardim na frente da casa com cerca viva para maior privacidade e portão automático. Box, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Mesas e cadeiras de escritório, Jardim, quintal e área de serviço. Bem localizada com proximidade ao Horto Florestal, farmácias, academias e supermercados Trimais e Andorinha. Fácil acesso à pontos de ônibus. Somente uma casa no terreno, Agende sua visita. Aceita financiamento 10% entrada + parcelas - Casa térrea no bairro Mandaqui, ZN, em excelente estado (recém pintada), com 3 quartos (todos com armários embutidos), 3 banheiros, edícula, churrasqueira com pia e armários completos para aproveitar o domingo com a família. Ótimo quintal com varais e espaço para os pets. Jardim na frente da casa com cerca viva para maior privacidade e portão automático. Box, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Mesas e cadeiras de escritório, Jardim, quintal e área de serviço. Bem localizada com proximidade ao Horto Florestal, farmácias, academias e supermercados Trimais e Andorinha. Fácil acesso à pontos de ônibus. Somente uma casa no terreno, Agende sua visita. Aceita financiamento 10% entrada + parcelas -São Paulo - SPCasa térrea no bairro Mandaqui, ZN, em excelente estado (recém pintada), com 3 quartos (todos com armários embutidos), 3 banheiros, edícula, churrasqueira com pia e armários completos para aproveitar o domingo com a família. Ótimo quintal com varais e espaço para os pets. Jardim na frente da casa com cerca viva para maior privacidade e portão automático. Box, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Mesas e cadeiras de escritório, Jardim, quintal e área de serviço. Bem localizada com proximidade ao Horto Florestal, farmácias, academias e supermercados Trimais e Andorinha. Fácil acesso à pontos de ônibus. Somente uma casa no terreno, Agende sua visita. Aceita financiamento 10% entrada + parcelas - Casa térrea no bairro Mandaqui, ZN, em excelente estado (recém pintada), com 3 quartos (todos com armários embutidos), 3 banheiros, edícula, churrasqueira com pia e armários completos para aproveitar o domingo com a família. Ótimo quintal com varais e espaço para os pets. Jardim na frente da casa com cerca viva para maior privacidade e portão automático. Box, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Mesas e cadeiras de escritório, Jardim, quintal e área de serviço. Bem localizada com proximidade ao Horto Florestal, farmácias, academias e supermercados Trimais e Andorinha. Fácil acesso à pontos de ônibus. Somente uma casa no terreno, Agende sua visita. Aceita financiamento 10% entrada + parcelas -
Rua Epaminondas Luis Amorim, 97 - Lauzane PaulistaCasa Térrea à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 191m² e 3 Dormitórios Casa térrea com 191m² de área útil, contendo três quartos, sendo uma suíte. Possui sala ampla com dois ambientes, cozinha com armários planejados, dois banheiros, área de serviço e varanda. O imóvel conta com área gourmet com churrasqueira e uma edícula distribuída em dois andares, com cozinha e banheiro no térreo e espaço para sala e quarto no piso superior. A estrutura permite a construção de mais uma casa na parte de cima. A garagem é ampla, revestida em azulejo, com acabamento em gesso e piso de cerâmica antiderrapante. O portão eletrônico oferece praticidade e segurança, com capacidade para três carros, além de espaço adicional para motos ou armazenamento de materiais. Imóvel situado na Rua Epaminondas Luís Amorim, no Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Parada Pinto, Avenida Santa Inês e ao Horto Florestal. A região conta com infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços, como: A 5 minutos da Padaria Algarve A 5 minutos do HiperCenter Andorinha A 10 minutos do Colégio Dom Bosco A 15 minutos do Horto Florestal A 20 minutos do Shopping Santana Parque A localização proporciona praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Valores detalhados: - Valor de venda: R$ 899.000,00 - IPTU: R$ 3.741,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. O imóvel também aceita permuta por apartamento e está aberto para negociação. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-3. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!São Paulo - SPCasa Térrea à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 191m² e 3 Dormitórios Casa térrea com 191m² de área útil, contendo três quartos, sendo uma suíte. Possui sala ampla com dois ambientes, cozinha com armários planejados, dois banheiros, área de serviço e varanda. O imóvel conta com área gourmet com churrasqueira e uma edícula distribuída em dois andares, com cozinha e banheiro no térreo e espaço para sala e quarto no piso superior. A estrutura permite a construção de mais uma casa na parte de cima. A garagem é ampla, revestida em azulejo, com acabamento em gesso e piso de cerâmica antiderrapante. O portão eletrônico oferece praticidade e segurança, com capacidade para três carros, além de espaço adicional para motos ou armazenamento de materiais. Imóvel situado na Rua Epaminondas Luís Amorim, no Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Parada Pinto, Avenida Santa Inês e ao Horto Florestal. A região conta com infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços, como: A 5 minutos da Padaria Algarve A 5 minutos do HiperCenter Andorinha A 10 minutos do Colégio Dom Bosco A 15 minutos do Horto Florestal A 20 minutos do Shopping Santana Parque A localização proporciona praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Valores detalhados: - Valor de venda: R$ 899.000,00 - IPTU: R$ 3.741,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. O imóvel também aceita permuta por apartamento e está aberto para negociação. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-3. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Rua Epaminondas Luis Amorim, 311 - Lauzane PaulistaSobrado enorme a venda com 300m² de área construída, 5 dormitórios( sendo 1 suíte), 2 salas, 4 banheiros, 3 salões amplos e 3 vagas de garagem. O bairro nasceu de uma fazenda cortada em sítios e em seguida em chácaras. Por volta de 1870, um casal se estabeleceu nas terras - o francês Pedro Gabone e a italiana Francisca Bocaccio. Outra família de origem italiana, Vicente Gabriel e Joana Pinheiro Gabriel, foi uma das primeiras, junto com os Gabone, a povoar a área.[1] Em 1917 o suíço Alberto Savoy, nascido na cidade de Lausanne, comprou um grande sítio de 65 alqueires. Em 1924, vendeu a área a Francisco Amaro e Cia.[1] Como Alberto Savoy era muito amigo de Francisco Amaro, este resolveu homenagear a família Savoy. Sabendo de sua origem suíça, denominou a área de terra adquirida com o nome de Lausanne, devido também ser a área muito montanhosa, semelhante a da cidade suíça. Posteriormente esta mesma área de terra foi vendida aos donos da Tecelagem São Carlos, de propriedade de Piero Roversi e José Gonçalves Carneiro, por coincidência Piero era de origem suíça e com uma visão empresarial iniciou o loteamento Lausanne Paulista.[1] Em 1970 havia uma represa, oriunda de detonações de dinamite numa pedreira, de onde eram retiradas pedras para o calçamento da cidade, até hoje é possível observar enormes pedras em sua borda, onde fica estacionamento do Supermercado Bergamais (antigo Bergamini).[1] O Tramway da Cantareira ou "Trem da Cantareira", celebrizado na música "Trem das Onze" de Adoniram Barbosa, percorria o bairro por um ramal, o "Ramal dos Menezes", que terminava na pedreira junto ao atual Supermercado Trimais. Hoje, a R. Ramal dos Menezes, que corta o bairro, apresenta traçado idêntico ao traçado deste ramal, que engatava com a antiga Estrada de Ferro Cantareira, incorporada à E. F. Sorocabana.[2] O Lauzane Paulista faz divisa com os bairros do Mandaqui, Santa Teresinha, Chora Menino, Vila Nova Cachoeirinha e Imirim. Atualidade O bairro tem perfil predominantemente residencial e está próximo da Serra da Cantareira. Em 2007, foi inaugurado no bairro o Santana Parque Shopping. Hoje é frequente a construção de empreendimentos imobiliários devido à valorização da região. Na pesquisa Onde estão os imóveis novos mais caros de SP? feita pela revista Exame a Avenida do Guacá apresenta o metro quadrado mais caro da Zona Norte, 5.684 reais.[3] Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado enorme a venda com 300m² de área construída, 5 dormitórios( sendo 1 suíte), 2 salas, 4 banheiros, 3 salões amplos e 3 vagas de garagem. O bairro nasceu de uma fazenda cortada em sítios e em seguida em chácaras. Por volta de 1870, um casal se estabeleceu nas terras - o francês Pedro Gabone e a italiana Francisca Bocaccio. Outra família de origem italiana, Vicente Gabriel e Joana Pinheiro Gabriel, foi uma das primeiras, junto com os Gabone, a povoar a área.[1] Em 1917 o suíço Alberto Savoy, nascido na cidade de Lausanne, comprou um grande sítio de 65 alqueires. Em 1924, vendeu a área a Francisco Amaro e Cia.[1] Como Alberto Savoy era muito amigo de Francisco Amaro, este resolveu homenagear a família Savoy. Sabendo de sua origem suíça, denominou a área de terra adquirida com o nome de Lausanne, devido também ser a área muito montanhosa, semelhante a da cidade suíça. Posteriormente esta mesma área de terra foi vendida aos donos da Tecelagem São Carlos, de propriedade de Piero Roversi e José Gonçalves Carneiro, por coincidência Piero era de origem suíça e com uma visão empresarial iniciou o loteamento Lausanne Paulista.[1] Em 1970 havia uma represa, oriunda de detonações de dinamite numa pedreira, de onde eram retiradas pedras para o calçamento da cidade, até hoje é possível observar enormes pedras em sua borda, onde fica estacionamento do Supermercado Bergamais (antigo Bergamini).[1] O Tramway da Cantareira ou "Trem da Cantareira", celebrizado na música "Trem das Onze" de Adoniram Barbosa, percorria o bairro por um ramal, o "Ramal dos Menezes", que terminava na pedreira junto ao atual Supermercado Trimais. Hoje, a R. Ramal dos Menezes, que corta o bairro, apresenta traçado idêntico ao traçado deste ramal, que engatava com a antiga Estrada de Ferro Cantareira, incorporada à E. F. Sorocabana.[2] O Lauzane Paulista faz divisa com os bairros do Mandaqui, Santa Teresinha, Chora Menino, Vila Nova Cachoeirinha e Imirim. Atualidade O bairro tem perfil predominantemente residencial e está próximo da Serra da Cantareira. Em 2007, foi inaugurado no bairro o Santana Parque Shopping. Hoje é frequente a construção de empreendimentos imobiliários devido à valorização da região. Na pesquisa Onde estão os imóveis novos mais caros de SP? feita pela revista Exame a Avenida do Guacá apresenta o metro quadrado mais caro da Zona Norte, 5.684 reais.[3] Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Marcos Cândido, 86 - Lauzane PaulistaSobrado à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 5 Suítes e Área Gourmet com Piscina Sobrado amplo localizado no Parque Mandaqui, com 5 suítes e 7 banheiros, além de um lavabo. O living comporta três ambientes e inclui um bar. A suíte do casal conta com ar-condicionado, e a cozinha planejada também possui ar-condicionado. O imóvel dispõe de um jardim de inverno, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. A área externa conta com um espaço gourmet completo, com churrasqueira e piscina. O imóvel possui um circuito de câmeras de segurança interno e externo, além de dois portões de acesso. Situado em uma esquina, o sobrado se destaca pelo paisagismo bem planejado. A garagem tem capacidade para 6 veículos. O imóvel está localizado em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo, no Parque Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ultramarino, Av. Parada Pinto, além da proximidade com os bairros Mandaqui e Lauzane Paulista. A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, garantindo comodidade e qualidade de vida. Entre os destaques próximos ao imóvel, estão: A 5 minutos do Santana Parque Shopping A 10 minutos do Horto Florestal A 15 minutos do Hospital do Mandaqui A 20 minutos do Shopping Center Norte A localização privilegiada permite fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade, além do acesso rápido às principais avenidas e marginais. Valores detalhados - Valor de venda: R$ 1.800.000,00 - IPTU: R$ 11.889,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. A imobiliária oferece assessoria jurídica para todo o processo de compra e venda. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-4. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!São Paulo - SPSobrado à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 5 Suítes e Área Gourmet com Piscina Sobrado amplo localizado no Parque Mandaqui, com 5 suítes e 7 banheiros, além de um lavabo. O living comporta três ambientes e inclui um bar. A suíte do casal conta com ar-condicionado, e a cozinha planejada também possui ar-condicionado. O imóvel dispõe de um jardim de inverno, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. A área externa conta com um espaço gourmet completo, com churrasqueira e piscina. O imóvel possui um circuito de câmeras de segurança interno e externo, além de dois portões de acesso. Situado em uma esquina, o sobrado se destaca pelo paisagismo bem planejado. A garagem tem capacidade para 6 veículos. O imóvel está localizado em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo, no Parque Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ultramarino, Av. Parada Pinto, além da proximidade com os bairros Mandaqui e Lauzane Paulista. A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, garantindo comodidade e qualidade de vida. Entre os destaques próximos ao imóvel, estão: A 5 minutos do Santana Parque Shopping A 10 minutos do Horto Florestal A 15 minutos do Hospital do Mandaqui A 20 minutos do Shopping Center Norte A localização privilegiada permite fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade, além do acesso rápido às principais avenidas e marginais. Valores detalhados - Valor de venda: R$ 1.800.000,00 - IPTU: R$ 11.889,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. A imobiliária oferece assessoria jurídica para todo o processo de compra e venda. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-4. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Rua Ingá, 61 - Parque MandaquiImóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda São Paulo - SPImóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda
Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 176 - Conjunto Residencial Santa TerezinhaAproveite esta oportunidade única de adquirir um sobrado que combina estilo, conforto e uma localização invejável. Venha conhecer seu futuro lar na Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, no bairro Conjunto Residencial Santa Terezinha, em São Paulo. O seu novo lar está te aguardando! 3 suítes 3 vagas e lazer com piscina e sauna! Marque sua visita!São Paulo - SPAproveite esta oportunidade única de adquirir um sobrado que combina estilo, conforto e uma localização invejável. Venha conhecer seu futuro lar na Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, no bairro Conjunto Residencial Santa Terezinha, em São Paulo. O seu novo lar está te aguardando! 3 suítes 3 vagas e lazer com piscina e sauna! Marque sua visita!
Avenida Doutor Francisco Ranieri,, 700 - Lauzane PaulistaMetragem 61m2 total Descrição 02 dormitórios, área de serviço, cozinha, banheiro, edifício com acesso a elevador, uma vaga de garagem fixa descoberta. Condiminio Residencial Araucarias. O condomínio conta com área de convivência, bicicletário, quadra esportiva, playground, churrasqueira, salão de festa, portaria 24 horas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPMetragem 61m2 total Descrição 02 dormitórios, área de serviço, cozinha, banheiro, edifício com acesso a elevador, uma vaga de garagem fixa descoberta. Condiminio Residencial Araucarias. O condomínio conta com área de convivência, bicicletário, quadra esportiva, playground, churrasqueira, salão de festa, portaria 24 horas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 177 - Conjunto Residencial Santa TerezinhaCasa de condomínio fechado e rua sem saída. Descrição Cond. Santa Terezinha: 118m² 2 vagas + vaga visitante (6 vagas) - 1 Suíte com Closet e Terraço -1 Suíte com closet - 2 banheiros + 1 Lavabo - Cozinha gourmet em conceito aberto - Balcão americano - Despensa - Sala com 2 ambientes - Escritório - Lavanderia Bicicletário Guarita computadorizada Mini Quadra Sistema de segurança Rua totalmente residencial e muito arborizada. 5 minutos para o Shopping Santana Parque. Comércios variados. Ao lado da Avenida do Guacá e Avenida dos Direitos Humanos. Localizada num refúgio dentro de SP, próximo ao Horto Florestal, dentro de um residencial que conta com segurança e monitoramento nas ruas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPCasa de condomínio fechado e rua sem saída. Descrição Cond. Santa Terezinha: 118m² 2 vagas + vaga visitante (6 vagas) - 1 Suíte com Closet e Terraço -1 Suíte com closet - 2 banheiros + 1 Lavabo - Cozinha gourmet em conceito aberto - Balcão americano - Despensa - Sala com 2 ambientes - Escritório - Lavanderia Bicicletário Guarita computadorizada Mini Quadra Sistema de segurança Rua totalmente residencial e muito arborizada. 5 minutos para o Shopping Santana Parque. Comércios variados. Ao lado da Avenida do Guacá e Avenida dos Direitos Humanos. Localizada num refúgio dentro de SP, próximo ao Horto Florestal, dentro de um residencial que conta com segurança e monitoramento nas ruas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Avenida do Guacá, 952 - Lauzane PaulistaSobrado Germinado com Excelente Localização na Zona Norte de São Paulo Apresentamos este encantador sobrado germinado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 2 amplos quartos, oferece espaço para criar ambientes acolhedores e personalizados. A propriedade conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala de estar é espaçosa, perfeita para reunir a família ou receber amigos, enquanto a cozinha ampla proporciona funcionalidade e conforto para as refeições em família. Além disso, o imóvel dispõe de um porão versátil, que pode ser usado como área de armazenamento, espaço de lazer ou conforme sua necessidade, e uma prática área de serviços. Na área externa, o imóvel conta com um quintal ideal para momentos de lazer ou até mesmo para pequenas reformas paisagísticas. Para completar, há 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Localizado próximo à Avenida Eng. Caetano Álvares e à Rua Conselheiro Moreira de Barros, este imóvel está a poucos minutos do Shopping Santana Parque, trazendo praticidade para compras e lazer. Com um preço bastante atrativo, esta é uma excelente oportunidade para morar bem na Zona Norte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar!São Paulo - SPSobrado Germinado com Excelente Localização na Zona Norte de São Paulo Apresentamos este encantador sobrado germinado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 2 amplos quartos, oferece espaço para criar ambientes acolhedores e personalizados. A propriedade conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala de estar é espaçosa, perfeita para reunir a família ou receber amigos, enquanto a cozinha ampla proporciona funcionalidade e conforto para as refeições em família. Além disso, o imóvel dispõe de um porão versátil, que pode ser usado como área de armazenamento, espaço de lazer ou conforme sua necessidade, e uma prática área de serviços. Na área externa, o imóvel conta com um quintal ideal para momentos de lazer ou até mesmo para pequenas reformas paisagísticas. Para completar, há 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Localizado próximo à Avenida Eng. Caetano Álvares e à Rua Conselheiro Moreira de Barros, este imóvel está a poucos minutos do Shopping Santana Parque, trazendo praticidade para compras e lazer. Com um preço bastante atrativo, esta é uma excelente oportunidade para morar bem na Zona Norte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar!
Rua Alice Blanche, 71 - Lauzane PaulistaSobrado + 1 Casa Sobrado possui 2 amplos dormitórios com carpete, sala com piso parquet, cozinha com armários planejados e porcelanato, área gourmet. Imóvel possui inúmeras possibilidades de adaptação de espaço. Imóvel 2 Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ideal para locação ou membros da mesma família residir no mesmo endereço com luz individualizada. ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE METADE DO VALOR NO LAUZANE, SANTANA, MANDAQUI E SANTA TEREZINHA. Aeroporto Campo de Marte Além de ser um aeroporto, realiza exposições de aeronaves, shows aéreos como saltos de paraquedistas, acrobacias aéreas, passagem de caças supersônicos e apresentações da Esquadrilha da Fumaça. Na prefeitura de São Paulo há um projeto para a futura criação de um parque que fará parte do local. Parques Lineares das Avs. Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares São dois espaços de lazer ao ar livre dedicados aos moradores da região. Muito procurados por quem gosta de passear ou praticar exercícios, oferecem aparelhos de ginástica, pista para caminhada e ampla área verde. Parque da Juventude É um complexo cultural dividido em três espaços: Parque Esportivo (10 quadras poliesportivas, pistas de skate e corrida), Parque Central (95 mil m² de área verde) e Parque Institucional (abriga o prédio das Escolas Técnicas Estaduais – ETEC e a Biblioteca de São Paulo). SESC Santana É uma referência para a prática de esportes e atividades culturais. Reúne teatro, quadras, piscina, espaços de lazer, lanchonete, restaurante, piscina, entre outros serviços. Complexo do Anhembi É o maior centro de eventos da América Latina e recebe feiras, shows, apresentações esportivas e festas. Dentro do complexo está o Sambódromo, que realiza desfiles de carnaval das escolas e vários outros eventos. Shopping Center Norte Foi o primeiro shopping da Zona Norte e conta com 331 lojas, hipermercado Carrefour, mais de 50 opções de restaurantes e fast-foods, espaço para boliche com 24 pistas automatizadas, Playland, com atrações para todas as idades (de brinquedos infantis a simuladores de última geração) e muito mais. Santana Parque Shopping Foi inaugurado em 2007 e conta com 180 lojas, 8 salas de cinema, praça de alimentação com capacidade para 723 lugares e 1200 vagas de estacionamento. Avenida Engenheiro Caetano Álvares É um dos principais polos noturnos da Zona Norte e abriga estabelecimentos famosos como Bar do Luiz Fernandes, Panetteria ZN, Villa Caetano’s Bar e Pescado Bar e Restaurante. Avenida Luís Dumont Villares Neste endereço está o Sesc Santana, Lojas Americanas, farmácias, postos de gasolina, Subway, Habib’s, Big X Picanha, além de bares muito conhecidos na região – entre eles North Beer, Loirassa Bar e Gillan’s Inn English Rock. Rua Augusto Tolle Abriga outra unidade do tradicional Bar do Luiz Fernandes, lojas de diversos segmentos, clínicas, consultórios, além do renomado Colégio Salesiano. Opções de transporte Santana é muito bem servida em termos de transporte. Está cercada por três estações de metrô da linha Azul (Santana, Carandiru e Tietê) e dois terminais de ônibus, Casa Verde e Santana. Todas essas alternativas de locomoção permitem chegar a todas as regiões de São Paulo. Principais vias de acesso Conecta a Avenida Engenheiro Caetano Álvares até a Rua Voluntários da Pátria e Avenida Cruzeiro do Sul. Também apresenta grande quantidade de comércios. Avenida Engenheiro Caetano Álvares Leva até as avenidas Casa Verde, Imirim e ruas Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria. Rua Voluntários da Pátria Começa na Marginal Tietê e passa pelas avenidas General Ataliba Leonel e Braz Leme e pela Rua Conselheiro Moreira de Barros. Avenida Braz Leme Possibilita a chegada à Marginal Tietê e a bairros da Zona Oeste, entre eles Barra Funda, Lapa, Perdizes e Pompeia. Avenida Cruzeiro do Sul Liga parte da Zona Leste à norte, permitindo fácil acesso à região central. Ao longo desta via estão três estações de metrô: Portuguesa-Tietê, Carandiru e Santana. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado + 1 Casa Sobrado possui 2 amplos dormitórios com carpete, sala com piso parquet, cozinha com armários planejados e porcelanato, área gourmet. Imóvel possui inúmeras possibilidades de adaptação de espaço. Imóvel 2 Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ideal para locação ou membros da mesma família residir no mesmo endereço com luz individualizada. ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE METADE DO VALOR NO LAUZANE, SANTANA, MANDAQUI E SANTA TEREZINHA. Aeroporto Campo de Marte Além de ser um aeroporto, realiza exposições de aeronaves, shows aéreos como saltos de paraquedistas, acrobacias aéreas, passagem de caças supersônicos e apresentações da Esquadrilha da Fumaça. Na prefeitura de São Paulo há um projeto para a futura criação de um parque que fará parte do local. Parques Lineares das Avs. Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares São dois espaços de lazer ao ar livre dedicados aos moradores da região. Muito procurados por quem gosta de passear ou praticar exercícios, oferecem aparelhos de ginástica, pista para caminhada e ampla área verde. Parque da Juventude É um complexo cultural dividido em três espaços: Parque Esportivo (10 quadras poliesportivas, pistas de skate e corrida), Parque Central (95 mil m² de área verde) e Parque Institucional (abriga o prédio das Escolas Técnicas Estaduais – ETEC e a Biblioteca de São Paulo). SESC Santana É uma referência para a prática de esportes e atividades culturais. Reúne teatro, quadras, piscina, espaços de lazer, lanchonete, restaurante, piscina, entre outros serviços. Complexo do Anhembi É o maior centro de eventos da América Latina e recebe feiras, shows, apresentações esportivas e festas. Dentro do complexo está o Sambódromo, que realiza desfiles de carnaval das escolas e vários outros eventos. Shopping Center Norte Foi o primeiro shopping da Zona Norte e conta com 331 lojas, hipermercado Carrefour, mais de 50 opções de restaurantes e fast-foods, espaço para boliche com 24 pistas automatizadas, Playland, com atrações para todas as idades (de brinquedos infantis a simuladores de última geração) e muito mais. Santana Parque Shopping Foi inaugurado em 2007 e conta com 180 lojas, 8 salas de cinema, praça de alimentação com capacidade para 723 lugares e 1200 vagas de estacionamento. Avenida Engenheiro Caetano Álvares É um dos principais polos noturnos da Zona Norte e abriga estabelecimentos famosos como Bar do Luiz Fernandes, Panetteria ZN, Villa Caetano’s Bar e Pescado Bar e Restaurante. Avenida Luís Dumont Villares Neste endereço está o Sesc Santana, Lojas Americanas, farmácias, postos de gasolina, Subway, Habib’s, Big X Picanha, além de bares muito conhecidos na região – entre eles North Beer, Loirassa Bar e Gillan’s Inn English Rock. Rua Augusto Tolle Abriga outra unidade do tradicional Bar do Luiz Fernandes, lojas de diversos segmentos, clínicas, consultórios, além do renomado Colégio Salesiano. Opções de transporte Santana é muito bem servida em termos de transporte. Está cercada por três estações de metrô da linha Azul (Santana, Carandiru e Tietê) e dois terminais de ônibus, Casa Verde e Santana. Todas essas alternativas de locomoção permitem chegar a todas as regiões de São Paulo. Principais vias de acesso Conecta a Avenida Engenheiro Caetano Álvares até a Rua Voluntários da Pátria e Avenida Cruzeiro do Sul. Também apresenta grande quantidade de comércios. Avenida Engenheiro Caetano Álvares Leva até as avenidas Casa Verde, Imirim e ruas Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria. Rua Voluntários da Pátria Começa na Marginal Tietê e passa pelas avenidas General Ataliba Leonel e Braz Leme e pela Rua Conselheiro Moreira de Barros. Avenida Braz Leme Possibilita a chegada à Marginal Tietê e a bairros da Zona Oeste, entre eles Barra Funda, Lapa, Perdizes e Pompeia. Avenida Cruzeiro do Sul Liga parte da Zona Leste à norte, permitindo fácil acesso à região central. Ao longo desta via estão três estações de metrô: Portuguesa-Tietê, Carandiru e Santana. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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Rua Plínio Colas, 174 - Lauzane PaulistaEsse apartamento de 94m² oferece um espaço amplo e bem distribuído. Com três quartos, incluindo uma suíte master com varanda e closet embutido. Conta com 2 banheiros (Na suite possui banheira) e uma sacada na sala com vista desobstruida de janelas e outros edificios, o que proporciona maior privacidade. Piso laminado em tom pinhão. Marcenária embutida em um dos quartos, cozinha e lavanderia. A cozinha espaçosa e funcional é uma vantagem, e a área de serviço, juntamente com o pequeno quarto para depósito, proporcionam conveniência extra. Com três vagas de garagem você terá espaço para acomodar 3 veículos grandes. No geral, esse imóvel oferece um layout generoso, privacidade e comodidades que podem atender às necessidades de uma família ou de quem busca espaço extra. No condominio: Possui lazer completo para toda a familia. Possui academia, 2 churrasqueiras, 2 salões de festas recem reformados com design moderno, playground externo, aparelhos para ginastica para idosos, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca reformada pelo programa de TV Decora, salão de jogos. Poço artesiano no local. Sistema de câmeras de segurança e portaria 24h. 1 andar completo com vagas para visitantes. No Bairro: Espalhados pontos de ônibus nos arredores do apartamento com carros que chegam facilmente até o metrô Santana. Á 10 minutos andando para o Shopping Santana Parque. Á 10 minutos andando para o Supermercado Trimais Padaria grande e luxuosa na esquina do edificio Á 500m do Colégio Cermac Rua tranquila e pouco movimentadaSão Paulo - SPEsse apartamento de 94m² oferece um espaço amplo e bem distribuído. Com três quartos, incluindo uma suíte master com varanda e closet embutido. Conta com 2 banheiros (Na suite possui banheira) e uma sacada na sala com vista desobstruida de janelas e outros edificios, o que proporciona maior privacidade. Piso laminado em tom pinhão. Marcenária embutida em um dos quartos, cozinha e lavanderia. A cozinha espaçosa e funcional é uma vantagem, e a área de serviço, juntamente com o pequeno quarto para depósito, proporcionam conveniência extra. Com três vagas de garagem você terá espaço para acomodar 3 veículos grandes. No geral, esse imóvel oferece um layout generoso, privacidade e comodidades que podem atender às necessidades de uma família ou de quem busca espaço extra. No condominio: Possui lazer completo para toda a familia. Possui academia, 2 churrasqueiras, 2 salões de festas recem reformados com design moderno, playground externo, aparelhos para ginastica para idosos, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca reformada pelo programa de TV Decora, salão de jogos. Poço artesiano no local. Sistema de câmeras de segurança e portaria 24h. 1 andar completo com vagas para visitantes. No Bairro: Espalhados pontos de ônibus nos arredores do apartamento com carros que chegam facilmente até o metrô Santana. Á 10 minutos andando para o Shopping Santana Parque. Á 10 minutos andando para o Supermercado Trimais Padaria grande e luxuosa na esquina do edificio Á 500m do Colégio Cermac Rua tranquila e pouco movimentada
Rua José de Ibarra, 165 - Parque MandaquiApto de 57 m² recem reformado, localizado no 7º andar com 2 dormitorios sendo 1 suite com piso em madeira e armarios planejados. A sala de jantar integrada com a sala de TV com piso em porcelanato. A cozinha possui tampo em marmore com cuba em inox e armários planejados integrados com a área de serviço. Uma vaga de garagem coberta e demarcada. O Condomínio está passando atualmente por uma revitalização de fachada e impermeabilização de áreas internas. Nas áreas de lazer conta com uma mini quadra, playground, salão de festas integrado com a churrasqueira e bicicletário. O Parque do Mandaqui é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e pela combinação de áreas residenciais e comerciais. Este bairro se destaca por suas características únicas, que atraem tanto moradores quanto visitantes, oferecendo uma qualidade de vida que é cada vez mais valorizada na metrópole. *História e Desenvolvimento* O Parque do Mandaqui tem uma história rica que remonta à época de sua fundação. Originalmente, a área era predominantemente rural, com vastas extensões de vegetação e pequenas propriedades. Com o crescimento urbano da cidade de São Paulo ao longo do século XX, o bairro começou a se desenvolver rapidamente. A urbanização trouxe consigo a construção de residências, comércio e serviços, transformando o Parque do Mandaqui em um dos bairros mais procurados da zona norte. *Características do Bairro* O bairro é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para os moradores. As residências são majoritariamente unifamiliares, com algumas edificações verticais que surgiram nos últimos anos. Essa diversidade habitacional atrai famílias, jovens profissionais e aposentados em busca de um lugar calmo para viver. Além disso, o Parque do Mandaqui conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, creches, supermercados e unidades de saúde. Esses serviços facilitam o dia a dia dos moradores e contribuem para a sensação de comunidade no bairro. *Lazer e Cultura* Um dos grandes atrativos do Parque do Mandaqui é a proximidade com áreas verdes. O bairro abriga o Parque da Juventude, uma das principais áreas de lazer da região. O parque oferece diversas opções de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e espaços para práticas esportivas. Além disso, há áreas destinadas a eventos culturais e sociais, promovendo uma série de atividades que envolvem a comunidade. A cultura também está presente no cotidiano dos moradores, com eventos locais que celebram datas comemorativas e festividades tradicionais. O ambiente acolhedor do bairro favorece a interação entre os vizinhos e fortalece os laços comunitários. *Comércio Local* O comércio no Parque do Mandaqui é diversificado e atende a diferentes necessidades dos moradores. Desde pequenos mercados até lojas especializadas, o bairro oferece opções convenientes para quem busca praticidade no dia a dia. A presença de feiras livres também enriquece a oferta local, permitindo que os moradores adquiram produtos frescos diretamente de produtores. Os comerciantes locais são conhecidos pelo atendimento amigável e pela disposição em ajudar os clientes. Isso cria um ambiente acolhedor que incentiva as pessoas a frequentar as lojas do bairro em vez de buscar opções em shoppings ou centros comerciais mais distantes. *Transporte e Acessibilidade* A acessibilidade é um ponto forte no Parque do Mandaqui. O bairro possui diversas linhas de ônibus que conectam os moradores às principais regiões da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou estudos. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Alvares proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Embora o transporte público seja eficiente, muitos moradores optam por utilizar veículos particulares. Isso se deve à necessidade de deslocamento para outras áreas da cidade ou até mesmo para atividades fora do bairro. A infraestrutura viária está em constante desenvolvimento para atender à crescente demanda por mobilidade. *Aspectos Sociais* O Parque do Mandaqui é conhecido por sua diversidade cultural e social. A convivência entre diferentes grupos traz uma riqueza cultural significativa ao bairro. A interação entre essas comunidades resulta em um ambiente vibrante onde as tradições são respeitadas e celebradas. Além disso, várias iniciativas sociais são realizadas no bairro com o intuito de promover inclusão e desenvolvimento social. Projetos voltados para crianças e adolescentes oferecem atividades educativas e recreativas que contribuem para o fortalecimento das habilidades sociais dos jovens. *Desafios* Como qualquer área urbana em São Paulo, o Parque do Mandaqui enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A demanda por habitação pode levar à construção desordenada se não houver planejamento adequado. Além disso, questões como segurança pública são discutidas entre os moradores, que buscam soluções coletivas para garantir um ambiente seguro para todos. *Perspectivas Futuras* O futuro do Parque do Mandaqui parece promissor. Com investimentos em infraestrutura urbana e melhorias nos serviços públicos, espera-se que o bairro continue atraindo novos moradores e empreendedores. O aumento da conscientização sobre sustentabilidade também pode levar à implementação de práticas mais ecológicas nas áreas urbanas. Em suma, o Parque do Mandaqui é um bairro que combina história rica com modernidade, oferecendo aos seus moradores um espaço agradável para viver. Sua infraestrutura completa, áreas verdes e forte senso comunitário fazem dele uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais em busca de qualidade de vida na zona norte de São Paulo. Se você está considerando viver ou investir no Parque do Mandaqui, encontrará um local cheio de potencial e oportunidades! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPApto de 57 m² recem reformado, localizado no 7º andar com 2 dormitorios sendo 1 suite com piso em madeira e armarios planejados. A sala de jantar integrada com a sala de TV com piso em porcelanato. A cozinha possui tampo em marmore com cuba em inox e armários planejados integrados com a área de serviço. Uma vaga de garagem coberta e demarcada. O Condomínio está passando atualmente por uma revitalização de fachada e impermeabilização de áreas internas. Nas áreas de lazer conta com uma mini quadra, playground, salão de festas integrado com a churrasqueira e bicicletário. O Parque do Mandaqui é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e pela combinação de áreas residenciais e comerciais. Este bairro se destaca por suas características únicas, que atraem tanto moradores quanto visitantes, oferecendo uma qualidade de vida que é cada vez mais valorizada na metrópole. *História e Desenvolvimento* O Parque do Mandaqui tem uma história rica que remonta à época de sua fundação. Originalmente, a área era predominantemente rural, com vastas extensões de vegetação e pequenas propriedades. Com o crescimento urbano da cidade de São Paulo ao longo do século XX, o bairro começou a se desenvolver rapidamente. A urbanização trouxe consigo a construção de residências, comércio e serviços, transformando o Parque do Mandaqui em um dos bairros mais procurados da zona norte. *Características do Bairro* O bairro é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para os moradores. As residências são majoritariamente unifamiliares, com algumas edificações verticais que surgiram nos últimos anos. Essa diversidade habitacional atrai famílias, jovens profissionais e aposentados em busca de um lugar calmo para viver. Além disso, o Parque do Mandaqui conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, creches, supermercados e unidades de saúde. Esses serviços facilitam o dia a dia dos moradores e contribuem para a sensação de comunidade no bairro. *Lazer e Cultura* Um dos grandes atrativos do Parque do Mandaqui é a proximidade com áreas verdes. O bairro abriga o Parque da Juventude, uma das principais áreas de lazer da região. O parque oferece diversas opções de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e espaços para práticas esportivas. Além disso, há áreas destinadas a eventos culturais e sociais, promovendo uma série de atividades que envolvem a comunidade. A cultura também está presente no cotidiano dos moradores, com eventos locais que celebram datas comemorativas e festividades tradicionais. O ambiente acolhedor do bairro favorece a interação entre os vizinhos e fortalece os laços comunitários. *Comércio Local* O comércio no Parque do Mandaqui é diversificado e atende a diferentes necessidades dos moradores. Desde pequenos mercados até lojas especializadas, o bairro oferece opções convenientes para quem busca praticidade no dia a dia. A presença de feiras livres também enriquece a oferta local, permitindo que os moradores adquiram produtos frescos diretamente de produtores. Os comerciantes locais são conhecidos pelo atendimento amigável e pela disposição em ajudar os clientes. Isso cria um ambiente acolhedor que incentiva as pessoas a frequentar as lojas do bairro em vez de buscar opções em shoppings ou centros comerciais mais distantes. *Transporte e Acessibilidade* A acessibilidade é um ponto forte no Parque do Mandaqui. O bairro possui diversas linhas de ônibus que conectam os moradores às principais regiões da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou estudos. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Alvares proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Embora o transporte público seja eficiente, muitos moradores optam por utilizar veículos particulares. Isso se deve à necessidade de deslocamento para outras áreas da cidade ou até mesmo para atividades fora do bairro. A infraestrutura viária está em constante desenvolvimento para atender à crescente demanda por mobilidade. *Aspectos Sociais* O Parque do Mandaqui é conhecido por sua diversidade cultural e social. A convivência entre diferentes grupos traz uma riqueza cultural significativa ao bairro. A interação entre essas comunidades resulta em um ambiente vibrante onde as tradições são respeitadas e celebradas. Além disso, várias iniciativas sociais são realizadas no bairro com o intuito de promover inclusão e desenvolvimento social. Projetos voltados para crianças e adolescentes oferecem atividades educativas e recreativas que contribuem para o fortalecimento das habilidades sociais dos jovens. *Desafios* Como qualquer área urbana em São Paulo, o Parque do Mandaqui enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A demanda por habitação pode levar à construção desordenada se não houver planejamento adequado. Além disso, questões como segurança pública são discutidas entre os moradores, que buscam soluções coletivas para garantir um ambiente seguro para todos. *Perspectivas Futuras* O futuro do Parque do Mandaqui parece promissor. Com investimentos em infraestrutura urbana e melhorias nos serviços públicos, espera-se que o bairro continue atraindo novos moradores e empreendedores. O aumento da conscientização sobre sustentabilidade também pode levar à implementação de práticas mais ecológicas nas áreas urbanas. Em suma, o Parque do Mandaqui é um bairro que combina história rica com modernidade, oferecendo aos seus moradores um espaço agradável para viver. Sua infraestrutura completa, áreas verdes e forte senso comunitário fazem dele uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais em busca de qualidade de vida na zona norte de São Paulo. Se você está considerando viver ou investir no Parque do Mandaqui, encontrará um local cheio de potencial e oportunidades! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. 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Avenida Alfredo Zunkeller, 114 - Parque MandaquiCobertura duplex no bairro do Mandaqui, com 218 m², oferece uma experiência de moradia verdadeiramente única. Este apartamento espaçoso possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, que oferece conforto e privacidade para a família. A cozinha é espaçosa, perfeita para preparar refeições deliciosas. Além disso, um escritório está disponível, proporcionando um local tranquilo e produtivo para o trabalho em casa. A área de estar e jantar é ampla e convidativa, ideal para receber amigos e familiares. Mas a verdadeira surpresa está na parte de cima da cobertura. Lá, você encontrará uma segunda sala, um quarto adicional e uma sacada encantadora. Desfrutar de uma vista incrível enquanto relaxa na sacada é uma experiência única. Para aqueles que gostam de entretenimento ao ar livre, a área gourmet e a piscina proporcionam diversão e relaxamento. Você pode realizar churrascos e festas ao ar livre, enquanto aprecia a vista panorâmica. Além disso, as 3 vagas na garagem protegem um amplo espaço para estacionamento, e o armário na garagem ajudam a manter tudo organizado. Além das muitas comodidades desta cobertura, o bairro do Mandaqui também oferece diversas facilidades e conveniências. Com uma localização privilegiada, você estará perto de supermercados, lojas, restaurantes e escolas de qualidade. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-o um lugar perfeito para famílias. A proximidade de áreas verdes, como o Horto Florestal, proporciona oportunidades de atividades ao ar livre e contato com a natureza. A oferta de transporte público eficiente e de acesso fácil às importantes vias da cidade tornam a mobilidade mais conveniente. Viver no Mandaqui é uma delícia de um estilo de vida agradável, cercado por comodidades, paisagens encantadoras e uma sensação de comunidade. Esta cobertura dupla é uma verdadeira alegria nesse bairro acolhedor e promete oferecer um lar confortável com uma vista espetacular.São Paulo - SPCobertura duplex no bairro do Mandaqui, com 218 m², oferece uma experiência de moradia verdadeiramente única. Este apartamento espaçoso possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, que oferece conforto e privacidade para a família. A cozinha é espaçosa, perfeita para preparar refeições deliciosas. Além disso, um escritório está disponível, proporcionando um local tranquilo e produtivo para o trabalho em casa. A área de estar e jantar é ampla e convidativa, ideal para receber amigos e familiares. Mas a verdadeira surpresa está na parte de cima da cobertura. Lá, você encontrará uma segunda sala, um quarto adicional e uma sacada encantadora. Desfrutar de uma vista incrível enquanto relaxa na sacada é uma experiência única. Para aqueles que gostam de entretenimento ao ar livre, a área gourmet e a piscina proporcionam diversão e relaxamento. Você pode realizar churrascos e festas ao ar livre, enquanto aprecia a vista panorâmica. Além disso, as 3 vagas na garagem protegem um amplo espaço para estacionamento, e o armário na garagem ajudam a manter tudo organizado. Além das muitas comodidades desta cobertura, o bairro do Mandaqui também oferece diversas facilidades e conveniências. Com uma localização privilegiada, você estará perto de supermercados, lojas, restaurantes e escolas de qualidade. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-o um lugar perfeito para famílias. A proximidade de áreas verdes, como o Horto Florestal, proporciona oportunidades de atividades ao ar livre e contato com a natureza. A oferta de transporte público eficiente e de acesso fácil às importantes vias da cidade tornam a mobilidade mais conveniente. Viver no Mandaqui é uma delícia de um estilo de vida agradável, cercado por comodidades, paisagens encantadoras e uma sensação de comunidade. Esta cobertura dupla é uma verdadeira alegria nesse bairro acolhedor e promete oferecer um lar confortável com uma vista espetacular.
Imóveis em Av. Ultramarino, 697 - Lauzane Paulista, São Paulo - SP, 02441-001 - Lares e Andares Imóveis