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Rua Comendador Cantinho, 440 - Penha de FrançaÓtima oportunidade para investidores: imóvel comercial com 582 m² de área construída, localizado no bairro da Penha, zona leste de São Paulo. A propriedade está atualmente alugada para uma loja de móveis, com renda mensal de R$ 10.000,00. Situado em uma área de grande movimentação, o imóvel possui excelente visibilidade, ideal para atividades de varejo, comércios e serviços. O inquilino atual é uma loja bem estabelecida no ramo de móveis, o que proporciona estabilidade e retorno imediato ao investidor. Destaques do imóvel: Área construída: 582 m² Locado para loja de móveis Renda mensal de R$ 10.000,00 Contrato de locação ativo Localização estratégica na Penha, próximo a comércios, avenidas principais e transporte público Imóvel em bom estado de conservação Ideal para quem busca um investimento sólido com renda garantida.São Paulo - SPÓtima oportunidade para investidores: imóvel comercial com 582 m² de área construída, localizado no bairro da Penha, zona leste de São Paulo. A propriedade está atualmente alugada para uma loja de móveis, com renda mensal de R$ 10.000,00. Situado em uma área de grande movimentação, o imóvel possui excelente visibilidade, ideal para atividades de varejo, comércios e serviços. O inquilino atual é uma loja bem estabelecida no ramo de móveis, o que proporciona estabilidade e retorno imediato ao investidor. Destaques do imóvel: Área construída: 582 m² Locado para loja de móveis Renda mensal de R$ 10.000,00 Contrato de locação ativo Localização estratégica na Penha, próximo a comércios, avenidas principais e transporte público Imóvel em bom estado de conservação Ideal para quem busca um investimento sólido com renda garantida.
Rua Coelho Lisboa, 442 - TatuapéApresentamos um excelente conjunto comercial no coração do Tatuapé! Localizado na Rua Coelho Lisboa, este espaço de 87 m² une modernidade, conforto e funcionalidade em um só lugar. Situado no 4º andar, o conjunto foi totalmente reformado e conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, deixando o ambiente ainda mais agradável e produtivo. O imóvel dispõe de 3 salas bem distribuídas, recepção, copa, 2 banheiros e um ambiente adicional versátil, ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com ar-condicionado central e 2 vagas de garagem cobertas. O edifício se destaca pelo seu elevador panorâmico, que harmoniza perfeitamente com a fachada espelhada, trazendo sofisticação e imponência. A localização é simplesmente estratégica: a poucos passos da Praça Silvio Romero e da estação de metrô Tatuapé, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público. No entorno, você encontra uma ampla infraestrutura com restaurantes, bancos, farmácias e escolas — tudo para facilitar o dia a dia da sua operação. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona leste.São Paulo - SPApresentamos um excelente conjunto comercial no coração do Tatuapé! Localizado na Rua Coelho Lisboa, este espaço de 87 m² une modernidade, conforto e funcionalidade em um só lugar. Situado no 4º andar, o conjunto foi totalmente reformado e conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, deixando o ambiente ainda mais agradável e produtivo. O imóvel dispõe de 3 salas bem distribuídas, recepção, copa, 2 banheiros e um ambiente adicional versátil, ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com ar-condicionado central e 2 vagas de garagem cobertas. O edifício se destaca pelo seu elevador panorâmico, que harmoniza perfeitamente com a fachada espelhada, trazendo sofisticação e imponência. A localização é simplesmente estratégica: a poucos passos da Praça Silvio Romero e da estação de metrô Tatuapé, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público. No entorno, você encontra uma ampla infraestrutura com restaurantes, bancos, farmácias e escolas — tudo para facilitar o dia a dia da sua operação. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona leste.
Rua Doutor Ernesto Moreira, 812 - MoocaLoja à Venda – 68 m² | Mooca – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Loja comercial disponível para venda, com 68 m² de área privativa, localizada no coração da Mooca um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo. O imóvel está no contrapiso, oferecendo a liberdade ideal para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Pé-direito generoso e ambiente versátil, perfeito para comércio, escritório, estúdio. Destaques do imóvel: 68 m² de área construída Ambiente amplo e iluminado Pronto para receber acabamentos personalizados Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Radial Leste e estação de metrô Sobre a região: A Mooca é conhecida por sua forte vocação comercial e residencial, com excelente infraestrutura, segurança e diversidade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e valorização.São Paulo - SPLoja à Venda – 68 m² | Mooca – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Loja comercial disponível para venda, com 68 m² de área privativa, localizada no coração da Mooca um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo. O imóvel está no contrapiso, oferecendo a liberdade ideal para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Pé-direito generoso e ambiente versátil, perfeito para comércio, escritório, estúdio. Destaques do imóvel: 68 m² de área construída Ambiente amplo e iluminado Pronto para receber acabamentos personalizados Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Radial Leste e estação de metrô Sobre a região: A Mooca é conhecida por sua forte vocação comercial e residencial, com excelente infraestrutura, segurança e diversidade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e valorização.
Avenida Conselheiro Carrão, 3494 - Vila CarrãoLoja de rua disponível para venda em localização central e estratégica. Com área útil de 754 metros quadrados e área total de terreno de 873 metros quadrados, este imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Construída em 1980, a loja apresenta infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado central, ideal para manter um ambiente agradável para clientes e funcionários. O imóvel conta com cinco banheiros, sendo um deles lavabo, e ainda possui uma área de serviço, copa e cozinha integrada, que garantem a funcionalidade do dia a dia. Para atender a diferentes demandas, a loja dispõe de uma dependência para funcionários, depósito e despensa. Um espaço que pode ser aproveitado como home office ou sala íntima também está disponível, proporcionando versatilidade ao ambiente. Com 20 vagas de estacionamento, o imóvel garante fácil acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O piso em porcelanato oferece não apenas um acabamento moderno, mas também fácil manutenção. Esta é uma oportunidade única para quem busca estabelecer ou expandir um negócio em uma região com grande potencial.São Paulo - SPLoja de rua disponível para venda em localização central e estratégica. Com área útil de 754 metros quadrados e área total de terreno de 873 metros quadrados, este imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Construída em 1980, a loja apresenta infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado central, ideal para manter um ambiente agradável para clientes e funcionários. O imóvel conta com cinco banheiros, sendo um deles lavabo, e ainda possui uma área de serviço, copa e cozinha integrada, que garantem a funcionalidade do dia a dia. Para atender a diferentes demandas, a loja dispõe de uma dependência para funcionários, depósito e despensa. Um espaço que pode ser aproveitado como home office ou sala íntima também está disponível, proporcionando versatilidade ao ambiente. Com 20 vagas de estacionamento, o imóvel garante fácil acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O piso em porcelanato oferece não apenas um acabamento moderno, mas também fácil manutenção. Esta é uma oportunidade única para quem busca estabelecer ou expandir um negócio em uma região com grande potencial.
Rua Jaboticabal, 483 - Vila BertiogaSobrado Comercial e Residencial situado em uma bifurcação no coração da Móoca. Com Loja comercial, mais Três residências sendo: No pavimento superior, Luz Natural, dois dormitórios uma sala, um banheiro, cozinha e lavanderia. No primeiro pavimento, um dormitório, uma sala, cozinha, Um banheiro e lavanderia.. Mais uma residência com: um dormitório, uma sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Localizado em uma Micro Região repleta de condomínios, serviços e gastronomia. Ideal para moradia, sua empresa, investidores e incorporadores. Agende sua visita com o especialista !!São Paulo - SPSobrado Comercial e Residencial situado em uma bifurcação no coração da Móoca. Com Loja comercial, mais Três residências sendo: No pavimento superior, Luz Natural, dois dormitórios uma sala, um banheiro, cozinha e lavanderia. No primeiro pavimento, um dormitório, uma sala, cozinha, Um banheiro e lavanderia.. Mais uma residência com: um dormitório, uma sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Localizado em uma Micro Região repleta de condomínios, serviços e gastronomia. Ideal para moradia, sua empresa, investidores e incorporadores. Agende sua visita com o especialista !!
Avenida Rangel Pestana, 2296 - BrásLocalizado na Avenida Rangel Pestana, 2296 - epicentro do maior polo comercial de São Paulo - este sobrado comercial de 566m² construídos (terreno de 464m² com 13,2m de testada) representa uma oportunidade única de investimento com histórico comprovado de estabilidade e valorização. Durante 30 anos, este imóvel abrigou agência bancária de grande porte, garantindo manutenção excepcional e zeladoria permanente. Instituições financeiras investem continuamente em infraestrutura e mantêm padrões de excelência, deixando o imóvel em condições impecáveis. Essa trajetória de três décadas sob gestão de instituição de ponta é um indicativo de solidez e qualidade estrutural que poucos imóveis comerciais no Brás podem comprovar. O imóvel conta com climatização por ar condicionado que será mantido após a desocupação, infraestrutura elétrica em perfeito funcionamento adequada para operações comerciais de alta demanda, 4 banheiros e cozinha funcional, além de luzes de emergência instaladas. O acabamento é refinado e bem-conservado, com estrutura versátil pronta para múltiplos modelos de negócio.A versatilidade de usos é um dos grandes diferenciais deste ativo. Ideal para comércio varejista, farmácias, academias, restaurantes, lojas especializadas, escritórios corporativos ou qualquer operação comercial de médio a grande porte. A infraestrutura preparada para agência bancária garante que suporte demandas operacionais exigentes, qualquer que seja o segmento escolhido pelo novo proprietário.Localizado no coração do Brás, a região está em pleno desenvolvimento com novos lançamentos imobiliários residenciais valorizando significativamente a área. A Avenida Rangel Pestana é o eixo principal do comércio da região, com circulação de milhares de clientes em potencial diariamente. A proximidade com a estação Brás do metrô e o fácil acesso para circulação potencializam ainda mais as oportunidades comerciais. O locatário desocupa em abril de 2026, entregando o imóvel em ótimas condições. Isso oferece oportunidade de ocupação imediata com novo uso comercial ou manutenção de locação para outro operador, proporcionando flexibilidade total para o novo proprietário adequar o espaço conforme suas necessidades estratégicas. Com o histórico de ocupação por inquilino institucional de primeira linha e a região em expansão comercial, este imóvel representa um investimento seguro com potencial de geração de renda contínua ou revenda com valorização. É o ativo ideal para investidores que buscam um bem comercial consolidado em região de alto fluxo, com infraestrutura pronta e comprovado histórico de ocupação de qualidade.São Paulo - SPLocalizado na Avenida Rangel Pestana, 2296 - epicentro do maior polo comercial de São Paulo - este sobrado comercial de 566m² construídos (terreno de 464m² com 13,2m de testada) representa uma oportunidade única de investimento com histórico comprovado de estabilidade e valorização. Durante 30 anos, este imóvel abrigou agência bancária de grande porte, garantindo manutenção excepcional e zeladoria permanente. Instituições financeiras investem continuamente em infraestrutura e mantêm padrões de excelência, deixando o imóvel em condições impecáveis. Essa trajetória de três décadas sob gestão de instituição de ponta é um indicativo de solidez e qualidade estrutural que poucos imóveis comerciais no Brás podem comprovar. O imóvel conta com climatização por ar condicionado que será mantido após a desocupação, infraestrutura elétrica em perfeito funcionamento adequada para operações comerciais de alta demanda, 4 banheiros e cozinha funcional, além de luzes de emergência instaladas. O acabamento é refinado e bem-conservado, com estrutura versátil pronta para múltiplos modelos de negócio.A versatilidade de usos é um dos grandes diferenciais deste ativo. Ideal para comércio varejista, farmácias, academias, restaurantes, lojas especializadas, escritórios corporativos ou qualquer operação comercial de médio a grande porte. A infraestrutura preparada para agência bancária garante que suporte demandas operacionais exigentes, qualquer que seja o segmento escolhido pelo novo proprietário.Localizado no coração do Brás, a região está em pleno desenvolvimento com novos lançamentos imobiliários residenciais valorizando significativamente a área. A Avenida Rangel Pestana é o eixo principal do comércio da região, com circulação de milhares de clientes em potencial diariamente. A proximidade com a estação Brás do metrô e o fácil acesso para circulação potencializam ainda mais as oportunidades comerciais. O locatário desocupa em abril de 2026, entregando o imóvel em ótimas condições. Isso oferece oportunidade de ocupação imediata com novo uso comercial ou manutenção de locação para outro operador, proporcionando flexibilidade total para o novo proprietário adequar o espaço conforme suas necessidades estratégicas. Com o histórico de ocupação por inquilino institucional de primeira linha e a região em expansão comercial, este imóvel representa um investimento seguro com potencial de geração de renda contínua ou revenda com valorização. É o ativo ideal para investidores que buscam um bem comercial consolidado em região de alto fluxo, com infraestrutura pronta e comprovado histórico de ocupação de qualidade.
