Mapa
Rua Xavier de Almeida, 717 - IpirangaSe você está em busca de um apartamento com jeito de casa, esta é a escolha perfeita. Este apartamento Garden com área privativa de 283 m², ainda que necessite de reforma e modernização, é uma oferta imperdível por tudo o que oferece em um condomínio moderno com lazer incrível. Um hall privativo dá as boas-vindas à ampla sala para 02 ambientes com acesso à imensa varanda envidraçada. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza, é um lugar acolhedor para receber amigos e familiares em momentos de descontração e confraternização. A vista para o lindo jardim é deslumbrante. A luz do sol incide em todo o apartamento do nascer ao pôr-do-sol. Em toda a extensão do apartamento, um generoso quintal proporciona deliciosos momentos ao ar livre. São 04 dormitórios, sendo 03 suítes e a master se destaca por oferecer um closet espaçoso e uma banheira. O quarto dormitório foi integrado a uma das suítes, proporcionando mais flexibilidade no uso do espaço. Todos com portas em vidro com acesso direto ao quintal, o que garante um ambiente arejado e com bastante luminosidade natural. Na hora do descanso, as persianas com black out garantem uma boa noite de sono. A cozinha é ampla e você pode personalizar a marcenaria conforme seu gosto e necessidade. Lavanderia, quarto e banheiro completam a dependência de serviço. Os acabamentos incluem piso porcelanato fosco nas áreas frias e laminado na área íntima, oferecendo praticidade e conforto. As torneiras e chuveiros são aquecidos a gás, e a torre permite a instalação de ar-condicionado. Os itens que permanecerão no imóvel são os móveis planejados. O apartamento dispõe de duas vagas cobertas e privilegiadas (ao lado dos elevadores) A área de lazer do condomínio é completa e com manutenção frequente. Conta com um salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço beleza, duas churrasqueiras com forno de pizza, piscina adulto e infantil, piscina com raia aquecida, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, academia e sala de massagem com sauna. Portaria e segurança 24h trazem mais tranquilidade ao condomínio. Este apartamento Garden é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, com diversas opções de lazer e a possibilidade de personalizar cada detalhe durante a reforma. Venha visitar!São Paulo - SPSe você está em busca de um apartamento com jeito de casa, esta é a escolha perfeita. Este apartamento Garden com área privativa de 283 m², ainda que necessite de reforma e modernização, é uma oferta imperdível por tudo o que oferece em um condomínio moderno com lazer incrível. Um hall privativo dá as boas-vindas à ampla sala para 02 ambientes com acesso à imensa varanda envidraçada. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza, é um lugar acolhedor para receber amigos e familiares em momentos de descontração e confraternização. A vista para o lindo jardim é deslumbrante. A luz do sol incide em todo o apartamento do nascer ao pôr-do-sol. Em toda a extensão do apartamento, um generoso quintal proporciona deliciosos momentos ao ar livre. São 04 dormitórios, sendo 03 suítes e a master se destaca por oferecer um closet espaçoso e uma banheira. O quarto dormitório foi integrado a uma das suítes, proporcionando mais flexibilidade no uso do espaço. Todos com portas em vidro com acesso direto ao quintal, o que garante um ambiente arejado e com bastante luminosidade natural. Na hora do descanso, as persianas com black out garantem uma boa noite de sono. A cozinha é ampla e você pode personalizar a marcenaria conforme seu gosto e necessidade. Lavanderia, quarto e banheiro completam a dependência de serviço. Os acabamentos incluem piso porcelanato fosco nas áreas frias e laminado na área íntima, oferecendo praticidade e conforto. As torneiras e chuveiros são aquecidos a gás, e a torre permite a instalação de ar-condicionado. Os itens que permanecerão no imóvel são os móveis planejados. O apartamento dispõe de duas vagas cobertas e privilegiadas (ao lado dos elevadores) A área de lazer do condomínio é completa e com manutenção frequente. Conta com um salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço beleza, duas churrasqueiras com forno de pizza, piscina adulto e infantil, piscina com raia aquecida, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, academia e sala de massagem com sauna. Portaria e segurança 24h trazem mais tranquilidade ao condomínio. Este apartamento Garden é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, com diversas opções de lazer e a possibilidade de personalizar cada detalhe durante a reforma. Venha visitar!
Rua Dona Leopoldina, 625 - IpirangaApartamento Residencial de 2 Quartos com Suíte e Varanda no Edifício Leopoldina 625 Desfrute do conforto e da modernidade neste charmoso apartamento localizado no 7º andar do Edifício Leopoldina 625, construído em 2022, há apenas 2 anos. Com uma área útil de 53,50m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida na medida certa. Ao adentrar este apartamento, você é recebido por uma atmosfera convidativa, onde a cozinha integrada proporciona um espaço amplo e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. A sala de estar conecta-se harmoniosamente à varanda, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você merece. Além disso, dispõe de um depósito para armazenamento extra, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma variedade de comodidades para o seu lazer e segurança, incluindo piscina adulto, salão de festas, sala de jogos, playground, portaria 24 horas, zelador, jardim, academia, elevador de serviço e social, tornando cada dia uma experiência única. Localizado em um bairro tranquilo e bem conceituado, este imóvel está próximo a uma diversidade de serviços e conveniências, proporcionando praticidade e comodidade aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no coração da cidade.São Paulo - SPApartamento Residencial de 2 Quartos com Suíte e Varanda no Edifício Leopoldina 625 Desfrute do conforto e da modernidade neste charmoso apartamento localizado no 7º andar do Edifício Leopoldina 625, construído em 2022, há apenas 2 anos. Com uma área útil de 53,50m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida na medida certa. Ao adentrar este apartamento, você é recebido por uma atmosfera convidativa, onde a cozinha integrada proporciona um espaço amplo e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. A sala de estar conecta-se harmoniosamente à varanda, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você merece. Além disso, dispõe de um depósito para armazenamento extra, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma variedade de comodidades para o seu lazer e segurança, incluindo piscina adulto, salão de festas, sala de jogos, playground, portaria 24 horas, zelador, jardim, academia, elevador de serviço e social, tornando cada dia uma experiência única. Localizado em um bairro tranquilo e bem conceituado, este imóvel está próximo a uma diversidade de serviços e conveniências, proporcionando praticidade e comodidade aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no coração da cidade.
Rua Dona Leopoldina, 625 - IpirangaEncantador Apartamento Residencial de 2 Quartos com Suíte e Sacada no Edifício Leopoldina 625 Bem-vindo a este imóvel excepcional, situado no 7º andar do prestigiado Edifício Leopoldina 625, construído em 2022, apenas 2 anos atrás. Com uma área útil generosa de 60,70m², este apartamento oferece um estilo de vida moderno e confortável para seus moradores. Ao entrar neste espaço cuidadosamente projetado, você será envolvido por uma atmosfera de sofisticação e elegância. A cozinha integrada proporciona um ambiente prático e funcional, perfeito para os amantes da culinária e para receber convidados. A sala de estar se conecta à sacada, criando um ambiente perfeito para relaxar e apreciar a vista deslumbrante da cidade. Com 2 quartos, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto. Além disso, possui um depósito para armazenamento adicional, proporcionando praticidade e organização. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para o seu lazer e segurança, incluindo piscina adulto, salão de festas, sala de jogos, playground, portaria 24 horas, zelador, jardim, academia, elevador de serviço e social, garantindo conveniência e tranquilidade para toda a família. Localizado em um bairro desejável e bem estabelecido, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, garantindo uma vida urbana prática e confortável. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida único que espera por você no coração da cidade.São Paulo - SPEncantador Apartamento Residencial de 2 Quartos com Suíte e Sacada no Edifício Leopoldina 625 Bem-vindo a este imóvel excepcional, situado no 7º andar do prestigiado Edifício Leopoldina 625, construído em 2022, apenas 2 anos atrás. Com uma área útil generosa de 60,70m², este apartamento oferece um estilo de vida moderno e confortável para seus moradores. Ao entrar neste espaço cuidadosamente projetado, você será envolvido por uma atmosfera de sofisticação e elegância. A cozinha integrada proporciona um ambiente prático e funcional, perfeito para os amantes da culinária e para receber convidados. A sala de estar se conecta à sacada, criando um ambiente perfeito para relaxar e apreciar a vista deslumbrante da cidade. Com 2 quartos, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto. Além disso, possui um depósito para armazenamento adicional, proporcionando praticidade e organização. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para o seu lazer e segurança, incluindo piscina adulto, salão de festas, sala de jogos, playground, portaria 24 horas, zelador, jardim, academia, elevador de serviço e social, garantindo conveniência e tranquilidade para toda a família. Localizado em um bairro desejável e bem estabelecido, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, garantindo uma vida urbana prática e confortável. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida único que espera por você no coração da cidade.
Rua Doutor Mário Vicente, 394 - Vila Dom Pedro IOportunidade Única: Sobrado Comercial Estratégico no Coração do Ipiranga! Se você busca um espaço versátil e bem localizado para impulsionar o seu negócio, este sobrado comercial é a escolha perfeita! Com uma infraestrutura completa e adaptável, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso da sua empresa. Destaques: • Espaço Amplo e Multifuncional: o 5 escritórios, incluindo uma sala de reunião estruturada para tomadas de decisões importantes. o 4 depósitos espaçosos para otimizar o armazenamento e a organização do seu estoque. o 6 banheiros, incluindo um vestiário, para o conforto dos seus colaboradores e clientes. o Um galpão amplo, com entrada individual, ideal para atividades logísticas ou produção. • Localização Privilegiada: o Situado em uma das principais ruas do Ipiranga, com fácil acesso às Avenidas Ricardo Jafet e do Estado, além dos principais bairros e do centro da cidade. o Ponto de passagem estratégico, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para comércios de porta aberta. • Infraestrutura Completa: o 3 vagas de garagem para a comodidade dos seus clientes e colaboradores. o estrutura que se adapta a diversos tipos de comercio e serviços. Potencial Ilimitado: Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado, como: • Escritórios de advocacia, contabilidade, marketing e outros serviços. • Empresas de logística e distribuição. • Comércios de porta aberta, como lojas, restaurantes e clínicas. • Pequenas fabricas. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel incrível! Não perca esta oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este sobrado comercial estratégico.São Paulo - SPOportunidade Única: Sobrado Comercial Estratégico no Coração do Ipiranga! Se você busca um espaço versátil e bem localizado para impulsionar o seu negócio, este sobrado comercial é a escolha perfeita! Com uma infraestrutura completa e adaptável, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso da sua empresa. Destaques: • Espaço Amplo e Multifuncional: o 5 escritórios, incluindo uma sala de reunião estruturada para tomadas de decisões importantes. o 4 depósitos espaçosos para otimizar o armazenamento e a organização do seu estoque. o 6 banheiros, incluindo um vestiário, para o conforto dos seus colaboradores e clientes. o Um galpão amplo, com entrada individual, ideal para atividades logísticas ou produção. • Localização Privilegiada: o Situado em uma das principais ruas do Ipiranga, com fácil acesso às Avenidas Ricardo Jafet e do Estado, além dos principais bairros e do centro da cidade. o Ponto de passagem estratégico, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para comércios de porta aberta. • Infraestrutura Completa: o 3 vagas de garagem para a comodidade dos seus clientes e colaboradores. o estrutura que se adapta a diversos tipos de comercio e serviços. Potencial Ilimitado: Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado, como: • Escritórios de advocacia, contabilidade, marketing e outros serviços. • Empresas de logística e distribuição. • Comércios de porta aberta, como lojas, restaurantes e clínicas. • Pequenas fabricas. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel incrível! Não perca esta oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este sobrado comercial estratégico.
Rua Xavier Curado, 158 - IpirangaSobrado à venda no Ipiranga – oportunidade para investidores com visão! Na charmosa Rua Xavier Curado, a poucos passos do Museu do Ipiranga, está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação. O imóvel já está configurado para uso misto: 🔹 Térreo comercial: 4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, ideal para funcionamento de escritórios, consultórios ou pequenos comércios. 🔹 Piso superior residencial: Sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro — perfeito para locação residencial independente. A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa, de acordo com a sua estratégia. 📍 Localização privilegiada, em uma rua tradicional do Ipiranga, com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural. 💰 Preço atrativo, considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro. Se você é um investidor com olhar apurado, que busca imóveis com alma, história e possibilidade de valorização real — essa pode ser a oportunidade ideal. Vamos conversar?São Paulo - SPSobrado à venda no Ipiranga – oportunidade para investidores com visão! Na charmosa Rua Xavier Curado, a poucos passos do Museu do Ipiranga, está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação. O imóvel já está configurado para uso misto: 🔹 Térreo comercial: 4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, ideal para funcionamento de escritórios, consultórios ou pequenos comércios. 🔹 Piso superior residencial: Sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro — perfeito para locação residencial independente. A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa, de acordo com a sua estratégia. 📍 Localização privilegiada, em uma rua tradicional do Ipiranga, com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural. 💰 Preço atrativo, considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro. Se você é um investidor com olhar apurado, que busca imóveis com alma, história e possibilidade de valorização real — essa pode ser a oportunidade ideal. Vamos conversar?
Rua Dona Leopoldina, 286 - IpirangaStudio aconchegante que conta com um mezanino em estrutura metálica com piso de madeira, dando ares de loft ao espaço; em um condomínio completo com piscina, churrasqueira, academia bem equipada, jardim gourmet, salão de festas, cooworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e portaria 24h. Localizado à 100m da estação Alto do Ipiranga do Metrô, em uma rua tranquila com atmosfera de interior e ao mesmo tempo com uma ótima infraestrutura próxima, que para quem conhece o Alto do Ipiranga sabe que neste setor do bairro existe um comércio diversificado, como lojas, farmácias, supermercados e próximo a importantes avenidas como a Ricardo Jafet e Vergueiro. Agende sua visita!São Paulo - SPStudio aconchegante que conta com um mezanino em estrutura metálica com piso de madeira, dando ares de loft ao espaço; em um condomínio completo com piscina, churrasqueira, academia bem equipada, jardim gourmet, salão de festas, cooworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e portaria 24h. Localizado à 100m da estação Alto do Ipiranga do Metrô, em uma rua tranquila com atmosfera de interior e ao mesmo tempo com uma ótima infraestrutura próxima, que para quem conhece o Alto do Ipiranga sabe que neste setor do bairro existe um comércio diversificado, como lojas, farmácias, supermercados e próximo a importantes avenidas como a Ricardo Jafet e Vergueiro. Agende sua visita!
Rua Salvador Simões, 590 - IpirangaCobertura duplex à venda no Alto do Ipiranga. Apresentamos uma espetacular cobertura duplex, localizada na Rua Salvador Simões, a apenas 400 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga. Com uma planta generosa de 240 m², este imóvel foi projetado para quem busca sofisticação, conforto e espaços amplos, pensados para oferecer o máximo de qualidade de vida. Com amplas varandas e salas em ambos os andares, a cobertura oferece ambientes integrados para momentos de lazer e descontração. A espaçosa área externa com possibilidade de instalação de uma jacuzzi é perfeita para criar o seu refúgio particular e aproveitar ainda mais os dias de sol. Além disso, a vista panorâmica deslumbrante da cidade é um dos grandes destaques desta residência, proporcionando uma experiência visual única em São Paulo. O imóvel ainda conta com 4 suítes, sendo a suíte master com um amplo closet e 2 banheiros, garantindo privacidade e conforto para o casal. Para mais comodidade, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo tranquilidade e segurança. O condomínio também impressiona pela sua decoração e com uma infraestrutura completa e diferenciada para toda a família. A área de lazer inclui sala de jogos para adultos e crianças, espaço coworking, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia bem equipada, playground, brinquedoteca e uma quadra poliesportiva. Todos os detalhes foram planejados para atender às necessidades de bem-estar e entretenimento de seus moradores. Esta cobertura duplex combina o melhor da sofisticação com a praticidade de um imóvel funcional, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Aproveite a oportunidade de viver em grande estilo no Alto do Ipiranga. Agende já a sua visita e descubra cada detalhe desta residência exclusiva!São Paulo - SPCobertura duplex à venda no Alto do Ipiranga. Apresentamos uma espetacular cobertura duplex, localizada na Rua Salvador Simões, a apenas 400 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga. Com uma planta generosa de 240 m², este imóvel foi projetado para quem busca sofisticação, conforto e espaços amplos, pensados para oferecer o máximo de qualidade de vida. Com amplas varandas e salas em ambos os andares, a cobertura oferece ambientes integrados para momentos de lazer e descontração. A espaçosa área externa com possibilidade de instalação de uma jacuzzi é perfeita para criar o seu refúgio particular e aproveitar ainda mais os dias de sol. Além disso, a vista panorâmica deslumbrante da cidade é um dos grandes destaques desta residência, proporcionando uma experiência visual única em São Paulo. O imóvel ainda conta com 4 suítes, sendo a suíte master com um amplo closet e 2 banheiros, garantindo privacidade e conforto para o casal. Para mais comodidade, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo tranquilidade e segurança. O condomínio também impressiona pela sua decoração e com uma infraestrutura completa e diferenciada para toda a família. A área de lazer inclui sala de jogos para adultos e crianças, espaço coworking, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia bem equipada, playground, brinquedoteca e uma quadra poliesportiva. Todos os detalhes foram planejados para atender às necessidades de bem-estar e entretenimento de seus moradores. Esta cobertura duplex combina o melhor da sofisticação com a praticidade de um imóvel funcional, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Aproveite a oportunidade de viver em grande estilo no Alto do Ipiranga. Agende já a sua visita e descubra cada detalhe desta residência exclusiva!
Rua Xavier Curado, 171 - Ipiranga🏡 Sobrado à venda no Ipiranga – Excelente terreno em Zona Mista, próximo ao Museu! Localizado em uma das ruas mais tradicionais do bairro, a poucos metros do Museu do Ipiranga, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investimento residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. 📐 Terreno amplo com 220m², testada de 5,99m e área construída de 232m², ideal para modernização ou mesmo reconfiguração total do projeto. O imóvel principal conta com: - 3 salas e 1 cozinha no térreo - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no piso superior - Garagem coberta para 2 carros na frente - Quintal grande nos fundos Nos fundos a Edícula tem dois pavimentos com duas salas/quartos, banheiro e área de serviço. A casa é antiga e precisa de atualização completa, mas a localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem diversas possibilidades de aproveitamento. 📍Localização privilegiada a poucos minutos do Parque da Independência, próximo a escolas, comércios, metrô e principais vias da região. 💡Destaques do Zoneamento – Zona Mista (ZM): - Permite a coexistência de usos residenciais e não residenciais, com predominância do uso residencial. - Ideal para a instalação de comércios, serviços, escritórios, clínicas, entre outros, desde que compatíveis com a vizinhança. - Possibilita a construção de empreendimentos mistos, combinando moradia e atividade comercial no mesmo lote ou edificação. Vamos conversar? Este pode ser o seu próximo projeto no IpirangaSão Paulo - SP🏡 Sobrado à venda no Ipiranga – Excelente terreno em Zona Mista, próximo ao Museu! Localizado em uma das ruas mais tradicionais do bairro, a poucos metros do Museu do Ipiranga, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investimento residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. 📐 Terreno amplo com 220m², testada de 5,99m e área construída de 232m², ideal para modernização ou mesmo reconfiguração total do projeto. O imóvel principal conta com: - 3 salas e 1 cozinha no térreo - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no piso superior - Garagem coberta para 2 carros na frente - Quintal grande nos fundos Nos fundos a Edícula tem dois pavimentos com duas salas/quartos, banheiro e área de serviço. A casa é antiga e precisa de atualização completa, mas a localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem diversas possibilidades de aproveitamento. 📍Localização privilegiada a poucos minutos do Parque da Independência, próximo a escolas, comércios, metrô e principais vias da região. 💡Destaques do Zoneamento – Zona Mista (ZM): - Permite a coexistência de usos residenciais e não residenciais, com predominância do uso residencial. - Ideal para a instalação de comércios, serviços, escritórios, clínicas, entre outros, desde que compatíveis com a vizinhança. - Possibilita a construção de empreendimentos mistos, combinando moradia e atividade comercial no mesmo lote ou edificação. Vamos conversar? Este pode ser o seu próximo projeto no Ipiranga
Rua Gama Lobo, 1992 - Vila Dom Pedro I🏡 Oportunidade Residencial no Alto do Ipiranga Descubra esta casa residencial, para quem busca , praticidade e um excelente custo-benefício! 🔹 Características do imóvel: Área útil: 120m² Área do terreno: 120m² 2 quartos aconchegantes 1 banheiro funcional 2 vagas de garagem com cobertura lajeada Valor por m²: R$ 5.417 IPTU anual: R$ 1.880 ✨ Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com estrutura sólida e grande potencial de valorização! Bem conservado e cuidada com carinho , com certeza trará muitas coisas boas e felicidades. 📍 Localização privilegiada Esta casa construída em 1940 carrega história e solidez, em um terreno de 120m² com área útil igualmente ampla. Uma excelente opção para quem valoriza espaços bem distribuídos e localização estratégica. Esta a 2 min a pé da estação de metro ALTO DO IPIRANGA Mobilidade: Estação Alto do Ipiranga do Metrô: Acesso fácil à linha verde do metrô. Linhas de Ônibus: Diversas linhas circulando pelas principais vias do bairro. Outras Estações de Metrô e Trem: Sacomã, Santos-Imigrantes, Ipiranga e Tamanduateí. Ciclovias: A cidade oferece ciclovias, facilitando o uso da bicicleta como meio de transporte. Cultura: Museu do Ipiranga (Museu Paulista): Já mencionado, mas sua importância como centro de história e cultura do bairro não pode ser ignorada. Museu de Zoologia da USP: Acervo com animais empalhados, ideal para crianças. Museu Vicente de Azevedo: Local que celebra a arte em suas diversas formas. Teatro SESC Ipiranga: Espaço cultural com apresentações teatrais e outras atrações. Palácio dos Cedros e Palácio das Rosas: Casarões históricos com arquitetura imponente, utilizados para eventos e exposições. 💡 Ideal para moradia própria ou renovação com foco em valorização de mercado. Entre em contato e agende sua visita! .São Paulo - SP🏡 Oportunidade Residencial no Alto do Ipiranga Descubra esta casa residencial, para quem busca , praticidade e um excelente custo-benefício! 🔹 Características do imóvel: Área útil: 120m² Área do terreno: 120m² 2 quartos aconchegantes 1 banheiro funcional 2 vagas de garagem com cobertura lajeada Valor por m²: R$ 5.417 IPTU anual: R$ 1.880 ✨ Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com estrutura sólida e grande potencial de valorização! Bem conservado e cuidada com carinho , com certeza trará muitas coisas boas e felicidades. 📍 Localização privilegiada Esta casa construída em 1940 carrega história e solidez, em um terreno de 120m² com área útil igualmente ampla. Uma excelente opção para quem valoriza espaços bem distribuídos e localização estratégica. Esta a 2 min a pé da estação de metro ALTO DO IPIRANGA Mobilidade: Estação Alto do Ipiranga do Metrô: Acesso fácil à linha verde do metrô. Linhas de Ônibus: Diversas linhas circulando pelas principais vias do bairro. Outras Estações de Metrô e Trem: Sacomã, Santos-Imigrantes, Ipiranga e Tamanduateí. Ciclovias: A cidade oferece ciclovias, facilitando o uso da bicicleta como meio de transporte. Cultura: Museu do Ipiranga (Museu Paulista): Já mencionado, mas sua importância como centro de história e cultura do bairro não pode ser ignorada. Museu de Zoologia da USP: Acervo com animais empalhados, ideal para crianças. Museu Vicente de Azevedo: Local que celebra a arte em suas diversas formas. Teatro SESC Ipiranga: Espaço cultural com apresentações teatrais e outras atrações. Palácio dos Cedros e Palácio das Rosas: Casarões históricos com arquitetura imponente, utilizados para eventos e exposições. 💡 Ideal para moradia própria ou renovação com foco em valorização de mercado. Entre em contato e agende sua visita! .
Rua Cipriano Barata, 955 - IpirangaConheça o Condomínio Cypriani 955, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Cipriano Barata, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Belíssimo apartamento para venda, imóvel aconchegante com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total e 2 Vagas de Garagem. Este imóvel está bem equipado, com móveis planejados, ar-condicionado e pintura recente. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, proporcionando lazer e segurança sem sair de casa. Localizado no melhor quarteirão do Ipiranga, tem padaria, farmácia e supermercado na mesma calçada, além de estar próximo a pontos de interesse da região. Principais comodidades do imóvel: - 🏡 2 quartos (sendo 1 suíte) - 🚽 2 banheiros - 🏢 Cozinha planejada - 👨🍳 Espaço gourmet - 💨 Ar-condicionado - 🛠️ Pintura recente - 🏠 Sala ampla e iluminada - 🏦 02 Vagas de garagem Andar Alto Comodidades do Condomínio: - 🏡 Portaria 24 horas - ⬆️ Elevador - 💪 Academia - 🏊 Piscina - 🏀 Quadra esportiva - 🎉 Salão de festas - 💧 Gás encanado - 🍽️ Churrasqueira - 🌈 Playground - 🎮 Brinquedoteca - 🌟 Espaço gourmet na área comum Destaques do Bairro Ipiranga: O bairro é um dos mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa para todas as necessidades do dia a dia. Conta com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo metrôs e ônibus. É também uma região rica em serviços essenciais, escolas, hospitais e opções de lazer. Principais pontos de interesse próximos: - 🏥 Hospital São Camilo - 🏥 Hospital Albert Einstein Klabin - 🏫 Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves" - 🏛️ Shopping Mooca Plaza - 🏢 Mercadão do Ipiranga - 🏠 Museu do Ipiranga - 🚶♂️ Parques e áreas verdes Aproveite esta oportunidade de morar em um dos melhores endereços de São Paulo! Agende sua visitaSão Paulo - SPConheça o Condomínio Cypriani 955, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Cipriano Barata, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Belíssimo apartamento para venda, imóvel aconchegante com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total e 2 Vagas de Garagem. Este imóvel está bem equipado, com móveis planejados, ar-condicionado e pintura recente. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, proporcionando lazer e segurança sem sair de casa. Localizado no melhor quarteirão do Ipiranga, tem padaria, farmácia e supermercado na mesma calçada, além de estar próximo a pontos de interesse da região. Principais comodidades do imóvel: - 🏡 2 quartos (sendo 1 suíte) - 🚽 2 banheiros - 🏢 Cozinha planejada - 👨🍳 Espaço gourmet - 💨 Ar-condicionado - 🛠️ Pintura recente - 🏠 Sala ampla e iluminada - 🏦 02 Vagas de garagem Andar Alto Comodidades do Condomínio: - 🏡 Portaria 24 horas - ⬆️ Elevador - 💪 Academia - 🏊 Piscina - 🏀 Quadra esportiva - 🎉 Salão de festas - 💧 Gás encanado - 🍽️ Churrasqueira - 🌈 Playground - 🎮 Brinquedoteca - 🌟 Espaço gourmet na área comum Destaques do Bairro Ipiranga: O bairro é um dos mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa para todas as necessidades do dia a dia. Conta com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo metrôs e ônibus. É também uma região rica em serviços essenciais, escolas, hospitais e opções de lazer. Principais pontos de interesse próximos: - 🏥 Hospital São Camilo - 🏥 Hospital Albert Einstein Klabin - 🏫 Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves" - 🏛️ Shopping Mooca Plaza - 🏢 Mercadão do Ipiranga - 🏠 Museu do Ipiranga - 🚶♂️ Parques e áreas verdes Aproveite esta oportunidade de morar em um dos melhores endereços de São Paulo! Agende sua visita