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Rua Dona Júlia, 14 - Vila MarianaApresentamos um excelente apartamento tipo disponível para venda no Edifício Nurban, um condomínio moderno que oferece uma infraestrutura completa para sua qualidade de vida. Este imóvel conta com uma área útil de 24 m² e está localizado no 8º andar, proporcionando uma vista agradável e iluminada. O Edifício Nurban foi projetado para atender às necessidades do seu dia a dia, com diversas comodidades como academia, piscina adulto, espaço gourmet, churrasqueira, bar e sala de jogos. Além disso, o condomínio é pet friendly, ideal para quem deseja conviver com seus animais de estimação. Com portaria remota, acesso para pessoas com deficiência, gerador e serviço de lavanderia, você terá todo o conforto e segurança necessários. As áreas comuns ainda contam com coworking, bicicletário, brinquedoteca, espaço família e salão de festas, tornando o ambiente perfeito para famílias e profissionais. Este apartamento possui um banheiro, um quarto e comodidades como gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado e interfone, garantindo praticidade e bem-estar. Localizado próximo ao metrô e com acesso fácil a diversas regiões da cidade, o Edifício Nurban é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno e conectado.São Paulo - SPApresentamos um excelente apartamento tipo disponível para venda no Edifício Nurban, um condomínio moderno que oferece uma infraestrutura completa para sua qualidade de vida. Este imóvel conta com uma área útil de 24 m² e está localizado no 8º andar, proporcionando uma vista agradável e iluminada. O Edifício Nurban foi projetado para atender às necessidades do seu dia a dia, com diversas comodidades como academia, piscina adulto, espaço gourmet, churrasqueira, bar e sala de jogos. Além disso, o condomínio é pet friendly, ideal para quem deseja conviver com seus animais de estimação. Com portaria remota, acesso para pessoas com deficiência, gerador e serviço de lavanderia, você terá todo o conforto e segurança necessários. As áreas comuns ainda contam com coworking, bicicletário, brinquedoteca, espaço família e salão de festas, tornando o ambiente perfeito para famílias e profissionais. Este apartamento possui um banheiro, um quarto e comodidades como gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado e interfone, garantindo praticidade e bem-estar. Localizado próximo ao metrô e com acesso fácil a diversas regiões da cidade, o Edifício Nurban é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno e conectado.
Rua Doutor Neto de Araújo, 71 - Vila MarianaApartamento com cara de casa por causa do quintal (estilo garden) Até o metrô Vila Mariana são 3 minutos a pé e até o metrô Ana Rosa são 10 minutos. Próximo a padarias, bares (Veloso!) e restaurantes; vizinhança muito tranquila. Imóvel aconchegante estilo garden com 2 quartos e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Doutor Neto de Araújo no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como CNA, Estação Vila Mariana, Universidade Paulistana, Terminal Ana Rosa, Belas Artes - Campus 1, 2 e Estação Ana Rosa. Se interessou? Nos envie um wats!São Paulo - SPApartamento com cara de casa por causa do quintal (estilo garden) Até o metrô Vila Mariana são 3 minutos a pé e até o metrô Ana Rosa são 10 minutos. Próximo a padarias, bares (Veloso!) e restaurantes; vizinhança muito tranquila. Imóvel aconchegante estilo garden com 2 quartos e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Doutor Neto de Araújo no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como CNA, Estação Vila Mariana, Universidade Paulistana, Terminal Ana Rosa, Belas Artes - Campus 1, 2 e Estação Ana Rosa. Se interessou? Nos envie um wats!
Rua Doutor Neto de Araújo, 231 - Vila MarianaVila Mariana – 58 m² com varanda, lazer completo e a 600 m do metrô Este apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Localizado na Rua Doutor Neto de Araújo, em uma rua tranquila e arborizada, ele está a apenas 600 metros do metrô Vila Mariana e cercado de conveniências que permitem resolver tudo a pé. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo o principal com varanda privativa Sala para 2 ambientes, já com lavabo Cozinha funcional integrada à área de serviço 2 banheiros 1 vaga de garagem rotativa Pontos fortes: Face leste, garantindo ambientes claros e bem ventilados Sala com lavabo e dormitório com varanda, diferenciais raros nessa metragem Localização estratégica, perto de escolas, padarias, farmácias, mercados e restaurantes Rua tranquila, mas com acesso rápido às principais vias da cidade Lazer completo no condomínio: Piscinas adulto e infantil, academia equipada, churrasqueira, sauna, home office, bicicletário e portaria 24h. Seja para um casal jovem que quer praticidade e lazer sem depender do carro, ou para um casal maduro que deseja reduzir o tamanho da casa e ganhar em conforto e conveniência, este apartamento é a escolha perfeita. Compacto na medida certa, moderno e com lazer de clube em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. LINK TOUR VIRTUAL DO IMÓVEL: https://meutour360.com/tour-360/rua-dr-neto-de-araujo-231São Paulo - SPVila Mariana – 58 m² com varanda, lazer completo e a 600 m do metrô Este apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Localizado na Rua Doutor Neto de Araújo, em uma rua tranquila e arborizada, ele está a apenas 600 metros do metrô Vila Mariana e cercado de conveniências que permitem resolver tudo a pé. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo o principal com varanda privativa Sala para 2 ambientes, já com lavabo Cozinha funcional integrada à área de serviço 2 banheiros 1 vaga de garagem rotativa Pontos fortes: Face leste, garantindo ambientes claros e bem ventilados Sala com lavabo e dormitório com varanda, diferenciais raros nessa metragem Localização estratégica, perto de escolas, padarias, farmácias, mercados e restaurantes Rua tranquila, mas com acesso rápido às principais vias da cidade Lazer completo no condomínio: Piscinas adulto e infantil, academia equipada, churrasqueira, sauna, home office, bicicletário e portaria 24h. Seja para um casal jovem que quer praticidade e lazer sem depender do carro, ou para um casal maduro que deseja reduzir o tamanho da casa e ganhar em conforto e conveniência, este apartamento é a escolha perfeita. Compacto na medida certa, moderno e com lazer de clube em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. LINK TOUR VIRTUAL DO IMÓVEL: https://meutour360.com/tour-360/rua-dr-neto-de-araujo-231
Avenida Lins de Vasconcelos, 3299 - Vila Mariana## APTO 48 m² Reformado com 1 Vaga de Garagem Vila Mariana – N.A.U Vila Mariana by Cyrela Localizado na **Avenida Lins de Vasconcelos, 3299**, ao lado do Metrô da Vila Mariana**, este apartamento de **48 m²** no **N.A.U Vila Mariana by Cyrela** combina conforto, praticidade e excelente localização. Um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. --- ### O apartamento conta com: * Sala aconchegante * Suíte espaçosa * Varanda com vista para a cidade * Cozinha funcional * 2 banheiros * 1 vaga de garagem Com uma planta bem distribuída e ambientes bem iluminados, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre **estilo de vida urbano e conforto residencial**, atendendo tanto casais quanto quem busca investir em um imóvel moderno e bem localizado. --- ### Características do condomínio: * Academia * Acesso PCD * Ar-condicionado central * Banheiro masculino/feminino * Brinquedoteca * Churrasqueira * Coworking * Elevador de serviço e social * Espaço gourmet * Espaço pets * Fitness * Gerador * Jardim * Lobby com pé-direito duplo * Pet-friendly * Piscina adulto e infantil * Playground * Próximo ao metrô * Portaria 24 horas * Zelador --- ### Vantagens da localização O condomínio está situado em uma das melhores localizações da **Vila Mariana**, com fácil acesso às **Avenidas Domingos de Morais, Ricardo Jafet e Vergueiro**, ao lado do Metrô da Vila Mariana**. Na região, encontram-se diversas opções de **restaurantes, supermercados, padarias, academias, escolas e hospitais**, além do **Parque da Aclimação**, que fica a poucos minutos de distância. --- **Agende sua visita** e conheça o **N.A.U Vila Mariana by Cyrela**, um empreendimento que une modernidade, infraestrutura completa e uma localização privilegiada em São Paulo.São Paulo - SP## APTO 48 m² Reformado com 1 Vaga de Garagem Vila Mariana – N.A.U Vila Mariana by Cyrela Localizado na **Avenida Lins de Vasconcelos, 3299**, ao lado do Metrô da Vila Mariana**, este apartamento de **48 m²** no **N.A.U Vila Mariana by Cyrela** combina conforto, praticidade e excelente localização. Um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. --- ### O apartamento conta com: * Sala aconchegante * Suíte espaçosa * Varanda com vista para a cidade * Cozinha funcional * 2 banheiros * 1 vaga de garagem Com uma planta bem distribuída e ambientes bem iluminados, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre **estilo de vida urbano e conforto residencial**, atendendo tanto casais quanto quem busca investir em um imóvel moderno e bem localizado. --- ### Características do condomínio: * Academia * Acesso PCD * Ar-condicionado central * Banheiro masculino/feminino * Brinquedoteca * Churrasqueira * Coworking * Elevador de serviço e social * Espaço gourmet * Espaço pets * Fitness * Gerador * Jardim * Lobby com pé-direito duplo * Pet-friendly * Piscina adulto e infantil * Playground * Próximo ao metrô * Portaria 24 horas * Zelador --- ### Vantagens da localização O condomínio está situado em uma das melhores localizações da **Vila Mariana**, com fácil acesso às **Avenidas Domingos de Morais, Ricardo Jafet e Vergueiro**, ao lado do Metrô da Vila Mariana**. Na região, encontram-se diversas opções de **restaurantes, supermercados, padarias, academias, escolas e hospitais**, além do **Parque da Aclimação**, que fica a poucos minutos de distância. --- **Agende sua visita** e conheça o **N.A.U Vila Mariana by Cyrela**, um empreendimento que une modernidade, infraestrutura completa e uma localização privilegiada em São Paulo.
Avenida Lins de Vasconcelos, 3299 - Vila MarianaApartamento à venda na N.A.U Vila Mariana by Cyrela, com 64 m² de área útil e localizado no 16º andar, oferece uma vista permanente para a cidade. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço moderno e funcional. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, o apartamento é ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar acolhedor. Conta ainda com 2 banheiros, garantindo mais comodidade no dia a dia. A sala é bem iluminada e possui sacada, perfeita para relaxar e apreciar a vista. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e serviços. Entre as comodidades estão academia, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira e um playground, proporcionando opções de entretenimento para todas as faixas etárias. Para os que trabalham ou estudam de casa, há espaços dedicados como o coworking. Além disso, o prédio é pet friendly, permitindo receber seus animais de estimação com total conforto. O acesso é facilitado para pessoas com deficiência e o prédio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. O N.A.U Vila Mariana ainda possui diversas facilidades, como gerador, elevadores social e de serviço, jardim e lobby com pé direito duplo. Localizado próximo ao metrô, é uma excelente opção para quem valoriza a mobilidade urbana. O apartamento possui infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água, gás encanado e interfone, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Aceita financiamento, possibilitando uma compra facilitada.São Paulo - SPApartamento à venda na N.A.U Vila Mariana by Cyrela, com 64 m² de área útil e localizado no 16º andar, oferece uma vista permanente para a cidade. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço moderno e funcional. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, o apartamento é ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar acolhedor. Conta ainda com 2 banheiros, garantindo mais comodidade no dia a dia. A sala é bem iluminada e possui sacada, perfeita para relaxar e apreciar a vista. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e serviços. Entre as comodidades estão academia, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira e um playground, proporcionando opções de entretenimento para todas as faixas etárias. Para os que trabalham ou estudam de casa, há espaços dedicados como o coworking. Além disso, o prédio é pet friendly, permitindo receber seus animais de estimação com total conforto. O acesso é facilitado para pessoas com deficiência e o prédio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. O N.A.U Vila Mariana ainda possui diversas facilidades, como gerador, elevadores social e de serviço, jardim e lobby com pé direito duplo. Localizado próximo ao metrô, é uma excelente opção para quem valoriza a mobilidade urbana. O apartamento possui infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água, gás encanado e interfone, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Aceita financiamento, possibilitando uma compra facilitada.
Avenida Lins de Vasconcelos, 3299 - Vila MarianaUm empreendimento moderno com conforto e lazer bem localizado com tudo que você precisa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bar • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador codificado • Elevador de serviço • Elevador social • Piscina adulto • Piscina com raia • Piscina infantil • Portaria • Sauna • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPUm empreendimento moderno com conforto e lazer bem localizado com tudo que você precisa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bar • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador codificado • Elevador de serviço • Elevador social • Piscina adulto • Piscina com raia • Piscina infantil • Portaria • Sauna • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Avenida Lins de Vasconcelos, 3299 - Vila MarianaExcelente apartamento de 76m² à venda ao lado da Estação Vila Mariana Características Gerais: Condomínio NOVÍSSIMO! Apartamento: Área útil 76m² - 2 Dormitórios (sendo 2 suítes) - Cozinha - Área de serviço - 2 Banheiros - Sala Ampla - Varanda - Vaga de garagem OBS: Foto de capa criada por IA! É uma sugestão de decoração do ambiente! Área de lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço delivery - Espaço Pet - Fitness - Piscina com raia de 25 metros - Salão de Festas - Sauna - Solarium Apartamento de 76m² com 2 suítes e vaga de garagem, a 2 minutos a pé do Metrô Vila Mariana. O N.A.U. é um projeto moderno, com amplo lazer, entre duas das mais importantes vias da região e com fácil acesso a dois parques (Aclimação e Ibirapuera) e à região da Avenida Paulista. Entre em contato para saber mais!São Paulo - SPExcelente apartamento de 76m² à venda ao lado da Estação Vila Mariana Características Gerais: Condomínio NOVÍSSIMO! Apartamento: Área útil 76m² - 2 Dormitórios (sendo 2 suítes) - Cozinha - Área de serviço - 2 Banheiros - Sala Ampla - Varanda - Vaga de garagem OBS: Foto de capa criada por IA! É uma sugestão de decoração do ambiente! Área de lazer: - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço delivery - Espaço Pet - Fitness - Piscina com raia de 25 metros - Salão de Festas - Sauna - Solarium Apartamento de 76m² com 2 suítes e vaga de garagem, a 2 minutos a pé do Metrô Vila Mariana. O N.A.U. é um projeto moderno, com amplo lazer, entre duas das mais importantes vias da região e com fácil acesso a dois parques (Aclimação e Ibirapuera) e à região da Avenida Paulista. Entre em contato para saber mais!
Rua Domingos de Morais, 1280 - Vila MarianaApartamento Garden super exclusivo à venda na Vila Mariana um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Totalmente reformado com extremo bom gosto este imóvel de 183 m² de área útil combina conforto elegância e funcionalidade em cada detalhe. O conceito aberto traz amplitude aos ambientes e uma sensação de leveza que convida a viver bem. O living em dois ambientes integra-se harmoniosamente a um amplo terraço envidraçado que se abre para a charmosa área externa ideal para desfrutar momentos de relaxamento reunir amigos ou simplesmente apreciar o ar livre no coração da cidade. A planta é moderna e versátil com três dormitórios sendo uma suíte. O terceiro quarto atualmente funciona como closet e home office mas pode ser facilmente revertido conforme a necessidade. A cozinha planejada de linhas contemporâneas conecta-se à lavanderia e conta com dependências completas de serviço mantendo a praticidade e o conforto do dia a dia. O apartamento conta ainda com um segundo terraço coberto multifuncional que funciona hoje como espaço fitness e outro home office. O apartamento possui uma vaga de garagem e está voltado para a parte interna do edifício o que garante total tranquilidade sem o ruído da rua. O prédio é tradicional muito bem conservado e com excelente padrão construtivo refletindo a solidez das construções da Vila Mariana. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 270 metros da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul) com acesso rápido e prático a diversas regiões da cidade. A mobilidade é exemplar com múltiplas linhas de ônibus e saídas para avenidas importantes como Paulista Domingos de Morais e 23 de Maio. Tudo o que você precisa está ao alcance de uma breve caminhada: comércio variado colégios e universidades de renome hospitais de referência cafés restaurantes e serviços. Viver na Vila Mariana é desfrutar de uma qualidade de vida rara em São Paulo. O bairro combina tradição e modernidade com ruas arborizadas atmosfera acolhedora e múltiplas opções de lazer e cultura. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera oferece o equilíbrio perfeito entre natureza conveniência e sofisticação. Esse Garden é uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso elegante e bem localizado um refúgio urbano onde conforto praticidade e estilo convivem em perfeita harmonia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento Garden super exclusivo à venda na Vila Mariana um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Totalmente reformado com extremo bom gosto este imóvel de 183 m² de área útil combina conforto elegância e funcionalidade em cada detalhe. O conceito aberto traz amplitude aos ambientes e uma sensação de leveza que convida a viver bem. O living em dois ambientes integra-se harmoniosamente a um amplo terraço envidraçado que se abre para a charmosa área externa ideal para desfrutar momentos de relaxamento reunir amigos ou simplesmente apreciar o ar livre no coração da cidade. A planta é moderna e versátil com três dormitórios sendo uma suíte. O terceiro quarto atualmente funciona como closet e home office mas pode ser facilmente revertido conforme a necessidade. A cozinha planejada de linhas contemporâneas conecta-se à lavanderia e conta com dependências completas de serviço mantendo a praticidade e o conforto do dia a dia. O apartamento conta ainda com um segundo terraço coberto multifuncional que funciona hoje como espaço fitness e outro home office. O apartamento possui uma vaga de garagem e está voltado para a parte interna do edifício o que garante total tranquilidade sem o ruído da rua. O prédio é tradicional muito bem conservado e com excelente padrão construtivo refletindo a solidez das construções da Vila Mariana. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 270 metros da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul) com acesso rápido e prático a diversas regiões da cidade. A mobilidade é exemplar com múltiplas linhas de ônibus e saídas para avenidas importantes como Paulista Domingos de Morais e 23 de Maio. Tudo o que você precisa está ao alcance de uma breve caminhada: comércio variado colégios e universidades de renome hospitais de referência cafés restaurantes e serviços. Viver na Vila Mariana é desfrutar de uma qualidade de vida rara em São Paulo. O bairro combina tradição e modernidade com ruas arborizadas atmosfera acolhedora e múltiplas opções de lazer e cultura. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera oferece o equilíbrio perfeito entre natureza conveniência e sofisticação. Esse Garden é uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso elegante e bem localizado um refúgio urbano onde conforto praticidade e estilo convivem em perfeita harmonia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Domingos de Morais, 1280 - Vila MarianaApartamento Garden super exclusivo à venda na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Totalmente reformado com extremo bom gosto, este imóvel de 183 m² de área útil combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. O conceito aberto traz amplitude aos ambientes e uma sensação de leveza que convida a viver bem. O living em dois ambientes integra-se harmoniosamente a um amplo terraço envidraçado, que se abre para a charmosa área externa, ideal para desfrutar momentos de relaxamento, reunir amigos ou simplesmente apreciar o ar livre no coração da cidade. A planta é moderna e versátil, com três dormitórios, sendo uma suíte. O terceiro quarto atualmente funciona como closet e home office, mas pode ser facilmente revertido, conforme a necessidade. A cozinha planejada, de linhas contemporâneas, conecta-se à lavanderia e conta com dependências completas de serviço, mantendo a praticidade e o conforto do dia a dia. O apartamento conta ainda com um segundo terraço coberto multifuncional, que funciona hoje como espaço fitness e outro home office. O apartamento possui uma vaga de garagem e está voltado para a parte interna do edifício, o que garante total tranquilidade, sem o ruído da rua. O prédio é tradicional, muito bem conservado e com excelente padrão construtivo, refletindo a solidez das construções da Vila Mariana. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 270 metros da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul), com acesso rápido e prático a diversas regiões da cidade. A mobilidade é exemplar, com múltiplas linhas de ônibus e saídas para avenidas importantes como Paulista, Domingos de Morais e 23 de Maio. Tudo o que você precisa está ao alcance de uma breve caminhada: comércio variado, colégios e universidades de renome, hospitais de referência, cafés, restaurantes e serviços. Viver na Vila Mariana é desfrutar de uma qualidade de vida rara em São Paulo. O bairro combina tradição e modernidade, com ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e múltiplas opções de lazer e cultura. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conveniência e sofisticação. Esse Garden é uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso, elegante e bem localizado, um refúgio urbano onde conforto, praticidade e estilo convivem em perfeita harmonia.São Paulo - SPApartamento Garden super exclusivo à venda na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Totalmente reformado com extremo bom gosto, este imóvel de 183 m² de área útil combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. O conceito aberto traz amplitude aos ambientes e uma sensação de leveza que convida a viver bem. O living em dois ambientes integra-se harmoniosamente a um amplo terraço envidraçado, que se abre para a charmosa área externa, ideal para desfrutar momentos de relaxamento, reunir amigos ou simplesmente apreciar o ar livre no coração da cidade. A planta é moderna e versátil, com três dormitórios, sendo uma suíte. O terceiro quarto atualmente funciona como closet e home office, mas pode ser facilmente revertido, conforme a necessidade. A cozinha planejada, de linhas contemporâneas, conecta-se à lavanderia e conta com dependências completas de serviço, mantendo a praticidade e o conforto do dia a dia. O apartamento conta ainda com um segundo terraço coberto multifuncional, que funciona hoje como espaço fitness e outro home office. O apartamento possui uma vaga de garagem e está voltado para a parte interna do edifício, o que garante total tranquilidade, sem o ruído da rua. O prédio é tradicional, muito bem conservado e com excelente padrão construtivo, refletindo a solidez das construções da Vila Mariana. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 270 metros da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul), com acesso rápido e prático a diversas regiões da cidade. A mobilidade é exemplar, com múltiplas linhas de ônibus e saídas para avenidas importantes como Paulista, Domingos de Morais e 23 de Maio. Tudo o que você precisa está ao alcance de uma breve caminhada: comércio variado, colégios e universidades de renome, hospitais de referência, cafés, restaurantes e serviços. Viver na Vila Mariana é desfrutar de uma qualidade de vida rara em São Paulo. O bairro combina tradição e modernidade, com ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e múltiplas opções de lazer e cultura. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conveniência e sofisticação. Esse Garden é uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso, elegante e bem localizado, um refúgio urbano onde conforto, praticidade e estilo convivem em perfeita harmonia.
