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Rua Antônio Gades, 365 - Parque Nações UnidasEste apartamento localizado no Condomínio Vila Aurora é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 42 m², o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, um banheiro e uma vaga de garagem. Situado no primeiro andar, oferece fácil acesso e boa ventilação. O condomínio, construído em 1990, proporciona um ambiente familiar e seguro, ideal para residências permanentes. Se você procura um espaço acolhedor em uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente oportunidade para tornar seu sonho de morar bem uma realidade.
São Paulo, SPEste apartamento localizado no Condomínio Vila Aurora é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 42 m², o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, um banheiro e uma vaga de garagem. Situado no primeiro andar, oferece fácil acesso e boa ventilação. O condomínio, construído em 1990, proporciona um ambiente familiar e seguro, ideal para residências permanentes. Se você procura um espaço acolhedor em uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente oportunidade para tornar seu sonho de morar bem uma realidade.
Rua Antônio Gades, 6 - Parque Nações UnidasApartamento com Ótimo Custo x Beneficio Quitado e Ok para Financiamento PRA VENDER RAPIDO O apartamento está localizado nas proximidades da Voith, Vila São João, perto de tudo oque você precisa. Fica no 3º andar de um prédio sem elevador. Possui uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Cômodos bem ventilados e boa claridade. Com excelente custo-benefício, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso à região da Vila Aurora. Estando a 15 minutos a pé da estação Aurora CPTM No raio de 200 metros você encontra escola, creche, hortifrúti, bolos caseiro, marmitex, padaria, farmácia, supermercado. Linhas de ônibus na porta. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Informações adicionais: Imóvel com escritura Aceita financiamento bancário Valor: R$ 175.000,00 Localização: Apenas 15 minutos a pé da Estação CPTM Vila Aurora Sua oportunidade de sair do aluguel e para morar ou investir em uma região com infraestrutura completa e boa mobilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita
São Paulo, SPApartamento com Ótimo Custo x Beneficio Quitado e Ok para Financiamento PRA VENDER RAPIDO O apartamento está localizado nas proximidades da Voith, Vila São João, perto de tudo oque você precisa. Fica no 3º andar de um prédio sem elevador. Possui uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Cômodos bem ventilados e boa claridade. Com excelente custo-benefício, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso à região da Vila Aurora. Estando a 15 minutos a pé da estação Aurora CPTM No raio de 200 metros você encontra escola, creche, hortifrúti, bolos caseiro, marmitex, padaria, farmácia, supermercado. Linhas de ônibus na porta. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Informações adicionais: Imóvel com escritura Aceita financiamento bancário Valor: R$ 175.000,00 Localização: Apenas 15 minutos a pé da Estação CPTM Vila Aurora Sua oportunidade de sair do aluguel e para morar ou investir em uma região com infraestrutura completa e boa mobilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita
Rua Friedrich Von Voith, 1830 - Jardim São JoãoApartamento à Venda no Jaraguá – 2 Dormitórios | Condomínio Certto Felicidade Se você está procurando apartamento à venda no Jaraguá com preço acessível, esta pode ser a oportunidade ideal para sair do aluguel ou fazer um excelente investimento. Localização: Avenida Friedrich Von Voith, 1830 – Jaraguá Condomínio Certto Felicidade Jaraguá O apartamento possui 42m² muito bem distribuídos, com 2 quartos, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um condomínio com boa estrutura. Características do imóvel: • 42m² de área privativa • 2 dormitórios • Sala integrada com a cozinha, trazendo mais amplitude ao ambiente • Apartamento no 1º andar • Ambientes bem ventilados e iluminados • Sem vaga de carro Infraestrutura do condomínio: Área de lazer Portaria 24 horas Salão de festas Playground Quadra poliesportiva Bicicletário Mercadinho dentro do condomínio Estacionamento para motos Ambiente familiar e organizado Valor de venda: R$ 200.000 Aceita financiamento bancário Ótima opção para quem busca: Apartamento barato no Jaraguá Primeiro imóvel Sair do aluguel investimento para locação A região do Jaraguá está em constante crescimento e conta com comércio, mercados, transporte público e fácil acesso às principais vias da região, trazendo praticidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Apartamentos com 2 dormitórios nessa faixa de preço são muito procurados e vendem rápido. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade. Agende uma visita com corretor
São Paulo, SPApartamento à Venda no Jaraguá – 2 Dormitórios | Condomínio Certto Felicidade Se você está procurando apartamento à venda no Jaraguá com preço acessível, esta pode ser a oportunidade ideal para sair do aluguel ou fazer um excelente investimento. Localização: Avenida Friedrich Von Voith, 1830 – Jaraguá Condomínio Certto Felicidade Jaraguá O apartamento possui 42m² muito bem distribuídos, com 2 quartos, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um condomínio com boa estrutura. Características do imóvel: • 42m² de área privativa • 2 dormitórios • Sala integrada com a cozinha, trazendo mais amplitude ao ambiente • Apartamento no 1º andar • Ambientes bem ventilados e iluminados • Sem vaga de carro Infraestrutura do condomínio: Área de lazer Portaria 24 horas Salão de festas Playground Quadra poliesportiva Bicicletário Mercadinho dentro do condomínio Estacionamento para motos Ambiente familiar e organizado Valor de venda: R$ 200.000 Aceita financiamento bancário Ótima opção para quem busca: Apartamento barato no Jaraguá Primeiro imóvel Sair do aluguel investimento para locação A região do Jaraguá está em constante crescimento e conta com comércio, mercados, transporte público e fácil acesso às principais vias da região, trazendo praticidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Apartamentos com 2 dormitórios nessa faixa de preço são muito procurados e vendem rápido. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade. Agende uma visita com corretor
Rua Fani Lerner, 30 - Parque Nações UnidasApartamento para locação no Certto Jaraguá — prático, bem localizado e com vista livre! Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem distribuído e em uma localização estratégica no Jaraguá. O imóvel fica no 1º andar, com acesso por apenas um lance de escada, trazendo mais praticidade no dia a dia. A planta é bem aproveitada e, por não possuir móveis planejados, permite que o novo morador personalize cada ambiente do seu jeito, de acordo com sua necessidade e estilo. A localização é boa: o condomínio está próximo a padaria, salão de beleza, Sodiê Doces, escolas e comércios essenciais, além de contar com fácil acesso à Estação CPTM Jaraguá, facilitando a rotina de quem depende de transporte público ou precisa se deslocar pela região. Destaques do imóvel: 1º andar, apenas um lance de escada Vista livre Planta funcional Próximo à CPTM Jaraguá Região com comércios, serviços e escolas por perto Um apartamento simples, prático e com muito potencial para se tornar o seu novo lar
São Paulo, SPApartamento para locação no Certto Jaraguá — prático, bem localizado e com vista livre! Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem distribuído e em uma localização estratégica no Jaraguá. O imóvel fica no 1º andar, com acesso por apenas um lance de escada, trazendo mais praticidade no dia a dia. A planta é bem aproveitada e, por não possuir móveis planejados, permite que o novo morador personalize cada ambiente do seu jeito, de acordo com sua necessidade e estilo. A localização é boa: o condomínio está próximo a padaria, salão de beleza, Sodiê Doces, escolas e comércios essenciais, além de contar com fácil acesso à Estação CPTM Jaraguá, facilitando a rotina de quem depende de transporte público ou precisa se deslocar pela região. Destaques do imóvel: 1º andar, apenas um lance de escada Vista livre Planta funcional Próximo à CPTM Jaraguá Região com comércios, serviços e escolas por perto Um apartamento simples, prático e com muito potencial para se tornar o seu novo lar
Rua Friedrich Von Voith, 1830 - JaraguáDescubra a oportunidade de conquistar o apartamento ideal no bairro do Jaraguá, em São Paulo! Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica, sendo perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio com grande potencial de valorização. Com 42 m² de área privativa, o apartamento está totalmente desocupado, reformado e pronto para receber sua família, sem necessidade de obras ou adaptações. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais para o dia a dia. O banheiro possui ótimo acabamento e foi planejado para oferecer praticidade, enquanto a sala integra perfeitamente os ambientes de convivência, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço, garantindo conforto para as atividades diárias. Localizado na Rua Friedrich Von Voith, em uma região residencial tranquila e muito valorizada, o condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família. Entre os diferenciais estão portaria com segurança 24 horas, guarita blindada, monitoramento por câmeras, interfone, bicicletário, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, áreas verdes e garagem com vaga para motos. O condomínio também é pet friendly e possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Outro grande destaque é a localização privilegiada. O imóvel está próximo a estações de trem, diversas linhas de transporte público, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, shopping centers, academias, restaurantes e parques, oferecendo toda a praticidade que a rotina exige. Além disso, a região proporciona belas vistas para a Serra da Cantareira, trazendo um clima agradável e muito contato com a natureza. O apartamento ainda conta com infraestrutura para internet, TV a cabo, eletricidade e cabeamento estruturado, tornando-se uma excelente opção para quem busca modernidade e conectividade. Se você procura um imóvel pronto para morar, em um condomínio completo e em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer! Localização 5 minutos do posto policial voith 5 minutos estação vila aurora 10 minutos Shop Cantareira 10 minutos Assai 10 minutos Academia Gavioes
São Paulo, SPDescubra a oportunidade de conquistar o apartamento ideal no bairro do Jaraguá, em São Paulo! Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica, sendo perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio com grande potencial de valorização. Com 42 m² de área privativa, o apartamento está totalmente desocupado, reformado e pronto para receber sua família, sem necessidade de obras ou adaptações. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais para o dia a dia. O banheiro possui ótimo acabamento e foi planejado para oferecer praticidade, enquanto a sala integra perfeitamente os ambientes de convivência, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço, garantindo conforto para as atividades diárias. Localizado na Rua Friedrich Von Voith, em uma região residencial tranquila e muito valorizada, o condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família. Entre os diferenciais estão portaria com segurança 24 horas, guarita blindada, monitoramento por câmeras, interfone, bicicletário, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, áreas verdes e garagem com vaga para motos. O condomínio também é pet friendly e possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Outro grande destaque é a localização privilegiada. O imóvel está próximo a estações de trem, diversas linhas de transporte público, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, shopping centers, academias, restaurantes e parques, oferecendo toda a praticidade que a rotina exige. Além disso, a região proporciona belas vistas para a Serra da Cantareira, trazendo um clima agradável e muito contato com a natureza. O apartamento ainda conta com infraestrutura para internet, TV a cabo, eletricidade e cabeamento estruturado, tornando-se uma excelente opção para quem busca modernidade e conectividade. Se você procura um imóvel pronto para morar, em um condomínio completo e em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer! Localização 5 minutos do posto policial voith 5 minutos estação vila aurora 10 minutos Shop Cantareira 10 minutos Assai 10 minutos Academia Gavioes
Rua Ciríaco Jimenez, 218 - Parque Nações UnidasVocê está em busca de um investimento imobiliário sólido, com renda passiva garantida desde o primeiro dia? Ou talvez esteja procurando um imóvel espaçoso para acomodar uma família grande, morando em uma unidade e alugando a outra? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no charmoso bairro Parque Nações Unidas, este sobrado conta com 150m² de área total, dividido em duas casas totalmente independentes, ambas já ocupadas por inquilinos ou seja, renda garantida a partir da assinatura do contrato, sem período de vacância e sem dor de cabeça para encontrar locatários. 📍 Localização: Parque Nações Unidas região com boa infraestrutura, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. 📐 Área total: 150m² 🔽 Casa de baixo: ✔️ 2 dormitórios amplos e bem ventilados ✔️ Sala ampla, ideal para receber a família ✔️ Cozinha grande, perfeita para o dia a dia ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço independente ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Corredor lateral, garantindo privacidade entre as unidades 🔼 Casa de cima: ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha grande, com espaço para armários e eletrodomésticos ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço própria ✔️ Varanda, ideal para relaxar e aproveitar a vista 💰 Renda passiva imediata: o imóvel já conta com inquilinos nos dois andares, proporcionando retorno financeiro desde a data da compra uma excelente alternativa para quem deseja diversificar investimentos e fugir da renda fixa tradicional. 🏦 Condições de pagamento: o proprietário não trabalha com financiamento bancário, porém está aberto a outras formas de negociação. Consulte as condições diretamente com o corretor. ✅ Ideal para: Investidores que buscam imóveis de renda com retorno imediato Famílias grandes que desejam morar em uma unidade e alugar a outra Quem procura duas casas em um único terreno, otimizando espaço e investimento Quem valoriza praticidade, privacidade e independência entre as unidades 📲 Agende agora mesmo sua visita! Oportunidades como essa não ficam muito tempo disponíveis no mercado. Entre em contato hoje mesmo e garanta esse excelente investimento antes que outro interessado o faça!
São Paulo, SPVocê está em busca de um investimento imobiliário sólido, com renda passiva garantida desde o primeiro dia? Ou talvez esteja procurando um imóvel espaçoso para acomodar uma família grande, morando em uma unidade e alugando a outra? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no charmoso bairro Parque Nações Unidas, este sobrado conta com 150m² de área total, dividido em duas casas totalmente independentes, ambas já ocupadas por inquilinos ou seja, renda garantida a partir da assinatura do contrato, sem período de vacância e sem dor de cabeça para encontrar locatários. 📍 Localização: Parque Nações Unidas região com boa infraestrutura, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. 📐 Área total: 150m² 🔽 Casa de baixo: ✔️ 2 dormitórios amplos e bem ventilados ✔️ Sala ampla, ideal para receber a família ✔️ Cozinha grande, perfeita para o dia a dia ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço independente ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Corredor lateral, garantindo privacidade entre as unidades 🔼 Casa de cima: ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha grande, com espaço para armários e eletrodomésticos ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço própria ✔️ Varanda, ideal para relaxar e aproveitar a vista 💰 Renda passiva imediata: o imóvel já conta com inquilinos nos dois andares, proporcionando retorno financeiro desde a data da compra uma excelente alternativa para quem deseja diversificar investimentos e fugir da renda fixa tradicional. 🏦 Condições de pagamento: o proprietário não trabalha com financiamento bancário, porém está aberto a outras formas de negociação. Consulte as condições diretamente com o corretor. ✅ Ideal para: Investidores que buscam imóveis de renda com retorno imediato Famílias grandes que desejam morar em uma unidade e alugar a outra Quem procura duas casas em um único terreno, otimizando espaço e investimento Quem valoriza praticidade, privacidade e independência entre as unidades 📲 Agende agora mesmo sua visita! Oportunidades como essa não ficam muito tempo disponíveis no mercado. Entre em contato hoje mesmo e garanta esse excelente investimento antes que outro interessado o faça!
Travessa Árvore-da-Felicidade, 82 - Jardim São JoãoCASA IMPECAVEL - RECEM REFORMADA - MODERNA, CLEAN E ACONCHEGANTE Localizada no Bairro do Jaraguá, região que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Encante-se com o charme e conforto que esta casa localizada em um condomínio fechado, sossegado, seguro e ótima vizinhança oferece. . Na entrada principal encontra-se uma sala de estar e jantar arejada, perfeita para momentos em família e relaxamento Um corredor conduz a uma cozinha bem equipada com armários amplos e planejados, forno e cooktop, garantindo praticidade e organização. Seguindo o corredor tem um banheiro social com box. Dois dormitórios, com amplos armários planejados. Finaliza com uma lindíssima suíte máster, igualmente moderna e armários planejados. Lavanderia na parte exterior que oferece muita praticidade. Deliciosa Churrasqueira na parte frontal da casa. Ambiente ideal para receber a família e amigos. O Condomínio oferece praça, playground, quadra, churrasqueira e salão de festas. Duas vagas de garagem espaçosa. 🌳 Conhecido por suas áreas verdes e ambiente tranquilo, o bairro abriga o Pico do Jaraguá, o ponto mais alto da cidade, que oferece vistas panorâmicas impressionantes e trilhas para os amantes da natureza. 🚌 A área é bem servida por transporte público, incluindo estações de trem e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. 🛍️ Fica a apenas 5 minutos do Shopping Cantareira Norte.
São Paulo, SPCASA IMPECAVEL - RECEM REFORMADA - MODERNA, CLEAN E ACONCHEGANTE Localizada no Bairro do Jaraguá, região que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Encante-se com o charme e conforto que esta casa localizada em um condomínio fechado, sossegado, seguro e ótima vizinhança oferece. . Na entrada principal encontra-se uma sala de estar e jantar arejada, perfeita para momentos em família e relaxamento Um corredor conduz a uma cozinha bem equipada com armários amplos e planejados, forno e cooktop, garantindo praticidade e organização. Seguindo o corredor tem um banheiro social com box. Dois dormitórios, com amplos armários planejados. Finaliza com uma lindíssima suíte máster, igualmente moderna e armários planejados. Lavanderia na parte exterior que oferece muita praticidade. Deliciosa Churrasqueira na parte frontal da casa. Ambiente ideal para receber a família e amigos. O Condomínio oferece praça, playground, quadra, churrasqueira e salão de festas. Duas vagas de garagem espaçosa. 🌳 Conhecido por suas áreas verdes e ambiente tranquilo, o bairro abriga o Pico do Jaraguá, o ponto mais alto da cidade, que oferece vistas panorâmicas impressionantes e trilhas para os amantes da natureza. 🚌 A área é bem servida por transporte público, incluindo estações de trem e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. 🛍️ Fica a apenas 5 minutos do Shopping Cantareira Norte.
Rua Doutor Rafael Araújo Ribeiro, 795 - Cidade D'AbrilTerreno à Venda no Jaraguá 660 m² | Excelente Oportunidade para Construção ou Investimento 📍 Rua Dr. Rafael de Araújo Ribeiro, nº 795 Vila Nossa Senhora da Conceição Jaraguá São Paulo/SP Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. No local existe uma construção conforme as fotos de uma casa 85 m² Com 660 m² de área total e 17 metros de frente, este terreno oferece excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos, como residência de alto padrão, condomínio de casas, galpão, comércio ou empreendimento imobiliário. Localizado em uma região consolidada do Jaraguá, o imóvel reúne fácil acesso às principais vias da cidade, infraestrutura completa de comércio e serviços e transporte público nas proximidades, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Características do Imóvel Área total: 660,00 m² Frente: 17,00 metros Fundos: 17,00 metros Lateral direita: 41,00 metros Lateral esquerda: 39,00 metros Excelente topografia e ótimo aproveitamento da área. Antiga Estrada de Ligação com a Vila Santa Lucrécia. Localização e Mobilidade O imóvel está em uma região que oferece praticidade no dia a dia e excelente mobilidade. Ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros, com diversas linhas para Lapa, Terminal Pirituba, Metrô Vila Madalena, Santana, Perus e Praça Ramos de Azevedo. Estação Jaraguá (Linha 7-Rubi da CPTM) a aproximadamente 1,2 km. Fácil acesso às Avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Jerimanduba e à Rodovia dos Bandeirantes. Comércio e Serviços A região conta com completa infraestrutura, incluindo: Supermercados e mercados de bairro; Padarias; Farmácias; Bancos e lotéricas; Restaurantes, pizzarias e lanchonetes; Comércio variado e serviços essenciais. Educação Nas proximidades encontram-se: Escolas municipais e estaduais; Colégios particulares; Creches e unidades de educação infantil. Lazer Além da infraestrutura urbana, a região oferece diversas opções de lazer: Parque Estadual do Jaraguá (Pico do Jaraguá), a aproximadamente 4 km, com trilhas, mirantes e ampla área verde. Praças e áreas de convivência no bairro. Shoppings Próximos Shopping Tietê Plaza aproximadamente 7 km. Cantareira Norte Shopping aproximadamente 9 km. West Plaza Shopping aproximadamente 15 km. Destaques do Imóvel ✅ Terreno amplo com 660 m². ✅ Frente de 17 metros, ideal para diferentes projetos arquitetônicos. ✅ Excelente localização em bairro em constante valorização. ✅ Infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público. ✅ Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. ✅ Excelente opção para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma localização estratégica. Documentação Matrícula registrada e documentação regularizada, proporcionando mais segurança e a
São Paulo, SPTerreno à Venda no Jaraguá 660 m² | Excelente Oportunidade para Construção ou Investimento 📍 Rua Dr. Rafael de Araújo Ribeiro, nº 795 Vila Nossa Senhora da Conceição Jaraguá São Paulo/SP Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. No local existe uma construção conforme as fotos de uma casa 85 m² Com 660 m² de área total e 17 metros de frente, este terreno oferece excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos, como residência de alto padrão, condomínio de casas, galpão, comércio ou empreendimento imobiliário. Localizado em uma região consolidada do Jaraguá, o imóvel reúne fácil acesso às principais vias da cidade, infraestrutura completa de comércio e serviços e transporte público nas proximidades, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Características do Imóvel Área total: 660,00 m² Frente: 17,00 metros Fundos: 17,00 metros Lateral direita: 41,00 metros Lateral esquerda: 39,00 metros Excelente topografia e ótimo aproveitamento da área. Antiga Estrada de Ligação com a Vila Santa Lucrécia. Localização e Mobilidade O imóvel está em uma região que oferece praticidade no dia a dia e excelente mobilidade. Ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros, com diversas linhas para Lapa, Terminal Pirituba, Metrô Vila Madalena, Santana, Perus e Praça Ramos de Azevedo. Estação Jaraguá (Linha 7-Rubi da CPTM) a aproximadamente 1,2 km. Fácil acesso às Avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Jerimanduba e à Rodovia dos Bandeirantes. Comércio e Serviços A região conta com completa infraestrutura, incluindo: Supermercados e mercados de bairro; Padarias; Farmácias; Bancos e lotéricas; Restaurantes, pizzarias e lanchonetes; Comércio variado e serviços essenciais. Educação Nas proximidades encontram-se: Escolas municipais e estaduais; Colégios particulares; Creches e unidades de educação infantil. Lazer Além da infraestrutura urbana, a região oferece diversas opções de lazer: Parque Estadual do Jaraguá (Pico do Jaraguá), a aproximadamente 4 km, com trilhas, mirantes e ampla área verde. Praças e áreas de convivência no bairro. Shoppings Próximos Shopping Tietê Plaza aproximadamente 7 km. Cantareira Norte Shopping aproximadamente 9 km. West Plaza Shopping aproximadamente 15 km. Destaques do Imóvel ✅ Terreno amplo com 660 m². ✅ Frente de 17 metros, ideal para diferentes projetos arquitetônicos. ✅ Excelente localização em bairro em constante valorização. ✅ Infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público. ✅ Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. ✅ Excelente opção para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma localização estratégica. Documentação Matrícula registrada e documentação regularizada, proporcionando mais segurança e a
Rua Ciríaco Jimenez, 116 - Parque Nações UnidasDescubra este bonito sobrado totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos, ventilados, confortáveis e banhados por luz natural. São 154m² de área construída, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 com planejados; um deles conta com closet e porta balcão que dá acesso à varanda com vista para a rua - 3 banheiros, incluindo 1 suíte - Cozinha planejada - Copa integrada à cozinha - Sala de estar - Quintal coberto nos fundos - Ampla área de serviço - Depósito - Sobre a área de serviço, um espaçoso terraço, com uma bela vista livre - Corredor lateral com acesso, por escada, à varanda e ao terraço - 2 vagas cobertas Documentação 110% regularizada . Sem débitos fiscais nem financeiros. Além do conforto interno e da rua tranquila, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da região, como Estrada de Taipas, Avenida Alexios Jafet e Rua Friedrich Von Voith. Infraestrutura completa ao redor: - Grandes redes varejistas: Assaí Atacadista, Atacadão Taipas, Supermercado Violeta e Sonda Supermercado - Cantareira Norte Shopping - Instituições públicas de ensino: Escola Técnica Estadual (ETEC) Jaraguá, Centro de Educação Infantil (CEI) Indireto Jaraguá I, Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI) Zélia Gattai - Equipamentos públicos essenciais: Unidade de Pronto Atendimento (UPA) City Jaraguá, Hospital Geral de Taipas, Senhor do Vale Park - Diversas opções de comércios, serviços e lazer locais - Estações de trens Jaraguá e Vila Aurora Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel que certamente vai encantar. Agende sua visita!
São Paulo, SPDescubra este bonito sobrado totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos, ventilados, confortáveis e banhados por luz natural. São 154m² de área construída, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 com planejados; um deles conta com closet e porta balcão que dá acesso à varanda com vista para a rua - 3 banheiros, incluindo 1 suíte - Cozinha planejada - Copa integrada à cozinha - Sala de estar - Quintal coberto nos fundos - Ampla área de serviço - Depósito - Sobre a área de serviço, um espaçoso terraço, com uma bela vista livre - Corredor lateral com acesso, por escada, à varanda e ao terraço - 2 vagas cobertas Documentação 110% regularizada . Sem débitos fiscais nem financeiros. Além do conforto interno e da rua tranquila, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da região, como Estrada de Taipas, Avenida Alexios Jafet e Rua Friedrich Von Voith. Infraestrutura completa ao redor: - Grandes redes varejistas: Assaí Atacadista, Atacadão Taipas, Supermercado Violeta e Sonda Supermercado - Cantareira Norte Shopping - Instituições públicas de ensino: Escola Técnica Estadual (ETEC) Jaraguá, Centro de Educação Infantil (CEI) Indireto Jaraguá I, Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI) Zélia Gattai - Equipamentos públicos essenciais: Unidade de Pronto Atendimento (UPA) City Jaraguá, Hospital Geral de Taipas, Senhor do Vale Park - Diversas opções de comércios, serviços e lazer locais - Estações de trens Jaraguá e Vila Aurora Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel que certamente vai encantar. Agende sua visita!
Rua Guiomar Novaes, 625 - JaraguáSobrado Exclusivo no Jaraguá | 3 Suítes, Espaço Gourmet | Terreno de 335 m² | Ao lado do Pico do Jaraguá Apresentamos um excelente sobrado localizado na Rua Guiomar Novaes, 625, no tradicional bairro Jaraguá, uma região que vem se destacando pela sua valorização constante e pela combinação perfeita entre tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Com 335 m² de área de terreno e 183 m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla e muito bem iluminada, ideal para criar diferentes ambientes de convivência, seja para momentos em família ou para receber visitas com conforto. Integrada a ela, a sala de jantar proporciona um espaço aconchegante e harmonioso, perfeito para refeições e encontros especiais. A cozinha planejada é um dos destaques do imóvel, com excelente aproveitamento de espaço, armários bem distribuídos e praticidade para o dia a dia. Ao lado, a área de serviço independente garante organização e funcionalidade, mantendo a rotina da casa ainda mais eficiente. Na parte externa, o sobrado surpreende com um espaço extremamente versátil e completo. O imóvel conta com uma área gourmet ideal para confraternizações, encontros com amigos e momentos inesquecíveis em família. Além disso, há um ambiente adicional que pode ser utilizado como academia, estúdio ou espaço multiuso, atendendo diferentes necessidades. Esse espaço conta ainda com banheiros de apoio e um depósito, oferecendo ainda mais praticidade e comodidade no dia a dia. Subindo ao piso superior, encontramos a área íntima do imóvel, composta por 3 suítes amplas, todas muito bem distribuídas e com excelente iluminação e ventilação natural, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro destaque à parte. Espaçosa e sofisticada, ela conta com duas varandas, que proporcionam uma vista agradável e ótima circulação de ar, além de um closet amplo e um banheiro diferenciado, com excelente padrão, pensado para oferecer conforto e bem-estar em todos os detalhes. Outro grande diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada. Situado em uma região estratégica da cidade de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo à estação da CPTM, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Pico do Jaraguá, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer. A região também conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranqui
São Paulo, SPSobrado Exclusivo no Jaraguá | 3 Suítes, Espaço Gourmet | Terreno de 335 m² | Ao lado do Pico do Jaraguá Apresentamos um excelente sobrado localizado na Rua Guiomar Novaes, 625, no tradicional bairro Jaraguá, uma região que vem se destacando pela sua valorização constante e pela combinação perfeita entre tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Com 335 m² de área de terreno e 183 m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla e muito bem iluminada, ideal para criar diferentes ambientes de convivência, seja para momentos em família ou para receber visitas com conforto. Integrada a ela, a sala de jantar proporciona um espaço aconchegante e harmonioso, perfeito para refeições e encontros especiais. A cozinha planejada é um dos destaques do imóvel, com excelente aproveitamento de espaço, armários bem distribuídos e praticidade para o dia a dia. Ao lado, a área de serviço independente garante organização e funcionalidade, mantendo a rotina da casa ainda mais eficiente. Na parte externa, o sobrado surpreende com um espaço extremamente versátil e completo. O imóvel conta com uma área gourmet ideal para confraternizações, encontros com amigos e momentos inesquecíveis em família. Além disso, há um ambiente adicional que pode ser utilizado como academia, estúdio ou espaço multiuso, atendendo diferentes necessidades. Esse espaço conta ainda com banheiros de apoio e um depósito, oferecendo ainda mais praticidade e comodidade no dia a dia. Subindo ao piso superior, encontramos a área íntima do imóvel, composta por 3 suítes amplas, todas muito bem distribuídas e com excelente iluminação e ventilação natural, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro destaque à parte. Espaçosa e sofisticada, ela conta com duas varandas, que proporcionam uma vista agradável e ótima circulação de ar, além de um closet amplo e um banheiro diferenciado, com excelente padrão, pensado para oferecer conforto e bem-estar em todos os detalhes. Outro grande diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada. Situado em uma região estratégica da cidade de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo à estação da CPTM, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Pico do Jaraguá, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer. A região também conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranqui
