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Rua Ismael Neri, 404 - Água FriaApresentamos excelente sobrado residencial disponível para venda. Com uma área útil de 184 m² e um terreno de 231 m², este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto. Construído em 1979, o sobrado possui 3 quartos bem distribuídos, oferecendo espaço e privacidade. Conta com 2 banheiros, além de um banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional e bem organizada, e o piso em porcelanato confere beleza e facilidade de manutenção aos ambientes. Para aqueles que apreciam um espaço verde, o imóvel também dispõe de um jardim que pode ser aproveitado para momentos de lazer. Além disso, ótimo sobrado não é geminado tendo assim todos os lados livres sendo algo raro hoje em dia, tem uma vaga de garagem, proporcionando mais conforto para os moradores. Se você busca um espaço aconchegante e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal.São Paulo - SPApresentamos excelente sobrado residencial disponível para venda. Com uma área útil de 184 m² e um terreno de 231 m², este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto. Construído em 1979, o sobrado possui 3 quartos bem distribuídos, oferecendo espaço e privacidade. Conta com 2 banheiros, além de um banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional e bem organizada, e o piso em porcelanato confere beleza e facilidade de manutenção aos ambientes. Para aqueles que apreciam um espaço verde, o imóvel também dispõe de um jardim que pode ser aproveitado para momentos de lazer. Além disso, ótimo sobrado não é geminado tendo assim todos os lados livres sendo algo raro hoje em dia, tem uma vaga de garagem, proporcionando mais conforto para os moradores. Se você busca um espaço aconchegante e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal.
Rua Senhor do Monte, 293 - Água FriaSobrado residencial antigo necessitando modernização. O imóvel é grande e com ótimo lay-out. Apesar de hoje residencial, pode ser adequado para escritórios e/ou serviços, uma vez ter ambientes amplos e enorme garagem com capacidade para até 5 veículos. Ótima localização cercado por diversas residências e edifícios residenciais. Abaixo da avaliação.São Paulo - SPSobrado residencial antigo necessitando modernização. O imóvel é grande e com ótimo lay-out. Apesar de hoje residencial, pode ser adequado para escritórios e/ou serviços, uma vez ter ambientes amplos e enorme garagem com capacidade para até 5 veículos. Ótima localização cercado por diversas residências e edifícios residenciais. Abaixo da avaliação.
Rua Areia Branca, 7 - Água FriaTenho o prazer de apresentar este imóvel encantador localizado na tranquila região de Água Fria. Esta espaçosa casa possui uma série de características atraentes que garantem uma experiência de vida confortável e conveniente. Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para acomodar diversos ambientes. Seus três dormitórios são um destaque, com dois deles sendo suítes e armários planejados. Uma das suítes conta com um espaçoso closet, proporcionando um amplo espaço para guardar roupas e pertences. Além disso, o imóvel oferece um lavabo, um elemento adicional de comodidade para os moradores e seus convidados. A cozinha é equipada com armários planejados e um moderno cooktop, oferecendo praticidade e beleza ao ambiente. A garagem espaçosa tem capacidade para até quatro carros e inclui um depósito, fornecendo amplo espaço de armazenamento adicional. Há também uma sala extra, um quarto, um banheiro e uma lavanderia, fornecendo espaços extras para as necessidades do dia a dia. Um atrativo especial desta propriedade é o quintal com área gourmet, onde você pode desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. A área conta com churrasqueira e pia, perfeitas para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer e culinária. Para maior comodidade, a entrada lateral possui cobertura, garantindo que você esteja protegido das intempéries climáticas. Além das incríveis características mencionadas anteriormente, vale ressaltar a excelente localização deste imóvel. Situado em Água Fria, ele está estrategicamente posicionado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, oferecendo conveniência e praticidade aos seus moradores. A proximidade de mercados renomados, como Trimais e Assai, garante fácil acesso a uma ampla variedade de produtos e mantimentos, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, o imóvel está próximo ao Shopping Tucuruvi, um local perfeito para desfrutar de opções de entretenimento, lojas, restaurantes e cinema. A região do Tucuruvi também é conhecida por seu amplo comércio, proporcionando uma variedade de serviços, lojas, bancos e opções de lazer para atender a todas as necessidades dos moradores. Com essa localização privilegiada, os residentes desfrutarão de fácil acesso a tudo o que precisam, desde opções de compras até serviços essenciais. Portanto, além de suas características impressionantes, este imóvel oferece a vantagem adicional de estar localizado em uma região com uma infraestrutura completa, onde o conforto e a praticidade estão ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que combina aconchego, comodidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse encantador imóvel em Água Fria, próximo aos mercados Trimais e Assai, ao Shopping Tucuruvi e ao amplo comércio do Tucuruvi.São Paulo - SPTenho o prazer de apresentar este imóvel encantador localizado na tranquila região de Água Fria. Esta espaçosa casa possui uma série de características atraentes que garantem uma experiência de vida confortável e conveniente. Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para acomodar diversos ambientes. Seus três dormitórios são um destaque, com dois deles sendo suítes e armários planejados. Uma das suítes conta com um espaçoso closet, proporcionando um amplo espaço para guardar roupas e pertences. Além disso, o imóvel oferece um lavabo, um elemento adicional de comodidade para os moradores e seus convidados. A cozinha é equipada com armários planejados e um moderno cooktop, oferecendo praticidade e beleza ao ambiente. A garagem espaçosa tem capacidade para até quatro carros e inclui um depósito, fornecendo amplo espaço de armazenamento adicional. Há também uma sala extra, um quarto, um banheiro e uma lavanderia, fornecendo espaços extras para as necessidades do dia a dia. Um atrativo especial desta propriedade é o quintal com área gourmet, onde você pode desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. A área conta com churrasqueira e pia, perfeitas para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer e culinária. Para maior comodidade, a entrada lateral possui cobertura, garantindo que você esteja protegido das intempéries climáticas. Além das incríveis características mencionadas anteriormente, vale ressaltar a excelente localização deste imóvel. Situado em Água Fria, ele está estrategicamente posicionado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, oferecendo conveniência e praticidade aos seus moradores. A proximidade de mercados renomados, como Trimais e Assai, garante fácil acesso a uma ampla variedade de produtos e mantimentos, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, o imóvel está próximo ao Shopping Tucuruvi, um local perfeito para desfrutar de opções de entretenimento, lojas, restaurantes e cinema. A região do Tucuruvi também é conhecida por seu amplo comércio, proporcionando uma variedade de serviços, lojas, bancos e opções de lazer para atender a todas as necessidades dos moradores. Com essa localização privilegiada, os residentes desfrutarão de fácil acesso a tudo o que precisam, desde opções de compras até serviços essenciais. Portanto, além de suas características impressionantes, este imóvel oferece a vantagem adicional de estar localizado em uma região com uma infraestrutura completa, onde o conforto e a praticidade estão ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que combina aconchego, comodidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse encantador imóvel em Água Fria, próximo aos mercados Trimais e Assai, ao Shopping Tucuruvi e ao amplo comércio do Tucuruvi.
Rua Corneteiro Jesus, 181 - Água FriaSobrado encantador à venda em uma rua larga arborizada e muito tranquila no coração da Água Fria Zona Norte de São Paulo. Construído em 2009 o imóvel possui 210 m² de área construída com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos bem distribuídos e muito bem iluminados. São 3 dormitórios todos suítes sendo uma delas com sacada e uma vista livre e permanente. Sala espaçosa para dois ambientes com acesso a uma charmosa varanda lavabo copa e cozinha planejada com armários embutidos. Nos fundos um ótimo quintal com churrasqueira ideal para reunir amigos e família. A casa conta ainda com 2 vagas cobertas e garagem fechada além de excelente ventilação natural e muito conforto. Localização privilegiada: próxima à Av. Água Fria com fácil acesso à Nova Cantareira Santana Tucuruvi e metrô. Região valorizada com comércio variado padarias escolas farmácias e todas as conveniências ao redor. 3 suítes Vista livre Quintal com churrasqueira Cozinha planejada 2 vagas cobertas Rua tranquila e arborizada Construção de 2009 Agende sua visita e conheça seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSobrado encantador à venda em uma rua larga arborizada e muito tranquila no coração da Água Fria Zona Norte de São Paulo. Construído em 2009 o imóvel possui 210 m² de área construída com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos bem distribuídos e muito bem iluminados. São 3 dormitórios todos suítes sendo uma delas com sacada e uma vista livre e permanente. Sala espaçosa para dois ambientes com acesso a uma charmosa varanda lavabo copa e cozinha planejada com armários embutidos. Nos fundos um ótimo quintal com churrasqueira ideal para reunir amigos e família. A casa conta ainda com 2 vagas cobertas e garagem fechada além de excelente ventilação natural e muito conforto. Localização privilegiada: próxima à Av. Água Fria com fácil acesso à Nova Cantareira Santana Tucuruvi e metrô. Região valorizada com comércio variado padarias escolas farmácias e todas as conveniências ao redor. 3 suítes Vista livre Quintal com churrasqueira Cozinha planejada 2 vagas cobertas Rua tranquila e arborizada Construção de 2009 Agende sua visita e conheça seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Corneteiro Jesus, 181 - Água FriaSobrado encantador à venda em uma rua larga, arborizada e muito tranquila no coração da Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Construído em 2006, o imóvel possui 210 m² de área construída, com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados. São 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma delas com sacada e uma vista livre e permanente. Sala espaçosa para dois ambientes com acesso a uma charmosa varanda, lavabo, copa e cozinha planejada com armários embutidos. Nos fundos, um ótimo quintal com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. A casa conta ainda com 2 vagas cobertas e garagem fechada, além de excelente ventilação natural e muito conforto. Localização privilegiada: próxima à Av. Água Fria, com fácil acesso à Nova Cantareira, Santana, Tucuruvi e metrô. Região valorizada, com comércio variado, padarias, escolas, farmácias e todas as conveniências ao redor. ✅ 3 suítes ✅ Vista livre ✅ Quintal com churrasqueira ✅ Cozinha planejada ✅ 2 vagas cobertas ✅ Rua tranquila e arborizada ✅ Construção de 2006 Agende sua visita e conheça seu novo lar!São Paulo - SPSobrado encantador à venda em uma rua larga, arborizada e muito tranquila no coração da Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Construído em 2006, o imóvel possui 210 m² de área construída, com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados. São 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma delas com sacada e uma vista livre e permanente. Sala espaçosa para dois ambientes com acesso a uma charmosa varanda, lavabo, copa e cozinha planejada com armários embutidos. Nos fundos, um ótimo quintal com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. A casa conta ainda com 2 vagas cobertas e garagem fechada, além de excelente ventilação natural e muito conforto. Localização privilegiada: próxima à Av. Água Fria, com fácil acesso à Nova Cantareira, Santana, Tucuruvi e metrô. Região valorizada, com comércio variado, padarias, escolas, farmácias e todas as conveniências ao redor. ✅ 3 suítes ✅ Vista livre ✅ Quintal com churrasqueira ✅ Cozinha planejada ✅ 2 vagas cobertas ✅ Rua tranquila e arborizada ✅ Construção de 2006 Agende sua visita e conheça seu novo lar!
Rua Paulo Maldi, 157 - TucuruviSeu Refúgio Verde no Tucuruvi: Sobrado Espetacular ao Lado da Natureza Na Rua Paulo Maldi 157 no charmoso bairro do Tucuruvi encontra-se um sobrado encantador que não só oferece um espaço generoso e confortável mas também uma conexão direta com a natureza. Imagine viver em um lugar onde o verde e a tranquilidade estão sempre por perto. Espaço e Conforto para Toda a FamíliaEste sobrado impressiona com seus 180 m² de construção oferecendo 3 dormitórios sendo 1 suíte e amplas áreas de convivência. A sala de entrada espaçosa e acolhedora é o local ideal para momentos de relaxamento e lazer. Tudo isso em um terreno de 490 m² que inclui um grande espaço descoberto para várias vagas de garagem e uma edícula nos fundos perfeita para personalizar conforme suas necessidades. O Parque como QuintalAlém de todas as conveniências este imóvel oferece uma proximidade inigualável com o Parque da Juventude. Este espaço verde é um verdadeiro oásis urbano ideal para práticas esportivas caminhadas ao ar livre ou simplesmente momentos de descontração em meio à natureza. Imagine ter esse refúgio verde a poucos passos de casa proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Localização PrivilegiadaA localização é um grande diferencial. Com opções gastronômicas renomadas como "Prazeres da Mesa" e "Pizzaria Monte Verde" por perto e a excelência educacional do Colégio Jardim São Paulo tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância. E claro a facilidade de acesso à cidade garantida pela estação Tucuruvi do Metrô. Viva ao Máximo Viva no TucuruviO sobrado na Rua Paulo Maldi é mais do que um imóvel é o cenário perfeito para a vida que você sempre sonhou. Combinando espaço conforto e uma localização privilegiada ele espera por você para começar um novo capítulo. Agende sua visita e descubra como é viver em harmonia com a natureza e todas as conveniências da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSeu Refúgio Verde no Tucuruvi: Sobrado Espetacular ao Lado da Natureza Na Rua Paulo Maldi 157 no charmoso bairro do Tucuruvi encontra-se um sobrado encantador que não só oferece um espaço generoso e confortável mas também uma conexão direta com a natureza. Imagine viver em um lugar onde o verde e a tranquilidade estão sempre por perto. Espaço e Conforto para Toda a FamíliaEste sobrado impressiona com seus 180 m² de construção oferecendo 3 dormitórios sendo 1 suíte e amplas áreas de convivência. A sala de entrada espaçosa e acolhedora é o local ideal para momentos de relaxamento e lazer. Tudo isso em um terreno de 490 m² que inclui um grande espaço descoberto para várias vagas de garagem e uma edícula nos fundos perfeita para personalizar conforme suas necessidades. O Parque como QuintalAlém de todas as conveniências este imóvel oferece uma proximidade inigualável com o Parque da Juventude. Este espaço verde é um verdadeiro oásis urbano ideal para práticas esportivas caminhadas ao ar livre ou simplesmente momentos de descontração em meio à natureza. Imagine ter esse refúgio verde a poucos passos de casa proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Localização PrivilegiadaA localização é um grande diferencial. Com opções gastronômicas renomadas como "Prazeres da Mesa" e "Pizzaria Monte Verde" por perto e a excelência educacional do Colégio Jardim São Paulo tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância. E claro a facilidade de acesso à cidade garantida pela estação Tucuruvi do Metrô. Viva ao Máximo Viva no TucuruviO sobrado na Rua Paulo Maldi é mais do que um imóvel é o cenário perfeito para a vida que você sempre sonhou. Combinando espaço conforto e uma localização privilegiada ele espera por você para começar um novo capítulo. Agende sua visita e descubra como é viver em harmonia com a natureza e todas as conveniências da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Paulo Maldi, 157 - TucuruviViva o Equilíbrio Perfeito: Sobrado Extraordinário no Coração do Tucuruvi Descubra seu novo lar na Rua Paulo Maldi, 157, no charmoso bairro do Tucuruvi, onde conforto, espaço e uma localização excepcional se unem para criar o cenário ideal da sua vida. Este sobrado não é apenas uma residência, mas uma verdadeira oportunidade para desfrutar de qualidade de vida em uma região repleta de vantagens. Espaço e Conforto Sob Medida Com uma generosa área de 180 m² de construção, este sobrado oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte íntima e acolhedora. Amplas salas de entrada convidam ao convívio e à criação de memórias inesquecíveis. Situado em um terreno de 490 m², o imóvel dispõe de um grande espaço descoberto, perfeito para múltiplas vagas de garagem, e uma edícula versátil para você personalizar como quiser. Além disso, o terreno amplo oferece excelentes oportunidades para incorporadoras, tornando-se um investimento promissor para futuras construções ou remodelações. Conexão com a Natureza Localizado a aproximadamente 3 km do Parque da Juventude, este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural. Este espaço verde é ideal para caminhadas, piqueniques e momentos de tranquilidade, permitindo que você reponha as energias a poucos minutos de casa. Gastronomia Excepcional e Conveniência O bairro do Tucuruvi é um polo gastronômico que oferece delícias para todos os gostos. Saboreie pães frescos na Panni Padaria Artesanal, ou experimente os sabores autênticos da Pizzaria Meime. Delicie-se com as iguarias da Mercearia ZN. Não perca a chance de provar os doces requintados da Confeitaria Paris e os hambúrgueres artesanais do Vegas Burger Beer. Para uma experiência gastronômica única, o Restaurante Sargento Garcia é a pedida ideal. O charmoso Restaurante Lassu especializa-se em gastronomia italiana, oferecendo uma experiência culinária que harmoniza tradição e inovação. Além disso, este restaurante singular destaca-se por seu piso giratório no rooftop, que enriquece sua vivência ao revelar uma vista impressionante de 270º, que se estende desde o Pico do Jaraguá até a exuberante Serra do Mar. Acesso Facilitado ao Transporte Além da proximidade com a estação Parada Inglesa do Metrô, que garante mobilidade rápida para qualquer parte da cidade, o sobrado também oferece fácil acesso à estação Tucuruvi do Metrô. Essa segunda opção de transporte público aumenta ainda mais a comodidade e conectividade para os moradores, tornando o deslocamento na cidade prático e eficiente. Escolha Viver Mais e Melhor Este sobrado é o cenário perfeito para novos começos e aventuras familiares. Com seu espaço generoso, proximidade à natureza e facilidades do cotidiano à mão, sua nova casa espera por você. Agende uma visita e permita-se descobrir como pode ser prazerosa a vida no Tucuruvi. Venha encantar-se e iniciar seu próximo capítulo com tudo o que voSão Paulo - SPViva o Equilíbrio Perfeito: Sobrado Extraordinário no Coração do Tucuruvi Descubra seu novo lar na Rua Paulo Maldi, 157, no charmoso bairro do Tucuruvi, onde conforto, espaço e uma localização excepcional se unem para criar o cenário ideal da sua vida. Este sobrado não é apenas uma residência, mas uma verdadeira oportunidade para desfrutar de qualidade de vida em uma região repleta de vantagens. Espaço e Conforto Sob Medida Com uma generosa área de 180 m² de construção, este sobrado oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte íntima e acolhedora. Amplas salas de entrada convidam ao convívio e à criação de memórias inesquecíveis. Situado em um terreno de 490 m², o imóvel dispõe de um grande espaço descoberto, perfeito para múltiplas vagas de garagem, e uma edícula versátil para você personalizar como quiser. Além disso, o terreno amplo oferece excelentes oportunidades para incorporadoras, tornando-se um investimento promissor para futuras construções ou remodelações. Conexão com a Natureza Localizado a aproximadamente 3 km do Parque da Juventude, este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural. Este espaço verde é ideal para caminhadas, piqueniques e momentos de tranquilidade, permitindo que você reponha as energias a poucos minutos de casa. Gastronomia Excepcional e Conveniência O bairro do Tucuruvi é um polo gastronômico que oferece delícias para todos os gostos. Saboreie pães frescos na Panni Padaria Artesanal, ou experimente os sabores autênticos da Pizzaria Meime. Delicie-se com as iguarias da Mercearia ZN. Não perca a chance de provar os doces requintados da Confeitaria Paris e os hambúrgueres artesanais do Vegas Burger Beer. Para uma experiência gastronômica única, o Restaurante Sargento Garcia é a pedida ideal. O charmoso Restaurante Lassu especializa-se em gastronomia italiana, oferecendo uma experiência culinária que harmoniza tradição e inovação. Além disso, este restaurante singular destaca-se por seu piso giratório no rooftop, que enriquece sua vivência ao revelar uma vista impressionante de 270º, que se estende desde o Pico do Jaraguá até a exuberante Serra do Mar. Acesso Facilitado ao Transporte Além da proximidade com a estação Parada Inglesa do Metrô, que garante mobilidade rápida para qualquer parte da cidade, o sobrado também oferece fácil acesso à estação Tucuruvi do Metrô. Essa segunda opção de transporte público aumenta ainda mais a comodidade e conectividade para os moradores, tornando o deslocamento na cidade prático e eficiente. Escolha Viver Mais e Melhor Este sobrado é o cenário perfeito para novos começos e aventuras familiares. Com seu espaço generoso, proximidade à natureza e facilidades do cotidiano à mão, sua nova casa espera por você. Agende uma visita e permita-se descobrir como pode ser prazerosa a vida no Tucuruvi. Venha encantar-se e iniciar seu próximo capítulo com tudo o que vo
Rua Senhor do Monte, 500 - Água FriaSe você busca um lar aconchegante, espaçoso e bem localizado para sua família, este sobrado é a escolha perfeita! Com 182 m² de área construída, ele foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, além de contar com uma localização privilegiada no bairro Água Fria. O imóvel conta com um living amplo, ideal para acomodar salas de estar e jantar em um ambiente harmonioso e acolhedor. A copa e a cozinha são integradas, já equipadas com móveis planejados, garantindo funcionalidade e espaço para os momentos em família. Se você busca um lar aconchegante, espaçoso e bem localizado para sua família, este sobrado é a escolha perfeita! Com 182 m² de área construída, ele foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, além de contar com uma localização privilegiada no bairro Água Fria. O imóvel conta com um living amplo, ideal para acomodar salas de estar e jantar em um ambiente harmonioso e acolhedor. A copa e a cozinha são integradas, já equipadas com móveis planejados, garantindo funcionalidade e espaço para os momentos em família. São 3 quartos bem iluminados, todos com varanda, permitindo maior ventilação e um toque especial ao ambiente. Além disso, há 2 banheiros, sendo o superior um verdadeiro refúgio de relaxamento, com banheira para tornar seus dias mais tranquilos. Para completar, o sobrado possui uma ampla garagem com espaço para até 3 carros, além de um quintal com jardim, um ambiente perfeito para as crianças brincarem com segurança ou para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A localização é outro grande diferencial! Situado no bairro Água Fria, o imóvel está próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, proporcionando fácil acesso às principais regiões de São Paulo e a uma infraestrutura completa de comércios, escolas, restaurantes e serviços. Este sobrado é o lar ideal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! Oportunidade e qualidade RE/MAX RISE. RE/MAX a franquia imobiliária presente em mais de 110 países que mais vende no mundo! "Inspirando vidas, construindo histórias"São Paulo - SPSe você busca um lar aconchegante, espaçoso e bem localizado para sua família, este sobrado é a escolha perfeita! Com 182 m² de área construída, ele foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, além de contar com uma localização privilegiada no bairro Água Fria. O imóvel conta com um living amplo, ideal para acomodar salas de estar e jantar em um ambiente harmonioso e acolhedor. A copa e a cozinha são integradas, já equipadas com móveis planejados, garantindo funcionalidade e espaço para os momentos em família. Se você busca um lar aconchegante, espaçoso e bem localizado para sua família, este sobrado é a escolha perfeita! Com 182 m² de área construída, ele foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, além de contar com uma localização privilegiada no bairro Água Fria. O imóvel conta com um living amplo, ideal para acomodar salas de estar e jantar em um ambiente harmonioso e acolhedor. A copa e a cozinha são integradas, já equipadas com móveis planejados, garantindo funcionalidade e espaço para os momentos em família. São 3 quartos bem iluminados, todos com varanda, permitindo maior ventilação e um toque especial ao ambiente. Além disso, há 2 banheiros, sendo o superior um verdadeiro refúgio de relaxamento, com banheira para tornar seus dias mais tranquilos. Para completar, o sobrado possui uma ampla garagem com espaço para até 3 carros, além de um quintal com jardim, um ambiente perfeito para as crianças brincarem com segurança ou para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A localização é outro grande diferencial! Situado no bairro Água Fria, o imóvel está próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, proporcionando fácil acesso às principais regiões de São Paulo e a uma infraestrutura completa de comércios, escolas, restaurantes e serviços. Este sobrado é o lar ideal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! Oportunidade e qualidade RE/MAX RISE. RE/MAX a franquia imobiliária presente em mais de 110 países que mais vende no mundo! "Inspirando vidas, construindo histórias"
Rua Sardinha da Silveira, 331 - Jardim FrancaDescubra o sobrado dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Situada na Rua Sardinha da Silveira, esta magnífica residência está agora disponível para venda, oferecendo o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Com 365 metros quadrados de área total, esta propriedade ocupada pelo proprietário impressiona pela sua arquitetura espaçosa e moderna. Com 4 quartos generosos, cada um proporcionando um refúgio acolhedor, e 6 banheiros sofisticados que garantem privacidade e luxo, você terá espaço de sobra para sua família e convidados. A área construída de 355 metros quadrados foi meticulosamente planejada para maximizar cada centímetro, oferecendo uma disposição prática e fluida. Um dos detalhes que se destacam é a incrível área de convivência, perfeita para reuniões e eventos sociais, destacada por uma churrasqueira que promete momentos inesquecíveis. A garagem espaçosa acomoda até 6 carros, oferecendo segurança e conveniência para toda a família. Este sobrado harmoniza o charme clássico com as comodidades modernas que você e sua família merecem. Localizado na vibrante zona norte de São Paulo, esta propriedade é a definição de viver bem. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita e conheça pessoalmente esta incrível oportunidade residencial.São Paulo - SPDescubra o sobrado dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Situada na Rua Sardinha da Silveira, esta magnífica residência está agora disponível para venda, oferecendo o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Com 365 metros quadrados de área total, esta propriedade ocupada pelo proprietário impressiona pela sua arquitetura espaçosa e moderna. Com 4 quartos generosos, cada um proporcionando um refúgio acolhedor, e 6 banheiros sofisticados que garantem privacidade e luxo, você terá espaço de sobra para sua família e convidados. A área construída de 355 metros quadrados foi meticulosamente planejada para maximizar cada centímetro, oferecendo uma disposição prática e fluida. Um dos detalhes que se destacam é a incrível área de convivência, perfeita para reuniões e eventos sociais, destacada por uma churrasqueira que promete momentos inesquecíveis. A garagem espaçosa acomoda até 6 carros, oferecendo segurança e conveniência para toda a família. Este sobrado harmoniza o charme clássico com as comodidades modernas que você e sua família merecem. Localizado na vibrante zona norte de São Paulo, esta propriedade é a definição de viver bem. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita e conheça pessoalmente esta incrível oportunidade residencial.
Rua Ismael Neri, 603 - Água FriaSobrado à Venda , 6 quartos, no Bairro Jardim França Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: 4 Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. 2 Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para 5 Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria JD França e a Padaria Panni. onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.São Paulo - SPSobrado à Venda , 6 quartos, no Bairro Jardim França Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: 4 Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. 2 Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para 5 Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria JD França e a Padaria Panni. onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.
Rua Imaculada, 297 - Jardim do Colégio (Zona Norte)Imóvel à venda no bairro de Santa Teresinha, na zona norte de São Paulo, com 240 m² *Destaques do Imóvel:* *Garagem: Espaço para até 4 carros com portão automático, garantindo segurança e comodidade. *Quartos: 3 quartos com ar condicionado (1 suíte com hidromassagem) *Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos. *Cozinha: Cozinha com móveis planejados. *Área de Lazer: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer que conta com uma piscina de 48.000 litros de água e uma área gourmet integrada a piscina, ideal para confraternizações. *Lavanderia: Ampla lavanderia que facilita as tarefas do dia a dia. *Quarto Extra: Dispensa e quarto de serviços para maior praticidade. *Entrada Lateral: Corredor lateral com entrada independente para a área de lazer, garantindo privacidade e facilidade de acesso. 📄 *Documentação em Ordem:* Tudo pronto para uma negociação tranquila e segura! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! O bairro de Santa Teresinha é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma comunidade unida, o bairro tem atraído famílias que buscam um ambiente mais calmo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. #História e Formação O bairro de Santa Teresinha começou a se desenvolver nas primeiras décadas do século XX. Originalmente, a área era predominantemente rural, com chácaras e terrenos utilizados para a agricultura. Com o crescimento da cidade e a urbanização que se seguiu, o bairro foi gradualmente transformado em uma região residencial. A homenagem a Santa Teresinha do Menino Jesus, uma figura importante da religião católica, reflete a devoção dos moradores e a influência da religiosidade na identidade do bairro. A construção da Igreja de Santa Teresinha, que se tornou um marco local, foi fundamental para consolidar a comunidade religiosa e social do lugar. # Características Gerais Santa Teresinha é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, criando um ambiente agradável para os moradores. O bairro é predominantemente residencial, com uma mistura de casas térreas e prédios de apartamentos. Essa diversidade arquitetônica contribui para o charme do local. Os moradores de Santa Teresinha são conhecidos por sua hospitalidade e pelo forte senso comunitário. As pessoas costumam se conhecer e participar ativamente das atividades do bairro, o que torna a convivência diária mais amigável e acolhedora. Isso é evidenciado por eventos comunitários que reúnem os moradores em celebrações festivas, como festas juninas e eventos religiosos. # Infraestrutura Uma das grandes vantagens de viver em Santa Teresinha é sua infraestrutura bem planejada. O bairro conta com uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. Isso permite que os moradores tenham acesso fácil ao que precisam para o dia a dia sem precisar se deslocar para outras regiões. A área educacional também é bem servida em Santa Teresinha. Existem diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, que atendem as necessidades das famílias com crianças em idade escolar. Essas escolas são reconhecidas pela qualidade do ensino e pelas atividades extracurriculares que oferecem. # Lazer e Cultura Santa Teresinha proporciona diversas opções de lazer para seus moradores. O bairro possui praças e parques onde as pessoas podem relaxar ao ar livre ou realizar atividades físicas. Esses espaços são frequentemente utilizados por famílias para piqueniques ou encontros sociais. A cultura é uma parte vital da vida em Santa Teresinha. A presença da Igreja de Santa Teresinha não apenas serve como um centro religioso, mas também como um ponto de encontro para eventos culturais e sociais. As celebrações religiosas atraem não apenas os fiéis locais, mas também visitantes de outras áreas. Além disso, o bairro abriga grupos culturais que promovem atividades artísticas e educativas voltadas para diferentes faixas etárias. Isso inclui oficinas de arte, teatro e música, contribuindo para o enriquecimento cultural da comunidade. A proximidade com áreas verdes é um dos grandes atrativos do bairro. Os parques nas redondezas oferecem oportunidades para caminhadas, corridas e outras atividades ao ar livre. A vegetação abundante não apenas enriquece a paisagem urbana, mas também proporciona um ambiente mais saudável para os moradores. Um dos parques mais próximos é o Parque da Juventude, que conta com amplos espaços verdes, trilhas para caminhada e áreas recreativas. Esse espaço é ideal para quem busca um contato mais próximo com a natureza sem sair da cidade. # Transporte O transporte público no bairro de Santa Teresinha é bastante acessível e eficiente. O bairro possui várias linhas de ônibus que conectam os moradores a diferentes regiões da cidade, facilitando o deslocamento diário para trabalho ou estudo. Além disso, as principais vias de acesso à zona norte estão próximas, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e às áreas comerciais. Para aqueles que optam por utilizar veículos particulares, as ruas de Santa Teresinha são geralmente bem planejadas e oferecem boas opções de estacionamento. O bairro de Santa Teresinha na zona norte de São Paulo oferece aos seus moradores uma qualidade de vida diferenciada em meio à agitação da metrópole. Com sua história rica, comunidade unida e infraestrutura sólida, ele se destaca como um lugar acolhedor para viver. Seja pela presença das áreas verdes ou pela diversidade cultural presente nas festividades locais, Santa Teresinha reflete um estilo de vida onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente. O bairro é um exemplo do potencial urbano quando as comunidades se unem em prol do bem-estar coletivo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPImóvel à venda no bairro de Santa Teresinha, na zona norte de São Paulo, com 240 m² *Destaques do Imóvel:* *Garagem: Espaço para até 4 carros com portão automático, garantindo segurança e comodidade. *Quartos: 3 quartos com ar condicionado (1 suíte com hidromassagem) *Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos. *Cozinha: Cozinha com móveis planejados. *Área de Lazer: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer que conta com uma piscina de 48.000 litros de água e uma área gourmet integrada a piscina, ideal para confraternizações. *Lavanderia: Ampla lavanderia que facilita as tarefas do dia a dia. *Quarto Extra: Dispensa e quarto de serviços para maior praticidade. *Entrada Lateral: Corredor lateral com entrada independente para a área de lazer, garantindo privacidade e facilidade de acesso. 📄 *Documentação em Ordem:* Tudo pronto para uma negociação tranquila e segura! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! O bairro de Santa Teresinha é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma comunidade unida, o bairro tem atraído famílias que buscam um ambiente mais calmo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. #História e Formação O bairro de Santa Teresinha começou a se desenvolver nas primeiras décadas do século XX. Originalmente, a área era predominantemente rural, com chácaras e terrenos utilizados para a agricultura. Com o crescimento da cidade e a urbanização que se seguiu, o bairro foi gradualmente transformado em uma região residencial. A homenagem a Santa Teresinha do Menino Jesus, uma figura importante da religião católica, reflete a devoção dos moradores e a influência da religiosidade na identidade do bairro. A construção da Igreja de Santa Teresinha, que se tornou um marco local, foi fundamental para consolidar a comunidade religiosa e social do lugar. # Características Gerais Santa Teresinha é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, criando um ambiente agradável para os moradores. O bairro é predominantemente residencial, com uma mistura de casas térreas e prédios de apartamentos. Essa diversidade arquitetônica contribui para o charme do local. Os moradores de Santa Teresinha são conhecidos por sua hospitalidade e pelo forte senso comunitário. As pessoas costumam se conhecer e participar ativamente das atividades do bairro, o que torna a convivência diária mais amigável e acolhedora. Isso é evidenciado por eventos comunitários que reúnem os moradores em celebrações festivas, como festas juninas e eventos religiosos. # Infraestrutura Uma das grandes vantagens de viver em Santa Teresinha é sua infraestrutura bem planejada. O bairro conta com uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. Isso permite que os moradores tenham acesso fácil ao que precisam para o dia a dia sem precisar se deslocar para outras regiões. A área educacional também é bem servida em Santa Teresinha. Existem diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, que atendem as necessidades das famílias com crianças em idade escolar. Essas escolas são reconhecidas pela qualidade do ensino e pelas atividades extracurriculares que oferecem. # Lazer e Cultura Santa Teresinha proporciona diversas opções de lazer para seus moradores. O bairro possui praças e parques onde as pessoas podem relaxar ao ar livre ou realizar atividades físicas. Esses espaços são frequentemente utilizados por famílias para piqueniques ou encontros sociais. A cultura é uma parte vital da vida em Santa Teresinha. A presença da Igreja de Santa Teresinha não apenas serve como um centro religioso, mas também como um ponto de encontro para eventos culturais e sociais. As celebrações religiosas atraem não apenas os fiéis locais, mas também visitantes de outras áreas. Além disso, o bairro abriga grupos culturais que promovem atividades artísticas e educativas voltadas para diferentes faixas etárias. Isso inclui oficinas de arte, teatro e música, contribuindo para o enriquecimento cultural da comunidade. A proximidade com áreas verdes é um dos grandes atrativos do bairro. Os parques nas redondezas oferecem oportunidades para caminhadas, corridas e outras atividades ao ar livre. A vegetação abundante não apenas enriquece a paisagem urbana, mas também proporciona um ambiente mais saudável para os moradores. Um dos parques mais próximos é o Parque da Juventude, que conta com amplos espaços verdes, trilhas para caminhada e áreas recreativas. Esse espaço é ideal para quem busca um contato mais próximo com a natureza sem sair da cidade. # Transporte O transporte público no bairro de Santa Teresinha é bastante acessível e eficiente. O bairro possui várias linhas de ônibus que conectam os moradores a diferentes regiões da cidade, facilitando o deslocamento diário para trabalho ou estudo. Além disso, as principais vias de acesso à zona norte estão próximas, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e às áreas comerciais. Para aqueles que optam por utilizar veículos particulares, as ruas de Santa Teresinha são geralmente bem planejadas e oferecem boas opções de estacionamento. O bairro de Santa Teresinha na zona norte de São Paulo oferece aos seus moradores uma qualidade de vida diferenciada em meio à agitação da metrópole. Com sua história rica, comunidade unida e infraestrutura sólida, ele se destaca como um lugar acolhedor para viver. Seja pela presença das áreas verdes ou pela diversidade cultural presente nas festividades locais, Santa Teresinha reflete um estilo de vida onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente. O bairro é um exemplo do potencial urbano quando as comunidades se unem em prol do bem-estar coletivo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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Rua Imaculada, 297 - Jardim do Colégio (Zona Norte)🏡 Seu Refúgio Perfeito em Santa Terezinha – Espaço, Lazer e Conforto para Toda a Família! Imagine viver em uma casa ampla, com tudo o que você precisa para aproveitar momentos incríveis ao lado de quem ama. ✨ São 240m² de área construída, com ambientes espaçosos e bem distribuídos. 🛏️ 2 dormitórios + 1 suíte, além de um quarto e banheiro nos fundos – ideal para receber visitas ou usar como escritório. 🏊 Piscina deliciosa para os dias de sol 🍖 Churrasqueira integrada para reunir amigos e família 🚗 Vaga para até 4 carros – conforto e segurança no seu dia a dia. 📍 Localizada na Rua Imaculada, uma rua tranquila e familiar no tradicional Bairro Santa Terezinha, com fácil acesso e próxima a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais. ✔️ Ótimo aproveitamento do terreno ✔️ Quintal espaçoso e ensolarado ✔️ Perfeita para famílias que valorizam lazer e praticidade Não perca essa oportunidade de viver com qualidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!São Paulo - SP🏡 Seu Refúgio Perfeito em Santa Terezinha – Espaço, Lazer e Conforto para Toda a Família! Imagine viver em uma casa ampla, com tudo o que você precisa para aproveitar momentos incríveis ao lado de quem ama. ✨ São 240m² de área construída, com ambientes espaçosos e bem distribuídos. 🛏️ 2 dormitórios + 1 suíte, além de um quarto e banheiro nos fundos – ideal para receber visitas ou usar como escritório. 🏊 Piscina deliciosa para os dias de sol 🍖 Churrasqueira integrada para reunir amigos e família 🚗 Vaga para até 4 carros – conforto e segurança no seu dia a dia. 📍 Localizada na Rua Imaculada, uma rua tranquila e familiar no tradicional Bairro Santa Terezinha, com fácil acesso e próxima a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais. ✔️ Ótimo aproveitamento do terreno ✔️ Quintal espaçoso e ensolarado ✔️ Perfeita para famílias que valorizam lazer e praticidade Não perca essa oportunidade de viver com qualidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
Rua Ingá, 61 - Parque MandaquiImóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda São Paulo - SPImóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda
Rua Sapienza, 119 - Vila Isolina MazzeiEste Sobrado localizado no bairro da Vila Isolina Mazzei em São Paulo é realmente incrível! Com 2 quartos e 2 suítes, um com sacada e banheiro social. Além disso, o imóvel possui 4 vagas na garagem, proporcionando conforto e comodidade para você e sua família. A sala para dois ambientes é confortável e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares, conta com lavabo. A cozinha com armários é moderna e funcional, oferecendo muito espaço para preparar suas refeições. A iluminação natural é um destaque deste imóvel, permitindo que você aproveite a luz do sol durante todo o dia, economizando energia e garantindo para um ambiente mais saudável e agradável. A área de serviço com cobertura retrátil é um diferencial deste imóvel, permitindo que você lave suas roupas mesmo em dias chuvosos, sem se preocupar com a umidade. O bairro da Vila Isolina Mazzei é uma região tranquila e residencial, com várias opções de comércio, serviços e lazer, incluindo parques, shoppings e restaurantes. É uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e bem-estar em São Paulo, além de estar próxima a estação do metrô Parada Inglesa. A vizinhança é excelente ao lado uma rua plana onde os vizinhos fazem caminhadas na parte da manhã e no final da tarde, oportunidade para passear com o seu cão e manter a forma. Está em uma ótima localização, próximo ao metrô Parada Inglesa, , em um bairro com excelente infraestrutura, Mercados,( Sonda, Atacadão, Dia, Extra), Shopping,(Center Norte, Tucuruvi, Trimais) farmácias, padarias e comercio em geral. Muitas opções de gastronomia e lazer, Restaurantes, Bares, Sesc Santana, pista de caminhada. Fácil acesso as Av. Luís Dumont Villares, Ataliba Leonel, Leôncio de Magalhães, Zack Narchi. Este sobrado está esperando você e sua família.São Paulo - SPEste Sobrado localizado no bairro da Vila Isolina Mazzei em São Paulo é realmente incrível! Com 2 quartos e 2 suítes, um com sacada e banheiro social. Além disso, o imóvel possui 4 vagas na garagem, proporcionando conforto e comodidade para você e sua família. A sala para dois ambientes é confortável e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares, conta com lavabo. A cozinha com armários é moderna e funcional, oferecendo muito espaço para preparar suas refeições. A iluminação natural é um destaque deste imóvel, permitindo que você aproveite a luz do sol durante todo o dia, economizando energia e garantindo para um ambiente mais saudável e agradável. A área de serviço com cobertura retrátil é um diferencial deste imóvel, permitindo que você lave suas roupas mesmo em dias chuvosos, sem se preocupar com a umidade. O bairro da Vila Isolina Mazzei é uma região tranquila e residencial, com várias opções de comércio, serviços e lazer, incluindo parques, shoppings e restaurantes. É uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e bem-estar em São Paulo, além de estar próxima a estação do metrô Parada Inglesa. A vizinhança é excelente ao lado uma rua plana onde os vizinhos fazem caminhadas na parte da manhã e no final da tarde, oportunidade para passear com o seu cão e manter a forma. Está em uma ótima localização, próximo ao metrô Parada Inglesa, , em um bairro com excelente infraestrutura, Mercados,( Sonda, Atacadão, Dia, Extra), Shopping,(Center Norte, Tucuruvi, Trimais) farmácias, padarias e comercio em geral. Muitas opções de gastronomia e lazer, Restaurantes, Bares, Sesc Santana, pista de caminhada. Fácil acesso as Av. Luís Dumont Villares, Ataliba Leonel, Leôncio de Magalhães, Zack Narchi. Este sobrado está esperando você e sua família.
Rua Christiano Frederico Hahnemann, 10 - Lauzane PaulistaCasa Térrea 2 quartos à venda Lauzane Paulista com 2 vagas de garagem coberta! Situada estrategicamente em uma localização privilegiada, em proximidade à movimentada Av. Engenheiro Caetano Álvares, esta casa térrea oferece acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades comerciais. Principais Características: -Terreno: 126m² (7x18) -Área Construída: 100m² (ano de construção: 1975) -2 quartos -1 banheiro -2 vagas de garagem coberta -Cozinha Área de lavanderia -Um amplo quintal rodeando toda a casa, inundado de luz solar e espaço para crianças e pets. Esta é verdadeiramente a Casa da Vovó, com seus revestimentos de época que trazem uma sensação nostálgica de infância. Agora, esta casa térrea está disponível para venda no conhecido bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui. As casas térreas estão se tornando cada vez mais escassas na agitada cidade de São Paulo. Por isso, esta propriedade representa uma verdadeira joia rara, uma das poucas opções disponíveis no mercado atual. Apesar da idade da casa, seu estado de conservação atual é excelente, não requerendo reformas estruturais para aqueles que desejam habitá-la imediatamente. Se você está inclinado a um projeto mais ambicioso e pretende realizar uma reforma para atualizar, esta casa oferece uma opção incrivelmente atraente, permitindo-lhe transformá-la em um dos projetos mais encantadores da região. Localização: Casa térrea localizada na Rua Christiano Frederico Hahnemann no bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui e nas proximidades você encontra: -Colégios Objetivo Pionneiro, Caetano Álvares, Castro Alves, Normélia Ballock. -Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui. -Mercados Extra, Pão de Açúcar, Oba. -Diversos empórios e lojas em geral. -Padarias, bares e restaurantes conceituados da região como: Bar do Juarez, Panetteria ZN, O Pescador, Caetano’s Bar e muitas outras excelentes opções. -Farmácias, Correio, Lojas de construção, etc. -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Voluntários da Pátria e Av. Direitos Humanos podem oferecer. Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos sonhos! Casa térrea Venda Compra Lauzane Paulista Mandaqui 2 quartos Casa térrea à venda 2 quartos com quintal Casa térrea a venda Av. Engenheiro Caetano Álvares Casa térrea para comprar até R$ 500.000 mil Casa térrea com quintal para vender compra Casa térrea zona norte de São Paulo à venda para comprarSão Paulo - SPCasa Térrea 2 quartos à venda Lauzane Paulista com 2 vagas de garagem coberta! Situada estrategicamente em uma localização privilegiada, em proximidade à movimentada Av. Engenheiro Caetano Álvares, esta casa térrea oferece acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades comerciais. Principais Características: -Terreno: 126m² (7x18) -Área Construída: 100m² (ano de construção: 1975) -2 quartos -1 banheiro -2 vagas de garagem coberta -Cozinha Área de lavanderia -Um amplo quintal rodeando toda a casa, inundado de luz solar e espaço para crianças e pets. Esta é verdadeiramente a Casa da Vovó, com seus revestimentos de época que trazem uma sensação nostálgica de infância. Agora, esta casa térrea está disponível para venda no conhecido bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui. As casas térreas estão se tornando cada vez mais escassas na agitada cidade de São Paulo. Por isso, esta propriedade representa uma verdadeira joia rara, uma das poucas opções disponíveis no mercado atual. Apesar da idade da casa, seu estado de conservação atual é excelente, não requerendo reformas estruturais para aqueles que desejam habitá-la imediatamente. Se você está inclinado a um projeto mais ambicioso e pretende realizar uma reforma para atualizar, esta casa oferece uma opção incrivelmente atraente, permitindo-lhe transformá-la em um dos projetos mais encantadores da região. Localização: Casa térrea localizada na Rua Christiano Frederico Hahnemann no bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui e nas proximidades você encontra: -Colégios Objetivo Pionneiro, Caetano Álvares, Castro Alves, Normélia Ballock. -Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui. -Mercados Extra, Pão de Açúcar, Oba. -Diversos empórios e lojas em geral. -Padarias, bares e restaurantes conceituados da região como: Bar do Juarez, Panetteria ZN, O Pescador, Caetano’s Bar e muitas outras excelentes opções. -Farmácias, Correio, Lojas de construção, etc. -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Voluntários da Pátria e Av. Direitos Humanos podem oferecer. Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos sonhos! 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Rua Custódio de Mendonça, 100 - SantanaExcelente casa à venda em localização privilegiada. Com uma área útil de 175 metros quadrados, este imóvel é ideal para famílias em busca de conforto e funcionalidade. A residência conta com 3 quartos arejados, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso. São 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para você e sua família. Com a possibilidade de financiamento e aceitação do FGTS, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir o seu lar dos sonhos. Venha conhecer este imóvel que une conforto, espaço e uma ótima localização.São Paulo - SPExcelente casa à venda em localização privilegiada. Com uma área útil de 175 metros quadrados, este imóvel é ideal para famílias em busca de conforto e funcionalidade. A residência conta com 3 quartos arejados, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso. São 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para você e sua família. Com a possibilidade de financiamento e aceitação do FGTS, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir o seu lar dos sonhos. Venha conhecer este imóvel que une conforto, espaço e uma ótima localização.
Rua Santo Egídio, 470 - Santa TeresinhaMude-se imediatamente! Belo sobrado reformado e pronto para morar, com 5 quartos, sendo 3 suítes e 5 banheiros. Ambientes com móveis planejados, escritório externo com banheiro e terraço com churrasqueira. Localizado no bairro Santa Teresinha - Santana, fica próximo a tudo que você precisa no seu dia a dia, assim como Universidade Unisau, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Praça Dom Amaro, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui, Complexo Hospitalar Mandaqui e Hospital São Camilo. Agende sua visita!São Paulo - SPMude-se imediatamente! Belo sobrado reformado e pronto para morar, com 5 quartos, sendo 3 suítes e 5 banheiros. Ambientes com móveis planejados, escritório externo com banheiro e terraço com churrasqueira. Localizado no bairro Santa Teresinha - Santana, fica próximo a tudo que você precisa no seu dia a dia, assim como Universidade Unisau, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Praça Dom Amaro, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui, Complexo Hospitalar Mandaqui e Hospital São Camilo. Agende sua visita!
Rua Américo Castro, 201 - Parque Rodrigues AlvesVenha conhecer esse espaçoso sobrado de 3 dormitórios, localizado em uma área privilegiada no Parque Rodrigues Alves, próximo à movimentada Avenida Júlio Bueno. 🛏️ Quartos : Este sobrado oferece três quartos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente aconchegante para seus momentos de descanso. 🛋️ Sala Acolhedora: A sala de estar é um espaço agradável e acolhedor. Perfeito para reunir amigos ou aproveitar momentos em família, este ambiente bem-iluminado é ideal para criar memórias inesquecíveis. 🚿 Banheiro Funcional: O banheiro foi projetado com praticidade em mente, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. 🍳 Cozinha Prática: A cozinha deste sobrado é simples e prática, proporcionando um local funcional para preparar suas refeições com facilidade. Esta encantadora residência possui uma edícula nos fundos, que oferece um espaço versátil e aconchegante. Perfeito para uma variedade de usos, escritório em casa ou até mesmo um espaço de hóspedes para acomodar visitantes. Com uma atmosfera serena, a edícula nos fundos oferece um refúgio privado e separado do restante da casa, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade de seu quintal. Além disso, a garagem deste imóvel é um amplo armazém, proporcionando espaço generoso para armazenar suas necessidades, seja para guardar ferramentas, equipamentos esportivos, móveis sazonais ou outros itens essenciais. A garagem também oferece acesso conveniente e seguro ao interior da casa, garantindo a sua comodidade. Para os entusiastas da costura ou qualquer pessoa que busque um espaço criativo, esta casa dispõe de uma área designada para uma oficina de costura ou outra oficina de sua escolha. Este espaço é ideal para trabalhos manuais, artesanato, reparos ou hobbies criativos. Com iluminação adequada e espaço para armazenamento de materiais, sua criatividade pode florescer neste ambiente dedicado. Em resumo, esta casa oferece não apenas um espaço habitacional aconchegante, mas também oportunidades de uso flexíveis que podem se adaptar às suas necessidades e interesses individuais. A edícula nos fundos, o amplo armazém na garagem e a área para uma oficina proporcionam um ambiente versátil para criar, trabalhar e relaxar. Além disso, conta com um espaço gourmet para momentos de descontração e churrascos. 📍 Ótima Localização: Situado no desejado bairro Parque Rodrigues Alves, o imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse espaçoso sobrado em uma excelente localização. Seu novo lar está à sua espera! 🏠🌟São Paulo - SPVenha conhecer esse espaçoso sobrado de 3 dormitórios, localizado em uma área privilegiada no Parque Rodrigues Alves, próximo à movimentada Avenida Júlio Bueno. 🛏️ Quartos : Este sobrado oferece três quartos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente aconchegante para seus momentos de descanso. 🛋️ Sala Acolhedora: A sala de estar é um espaço agradável e acolhedor. Perfeito para reunir amigos ou aproveitar momentos em família, este ambiente bem-iluminado é ideal para criar memórias inesquecíveis. 🚿 Banheiro Funcional: O banheiro foi projetado com praticidade em mente, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. 🍳 Cozinha Prática: A cozinha deste sobrado é simples e prática, proporcionando um local funcional para preparar suas refeições com facilidade. Esta encantadora residência possui uma edícula nos fundos, que oferece um espaço versátil e aconchegante. 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