Mapa
Rua Físico Lawrence, 376 - Vila dos Remedios🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante
São Paulo, SP🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante
Rua Antônio Ayrosa, 691 - Vila dos RemédiosEsse imóvel possui 330m² com excelente distribuição dos ambientes, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e 1 banheiro social. Na área externa, o imóvel conta com banheiro adicional, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Possui amplo quintal nos fundos, ideal para jardim, lazer ou futuras ampliações, além de outro quintal espaçoso na frente, oferecendo diversas possibilidades de uso. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para os moradores. Localizada em região estratégica da Vila dos Remédios, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias, transporte público e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Um imóvel funcional, com amplas áreas externas e excelente potencial para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada.
São Paulo, SPEsse imóvel possui 330m² com excelente distribuição dos ambientes, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e 1 banheiro social. Na área externa, o imóvel conta com banheiro adicional, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Possui amplo quintal nos fundos, ideal para jardim, lazer ou futuras ampliações, além de outro quintal espaçoso na frente, oferecendo diversas possibilidades de uso. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para os moradores. Localizada em região estratégica da Vila dos Remédios, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias, transporte público e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Um imóvel funcional, com amplas áreas externas e excelente potencial para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada.
Rua Doutor Cabral de Vasconcelos, 123 - Vila dos RemédiosSobrado moderno com 2 suítes, área de lazer e 2 vagas na Vila dos Remédios. Encante-se com este sobrado cheio de personalidade, localizado na Vila dos Remédios. O imóvel possui acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento da iluminação natural. São 2 suítes, ambas com varanda, proporcionando conforto, privacidade e um espaço agradável para relaxar. Uma das suítes conta com móveis planejados e um detalhe que nenhum sobrado entrega: Acorda pela manhã, abrir a janela da suíte e lá está o Pico do Jaraguá no horizonte. A vista esperada em um apartamento, mas aqui, no seu lindo sobrado. A sala de estar ampla e muito bem iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha moderna e funcional conta com móveis planejados e coifa, unindo praticidade, organização e sofisticação ao ambiente. O espaço possui acesso direto ao quintal, criando uma ótima integração com a área de lazer. O quintal privativo é perfeito para momentos de descontração e confraternização, contando com churrasqueira e um deck com hidromassagem, ideal para aproveitar bons momentos com familiares e amigos. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e portão automático, proporcionando mais comodidade, praticidade e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e completo, com ambientes bem iluminados, área de lazer privativa e ótima estrutura para viver bem na Vila dos Remédios, uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, infraestrutura completa no entorno e a comodidade de estar próximo a importantes vias de acesso, tais como Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera, Rodovia Presidente Castelo Branco e Ponte dos Remédios, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, Osasco e cidades da Grande São Paulo.
São Paulo, SPSobrado moderno com 2 suítes, área de lazer e 2 vagas na Vila dos Remédios. Encante-se com este sobrado cheio de personalidade, localizado na Vila dos Remédios. O imóvel possui acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento da iluminação natural. São 2 suítes, ambas com varanda, proporcionando conforto, privacidade e um espaço agradável para relaxar. Uma das suítes conta com móveis planejados e um detalhe que nenhum sobrado entrega: Acorda pela manhã, abrir a janela da suíte e lá está o Pico do Jaraguá no horizonte. A vista esperada em um apartamento, mas aqui, no seu lindo sobrado. A sala de estar ampla e muito bem iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha moderna e funcional conta com móveis planejados e coifa, unindo praticidade, organização e sofisticação ao ambiente. O espaço possui acesso direto ao quintal, criando uma ótima integração com a área de lazer. O quintal privativo é perfeito para momentos de descontração e confraternização, contando com churrasqueira e um deck com hidromassagem, ideal para aproveitar bons momentos com familiares e amigos. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e portão automático, proporcionando mais comodidade, praticidade e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e completo, com ambientes bem iluminados, área de lazer privativa e ótima estrutura para viver bem na Vila dos Remédios, uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, infraestrutura completa no entorno e a comodidade de estar próximo a importantes vias de acesso, tais como Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera, Rodovia Presidente Castelo Branco e Ponte dos Remédios, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, Osasco e cidades da Grande São Paulo.
