12 Imóveis à venda em Instituto de Previdencia São Paulo SP

26Vídeo
Outro à Venda em Butantã Studio para venda em Butantã com 1 quarto, 26m²
Rua Santa Rosa Júnior, 283 - ButantãStudio novo de 26 m² no Raízes Premium Butantã, com varanda vista privilegiada e ao lado do metrô. O apartamento tem planta compacta e bem resolvida, com cozinha integrada com quarto, banheiro e varanda( que pode ser ampliada ). Andar alto/intermediário. Para quem busca um primeiro imóvel, uma base na zona oeste ou um ativo para renda de locação, a alta liquidez para locação chama atenção. Proximo à USP e São Judas, poucos minutos de Pinheiros e Faria Lima. O condomínio entrega uma estrutura de lazer de padrão muito superior: duas piscinas ( adulto e infantil ) com deck molhado, solarium e bar da piscina, pool house, mirante, terraço parrilla, terraço yoga, churrasqueira, estar externo e praça de chegada. Para o dia a dia: fitness completo, sauna, spa, coworking, lounge, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra, lavanderia, pet place e espaço delivery. A localização no Butantã fecha o argumento. O bairro é o mais procurado por estudantes e profissionais da USP — a maior universidade da América Latina está a poucos minutos. A Estação Butantã da Linha 4-Amarela conecta o endereço à Faria Lima e à Paulista em menos de 20 minutos. Para quem estuda, trabalha na zona oeste ou busca renda de locação consistente, dificilmente existe endereço mais estratégico nessa faixa de valor. Agende sua visita | Heringer Consultoria Imobiliária
São Paulo, SPStudio novo de 26 m² no Raízes Premium Butantã, com varanda vista privilegiada e ao lado do metrô. O apartamento tem planta compacta e bem resolvida, com cozinha integrada com quarto, banheiro e varanda( que pode ser ampliada ). Andar alto/intermediário. Para quem busca um primeiro imóvel, uma base na zona oeste ou um ativo para renda de locação, a alta liquidez para locação chama atenção. Proximo à USP e São Judas, poucos minutos de Pinheiros e Faria Lima. O condomínio entrega uma estrutura de lazer de padrão muito superior: duas piscinas ( adulto e infantil ) com deck molhado, solarium e bar da piscina, pool house, mirante, terraço parrilla, terraço yoga, churrasqueira, estar externo e praça de chegada. Para o dia a dia: fitness completo, sauna, spa, coworking, lounge, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra, lavanderia, pet place e espaço delivery. A localização no Butantã fecha o argumento. O bairro é o mais procurado por estudantes e profissionais da USP — a maior universidade da América Latina está a poucos minutos. A Estação Butantã da Linha 4-Amarela conecta o endereço à Faria Lima e à Paulista em menos de 20 minutos. Para quem estuda, trabalha na zona oeste ou busca renda de locação consistente, dificilmente existe endereço mais estratégico nessa faixa de valor. Agende sua visita | Heringer Consultoria Imobiliária
26m²
1
1
R$ 359.000,00Venda
Condomínio R$ 400,00
50
Outro à Venda em Vila Pirajussara Casa de vila para venda em Vila Pirajussara com 4 quartos, sendo 2 suítes, 265m²
Rua Doutor Cícero de Alencar, 265 - Vila PirajussaraVenda Casa de Vila, Rua Dr. Cícero de Alencar, 265, Butantã, 4 dormitórios, 2 suítes, 265 m², 4 vagas, R$ 950.000,00 Procurando um lugar calmo e tranquilo para morar sem precisar sair de São Paulo? Essa é uma maravilhosa oportunidade de se mudar para uma casa de vila em local sossegado e arborizado, com excelente localização, próximo do metrô Butantã. Casa com dois andares, sendo 265 m² de área construída, em um terreno de 351 m², com uma maravilhosa vista do verde de um dos bairros mais arborizados de São Paulo. Ao olhar da rua já se vê verde, duas grandes árvores no jardim frontal da casa, duas generosas frutíferas, uma goiabeira e uma ameixeira. O portão para a garagem se abre num vasto corredor que acomoda 4 carros. Há uma entrada lateral que se estende por um longo corredor conectado à área de serviço e à cozinha do primeiro andar. Essa é uma daquelas simpáticas casas de vila com uma varandinha com muretinha para sentar e observar o tempo passar, aquele bate papo de fim de tarde com os vizinhos. Adentrando na grande sala de estar, com um pé direito alto, dão uma sensação de ainda mais espaço. São muitas as opções de configuração, com possibilidade de 3 ambientes ou mais, esse será o local de muitas festas e encontros de amigos. Ao caminhar pelo corredor temos um banheiro à direita e à esquerda um pequeno quarto de depósito. Seguindo temos uma sala de jantar integrada com a primeira cozinha. Ao olhar para o lado esquerdo temos uma porta que dá fácil acesso ao corredor da garagem. Em frente um amplo quarto com vista para o jardim da parte interna do terreno. A longa entrada lateral à esquerda, se estende por toda a casa, levando às duas suítes ainda nesse andar de baixo. A maior das suítes, possui um grande banheiro, além de acesso ao jardim interno, e uma grande janela, trazendo muita luz para esse cômodo. Subindo para o segundo andar temos mais um quarto amplo, muito bem iluminado por janelas dos dois lados e vista para o jardim interno. A frente a segunda cozinha, cômodo bastante amplo, conectado com a grande sala de estar e um banheiro para o andar superior. Essa sala tem possibilidade de vários ambientes. Esse cômodo tem acesso a grande varanda e a maravilhosa vista para o verde do vale do Butantã. Atualmente, está dividida em um escritório, uma sala de jantar e sala de estar e ainda sobre espaço. Com uma localização que lhe permite fácil acesso às principais vias de São Paulo. Deslocamento para o Metrô Butantã são apenas 8 min de carro. Apenas 4 min a pé para o ponto de ônibus na Rod. Raposo Tavares - R. Afonso Vaz. Estamos apenas 5 min de carro até a Av. Corifeu de Azevedo Marques, 6 min de carro para USP, 3 min de carro até a Av. Vital Brasil, 10 min de carro até a Marginal Pinheiros, 9 min de carro até o Hospital Universitário da Universidade de São Paulo.
São Paulo, SPVenda Casa de Vila, Rua Dr. Cícero de Alencar, 265, Butantã, 4 dormitórios, 2 suítes, 265 m², 4 vagas, R$ 950.000,00 Procurando um lugar calmo e tranquilo para morar sem precisar sair de São Paulo? Essa é uma maravilhosa oportunidade de se mudar para uma casa de vila em local sossegado e arborizado, com excelente localização, próximo do metrô Butantã. Casa com dois andares, sendo 265 m² de área construída, em um terreno de 351 m², com uma maravilhosa vista do verde de um dos bairros mais arborizados de São Paulo. Ao olhar da rua já se vê verde, duas grandes árvores no jardim frontal da casa, duas generosas frutíferas, uma goiabeira e uma ameixeira. O portão para a garagem se abre num vasto corredor que acomoda 4 carros. Há uma entrada lateral que se estende por um longo corredor conectado à área de serviço e à cozinha do primeiro andar. Essa é uma daquelas simpáticas casas de vila com uma varandinha com muretinha para sentar e observar o tempo passar, aquele bate papo de fim de tarde com os vizinhos. Adentrando na grande sala de estar, com um pé direito alto, dão uma sensação de ainda mais espaço. São muitas as opções de configuração, com possibilidade de 3 ambientes ou mais, esse será o local de muitas festas e encontros de amigos. Ao caminhar pelo corredor temos um banheiro à direita e à esquerda um pequeno quarto de depósito. Seguindo temos uma sala de jantar integrada com a primeira cozinha. Ao olhar para o lado esquerdo temos uma porta que dá fácil acesso ao corredor da garagem. Em frente um amplo quarto com vista para o jardim da parte interna do terreno. A longa entrada lateral à esquerda, se estende por toda a casa, levando às duas suítes ainda nesse andar de baixo. A maior das suítes, possui um grande banheiro, além de acesso ao jardim interno, e uma grande janela, trazendo muita luz para esse cômodo. Subindo para o segundo andar temos mais um quarto amplo, muito bem iluminado por janelas dos dois lados e vista para o jardim interno. A frente a segunda cozinha, cômodo bastante amplo, conectado com a grande sala de estar e um banheiro para o andar superior. Essa sala tem possibilidade de vários ambientes. Esse cômodo tem acesso a grande varanda e a maravilhosa vista para o verde do vale do Butantã. Atualmente, está dividida em um escritório, uma sala de jantar e sala de estar e ainda sobre espaço. Com uma localização que lhe permite fácil acesso às principais vias de São Paulo. Deslocamento para o Metrô Butantã são apenas 8 min de carro. Apenas 4 min a pé para o ponto de ônibus na Rod. Raposo Tavares - R. Afonso Vaz. Estamos apenas 5 min de carro até a Av. Corifeu de Azevedo Marques, 6 min de carro para USP, 3 min de carro até a Av. Vital Brasil, 10 min de carro até a Marginal Pinheiros, 9 min de carro até o Hospital Universitário da Universidade de São Paulo.
265m²
4
4
4
R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 5.801,00
14
Apartamento à Venda em Vila Pirajussara Apartamento para venda em Vila Pirajussara com 4 quartos, 99m²
Avenida Caxingui, 175 - Vila PirajussaraExcelente apartamento no Butantã - 98m² Walking distance: - a 400m. do Parque e Instituto Butantan; - a 600m. do Portão 1 da USP – Cidade Universitária; - a 900m. da estação Butantã do Metrô – Linha Amarela. - a 8 min. da Marginal Pinheiros – Ponte Eusébio Matoso; - a 10 min. do Shopping Eldorado e Faria Lima. Fora da zona de rodízio municipal de veículos. Face Norte; Vista livre e permanente; Ventilação cruzada; 4 dormitórios amplos (sendo 1 reversível); 3 banheiros, com ventilação natural; Cozinha ampla, com janelão; Área de serviço ampla; 1 vaga fixa, grande e livre de garagem. Lazer Salão de festas; Pátio recreativo; Sala de ginástica.
São Paulo, SPExcelente apartamento no Butantã - 98m² Walking distance: - a 400m. do Parque e Instituto Butantan; - a 600m. do Portão 1 da USP – Cidade Universitária; - a 900m. da estação Butantã do Metrô – Linha Amarela. - a 8 min. da Marginal Pinheiros – Ponte Eusébio Matoso; - a 10 min. do Shopping Eldorado e Faria Lima. Fora da zona de rodízio municipal de veículos. Face Norte; Vista livre e permanente; Ventilação cruzada; 4 dormitórios amplos (sendo 1 reversível); 3 banheiros, com ventilação natural; Cozinha ampla, com janelão; Área de serviço ampla; 1 vaga fixa, grande e livre de garagem. Lazer Salão de festas; Pátio recreativo; Sala de ginástica.
99m²
4
3
1
R$ 910.000,00Venda
Condomínio R$ 2.182,00·IPTU R$ 50,00
20
Casa à Venda em Butantã Casa para venda em Butantã com 2 quartos, sendo 1 suíte, 95m²
Rua Próspero Cesarino Paoliello, 130 - ButantãRecém-construída (2024), esta charmosa casa térrea combina arquitetura contemporânea, integração com áreas verdes e ambientes muito iluminados. Localizada na Rua Próspero Cesarino Paoliello, uma das ruas residenciais mais agradáveis do Butantã, oferece tranquilidade, privacidade e fácil acesso à USP, Instituto Butantan, metrô e principais vias da região. Destaques do imóvel: - 95 m² de área construída - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Amplas esquadrias com vista para áreas verdes - Sala integrada à cozinha e ao jantar - Pé-direito elevado - Banheiro da suíte com ventilação natural - Ambientes muito iluminados e ventilados - Área externa gramada ideal para pets, descanso ou espaço gourmet - Lavanderia - 1 vaga de garagem Localização privilegiada A poucos minutos da USP, do Instituto Butantan, do Parque Villa-Lobos e da Estação Butantã do Metrô. Região cercada por comércio, serviços, restaurantes, escolas e áreas verdes, mantendo o clima residencial característico do bairro.
São Paulo, SPRecém-construída (2024), esta charmosa casa térrea combina arquitetura contemporânea, integração com áreas verdes e ambientes muito iluminados. Localizada na Rua Próspero Cesarino Paoliello, uma das ruas residenciais mais agradáveis do Butantã, oferece tranquilidade, privacidade e fácil acesso à USP, Instituto Butantan, metrô e principais vias da região. Destaques do imóvel: - 95 m² de área construída - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Amplas esquadrias com vista para áreas verdes - Sala integrada à cozinha e ao jantar - Pé-direito elevado - Banheiro da suíte com ventilação natural - Ambientes muito iluminados e ventilados - Área externa gramada ideal para pets, descanso ou espaço gourmet - Lavanderia - 1 vaga de garagem Localização privilegiada A poucos minutos da USP, do Instituto Butantan, do Parque Villa-Lobos e da Estação Butantã do Metrô. Região cercada por comércio, serviços, restaurantes, escolas e áreas verdes, mantendo o clima residencial característico do bairro.
95m²
2
2
1
R$ 1.025.000,00Venda
IPTU R$ 118,00
47Vídeo
Prédio à Venda em Instituto de Previdência Casa comercial para venda em Instituto de Previdência, 327m²
Rua Domingos Barbieri, 298 - Instituto de PrevidênciaImóvel versátil para fins comerciais ou residenciais – Rua Domingos Barbieri, 294/298 – Instituto de Previdência Com localização privilegiada no bairro Instituto de Previdência, este imóvel é ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente estrutura urbana, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais, transporte público e vias principais da cidade, o que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial. O imóvel conta com 396 m² de área total e 327 m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 7 a 8 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou dormitórios, caso o uso seja residencial. Há ainda 5 banheiros, o que proporciona maior comodidade e funcionalidade para diferentes finalidades de ocupação Ideal para clínicas, escolas, empresas, ateliês, ou para famílias que desejam um imóvel com muito espaço interno e ótima localização. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade sólida, em um dos bairros mais bem estruturados da cidade.
São Paulo, SPImóvel versátil para fins comerciais ou residenciais – Rua Domingos Barbieri, 294/298 – Instituto de Previdência Com localização privilegiada no bairro Instituto de Previdência, este imóvel é ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente estrutura urbana, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais, transporte público e vias principais da cidade, o que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial. O imóvel conta com 396 m² de área total e 327 m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 7 a 8 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou dormitórios, caso o uso seja residencial. Há ainda 5 banheiros, o que proporciona maior comodidade e funcionalidade para diferentes finalidades de ocupação Ideal para clínicas, escolas, empresas, ateliês, ou para famílias que desejam um imóvel com muito espaço interno e ótima localização. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade sólida, em um dos bairros mais bem estruturados da cidade.
327m²
5
R$ 1.150.000,00Venda
IPTU R$ 15.315,00
42
Sobrado à Venda em Conjunto Residencial Butantã Sobrado para venda em Conjunto Residencial Butantã com 5 quartos, sendo 2 suítes, 187m²
Rua Alberto Tanganelli Neto, 718 - Conjunto Residencial ButantãSobrado à venda no Conjunto Residencial Butantã. Rua residencial tranquila, com 187 m² de área construída em terreno de 135 m², distribuídos em 3 pavimentos muito bem aproveitados. No primeiro pavimento, o imóvel conta com - garagem para 3 veículos, - sala ampla, - lavabo, - cozinha integrada à copa, - despensa, - além de quarto e banheiro já preparados para conversão em uma terceira suíte, ideal para hóspedes, home office ou pessoa com mobilidade reduzida. O segundo pavimento oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ampla varanda, além de mais um banheiro social. Todos os quartos possuem armários embutidos em mogno, de alta qualidade. No terceiro pavimento, há área de serviço, acesso às caixas d’água e um excelente espaço de lazer com churrasqueira, pia, amplo terraço e edícula, perfeito para confraternizações e momentos em família. - Imóvel desocupado, - aceita financiamento, - com instalações elétricas atualizadas, - registro de gás individual - Excelente iluminação e ventilação natural. - Localização privilegiada, próximo a escolas, hospitais, parques, metrô e transporte público. Uma casa completa, funcional e pronta para morar em uma das regiões mais valorizadas do Butantã. ID IList: 602251015-8
São Paulo, SPSobrado à venda no Conjunto Residencial Butantã. Rua residencial tranquila, com 187 m² de área construída em terreno de 135 m², distribuídos em 3 pavimentos muito bem aproveitados. No primeiro pavimento, o imóvel conta com - garagem para 3 veículos, - sala ampla, - lavabo, - cozinha integrada à copa, - despensa, - além de quarto e banheiro já preparados para conversão em uma terceira suíte, ideal para hóspedes, home office ou pessoa com mobilidade reduzida. O segundo pavimento oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ampla varanda, além de mais um banheiro social. Todos os quartos possuem armários embutidos em mogno, de alta qualidade. No terceiro pavimento, há área de serviço, acesso às caixas d’água e um excelente espaço de lazer com churrasqueira, pia, amplo terraço e edícula, perfeito para confraternizações e momentos em família. - Imóvel desocupado, - aceita financiamento, - com instalações elétricas atualizadas, - registro de gás individual - Excelente iluminação e ventilação natural. - Localização privilegiada, próximo a escolas, hospitais, parques, metrô e transporte público. Uma casa completa, funcional e pronta para morar em uma das regiões mais valorizadas do Butantã. ID IList: 602251015-8
187m²
5
4
3
R$ 1.299.000,00Venda
IPTU R$ 4.052,00
46Vídeo
Casa à Venda em Vila Progredior Casa em condomínio para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 140m²
Rua João Scaciotti, 205 - Vila Progredior🏗️ Sua próxima casa dos sonhos já tem endereço certo! LANÇAMENTO/EM OBRAS - Entrega prevista para Junho de 2026*. Investimento: A partir de R$ 1.350.000,00 (Unidade 03). Apresentamos um projeto exclusivo em construção na Rua João Scaciotti – Vila Progredior, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Esta futura residência unifamiliar contará com 126m² de área construída 📐, distribuídos em uma planta moderna e funcional. Serão 3 dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte espaçosa, além de 2 vagas de garagem 🚗. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços — ideal para famílias que valorizam sofisticação e localização. Serão 3 pavimentos, a casa já vem com tecnologia sustentável para energia solar, carregar de carro elétrico e possibilidade de instalação de elevador. No Rooftop churrasqueira a carvão e espaço para instalação de um ofurô. 📍 A Vila Progredior oferece tranquilidade residencial com acesso rápido à Av. Francisco Morato, Av. Morumbi e aos bairros Butantã, Jardim Guedala e Vila Sônia. A região conta com escolas, mercados, restaurantes, serviços essenciais e proximidade com o metrô São Paulo–Morumbi (Linha Amarela). Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com projeto diferenciado, essa é a oportunidade perfeita para se antecipar e garantir sua próxima casa.
São Paulo, SP🏗️ Sua próxima casa dos sonhos já tem endereço certo! LANÇAMENTO/EM OBRAS - Entrega prevista para Junho de 2026*. Investimento: A partir de R$ 1.350.000,00 (Unidade 03). Apresentamos um projeto exclusivo em construção na Rua João Scaciotti – Vila Progredior, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Esta futura residência unifamiliar contará com 126m² de área construída 📐, distribuídos em uma planta moderna e funcional. Serão 3 dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte espaçosa, além de 2 vagas de garagem 🚗. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços — ideal para famílias que valorizam sofisticação e localização. Serão 3 pavimentos, a casa já vem com tecnologia sustentável para energia solar, carregar de carro elétrico e possibilidade de instalação de elevador. No Rooftop churrasqueira a carvão e espaço para instalação de um ofurô. 📍 A Vila Progredior oferece tranquilidade residencial com acesso rápido à Av. Francisco Morato, Av. Morumbi e aos bairros Butantã, Jardim Guedala e Vila Sônia. A região conta com escolas, mercados, restaurantes, serviços essenciais e proximidade com o metrô São Paulo–Morumbi (Linha Amarela). Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com projeto diferenciado, essa é a oportunidade perfeita para se antecipar e garantir sua próxima casa.
140m²
3
2
2
R$ 1.350.000,00Venda
Condomínio R$ 1.000,00
64Vídeo
Cobertura / Penthouse à Venda em Butantã Cobertura para venda em Butantã com 3 quartos, sendo 1 suíte, 227m²
Avenida Caxingui, 283 - ButantãCobertura com enorme potencial de valorização a poucos minutos da Universidade de São Paulo, ideal para quem busca espaço, vista aberta e a possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado, alinhado ao seu estilo de vida. Localizada na Avenida Caxingui, esta cobertura apresenta uma configuração muito interessante para quem valoriza imóveis com flexibilidade de planta e grande capacidade de transformação. Atualmente são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade real de adaptação para um 4º dormitório, home office ou até mesmo ampliação da área social, atendendo diferentes perfis de uso. A suíte master se destaca pelo conforto, contando com ar-condicionado e closet, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O grande diferencial está no segundo andar, inteiramente livre para personalização. Um espaço versátil, ideal para desenvolver uma área gourmet, rooftop privativo, espaço de convivência ou até mesmo um ambiente híbrido que una lazer e trabalho, sempre com uma vista permanente — um privilégio raro na região. A cozinha é ampla e funcional, com excelente potencial para integração com o living, permitindo a criação de um ambiente contemporâneo, fluido e perfeito para receber. A iluminação natural e a ventilação cruzada valorizam ainda mais qualquer projeto arquitetônico. O condomínio oferece infraestrutura completa com salão de festas, playground, quadra poliesportiva e salão de jogos, além de contar com gerador e portaria eletrônica, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. A unidade dispõe de 2 vagas de garagem indeterminadas. Uma oportunidade única para quem deseja morar próximo à USP, investir em uma região com demanda constante ou desenvolver um projeto exclusivo em uma cobertura com vista definitiva e múltiplas possibilidades de layout. Vamos agendar uma visita? Infraestrutura do Condomínio: Segurança Churrasqueira Quadra Poliesportiva Playground Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Gerador Áreas Comuns
São Paulo, SPCobertura com enorme potencial de valorização a poucos minutos da Universidade de São Paulo, ideal para quem busca espaço, vista aberta e a possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado, alinhado ao seu estilo de vida. Localizada na Avenida Caxingui, esta cobertura apresenta uma configuração muito interessante para quem valoriza imóveis com flexibilidade de planta e grande capacidade de transformação. Atualmente são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade real de adaptação para um 4º dormitório, home office ou até mesmo ampliação da área social, atendendo diferentes perfis de uso. A suíte master se destaca pelo conforto, contando com ar-condicionado e closet, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O grande diferencial está no segundo andar, inteiramente livre para personalização. Um espaço versátil, ideal para desenvolver uma área gourmet, rooftop privativo, espaço de convivência ou até mesmo um ambiente híbrido que una lazer e trabalho, sempre com uma vista permanente — um privilégio raro na região. A cozinha é ampla e funcional, com excelente potencial para integração com o living, permitindo a criação de um ambiente contemporâneo, fluido e perfeito para receber. A iluminação natural e a ventilação cruzada valorizam ainda mais qualquer projeto arquitetônico. O condomínio oferece infraestrutura completa com salão de festas, playground, quadra poliesportiva e salão de jogos, além de contar com gerador e portaria eletrônica, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. A unidade dispõe de 2 vagas de garagem indeterminadas. Uma oportunidade única para quem deseja morar próximo à USP, investir em uma região com demanda constante ou desenvolver um projeto exclusivo em uma cobertura com vista definitiva e múltiplas possibilidades de layout. Vamos agendar uma visita? Infraestrutura do Condomínio: Segurança Churrasqueira Quadra Poliesportiva Playground Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Gerador Áreas Comuns
227m²
3
4
2
R$ 1.790.000,00Venda
Condomínio R$ 2.474,00·IPTU R$ 5.372,00
49
Casa à Venda em Caxingui Casa à venda 3 Quartos 3 Suites 4 Vagas 295 M² Caxingui São Paulo - SP
Rua Haroldo Gurgel, 17 - CaxinguiDescubra o seu novo lar entre as regiões do Morumbi e Butantã São Paulo na tranquila e segura Rua Haroldo Gurgel. Esta casa recém reformada com 290 m² de área construída oferece a perfeita combinação de conforto e praticidade. Pronta para morar! Com 4 vagas de garagem Hall de entrada e lavabo grande sala espaçosa para 2 ambientes lareira a gás sala de jantar com mesa de 8 lugares cozinha grande com sala de almoço e lavanderia. Área externa com churrasqueira equipada em um agradável espaço coberto com policarbonato integrado às salas e a cozinha. Ainda conta com edícula com dois quartos e um banheiro. No segundo andar sala intima de tv e três suítes espaçosas e iluminadas com banheiros grandes e repleta de armários. Aproveite as comodidades como ar condicionado chuveiros com aquecimento a gás cerca elétrica e alarme. Para completar a segurança o Bairro conta com câmeras de segurança nas ruas com central de monitoramento. A residência construída em dezembro de 2020 é o sonho de quem busca praticidade e sossego. A localização é privilegiada: situada em um bairro residencial cercado de verde oferece fácil acesso a boas escolas lojas de bairro e Shopping transporte público e o metrô linha amarela perfeito para quem precisa estar conectado à cidade. Para os amantes de natureza e tranquilidade os parques ao redor proporcionam um refúgio verde em plena metrópole. Não perca a oportunidade de morar em um endereço que alia qualidade de vida e acessibilidade. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Jardim • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Condomínio Chg 17 601361045-12 · São Paulo, SPDescubra o seu novo lar entre as regiões do Morumbi e Butantã São Paulo na tranquila e segura Rua Haroldo Gurgel. Esta casa recém reformada com 290 m² de área construída oferece a perfeita combinação de conforto e praticidade. Pronta para morar! Com 4 vagas de garagem Hall de entrada e lavabo grande sala espaçosa para 2 ambientes lareira a gás sala de jantar com mesa de 8 lugares cozinha grande com sala de almoço e lavanderia. Área externa com churrasqueira equipada em um agradável espaço coberto com policarbonato integrado às salas e a cozinha. Ainda conta com edícula com dois quartos e um banheiro. No segundo andar sala intima de tv e três suítes espaçosas e iluminadas com banheiros grandes e repleta de armários. Aproveite as comodidades como ar condicionado chuveiros com aquecimento a gás cerca elétrica e alarme. Para completar a segurança o Bairro conta com câmeras de segurança nas ruas com central de monitoramento. A residência construída em dezembro de 2020 é o sonho de quem busca praticidade e sossego. A localização é privilegiada: situada em um bairro residencial cercado de verde oferece fácil acesso a boas escolas lojas de bairro e Shopping transporte público e o metrô linha amarela perfeito para quem precisa estar conectado à cidade. Para os amantes de natureza e tranquilidade os parques ao redor proporcionam um refúgio verde em plena metrópole. Não perca a oportunidade de morar em um endereço que alia qualidade de vida e acessibilidade. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Jardim • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
295m²
3
5
4
R$ 2.250.000,00Venda
Condomínio R$ 2,00·IPTU R$ 852,00
23Vídeo
Terreno à Venda em Vila Indiana Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²
Rua Iquiririm, 280 - Vila IndianaOportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2.200–2.500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3.000–3.500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis : Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1,59% no mês, somando um impressionante 9,72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda : Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24,5% no preço por m² . O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8.000 e R$ 12.000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da USP (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!
São Paulo, SPOportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2.200–2.500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3.000–3.500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis : Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1,59% no mês, somando um impressionante 9,72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda : Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24,5% no preço por m² . O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8.000 e R$ 12.000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da USP (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!
540m²
1
R$ 2.400.000,00Venda
IPTU R$ 5.800,00

12 Imóveis à venda em Instituto de Previdencia São Paulo SP

Outro Outro à Venda em Butantã Studio para venda em Butantã com 1 quarto, 26m²

R$ 359.000,00VendaCondomínio R$ 400,00

Outro Outro à Venda em Vila Pirajussara Casa de vila para venda em Vila Pirajussara com 4 quartos, sendo 2 suítes, 265m²

R$ 900.000,00VendaIPTU R$ 5.801,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Pirajussara Apartamento para venda em Vila Pirajussara com 4 quartos, 99m²

R$ 910.000,00VendaCondomínio R$ 2.182,00·IPTU R$ 50,00

Casa Casa à Venda em Butantã Casa para venda em Butantã com 2 quartos, sendo 1 suíte, 95m²

R$ 1.025.000,00VendaIPTU R$ 118,00

Prédio Prédio à Venda em Instituto de Previdência Casa comercial para venda em Instituto de Previdência, 327m²

R$ 1.150.000,00VendaIPTU R$ 15.315,00

Sobrado Sobrado à Venda em Conjunto Residencial Butantã Sobrado para venda em Conjunto Residencial Butantã com 5 quartos, sendo 2 suítes, 187m²

R$ 1.299.000,00VendaIPTU R$ 4.052,00

Casa Casa à Venda em Vila Progredior Casa em condomínio para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 140m²

R$ 1.350.000,00VendaCondomínio R$ 1.000,00

Cobertura / Penthouse Cobertura / Penthouse à Venda em Butantã Cobertura para venda em Butantã com 3 quartos, sendo 1 suíte, 227m²

R$ 1.790.000,00VendaCondomínio R$ 2.474,00·IPTU R$ 5.372,00

Casa Casa à Venda em Caxingui Casa à venda 3 Quartos 3 Suites 4 Vagas 295 M² Caxingui São Paulo - SP

R$ 2.250.000,00VendaCondomínio R$ 2,00·IPTU R$ 852,00

Terreno Terreno à Venda em Vila Indiana Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000,00VendaIPTU R$ 5.800,00

Explore outros imóveis

Outro à Venda em Butantã Studio para venda em Butantã com 1 quarto, 26m²

R$ 359.000,00Venda
Condomínio R$ 400,00

Outro à Venda em Vila Pirajussara Casa de vila para venda em Vila Pirajussara com 4 quartos, sendo 2 suítes, 265m²

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 5.801,00

Apartamento à Venda em Vila Pirajussara Apartamento para venda em Vila Pirajussara com 4 quartos, 99m²

R$ 910.000,00Venda
Condomínio R$ 2.182,00·IPTU R$ 50,00

Casa à Venda em Butantã Casa para venda em Butantã com 2 quartos, sendo 1 suíte, 95m²

R$ 1.025.000,00Venda
IPTU R$ 118,00

Prédio à Venda em Instituto de Previdência Casa comercial para venda em Instituto de Previdência, 327m²

R$ 1.150.000,00Venda
IPTU R$ 15.315,00

Sobrado à Venda em Conjunto Residencial Butantã Sobrado para venda em Conjunto Residencial Butantã com 5 quartos, sendo 2 suítes, 187m²

R$ 1.299.000,00Venda
IPTU R$ 4.052,00

Casa à Venda em Vila Progredior Casa em condomínio para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 140m²

R$ 1.350.000,00Venda
Condomínio R$ 1.000,00

Cobertura / Penthouse à Venda em Butantã Cobertura para venda em Butantã com 3 quartos, sendo 1 suíte, 227m²

R$ 1.790.000,00Venda
Condomínio R$ 2.474,00·IPTU R$ 5.372,00

Casa à Venda em Caxingui Casa à venda 3 Quartos 3 Suites 4 Vagas 295 M² Caxingui São Paulo - SP

R$ 2.250.000,00Venda
Condomínio R$ 2,00·IPTU R$ 852,00

Terreno à Venda em Vila Indiana Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000,00Venda
IPTU R$ 5.800,00